1、1 目 錄一、編制依據(jù)及說明.41 編制說明.42 編制原則.43 編制依據(jù).4二、工程概況.51 工程簡(jiǎn)介.52 工程范圍和內(nèi)容.53 工程目標(biāo).53.1 質(zhì)量目標(biāo).53.2 工期目標(biāo).53.3 安全文明目標(biāo).5三、施工準(zhǔn)備.61 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.62 技術(shù)準(zhǔn)備.63 勞動(dòng)力準(zhǔn)備.64 材料準(zhǔn)備.75 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備.7四、施工部署及管理班子配備.81 工程目標(biāo)管理及施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu).82 總體部署原則.83 各部門職責(zé).9五、工程進(jìn)度計(jì)劃與工序銜接.11 1 工程工期安排與施工進(jìn)度計(jì)劃.11 2 進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置.11 3 施工工序銜接.12 六、主要施工機(jī)具選擇及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.13 2 七、勞動(dòng)力計(jì)劃

2、.15 1 勞動(dòng)力安排.15 2 勞動(dòng)力安排保證措施.15 八、施工方案.17 1 放線、定位作業(yè)工藝.17 2 膩?zhàn)尤槟z漆工程.17 3 地面地磚鋪貼施工工藝.18 4 墻面瓷磚的施工工藝.19 5 聚氨酯防水涂料施工工藝.20 6 SBS卷材防水施工工藝.23 7 衛(wèi)生間隔斷施工方案.26 8 油漆施工工藝.27 9 衛(wèi)生潔具安裝.28 10 塑鋼門窗施工工藝.28 九、質(zhì)量體系與保證措施.31 1 質(zhì)量體系.31 2 質(zhì)量保證措施.32 十、安全保證體系及措施.33 1 安全保證體系.33 2 安全保證措施.33 十一、文明施工措施.38 1 施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范化.38 2 施工安全達(dá)標(biāo)成

3、優(yōu).39 3 工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì).39 4 搞好環(huán)境保護(hù)工作.40 5 工地具有良好的文明氛圍.40 6 環(huán)保措施.41 十二、工期保證措施.43 3 1 保證工程進(jìn)度的組織措施.43 2 保證工程進(jìn)度的管理措施.44 3 保證工程進(jìn)度的材料供應(yīng)措施.44 4 保證進(jìn)度的工程檢查措施.45 十三、材料保證措施與主要材料品牌選擇.46 1 材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和使用原則.46 2 材料及半成品檢驗(yàn)制度 .46 3 施工主要材料品牌及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.47 十四、施工組織協(xié)調(diào).48 1 與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào).48 2 項(xiàng)目部與業(yè)主配合措施 .48 3 與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的協(xié)調(diào) .48 4 與現(xiàn)場(chǎng)各施工隊(duì)伍和專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合

4、.49 十五、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.50 1 編制原則.50 2 編制依據(jù).50 3 施工平面布置.50 十六、售后服務(wù)與質(zhì)量保證措施.51 1 服務(wù)承諾.51 2 質(zhì)量保證期.51 3 服務(wù)保障措施.51 4 保修制度.52 5 回訪制度.52 附表一：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖.54 附表二：進(jìn)度計(jì)劃圖.55 附表三：施工主要材料品牌及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.564 一、編制依據(jù)及說明1 編制說明我公司針對(duì)*房屋建筑工程招標(biāo)文件編制依據(jù)的內(nèi)容和要求，通過認(rèn)真仔細(xì)地學(xué)習(xí)和研討，在分析了多種有可能影響施工的因素和本工程特點(diǎn)，以及我們企業(yè)的綜合實(shí)力等各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)后，確定了我們的目標(biāo)，認(rèn)真細(xì)致地編寫了*房屋建筑工程的技術(shù)標(biāo)。2

5、 編制原則2.1 本技術(shù)標(biāo)從實(shí)際出發(fā)，闡述本工程實(shí)施過程中的工作流程，對(duì)各分項(xiàng)工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進(jìn)行詳細(xì)介紹，為日后的施工提供理論依據(jù)。2.2 保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌安排、遵守承諾、施工圖紙、變更資料、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、我公司自身實(shí)力、招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定；2.3 依據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，科學(xué)地安排施工程序，合理、周密地組織施工，確保本工程各項(xiàng)施工活動(dòng)的緊密銜接、相互促進(jìn)、加快進(jìn)度、縮短工期。3 編制依據(jù)3.1 中華人民共和國(guó)建筑法以及其他有關(guān)法律法規(guī)；3.2 國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等及青島市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；3.3依據(jù)建設(shè)單位發(fā)

6、出的*房屋建筑工程招標(biāo)文件等有關(guān)事項(xiàng)說明；3.4 依據(jù) GB/T19001-2008ISO9001：2008 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)和本公司質(zhì)量管理手冊(cè)，程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書；3.5依據(jù)我公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察情況以及我們長(zhǎng)期以來積累的同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)；3.6 依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況，工程地點(diǎn)周邊環(huán)境情況及與本工程施工相關(guān)的資料。5 二、工程概況1 工程簡(jiǎn)介工程名稱：*房屋建筑工程建設(shè)地點(diǎn)：*承包方式：包工包料施工工期：60 日歷天2 工程范圍和內(nèi)容本項(xiàng)目位于*，施工內(nèi)容為青島市*綜合樓、*的屋頂防水、衛(wèi)生間墻地磚及防水、內(nèi)墻粉刷、木門更換等裝修改造工程及室外圍墻維修改造，以徹底解決多年來屋面、地面出

7、現(xiàn)的漏水、積水問題，解決因漏水造成的墻皮脫落、潮濕發(fā)霉等問題。施工過程要做好防護(hù)措施，控制現(xiàn)場(chǎng)施工噪音，維護(hù)中心的環(huán)境，不要影響正常運(yùn)行秩序。3 工程目標(biāo)3.1 質(zhì)量目標(biāo)按照招標(biāo)文件及施工圖紙的有關(guān)要求進(jìn)行施工，施工應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求及山東省、青島市的有關(guān)規(guī)定。工程質(zhì)量目標(biāo)為一次性驗(yàn)收合格。3.2 工期目標(biāo)本工程計(jì)劃工期為60 日歷天，簽訂合同后 2 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，計(jì)劃于 2015年 8 月 30 日開工，2015年 10 月 28 日竣工，交付業(yè)主使用。3.3 安全文明目標(biāo)3.3.1 安全生產(chǎn)目標(biāo)：針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施和管理?xiàng)l例，確保工程無(wú)安全事故發(fā)生。3.

8、3.2 文明施工管理目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)做到物流交通組織有序，場(chǎng)容整潔，文明施工，創(chuàng)建“兩型五化”標(biāo)準(zhǔn)化工地。6 三、施工準(zhǔn)備1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.1 針對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的管理有序有力，擬在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員憑證進(jìn)出。1.2 區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工，對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)，入口設(shè)置門衛(wèi)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，所有非施工人員進(jìn)場(chǎng)要得到項(xiàng)目部的許可，并有專人帶領(lǐng)。1.3 制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場(chǎng)。1.4 建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2 技術(shù)準(zhǔn)備2.1 熟悉本項(xiàng)目施工圖紙，深入了解分

9、析施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，充分體會(huì)設(shè)計(jì)總體風(fēng)格、意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。2.2 做好圖紙的會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與設(shè)計(jì)方、建設(shè)單位進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向業(yè)主匯報(bào)。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計(jì)方深化細(xì)部設(shè)計(jì)，將甲方意圖及先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，通過細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。把所有設(shè)計(jì)方面的問題憑借公司的自身實(shí)力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。2.3 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制各分項(xiàng)具體細(xì)化的施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級(jí)施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。2.4 組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)先進(jìn)的施

10、工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的含量，達(dá)到安全施工、綠色裝修目的。3 勞動(dòng)力準(zhǔn)備3.1 做好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行7 施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。3.2 根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排各分項(xiàng)施工人員的進(jìn)出場(chǎng)，優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個(gè)施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行。4 材料準(zhǔn)備由于本工程招標(biāo)對(duì)材料規(guī)格和型號(hào)的要求，對(duì)主要材料提前進(jìn)行預(yù)定準(zhǔn)備。5 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工之前，特派機(jī)電專職員對(duì)公司庫(kù)房所存機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維修，確保所有機(jī)具在進(jìn)場(chǎng)時(shí)完好

11、能用。8 項(xiàng)目經(jīng)理技 術(shù) 負(fù) 責(zé)施工組質(zhì) 安供 應(yīng)核 算木工施工油漆施工給排水施工瓦工施工質(zhì)量安全采購(gòu)管勞資核算強(qiáng)弱電施工防水施工質(zhì) 量 安 全項(xiàng) 目 副 經(jīng)四、施工部署及管理班子配備1 工程目標(biāo)管理及施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，貫徹項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，根據(jù)本工程實(shí)際情況，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工組、材料組、質(zhì)安組、財(cái)務(wù)核算組等。施工組根據(jù)本工程具體情況進(jìn)行分工和設(shè)置。現(xiàn)場(chǎng)管理體系如下圖所示：2 總體部署原則2.1 以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測(cè)的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取施工“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上

