1、 邊墻山慰天希望小學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān) 理 細 則一、編制依據(jù)1、邊墻山慰天希望小學(xué)教學(xué)樓工程設(shè)計文件、圖紙及有關(guān)資料。2、國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。3、邊墻山慰天希望小學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理規(guī)劃。4、久泰建筑安裝公司編寫的施工組織設(shè)計。二、本工程主要特點：本工程位于邊墻山小學(xué)院內(nèi)，為磚混結(jié)構(gòu)三層，層高為3.30米,總長度為46.92米,寬度為8.48米。砼工程中砼標號為C30、C20，砌筑砂漿基礎(chǔ)為M10.0水泥砂漿,主體為M7.5混合砂漿,屋面為SBS防水平屋面,內(nèi)墻為仿瓷墻面，外墻為擠塑板外涂料墻面，地面為地板磚，窗為塑鋼窗，門為木制成品門。在保證質(zhì)量與投資控制的同時，應(yīng)在施工安全方面加大控制力度。

2、 三、 監(jiān)理工作流程（見附圖1） 四、監(jiān)理工作的控制點及監(jiān)理工作目標值：根據(jù)本工程特點，制定施工控制點和施工方案。施工中搞好事前控制，建立完整的質(zhì)量保證體系，機械、設(shè)備要有一定的功能保障，嚴格審查施工單位的施工組織設(shè)計，堅決控制盲目無計劃情況的發(fā)生。監(jiān)理工程師要認真制定旁站計劃，認真學(xué)習(xí)現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程，認真學(xué)習(xí)圖紙及相應(yīng)圖集，嚴格按設(shè)計圖紙和國家強制性條文及施工驗收規(guī)范進行監(jiān)理。根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃要求，做好質(zhì)量、進度、投資、安全的控制工作。監(jiān)理對重要部位，加強旁站監(jiān)督和平行檢查，嚴格按設(shè)計要求和施工規(guī)范施工。（一）、各施工階段的質(zhì)量控制及檢查要點；1、 基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制要點如下：1）、檢查項目：

3、質(zhì)量保證體系 檢查內(nèi)容：A、施工單位資質(zhì)條件和特種工上崗證；B、鋼筋、水泥、砂石料等的存儲條件；C、測量儀器、計量器具的定期鑒定情況；D、標準試塊的制作及養(yǎng)護情況；E、周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線的防護措施；2）、檢查項目：設(shè)計圖紙及施工組織設(shè)計檢查內(nèi)容：詳細查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確基礎(chǔ)類型、設(shè)計容許承載力、軸線位置允許偏差、混凝土強度等級、基頂標高及相關(guān)檢測要求。3）、檢查項目：質(zhì)量保證資料1. 檢查內(nèi)容：A、鋼筋、水泥、砂石料等原材料質(zhì)量證書、復(fù)試報告及準用證；B、基礎(chǔ)軸線、獨立基礎(chǔ)放線定位及復(fù)測記錄；C、獨立基礎(chǔ)澆注記錄（包括基層清理、鋼筋籠制作安裝、混凝土灌注）等。D、基礎(chǔ)

4、分項工程質(zhì)量驗收記錄；2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制檢查要點 1）、檢查項目：設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計 檢查內(nèi)容：詳細查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確混凝土結(jié)構(gòu)形式、混凝土強度等級、鋼筋連接方式、錨固搭接長度、重要部位的鋼筋配置、現(xiàn)澆混凝土施工縫后澆帶的設(shè)置部位及要求等。 2）、檢查項目：現(xiàn)場質(zhì)量保證體系檢查內(nèi)容：A、施工單位的資質(zhì)條件；B、原材料進場檢驗制度和貯藏條件；C、試塊標準及養(yǎng)護條件；D、材料構(gòu)配件見證取樣及送樣情況；E、混凝土攪拌計量情況；3）、檢查項目：質(zhì)保資料檢查內(nèi)容：A、鋼筋、水泥、粗細骨料等原材料的質(zhì)量證書、準用證、生產(chǎn)許可證、交易憑證、復(fù)試報告、進口鋼筋的商檢記錄。B、

