1、1 來(lái)雁新城友愛(ài)天雁棚改安置房一期工程（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓及地下室）建筑節(jié)能方案2015 年 8 月 19 日2 一、工程概況1、各參建單位介紹：衡陽(yáng)市來(lái)雁新城友愛(ài)天雁棚改安置房一期工程（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓、地下室）。建設(shè)單位是衡陽(yáng)市湘江流域治理來(lái)雁新城建設(shè)投資公司，施工總承包單位是湖南鴻翔建設(shè)有限公司施工，湖南云山建筑工程有限公司負(fù)責(zé)樁基工程施工，設(shè)計(jì)單位是深圳市聯(lián)合創(chuàng)藝建筑設(shè)計(jì)有限公司，勘察單位是湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位是湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司。2、建筑概況：本工程為一期工程，包括地下室、1#、2#、3#、4#、5#、6#

2、、7#樓，共 7 棟。1#樓建筑占地面積為1756.96，總建筑面積為 27688、27；2#樓建筑占地面積為1067.33，總建筑面積為 31934.59；3#樓建筑占地面積為 1243.69，總建筑面積為 32023.45；4#樓建筑占地面積為 587.08，總建筑面積為27381.49；5#樓建筑占地面積為993.46，總建面積為27381.49；6#樓建筑占地面積為496.42，總建筑面積為 16008.07；7#樓建筑占地面積為1164.52，總建筑面積為29144.78；地下室總建筑面積為27381.49。1#樓地下一層，地上建筑層數(shù)為 3125 層，一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，一層層高為

3、3.9 m，二層層高為 5.1 m，三至三十一層三至二十五層為住宅，層高為3 m；2#、3#樓地下一層，地上建筑層高為3231 層，32 層部分全為住宅，層高 3m，31 層部分一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，一層層高3.9m，二層層高 5.1 m，三至三十一層為住宅，層高3m；4#、7#樓地下一層，地上建筑層數(shù)為 31層，一、二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，一層層高為3.9m,二層層高為 5.1m，三至三十一層為住宅，層高為3m；5#、6#樓地下一層，地上建筑層數(shù)為32 層，全部為住宅，層高為3m。建筑總高度都為97.65m，設(shè)計(jì)使用年限為 50年，建筑類別為類，防火等級(jí)一級(jí)，安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防3 烈度為 6 度以

4、下不設(shè)防。3、結(jié)構(gòu)概況本工程樁基采用錘擊貫入法施工的預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼PHC管樁，樁徑為500mm、400mm 兩種，所有樁為端承摩擦樁。管徑為500mm，壁厚 125mm，AB 型樁，樁長(zhǎng)約 22m,單樁承載力特征值為2200KN；管徑為 400mm，壁厚 95mm,AB 型樁，樁長(zhǎng)約22m，單樁承載力特征值為1400KN。500mm 的樁共個(gè)，400mm 的樁共個(gè)，根據(jù)地質(zhì)資料，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化砂質(zhì)泥巖層，樁端進(jìn)入持力層內(nèi)的深度2.5m。基礎(chǔ)墊層采用 C15 素砼 100mm 厚，基礎(chǔ)梁、樁承臺(tái)、筒體底板、地下室底板等砼為C35，抗?jié)B等級(jí)為 P6；地下室剪力墻及柱砼強(qiáng)度等級(jí)為 C45；地下室頂

5、板梁板砼為C40。本工程 1#、3#、4#、7#樓結(jié)構(gòu)類型為框支剪力墻；2#、5#、6#樓結(jié)構(gòu)類型為剪力墻；地下室為框架結(jié)構(gòu)。1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#棟 14 層剪力墻、柱砼標(biāo)號(hào)為 C45，510 層剪力墻柱砼標(biāo)號(hào)為C40，1116 層剪力墻、柱砼標(biāo)號(hào)為 C35，1722 層剪力墻、柱砼標(biāo)號(hào)為 C30，23頂層剪力墻、柱砼標(biāo)號(hào)為C25。1#、2#（31 層部分）、3#棟（31層部分）、4#、7#樓等第三層（轉(zhuǎn)換層）梁板砼標(biāo)號(hào)為C45，其他梁板砼標(biāo)號(hào)都為 C25。室內(nèi)地面以下墻體，陽(yáng)臺(tái)磚砌欄桿及屋面女兒墻砌體均采用 MU15 頁(yè)巖磚，M10 水泥砂漿砌筑；室內(nèi)地面以上外墻，廚房及

