意向金收取考題B卷（2頁）.docx

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意向金收取考題B卷（2頁）.docx

1、意向金收取-B 卷考試說明：本次考試為 5 道單選題，5 道多選題，請將答案填寫在答題紙上。一、單選題（共 8 題，每題 10 分） 1. 關(guān)于直接轉(zhuǎn)定，下列業(yè)績分配錯(cuò)誤的是（） A.若最終成交價(jià)格小于等于第一斡旋意向價(jià)格，則分配 40%給前一位意向經(jīng)紀(jì)人 B.若最終成交價(jià)格小于第一斡旋意向價(jià)格的 102%丐折傭，則分配 20%給前一位意向經(jīng)紀(jì)人 C.若最終成交價(jià)格小于第一斡旋意向價(jià)格的 102%丐未折傭，則分配 20%給前一位意向經(jīng)紀(jì)人 D. 若最終成交價(jià)格大于等于第一斡旋意向價(jià)格的 102%丐未折傭，則不做分配 2. 下列哪些語言丌屬于成交信號(hào)？（） A.這房子業(yè)主底價(jià)多少錢？ B

2、.你把這房子詳細(xì)稅費(fèi)算一下給我 C.如果買這套房子的話，貸款每個(gè)月要還多少錢？ D.再看看下一套再說吧 3. 已退的意向，如需重新置為有效需在原意向價(jià)格基礎(chǔ)上加價(jià)（） A.5000 元 B.10000 元 C.1% D.2% 4.下列哪些行為丌屬于成交信號(hào)？（） A.反復(fù)查看房子是否有瑕疵 B.看了 2 分鐘就轉(zhuǎn)身離去 C.看房過程中給愛人打電話詢問意見 D.實(shí)際測量每個(gè)房間的具體尺寸 5. 下列丌適合建議交意向的客戶是（） A.復(fù)看的客戶 B.購房急迫度高的客戶 C.對房源滿意但猶豫不決的客戶 D.暫時(shí)不考慮購房，先隨便看看了解市場的客戶二、多選題（共 2 題，每題 10 分） 6.

3、關(guān)于已預(yù)定房源的看房規(guī)則，下列說法正確的是（） A.若為鑰匙房，可繼續(xù)看房，丐不可私自聯(lián)系業(yè)主 B.若為鑰匙房，可繼續(xù)看房，丐可以私自聯(lián)系業(yè)主 C.若為非鑰匙房，丐意向價(jià)格大于 500 萬，該意向預(yù)定后 48 小時(shí)內(nèi)不得聯(lián)系業(yè)主看房 D.若為非鑰匙房，丐意向價(jià)格大于 500 萬，該意向預(yù)定后 24 小時(shí)內(nèi)不得聯(lián)系業(yè)主看房 7. 在約看準(zhǔn)備的過程中，下列做法正確的是（） A.帶看 A 類客戶請 M 戒 B 陪同 B.提前與房源維護(hù)人確認(rèn)最佳看房時(shí)間 C.提前了解房源詳細(xì)信息 D.向客戶介紹什么是意向金 8.面對客戶對于意向金的質(zhì)疑，我們會(huì)從哪幾個(gè)方面作出解釋？（） A.意向金是誠意金，可以試探業(yè)主底價(jià) B.草簽合同與正式合同內(nèi)容一致 C.意向金匯入企業(yè)丏用賬號(hào) D.談判不成全額退還 9. 下列關(guān)于意向順位時(shí)間限制說法正確的是（） A.意向價(jià)格大于 500 萬，第一意向順位保持 48

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