5、混凝土質(zhì)量證明和坍落度檢驗記錄。C、混凝土強度和抗?jié)B試驗報告及評定結(jié)果和鋼筋連接試驗報告。D、大體積混凝土澆搗記錄。E、隱蔽驗收記錄（1）、柱、梁、板、陽臺雨棚鋼筋；（2）、基礎(chǔ)混凝土澆注；（3）、施工縫、變形縫的施工處理。F、 施工單位質(zhì)量評定材料4）、檢查項目：現(xiàn)場實物檢查內(nèi)容：A、模板工程模板體系的強度、剛度和穩(wěn)定性；（1）、模板體系的起拱；（2）、模板拆除時間和方法；（3）、脫模劑的品種。B、鋼筋工程質(zhì)量檢查（1）、檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距等，檢查綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架是否有變形、松脫和開焊及污染現(xiàn)象；（2）、鋼筋彎鉤或彎折角度及斷料長度；（3）、鋼筋連接接頭的形式和連接工藝；

6、（4）、鋼筋連接接頭的間距和設(shè)置位置；（5）、鋼筋綁扎接頭的搭接長度和焊接接頭的長度；（6）、箍筋加密區(qū)長度和箍筋間距、直徑；（7）、墻板拉結(jié)筋直徑、間距和位置（8）、受力鋼筋的砼保護層厚度C、砼工程（1）、砼存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷修整工作；（2）、砼自高處傾落的高度；（3）、大體積砼的澆注方法、測溫及內(nèi)外溫差的控制方法；（4）、砼自然養(yǎng)護條件；（5）、砼施工縫的留設(shè)位置；（6）、砼試塊的留置情況。5）檢查項目：施工質(zhì)量檢查內(nèi)容：1、模板工程1）、模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，模板的接縫不應(yīng)漏漿；2）、模板與混凝土的接觸面應(yīng)涂隔離劑，并嚴禁隔離劑污染鋼筋與混凝土接

7、觸處；3）、當鋼筋混凝土梁、板跨度等于或大于4m時，模板應(yīng)起拱，若無設(shè)計規(guī)定時起拱高度為全跨長度的 1 /10003/1000;4）、在澆注混凝土前對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予以賭嚴；5）、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)在模板拆除時混凝土的強度等級應(yīng)符合表107的規(guī)定；2、鋼筋工程1）、混凝土結(jié)構(gòu)所用的鋼材應(yīng)具備出廠質(zhì)量證明書和生產(chǎn)許可證，對進場的鋼材必須按規(guī)定進行抽樣復(fù)驗，檢驗不合格的鋼材不得使用在工程上；進口鋼筋應(yīng)有質(zhì)量保證書和商檢報告，進場后，應(yīng)按批進行化學(xué)分析試驗。2）、對磚混結(jié)構(gòu)縱向受力鋼筋，其抗拉強度實測值的比值不應(yīng)小于125屈服強度實測值與鋼筋強度標準值的比值

8、。3）、鋼筋接頭形式應(yīng)符合下列要求：板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部用鐵絲扎牢外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢；但雙向受力的鋼筋必須全部用鐵絲扎牢；鋼筋的綁扎搭接處，應(yīng)在中間和兩端用鐵絲扎牢；）、鋼筋接頭的設(shè)置位置、錨固及搭接長度焊接接頭及綁扎接頭搭接長度的末端距鋼筋彎折處不應(yīng)小于鋼筋直徑的倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處；采用綁扎接頭時，從任一綁扎接頭中心到搭接長度的.倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋的截面面積占受力鋼筋總截面面積為：受拉區(qū)不得超過，受壓區(qū)不得超過；受力鋼筋綁扎接頭的搭接長度，應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)定；綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得有變形，松脫和開焊。 5）、箍筋設(shè)