12、，同時(shí)展開施工，盡可能利用施工空間，時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班9 以保證工程如期完成。2.2 總體施工順序上，按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行為了成品的保護(hù)，施工順序安排總是從上往下施工；為了滿足工期要求，將整個(gè)工程按樓層劃分為多個(gè)施工區(qū)，采取平行施工，各施工區(qū)內(nèi)采用流水施工。在滿足上述兩個(gè)條件的前提下，先做天棚再墻面最后做地面；（具體到施工部位上，堅(jiān)持合理的施工程序和順序，按照先天棚，后門窗、墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行；在各個(gè)專業(yè)工種（如木工、電工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工長(zhǎng)積級(jí)協(xié)調(diào)，要做到忙而不亂，有條不紊。3 各部門職責(zé)3.1 項(xiàng)目經(jīng)理遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程，按程序

13、辦事，向總公司負(fù)責(zé)。對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對(duì)履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。對(duì)工程的施工管理各方面進(jìn)行部署、指導(dǎo)及監(jiān)督落實(shí)。協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進(jìn)行。3.2 項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃的完成。制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強(qiáng)人員的管理。督促各種材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并做好檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)措施。3.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)施公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國(guó)家有

14、關(guān)的規(guī)范規(guī)程。組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。10 檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可行性、針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)措施。在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。及時(shí)和甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。3.4 質(zhì)安部對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。組織研究制定各種管理措施。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪音和降塵方案，對(duì)已確定的方案檢查落實(shí)

15、執(zhí)行情況。審查項(xiàng)目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。定期召開安全會(huì)議，檢查各種安全制度落實(shí)情況。嚴(yán)格落實(shí)“青島市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查施工過程的落實(shí)情況。3.5 供應(yīng)部負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查，材料采購(gòu)供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。3.6 核算部負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、勞務(wù)配置、成本核算及竣工結(jié)算。11 五、工程進(jìn)度計(jì)劃與工序銜接1 工程工期安排與施工進(jìn)度計(jì)劃工期安排及進(jìn)度計(jì)劃1.1 工期計(jì)劃按下列主要原則進(jìn)行：適當(dāng)劃分施工段，實(shí)行施工大段之間的大流水與施工段內(nèi)的小流水作業(yè)法，以保證主要工種之間可交叉流水作業(yè)。在施工段內(nèi)實(shí)行段內(nèi)的小流水，保證不中斷各工種間的流水作業(yè)

16、。提前安排成品、半成品的工廠制作，為現(xiàn)場(chǎng)安裝工程做好充分的準(zhǔn)備，有效的縮短工期。合理安排勞動(dòng)力調(diào)配，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，減少和避免窩工誤工現(xiàn)象。1.2 為提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)工程實(shí)際及我公司技術(shù)力量和物資力量，我們將本施工工期按交叉施工編制。工期：60 日歷天開工時(shí)間：2015年 8 月 30 日完工時(shí)間：2015年 10 月 28 日具體開工時(shí)間以實(shí)際開工令為準(zhǔn)。1.3 詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表施工工程總進(jìn)度圖。2 進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置本工程結(jié)合公司施工力量，以及業(yè)主方對(duì)本工程工期的相關(guān)要求，我公司擬將本工程劃分合理施工段，各施工段進(jìn)行平行流水施工作業(yè)。進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置表控制點(diǎn)分部分項(xiàng)工程工期（天）完成時(shí)間

17、1 屋面拆除2 2015 年 8 月 31 日2 屋面 SBS防水18 2015 年 9 月 18 日3 鋼結(jié)構(gòu)屋面防水14 2015 年 10 月 3 日4 室內(nèi)拆除12 2015 年 9 月 10 日5 衛(wèi)生間防水處理8 2015 年 9 月 18 日6 衛(wèi)生間墻地磚鋪貼25 2015 年 10 月 9 日12 7 潔具安裝8 2015 年 10 月 12日8 隔斷安裝6 2015 年 10 月 16日9 內(nèi)墻涂料25 2015 年 10 月 9 日10 陽(yáng)臺(tái)門安裝15 2015 年 10 月 12日11 房間門安裝18 2015 年 10 月 18日12 護(hù)欄油漆7 2015 年 10

18、月 20日13 圍墻粉刷4 2015 年 10 月 23日14 細(xì)部處理3 2015 年 10 月 25日15 衛(wèi)生清理2 2015 年 10 月 27日16 竣工驗(yàn)收1 2015 年 10 月 28日3 施工工序銜接本工程為*房屋建筑工程，為保證工期，依據(jù)公司資源（勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)等）調(diào)配能力，難易施工程度，施工順序，在完成拆除施工，清理工作場(chǎng)區(qū)后即可大面積展開施工作業(yè)。具體施工工序?yàn)椋何菝娌鸪菝鍿BS防水鋼結(jié)構(gòu)屋面防水室內(nèi)拆除衛(wèi)生間防水處理衛(wèi)生間墻地磚鋪貼潔具安裝隔斷安裝內(nèi)墻涂料陽(yáng)臺(tái)門安裝房間門安裝護(hù)欄油漆圍墻粉刷細(xì)部處理衛(wèi)生清理竣工驗(yàn)收需要注意的事項(xiàng)：在基層處理前，專職質(zhì)檢員

19、應(yīng)會(huì)同施工班組長(zhǎng)和兼職質(zhì)檢員全面仔細(xì)的檢查隱蔽工程的情況，并將檢查的結(jié)果記錄集中，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總處理。13 六、主要施工機(jī)具選擇及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按照施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，以下施工機(jī)具將分階段和批量進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)：施工機(jī)具計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)廠名數(shù)量（臺(tái)）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 空壓機(jī)Z-0.36/7 捷豹6 開工進(jìn)場(chǎng)2 電鉆6010BVR 牧田10 開工進(jìn)場(chǎng)3 電錘TE15 博世12 開工進(jìn)場(chǎng)4 鉆石鉆孔機(jī)DD-250E 喜利得6 開工進(jìn)場(chǎng)5 電刨N1923B 牧田8 開工進(jìn)場(chǎng)6 電圓鋸5103N 牧田15 開工進(jìn)場(chǎng)7 曲線鋸4300BV 牧田6 開工進(jìn)場(chǎng)8 修邊機(jī)N3701 牧田18 開工進(jìn)場(chǎng)9 手

20、持砂輪機(jī)S3S-125 LG 20 開工進(jìn)場(chǎng)10 射釘槍SDT-A302 綠寶16 開工進(jìn)場(chǎng)11 電動(dòng)拉鉚槍SCT-B202 美特10 開工進(jìn)場(chǎng)12 角向磨光機(jī)9520B 牧田8 開工進(jìn)場(chǎng)13 砂紙磨光機(jī)9035N 牧田10 開工進(jìn)場(chǎng)14 電焊機(jī)BX1-330 金象6 開工進(jìn)場(chǎng)15 電動(dòng)噴涂機(jī)M495ST 美特10 開工進(jìn)場(chǎng)14 擬配備本合同工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器表序號(hào)儀器名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量1 像機(jī)ZG21-52 臺(tái)4 2 紅外線水平垂直投影儀HG22CG 臺(tái)4 3 電阻表CG-44 個(gè)6 4 萬(wàn)用表BX21-T 個(gè)8 5 試壓泵CNR-1 臺(tái)2 6 陰陽(yáng)角尺自制把18 7 1M

21、多用靠尺自制把17 8 7.5M 鋼卷尺ZG-75 把20 15 七、勞動(dòng)力計(jì)劃1 勞動(dòng)力安排施工隊(duì)伍是決定工程最終效果的最關(guān)鍵因素，為保證業(yè)主所要求的工程質(zhì)量，我公司將組織連續(xù)施工過優(yōu)良工程的優(yōu)秀施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。勞動(dòng)力計(jì)劃安排見下表：序號(hào)工種需用人數(shù)技術(shù)級(jí)別備注1 瓦工35 熟練工墻地磚鋪貼2 抹灰油漆工30 熟練工墻面粉刷、金屬油漆3 防水工40 持證上崗屋頂、衛(wèi)生間防水4 木工12 熟練工吊頂5 安裝工25 熟練工潔具、隔斷安裝6 門窗工20 熟練工門、窗制作安裝7 普通工40 高級(jí) 10 人8 清潔工5 熟練工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生保潔9 保衛(wèi)人員2 專職保衛(wèi)、安全管理2 勞動(dòng)力安排保證措施勞動(dòng)力

