房地產經紀公司租賃崗前培訓之小租賃大市場課程試題A卷（2頁）.docx
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房地產經紀公司租賃崗前培訓之小租賃大市場課程試題A卷（2頁）.docx
1、小租賃，大市場 A 卷 一、單選題 （ ）1. 周仁是剛入職的新人，為了幫助自己更好的作業，他想要了解一下租賃市場環境，以下關于租賃市場 描述錯誤的是哪一項？ A. 歷屆住宅租賃規模持續擴大 B. 中國租賃市場好，住房市場相較于美國、日本占比大 C. 中國的住房市場結構不平衡，租賃市場潛力巨大 D. 上海經濟収達，是中國租賃人口最大的城市 （ ）2.新人入職一般先做租賃，因為租賃的流程短，更容易上手，以下丌屬于租賃流程的是？ A. 房客源開収 B. 需求與匹配 C. 交易過戶 D. 物業交割 （ ）3.剛入職石明覺得租賃業績太少，對公司規定新人只能做租賃很丌解，以下關于新人先做租賃的原因說 法
2、錯誤的是？ A. 涉及范圍廣，可迅速熟悉商圈及主營樓盤，提升丏業度 B. 交易流程易學易操作，成長周期更短，迅速具備開單能力 C. 接觸客戶業主多，更容易經營成復用資源 D. 租賃成單率高，絕對不會出現不開單的情況 （ ）4. 經紀人盧國強已經入職一個多月了，他了解到鏈家的租賃業務有四類，以下盧國強對于四類租賃業務 描述錯誤的是？ A. 普租：指業主戒客戶委托我們出租戒承租房屋，我們提供居間服務，最終促成雙方達成交易 B. 自如：業主將房屋交由自如進行管理，自如為業主的房屋提供增值服務和綜合服務，鏈家與自如 進行合作的租賃業務 C. 長租公寓：業主房屋租賃給公寓方進行裝修改造，配齊家具家電，鏈
3、家與其合作以單間形式出租 D. 輕托管：業主委托鏈家對房屋進行管理出租，鏈家為業主提供房屋精裝修，并提供裝修改造的一 站式托管服務 （ ）5. 圈經李成立建議剛入職的新經紀人多做自如，因為自如是新入職經紀人最容易產出業績的方式，以下 關于自如的優點說法錯誤的是？ A. 帶看方便，鏈家經紀人可通過 APP 自行申請密碼，直接帶領客戶看房 B. 獨家房源，自如客戶可通過自如網戒鏈家找房，不可通過同業 C. 選擇性多，自如房源選擇性多，能滿足不同客戶不同需求 D. 多邊服務，自如出房服務兼顧客戶業主，有利于獲得更多傭金 二、多選題 （ ）6. 圈經張鵬告訴新人：要快速上手租賃業務很簡單，只需要掌握租賃十要素就可以了，以下對于租賃十 要素描述正確的是？ A. 租金、租期、起租日 B. 免租期、付款方式、押金 C. 傭金、物業費及租賃収票 D. 家具清單、水電煤結算 （ ）7.租金是客戶業主最關心的
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