1、 XX制劑工程裝修工程質量控制監理實施細則編制：審批：質量控制監理實施細則一工程概況 該工程為 綜合制劑醫藥工業建筑，上面為 層， 層設有夾層。總建筑面積約 平方米。建筑防水等級 級，抗震等級 級。屋面防水等級 級，窗采用塑鋼窗，外墻采用涂料飾面。屋面：主體建筑為坡屋面，防水等級為 級，防水材料采用Sbc120,防水涂料 布 涂， mm厚保溫板， mm厚剛性砼。外墻：采用涂料。門窗：采用塑鋼門窗，所有外窗使用雙層中空保溫玻璃。樓地面：樓梯采用磨光花崗巖，室內細石砼地坪。屋面：主樓為坡屋面，防水等級為二級，采用Sbc120防水涂料，具體做法：水泥砂漿找平層 Sbc20防水涂料層80mm擠塑保溫板

2、 40mm厚C20細石砼，內配b6200鋼筋。外墻：真石漆采用涂料。內墻：乳膠漆、防霉涂料、面層采用二遍膩子批平；衛生間采用 防水材料、瓷磚 門窗：防火門，塑鋼門窗主大門：高級氟碳門外門窗：采用塑鋼門窗，所有外窗使用雙層中空保溫玻璃。樓地面：地坪做法采用C20細石砼隨搗隨抹平，內配b6200雙向鋼筋，最薄處為40mm；潔凈部分找平層上做防水。上部樓層樓、地面做法采用C20細石砼30mm厚隨搗隨抹平。二編制依據1監理規劃2經過審核確認的施工組織設計及各專項施工方案3設計圖紙4監理規范GB500319-20015本工程適用主要技術標準及驗收規范1）建筑工程施工質量驗收統一規范 GB50300200

3、12）住宅裝飾裝修工程施工規范GB5032720013）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020014）建筑地面工程施工質量驗收規范 GB5020920025)屋面工程質量驗收規范 GB5020720026)建筑涂飾工程施工及驗收規范 GJ/T292003 J25020037)外墻飾面磚工程施工及驗收規范 JGJ1262000 J2320008)建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準 JGJ110979) 建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411200710)外墻外保溫工程技術規程JGJ1442004、J408200511)居住節能建筑圍護結構節能工程驗收導則12）鋁合金窗 GB/T8479

4、2003三專業工程特點1單體較多；2外墻線條多且較復雜；3屋面面積大，對找平、防水涂料、鋪擠塑板、綁扎鋼筋的施工存在一定難度；4外墻裝修采用砂漿，外門窗采用中空玻璃。5專業分包單位多，協調工作量大。6用材比較高檔，裝修質量要求高。四監理工作流程（）本階段主要項目分為建筑裝修裝飾和建筑屋面兩個分部，具體劃分如下表：分部名稱子分部名稱分項名稱建筑裝飾裝修地面水泥混凝土整體面層、花崗石板塊面層抹灰一般抹灰門窗木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝飾面板（磚）飾面板安裝、飾面磚粘貼涂飾水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾細部護欄和扶手制作與安裝、花飾制作與安裝建筑屋面涂膜防水屋面找平層、保溫

5、層、涂膜防水層、細部構造剛性防水屋面細石砼防水層、密封材料嵌縫、細部構造隔熱屋面擠塑板根據上述主要分項繪制了相應的監理工作流程圖。五、監理工作的控制要點及目標值 （一）控制要點1控制要點1：審圖施工圖紙的審閱及分析，是施工準備的管件工作之一。審圖的要求非常突出。我方仔細審圖，對圖紙中的問題及各專業工種之間的配合預埋等問題提出預控方案。2控制要點2：抹灰工程水泥、砂、保溫砂漿、防水抗裂擠、網格布質量；基層清理、砂漿配比、厚度、粘結牢固、表面平整度、陰陽角方正等。3控制要點3：門窗工程門窗的質量、開啟方向、安裝位置、連接方式、密封處理、鋁材壁厚、配件型號、規格等。4控制要點4：飾面板（磚）飾面板（