22、的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞動(dòng)管理的任務(wù)是在工程施工過程中，對(duì)有關(guān)勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高其勞動(dòng)生產(chǎn)率。充分挖掘勞動(dòng)力資源，合理安排和節(jié)約使用勞動(dòng)力。正確執(zhí)行定額，正確處理國(guó)家、集體和勞動(dòng)者個(gè)人的利益關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性。16 編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動(dòng)力，改善勞動(dòng)組織，完善勞動(dòng)的分工和協(xié)作關(guān)系，制訂勞動(dòng)力調(diào)配管理方法，挖掘勞動(dòng)潛力。建立健全勞動(dòng)定額管理制度，確定合理定額水平，監(jiān)督勞動(dòng)定額的使用。合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，正確掌握獎(jiǎng)懲制度。編

23、制勞動(dòng)計(jì)劃，確定計(jì)劃期內(nèi)勞動(dòng)力的需要量，隨著施工過程的進(jìn)展合理調(diào)整勞動(dòng)力，保證勞動(dòng)力的協(xié)調(diào)和合理使用。17 八、施工方案1 放線、定位作業(yè)工藝操作要點(diǎn)及質(zhì)量要求：施工前按圖紙要求檢查結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝及預(yù)埋件完成情況。根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術(shù)人員交待的各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向(中軸線)，用經(jīng)緯儀引測(cè)出兩條相互貫通的垂直線，并用紅漆作出明確標(biāo)志，然后向四個(gè)方向依次測(cè)放細(xì)部作業(yè)尺寸。放線時(shí)，必須拉通長(zhǎng)線，然后每間隔10 米取一個(gè)定位點(diǎn)。根據(jù)業(yè)主方或監(jiān)理公司技術(shù)人員交待的各樓層水平標(biāo)高線，引測(cè)出所需要的高度尺寸，再用水準(zhǔn)儀向四個(gè)方向引測(cè)出墻、柱標(biāo)高線，并用紅漆作出明確標(biāo)志，然后依次測(cè)放細(xì)部作業(yè)尺

24、寸。2 膩?zhàn)尤槟z漆工程2.1 施工工序清掃填補(bǔ)縫隙局部刮膩?zhàn)幽テ降谝槐闈M刮膩?zhàn)幽テ降诙闈M刮膩?zhàn)幽テ降谌闈M刮膩?zhàn)幽テ降谝槐樗⑼繌?fù)補(bǔ)膩?zhàn)幽テ降诙樗⑼磕ジ》鄣谌樗⑼?.2 操作方法：基層處理是涂飾工藝中的第一道工序，直接影響到涂層的附著力、平整度及使用壽命。涂刷前必須將基層上的灰塵、污垢、濺沫、砂漿流痕等清掃干凈。控制膩?zhàn)拥恼{(diào)配比例、稠度和硬度，并指定專人進(jìn)行調(diào)配。膩?zhàn)诱{(diào)配比例為：聚醋酸乙烯乳液(或 801 膠水)10%雙飛粉(力 Il 20滑石粉)55%2羧甲基纖維素溶液 35%進(jìn)行刮批膩?zhàn)幼鳂I(yè)時(shí)，應(yīng)注意操作要領(lǐng)。刮批的膩?zhàn)右軐?shí)、平整、光滑，刮批工具應(yīng)使用不銹鋼工具。打磨在涂飾工藝中是極

25、其重要的工序，直接影響到涂層的平整、光滑、附著力和被涂飾物的楞角線條外觀。涂刷前必須把被涂飾物的大面18 及陰陽(yáng)角等各部位仔細(xì)打磨好。為避免出現(xiàn)刷痕，在涂刷時(shí)應(yīng)迎著房間主光線照射的方向收刷，每個(gè)涂刷片段不要過寬，以保證相互銜接時(shí)其邊緣不會(huì)干燥，不顯接痕。涂刷時(shí)動(dòng)作要連續(xù)不中斷，一般應(yīng)由窗邊開始向遠(yuǎn)處涂刷。2.3 質(zhì)量要求不允許掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色；刷紋應(yīng)通順、顏色應(yīng)一致；門窗、五金件、燈具等應(yīng)保持潔凈。2.4 安全技術(shù)措施在攪拌、批蕩膩?zhàn)忧埃瑧?yīng)檢查機(jī)械設(shè)備的安全防護(hù)設(shè)施和用電保護(hù)設(shè)施是否完善，檢查無(wú)誤方可開工。在高處施工時(shí)，應(yīng)事先檢查腳手架和架梯是否安全適用，操作人員作業(yè)時(shí)應(yīng)戴好

26、安全帽和系好安全帶，并扣好架梯的保險(xiǎn)鉤，以防架梯失滑。架梯的架設(shè)角度不得大于60 度。高空作業(yè)使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。3 地面地磚鋪貼施工工藝3.1 準(zhǔn)備工作在使用前對(duì)地磚進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以是剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。3.2 操作工藝3.2.1 基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對(duì)基鑿毛。對(duì)于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。3.2.2 地面磚貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一層 1：3.5 的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于1

27、4mm。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2 的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時(shí)用水平尺檢查平整度。3.3 質(zhì)量要求19 同一面表面平整度允許偏差2mm，地面磚之間接縫高差偏差不得大于 0.5mm.3.4 成品保護(hù)對(duì)施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。3.5 地磚鋪貼質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)4 墻面瓷磚的施工工藝4.1 選材要求材料型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。磚無(wú)缺楞掉角

28、、翹曲、變形、裂縫等缺陷。4.2 施工程序基礎(chǔ)清理灰餅標(biāo)筋底層找平排磚彈線鑲貼擦縫清潔。4.3 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范鑲貼。4.3.1 基層處理先將清除基層浮灰、砂漿疙瘩、油污、洞孔補(bǔ)好。砼基層要鑿毛或毛化處理。墻面按 1.5M見方做灰餅，其約5050MM 大小。餅面與找平層平，縱橫灰餅相連做標(biāo)筋。標(biāo)筋約50MM 寬，宜用 1:21:3 干硬性砂漿，灰餅上標(biāo)筋必須橫平或豎直。磚基底找平：磚面澆濕后用1:3 水泥砂漿按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實(shí)搓毛厚度約 1012MM，水泥標(biāo)號(hào)不低于425，中細(xì)砂過篩去泥。砼基層找平：砼面澆濕后用摻有重量35108 膠

29、的素水泥漿（水灰比為 0.40.5）滿刷一遍，再抹1:3 水泥砂漿（體積比），按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平，壓實(shí)搓毛，厚約1012MM。序號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mm)檢 驗(yàn) 方 法備 注1 高低偏差0.5 2mm 靠尺和楔型塞尺2 行列接縫，直線度1 鋼板短尺和楔型塞尺20 加氣砼基底找平：濕潤(rùn)砼后在缺棱掉角處刷一道聚合物水泥漿，用1:3:9 混合吵漿平，干燥后釘金屬網(wǎng)一層并繃緊（也可不加金屬網(wǎng)），隔天再刷聚合物水泥漿并抹1:1:6 混合砂漿找平。4.3.2 鑲貼待找平砂漿干至六、七成，即可按磚尺寸在找平層上排磚彈線，同一墻面只允許有一橫向非整磚。非整磚應(yīng)排列在不醒目處。廢面磚作標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)貼在找平層上，按拉線或

30、用靠尺作為貼面磚的控制點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)間距以 1.51.5M 或 22M為宜。衛(wèi)浴間要求設(shè)置防水層。在有防水要求的房間內(nèi)四周墻面防水層要高出樓地面 180MM 以上。磚墻，砼基層先要濕潤(rùn)，瓷磚貼前要浸水兩小時(shí)以上。鑲磚用 1:1 水泥砂漿（體積比）可摻入水泥重量的3的 108 膠，瓷磚背面滿抹 5MM 厚砂漿，貼 810 塊后用靠尺檢查平整度。釉面磚與外墻面磚宜用1:2 水泥砂漿（摻加 108 膠）鑲貼，砂漿厚度為 610MM。釉面磚與外墻面磚也可用膠結(jié)劑或聚合物水泥鑲貼。室內(nèi)鑲磚由下至上，室外由上至下操作。4.3.3 勾縫清洗：面磚貼后 24小時(shí)用白水泥填滿縫隙，磚縫寬先用砂漿勾縫。鑲縫材料硬化后

31、再清洗表面，或用布、棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，后用清水沖凈。4.4 備注避免貼面受機(jī)械損傷，嚴(yán)禁在完工墻面上鑿洞。電焊要用板材保護(hù)，防燒傷磚面。人流出入部位，墻陽(yáng)角及門口處應(yīng)用木板防護(hù)。5 聚氨酯防水涂料施工工藝基層表面處理涂聚氨酯底涂料局部增強(qiáng)涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍表面保護(hù)或修飾21 5.1 基層要求及處理5.1.1 防水基層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求用13 的水泥砂漿抹成 1/50 的泛水坡度，其表面要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位應(yīng)低于整個(gè)防水層，以便排除積水。有套管的管道部位應(yīng)高出基層表面20MM 以上。陰陽(yáng)角部位應(yīng)做成半徑10MM 的小圓角，以便涂料施工。

