1、一、工程概況1工程性質和作用李滄區銀座中心項目（二標段）工程位于青島市李滄區向陽路和夏莊路交界處，是由兩棟高層及商業網點組成的框架剪力墻建筑物,集商業、辦公、住宅為一體的綜合性建筑群。2建筑和結構特征總用地面積約29600，總建筑面積約141769。地下三層結構，為設備用房、消防水池、停車場、人防和商場,地上六層商場和3#住宅樓、5#住宅樓，購物中心16層為商場，首層高5.7 m，2層6層層高為5.1m，商場總高度為31.2m。集商業、住宅為一體的綜合性建筑群,3#樓層高2.9m，層數25層，5#樓層高3.0m，層數26層。3編制依據本工程的建筑施工圖、建筑詳圖、結構施工圖；工程建設標準強制性

2、條文2011年版；建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）；建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范（GB50210-2001）；住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001）；二、施工工期 本工程計劃2013年10月11日開始，于2013年11月10日完成。三、施工準備1技術準備抹灰前熟悉圖紙，編制抹灰工程專項施工方案，進行技術交底?，F場做好抹灰的樣板間，經過檢查鑒定達到標準后，再正式抹灰施工。2現場準備2.1主體結構必須經過有關部門（質量監督站、監理、設計院、建設單位等）進行工程檢查合格驗收后，方可進行抹灰工程。2.2檢查電箱及需要埋設的配電管、接線盒、管道套管已經固定牢固。開

3、槽縫隙用1：3的水泥砂漿分層嵌塞密實，再掛鋼絲網，鋼絲網每邊寬度100mm，用專用鐵片間距200300mm固定。2.3將混凝土構件、門窗過梁、梁墊、圈梁等表面凸出部分鑿平。對有蜂窩、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面鑿到實處，并刷摻有膠結劑的素水泥漿一道，然后用1：2.5水泥砂漿分層補平壓實，把外露的鋼筋頭和鐵絲剔除清吊；腳手眼、窗臺磚、內隔墻與樓板、梁底等處堵嚴和補砌整齊。2.4凡鋼筋混凝土與墻體等不同材質連接處，在抹灰前，加鋪200寬鋼絲網（2020），每邊100寬；外墻填充部位滿鋪鋼絲網（2020），四周撘接100寬。2.5窗簾鉤、通風篦子、吊柜等預埋件過螺栓的位置和標高要準確埋置，并且做

4、好防腐、防銹。2.6混凝土及砌體結構表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，對混凝土結構表面、砌體墻表面在抹灰前2d澆水濕透（每天2遍以上）。2.7事先撘好抹灰用腳手架子，架子要離開墻面及墻角200mm250mm，以便于操作。2.8屋面防水工程未完工前進行室內抹灰時，必須采取防？水的措施。2.9室內抹灰的環境溫度，一般應不低于5，不得在凍結的墻面、頂棚上抹灰。 2.10垂直運輸機具準備就緒。3材料、機械準備3.1材料3.1.1水：拌制用水采用自來水。3.1.2砌筑砂漿：工程抹灰采用預拌砂漿，預拌砂漿產品需具備有效的產品質量證明文件（出場檢驗報告、型式檢驗報告）和使用說明書。抹灰砂漿在施工中必須具有良

5、好的和易性，即砂漿的稠度。3.1.3鋼絲網：抗裂鋼絲網采用熱鍍鋅鋼絲，直徑不小于1.2mm，網孔大小為20*20mm，不同墻體材料搭接處、門窗洞口應力集中區及水電線槽開槽處均設鋼絲網，其搭接均大于等于100mm。3.2主要機具：3.2.1機械：施工電梯、200L砂漿強制式攪拌機、預拌砂漿罐。3.2.2工具：夾具、灰斗、鐵鍬、大、小鏟（不準用瓦刀）、小撬棍、手推車、水桶、磅秤、試模、磚刀、錘、毛掃、卷尺、手鋸、線墜、靠尺或托線板。 四、施工方案1工藝流程：基層清理 澆水濕潤 甩膠漿 掛網 吊垂直、套方、找規矩、 抹灰餅 抹水泥踢腳或墻裙 做護角抹水泥窗臺 墻面充筋 抹底灰 修補預留孔洞、電箱槽、