6、磚）的品種、規格、圖案、顏色、性能；立面垂直度、平整度、陰陽角方正、接縫寬度。5控制要點5：涂飾基層處理、粘結牢固、涂料品種、型號和性能、顏色。6控制要點6：護欄和扶手制作與安裝材料的材質、規格；造型、尺寸、安裝位置、護欄高度、欄桿間距。7控制要點7：地面 水泥砼面層：砼配合比（強度）、厚度、粘結牢固、坡度。 水磨石面層：質量，色澤一致、表面平整度、縫格平直、接縫高低差、踢腳線上口平直。8控制要點8：屋面屋面：涂膜防水層厚度、涂刷遍數、胎體搭接寬度、保溫層厚度、砼厚度、強度（配合比）、鋪設方法、搭接寬度。（二）目標值 本工程質量要求一次性驗收合格，達到合格標準。六監理工作方法和措施（一）、原材

7、料基本要求 水泥、砂、石、砂漿、網格布、抗裂防水劑、面磚、花崗石、防水等材料進場后，按規定抽樣進行復試，其質量必須符合有關標準的規定。檢查數量：按進場的批項和產品的抽樣檢驗方法確定。檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復試報告。主要工程材料進場檢查內容及性能試驗項目與試件取樣見下表：材料名稱檢查內容必試項目組批原則及取樣規定水泥品種、標號、生產日期安定性、凝結時間、強度。（1）散裝水泥：對同一水泥廠生產同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥為一驗收批，但一驗收批的總量不得超過500t；隨即從不少于3個車罐中各取等量水泥，經混拌均勻后，再從中稱取不少于12kg的水泥作為試樣。（

8、2）帶裝水泥：對同一水泥廠生產同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥為一驗收批，但一驗收批的總量不得超過200t；隨即從不少于20袋中各取等量水泥，經混拌均勻后，再從中稱取不少于12kg的水泥作為試樣。砂含泥量、貝殼含量篩分項、含泥量、泥塊含量（1）以同一產地、同一規格每400m3或600t為一驗收批，不足400m3或600t也按一批計。每一驗收批取樣一組（20kg）。（2）當質量比較穩定、進料量較大時，可定期檢驗。（3）取樣部位應均勻分部，在料堆上從8個不同部位抽取等量試樣（每份11kg）。然后用四分法縮至20kg，取樣前先將取樣部位表面鏟除。碎石石粉、風化石含量、粒徑篩分析、含泥

9、量、泥塊含量、針片狀顆粒、含量、壓碎指標（1）以同一產地、同一規格每400m3或600t為一驗收批，不足400m3或600t也按一批計。每一驗收批取樣一組。（2）當質量比較穩定、進料量較大時，可定期檢驗。（3）一組試樣40kg（最大粒徑10、16、20mm）或80kg(最大粒徑31.5、40mm)取樣部位應均勻分部，在料堆上從五個不同的部位抽取大致相等的試樣15份（料堆的頂部、中部、底部）。每份540kg，然后縮分到40kg或80kg送試。砂漿品種、包裝完整、生產日期導熱系數、干密度、抗壓強度抽樣數量為每50t抽1個樣（不足50t按50t抽樣），數量不少于25kg，應從10袋中抽取。抗裂防水砂

10、漿品種、水灰比拉伸粘結強度玻纖網品種耐堿拉伸斷裂強力，耐堿拉伸斷裂強力保留率面磚顏色、品種、規格、尺寸吸水率（1）以同一生產廠、同種產品、同一級別、同一規格，實際的交貨量大于5000m2為一批，不足5000m2也按一批計。（2）吸水率試驗試樣：每種類型的磚用10塊整磚測試。外門窗門窗規格、尺寸、類型，配件型號、規格，型材壁厚、玻璃厚度抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能（1）同一品種門、窗型至少選取三樘樣門、窗，采用隨機抽取的方法選取試件，如果是專門制作的送檢樣品，必須在檢測報告中加以說明。（2）試件為生產廠家檢驗合格準備出廠的產品，不得加設任何附件或采用其它改善措施。防水涂料品種、外觀、生

