1、蚌埠和順新視界工程建筑節能監理實施細則編制人： 審核人： 批準人： 目 錄 一、工程概況 2二、監理實施細則編制依據 3三、節能工程特點 3四、監理工作的流程 4五、監理工作的控制要點及目標值 4六、監理工作的方法及措施 6七、外墻保溫系統監理細則 8八、門窗工程節能監理 16九、屋面節能工程監理 17十、建筑節能分部工程質量驗收 18一、工程概況蚌埠和順新視界工程位于蚌埠市華光大道與新華路交叉口東北側，總建筑面積約142293.05平方米。商品住宅包括G1#、G3#、1#-3#、5#-8#樓，地下1層，6#-8#地上33層，1#-3#、5#為鋼筋混凝土剪力墻結構，填充墻體材料為空心頁巖磚。G

2、1#、G3#樓填充墻體為蒸壓加氣混凝土砌塊，設計外墻厚度為200mm。 二、監理實施細則編制依據1、民用建筑節能管理規定（建設部第143號令）；安徽省民用建筑節能辦法（安徽省人民政府令第243號）；2、經建筑節能專項審查合格的設計文件和圖審文件； 3、與專業工程相關的標準外墻外保溫構造圖集（皖2007J212）外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）安徽省無機保溫砂漿地方標準DB34/T1279-2010安徽省無機保溫砂漿墻體保溫系統應用技術規程（DB34/T1503-2011）無機輕集料砂漿保溫系統技術規程JGJ253-2011塑料門窗工程技術規程JGJ 103-2008未增塑聚氯乙

3、烯(PVC-U)塑料窗JGT 140-2005屋面工程質量驗收規范（GB50207-2012）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）建筑工程施工質量統一驗收標準（GB50300-2013）4、已批準的監理規劃。5、施工組織設計、節能專項施工方案。6、施工及采購合同。三、建筑節能設計特點1、住宅樓節能設計：節能目標50%（1）、墻體節能：Km值1.411.5外墻外保溫，設計采用玻化微珠保溫砂漿系統。G1#樓玻化微珠厚度為4cm；G3#、1#-3#、5#-8#樓玻化微珠厚度為3cm。（2）、屋面節能：K值0.881.0 屋面

4、保溫設計采用陶粒混凝土找坡最薄處30厚；作4厚SQ丙綸卷材防水；鋪60厚硅酸鹽。（3）、門窗節能 建筑外門窗均采用塑鋼中空玻璃（5+9A+5），氣密性等級6級。戶門：鋼防盜保溫門。（4）、給水節能2、商業樓節能設計：節能目標50%（1）、墻體節能：Km值0.841.0外墻面外保溫做法（由內至外）：鋼筋混凝土墻或磚墻；35mm厚憎水型防水砂漿；6厚耐堿網布抗裂砂漿；外墻飾面層（2）、屋面節能：傳熱系數K 值0.680.7在現澆鋼筋混凝土屋面板上作20厚1:3水泥砂漿找平層；4厚高聚物改性瀝青防水卷材APP一道；陶粒混凝土。（3）、外門窗選用普通中空玻璃（6+12A+6），氣密性等級6級。四、監理

5、工作的流程 節能施工監理工作流程：編寫本專業分部/分項工程質量評估報告熟悉建筑節能相關專業施工圖紙參與圖紙會審提出相關問題確定本專業的工程質量目標確定工程質量控制要點做好相關的開工前準備工作與本工程相關專業進行施工前的交流對施工過程進行跟蹤檢查特殊施工過程和質量控制點實行重點控制收做好本專業各檢驗批的驗收參與本專業節能工程的質量驗收對建筑節能工程量進行最后審核報建設單位五、監理工作的控制要點及目標值節能工程名稱資料范圍及參數復檢項目1、節能監理目標值：各節能分項100%合格，節能分部達到合格標準。2、質量控制要點（1）進場材料的質量控制建筑節能工程所使用的材料、設備必須符合設計要求，符合國家標

6、準的規定。嚴禁使用國家明令禁止和已淘汰使用的材料。對其品種、規格、包裝、外觀和尺寸，和技術資料進行核查驗收，并在材料報驗單上簽認。對不符合設計的質量要求、不符合甲方確認的品牌材料令其退場。 本項目節能工程使用的材料進場，須報驗以下資料：墻體節能工程(外墻外保溫）1、保溫系統產品出廠合格證、產品檢驗報告、型式檢驗報告2、保溫材料：導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能3、粘接材料：粘結強度4、增強網：力學性能、抗腐蝕性能1、保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；2、粘結材料的粘結強度；3、增強網的力學性能、抗腐蝕性能門窗節能工程1、塑料門窗：型材、中空玻璃的出廠合格證、產品檢驗報告