32、5.1.2 所有管件、衛(wèi)生設(shè)備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象。5.1.3 施工時(shí)，傳統(tǒng)聚氨酯防水涂料施工時(shí)，防水基層應(yīng)基本呈干燥狀態(tài)，含水率小于 9%為宜，其簡(jiǎn)單測(cè)定方法是將面積為1、厚度為 1.5 2.0MM 的橡膠板覆蓋在基層面上，放置 23 小時(shí)，如覆蓋的基層表面無(wú)水印，緊貼基層一側(cè)的橡膠板又無(wú)凝結(jié)水印，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)說明其含水率已小于 9%，符合施工要求。誠(chéng)美涂料公司生產(chǎn)的聚氨酯防水涂料無(wú)這項(xiàng)要求，只要基層無(wú)明水即可施工。5.1.4 施工前，先以鏟刀和掃帚將基層表面的突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈。對(duì)陰陽(yáng)角、管道根部、地漏和排水溝口

33、等部位更應(yīng)認(rèn)真清理，如發(fā)現(xiàn)有油污、鐵銹等，要用鋼絲刷、砂紙和有機(jī)溶劑等將其徹底清除干凈。5.2 聚氨酯防水涂料施工要求5.2.1 涂布底膠：此工序相當(dāng)于傳統(tǒng)瀝青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，防止涂層出現(xiàn)針氣孔等缺陷。我公司建議用聚氨酯底膠作為基層處理。5.2.2 局部增強(qiáng)：對(duì)伸縮縫、控制縫、陰陽(yáng)角、管道縫等處，可由一層加筋布增強(qiáng)，固化后再進(jìn)行整體防水施工。5.2.3 第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時(shí)要求均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮厚度一般為 0.8MM左右為宜。開始涂刮時(shí)，應(yīng)

34、根據(jù)施工面積大小、形狀和用料，統(tǒng)一考慮施工退路和涂刮順序。5.2.4 第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂22 第二遍涂層，涂刮方法同第一遍涂層。為了確保防水工程質(zhì)量，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。重涂時(shí)間的間隔，由施工時(shí)的溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘）來確定。5.2.5 在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。5.2.6 鋪貼保護(hù)層或飾面材：在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時(shí)，可在其表面稀撒上少量干凈的砂粒（直徑不大于2MM），以增加涂膜層與將要覆蓋的水泥砂漿之間的粘結(jié)能力。當(dāng)涂膜固化完全和檢查驗(yàn)收合格后，即可抹水泥砂漿保護(hù)層或粘貼面磚，馬賽克等飾面層。

35、5.3 聚氨酯防水涂料施工注意事項(xiàng)5.3.1 當(dāng)涂料粘度過大，不便進(jìn)行刮涂施工時(shí)，可加入少量的專用稀釋劑進(jìn)行稀釋，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。(注：用戶若需稀釋聚氨酯防水涂料，必須使用誠(chéng)美涂料公司配套的稀釋劑。若購(gòu)買市場(chǎng)二甲苯、汽油等其它稀釋劑，造成的質(zhì)量問題，本公司概不負(fù)責(zé)。)5.3.2 氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時(shí)間未使材料拌合均勻；施工時(shí)應(yīng)采用功率、轉(zhuǎn)速不過高的攪拌器。另一個(gè)原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應(yīng)仔細(xì)清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應(yīng)有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應(yīng)按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。5.3.3起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結(jié)

36、不良；基層施工應(yīng)認(rèn)真操作、養(yǎng)護(hù)，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。5.3.4 涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項(xiàng)刷的搭接處，出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細(xì)致，密封不好，底層涂料粘結(jié)力不強(qiáng)等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細(xì)致。5.3.5 破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動(dòng)，或放置工具材料等，將涂膜碰壞。劃傷。施工中應(yīng)保護(hù)涂膜的完整。5.3.6 施工時(shí)應(yīng)注意防火，施工人員應(yīng)采取防護(hù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)要求通風(fēng)良好，以防溶劑中毒。5.3.7 如發(fā)現(xiàn)工料有沉淀現(xiàn)象，應(yīng)攪拌均勻后再使用，以免影響質(zhì)量2

37、3 5.3.8甲、乙兩種材料均為鐵桶包裝，易燃、有毒，貯存時(shí)應(yīng)密封，放在陰涼、干燥、無(wú)強(qiáng)日光直曬的場(chǎng)地。5.3.9 施工溫度宜在 5以上。6 SBS 卷材防水施工工藝6.1 作業(yè)條件6.1.1 找平層施工完畢,并經(jīng)養(yǎng)護(hù)、干燥,含水率不大于 9%。6.1.2 找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。6.1.3 各種陰陽(yáng)角、管根抹圓角。6.1.4 立面上卷最小高度要保證250mm。6.1.5 做好挑沿、女兒墻、入孔、沉降縫等防腐木磚,沉降縫頂要做坡,以利于鐵皮封蓋。6.1.6 下水口的位置、出墻距離不能影響雨漏斗的安裝,不能與各樓層的通氣孔、空調(diào)孔緊貼。6.1.7 安全防護(hù)到

38、位并經(jīng)安全員驗(yàn)收,備好卷材及配套材料,存放和操作應(yīng)遠(yuǎn)離火源,防止發(fā)生事故。6.1.8 出屋面的各種管道、避雷設(shè)施施工完畢,會(huì)同專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、相關(guān)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員進(jìn)行工序交接檢查,合格后填寫相應(yīng)檢查、驗(yàn)收表格,方可進(jìn)行防水層的施工。6.2 材料及要求6.2.1 規(guī)格、材質(zhì)滿足設(shè)計(jì)要求。防水卷材:SBS防水卷材。必須有出廠質(zhì)量合格證,有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品性能和使用說明書;進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行外觀檢查,合格后按規(guī)定取樣復(fù)試,并實(shí)行有見證取樣和送檢。底膠:聚氨酯底膠(相當(dāng)于冷底子油)分甲、乙兩組份,甲為黃褐色膠體,乙為黑色膠體。CX一404膠:為黃色混濁膠體,用于基層及卷材粘結(jié)。聚氨酯涂膜

39、材料:用于處理接縫、增補(bǔ)、密封處理,分甲、乙組份。丁基粘結(jié)劑:用于卷材接縫,分A、B兩組份,A為黃濁膠體,B為黑色膠體。聚氨酗嵌縫膏:用于密封卷材收頭部位,分甲、乙組份。二甲苯或乙酸乙酯:用于稀釋或清洗工具。氯丁橡膠瀝青膠粘劑:由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成,為黑色液體。24 橡膠瀝青嵌縫膏:即密封膏,用于細(xì)部嵌固邊縫。6.2.2 保護(hù)層材料:依設(shè)計(jì)要求。90號(hào)汽油、二甲苯,用于清洗受污染的部位。6.3 工藝流程(熱熔法施工)清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗(yàn)保護(hù)層6.4 操作工藝6.4.1 清理基層施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。涂刷基層處理劑高聚

40、物改性瀝青卷材施工,按產(chǎn)品說明書配套使用,基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋,攪拌均勻,用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層衷面上,常溫經(jīng)過 4h后,開始鋪貼卷材。6.4.2 附加層施工一般熱熔法使用改性瀝青卷材對(duì)防水層施工前,在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層,附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.4.3 鋪貼卷材卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。多層鋪貼時(shí)接縫應(yīng)錯(cuò)開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱面 300mm 左右,經(jīng)往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí),將卷材向前滾鋪、粘貼。卷材應(yīng)平行屋脊從檐日處往

41、上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向,長(zhǎng)邊及端頭的搭接寬度,滿粘法均為 80mm,且端頭接茬要錯(cuò)開50mm。卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始,按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼,并使卷材的長(zhǎng)邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽(yáng)角處的接頭。鋪貼平面與立面相連接的卷材,應(yīng)由下向上進(jìn)行,使卷材緊貼陰陽(yáng)角,鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉得太緊,且不得有皺褶、空鼓等現(xiàn)象。6.4.4 熱熔封邊將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結(jié)牢固,以邊緣擠出瀝青為25 度;末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。6.4.5 防水層蓄水試驗(yàn)卷材防水層完工后,確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應(yīng)高出屋面最高點(diǎn)20mm,24h 后進(jìn)行認(rèn)

42、真觀察,尤其是管根、風(fēng)道根,不滲不漏為合格,否則應(yīng)進(jìn)行返工。6.4.6 檢驗(yàn)卷材防水層施工完成,專業(yè)工長(zhǎng)自檢合格后,應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。6.4.7 防水保護(hù)層施工上人屋面按設(shè)計(jì)要求做各種剛性防水層屋面保護(hù)層。不上人屋面做保護(hù)層有兩種形式:防水層表面涂刷氯丁橡膠瀝青膠粘劑,隨即撒石片,要求鋪撒均勻,粘結(jié)牢固,形成石片保護(hù)層。防水層表面涂刷銀色反光涂料。6.5 成品保護(hù)6.5.1 已鋪的卷材防水層,應(yīng)采取揩施進(jìn)行保護(hù),嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸,并應(yīng)及時(shí)做防水層的