6、衛(wèi)生間隔墻采用燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚，M5 混合砂漿砌筑；其它內(nèi)隔墻采用A3.5 加氣砼砌塊，Mb5 專用砌筑砂漿砌筑。本工程鋼筋采用HPB300、HRB335、HRB400，箍筋、拉筋都為HPB300。4.建筑節(jié)能：根據(jù)中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）及星美工程設(shè)計(jì)文件，本項(xiàng)目4 建筑節(jié)能分部工程分為如下分項(xiàng)工程：墻體節(jié)能工程；樓地面節(jié)能工程；屋面節(jié)能工程；門窗節(jié)能工程。1）墻體：本工程采用外墻內(nèi)保溫，由外至內(nèi)面磚5mm+20mm水泥砂漿+200mmA3.5B07 級(jí)蒸壓加+25mm 無(wú)機(jī)輕集料 1 型保溫砂漿 4mm 耐堿玻纖網(wǎng)格布，抗裂砂漿+10

7、mm 厚混合砂漿2）屋面類型（由處到內(nèi)）：采用40 厚細(xì)石混凝土+水泥砂漿（20 mm）+巖棉板（40mm）+改性瀝青防水卷材（10 mm）+水泥砂漿（20 mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）。商鋪屋面類型：采用40 厚細(xì)石混凝土+水泥砂漿（20 mm）+巖棉板（40mm）+APF自粘防水卷材（4mm）+水泥砂漿（20 mm）+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）。3）普通樓板類型：本工程樓地面節(jié)能工程采用：水泥砂漿（20 mm）+鋼筋砼（100 mm）+水泥砂漿（20 mm）+微晶無(wú)機(jī)保溫砂漿型（30 mm）4）窗類型：本工程外窗：鋁合金單框普通中空玻璃窗（6m

8、m+9A+6mm）二、監(jiān)理依據(jù)1、設(shè)計(jì)文件。2、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法3、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）4、相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及材料標(biāo)準(zhǔn)。5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）6、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定5 7、地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定和辦法。三、基本規(guī)定1、技術(shù)與管理承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制的檢驗(yàn)制度，具有相應(yīng)的施工技術(shù)準(zhǔn)備。設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，在實(shí)施前應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)

9、、新設(shè)備、新材料、新工藝，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審、鑒定及備案。施工前應(yīng)對(duì)新的或首次采用的施工工藝進(jìn)行評(píng)價(jià)，并制定專門的施工技術(shù)方案。單位工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。2、材料與設(shè)備建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)遵守下列規(guī)定：對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等

10、進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位6 代表）確認(rèn)，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄；對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具備出廠合格證、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)；對(duì)材料和設(shè)備應(yīng)按照本規(guī)范附錄 A及各章的規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50222和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50

11、016等的規(guī)定。建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染。現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制。當(dāng)未給出要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說(shuō)明書配制。節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。當(dāng)無(wú)上述要求時(shí)，節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率不應(yīng)大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施。3、施工與控制建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案施工。7 建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工

12、藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后可進(jìn)行施工。建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。四、監(jiān)理程序1、材料驗(yàn)收五、分項(xiàng)工程驗(yàn)收1、墻體節(jié)能工程分包自檢分包、總包共同驗(yàn)收是否同意總包填表報(bào)驗(yàn)監(jiān)理驗(yàn)收進(jìn)入下道工序總包簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單否否是8 外墻類型：外墻內(nèi)保溫由外至內(nèi)20mm水泥砂漿+200mm多孔頁(yè)巖磚+25mm 無(wú)機(jī)輕集料 1 型保溫砂漿 4mm 耐堿玻纖網(wǎng)格布，抗裂砂漿+10mm 厚混合砂漿1.1 一般規(guī)定1.1.1墻體節(jié)能工程采用板材、漿料、塊材及預(yù)制復(fù)合墻板等墻體保溫材料或構(gòu)件的建筑墻體節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收。1.1.2