11、產日期斷裂延伸率、拉伸強度、低溫柔性、不透水性（1）同一生產廠家每10t產品為一驗收批，不足10t也按一批次（2）產品的液體組份取樣：隨機抽取，抽樣數不低于n/2 （n是產品的桶數）（二）、監理方法和措施1審核施工單位提交的施工方案，并提出合理建議。2嚴把材料質量關，對進場材料進行檢查，并按要求抽樣復試，做好材料進場驗收記錄。3對砼澆搗、防水施工等重要工序進行旁站監理。4、對每道工序進行檢查驗收，未經監理工程師簽認，不得進入下一道工序施工。5督促施工單位及時有效提供工程資料。6督促施工單位做好成品保護工作。具體監理工作方法和措施如下：抹灰工程監理措施和方法：1抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等

12、應清除干凈，并應灑水潤濕。檢驗方法：目測、檢查施工記錄。2內外墻面、柱面和門洞口的陽角做法應采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。檢驗方法：目測、尺量。3砂漿的配合比應符合設計要求 檢驗方法：檢查產品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工記錄。4抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。 檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。5抹灰層與基層之間及各抹灰層直徑必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。

13、 檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。6各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結前應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護。7普通抹灰表面應光華、潔凈、接搓平整，分格縫應清晰。 檢驗方法：觀察；手摸檢查。 8護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。 檢驗方法：觀察。 9抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。 檢驗方法：檢查施工記錄。 10抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。 11有排水要求的部位應做滴水線（槽）、滴水線（槽

14、）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。 12一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查注：1）普通抹灰，本表第3項陰陽角方正可不檢查； 2）頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應平順。檢查數量：1室內每個檢驗批至少抽查1

15、0，并不得少于3間；不足3間時應全數檢查。2室外每個檢驗批每100應至少抽查一處，每處不得少于10。檢驗批劃分：1相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每5001000應劃分為一個檢驗批，不足500也應劃分為一個檢驗批。2相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。門窗工程監理措施和方法1、塑鋼門窗安裝工程11門窗安裝前，應對門窗洞口尺寸進行檢驗12門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。13門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式

16、及門窗的型材壁厚應符合設計要求。門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。 檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產品合格證書、性能監測報告、進場驗收記錄和復驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。14門窗框安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。檢驗方法：手板檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。15門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手板檢查。16門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手板檢查。17門窗表面應潔凈、平整、光滑

17、、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。檢驗方法：觀察。18門窗推拉門窗扇開關應不大于100N。檢驗方法：用彈簧秤檢查。19金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。110金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。111有排水孔的金屬門窗，排水孔應順暢，位置和數量應符合設計要求。檢驗方法：觀察。112門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度150

18、0mm15用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側面垂直度25用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙向門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗與框搭接量15用鋼直尺檢查檢查數量：金屬門窗每個檢驗批應至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘時應全數檢查。檢驗批劃分：同一品種、類型和規格的金屬門窗每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批。 2特種門監理措施和方法 21

19、門窗安裝前，應對門洞口尺寸進行檢驗。 22特種門的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。 23特種門的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察；手板檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。 24特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的各項性能要求。 檢驗方法：觀察；手板檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。 25特種門的表面裝飾應符合設計要求。 檢驗方法：觀察。 26特種門的表面應潔凈，無劃痕、碰傷。 檢驗方法：觀察。

20、檢查數量：特種門每個檢驗批應至少抽查50，并不得少于10樘，不足10樘時應全數檢查。檢驗批劃分：同一品種、類型和規格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，不足50樘也應劃分為一個檢驗批3門窗玻璃安裝工程監理措施和方法 31玻璃的品種、規格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5m2及設計有要求時應使用安全玻璃。 檢驗方法：觀察；檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。 32門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝厚的玻璃應牢固，不得有裂紋、損失和松動。 檢驗方法：觀察；輕敲檢查。 33玻璃的安裝方法應符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼卡的數量、規格應保證玻璃安裝牢固。 檢驗方法：觀