43、保護(hù)層。6.5.2 穿過屋面、墻面防水層處的管道,施工中與完工后不得損壞變位。6.5.3 變形縫、水落日等處防水層施工前,應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)封堵,防水層完工后,應(yīng)清除,保證管、縫內(nèi)通暢,滿足使用功能。6.5.4 屋面施工時(shí)不得污染墻面、檐口及其他成品。6.6 應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.6.1 屋面不平整;找平層不平順,造成積水,施工時(shí)應(yīng)掛線放坡,找平層施工中應(yīng)拉線檢查。做到坡度符合要求,平整無(wú)積水。6.6.2 空鼓:鋪貼卷材時(shí)基層不干燥,鋪貼不認(rèn)真,邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時(shí)應(yīng)掌握基層含水率,不符合要求不能鋪貼卷材,同時(shí)鋪貼時(shí)應(yīng)平、實(shí),壓邊緊密,粘結(jié)牢固。26 6.6.3 滲漏:多發(fā)生在細(xì)部位置。鋪貼附加

44、層時(shí)，卷材剪配、粘貼操作應(yīng)使附加層緊貼到位,封嚴(yán)、壓實(shí),不得有翹邊等現(xiàn)象。6.6.4 女兒墻卷材封口未壓實(shí)固定,無(wú)油膏封口。6.6.5 管根未做圓弧、上面無(wú)傘罩,無(wú)瀝青麻絲纏繞收頭。6.6.6 卷材入下水口不足 10mm。7 衛(wèi)生間隔斷施工方案7.1 施工準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的隔板樣式、數(shù)量及加工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證。五金配件的種類、規(guī)格、型號(hào)符合圖紙要求，并與衛(wèi)生間隔板相匹配且產(chǎn)品質(zhì)量合格。安裝工具:電錘、改錐、電鉆、螺絲刀等。7.2 作業(yè)條件衛(wèi)生間隔斷進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須檢查驗(yàn)收，安裝前應(yīng)先檢查型號(hào)，尺寸是否符合要求。嚴(yán)格按照施工程序，確保施工質(zhì)量。注意衛(wèi)生間隔斷門板的開啟方向及測(cè)量的尺寸，

45、以確保安裝時(shí)的門的裁口方向。7.3 操作工藝7.3.1 工藝流程：（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查-（2）派線確位-（3）安裝標(biāo)高-（4）配件定位-（5）安裝調(diào)試-（6）清理打膠-（7）安裝驗(yàn)收7.3.2 現(xiàn)場(chǎng)檢查：查看圖紙復(fù)量尺寸，檢查圖紙與現(xiàn)場(chǎng)是否相符，檢查瓷磚，衛(wèi)生潔具等相關(guān)的成品有無(wú)損壞之處，特殊工藝的按照甲方和監(jiān)理確認(rèn)的施工圖施工。7.3.3 派線確位：標(biāo)好墻面尺寸，保持水平，垂直、大片應(yīng)安在兩坑正中間（或按現(xiàn)場(chǎng)要求操作）。7.3.4 安裝標(biāo)高：根據(jù)測(cè)量的圖紙檢查衛(wèi)生間隔斷安裝的標(biāo)高尺寸。7.3.5 配件定位：按照標(biāo)高，設(shè)計(jì)和監(jiān)理確認(rèn)通過的五金件（合頁(yè)、門鎖、拉手、支架、橫梁）設(shè)計(jì)確認(rèn)通過，安支架時(shí)保

46、持兩邊間距尺寸27 一樣，安大片直角時(shí)，保證在中間位置（分中），上下兩端保持 18 公分，（直角中心點(diǎn)）根據(jù)情況有管道，腰線應(yīng)量好尺寸，再開口，縫口不超過 0.1 厘米（直角）,注意不要打壞墻磚或地磚，安合頁(yè)時(shí)，門上下兩端保持 16 厘米，門下端與中小片高低一樣，合頁(yè)螺絲安裝在（打眼時(shí)應(yīng)控制在小于 1 厘米深度，爾后上螺絲，安鎖時(shí)應(yīng)注意如有臺(tái)階鎖芯的位置距門下端 85 厘米，如有殘疾人坑，應(yīng)與有臺(tái)階鎖位置一樣平行，鎖一定要端正，靈活自如，錠橫梁應(yīng)在中小片上固定螺絲或釘子，錠塑板或角鋁應(yīng)從反面安圓頭螺絲固定，注意塑板與中小片無(wú)縫平整。7.4 安裝調(diào)試：調(diào)試固定門縫應(yīng) 2 至 2.5 毫米的距離，

47、小腿固定至少兩顆螺絲，門與中小片下端平齊，門的開啟輕松自如，回歸到位，對(duì)隔斷門用線進(jìn)行四邊調(diào)正，門上下水平垂直，滿足施工規(guī)范的要求。7.5 清理打膠：打膠時(shí)應(yīng)上下一條線，粗細(xì)一樣，直角處沒有多余的膠，其作用是保證隔板與墻體之間的更加牢固、密封。7.6 安裝驗(yàn)收：安裝完的衛(wèi)生間隔斷我方進(jìn)行自檢，經(jīng)我方檢驗(yàn)合格后報(bào)予監(jiān)理、甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8 油漆施工工藝8.1 工藝流程基層處理打底子刮膩?zhàn)幽ス馔克⒂推岽蚰ネ克⒚嬗统晒Ｗo(hù)8.2 施工要點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)油漆的金屬表面，應(yīng)將金屬表面的灰塵、油漬、鱗皮、銹斑、焊渣、毛刺青等清除干凈，涂刷防銹漆，防銹漆涂刷遍數(shù)不少于兩遍，場(chǎng)組裝之金屬構(gòu)件，均應(yīng)用酸洗除銹，油漆采用靜電

48、粉漆噴涂，并用烤箱烤漆。8.3 涂漆鐵件油漆除有規(guī)定外采用噴漆，材表面油漆應(yīng)做到橫平豎直，縱橫交錯(cuò)，均勻一致，按木紋方向埋平埋直，混色油一般不小于四遍，清漆應(yīng)視木質(zhì)及工藝要求由油漆遍數(shù)，每遍漆后應(yīng)用砂紙磨光，最后打磨用砂紙不得小于 280#-320#，有已完工的工作及其它表面不可污染，驗(yàn)收時(shí)28 如有缺點(diǎn)或油漆其它斑點(diǎn)，均應(yīng)剔除洗凈，并須修補(bǔ)完好，油漆時(shí)應(yīng)注意對(duì)周圍及其它工程成品保護(hù)，以防止污染其它工程項(xiàng)目及環(huán)境，所有油漆工程均以高級(jí)油漆工藝為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4 質(zhì)量要求8.4.1 表面光亮柔和、光滑無(wú)擋手感。8.4.2 無(wú)裹棱、流墜、皺皮。8.4.3 無(wú)刷紋、顏色一致、門窗五金潔凈、無(wú)污染。9

49、 衛(wèi)生潔具安裝9.1 工藝流程安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生器具及配件檢查衛(wèi)生器具安裝器具配件安裝器具配件預(yù)裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具與地面縫隙處理器具外觀檢查通水試驗(yàn)。9.2 主要施工技術(shù)措施安裝衛(wèi)生器具時(shí)，采用預(yù)埋支架、膨脹螺栓或自攻木螺絲進(jìn)行固定。衛(wèi)生器具的位置、標(biāo)高、間距等尺寸，按設(shè)計(jì)圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖衛(wèi)生設(shè)備安裝 90S342 將線放好。衛(wèi)生器具與支架接觸處應(yīng)平衡貼妥，必要時(shí)加軟墊。管道或附件與衛(wèi)生器具的連接處，墊以膠皮、油灰等填料和墊料。洗手池、大便器、小便器等排水口接頭等，通過旋緊螺母來實(shí)現(xiàn)，不得強(qiáng)行旋轉(zhuǎn)落水口，落水口與盆底相平或略低于盆底。大便器的排水出口插接頭用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。衛(wèi)生器具安裝

50、后必須達(dá)到平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏、使用方便、性能好。10 塑鋼門窗施工工藝塑鋼門窗由框和扇組成。塑鋼門窗的構(gòu)造和施工特點(diǎn)是：重量輕、強(qiáng)度高、保溫、隔音、防塵、防蟲蛀，經(jīng)久耐用，而且表面色澤美觀，裝飾效果優(yōu)良。10.1 材料要求塑鋼門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具29 有出廠合格證。進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)先對(duì)塑鋼窗進(jìn)行行驗(yàn)收檢查，不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的塑鋼門窗應(yīng)分型規(guī)格堆放整齊，并存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁扔摔。10.2 主要機(jī)具設(shè)備機(jī)械設(shè)備：電錘、射釘槍、電焊機(jī)、經(jīng)緯儀。主要工具：螺絲刀、手錘、板后、鉗子、水平尺、線墜。10.3 施工操作工藝10.3.1 劃線定位根據(jù)設(shè)計(jì)圖