13、主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。1.1.3墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。1.1.4墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫板粘結(jié)或固定；增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；墻體熱橋部位處理；預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料厚度；保溫隔熱砌塊

14、填充墻體。1.1.5墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過(guò)程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。1.1.6墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每 5001000面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 500 也為一個(gè)檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致9 且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。1.2 主控項(xiàng)目1.2.1用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3 個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。1.2.2墻體節(jié)

15、能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1.2.3墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000以下時(shí)各抽查不少于3 次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000 以上時(shí)各抽查不少于 6 次。1.2.4嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外保溫使用的粘結(jié)材料，其凍融試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符

16、合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件。10 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1.2.5墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1.3 一般項(xiàng)目1.3.1進(jìn)場(chǎng)節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的處觀和包裝應(yīng)完整無(wú)破損，符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1.3.2當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開(kāi)裂的措施時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密實(shí)，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

17、檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于5 處，每處不少于 2 1.3.3設(shè)置空調(diào)的房間，其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于 5 處。1.3.4施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢查方法：對(duì)照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1.3.5墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求。保溫板接縫11 應(yīng)平整嚴(yán)密。檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于 5 處。1.3.6墻體采用保溫漿料時(shí)，保溫漿料層宜連

18、續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實(shí)。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查 10%，并不少于 10處。1.3.7墻體上容易碰撞的陽(yáng)角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施。檢查方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于 5 處。1.3.8采用現(xiàn)場(chǎng)噴涂或模板澆注的有機(jī)類保溫材料做外保溫時(shí)，有機(jī)類保溫材料應(yīng)達(dá)到陳化時(shí)間后方可進(jìn)行下道工序施工。檢查方法：對(duì)照施工方案和產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。抗裂砂漿應(yīng)滿足以下性能要求：項(xiàng)目單位指標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度(常溫 28d)MPa0.8浸水粘結(jié)強(qiáng)

19、度(常溫 28d，浸水7d)MPa0.6抗彎曲性5%彎曲變形無(wú)裂紋透水壓力比%20012 允許偏差項(xiàng)目?jī)?nèi)墻保溫體系允許偏差及檢驗(yàn)方法單位：mm 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直55用 2m托線板檢查2表面平整44用 2m靠尺及塞尺檢查3陰陽(yáng)角垂直44用 2m托線板檢查4陰陽(yáng)角方正44用 20cm方尺和塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉 5m小線和尺量檢查6立面總高度垂直度H/1000 且不大于 20用經(jīng)緯儀、吊線檢查7上下窗口左右偏移不大于 20用經(jīng)緯儀、吊線檢查8同層窗口上、下不大于 20用經(jīng)緯儀、拉通線檢查9保溫層厚度不允許有負(fù)偏差用探針、鋼尺檢查2、門窗節(jié)能工程門窗類型：采用鋁

20、合金單框普通中空玻璃窗（5mm+6A+5mm）2.1 一般規(guī)定2.1.1門窗節(jié)能工程適用于建筑外門窗節(jié)能工程的質(zhì)量驗(yàn)收，包括金屬門窗、塑料門窗、木質(zhì)門窗、各種復(fù)合門窗、特種門窗、天窗以及門窗玻璃安裝等節(jié)能工程。2.1.2建筑門窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。2.1.3建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。2.1.4 建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分13 為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100 樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。同一廠家

21、的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50 樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 50 樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。對(duì)于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理(建設(shè))單位和施工單位協(xié)商確定。2.1.5 建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于 3 樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗,每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于 6 樘，不足 6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%,并不少于 10 樘，不足 10 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2.2 主控項(xiàng)目2.2.1建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查

22、數(shù)量：質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。2.2.2建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。2.2.3建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按地區(qū)類別對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢:14 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū):氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)；夏熱冬冷地區(qū):氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；夏熱冬暖地區(qū):氣密性、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。檢驗(yàn)方法:隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3 樘(件)。2.2.4建筑門