6、盒等 抹罩面灰。2主要施工工序2.1內墻抹灰2.1.1基層處理1.混凝土基體：表面鑿毛處理或甩漿。2.加氣混凝土基體：因現場采用預拌砂漿抹灰，故不用涂刷界面處理劑。2.1.2墻面澆水墻面應用細管或噴壺自上而下澆水濕潤，一般在抹灰前23d進行，每天不少于2次。2.1.3甩漿墻面在抹灰前1d甩漿，用1:3水泥砂漿均勻噴射到墻面上，甩漿后進行灑水養護。2.1.4掛網鋼筋混凝土與墻體等不同材質連接處、門窗洞口處以及水電線管開槽處，在抹灰前，加鋪200寬鋼絲網（2020），每邊100寬；外墻填充部位滿鋪鋼絲網（2020），四周撘接100寬。2.1.5找規矩、做灰餅根據設計圖紙要求的抹灰質量等級，按照基層

7、表面平整垂直情況，用一面墻做基準先用方尺規方。房間面積較大時，應先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出陰腳線。隨即在距陰腳100處吊垂線并彈出鉛垂線，在按地上彈出的墻角線往墻上翻引出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線。經檢查確定抹灰厚度，但最薄處不小于7；墻面凹度較大時，要分層抹平，每遍厚度宜控制在79。抹灰總厚度35時及各種箱體的背面，應采取滿掛鋼絲網做加強措施。套方找規矩做好后，以此做灰餅打墩，操作時，先貼上灰餅在貼下灰餅，同時要注意分清做踢腳板還是水泥墻裙，選擇好下灰餅的準確位置，再用靠尺板找好垂直與平整?；绎炗?：3水泥砂漿做成5見方或近圓形狀均可。2.1.6抹水泥踢腳板(或墻

8、裙)灑水潤透墻面，并把污物沖洗干凈，用1：3水泥砂漿抹底層，表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常溫下待第二天抹面層砂漿，面層采用1：2.5水泥砂漿抹平壓光。踢腳板厚度應符合設計要求，設計無要求時，一般做法為凸出墻面57mm，凸出墻面的踢腳上口必須保證光潔順直，踢腳抹好后，將靠尺貼在大面與上口平，然后用小抹子將上口抹平壓光，凸出墻面的棱角要做成鈍角，不得出現毛茬和飛棱。2.1.7做護角室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，根據砂漿餅和門窗框邊離墻面的空隙，用方尺歸方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，用1：3水泥砂漿打底與貼灰餅找平待砂漿稍干再用水泥砂漿抹成小圓角。宜用1：2水泥砂漿做

9、明護角（比底灰或沖筋高2）。用陽角抹子推出小圓角，最后用靠尺板，在陽角兩邊50以外位置，以40斜角將多余砂漿切除、清潔，其高度在地面以上不應低于2m，過梁底部要規方。門窗口護角做完后，應及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿。2.1.8抹水泥窗臺板抹前將窗臺基層清理干凈，對松動磚要重新砌筑。磚縫要劃深，澆水濕透，然后用1：2：3細石（豆石）混凝土鋪實，厚大于2.5，次日再刷摻有膠粘劑的素水泥漿一道，接著抹1：2.5水泥沙漿面層，待面層有初始強度或表面開始變白色時，澆水養護34d。施工時要特別注意窗臺板下口要平值，不得有毛刺。2.1.9墻面沖筋用與抹灰層相同的砂漿沖筋，沖筋的根數應根據房間墻面的高度而定

10、。操作時，在上、下灰餅之間做寬度約3050的灰漿帶，并以上下灰餅為準用壓尺杠推（刮）平；陰陽角的水平標筋應連起來，并相互垂直。沖筋（打欄）完畢，待稍干后才能進行墻面底層抹灰作業。2.1.10抹底灰及中層灰在墻體濕潤情況下進行抹底灰。一般需沖完全筋2h 左右就可以抹底灰，既不能過早，也不能過遲。抹時先薄薄一層，不得漏抹，要用力壓使砂漿擠入細小縫隙內，接著分層裝檔壓實抹平至與標筋齊平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面進行質量檢查，檢查底子灰是否平整，陰陽角是否規方整潔，管道后與陰陽角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整，并用2m長標尺板檢查墻面垂直和平整情況，墻的陰陽角用陰