21、察；檢查施工記錄 34密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固、接縫平齊。 檢驗方法：觀察； 35帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，其壓條接縫不大于0.5mm。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。 36玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內外表面均應潔凈，玻璃中空層不得有灰塵和水蒸氣。 檢驗方法：觀察。 37門窗玻璃不應直接接觸型材。檢驗方法：觀察。檢查數量：門窗玻璃每個檢驗批應至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘時應全數檢

22、查。檢驗批劃分：同一品種、類型和規格的門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批。飾面板（磚）工程監理措施和方法 1在內墻飾面磚工程施工前，應對找平層、粘結層及勾縫、嵌縫所用材料進行試配，經檢驗合格后方可使用。應做出樣板，經建設、設計和監理等單位根據有關標準確認后方可施工。 2飾面磚的粘貼施工尚應具備下列條件： 21基體按設計要求處理完畢； 22日最低氣溫在0以上。當低于0時，必須有可能的防凍措施；當高于35時，應有遮陽設施； 23基層含水率宜為1525； 24施工現場所需的水、電、機具和安全設施齊備； 25門窗洞、腳手架、陽臺和落水管預埋件等處理完畢。3面磚粘貼可

23、按下列工藝流程施工： 處理基體 抹找平層 刷結合層 排磚、分格、彈線 粘貼面轉 勾縫 清理表層。 4宜在找平層上刷結合層。 5排磚、分格、彈線應符合下列要求：51應按設計要求和施工樣板進行排磚、并確定接縫寬度、分格，排磚宜使用整磚。對必須使用非整磚的部位，非整磚寬度不宜小于整磚寬度的1/3。52彈出控制線，作出標記。 6粘貼面磚應符合下列要求：61在粘貼前應對面磚進行挑選，浸水2h以上并清洗干凈，待表面晾干后方可粘貼；62粘貼面磚時基層的含水率宜符合要求；63面磚宜自上而下粘貼，粘貼層厚度宜為48mm；64在粘貼層初凝前或允許的時間內，可調整面磚的位置和接縫寬度，使之附線并敲實；在初凝后或超過

24、允許的時間后，嚴禁振動或移動面磚。7勾縫應符合下列要求：71勾縫應按設計要求的材料和深度進行。勾縫應連續、平直、光滑、無裂縫、無空鼓；72勾縫宜按先水平后垂直的順序進行。8勾縫粘貼后應及時將表面清理干凈。9飾面磚的品種、規格、顏色、圖案和粘貼方式應符合設計要求； 檢驗方法：觀察； 檢查產品合格證，進場驗收記錄和復驗報告。10飾面磚必須粘貼牢固，不得出現空鼓；檢驗方法：小錘11飾面磚墻面應平整、潔凈，無歪斜、缺棱掉角和裂縫； 檢驗方法：觀察12飾面磚墻面的色澤應均勻，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處；檢驗方法：觀察13飾面磚接縫應連續、平直、光滑，填嵌密實；寬度和深度應符合設計要求；陰陽角處

25、搭接方向應正確，非整磚使用部位應適宜； 檢驗方法：觀察；尺量檢查。14飾面磚工程對應的墻面應無滲漏現象； 檢驗方法：觀察15飾面磚墻面的腰線、窗臺、陽臺、女兒墻壓頂等處，應有滴水線（槽）或排雨水措施。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求； 檢驗方法：觀察；用水平尺檢查。16在飾面磚墻面的突出物周圍，飾面磚的套割邊緣應整齊，縫隙應符合要求； 檢驗方法：觀察；尺量檢查。17飾面磚工程實物量測的項目、尺寸允許偏差值和檢查方法，應符合下表的規定。飾面磚工程的尺寸允許偏差及檢驗方法序號檢驗項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直3用2m托線板檢查2表面平整2用2m靠尺、楔形塞尺檢查3陽角