7、2、建筑外窗：氣密性、保溫性能、中空3、玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比1、建筑外窗的氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點玻璃幕墻工程1、保溫材料：導熱系數、密度、阻燃性；2、幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；3、隔熱型材：拉伸、抗剪強度。1、保溫材料：導熱系數、密度、阻燃性；2、幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；3、隔熱型材：拉伸、抗剪強度。屋面節能工程1、保溫材料：產品出廠合格證、性能檢測報告、2、保溫隔熱材料導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能1、保溫隔熱材料導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能建筑

8、電氣工程低壓配電系統電纜、電線、戶內開關、插座的產品出廠合格證，電纜、電線截面和每芯導體電阻值1、電纜、電線截面和每芯導體電阻值；2、 開關、插座（2）、施工工序檢查1）、外墻外保溫施工、屋面保溫施工：主體基層質量驗收合格后，允許外墻外保溫施工、屋面保溫施工。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。2）、外門窗節能施工、玻璃幕墻節能施工（商鋪樓大面積外門窗按幕墻工程施工）：主體基層質量驗收合格后，允許建筑外門窗（玻璃幕墻）工程施工。對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。（3）、隱蔽工程驗

9、收部位或項目 對隱蔽工程驗收，留有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。1）、外墻外保溫施工: a 保溫層附著的基層及其表面處理；b 保溫砂漿施工；c 錨固件；d 增強網鋪設；e 墻體熱橋部位處理；f 被封閉的保溫材料厚度；g 保溫隔熱砌塊填充墻體。2）、屋面保溫施工：a 基層；b 保溫層的敷設方式、厚度；板材的縫隙填充質量；c 屋面熱橋部位；d 隔汽層。3）、外門窗(玻璃幕墻):外門窗框或副框與洞口之間的間隙填充質量。（4）、檢驗批驗收的劃分：1）、外墻外保溫施工a 采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。 b 檢驗批的劃分也可根

10、據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理（建設）單位共同商定。2）、屋面保溫施工為一個檢驗批：保溫隔熱層、隔汽層的敷設：每100m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3處。3）、外門窗（玻璃幕墻）安裝:檢驗批劃分：a 同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。b 同一廠家的同一品種、類型和規格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。c 對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監理（建設）單位和施工單位協商確定。檢查數量：a 建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘

11、，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數檢查。b 特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。現場實體密性檢驗: 同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。4）、玻璃幕墻：同外門窗。（5）、節能分項、分部驗收1）、節能分項工程驗收由監理工程師主持。分項工程所含的檢驗批均應合格；分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。2）、節能分部工程驗收由總監理工程師主持。分部工程質量符合下列要求：a 分項工程應全部合格；b 質量控制資料應完整；c 外墻節能構造現場實體檢驗結果應符合設計要求；d 外窗氣密性現場實體檢測結果應合

12、格；e 建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。六、監理工作的方法及措施。 6.1 節能施工準備階段監理方法：1、總監理工程師明確指定專業監理工程師負責相應專業節能工程的監理工作。并制定工作制度。2、總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件和國家、本市有關建筑節能法規與本工程相關的建筑節能標準。3、檢查建筑節能設計圖紙、節能計算書、審查合格證書、節能專審意見書、設計回復、設計修改（包括重新計算的計算書、復審意見）、節能設計一覽表、節能備案登記表應齊全、準確，均應有相應責任單位、責任人簽字蓋章，尤其是圖審章。未經審查或審查未批準的施工圖不得使用。4、審閱總承包單位編制的施工組織設計內容中的建筑節能工

13、程施工管理的描述。其中應明確顯示：節能工程專項管理機構的建立；專業分包隊伍的管理；安全生產管理；建筑節能工程質量監管制度等。5、審查建筑節能工程專業分包單位企業資質、安全生產許可證、施工人員上崗操作證書。在現場建立有效的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，具有相應的施工技術標準。6、建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查經承包單位主管部門會簽、單位技術負責人批準的建筑節能專項施工方案和工藝標準，提出監理審查書面意見，并經總監理工程師審批簽署。7、參加由建設單位組織的建筑節能設計交底會議。監理專業工程師會同施工單位整理會議紀要，將洽商解決和需要設計解決的問題開列詳目，各方簽署