11、角器上下抽動扯平。地面踢角板和水泥墻裙及管道背后及時清理干凈。2.1.11抹預留洞、配電箱、槽、盒設專人把墻面上預留孔洞、箱、槽、盒周邊5寬的砂漿清除干凈，灑水濕潤，改用水泥砂漿把預留孔洞、箱、槽、盒邊抹成方正、光滑、平整（要比底灰或沖筋高2）。2.1.12抹罩面灰當底子灰有六七成干時，開始抹罩面灰（如果底子過干，應充分濕潤）。罩面灰宜2遍成活，厚度約2，宜2人同時操作，一人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平壓光，按先上后下順序進行，再壓實趕光，用鋼皮抹子通壓一遍，最后用塑料抹子順抹子紋壓光，并隨即用毛刷蘸水將罩面灰污染處清理干凈。施工時不應甩破活，但遇到預留的施工洞，可甩下整面墻待抹為宜。2.2頂

12、棚抹灰頂棚抹灰包括混凝土頂棚、板條頂棚、金屬網頂棚等抹灰。2.2.1鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰前，應用請水濕潤，素水泥漿一遍，不平處聚合物砂漿找補。2.2.2抹灰前應在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據，先抹頂棚四周，圈邊找平。2.2.3抹板條頂棚底子時，抹子運行方向與板條長方向垂直；并應將灰擠入板條縫隙中。待底子灰67成干時，進行罩面，罩面分3遍壓實趕光。2.2.4凡有灰線的房間，頂棚抹灰宜在灰線抹完后進行。2.2.5頂棚表面順平，并壓光壓實，不應有抹紋和氣泡、接搓不平等現象；頂棚與墻面相交的陰角，應成一條直線。2.2.6在抹灰完成后，抹灰表面往往噴刷大白漿或其他涂料。噴涂方法同內墻面。2.

13、3外墻抹灰2.3.1工藝流程 墻面基層清理、澆水濕潤堵門窗口縫及腳手眼、孔洞甩膠漿掛網吊垂直、套方、找規矩、抹灰餅、充筋抹底層灰、中層灰彈線分格、嵌分格條抹面層灰、起分格條抹滴水線養護。2.3.2墻面基層清理、澆水濕潤1.磚墻基層處理將墻面上殘存的砂漿、舌頭灰剔除干凈，污垢、灰塵等清理干凈，用清水沖洗墻面，將磚縫中的浮砂、塵土沖掉，并將墻面均勻濕潤。2.混凝土墻基層處理因混凝土墻面在結構施工時大多使用脫膜隔離劑，表面比較光滑，故因將其表面進行處理，其方法是采用脫污劑將墻面的油污脫除干凈，涼干后采用機械噴涂或笤帚涂刷一層薄的1:3水泥漿或涂刷一層混凝土界面劑，使其凝固在光滑的基層上，以增強抹灰層

14、與基層的附著力，不出現空鼓開裂。3.加氣混凝土墻基層處理加氣混凝土砌體其本身強度較低，孔隙率較大，在抹灰前應對松動及灰漿不飽滿的拼縫或梁、板下的頂頭縫，用砂漿填塞密實。將墻面凸出部分或舌頭灰剔鑿平整，并將缺棱掉角。凸凹不平和設備管線槽、洞等同時用砂漿整修密實、平順。用托線板檢查墻面垂直偏差幾平整度，根據要求將墻面抹灰基層處理到位，然后噴水濕潤。2.3.3堵門窗口縫及腳手眼、孔洞等堵縫工作要作為一道工序安排專人負責，門窗框安裝位置準確牢固，用1：3水泥砂漿縫隙塞嚴。堵腳手眼和廢棄的孔洞時，應將洞內雜物、灰塵等物清理干凈，澆水濕潤，然后用磚將其砌嚴。2.3.4甩膠漿墻面在抹灰前1d噴漿，噴漿后進行