26、方正2用方尺、楔形塞尺檢查4墻裙上口平直2拉5m線，（不足5m時拉通線），用尺檢查5接縫平直36接縫深度1用尺量7接縫寬度1用尺量檢查數量：外墻面以建筑物層高或4m左右高度為一個檢查層，每20m長度應抽查一處，每處約長3m。每一檢查層應至少檢查3處。有梁、柱、垛、翻檐時應全數檢查，并進行縱向和橫向貫通檢查。 18飾面磚工程，應進行飾面磚粘結強度檢驗。其取樣數量、檢驗方法、檢驗結果判定均應符合現行行業標準建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110的規定。涂飾工程監理措施和方法 1基層質量應符合下列要求：1. 1基層應牢固、不開裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、無剝離等；1. 2基層應表面平整，立面垂直

27、、陰陽角垂直、方正和無缺棱掉角，分格縫深淺一致且橫平豎直。1. 3基層應清潔，表面無灰塵、無浮漿、無油跡、無銹斑、無霉點、無鹽類折出物和無青苔等雜物；1. 4基層應干燥，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，基層含水率不得大于10%；1. 5基層的PH值不得大于10。2涂飾前應對基層進行驗收；合格后方可進行涂飾施工。3涂飾作業平臺應符合下列要求：3.1涂飾作業用的施工平臺應符合現行行業標準建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80的規定。 3.2施工面與施工平臺間的距離，應充分考慮涂料的種類、式樣，便于操作。 4施工單位對涂飾材料的備料和存放應符合下列要求：4.1選定的涂飾材

28、料應是已通過法定質檢機構檢驗并出具有服從質檢報告的合格產品。4.2應根據選定的品種、工藝要求，結合實際面積及材料單耗和損耗，確定備料量。 4.3應根據設計選定的顏色，以色卡定貨。超越色卡范圍時，應由設計者提供顏色樣板，并取得建設方認可，不得任意更改或代替。4.4涂飾材料運進現場后，根據建筑涂飾所用的涂料和半成品包括涂飾現場配制的材料，均應有產品名稱、執行標準、種類、顏色、生產日期、保質期、生產企業地址、使用說明和產品合格證，并具有生產企業的質量保證書，且必須經施工單位驗收合格后方可使用，其外墻涂料使用壽命不得少于5年。4.5涂飾材料應存放在指定的專用庫房內。溶劑型涂飾材料存放地點必須防火，并應

29、滿足國家有關的消防要求。材料應存放于陰涼干燥且通風的環境內，其貯存溫度應介于540之間。4.6工程所用涂飾材料應按品種、批號、顏色分別堆放。4.7大面積施工前應由施工人員按工序要求做好“樣板”或“樣板間”，并保留到竣工。5涂飾工程應按“底涂層、中間涂層、面涂層”的要求進行施工，后一遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進行；涂飾溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料實干后進行。每一遍涂飾材料應涂飾均勻，各層涂飾材料必須結合牢固，對有特殊要求的工程可增加面涂層次數。6涂飾材料使用前應滿足下列要求：6.1在整個施工過程中，涂飾材料的施工黏度應根據施工方法、施工季節、溫度等條件嚴格控制，應

30、有專人按說明書負責調配，不得隨意加稀釋劑或水。 6.2雙組分涂飾材料的施工，應嚴格按產品說明書規定的比例配制，根據實際使用量分批混合，并按說明書要求靜置一段時間，并在規定的時間內用完。6.3外墻涂飾，同一墻面同一顏色應用相同批號的涂飾材料。當同一顏色批號不同時，應預先混勻，以保證同一墻面不產生色差。7配料及操作地點的環境條件應符合下列要求： 7.1配料及操作地點應經常清理保持整潔，保持良好的通風條件。 7.2使用可燃性溶劑時嚴禁明火。8未用完的涂飾材料應密封保存；不得泄漏或溢出。9 施工過程中應采取措施防止對周圍環境的污染。 10采用傳統的施工輥筒和毛刷進行涂飾時，每次蘸料后宜在勻料板上來回滾