14、備忘。8 、監理審查建筑節能專項施工方案和技術措施應主要包括以下內容：安全生產管理措施和日常管理制度材料控制方法節能保溫工程操作工藝和質量標準節能工程工序質量交接檢查制度設計應明確標準圖集未注明的細部詳圖，需要圖示說明的關鍵環節的處理措施，如：外墻外保溫、接觸外界大氣的樓板保溫、非采暖公共空間保溫、熱橋部位的處理以及屋面保溫節能、門窗幕墻節能保溫、電氣節能等。9、必須采用定型產品。定型產品的形式檢驗報告和施工工藝說明、產品組成材料的性能檢測報告、出廠檢測報告、合格證要齊全。形式檢驗機構資質：型檢報告帶有CMA和CAL標志。10 、無機保溫砂漿系統材料進場后，按規定對保溫材料的導熱系數、密度、抗

15、壓強度或壓縮強度、燃燒性能，粘結材料的粘結強度，增強網的力學性能、抗腐蝕性能等指標，核查質量證明文件，并見證取樣送檢，進行復試。進場復驗報告應符合設計要求。11、 建筑門窗進場后，對外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。對塑鋼門窗，進行破壞性檢查，重點測量使用的型材、鋼襯材質及厚度。并留下影像資料。對防盜、防火門重點檢查有無標識，要符合設計和產品標準要求；特種門安裝中的節能措施，要符合設計要求。建筑外窗進入施工現場時，要對氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點等性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。12、 屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后

16、進行。檢查用于屋面節能工程的保溫隔熱材料，其品種、規格等符合設計要求和相關標準的規定。屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。13、 監理人員對材料的見證取樣必須全程在場并隨同送至委托試驗室，監理日志記錄見證取樣工作。擬進場的建筑節能工程材料及部品的符合復試條件時，專業監理工程師及時會同施工單位現場見證取樣、送檢復試，并做好記錄。見表5-1。14 、監理工程師按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料及部品的質量證明文件：（1）、保溫系統和組成材料出廠合格證；產品說明書、型式檢驗報告與設計標準一致；（2）

17、、進場材料驗收記錄，其中應注明：生產廠家；進場日期和數量；材料、部品質量狀況應與出廠合格證相符。施工、監理、業主相關人員簽署齊全。（3）、現場見證取樣復試報告結論是否符合產品標準和設計要求。材料進場數量是否與檢驗批次吻合。（4）、辨別是否使用國家明令禁止、淘汰的材料和部品。（5）、進場材料經過主管部門允許使用的備案證明文件。15、 按照“樣板先行”的原則：外墻保溫工程正式開工前應在現場制作示范樣板，并建設、設計、施工、監理等責任主體驗收確認。門窗安裝前先進行樣板間安裝，經建設單位、監理、施工單位共同驗收，并書面確認符合要求后方可大面積展開施工。示范樣板驗收過程要留有照片記錄，并應進行拉拔力、粘

18、貼強度及建筑節能工程現場檢驗。16 、總監會同專業監理工程師共同與施工單位按照規范原則，結合工程實體情況劃分檢驗批，形成備忘錄供各方協調執行。17、總監理工程師負責審查任何人選定的建筑節能工程檢試驗機構資質，要符合法規要求。18 、節能工程開始施工前主動檢查或召集專題會議落實施工準備情況，形成記錄或會議紀要。6.2 施工過程監理方法及措施：6.2.1、建筑節能施工中的監理原則：1 、嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求實施監理。2 、總監對建筑節能專項施工組織設計、施工技術方案審查并簽字認可，監理人員對節能工程使用的材料、設備及涉及建筑節能功能的重要部位施工質量檢查驗收并簽字認可。3

19、 、加強施工過程質量控制，特別應當加強對易產生熱橋和熱工缺陷等重要部位的質量控制，以符合設計要求和有關節能標準規定。4、針對節能工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，應按有關規定進行鑒定或備案。施工前應對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并應制訂專門的施工技術方案。5 、參與工程建設各方不得任意更改建筑節能施工圖設計，應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。當確實需要變更時，應與設計單位洽商，辦理設計變更手續，這種變更應獲得圖審機構及建設單位確認。6 、在工程質量評估報告中明確建筑節能標準的實施情況。6.2.2 過程監理手段1 、采取旁站、巡視等手段觀察，是否符合設計及規范要

20、求。并及時做好隱蔽驗收。保留影像資料。2、平行檢驗：項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。3、量測：監理工程師通過對工程的實測數據與施工規范及質量標準所規定的允許偏差對照，來判斷質量是否合格。4、 指令性文件：監理工程師通過口頭或書面指令，對質量偏差進行控制。口頭通知：對一般工程質量問題或工程事項，口頭通知施工單位整改或執行,必要時用監理工程師通知單形式予以確認。監理工作聯系單：監理工程師提醒施工單位注意的事項，認為有物證必要時，用監理工作聯系單形式。監理工程師通知單：監理工程師在巡視旁站等各種檢查時發出的問題，要求施工單位整改后