23、窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。檢驗(yàn)方法:觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于 3 樘，不足 3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗,每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于 6樘，不足 6 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%,并不少于 10樘，不足 10 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2.2.5金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。檢驗(yàn)方法:隨機(jī)抽樣，對(duì)照產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙，剖開(kāi)或拆開(kāi)檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1 樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查30

24、%。2.2.6 嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗,應(yīng)對(duì)其氣密性做現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。15 檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3 樘。2.2.7外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿,并使用密封膠密封；外門窗框與副樁之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.2.8 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外門安裝,應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取溫保、密封等節(jié)能措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.2.9外窗遮陽(yáng)設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽(yáng)設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固,滿足

25、安全和使用功能的要求。檢驗(yàn)方法:核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。檢查數(shù)量:安裝牢固程度全數(shù)檢查。2.2.10 特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；特種門安裝中的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.2.11天窗安裝的位置、坡度應(yīng)正確,封閉嚴(yán)密，嵌縫處不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。16 檢查數(shù)量:建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于 3 樘，不足 3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗,每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于 6樘，不足 6 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%,并不少于 10 樘，不足 10 樘時(shí)應(yīng)全

26、數(shù)檢查。2.3.一般項(xiàng)目2.3.1門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開(kāi)裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.3.2門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2.3.3 外門窗遮陽(yáng)設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，能調(diào)節(jié)到位。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)試驗(yàn)檢查。17 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢 驗(yàn)方 法1 門 窗 槽 口 寬度、高度1500 1.5 鋼尺檢查1500 2 2 門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差1500 3

27、鋼尺檢查2000 4 3 門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5 用垂直檢測(cè)尺檢查4 門窗橫框的水平度2 用1m 水平尺和塞尺檢查5 門窗橫框標(biāo)高5 鋼尺檢查6 門窗豎向偏離中心5 鋼尺檢查7 雙層門窗內(nèi)外框間距4 鋼尺檢查8 推拉門窗與框搭接量1.5 鋼直尺檢查3、屋面節(jié)能工程本工程屋面節(jié)能工程采用40 厚細(xì)石混凝土+雙向鋼筋網(wǎng) 4150內(nèi)配+水泥膨脹珍珠巖（20mm）+100mm 厚泡沫混凝土+3 厚高聚物改性瀝青防水卷材+刷基層處理劑一遍+20厚水泥砂漿找平層+爐渣找坡+鋼筋混凝土（120mm）+混合砂漿（20mm）3.1 一般規(guī)定3.1.1屋面節(jié)能工程適用于建筑屋面節(jié)能工程,包括采用松散保溫材料

28、、現(xiàn)澆保溫材料、噴涂保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料的屋面節(jié)能工程的質(zhì)量驗(yàn)收。18 3.1.2 屋面保溫隔熱工程的施工,應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收,施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。3.1.3屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料:基層；保溫層的敷設(shè)方式、厚度板材縫隙填充質(zhì)量屋面熱橋部位；隔汽層。3.1.4屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。3.2 主控項(xiàng)目3.2.1 用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料,其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

29、的規(guī)定。檢驗(yàn)方法:觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量:按進(jìn)場(chǎng)批次,每批隨機(jī)抽取 3 個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。3.2.2 屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料,其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓鋪強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。3.2.3屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料,進(jìn)楊時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系19 數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。檢驗(yàn)方法:隨機(jī)抽樣送檢,核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量,同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3 組。3.2.4屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋

30、面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法:觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量:每 100 抽查一處,每處 lOm,整個(gè)屋面抽查不得少于3處。3.2.5 屋面的通風(fēng)隔熱架空層,其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整,不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗(yàn)方法,觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量:每 100抽查一處,每處 100,整個(gè)屋面抽查不得少于3處。3.2.6采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、氣密性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。采光屋面的可開(kāi)啟部分應(yīng)按規(guī)范要求驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法:核查質(zhì)量證明文件；觀察

