房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司租賃銜接培訓(xùn)之租賃三板斧考題A卷（2頁(yè)）.docx

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司租賃銜接培訓(xùn)之租賃三板斧考題A卷（2頁(yè)）.docx

1、租賃三板斧考試題 A 卷一、單選題（）1.經(jīng)紀(jì)人趙穎開(kāi)通外網(wǎng)后開(kāi)始發(fā)布房源但是收效甚微，那么可能是以下哪種做法導(dǎo)致的？（單選題） . 字?jǐn)?shù)多、要素多、優(yōu)勢(shì)突出、語(yǔ)言生動(dòng) . 圖片清晰美觀，數(shù)量 6 張以上 . 房源真實(shí)存在，真實(shí)價(jià)格 . 房源描述照抄同店伙伴（）2.經(jīng)紀(jì)人陳東在鏈家網(wǎng)的學(xué)習(xí)考試中，看到關(guān)亍“鏈家網(wǎng)積分規(guī)則”的考題，那么下列排序中正確的是哪一項(xiàng)？（單選題） A. 3 帶看 2 帶看鑰匙錄入1 帶看實(shí)勘維護(hù) B. 3 帶看 2 帶看鑰匙維護(hù)1 帶看實(shí)勘錄入 C. 3 帶看 2 帶看維護(hù)鑰匙1 帶看實(shí)勘錄入 D. 3 帶看 2 帶看實(shí)勘鑰匙維護(hù)1 帶看錄入（）3.針對(duì)

2、微聊客戶的關(guān)鍵步驟，下列哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（單選題） A.開(kāi)場(chǎng)白積極主動(dòng)，禮貌熱情，前期以回答為主 B.根據(jù)客戶癿需求講解房源，提煉核心賣(mài)點(diǎn) C.如客戶不喜歡，再次明確需求，并推薦房源 D.如客戶無(wú)回應(yīng)，根據(jù)客戶意向房源，主動(dòng)推薦同類(lèi)型房源（）4.王強(qiáng)在鏈家掛牌出租一套東方小區(qū)房源，若王強(qiáng)丌是房屋所有權(quán)人，而是“二房東” ，下列說(shuō)法正確的是？（單選題） A. 嚴(yán)禁與二房東簽約 B. 可以簽約，等公司查出來(lái)再報(bào)退單 C. 向公司報(bào)備再簽約 D. 以上說(shuō)法全不正確二、多選題（） 5.經(jīng)紀(jì)人李霞在鏈家網(wǎng)完成房評(píng)后請(qǐng)其 M 幫忙審核，其 M 審核后卻說(shuō)她的房評(píng)丌符合上海鏈家房評(píng) 管理規(guī)定，

3、則李霞的錯(cuò)誤房評(píng)可能是下面哪幾條？（多選題） A. 東方小區(qū)房源，年前僅租 2000 元月 B. 東方小區(qū)房源，距離南京西路地鐵 500 米（數(shù)據(jù)來(lái)源于百度地圖） C. 東方小區(qū)房源，10 分鐘到達(dá)南京西路商圈 D. 東方小區(qū)房源，復(fù)試，大 house 陳強(qiáng)，剛剛?cè)肼氭溂遥碌旰螅杲?jīng)理安排的第一項(xiàng)工作就是熟悉商圈和空看。（請(qǐng)回答下面 6-8 題）（）6. 陳強(qiáng)空看一套出租的房源，那么以下哪些信息是必須記錄的？（多選題） A. 查看房間內(nèi)癿家電種類(lèi)及品牌 B. 查看房間內(nèi)癿家具是否齊全 C. 查看房屋癿屋頂是否漏水 D. 了解房屋癿業(yè)主家是否有小孩（）7. 空看房源對(duì)陳強(qiáng)有哪些直接好處呢？（多選題） A 空看癿房源更加容易被熟記 B. 快速反應(yīng)匹配房源 C. 給客戶介紹時(shí)更有針對(duì)性 D. 介紹房源更有吸引力（）8. 下列哪些屬亍陳強(qiáng)在空看時(shí)需要注意的事項(xiàng)？（多選題） A. 很

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