21、再報監理工程師復查的，用監理通知單書面通知施工單位。工程暫停令：對施工單位違規施工，監理工程師預見到會發生重大質量或安全隱患時，及時下達全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業主溝通）。5、停止支付：施工單位施工質量不合格，整改后仍不合格的，監理工程師有權拒絕支付此部分的工程款。6、按照“三控制、三管理、一協調”的原則進行控制，即資金控制，進度控制、質量控制，信息管理，合同管理，安全管理，協調業主與施工單位的工作關系。對該工程的安全施工進行督促，確保安全施工。7、及時做好材料報驗、工程報驗等資料的審核，確保施工資料、監理資料與施工進度同步。七、外墻保溫系統監理7.1相關節點、構造1具體節點、

22、構造見下：節點：女兒墻、門窗洞口四周（包括縫隙填塞處理）、凸窗上下四周、空調板、陽臺等熱橋部位。構造：基層處理、界面層、保溫層（包括針刺法檢測保溫層厚度）、網格布的粘貼、錨固件有效錨入深度、墻體熱橋部位處理、抗裂防護層。7.2 無機保溫系統及施工要求本項目使用玻化微珠保溫砂漿外保溫系統。1系統組成：界面砂漿：25kg/袋， 保溫砂漿：25kg/袋， 抗裂砂漿：25kg/袋， 耐堿網格布：44 160g/m2， 66 500g/m2， 塑料錨栓： F880， 柔性耐水膩子：20kg/袋。2材料進場前須提交型式檢驗報告，性能必須滿足設計要求。進場時應進行復驗，復驗為見證取樣送檢。3主要材料的配制：

23、界面砂漿：水=1:0.25，2小時內用完。在混凝土墻、柱部位刷涂；保溫砂漿，混合料：水=1:0.9，1.0小時內用完，嚴禁二次加水；抗裂砂漿：水=1:0.25,1.5小時內用完。4保溫漿料外墻處厚度分30-40mm,應分兩次抹灰，并按壓密實。門、窗洞口側面的保溫層厚度不小于20mm。保溫漿料在施工中應制作100100100毫米的同條件養護試塊（一組5個）檢測其壓縮強度；制作30030030毫米的同條件養護試塊（一組3個）檢測其干密度、導熱系數，同條件養護試塊的留置與應與檢驗批相一致。5 耐堿網格布應置于抗裂砂漿中。搭接長度符合設計要求。6 抗裂砂漿厚度為4-6mm。7.3無機保溫系統材料材料進

24、場質量控制墻體節能工程采用外保溫成套技術或產品，具有“安徽省建設新技術新產品推廣證書”、“蚌埠市建筑節能材料 備案證書”，且在有效期內。在正常情況下，型式檢驗項目每兩年進行一次。其型式檢驗報告中應包括耐候性檢驗。無機保溫系統材料進場必須報驗，不經報驗合格的材料，不得使用。不合格的材料必須立即清理出場。材料進場后，監理人員要查驗包裝標識，核對質量保證資料，有無出廠合格證，出廠檢測報告。7.3.1 外墻保溫系統主要組成材料性能指標如下：1、無機保溫砂漿墻體保溫系統應為單組分包裝，性能應符合表2的要求。表2 無機保溫砂漿墻體保溫系統的技術性能指標序號試驗項目性能指標1耐候性經80次高溫（70）淋水（

25、15）循環和5次加熱（50）冷凍（-20）循環后不得出現飾面層起泡或脫落，不得產生滲水裂縫。抗裂防護層與保溫層的拉伸粘結強度不小于0.12MPa并且破壞部位應位于保溫層內2吸水量/（g/）浸水1h10003抗沖擊強度C型普通型3J沖擊合格加強型10J沖擊合格T型3J沖擊合格4抗風壓值不小于工程項目的風荷載設計值5耐凍融10次循環表面無裂紋、空鼓、起泡、剝離現象6水蒸氣濕流密度/g/(h)0.857不透水性試樣防護層內側無水滲透8耐磨損（500L砂）無開裂、龜裂或表面保護層剝落、損傷9系統抗拉強度（C型）/MPa0.12，并且破壞部位不得位于各層界面10飾面磚粘結強度（T型）/MPa0.411抗