31、勻或在桶邊舔料。涂飾時涂膜不應過厚或過薄，應充分蓋底，不透虛影，表面均勻。采用噴涂時應控制涂料和噴槍的壓力，保持涂層厚薄均勻，不露底、不流墜、色澤均勻，確保涂層的厚度。 11對于干燥較快的涂飾材料，大面積涂飾時，應由多人配合操作，流水作業，順同一方向涂飾，應處理好接茬部位。 12外墻涂飾施工應由建筑物自上而下進行：材料的涂飾施工分段應以墻面分格縫、墻面陰陽角或落水管為分界線。13施工時的養護應符合下列規定： 13.1室外飾面在涂飾前為避免風雨及烈日應作適當的遮蓋保護。 13.2冬期與夏期的涂飾施工應符合以下要求：涂飾施工溫度，應遵守產品說明書要求的溫度范圍；施工時空氣相對濕度宜小于85%；當遇

32、大霧大風下雨時應停止戶外工程施工。14對被污染的部位，應在涂飾材料未干時及時清除。水性涂料涂飾1水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。3水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定.薄涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼

33、，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合,界面應清晰.檢驗方法:觀察.溶劑形涂料涂飾1溶劑型涂料涂飾工程所選用的涂料的品牌、型號和性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。2溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。檢驗方法：觀察。3溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和反銹。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4色漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定.色漆的涂飾質量和檢驗方法項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤

34、基本均勻 光滑無擋手感光澤均勻不致 光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：無光色漆不檢查光澤。5清漆的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規定.清漆的涂飾質量和檢驗方法項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻 光滑無擋手感光澤均勻不致 光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察6涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰檢驗方法：觀察。檢驗批劃

35、分:： 1 室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每5001000m2應劃分為一個檢驗批,不足500m2也應劃分為一個檢驗批。 2 室內涂飾工程同類涂料粉筆飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。檢查數量： 1 室外涂飾工程每100m2應至少檢查一處,每處不得小于10m2. 2 室內涂飾工程每個檢驗批應至少抽查10%,并不得少于3間;不足3間時應全數檢查.細部工程監理措施和方法1護欄和扶手制作與安裝1.1護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、規格、數量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。檢驗方法：觀察；檢查產品合格

36、證書、進場驗收記錄和性能檢測報告。1.2護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查、檢查進場驗收記錄。1.3護欄和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及護欄與預埋件的連接節點應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽驗收記錄和施工記錄。1.4護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。檢驗方法；觀察、尺量檢查，手扳檢查。1.5護欄和扶手轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察；手摸檢查1.6護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm

37、）檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂度尺檢測尺檢查。2欄桿間距3用鋼直尺檢查。3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼直尺檢查。檢查數量：每個檢驗批的護欄和扶手應全部檢查。2花飾制作與安裝工程2.1花飾制作與安裝所使用材料的材質、規格應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查、檢查產品合格證書和進場驗收記錄。2.2花飾的造型、尺寸應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查，2.3花飾的安裝位置和固定方法必須符合設計要求，安裝必須牢固。檢驗方法：觀察；尺量檢查，手扳檢查。2.4花飾表面應潔凈，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。檢驗方法：觀察；2.5花飾安裝的允許偏差和檢驗方法應符合

38、下表的規定；花飾安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法1條型花飾的水平度或垂直度每米12拉線和用1m垂直檢測尺檢查全長362單獨花飾中心位置偏移1015拉線和用鋼直尺檢查檢查數量：1、室外每個檢驗批應全部檢查。2、室內每個檢驗批應至少抽查3間（處）；不足3間（處）時應全數檢查。地面工程監理措施和方法1.建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后，經檢驗合格并做隱蔽記錄，方可進行建筑地面工程的施工。2.建筑地面工程基層（ 各構造層） 和面層的鋪設， 均應待其下一層檢驗合格后方可施工上一層。建筑地面工程各層鋪設前與相關專業的分部（ 子分部） 工程、分項工程以及設備管道安裝工程之間， 應進行交接檢