51、紙中門窗的安裝位置、尺寸和標(biāo)高，依據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。多層或高層建筑時(shí)，以頂層門窗邊線為準(zhǔn)，用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的邊應(yīng)剔鑿處理。門窗的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi)+50cm的水平線為準(zhǔn)向上反，量出空下皮標(biāo)高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標(biāo)高一致。10.3.2 塑鋼門窗披水安裝按施工圖紙要求將披水固定在塑鋼窗上，且要保證位置正確、安裝牢固。10.3.3 塑鋼門窗安裝就位根據(jù)劃好的門窗定位線，安裝塑鋼門窗框，并及時(shí)調(diào)整好門窗框的水平、垂直及對(duì)角線長(zhǎng)度等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，然后用木楔臨時(shí)固定。10.3.4 塑鋼門窗的固定當(dāng)墻體上預(yù)埋有鐵件時(shí)，可直接把塑鋼門

52、窗的鐵腳直接與墻體上的預(yù)埋鐵件焊牢。當(dāng)墻體上沒有預(yù)埋鐵件時(shí)，可用射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。當(dāng)墻體上沒有預(yù)埋鐵件時(shí)，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。當(dāng)墻體上沒有預(yù)埋鐵件時(shí)，也可用電鉆在墻上打80mm 深、直徑為 6mm的孔，用 L 型 80*50 的圓 6 鋼筋，在長(zhǎng)的一端粘涂108 膠水泥漿，然后30 打入孔中。待108 膠水泥漿終凝后，再將塑鋼門窗的鐵腳與埋置的圓6鋼筋焊牢。10.3.5 門窗框與墻體間縫隙間的處理塑鋼門窗安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后及時(shí)按設(shè)計(jì)要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。如果設(shè)計(jì)未要求時(shí)，可采用礦棉或玻璃棉氈條分層

53、填塞縫隙，外表面留 58mm 深槽口填嵌嵌縫油膏，或在門窗框四周外表面進(jìn)行防腐處理后，填嵌水泥砂漿或細(xì)石混凝土。10.3.6 門窗扇及門窗玻璃的安裝門窗扇和門窗玻璃應(yīng)在洞口墻體表面裝飾完工后安裝。推拉門窗在門窗框安裝固定后，將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑道，調(diào)整好框與扇的縫隙即可。平開門窗在框與扇格架組裝上墻、安裝固定好后再安玻璃，即先調(diào)整好框與扇的縫隙，再將玻璃安入扇并調(diào)整好位置，最后鑲嵌密封條、填嵌密封膠。地彈簧門應(yīng)在門框及地彈簧主機(jī)入地安裝固定后再安門扇。先將玻璃嵌入門扇格架并一起入框就位，調(diào)整好框扇縫隙，最后填嵌門扇士度的密封條及密封膠。10.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)塑鋼門窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定

54、：平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求。彈簧門扇自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開啟角度為90 度1.5 度，關(guān)閉時(shí)間在510s范圍之內(nèi)。塑鋼門窗附件安裝齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀。塑鋼門窗表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷，無(wú)銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無(wú)氣孔。31 項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)人材料動(dòng)力組生產(chǎn)安全組技術(shù)質(zhì)量組技術(shù)負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)勞資組九、質(zhì)量體系與保證措施工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家最新頒布的施工及驗(yàn)收規(guī)范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。1 質(zhì)量體系本工程按公司要求所制定的質(zhì)量保證體系進(jìn)行運(yùn)作。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，由項(xiàng)目

55、經(jīng)理負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理和施工質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。按照公司直屬項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖的要求完成質(zhì)保功能、質(zhì)檢功能和行政管理工作。公司的質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督控制。在公司質(zhì)量體系框架內(nèi)，建立健全以技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，設(shè)立技術(shù)質(zhì)量組、生產(chǎn)安全組、材料動(dòng)力組、財(cái)務(wù)勞資組、配備持證上崗的優(yōu)秀質(zhì)檢員、技術(shù)員、工長(zhǎng)、測(cè)量員及試驗(yàn)員。明確質(zhì)量責(zé)任，使全體施工管理人員都能各盡其職，各負(fù)其責(zé)，每一項(xiàng)質(zhì)量工作都落實(shí)到人。32 2 質(zhì)量保證措施嚴(yán)格按 ISO9000 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按程序文件進(jìn)行質(zhì)量管理，按作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作，是質(zhì)量水平保持穩(wěn)定。各種不同材料須合理分類

56、、堆放整齊。加強(qiáng)原材料檢驗(yàn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行材料的檢驗(yàn)制度，水泥、鋼材必須有出廠合格證和試驗(yàn)資料。砼嚴(yán)格按配合比施工，認(rèn)真做好施工交底和拆除項(xiàng)目申報(bào)制度。技術(shù)資料質(zhì)量檢驗(yàn)程序控制圖施工前檢查施工中檢查核定原材料合格證、復(fù)試報(bào)告、準(zhǔn)用證技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書質(zhì)量保證資料特殊工種崗位證書執(zhí)行技術(shù)交底或作業(yè)指導(dǎo)書情況產(chǎn)品標(biāo)識(shí)狀態(tài)檢測(cè)、收集信息、數(shù)據(jù)依據(jù)專檢、交接檢記錄依據(jù)掌握的信息、數(shù)據(jù)依據(jù)設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范核定質(zhì)量等級(jí)33 十、安全保證體系及措施本工程施工安全生產(chǎn)總目標(biāo)為：杜絕重大傷亡事故、一般安全事故控制在 3以內(nèi)。實(shí)現(xiàn)“五無(wú)”（即無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)倒塌、無(wú)中毒、無(wú)火災(zāi)），安全文明工地達(dá)標(biāo)。1 安

57、全保證體系1.1 縱向管理體系公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理和安全科作為公司一級(jí)的安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定管理制度和檢查監(jiān)督等工作；施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目部為主的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。項(xiàng)目部為該工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，項(xiàng)目部設(shè)立項(xiàng)目副經(jīng)理和專職安全員，由他們統(tǒng)一抓各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施的落實(shí)工作。各生產(chǎn)班組建立相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理小組，設(shè)兼職安全員，配合專職安全員的工作。及時(shí)有效地控制施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保工程順利進(jìn)行。1.2 橫向管理體系公司的各職能部門參與安全生產(chǎn)管理工作，保證本工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，縱向、橫向管理。2 安全保證措施2.1 安全生產(chǎn)控制系統(tǒng)組成部分控制對(duì)象主要控制內(nèi)容安全制度人的方面：（人的

58、不安全行為操作者、工作者）安全生產(chǎn)各層次責(zé)任、全員安全教育、不安全現(xiàn)象及隱患的分析及處理安全技術(shù)物的方面：（物的不安全狀態(tài)）施工手段作業(yè)對(duì)象安全檢查安全技術(shù)管理施工衛(wèi)生現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件2.2 施工安全生產(chǎn)管理措施健全安全機(jī)構(gòu)，明確工地及各分區(qū)、各工種的安全責(zé)任人，建立領(lǐng)導(dǎo)安全值班記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。34 人員管理加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安全意識(shí)，使每一個(gè)管理人員做到關(guān)心安全工作并在實(shí)際的管理工作中注意安全生產(chǎn)的兼顧。嚴(yán)格執(zhí)行工地三級(jí)安全教育和交底制度（即進(jìn)場(chǎng)時(shí)、上崗前、專業(yè)工種），未經(jīng)教育和交底的人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。教育職工由“要我安全”變?yōu)椤拔乙踩保厥夤しN（如電工、焊工、機(jī)械工、架子工等）必須

59、持證上崗，不準(zhǔn)隨便用人。建立健全各種安全規(guī)章制度，把安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)效益掛起鉤來，做到獎(jiǎng)罰分明。2.3 安全生產(chǎn)責(zé)任制抓好安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)綜合管理，做到常備不懈，一抓到底。嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施等規(guī)定的有關(guān)安全組織措施。2.4 安全管理制度2.4.1 安全教育制度加強(qiáng)對(duì)職工的安全生產(chǎn)教育，通過安全知識(shí)教育和安全技術(shù)交底，提高職工的綜合素質(zhì)，以達(dá)到安全文明施工的目的。具體如下：安全知識(shí)教育：對(duì)全體職工進(jìn)入工地進(jìn)行入場(chǎng)教育，定期進(jìn)行安全意識(shí)講座教育，新工人進(jìn)行上崗教育，各種工種結(jié)合培訓(xùn)進(jìn)行安全操作規(guī)程教育。安全技術(shù)交底：對(duì)具體的分

