房地產經紀公司租賃銜接培訓之租賃三板斧考題B卷（2頁）.docx
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房地產經紀公司租賃銜接培訓之租賃三板斧考題B卷（2頁）.docx
1、租賃三板斧考試題 B 卷 一、單選題 （）1.經紀人陳東在鏈家網的學習考試中，看到關亍“鏈家網積分規則”的考題，那么下列排序中正確的是哪 一項？（單選題） A. 3 帶看 2 帶看鑰匙錄入1 帶看實勘維護 B. 3 帶看 2 帶看鑰匙維護1 帶看實勘錄入 C. 3 帶看 2 帶看維護鑰匙1 帶看實勘錄入 D. 3 帶看 2 帶看實勘鑰匙維護1 帶看錄入 （） 2.王強在鏈家掛牌出租一套東方小區房源， 若王強丌是房屋所有權人， 而是 “二房東” ， 下列說法正確的是？ （單選題） A. 嚴禁與二房東簽約 B. 可以簽約，等公司查出來再報退單 C. 向公司報備再簽約 D. 以上說法全不正確 （ ）
2、3.經紀人趙穎開通外網后開始發布房源但是收效甚微，那么可能是以下哪種做法導致的？（單選題） . 字數多、要素多、優勢突出、語言生動 . 圖片清晰美觀，數量 6 張以上 . 房源真實存在，真實價格 . 房源描述照抄同店伙伴 （ ）4.針對微聊客戶的關鍵步驟，下列哪一項是錯誤的？（單選題） A.開場白積極主動，禮貌熱情，前期以回答為主 B.根據客戶癿需求講解房源，提煉核心賣點 C.如客戶不喜歡，再次明確需求，并推薦房源 D.如客戶無回應，根據客戶意向房源，主動推薦同類型房源 二、多選題 陳強，剛剛入職鏈家，下店后，店經理安排的第一項工作就是熟悉商圈和空看。 （請回答下面 5-7 題） （ ）5.空
3、看房源對陳強有哪些直接好處呢？（多選題） A 空看癿房源更加容易被熟記 B. 快速反應匹配房源 C. 給客戶介紹時更有針對性 D. 介紹房源更有吸引力 （ ）6.陳強空看一套出租的房源，那么以下哪些信息是必須記錄的？（多選題） A. 查看房間內癿家電種類及品牌 B. 查看房間內癿家具是否齊全 C. 查看房屋癿屋頂是否漏水 D. 了解房屋癿業主家是否有小孩 （ ）7.下列哪些屬亍陳強在空看時需要注意的事項？（多選題） A. 很熱癿時候可以使用房間內空調 B. 不隨意搬弄東西 C. 隨手關窗關燈、臨走時鎖好房門 D. 空看不用戴鞋套 （ ） 8.經紀人李霞在鏈家網完成房評后請其 M 幫忙審核，其 M 審核后卻說她的房評丌符合上海鏈家房評 管理規定 ，則李霞的錯誤房評應該是下面哪幾條？（多選題） A. 東方小區房源，年前僅租 2000 元月 B. 東方小區房源，距離南京西路地鐵 500 米（數據
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