15、灑水養護。2.3.5掛網墻填充部位滿鋪鋼絲網（2020），四周撘接100寬。2.3.6吊垂直、套方、找規矩、做灰餅、充筋根據建筑高度確定放線方法，高層建筑可利用墻大角、門窗口兩邊，用經緯儀打直線找垂直，多層建筑時，可從頂層用大線墜吊垂直，繃鐵絲找規矩，橫向水平線可依據樓層標高或施工50線為水平基準線進行交圈控制，然后按抹灰操作層抹灰餅，做灰餅時應注意橫豎交圈，以便操作。每層抹灰時，則以灰餅做基準充筋，使其保證橫平豎直。2.3.7抹底層灰、中層灰根據不同的基體，抹底層灰前可刷一道素水泥漿，然后抹1：3水泥砂漿（加氣混凝土墻應抹1：1：6混合砂漿），每層厚度控制在57為宜。分層抹灰與充筋平時，用木

16、杠刮平找直。木抹搓毛，每層抹灰不宜跟得太緊，以防收縮影響質量。2.3.8彈線分格、嵌分格條 根據圖紙要求彈線分格、粘分格條。分格條宜采用紅松制作，粘時在條兩側用素水泥漿抹成45八字坡形。粘分格條時，注意豎條應粘在所彈立線的同一側，防止左右亂粘，出現分格不均勻。條粘好后待底層呈七八成干后可抹面層灰。2.3.9抹面層灰、起分格條待底灰呈七八成干時開始抹面層灰，將底灰墻面澆水均勻濕潤，先刮一層薄薄的素水泥漿，隨即抹罩面灰與分格條平，并用木杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實。待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面向同一方向輕刷一遍，以保證面層灰顏色一致，避免出現收縮裂縫，隨后將分格條起出，待會

17、層干后，用素水泥膏將縫勾好。難起的分格條不要硬起，防止棱角損壞，待灰層干透后補起，并補勾縫。2.3.10抹滴水線在抹檐口、窗臺、窗眉、陽臺、雨篷、壓頂和突出墻面的腰線以及裝飾凸線時，應將其上面作成向外的流水坡度，嚴禁出現倒坡。下面做滴水線（槽）。窗臺上面的抹灰層應深入窗框下坎裁口內，堵塞密實，流水坡度及滴水線（槽）距外表面不小于4，滴水線深度和寬度一般不小于10，并應保證其流水坡度方向正確。抹滴水線（槽）應先抹立面，后抹頂面，在抹底面。分格條在底面灰層抹好后即可拆除。采用“隔夜”拆條法時，需待抹灰砂漿達到適當強度后方可拆除。2.3.11外窗企口做法1.當外墻不貼瓷磚時企口高度一般留置1cm，預

18、留企口時鋁合金窗戶一般按7cm考慮,窗戶居中安裝，外墻總體厚度扣除窗戶厚度除以2便是企口處墻內側預留厚度h。對于外墻窗口貼瓷磚的窗戶，企口高度宜為2cm，企口做法如下圖所示： 外窗企口 外窗臺找坡2.外窗臺找坡企口外側外墻窗臺統一按2cm找坡。3.外窗上口鷹嘴做法外墻窗口若無造型沿，窗口抹1cm高的鷹嘴，鷹嘴太大會影響窗戶開啟。 外窗上口鷹嘴2.3.12養護水泥砂漿抹灰常溫24h后應噴水養護。冬期施工要有保溫措施。五、質量保證1門窗洞口、墻面抹灰空鼓裂縫：1.1門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，經開關振動，將門窗框兩邊的灰震裂、震空。故應重視門窗框塞縫工序，應設專人負責。1.