9、置 箍筋應(yīng)按設(shè)計圖紙設(shè)置，柱、梁端加密區(qū)的箍筋配置應(yīng)符合建筑抗震設(shè)計規(guī)程DBJ08-9-92第，5.3.9條的規(guī)定。節(jié)點核心區(qū)內(nèi)鋼筋最大間距和最小直徑宜與柱端加密區(qū)相同。箍盤末端應(yīng)作135彎鉤，彎鉤的平直部分不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。在鋼筋綁扎搭接接頭范圍內(nèi)的箍筋間距不應(yīng)大于100.6）、洞口加固鋼筋的設(shè)置：剪力墻上洞口周邊應(yīng)配置不小于212的水平和豎向構(gòu)造鋼筋； 對于現(xiàn)澆墻板、樓板預(yù)留孔洞口（如廁所、廚房間等）處四周的鋼筋（包括后鑿洞）必須采取設(shè)計認可的加固措施。7）鋼筋的固定和保護層厚度 為了防止墻、柱主筋偏位，墻板內(nèi)外排鋼筋間應(yīng)按設(shè)計圖紙要求設(shè)置撐筋，墻板筋在模板上口加一道水平筋，并采取

10、措施加以限位；受力鋼筋保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，如無設(shè)計要求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑且應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)定。3、混凝土工程1）、混凝土的澆筑澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進行，當必須間隙時，應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前，將次層混凝土澆筑完畢；混凝土自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m；梁柱節(jié)點位置的混凝土應(yīng)振搗密實，當節(jié)點鋼筋過密時，可采用同強度等級的細石混凝土；施工縫的位置應(yīng)在澆筑之前確定，并宜留置結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，柱應(yīng)留水平縫梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。其留置位置如下：A、留置在基礎(chǔ)的頂面，梁的上面，無梁樓板柱帽的下面，與板連成整體的大面積梁，留置在板底下面2030處；當板下有梁托時，留在梁托下部；B、單項

11、板留置在平行于短邊的任何位置；C、有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3的范圍內(nèi)；D、雙向受力板、厚大結(jié)構(gòu)、拱、穹拱、薄殼、蓄水池、多層剛架及其他復(fù)雜的工程，施工縫的位置應(yīng)按設(shè)計的要求留置；E、在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土，在澆筑時應(yīng)清除水泥薄膜和松動石子或軟弱混凝土層，并加以濕潤和沖洗干凈，不得積水。施工縫處宜先鋪水泥漿或與混凝土成分相同的水泥砂漿，已澆筑的混凝土其抗壓強度不小于1.2MPa。 F、 后澆帶應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留，并按規(guī)定時間澆筑混凝土。澆筑前應(yīng)將其表面清理，將鋼筋加以整理或施焊，然后，澆筑早強、無收縮水泥配置的混凝土。2）混凝土的保護 a) 在自然氣溫

12、5時對已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)在12小時以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)； b) 混凝土澆水養(yǎng)護時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥拌制的混凝土不得少于7天，對緩凝型外加劑和粉煤灰混凝土以及有抗?jié)B性要求的混凝土不得少于14天； c) 在以澆筑混凝土強度未達到1.2N/m以前，不得在上面踩踏或安裝模板及支架。3）混凝土缺陷修整和處理 a) 對影響混凝土結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計等有關(guān)單位研究處理； b）對混凝土試塊強度評定不合格或采用預(yù)拌（商品）混凝土的工程，可按規(guī)定由具有資質(zhì)的檢測單位進行非破損檢測，根據(jù)檢測結(jié)果提出處理措施。表1 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)模板拆

13、除時的混凝土強度結(jié)果類型結(jié)果跨度（m）達到混凝土設(shè)計強度標準百分率（）板2 5028 75梁、拱、殼8 758 100懸臂構(gòu)件 2 752 100表2 受拉鋼筋綁扎接頭的搭接受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度鋼筋類型混凝土強度等級 C20C25高于C30級鋼筋 35d 30d 25d月牙紋（螺紋）鋼筋45d 40d 35d鋼筋55d 50d 45d 冷拔低碳鋼絲 300 注： 當、級鋼筋直徑d大于25時，其受拉鋼筋的搭接長度應(yīng)按表中數(shù)值增加5d采用；當螺紋鋼筋直徑d大于25時，其受拉鋼筋搭接長度應(yīng)按表中數(shù)值減少5d采用；當混凝土凝固過程受拉鋼筋易受擾動時，其搭接長度宜適當增加；在任何情況下，縱向受拉鋼