60、部分項(xiàng)工程及新工藝、新材料的使用要進(jìn)行技術(shù)交底，每一次下達(dá)任務(wù)對(duì)工人班組要進(jìn)行安全技術(shù)交底，班組長(zhǎng)每天上班對(duì)全班人員進(jìn)行上崗安全交底。2.4.2 安全生產(chǎn)責(zé)任制度根據(jù)誰(shuí)負(fù)責(zé)生產(chǎn)誰(shuí)就負(fù)責(zé)安全的原則，針對(duì)本工程特點(diǎn)與項(xiàng)目部的實(shí)際情況，建立各級(jí)生產(chǎn)責(zé)任制，制定考核辦法，隨時(shí)督促，檢查責(zé)任制落實(shí)執(zhí)行情況，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)與土建、安裝項(xiàng)目隊(duì),項(xiàng)目隊(duì)?wèi)?yīng)與各班組簽訂責(zé)任書。2.4.3 安全設(shè)施驗(yàn)收制度35 安全設(shè)施是按施工組織設(shè)計(jì)及分部分項(xiàng)工程技術(shù)措施配備的，為了保證其數(shù)量、質(zhì)量、位置、性質(zhì)都符合措施規(guī)定的要求。2.4.4 安全檢查制度通知組織安全檢查，及時(shí)檢查并對(duì)其檢查結(jié)果進(jìn)行分析、總結(jié)，消除安全隱

61、患。定期的例行檢查：包括工地每半月一次的全面安全檢查，由工地各級(jí)負(fù)責(zé)人與有關(guān)業(yè)務(wù)員實(shí)施，對(duì)整個(gè)工地從安全意識(shí)、安全制度，安全措施等各個(gè)方面檢查，結(jié)合月安全活動(dòng)日將檢查結(jié)果進(jìn)行安全生產(chǎn)講評(píng)。不定期的專業(yè)檢查：是按工程進(jìn)展需要確定的，由公司工程部按安全制度規(guī)定項(xiàng)目，組織專人實(shí)施，也可由工程項(xiàng)目經(jīng)理從安全生產(chǎn)的宏觀考慮臨時(shí)作業(yè)檢查。2.4.5 安全技術(shù)交底制各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書面交底。2.4.6 班前檢查制專業(yè)工長(zhǎng)必須監(jiān)督和檢查施工辦法，專業(yè)分包方對(duì)安全防護(hù)措施是否進(jìn)行檢查。2.4.7 機(jī)械設(shè)備實(shí)行驗(yàn)收制凡不經(jīng)驗(yàn)收的一律不得投入使用。2.4.8 周一安全活動(dòng)制項(xiàng)目經(jīng)理部每周一組織全體工人進(jìn)行

62、安全教育，對(duì)上一周安全方面存在的問題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周的安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做必要的交底。2.4.9 定期檢查與隱患整改制項(xiàng)目經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對(duì)查出的安全隱患制定措施，定時(shí)間、定人員整改，并做好安全隱患整改消項(xiàng)記錄。管理人員的特殊作業(yè)人員實(shí)行年審制。每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行，加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章指揮。2.4.10 持證上崗制特殊工種必須持有上崗操作證，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。危急情況停滯不前制36 一旦出現(xiàn)危險(xiǎn)及職工生命安全險(xiǎn)情，要立即停工，同時(shí)上報(bào)，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度與事故報(bào)告制。2.5 施工安全生產(chǎn)技術(shù)措施在編制施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)工程

63、施工方案中都要有針對(duì)性的安全技術(shù)措施；在施工總平面設(shè)計(jì)中人流和貨流的安全通道的規(guī)劃、倉(cāng)庫(kù)、物料、機(jī)具的布置都要符合消防和安全衛(wèi)生規(guī)定，并落實(shí)消防和衛(wèi)生急救設(shè)施，設(shè)置不同類型的安全防護(hù)棚。施工針對(duì)的模板體系分別詳細(xì)地分項(xiàng)工程方案中專門編制安全技術(shù)交底。建筑施工腳手架應(yīng)編制專門的搭設(shè)和拆除的作業(yè)方案和安全使用管理規(guī)定。2.5.1 施工機(jī)械安全按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理，做到常檢、常修、常保養(yǎng)，保持良好的工作狀態(tài)。2.5.2 安全用電電源采用三相五線制，設(shè)專用接地線。總配電箱和分配電箱應(yīng)設(shè)防雨罩和門鎖，同時(shí)設(shè)相應(yīng)漏電保護(hù)器。嚴(yán)格做到“一機(jī)一閘一漏電保護(hù)裝置”，一切電氣設(shè)備必須有良好的接地裝

64、置。電動(dòng)機(jī)械必須定機(jī)定人專門管理。2.5.3 防雨、防雷措施防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)焊接連通，接地陽(yáng)性阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測(cè)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正。設(shè)專人掌握氣象信息，及時(shí)做出大雨預(yù)報(bào)，采取相應(yīng)技術(shù)措施，防止發(fā)生事故。禁止在暴雨等惡劣的氣候條件下施工。2.5.4 夜間施工夜間操作要有足夠的照明設(shè)備，直接用于操作的照明燈采用36V低壓防爆工作燈。2.5.5 消防措施37 建立消防組織，設(shè)立防火小組和防火小分隊(duì)，進(jìn)行防火檢查，及時(shí)消防火災(zāi)隱患。2.5.6 編制防火技術(shù)措施。按要求配置滅火器材并合理布置。按施工平面布置做好臨時(shí)消防龍頭和臨時(shí)水池、防火砂池、并時(shí)刻保證消防通道的暢通。現(xiàn)場(chǎng)禁止

65、使用明火，動(dòng)力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設(shè)，任何人不得亂拉電線。作業(yè)區(qū)和生活區(qū)的照明、動(dòng)力電路皆由專業(yè)電工按規(guī)定架設(shè)，任何人不得亂拉電線。材料保管：對(duì)儲(chǔ)存物品進(jìn)行火災(zāi)危險(xiǎn)性的分類并分開存放，各種氣瓶等危險(xiǎn)器應(yīng)單獨(dú)設(shè)庫(kù)存放。木工棚防火：采用防燃材料搭設(shè)，電氣設(shè)備應(yīng)密封或采用防火。38 十一、文明施工措施本工程將認(rèn)真貫徹文明工地標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，以質(zhì)量為中心，以安全為突破口，加快新技術(shù)的應(yīng)用與推廣，全面提高施工管理水平，確保達(dá)到文明工地要求。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，除應(yīng)認(rèn)真貫徹前述質(zhì)量保證措施和安全施工措施，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)和安全目標(biāo)外，還應(yīng)采取以下措施，保證本工程自始至終保持文明工地形象。1 施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范化

66、1.1 施工現(xiàn)場(chǎng)施工水電已接通到現(xiàn)場(chǎng)。1.2 施工組織有施工組織設(shè)計(jì)且經(jīng)過總工程師審批簽字。現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷超過50 千瓦，編制施工用電組織設(shè)計(jì)。施工方案完整科學(xué)，現(xiàn)場(chǎng)布置合理，施工現(xiàn)場(chǎng)布置與施工平面圖相符。1.3 材料堆放按照工程施工平面布置圖分類堆放整齊，覆蓋圍護(hù)，做到分門別類，掛牌標(biāo)記，整齊劃一，界線分明，不得混雜，嚴(yán)防材料變質(zhì)、銹蝕。易燃、易爆及有毒材料設(shè)專庫(kù)存放，必須做好防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞的措施，有管理制度、有標(biāo)識(shí)、有危險(xiǎn)品標(biāo)志牌。1.4 標(biāo)識(shí)標(biāo)牌施工區(qū)安全標(biāo)志醒目，危險(xiǎn)區(qū)禁令標(biāo)志明顯，通道外有提示性標(biāo)志。圍擋明顯處架設(shè)“六牌兩圖”，即：“施工公告牌”、“工程概況牌”、

67、“組織網(wǎng)絡(luò)牌”、“安全紀(jì)律牌”、“防火須知牌”、“文明施工管理牌”、“現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”和“工程效果圖”。機(jī)械設(shè)備一機(jī)二牌（操作規(guī)程牌，責(zé)任牌）。施工管理人員掛牌上崗。1.5 建筑垃圾建筑垃圾設(shè)點(diǎn)集中分類堆放，專人管理，當(dāng)天施工生產(chǎn)的垃圾當(dāng)天清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，做到人走場(chǎng)清。39 1.6 消防措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有消防桶、鉤、滅火器等且有效。有明火使用審批手續(xù)和動(dòng)用明火的值班制度。2 施工安全達(dá)標(biāo)成優(yōu)2.1 安全生產(chǎn)責(zé)任制。安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全教育制度及安全技術(shù)措施裝訂成冊(cè)，另布置上墻。分部分項(xiàng)工程必須進(jìn)行安全技術(shù)交底。特種作業(yè)人員持證上崗。有安全檢查記錄本，班前活動(dòng)記錄本，安全事故處理記錄本，安全教育

68、記錄本，特種作業(yè)人員登記本。2.2 安全“三寶”按規(guī)定配備和使用合格的安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并由專職人員督促檢查記錄。所用“三寶”必須符合質(zhì)量要求。2.3 施工用電現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)符合JGJ46 88 規(guī)定，做到三相五線制，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，一機(jī)、一閘、一開關(guān)，一漏電保護(hù)器。電盤電閘必須符合要求，電閘箱及配電室有防觸電標(biāo)志和防護(hù)措施。嚴(yán)禁亂拉亂接線。2.4 機(jī)械設(shè)備機(jī)械設(shè)備經(jīng)專業(yè)人員按有關(guān)規(guī)定安裝調(diào)試后，由有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后方可使用。3 工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)3.1 工程質(zhì)量責(zé)任制各工種、班組簽訂工程質(zhì)量責(zé)任書，責(zé)任到人。按照 IS02000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)建立工程質(zhì)量保證體系，實(shí)行全員質(zhì)量管理，層