19、2基層清理不干凈或處理不當；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力，應認真清理和提前澆水，使水滲入磚墻里面達810mm即可達到要求。1.3基層偏差較大，一次抹灰過厚，于縮產生裂縫，應分層襯平，每層厚度為79mm。1.4預拌砂漿使用部位不符合要求：應根據不同基層采用不同標號弟弟預拌砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。2抹灰面層起泡。有抹紋、爆灰、開花：2.1抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。2.2底灰過分干燥，因此要澆透水。不然抹罩而灰后，水分很快被底灰吸收，故壓光時容易出現漏壓或壓光困難；若澆的浮水過多，抹罩

20、面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現抹紋。2.3抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正：抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規矩。2.4線條、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：操作時應認真，按規范要求吊垂直，拉線找直、找方，對上口的處理，應待大面抹完后，及時返尺把上口抹平、壓光，取走靠尺后用陽角抿子，將角撂成小圓。2.5上下窗口墻角抹灰不通順：應按規范要求吊直，上下窗口墻角應使用通長靠尺，上下層同時操作，一次做好不顯接槎。2.6管道后抹灰不平、不光，管根空裂：應按規范安放過墻套管，管后抹灰應采用專用工具（長抹子或稱大鴨嘴抹子、刮刀等）。2.7接頂、接地陰角處不順

21、直：抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。六、質量要求1保證項目：材料的品種、質量必須符合設計要求和材料標準的規定；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。2基本項目：2.1表面：普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整。中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。2.2孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整。2.3門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。護角高度符合施工規范的規定，表面光滑平順。2.4

22、分格條（縫）寬度：深度均勻，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。3允許偏差項目，見下表。項目序號檢查項目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法主控項目1基層表面第422條檢查施工記錄2材料品種和性能第423條檢查產品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄3操作要求第424條檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄4層粘結及面層質量第425條觀察：用小錘輕擊檢查：檢查施工記錄一般項1表面質量第426條觀察和手摸檢查2細部質量第427條觀察檢查3層與層間材料要求層總厚度第428條檢查施工記錄4分格縫第429條觀察和尺量檢查5滴水線(槽)第4210條觀察和尺量檢查允許偏差 (mm)高級抹灰普通抹灰

23、注：1普通抹灰，本表第4項陰角方正可不檢查：2頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應平順目6立面垂直度44用2m垂直檢測尺檢查表面平整度44陰陽角方正44用直角檢測尺檢查分格條(縫)直線度44拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢士墻裙、勒腳上口直線度44拉5加線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查七、成品保護1抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實（鋁合門窗框應留出一定間隙填塞嵌縫材料，其嵌縫材料由設計確定）；門口釘設鐵皮或木板保護。2要及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿。鋁合金門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。3推小車或搬運東西時，要注意不要損壞口角和墻面

24、。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。4拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。5要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等。墻上的電線槽、盒、水暖設備預留洞等不要隨意抹死。6抹灰層凝結前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。7要注意保護好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。八、安全生產和文明施工措施1安全文明措施1.1進入現場施工必須佩帶安全帽，系好帽帶，不得穿拖鞋。1.2重視安全“三寶”作用，做好臨邊洞口的防護工作。1.3外架上作業要系好安全帶，雨天要注意防滑，作業前檢查腳手架、腳手板是否具備安全作業條件。2 臨

25、時用電安全2.1施工用電必須由有上崗證的專業電工進行安裝、維修管理；電器設備金屬外殼必須接地或接零，施工用手持式電動工具應安裝防漏電保護裝置。2.2施工用的電線必須使用絕緣線，電線不得捆綁在腳手架管、鋼筋等導電體上。2.3施工用配電箱箱體、箱門必須保持完好，停工時電箱須拉閘加鎖。3 施工現場的料具施工現場各種料具按指定位置存放，并分規格碼放整齊、穩固，做到一頭齊，一條線，袋裝預拌砂漿需有專門存放的庫房，并有防雨、防潮措施。進、出場的材料必須有嚴格的檢驗制度和必要的登記記錄。4 施工現場的環境衛生保護4.1施工現場要經常保持整潔衛生，運輸車輛不帶泥沙出現場并做到沿途不遺撒。4.2施工道路要保持衛生，無污物和污水，建筑垃圾集中指定的地點堆放，及時清運。場區設專人灑水，以防現場塵土飛揚。5 施工現場的消防保衛措施5.1施工現場禁止吸煙，定期組織防火工作檢查。5.2易燃材料入庫保存，有專人管理。現場動火開動火證，作業時配備滅火器。5.3施工現場設置明顯的防火消防宣傳，并定期對職工進行防火教育、防火演練。