14、筋的搭接長度不應(yīng)小于300；受壓鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于200；輕骨料混凝土的鋼筋綁扎接頭搭接長度應(yīng)按普通混凝土搭接長度增加5d，對冷拔低碳鋼絲增加50；當混凝土強度等級低于C20時，級鋼筋的搭接長度應(yīng)按表中c20的數(shù)值相應(yīng)增加10d;對有抗震要求受拉鋼筋的搭接長度，一、二級抗震等級應(yīng)增加5d;兩根直徑不同的鋼筋搭接，搭接長度，以較細鋼筋的直徑計算。 表3縱向鋼筋的最小錨固長度La()鋼筋種類 混凝土強度等級C15 C20C25 C30及C35C40級鋼筋40d30d25d20d20d級鋼筋50d40d35d30d25d級鋼筋45d40d35d20d冷軋帶肋鋼筋40d35d30d25d冷拔低碳鋼

15、絲 250表4 鋼筋混凝土保護層最小厚度（） 環(huán)境條件構(gòu)件類型混凝土強度等級C25C25及C30C35室內(nèi)正常環(huán)境板、墻、殼 15梁和柱 25露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境板、墻、殼35 25 15梁和柱4535 253.砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)控檢查要點1）、檢查項目：質(zhì)量體系檢查內(nèi)容：A、施工單位資質(zhì)條件和操作工人上崗證；B、砌體材料的進場驗收與堆放保管情況；C、砂漿的配合比，攪拌的計量情況；D、試塊標樣與見證取、送樣執(zhí)行情況。2）、檢查項目：設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計檢查內(nèi)容：詳細查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確建筑抗震設(shè)防等級、砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料和粘結(jié)材料的強度等級、砌塊排列要求，圈梁

16、、構(gòu)造柱的設(shè)置部位及要求3）、檢查項目：質(zhì)量保證A、檢查內(nèi)容：磚、砌塊、預(yù)制構(gòu)件、水泥、鋼筋等材料、構(gòu)件的質(zhì)量證明書，準用證及進場試驗報告；B、隱蔽驗收記錄基礎(chǔ)墻的砌筑；砌體結(jié)構(gòu)拉結(jié)鋼筋；現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱鋼筋；混凝土和砂漿試塊報告及評定結(jié)果；施工單位質(zhì)量評定資料4）、檢查項目：現(xiàn)場實物質(zhì)量檢查內(nèi)容：砌體軸線位置與標高：磚、砌塊砌筑時的含水率；變形縫凈寬及防護措施；構(gòu)造柱、預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置、尺寸及施工質(zhì)量；拉結(jié)筋、錨固筋等構(gòu)造筋的施工質(zhì)量；預(yù)制構(gòu)件的安裝與防腐木磚的位置與方向；砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度5）、檢查項目：施工質(zhì)量檢查內(nèi)容：構(gòu)造柱必須與圈梁連接，相交結(jié)點處宜適當加

17、密柱的箍筋，加密范圍在梁上、下均不應(yīng)小于450或1/6層高，箍筋間距不宜大于100，綁扎搭接接頭長度范圍內(nèi)箍筋間距不應(yīng)大于100；構(gòu)造柱應(yīng)沿整個建筑物高度對準貫通，不應(yīng)使層與層之間的構(gòu)造柱相互錯位；突出屋頂?shù)臉?gòu)造柱應(yīng)伸到屋頂部，并與頂部圈梁連接；構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，從每層柱腳開始，先退后進，沿墻高每500設(shè)26拉結(jié)筋，且每邊深入墻內(nèi)不應(yīng)小于1000；山墻與橫墻圈梁鋼筋應(yīng)彎入縱向圈梁，其彎入長度不應(yīng)小于500和鋼筋直徑的35倍；圈梁截面高度不應(yīng)小于120，柱、最小縱筋410，最大箍筋間距為200；砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求、塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標明皮數(shù)及豎向構(gòu)

18、造的變化部位；砌筑砌塊墻體時，尚應(yīng)根據(jù)砌筑砌塊墻體時，尚應(yīng)根據(jù)預(yù)先繪制的砌塊排列圖進行；砌完基礎(chǔ)后，應(yīng)及時雙側(cè)回填；單側(cè)填土應(yīng)在砌體達到側(cè)向承載能力要求后進行；伸縮縫、沉降縫、防震縫中，不得夾有砂漿、塊材、碎渣和雜物等；設(shè)計要求的洞口、管道、槽溝和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，多孔磚、空心磚、空心小砌塊墻體表面不得留置水平溝槽；門窗洞處不應(yīng)采用無筋磚過梁，過梁支撐長度不應(yīng)小于240；寬度超過300的洞口，應(yīng)砌筑平拱或設(shè)置過梁；當施工中出現(xiàn)下列情況時，可采用非破損和微破損檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測，以判定砂漿強度： A砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足； B對砂漿試塊的試驗結(jié)果有懷疑