26、震性能設防裂度等級下面磚飾面及外保溫系統無脫落2、界面砂漿。用于改善基層與保溫層表面粘接性能的聚合物干混砂漿。性能應符合表3的要求。表3 界面砂漿性能指標試驗項目性能指標壓剪粘結強度/ MPa原強度0.7耐 水0.5耐凍融0.53、無機保溫砂漿。無機保溫砂漿以建筑通用水泥、添加劑、膨脹玻化微珠骨料等為主要原材料，在工廠按比例攪拌混合均勻的干粉料。分為型和型。玻化微珠應符合JC/T 1042-2007標準要求。無機保溫砂漿的性能應符合表4的要求。表4 無機保溫砂漿性能指標序號試驗項目性能指標型型1干表觀密度/kg/ m32403003014002抗壓強度/MPa0.200.403導熱系數/W/(

27、mK)0.0700.0854壓剪粘結強度/kPa50505軟化系數0.506燃燒性能級別應符合GB8624規定的A級要求7線性收縮率/%0.308分層度/mm209放射性天然放射性核素鐳-266、釷-232、鉀-40的放射性比活度應同時滿足IRa1.0 Ir1.04、抗裂砂漿。由水泥或其他無機膠凝材料、高分子聚合物和填料配制而成。性能應符合表5要求。表5 抗裂砂漿性能指標序號試驗項目性能指標1拉伸粘結強度/MPa（常溫28 d）0.72浸水拉伸粘結強度/MPa (浸水7d)0.53可操作時間/h1.54在可操作時間內粘結強度/MPa0.75壓折比3.04、耐堿網格布。以耐堿玻璃纖維織成的網格布

28、為基布，表面涂覆高分子耐堿涂膜制成的網格布。耐堿網格布性能應符合表6要求。表6 耐堿網格布性能指標序號試驗項目性能指標1網孔中心距 /mm普通型44、55、66加強型662單位面積質量/g/m普通型160加強型5003斷裂強力（經、緯向）/N/50mm普通型1250加強型30004耐堿強力保留率（經、緯向）/%905斷裂伸長率（經、緯向）/%56涂塑量/g/207玻璃成分/%符合JC719-1996的規定，其中ZrO2 14.50.8，TiO2 6.00.55、塑料錨栓的金屬螺釘應采用不銹鋼或經過表面防腐處理的金屬制成，塑料釘和帶圓盤的塑料管應采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，不得使用回收的再生

29、塑料。塑料圓盤直徑不小于50 mm，套管外徑710mm。性能應符合表7要求。表7 塑料錨栓性能指標序號試驗項目性能指標混凝土中空心磚砌體中1塑料錨栓有效錨固深度/mm25502單個塑料錨栓抗拉承載力標準值/kN0.800.403單個塑料錨栓對系統傳熱增加值/W/(m2.K)0.0046、柔性耐水膩子性能應符合表8要求。表8 柔性耐水膩子性能指標序號試驗項目性能指標1容器中狀態無結塊，均勻2施工性刮涂無障礙3干燥時間（表干）/h54打磨性手工可打磨5耐水性96h無異常6耐堿性48h無異常7粘結強度標準狀態/MPa0.60凍融循環（5次）/MPa0.408柔韌性直徑50mm，無裂紋9低溫貯存穩定性

30、（非粉狀材料）-5冷凍4h無變化，刮涂無困難7、彈性底涂性能應符合表9要求。表9 彈性底涂性能指標序號試驗項目性能指標1容器中狀態攪拌后無結塊呈均勻狀態2施工性刷涂無障礙3干燥時間表干時間/h4實干時間/h84斷裂伸長率/%1008、保溫系統主要組成材料進場復驗項目見表10：表10 保溫系統主要組成材料出廠檢驗項目材料名稱復驗項目界面砂漿原拉伸粘接強度、浸水拉伸粘接強度無機保溫砂漿干密度、抗壓強度、導熱系數抗裂砂漿原拉伸粘接強度、浸水拉伸粘接強度、壓折比玻纖網耐堿拉伸斷裂強力、耐堿強力保留率、斷裂伸長率塑料錨栓塑料圓盤直徑、單個塑料錨栓抗拉承載力標準值柔性耐水膩子柔性、耐水性材料進場后采取現場

31、隨機抽樣方式取樣送檢。核查復驗報告，結果必須符合以上有關表中指標。同一廠家同一品種的產品，抽樣數量規定如下： 單位工程保溫墻體面積（m2）抽查次數5，00015,00010,000210,00020,000320,00067.4 外墻外保溫施工質量控制1 外墻保溫施工，在5級以上大風天氣和雨天不得施工；施工期間及完工后24小時內，夏季要采取遮陽措施，避免陽光暴曬。2外墻保溫施工前，基層墻體腳手架洞口、施工洞口已經用無機隔熱材料封堵密實。基層墻體質量驗收合格。3 基層處理要符合設計要求。每100m2抽查1處，每處10 m2。保溫層厚度控制用灰餅的材料，與無機保溫層材料相同。4保溫砂漿層分層施工，