39、驗。3.廁浴間、廚房、陽臺等有排水要求的地面面層與相鄰各類面層的標高差應符合設計要求。4各類面層的鋪設宜在室內裝飾工程基本完工后進行。水泥混凝土面層施工監理措施和方法1.鋪設整體面層時，表面應粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設前宜涂刷界面處理劑。2.水泥混凝上面層厚度應符合設計要求。3.水泥混凝土面層鋪設不得留施工縫。當施工間隙超過允許時間規定時，應對接搓處進行處理。4.水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于面層厚度的23，細石混凝上面層采用的石子粒徑不應大于15mm.檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報告。5.整體面層的抹平工作應在水泥初凝前完成，壓光工作應在水泥終凝前完成。

40、6.整體面層施工后，養護時間不應少于7d；抗壓強度應達到5MPa 后，方準上人行走；抗壓強度應達到設計要求后，方可正常使用。7.檢驗水泥混凝土強度試塊的組數，按每一層（ 或檢驗批）建筑地面工程不應小于1 組。當每一層（ 或檢驗批）建筑地面工程面積大于1000m2 時，應增做1 組試塊。 8.面層的強度等級應符合設計要求。檢驗方法：檢查配合比通知單及檢測報告。9.面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。10.面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。11.面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現象。檢驗方法：觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。1

41、2.踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。檢驗方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。14.面層的允許偏差應符合下列的規定：表面平整度： 5mm 用2m靠尺和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直：4mm 拉5m線和用鋼尺檢查縫格平直： 3mm 拉5m線和用鋼尺檢查檢查數量：1基層（ 各構造層） 和各類面層的分項工程的施工質量驗收應按每一層次或每層施工段（ 或變形縫）作為檢驗批，高層建筑的標準層可按每三層（ 不足三層按三層計） 作為檢驗批；2每檢驗批應以各子分部工程的基層（ 各構造層） 和各類面層所劃分的分項工程按自然間（ 或標準間） 檢驗， 抽查數量應隨機檢驗不應少于3 間；不足3 間， 應全數檢查

42、； 其中走廊（ 過道） 應以10 延長米為1 間， 板塊面層鋪設監理措施和方法1 板塊的鋪砌應符合設計要求， 當設計無要求時， 宜避免出現板塊小于1 4 邊長的邊角料。2 鋪設花崗石面層的結合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設后， 表面應覆蓋、濕潤， 其養護時間不應少于7d.當板塊面層的水泥砂漿結合層的抗壓強度達到設計要求后， 方可正常使用。3 板塊類踢腳線施工時， 不得采用石灰砂漿打底。4 鋪設花崗石面層前， 板材應浸濕、晾干； 結合層與板材應分段同時鋪設。5 花崗石面層所用板塊的品種、質量應符合設計要求。檢驗方法： 觀察檢查和檢查材質合格記錄。6 面層與下一層應結合牢固， 無空鼓。檢驗方法：

43、用小錘輕擊檢查。7 花崗石面層的表面應潔凈、平整、無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。檢驗方法： 觀察檢查。8 踢腳線表面應潔凈， 高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。檢驗方法： 觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查。9 樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊， 樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm， 防滑條應順直、牢固。檢驗方法： 觀察和用鋼尺檢查。10 面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固， 無滲漏。檢驗方法： 觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。11 花崗石面層的允許偏差應符合下列的規定：表面平整度：

44、1.0mm 用2m靠尺和楔形塞尺檢查縫格平直： 2.0mm 拉5m線和用鋼尺檢查接縫高低差： 0.5mm 用鋼尺和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直：1.0mm 拉5m線和用鋼尺檢查板塊間隙寬度： 1.0mm 用鋼尺檢查檢查數量：同水泥混凝土面層檢查數量。屋面工程監理方法和措施1 屋面找平層1.1 找平層的厚度和技術要求應符合下表的規定找平層厚度和技術要求類別基層種類厚度（mm）技術要求水泥砂漿找平層整體混凝土152012.513（水泥砂）體積比，水泥強度等級不低于32.5級12找平層的排水坡度應符合設計要求。13基層與突出屋面結構(天窗壁、煙囪等)的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半