19、或有爭議； C對砂漿試塊的試驗結(jié)果，已經(jīng)判定不能滿足設(shè)計要求，需要確定砂漿或砌體強度；砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，厚度均勻，并應(yīng)填滿砂漿；砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫；磚砌體灰縫厚度不應(yīng)小于8，也不應(yīng)大于12；加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度不得大于15，垂直灰縫寬度不得大于20；砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工；對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎；后砌隔墻可與墻中引出凸槎并應(yīng)預(yù)埋拉結(jié)筋，且每道墻不少兩根；（二）、主體工程監(jiān)理目標、驗收原則及各項措施 1.通過監(jiān)理單位的努力與嚴格監(jiān)理，使主體工程始終處于受控狀態(tài)，提高驗

20、收一次合格率，爭取不返工或少返工，使工程任務(wù)如期完成，并且工程質(zhì)量圓滿達到設(shè)計與規(guī)范的要求。2. 根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）以下簡稱“規(guī)范”的要求，初步擬定本工程的驗收原則：（1）.分項工程檢驗批合格質(zhì)量標準，應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項目必須規(guī)范合格質(zhì)量標準的要求；一般項目其檢驗結(jié)果應(yīng)有80及以上的檢查點（值）符合規(guī)范合格質(zhì)量標準的要求，且最大值不應(yīng)超過其允許偏差值的1.2倍；質(zhì)量檢查記錄、質(zhì)量證明文件資料應(yīng)完整。（2）分項工程合格質(zhì)量標準應(yīng)符合下列規(guī)定：分項工程所含的各檢驗批，均應(yīng)符合規(guī)范合格質(zhì)量標準；分項工程所含的各檢驗批質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。當混凝土工程施工質(zhì)

21、量不符合規(guī)范要求時，經(jīng)返工重做或更換構(gòu)（配）件的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。3.各檢測項目標準與措施1）建筑物定位軸線允許偏差L/20000且不應(yīng)大于3；柱標高允許偏差10；4.監(jiān)理工作措施：（1）進度控制的工作流程與措施：工作流程見附圖3組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立各級網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系，同時增加作業(yè)的施工面，采用高效的技術(shù)設(shè)備，采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時間。經(jīng)濟措施：對工期提前者實行獎勵，對應(yīng)急工程實行較多的計價單價，確保資金的及時供應(yīng)。合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以確保項目形象進度。（2）質(zhì)量控制的

22、工作流程與措施：組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制協(xié)調(diào)制度。技術(shù)措施：建立各級網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系，同時增加作業(yè)的施工面，采用高效的技術(shù)設(shè)備，采用新工藝 、新技術(shù)，縮短工藝過程和工序間的技術(shù)間歇時間。經(jīng)濟措施：對工期提前者實行獎勵，對應(yīng)急工程實行較多的計價單價，確保資金的及時供應(yīng)。合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進度，以確保項目形象進度。（3）安全控制的措施：制定項目安全監(jiān)理的職責并執(zhí)行。現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員不準進入現(xiàn)場施工。（三）、建筑節(jié)能工作控制點：1、墻體工程：A、認真履行基層表面驗收及處理；B、按設(shè)計要求檢查進場原材料是否符合設(shè)計要求

23、，并按要求見證取樣送驗。C、按工藝要求檢查各施工環(huán)節(jié)是否符合標準，重點檢查保溫板強度，保證板比重、厚度，錨固釘數(shù)量、增強網(wǎng)鋪設(shè)、構(gòu)造節(jié)點的部位。2、門窗工程：A、要求進場門窗必須符合設(shè)計圖紙要求，規(guī)格、型號、材質(zhì)等；B、對建筑外窗的氣密性、保溫性能等指數(shù)應(yīng)見證取樣復(fù)檢，并達到設(shè)計要求；C、對外門窗框與洞口之間的間隙按要求驗收。3、屋面工程：A、認真驗收基層質(zhì)量；B、進場保溫材料是否符合設(shè)計與規(guī)范要求并復(fù)驗；C、對保溫材料厚度、板縫節(jié)點理重點檢查；D、認真要求面層防水、確保保溫層不受潮、不被浸泡。4、地面工程：A、按圖紙要求完成地面保溫工作；B、控制保溫材料厚度、安裝質(zhì)量；C、選用材料必須符合設(shè)