32、按壓密實，每層厚度不大于20mm。不得一次作齊。每個檢驗批見證留置同條件養護試塊3組。保溫砂漿層厚度用探針測量或剖開尺量檢查，必須符合設計要求，不能有負差。每個檢驗批抽查3處。5在玻纖網大面積施工前，先做好門窗洞口翻包邊，在方型洞口四角，斜向45增設一塊200300mm的玻纖網。玻纖網搭接寬度水平方向不小于50mm，轉角處不小于100mm；上下搭接寬度不小于80mm。在保溫與非保溫系統的接口位置，玻纖網要延伸至非保溫部位100mm以上。每類抽查10%，不少于5處。增強網必須埋入抗裂砂漿層中，嚴禁直接鋪在保溫層面上。每個檢驗批抽查5處，每處2m2。6 塑料錨栓有效錨固深度要大于25mm。在小型空

33、心砌塊墻體上時，要采用有回擰功能的塑料錨栓。鉆孔深度比塑料錨栓長1015mm為宜。涂料飾面時錨栓設置數量，高度大于40m的保溫系統，每平方米不少于4個；高度大于60m且小于100m，每平方米不少于6個。7 熱橋部位隔斷措施必須符合設計要求。8 抗裂層和飾面層不得滲漏，每100m2抽查1處，每處10 m2。界面砂漿、保溫砂漿、抗裂砂漿的配置按使用說明及設計要求，不得隨意改變配方。各層施工必須粘貼牢固不得有空鼓，施工后及時養護。各層施工時要根據隱蔽內容，及時做好隱蔽驗收，并留有影像資料。7.5 涂料飾面施工工藝流程圖報監理進行隱蔽驗收基層墻面處理配制界面砂漿基層界面處理吊垂直、套方、彈控制線貼灰餅

34、做護角鋪翻包網貼分隔縫做滴水線配制保溫砂漿抹第一遍保溫砂漿抹第二遍保溫砂漿平整度、垂直度驗收抹第三遍保溫砂漿配制抗滲防裂砂漿抹第一遍抗滲防裂砂漿翻包網、洞口貼抗裂網鋪壓耐堿網格布、栓釘裁剪耐堿網格布抹第二遍抗滲防裂砂漿、縫防水處理平整度、垂直度驗收配置柔性耐水膩子刮柔性耐水膩子 外墻面涂料施工 7.5 建筑墻體節能工程驗收1、在主體結構及基層質量驗收合格后，方可進行外墻無機保溫砂漿施工。2、墻體節能工程采用外保溫成套技術或產品，具有“安徽省建設新技術新產品推廣證書”、“蚌埠市建筑節能材料 備案證書”，且在有效期內；其型式檢驗報告中應包括耐候性檢驗。3、墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料，進場

35、時對其下列性能進行復驗，檢驗材料的質量證明文件、性能檢測報告或型式檢驗報告。（1） 保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間；（2） 粘結材料的粘結強度；（3） 增強網的力學性能、抗腐蝕性能；（4） 其他保溫材料的熱工性能；（5） 必要時，增強其他復驗項目或在合同中約定復驗項目。4、墻體節能工程的隱蔽工程應隨施工進度及時進行驗收，其部位與內容包括：（1） 保溫層附著的基層及其表面處理；（2） 增強網鋪設；（3） 墻體熱橋部位處理；（4） 預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；5、夏熱冬冷地區的墻體節能材料，尚應符合下列要求；（1） 外保溫使用的粘結材料，進行凍融試驗。（2） 采用漿

36、料保溫時，在抹面層施工前，控制封閉在保溫漿料層內的實際含水率，使其不應降低保溫效果。6、墻體節能工程工序質量控制（1） 保溫材料的厚度應符合設計要求。鋼針插入或剖開尺量檢查。（2） 漿料保溫層應分層施工。當外墻采用漿料做保溫層時，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。（3） 對墻體的熱橋部位應按照設計要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。7、墻體節能工程各類面層的基層及面層施工，應符合設計要求和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210的規定，并應符合下列要求：（1） 飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、干凈、含水率應符合飾面層施工的要求。（2） 外墻外保