31、檢查。檢查數(shù)量,全數(shù)檢查,3.2.7 采光屋面的安裝應(yīng)牢同，坡度正確，封閉嚴(yán)密,嵌縫處不得滲漏。20 檢驗(yàn)方法:觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。3.2.8 屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法:對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每 lOO抽查一處,每處 lO，整個(gè)屋面抽查不得少于3 處。3.3 一般項(xiàng)目3.3.1 屋面保溫隔熱層應(yīng)按施工方案施工,并應(yīng)符合下列規(guī)定：松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、按要求壓實(shí)、表面平整、坡向正確；現(xiàn)場(chǎng)采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應(yīng)計(jì)量準(zhǔn)確,攪拌均勻、分層連續(xù)施工,表面平整，坡向正確。板材

32、應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整。檢驗(yàn)方法:觀察、尺量、稱重檢查。檢查數(shù)量：每 100抽查一處,每處 10，整個(gè)屋面抽查不得少于3 處。3.3.2金屬板保溫夾芯屋面應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、表面潔凈、坡向正確。檢驗(yàn)方法:觀察、尺量檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量:全數(shù)檢查。3.3.3平屋面采用敷設(shè)于屋面內(nèi)側(cè)的保溫材料做保溫隔熱層時(shí),保溫隔熱層應(yīng)有防潮措施,其表面應(yīng)有保護(hù)層，保護(hù)層的做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。21 檢驗(yàn)方法:觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每100 抽查一處，每處10，整個(gè)屋面抽查不得少于 3 處。4.普通樓板節(jié)能：采用 A、30mm厚實(shí)木地板+30mm厚碎石，卵石混凝土，120m

33、m鋼筋混凝土板+20mm厚混合砂漿B、架空樓板：20mm厚水泥砂漿+泡沫混凝土（80mm）+120mm鋼筋混凝土板+20mm 厚混合砂漿4.1 施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行。六、質(zhì)量驗(yàn)收1、驗(yàn)收的依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙（文件）及設(shè)計(jì)變更。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）。建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）。屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207）及相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)。2、節(jié)能保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收具備的條件該工程已按設(shè)計(jì)要求施工完畢，報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全。施工單位已提交完整、符合要求的節(jié)能保溫工程相關(guān)質(zhì)保資料。施工單位對(duì)待驗(yàn)收的節(jié)能保溫工程質(zhì)量自檢合格。實(shí)體檢驗(yàn)（墻體、外

34、窗）。3、節(jié)能保溫層工程的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量檢查批的抽查數(shù)量按墻面面積每500-1000 抽查一處。4、隱蔽驗(yàn)收22 當(dāng)節(jié)能保溫層需被其它工序覆蓋時(shí)，應(yīng)組織對(duì)節(jié)能保溫層進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。節(jié)能保溫層質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范及規(guī)程的規(guī)定和要求時(shí)，才能簽字認(rèn)可，同意隱蔽。5、組織節(jié)能保溫工程驗(yàn)收及專項(xiàng)驗(yàn)收檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員填寫并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)檢員等進(jìn)行驗(yàn)收，并按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表的要求做好驗(yàn)收記錄。工程的質(zhì)量驗(yàn)收：參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)

35、收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。檢驗(yàn)批合格標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)保溫層分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定。保溫層分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。6、不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，處理后重新組織驗(yàn)收。23 七、資料整理1、檢查施工方資料的完整性檢查、督促施工方及時(shí)整理，完善資料的歸檔。設(shè)計(jì)圖紙（文件）及圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更。節(jié)能保溫工程施工方案或技術(shù)措施。技術(shù)交底記錄。節(jié)能保溫材料質(zhì)量證明文件。施工檢驗(yàn)記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。施工日記及施工原始資料。監(jiān)理工程師通知回復(fù)單。2、監(jiān)理部應(yīng)形成的資料：監(jiān)理日記。巡視檢查記錄。原材料報(bào)驗(yàn)記錄。檢驗(yàn)批、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單（附驗(yàn)收表）。施工中發(fā)生的監(jiān)理工程師通知單、工程聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、專題報(bào)告等。監(jiān)理工程師通知單回復(fù)及復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)。