24、計要求；5、采暖工程：A、對采暖系統(tǒng)所用材料，按設(shè)計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格進行驗收；B、認真核查散熱器安裝數(shù)量是否符合圖紙要求；C、對設(shè)計的采暖管道保溫層和防潮層嚴格按圖紙驗收；D、檢查要求金屬散熱器不用金屬漆粉刷。6、配電與照明：A、檢查工程所用照明光源、燈具及其附屬裝置必須符合設(shè)計要求；B、檢查電線截面不得低于設(shè)計值，并對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進行見證取樣送檢。（四）、監(jiān)理工作方法：1.進度控制方法：工程總進度計劃。總進度目標的分解，見月進度計劃報表。進度目標實現(xiàn)的風險分析影響工程進度的因素很多，有內(nèi)部因素，外部因素，人為因素和自然的各種因素，如設(shè)計不及時，設(shè)計內(nèi)容不全，設(shè)計缺陷，錯誤和

25、遺漏，未考慮地質(zhì)條件，未考慮施工的可能性；施工工藝落后，施工技術(shù)和方案不合理，施工措施不當，應(yīng)用新技術(shù)，新方案失敗；工藝流程不合理，未考慮操作安全性；洪水、地震、火災(zāi)、雷電等不可抗拒自然力，不明的水文氣象條件，復(fù)雜的工程地質(zhì)條件，惡劣的氣候等；各施工方之間不協(xié)調(diào)；材料、設(shè)備供應(yīng)不及時等諸多因素都對進度產(chǎn)生一定的風險，所以我們應(yīng)針對不同的風險采取相應(yīng)的防范措施。首先編制項目實施總進度計劃。因為它是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進度與設(shè)計進度，材料設(shè)備供應(yīng)進度，資金資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)，避免各種進度出現(xiàn)混亂，無目的狀態(tài)。根據(jù)合同要求，制定由業(yè)

26、主供應(yīng)材料，設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)，編制有關(guān)材料設(shè)備部分的采供計劃，避免由于業(yè)主供應(yīng)材料不及時而延誤工期，產(chǎn)生合同糾紛。有分包工程的，因各工序間需要配合、協(xié)調(diào)，如果出現(xiàn)混亂，會造成工序間的相互干擾，延緩工期，所以應(yīng)組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)外關(guān)系問題，使各工序能協(xié)調(diào)發(fā)展，保證工期順利進行。不可抗拒原因，如暴雨、大風、現(xiàn)場停水停電等應(yīng)注明起止時間，分清責任，正確處理工期延誤與延期問題。由于工程變更，也會使工期延長的風險，因此制定工程變更制度，嚴格控制工程變更，如必須變更，應(yīng)對其進行技術(shù)經(jīng)濟論證，可行后方可實施。審核施工單位的施工組織設(shè)計和施工方案，保證其有先進設(shè)備，工藝和充足的人員

27、，滿足后方可開工，避免由于設(shè)備落后施工工藝不合理和不充足造成工期延誤的風險。進行工程進度的動態(tài)管理，當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進度計劃及設(shè)計、材料設(shè)備，資金等進度計劃，必要時調(diào)整工期目標，使工期按計劃目標實施，可采取以下措施編偏：（a）縮短工藝時間，減少技術(shù)間歇期，實行平行流水主體交叉作業(yè)等。（b）增加作業(yè)隊數(shù)，增加工作人數(shù)，增加工作班次，（c）實行包干獎金，提高計件單價，提高獎金水平，（d）改善外部配合條件，改善勞動條件，實施強有力調(diào)度等。（e）調(diào)整相應(yīng)的施工計劃，材料設(shè)備資金供應(yīng)計劃等。在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡，降低偏差