37、溫層及飾面層不應滲漏。（3） 外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。8、外墻外保溫建筑物的抗震縫、伸縮縫、沉降縫的保溫構造做法必須符合設計要求。9、當采用玻纖網格布作防止開裂的加強措施時，玻纖網格布的鋪貼和搭結應符合設計和施工工藝要求。表層砂漿抹壓應嚴實，不得空鼓，玻纖網格布不得皺褶、外露。10、外墻附墻或挑出部件為梁、過梁、柱、附墻柱、女兒墻、外墻裝飾線、墻體內箱盒、管線等，應按設計要求采取隔斷熱源或節能保溫措施。施工產生的墻體缺陷如穿墻套管，腳手眼、孔洞等，應采取隔斷熱橋的保溫密封修補措施。11、注意不同材料基體交接處，容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層

38、應采取防止開裂和破損的加強措施。12、外保溫工程分部分項工程的劃分（見下表）分部工程子分部工程分項工程外保溫無機保溫砂漿基層處理，界面層，無機保溫砂漿，耐堿網格布，抗裂砂漿，彈性膩子，飾面層 13、外保溫系統主要組成材料復檢項目（見下表）組 成 材 料復 檢 項 目無機保溫漿料濕密度，干密度，壓縮性能膠粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿界面砂漿干燥狀態和浸水48h拉伸粘結強度（養護7d）玻纖網耐堿拉伸斷裂強力，耐堿拉伸斷裂強力保留率八、門窗工程節能監理8.1 外門窗均采用塑鋼中空玻璃（5+9A+5），設計K值為2.8，氣密性等級6級。戶門：鋼防盜保溫門。8.2 塑鋼窗材料質量控制要點:1、凡用于本工程的

39、塑料門窗，必須有取得塑料門窗生產許可證的企業生產，并具有出廠合格證。承擔塑料門窗安裝的單位必須具有相應的施工資質。2、門窗所用材料應符合現行國家和行業標準及有關規定，并應有出場合格證、性能檢測報告和質量保證書。主要材料進場前應經復驗合格后方可使用。3、外窗主型材內外側可視面最小壁厚：平開窗不應小于2.5mm，推拉窗不應小于2.2mm。窗用增強型鋼最小壁厚不得小于1.5mm。增強型鋼表面（包括內腔）均應進行熱鍍鋅處理，鍍鋅層厚度不應小于12um，不得使用發黑、噴漆及刷漆的增強型鋼，嚴禁使用未經防銹處理的增強型鋼。4、門窗的安全玻璃必須有強制性的認證標志且提供證書復印件，對國產安全玻璃提供質量合格

40、證，對進口產品提供商檢證明。下列情況必須使用安全玻璃(1)窗單塊玻璃面積大于1.5m2；(2)距離可踏面高度小于900mm的窗玻璃；(3)7層及以上建筑的外開窗；(4)公共建筑出入口門；(5)與水平面夾角不大于75的傾斜窗、天窗。8.3塑鋼門窗節能質量控制要點：1、塑料門窗加工前應對土建設計施工圖、塑料門窗設計圖進行核對，并對已完成的建筑洞口進行復測，經業主和總包施工單位確認后方可加工制作。2、建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。核查質量證明文件和復驗報告。3、五金件安裝位置正確牢固，數量齊全，五金配件的安裝螺釘不得有滑扣現象，受力五金配件應與增

41、強型鋼牢固連接。4、玻璃不得與玻璃槽直接接觸,并應在玻璃下邊墊襯墊塊；采用密封膠進行密封處理時，第一道密封必須采用熱熔型丁基密封膠，第二道密封可選用中性硅酮、聚硫類中空玻璃密封膠。5、產品出廠時應附有產品合格。合格證應有生產許可證編號和有效期，產品名稱、型號規格，生產廠名稱、出廠日期、生產廠地址、電話等。6、門窗安裝采用單組分聚氨酯發泡膠，應符合JC936規范。固定片厚度不小于1.5mm，寬度不小于20mm。8.4 安裝質量控制要點：1、門窗安裝采用預留洞口法。現場大面積施工前門窗單位和總包必須配合業主、監理選取有代表性的部位進行樣板工程制作，同時做好塑鋼窗工法樣板。待塑鋼窗樣板工程經各方驗收

42、通過后方可大面積施工。無副框的門窗框的安裝宜在室內粉刷和室外粉刷的找平、刮糙等濕作業完工且硬化后進行，當需要在濕作業前安裝時應采取保護措施，門框的安裝應在地面工程施工前進行，內裝修為水泥砂漿的宜在面層施工前進行。2、對高層建筑，可用經緯儀找垂線，彈出水平線。處于同一垂直位置的相鄰洞口，垂直中心線左右偏差不大于10mm；全樓高度內不大于20mm。處于同一水平位置的相鄰洞口，水平中心線上下偏差不大于10mm；全樓長度內不大于20mm。3、門窗洞口寬度與高度尺寸的允許偏差（mm）：洞口類型 寬、高2400240048004800不帶附框洞口未粉刷墻面101520已粉刷墻面51015已安裝附框洞口51

