房地產經紀公司租賃銜接培訓之租賃合同簽署經紀人角色條（2頁）.docx
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房地產經紀公司租賃銜接培訓之租賃合同簽署經紀人角色條（2頁）.docx
1、經紀人經紀人角色條角色條 考試要求考試要求： 1. 請認真閱讀業主和租客的資料以及約定條件，仔細填寫房屋租賃合同，并將業主和租客簽約 時，所需攜帶的材料詳細寫在附屬表格中（附件三） ； 2. 角色條中附業主家中水、電、煤氣表圖片，請仔細閱讀并將讀數填寫在房屋交接書中（通關 時無需填寫完整家具清單內容，但真正簽約時應按照實際情況如實填寫） ； 3. 本次考試時長為 50 分鐘 注意：虛擬簽約日期今天為 2018 年 3 月 8 日；業主應于 3 月 9 日向客戶交付房屋；起租日 為 3 月 10 日；居間方聯系地址為靜安區南京西路 699 號；簽約日收取傭金；租客租賃截止日期 為 2019 年
2、3 月 9 日 業主業主資料以及資料以及條件條件： 1. 物業地址：靜安區威海路 1288 弄東方小區 5 號 801 室 2. 姓 名：李全順 3. 電 話: 13988669998 4. 身份證號：420325197602196719 5. 業 主：上海本地人，產權人一人， 6. 房子長期空置，月租金 8000 元，2 房 1 廳，精裝修，60 平方米，無車位，房屋有門卡一張， 鑰匙三把； 7. 起租日前一天交房，租金一年內不變； 8. 家具家電配置齊全，包物業不包發票； 9. 租賃備案費用由租客自己承擔； 10. 不接受租客飼養小動物，可以長期出租，租期可協商； 11. 銀行卡號：622
3、5750020526956；開戶行：中國銀行南京西路支行 戶名：李全順 12. 業主聯系地址：徐匯區虹橋路 666 弄 2 號 401 室 租客租客資料以及資料以及條件：條件： 1. 姓 名：張魏健 2. 電 話：13866388866 3. 身份證號：420345198403178618 4. 外地人，一家三口自住，外企上班，孩子今年 10 歲； 5. 正常支付傭金，可接受正常方式支付租金、押金； 6. 因為工作原因，租期一年，到期后退租； 7. 租客聯系地址：普陀區石泉路 888 號 201 室 上下家上下家協議協議約定約定： 1. 月租金 8000 元，付款方式為押一付三，交房當日支付租金和押金（租賃保證金） ，之后的每 期租金提前 3 日向業主支付，支付租金方式為銀行轉賬； 2. 若業主未按時交房，并在租客催告后 3 日仍未配合交付的，業主需返還租客雙倍定金；若租 客未按時配合交房
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