28、出現(xiàn)后對工期影響的風險。2.質(zhì)量控制目標的方法：（1）、材料質(zhì)量控制目標：全部有“三證齊全”并按規(guī)定進行抽測，合格后方可簽證使用。（2）、工程質(zhì)量控制目標：合格。(3)、質(zhì)量目標實現(xiàn)的風險分析。人員素質(zhì)：人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，也是工程項目建設(shè)的決策者、管理者、操作者，工程建設(shè)的全過程，如項目的規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計和施工都是通過人完成的，因此將對工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響，所以人員素質(zhì)是影響工程質(zhì)量的一個重要因素，因此我們應(yīng)重點審核施工單位的資質(zhì)和施工單位的質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系及各類管理人員和特種專業(yè)人員持證上崗制度。工程材料：工程材料經(jīng)指構(gòu)成工程實體的各類建筑材料，構(gòu)配件，半成品等，

29、它是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，它將影響工程外表及觀感，影響工程使用功能，影響工程的使用安全，所以監(jiān)理人員必須加強材料控制，保證進廠材料“三證齊全”按規(guī)范要求進行取樣，并保證全部合格進行簽字后方可使用。機械設(shè)備分為兩類，1是工程用機械設(shè)備，如電梯、泵機、通風設(shè)備等，如果其產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，直接影響工程功能質(zhì)量，2是施工機具設(shè)備的類型是否符合工程施工特點，性能是否先進穩(wěn)定，操作是否方便安全等，都將會影響工程項目的質(zhì)量，因此監(jiān)理人員也要求施工單位實施主要機械報審制度，對機械數(shù)量，性能是否先進穩(wěn)定，操作是否方便、安全有無帶病工作等進行檢查簽證，合格后方可使用。工藝方法：工藝方法是指施工現(xiàn)場采用

30、的施工方案，包括技術(shù)方案和組織方案，前者如施工工藝和作業(yè)方法，后者如施工層數(shù)，空間劃分及施工流向順序，勞動組織等，在工程施工中檢查其施工方案是否合理，施工工藝是否先進，施工操作是否正確，大力推進采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高。環(huán)境條件：環(huán)境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水分、氣象等，工程作業(yè)環(huán)境，如施工環(huán)境作業(yè)面大小，防護條件，通風照明和通訊條件等，工程管理環(huán)境主要指工程實施的合同結(jié)構(gòu)與管理關(guān)系的確定。組織體制及管理制度等，周邊環(huán)境如工程的鄰近的地下管線，建構(gòu)筑物等，環(huán)境條件往往對工程質(zhì)量產(chǎn)生特殊的影響，因此，

31、我們要加強環(huán)境管理，改進作業(yè)條件，把握好技術(shù)環(huán)境，輔以必要的措施，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。五、安全控制目標與方法：附：安全監(jiān)理實施細則一 安全監(jiān)理的依據(jù)；1建筑建筑工程安全生產(chǎn)管理條例；2已批準的監(jiān)理規(guī)劃；3施工組織設(shè)計。二、安全監(jiān)理的具體工作；1嚴格執(zhí)行建筑工程安全生產(chǎn)管理，貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強制性標準：2督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系,建立健全生產(chǎn)責任制;3督促施工單位對工人進行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術(shù)交.底;4審核施工方案及安全技術(shù)措施;5檢查并督促施工單位,按著建筑施工安全技術(shù)標準和規(guī)范要求

32、,落實分部分項工程或各工序的安全防護措施;6監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作冬季防寒夏季防暑文明施工衛(wèi)生防疫等各項工作;7進行安全質(zhì)量綜合檢查.發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責令其停止作業(yè),發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改,情況嚴重的,應(yīng)責令停工整改并及時報告建設(shè)單位;8施工單位拒不整改或不停止施工的,監(jiān)理單位應(yīng)及時向建設(shè)行政主管部門報告;三 施工階段安全監(jiān)理的程序1審查施工單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件:（1） 營業(yè)執(zhí)照；（2）施工許可證;（3）安全資質(zhì)證書 ；（4）建筑施工安全監(jiān)督書 ；（5）安全管理機構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等；（6）安全生產(chǎn)責任制及管理體系；（7）安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（8）特種作業(yè)人員的上