45、徑應符合下表的要求。內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。檢驗方法:觀察和尺量檢查。14 找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應留設在板端縫處，其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細石混凝土找平層，不宜大于6m。15找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和計量措施。16水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現象。17 找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。檢驗方法:觀察和尺量檢查。18 找平層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗方法:用2m 靠尺和楔形塞尺檢查。2 涂膜防水層21 防水涂膜施工

46、應符合下列規定:211 涂膜應根據防水涂料的品種分層分遍涂布，不得一次涂成。212 應待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。213 需鋪設胎體增強材料時，屋面坡度小于15%時可平行屋脊鋪設，屋面坡度大于15%時應垂直于屋脊鋪設。214 胎體長邊搭接寬度不應小于50mm，短邊搭接寬度不應小于70mm。22泛水涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。23 防水涂料和胎體增強材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。24 涂膜防水層不得有滲漏水或積水現象。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。25涂膜防水層在泛水、變形縫和升出屋面管道的防水構造，必

47、須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄26 涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80%。檢驗方法：針測法檢查或取樣量測。27 涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。28細石混凝土保護層與涂膜防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查29出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前完畢，防水層完工后不得在其上鑿洞打孔或重物沖擊。210涂膜防水層完工并經驗收合格后，應做好成品保護。3 屋面保溫層31 板狀材料保溫層施工應符合下列規定:311 板狀材

48、料保溫層的基層應平整、干燥和干凈。312板狀保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。313 粘貼的板狀保溫材料應貼嚴、粘牢。32保溫材料的堆積密度或表觀密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。33保溫層的鋪設應符合下列要求:板狀保溫材料:緊貼(靠)基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確。34 保溫層厚度的允許偏差:板狀保溫材料為5%，且不得大于4mm。檢驗方法:用鋼針插入和尺量檢查。4細石混凝土防水層41 細石混凝土防水層的厚度不應小于40mm，并應配置雙向鋼筋網片。鋼筋網片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不應小于1

49、0mm。42 細石混凝土的原材料及配合比必須符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣復驗報告。43 細石混凝土防水層與立墻及突出屋面結構等交接處，均應做柔性密封處理；細石混凝土防水層與基層間宜設置隔離層。44細石混凝土防水層的分格縫，應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，其縱橫間距不宜大于6m。分格縫內應嵌填密封材料。45 細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現象。檢驗方法:雨后或淋水、蓄水檢驗。46 細石混凝土防水層在檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。47細石混

50、凝土防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。檢驗方法:觀察檢查。48細石混凝土防水層的厚度和鋼筋位置應符合設計要求。檢驗方法:觀察和尺量檢查。49 細石混凝土分格縫的位置和間距應符合設計要求。檢驗方法:觀察和尺量檢查。410 細石混凝土防水層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗方法:用2m 靠尺和楔形塞尺檢查。5 密封材料嵌縫51 密封防水處理連接部位的基層，應涂刷與密封材料相配套的基層處理劑。基層處理劑應配比準確，攪拌均勻。采用多組份基層處理劑時，應根據有效時間確定使用量。52 接縫處的密封材料底部應填放背襯材料，外露的密封材料上應設置保護層，其寬度不應小于200mm。53 密封材料嵌填完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。54 密封材料的質量必須符合設計要求。檢驗方法:檢查產品出廠合格證、配合比和現場抽樣復驗報告。55密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿，粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。檢驗方法:觀察檢查。56密封防水接縫寬度的允許偏差為10%，接縫深度為寬度的0.50.7 倍。檢驗方法:尺量檢查。57嵌填的密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現象。檢驗方法:觀察檢查。