43、015門窗的安裝要在洞口尺寸檢驗合格，并辦好工種間交接手續后進行。4、洞口與門窗框伸縮縫間隙（mm）：墻體飾面層材料洞口與門窗框伸縮縫間隙清水墻及附框10墻體外飾面抹水泥砂漿1520外保溫墻體保溫層厚度+105、無副框門窗安裝工序順序如下:驗收洞口、補貼保護膜、框上找中線、裝固定片、洞口找中線、卸玻璃（門、或扇 ）、框進洞口、調整定位、與墻體固定、裝拼樘料、填充彈性材料、裝窗臺面板、洞口抹灰、清理砂漿、嵌縫、打膠、裝（門）窗扇、安裝五金件、表面清理、撕下保護膜。6、固定片要使用單向的，與洞口外保溫墻體的固定端要朝向室內。固定片與框連接不能僅靠卡緊方式，要采用自攻螺釘。固定片在磚砌體墻體上安裝時

44、，嚴禁采用射釘固定。固定片位置距框端角、中豎梃、中橫梃150200mm，間距不得大于600mm7、在外門窗安裝時，要對門窗框與墻體縫隙的保溫填充進行隱蔽工程驗收。門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用符合設計要求的彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封。8、推拉門窗扇必須有防脫落裝置。8.5 建筑外門窗工程的節能驗收：1、檢驗批應按下列規定劃分：（1）同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。（2）同一廠家的同一品種、類型和規格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。（3）對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據

45、其特點和數量，由監理（建設）單位和施工單位協商確定。2、建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規定：（1） 建筑門窗每個檢驗批應抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數檢查。（2）特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。3、門窗工程復檢數量：每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于3樘。4、實體檢測：外窗氣密性的現場實體檢測應在監理（建設）人員見證下抽樣，委托有資質的檢測機構實施。5、抽檢數量: 外窗氣密性的

46、現場實體檢驗，其抽樣數量可以在合同中約定，但合同中約定的數量不應低于本規范的要求。當無合同約定時應按照下列規定抽樣：每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于3樘。6、門窗節能工程隱蔽驗收部位或內容：門窗框與墻體接縫處保溫做法。 九、屋面節能工程監理1、屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。2、用于屋面保溫隔熱工程的保溫材料，按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。進場時應對其下列性能進行復驗：（1） 板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮（10

47、%）強度、阻燃性；（2） 松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性。 這些復驗應是 現場見證隨機抽樣，送有資質的試驗室進行。3、屋面保溫隔熱工程的隱蔽驗收部位（1） 基層；（2） 保溫層的敷設方式、厚度和縫隙填充質量；（3） 屋面熱橋部位；（4） 隔氣層。4、在屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工。5、屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和標準的規定。6、屋面的通風隔熱架空層，其架空層高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。7、天窗、采光屋面構造

48、節點的安裝應符合設計要求和技術標準要求。8、屋面保溫隔熱層敷設施工應符合下列要求：（1） 松散材料應分層敷設、壓實適當、表面平整、坡向正確；（2） 現場噴、澆、抹等施工的保溫層配合比應計量準確、攪拌均勻、分層連續施工，表面平整，坡向正確；（3） 板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。（4） 天窗（包括采光屋面）坡向和坡度應正確，封閉嚴密，嵌縫不得滲漏。 9、屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。 10、 屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、

49、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。十、建筑節能分部工程質量驗收1、建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程。建筑節能分項工程和檢驗批的驗收，單獨填寫記錄，節能驗收資料單獨組卷。2、建筑節能分部工程的竣工驗收，施工單位應提交竣工資料，主要文件和記錄為：（1） 圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖；（2） 主要材料、設備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進場檢（試）驗、復驗報告；（3） 隱蔽工程檢查驗收記錄；（4） 分部、子分部工程質量驗收記錄；（5） 觀感質量綜合檢查記錄；（6） 建筑節能性能現場檢驗的圍護結構節能性能檢驗和系統功能檢驗報告。十一、節點做法大樣圖（選自皖2007J212）1、 涂料外墻1 涂料外墻22、 網格布搭接3、 涂料外墻陽角1涂料外墻陽角24、勒腳部位5、窗洞口上部6、窗臺7、洞口加強網8、陽臺9、空調隔板10、管卡處密封11、女兒墻