33、崗證書及管理情況；（9）各種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；（10）主要的施工機械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件；2審核施工單位的資質(zhì)和證明文件（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）；3審核施工單位施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案；（1） 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的編寫、審批；安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫；安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會、設(shè)備等有關(guān)部門進行聯(lián)合會審；安全技術(shù)措施應(yīng)由具有發(fā)人資格的施工企業(yè)的技術(shù)負責人審批；安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報建設(shè)單位審批認可；安全技術(shù)變更或修改時，應(yīng)按原程序由原編制審批人員審批；（2） 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施或?qū)?/p>

34、項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準：土石方工程：A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整；B地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整；C相鄰建筑物的保護措施是否齊全完整；D場區(qū)的排水防洪措施是否齊全完整；E土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整；F基坑的邊坡的穩(wěn)定支護措施和計算書是否齊全完整；G基坑的四周的安全防護措施是否齊全完整；腳手架A腳手架設(shè)計方案（圖）是否齊全完整可行；B 腳手架設(shè)計驗算書是否正確齊全完整；C腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整；D腳手架使用安全措施是否齊全完整；E腳手架拆除方案是否齊全完整；模板施工；A模板結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書的荷載的取值是否符合工程實際，計算方法是

35、否正確；B模板設(shè)計應(yīng)包括支撐系統(tǒng)本身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等；C模板設(shè)計圖包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件的設(shè)計是否安全合理，圖紙是否齊全；D模板設(shè)計中安全措施是否周全。高處作業(yè)：A臨邊作業(yè)的防護措施是否齊全完整；B洞口作業(yè)防護措施是否齊全完整；C懸空作業(yè)的安全防護措施是否齊全完整；交叉作業(yè)：A交叉作業(yè)時的安全防護措施是否齊全完整；B安全防護棚的設(shè)置是否能滿足安全要求；C安全防護棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。塔式起重機：A地基與基礎(chǔ)工程施工是否能滿足使用安全與設(shè)計需要；B起重機拆裝方案的安全措施是否齊全完整；C起重機使用過程中的檢修方案是否齊全完整；D起重機駕駛員的安全教育計劃和

36、班前檢查制度是否齊全；F起重機的安全使用制度是否健全。臨時用電：A電源的進線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理；B負荷計算是否正確完整；C選擇的導(dǎo)線截面和電器設(shè)備的類型規(guī)格是否正確；D電器平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整；E施工用電是否采用TN-S接零保護系統(tǒng)；F是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護；G照明用電措施是否滿足安全要求。（3）安全文明管理：檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、防火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。（4）審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格；（5）審核新工藝、新技術(shù)、新材料

37、、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；（6）審核安全設(shè)施和施工機械、設(shè)備的安全控制措施；施工單位應(yīng)提供安全設(shè)施的產(chǎn)地、廠址以及出廠合格證書。（7）嚴格依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理；（8）現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時及時下達監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工；日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進展情況，監(jiān)理人員對各工序安全情況進行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時下達監(jiān)理通知，責令施工企業(yè)整改；對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可作抽檢和檢測工作；每日將安全檢查情況記錄在監(jiān)理日志；及時與建

38、設(shè)行政主管部門進行溝通，匯報施工現(xiàn)場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并做好匯報記錄。（9）施工單位拒不整改或不停止施工，及時向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報告。四、如遇下列情況，監(jiān)理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監(jiān)和建設(shè)單位匯報：1施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合一切時；2對已發(fā)生的工程事故未進行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時；3安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時；4擅自變更施工圖紙進行施工時；5使用沒有合格證明材料或擅自替換、變更工程材料時；6未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進入施工現(xiàn)場施工時；7出現(xiàn)安全事故時。1、審查施工單位的安全技術(shù)措施和施工方案。2、按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理。3、監(jiān)理人員要從思想上提高安全生產(chǎn)的意識。4、監(jiān)理人員要督促基層單位建立安全責任制。5、檢查并督促施工單位按照施工安全技術(shù)標準和規(guī)范要求，落實各分項工程或工序及關(guān)鍵部位的安全防護措施。6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作。7、發(fā)現(xiàn)冒險作業(yè)的責令停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的責令其停工整改五、編后語： 本監(jiān)理實施細則屬施工階段前計劃性材料，存在許多缺點和不足，須經(jīng)實施過程中根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。