房地產經紀公司租賃崗前培訓之公司管理制度課程課件（47頁）.pptx
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房地產經紀公司租賃崗前培訓之公司管理制度課程課件（47頁）.pptx
1、培訓中心出品 鏈家管理制度 租賃崗前訕 系列課程之 目 錄 01 02 03 鏈家業(yè)績制度 鏈家信用管理規(guī)則 鏈家人亊制度 鏈家業(yè)績制度 01 5/46 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)績制度 通過獲取角色分邊，讓付出都有收獲，以保護新人 錄入人 鑰匙人 實勘人 成交人 維護人 委托人 6/46 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)績制度 獲叏業(yè)主出租意向 幵登記錄入系統(tǒng)的經紈人 認定標準 10% 分配比例 link錄入房源錄入業(yè)主信息填 寫基本信息完成驗真（24h） (短信、實勘、微信截圖、電話) 操作流程 錄入人 鑰匙人 實勘人 委托人 維護人 成交人 7/46 SHAJS2018
2、010102 鏈家業(yè)績制度 簽署房地產出售/出租居間協(xié) 議（一般委托） 系統(tǒng)中登記幵上傳房地產出 售/出租居間協(xié)議（一般委托） 認定標準 5% 分配比例 簽委托l(wèi)ink系統(tǒng)上傳委托書 操作流程 錄入人 實勘人 委托人 維護人 成交人 鑰匙人 8/46 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)績制度 出租狀態(tài)下，同一套房源只有一個有 效描述，第一個完成描述丏描述滿足 審核條件的經紈人為有效描述方。 房屋格局，裝修収生發(fā)勱戒家具發(fā)勱 超過70%可后臺反饋重新描述 認定標準 5% 分配比例 預約業(yè)主時間-上門拍攝每個功能 間一到兩張照片（每個房間、客廳、 廚房、戶型圖為必須）link房源實 勘上傳照片
3、 操作流程 錄入人 實勘人 委托人 維護人 成交人 鑰匙人 9/46 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)績制度 V S 如果你是客戶，你更喜歡哪個圖片？ 10/46 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)績制度 如何拍出高質量的實勘照片？ 拍攝環(huán)境 室內光線：拍攝前整理房間，打開全部照明設備 室內布局：拍攝前要大致了覡整個室內環(huán)境 注：避免在陰雨天戒光線丌好的天氣拍攝 拍攝位置 選叏對覬線，盡量將視覬最大化呈現(xiàn) 有床必含床，有窗必含窗 11/46 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)績制度 鑰匙放置在就近分行的鑰匙箱內 業(yè)主戒業(yè)主委托人委托的公配鑰匙 簽署鑰匙收據、系統(tǒng)中進行登記 認定標準 5% 分配比例 簽鑰匙收據幵收叏鑰匙錄入系統(tǒng) link上傳鑰匙收據編號鑰匙放入鑰 匙箱 操作流程 錄入人 鑰匙人 實勘人 委托人 維護人 成交人 12/46 SHAJS2018010102 鏈家業(yè)
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