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2017太子中央廣場(chǎng)2組團(tuán)公寓項(xiàng)目推廣策略方案（62頁(yè)）.ppt

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2017太子中央廣場(chǎng)2組團(tuán)公寓項(xiàng)目推廣策略方案（62頁(yè)）.ppt

1、太子中央廣場(chǎng)2 2組團(tuán) 公寓項(xiàng)目案名及視覺(jué)體系方案 PART1 項(xiàng)目DNA 價(jià)值分析 PART2 人群DNA 客群分析 PART3 概念DNA 案名建議 PART4 VI SHOW 視覺(jué)表現(xiàn) 目錄 PART1 項(xiàng)目DNA 價(jià)值分析外部DNA 1. 區(qū)域價(jià)值項(xiàng)目位于金邊中心，諾羅敦大道南段，金邊地標(biāo)級(jí)建筑太子中央廣場(chǎng)旁，緊鄰使館區(qū)，西臨加滿華庭別墅區(qū)，北距獨(dú)立碑僅5分鐘車程，3分鐘通達(dá)Aeon購(gòu)物中心，25分鐘內(nèi)抵達(dá)金邊國(guó)際機(jī) 場(chǎng)。 2. 配套價(jià)值項(xiàng)目旁即是太子中央廣場(chǎng)及太子皇爵壹號(hào)商務(wù)寫字樓，享兩大項(xiàng)目多項(xiàng)生活資源。購(gòu)物休閑下樓即達(dá)，城市核心的國(guó)際生活配套和居住氛圍，盡享一公里CB

2、D商圈生活。外部DNA 3. 投資價(jià)值周邊匯集使館區(qū)、商務(wù)寫字樓，高端商務(wù)、政府人氣鼎盛，租售無(wú)憂。城市中心物業(yè)圓心法則驅(qū)勱，未來(lái)價(jià)值倍增。外部DNA 內(nèi)部DNA 1. 產(chǎn)品屬性中低端配置、無(wú)商業(yè)、太子中央廣場(chǎng)及太子皇爵壹號(hào)的配套公寓、員工宿舍。戶型精致，空間利用率高，多元化使用功能，可租可住可辦公。內(nèi)部DNA 2. 投資價(jià)值低總價(jià)，12%12%年投資回報(bào)率，用閑錢賺未來(lái)。 PART2 人群DNA 客群分析保值、增值的需要需要獨(dú)立自主的生活方式年輕，剛踏上社會(huì)丌久處于事業(yè)發(fā)展階段更實(shí)際的想法首次置業(yè) 追求現(xiàn)實(shí)和理想結(jié)合的生活方式自尊幵找尋生活品質(zhì)不便利的平衡他

3、們很年輕 80、90后的這群人，年齡在2535歲，充滿青春活力，激情四射，追逐夢(mèng)想。他們很理性多數(shù)為第一次置業(yè)，他們研究戶型，關(guān)注價(jià)格、配套、交通、區(qū)位區(qū)域發(fā)展前景，在大事面前他們很理性。他們很辛勞努力工作是他們積累財(cái)富不證明自己的主要途徑，他們承受工作中的龐大壓力，他們SOHO，他們泡吧.。客群面孔他們是勇于實(shí)現(xiàn)自我、緊密追求時(shí)尚，幵具有品味的階層；他們正在急速成長(zhǎng)，想把自己從一個(gè)層次向更高的一個(gè)層次去定位；他們十分注重品味，獲得平衡的心理安慰劑，更容易比較深入地理解和把握一種時(shí)尚和流行，包括藝術(shù)，科技等等新鮮的東西，獲得一種真正的心理滿足；他們堅(jiān)持追求內(nèi)涵，對(duì)具有設(shè)計(jì)感，具有美感的東西具有獨(dú)特的鑒賞力。精神掃描他們一直在努力著，創(chuàng)作自己的明天，他們堅(jiān)持自己的品味，走在生活潮流的前沿。城市萬(wàn)家的燈火，何時(shí)才能把他們的夢(mèng)想照亮？能夠擁有一套房，對(duì)他們來(lái)

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