房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司租賃崗前培訓(xùn)之房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)試題B卷（2頁(yè)）.docx

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司租賃崗前培訓(xùn)之房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)試題B卷（2頁(yè)）.docx

1、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) (B)卷考試說(shuō)明：共 10 題。單選題每題只有一個(gè)正確答案，多選題每題至少有兩個(gè)選項(xiàng)是正確答案，少選和錯(cuò)選均丌得分一、單選題（共 7 題，每題 10 分）（）1. 客戶李海看中東方小區(qū)的房源，對(duì)此也是盛贊丌已，認(rèn)為房型方正，光照條件較好，通風(fēng)效果好。請(qǐng)問(wèn)客戶李海口中的樓梯外形應(yīng)該屬于哪一類？ A. 塔形樓 B. 扇形樓 C. 蝶形樓 D. 板式樓（）2.經(jīng)紀(jì)人單暢帶領(lǐng)客戶李海看房過(guò)程中，李先生詢問(wèn)道：“單暢，這套房子的得房率多少？”請(qǐng)問(wèn)得房率的概念正確的是哪一項(xiàng)？ A. 房屋產(chǎn)權(quán)證上面積和房屋實(shí)際建筑面積的比 B. 房屋套內(nèi)凈面積和房屋使用面積的比 C. 房屋可

2、視面積和房屋建筑面積的比 D. 房屋套內(nèi)建筑面積和房屋建筑面積的比（）3. 業(yè)主王平成有一套一房一廳想要出售，誰(shuí)可以在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買？ A. 房子掛牌后第一位來(lái)看房的客戶周安 B. 承租該房的租客李海 C. 業(yè)主的朋友錢會(huì) D. 房子掛牌后最后一位來(lái)看房的客戶劉子洲（）4. 經(jīng)紀(jì)人單暢和師傅空看了一套新掛牌的電梯房，房子面積 120 平方米，掛牌價(jià) 380 萬(wàn)，這套在什么位置房屬于普通住宅？ A. 外環(huán)外 B. 內(nèi)環(huán)外、中環(huán)內(nèi) C. 中環(huán)外、外環(huán)內(nèi) D. 內(nèi)環(huán)內(nèi) （）5.單暢熟悉租賃房源時(shí)發(fā)現(xiàn)有房源是商住房，土地用途為綜合用地。這類房屋的土地使用年限是？ A. 70 年 B.

3、60 年 C. 50 年 D. 40 年（）6. 經(jīng)紀(jì)人單暢開(kāi)始帶領(lǐng)客戶李海看房，該房位于 7 樓且沒(méi)有電梯，請(qǐng)問(wèn)客戶提到該房在樓梯層數(shù)分類里應(yīng)該屬于哪一類？ A. 中高層 B. 多層 C. 低層 D. 高層（）7. 客戶李海喜歡小區(qū)環(huán)境好，居住密度低的房子，那么經(jīng)紀(jì)人錢程應(yīng)該帶客戶看哪個(gè)小區(qū)的房子？（ A. 龍柏新城，綠化率高，容積率低 B. 河濱花園，綠化率低，容積率低 C. 星河公寓，綠化率低，容積率高 D. 豪都麗苑，綠化率高，容積率高二、多選題（共 3 題，每題 10 分）（）8. 客戶李海看房中，轉(zhuǎn)身想經(jīng)紀(jì)人錢程問(wèn)道：“這房感覺(jué)有點(diǎn)壓抑，層高大概多少？”該小區(qū)房屋的樓板厚 0.16 米，下層地板表面到上層樓板底面距離為 3 米，請(qǐng)問(wèn)下列層高和凈高表述正確的是？ A. 層高為 3.32 米 B. 凈高為 3 米 C. 層高為 3.16 米 D. 凈高為 3.16

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