69、層把關(guān)。建立工程責(zé)任制并落實(shí)，有企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、層層交底，使工程質(zhì)量要求、操作工藝、施工規(guī)范人人清楚，將質(zhì)量通病消除40 于過程之中，確保工程質(zhì)量一步到位。3.2 資料整理按青島市建設(shè)工程技術(shù)資料整編評(píng)定統(tǒng)一規(guī)定整理工程資料，且必須與工程同步，確保其真實(shí)性和科學(xué)性。購(gòu)置統(tǒng)一資料夾分類存放。3.3 計(jì)量器具計(jì)量器具齊全，并符合規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，由試驗(yàn)員保管使用，作好試驗(yàn)記錄，定期對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行周期檢定。3.4 原材料質(zhì)量施工現(xiàn)場(chǎng)原材料，半成品符合有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，設(shè)計(jì)要求，材料的出廠合格證，材質(zhì)證明等齊全，原材料與試配單相符。由權(quán)威單位試驗(yàn)的配合比，須經(jīng)技術(shù)員核算為施工配合比后方

70、可掛牌執(zhí)行。材料供應(yīng)保管系統(tǒng)建立嚴(yán)格的材料入庫(kù)質(zhì)量檢驗(yàn)制度。杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入工地。3.5 自檢、交接檢、專職檢各分部分項(xiàng)工程都必須嚴(yán)格按照自檢、交接檢、專檢制度，辦理交接手續(xù)，做好交接記錄，雙方簽字后方可繼續(xù)下道工序。主要分部分項(xiàng)質(zhì)量須經(jīng)公司技術(shù)質(zhì)量部門驗(yàn)收合格，其中分部工程的分項(xiàng)均為合格證。4 搞好環(huán)境保護(hù)工作抓好各項(xiàng)宣傳教育工作，使施工人員都從思想上重視，行動(dòng)上注意。安排生產(chǎn)的主管領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真做到合理安排工序，科學(xué)管理，文明施工。采取各種保護(hù)措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料存放要按照施工方案嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意堆放。5 工地具有良好的文明氛圍5.1 組織學(xué)習(xí)教育對(duì)職工進(jìn)行文明施工、法制、安全防火、專

71、業(yè)技能等教育。組織職41 工學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)章制度、新規(guī)范、新工藝等，布置中心任務(wù)，建立學(xué)習(xí)檔案，開展評(píng)比活動(dòng)。5.2 綜合治理與業(yè)主簽訂社會(huì)治安綜合治理協(xié)議。建立職工檔案，確定社會(huì)治安綜合治理的目標(biāo)，制訂管理制度和責(zé)任人。5.3 班組建設(shè)各班組和包工隊(duì)必須有創(chuàng)建文明班組的計(jì)劃及措施，由綜合部監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)比。堅(jiān)決杜絕賭博、酗酒、打架現(xiàn)象，并有創(chuàng)建文明班組情況記錄。5.4 講文明講衛(wèi)生用各種形式對(duì)職工進(jìn)行宣傳教育，提高職工講文明、講衛(wèi)生意識(shí)，全體職工做到衣著整齊，不赤身光背，穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，教育職工講文明用語(yǔ)。6 環(huán)保措施環(huán)保措施制定原則：施工前應(yīng)有環(huán)保設(shè)計(jì)措施，施工中要最大限度地減少污染，施工末

72、期應(yīng)徹底清除遺留污物，施工結(jié)束不留任何永久性污物。建立現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理機(jī)制，明確分工，責(zé)任到人。施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，以責(zé)任書的形式分別到作業(yè)隊(duì)和個(gè)人，與承包合同及崗位責(zé)任掛勾，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的自我監(jiān)控體系，采取有效措施控制人為噪聲及污水粉塵的污染。現(xiàn)場(chǎng)垃圾渣土要及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)，施工道路指定專人定期灑水清掃，形成制度。石灰及細(xì)顆粒狀料，水泥等運(yùn)輸采取遮蓋措施，以減少揚(yáng)塵，攪拌站污水需經(jīng)沉淀池及汗水池沉淀后再排入城市下水道。嚴(yán)格控制人為噪聲，施工現(xiàn)場(chǎng)不得高聲喊叫，無(wú)故敲打模板、亂吹口哨，盡量選擇噪聲低，振動(dòng)小，公害小的施工機(jī)械和施工方法，最大限度地減少噪聲擾民。在工程完工后按監(jiān)理工程師要求拆遷一切臨時(shí)

73、設(shè)施，做到工完場(chǎng)地42 清。43 十二、工期保證措施1 保證工程進(jìn)度的組織措施在 60 日歷天內(nèi)工程全部竣工，我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其它分包互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。勞動(dòng)力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的控制，做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。用施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理來保證工期進(jìn)度的措施。由公司制定

74、一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（施工總進(jìn)度控制計(jì)劃表）、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（天工作計(jì)劃）、各專業(yè)施工隊(duì)組編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（各分部項(xiàng)工程每天進(jìn)度計(jì)劃）。三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動(dòng)態(tài)控制。周計(jì)劃和天計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實(shí)際性和可操作性。項(xiàng)目經(jīng)理部每天召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，每天召開一次現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)會(huì)議。對(duì)反饋的信息必須立即作出正確的處理，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃加以調(diào)整。根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。各類

75、機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要。這是保證工期的必備條件。充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競(jìng)賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。44 2 保證工程進(jìn)度的管理措施項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織

76、設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進(jìn)行實(shí)施。以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃（施工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；分項(xiàng)分部施工進(jìn)度計(jì)劃等）。對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書面指示，及時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。項(xiàng)目部誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對(duì)管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。3 保證工程進(jìn)度的材料供應(yīng)措施及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提

77、出材料計(jì)劃且具有超前意識(shí)；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項(xiàng)工作，在資料的打印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y。此項(xiàng)工作的落實(shí)，對(duì)各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來?yè)?dān)任此項(xiàng)工作。門的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，配備專人看管，對(duì)已裝和未裝的設(shè)備、材料進(jìn)行定期的防護(hù)、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪費(fèi)。材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與45 供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素，

78、所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：3.1 加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性：項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核、采購(gòu)制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性，鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。3.2 加強(qiáng)采購(gòu)成本的控制在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時(shí)的基礎(chǔ)上，降低采購(gòu)成本是提高項(xiàng)目施工效益的重要環(huán)節(jié)。為此，項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購(gòu)以“三比一算”為基礎(chǔ)的采購(gòu)制度。任何物質(zhì)必須有采購(gòu)?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗(yàn)收入庫(kù)制度，采購(gòu)員不得接受任何人隨意的采購(gòu)指令。3.3 堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)項(xiàng)目部在做好自身環(huán)節(jié)的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主的報(bào)批工作，對(duì)實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格、廠

79、家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購(gòu)。未經(jīng)審批的材料決不自行采購(gòu)，決不先斬后奏。4 保證進(jìn)度的工程檢查措施施工進(jìn)度的檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。每天檢查工作制：專業(yè)施工人員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系與施工員為主的計(jì)劃?rùn)z查系這一對(duì)立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。施工員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整

80、。每天匯報(bào)工作制：配合滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每天進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一天工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每天由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會(huì)上解決。46 十三、材料保證措施與主要材料品牌選擇1 材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和使用原則1.1 本工程所有采購(gòu)的材料和設(shè)備設(shè)施，保證質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求，并附有權(quán)威部門的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，隨時(shí)向業(yè)主提供材料樣品及有效的質(zhì)量證明書和必要的材料檢驗(yàn)資料，監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行預(yù)檢和過程抽檢。1.2 采購(gòu)的材料和設(shè)備設(shè)施必須先行自檢，再報(bào)驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格，不準(zhǔn)使用，且一切損失由我

81、公司承擔(dān)。1.3 為保證工程質(zhì)量，本工程采用材料均按國(guó)家建材規(guī)范及防火規(guī)范驗(yàn)收，合格方可投入使用，不合格材料決不使用在工程上。1.4 建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，材料員為輔的材料采供組，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系規(guī)定，嚴(yán)格材料進(jìn)、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng)。1.5 貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系采購(gòu)控制程序，建立合格分供方名冊(cè)，通過合格分供方處長(zhǎng)期獲得質(zhì)量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理的物資。1.6 所有現(xiàn)場(chǎng)材料，半成品均執(zhí)行質(zhì)量體系產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序，分門別類堆放，并按先進(jìn)先用原則使用。1.7 工序作業(yè)前，對(duì)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（檢查現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量及原始報(bào)告），若屬于不合格立即禁止使用，搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。2 材料及半成品檢

82、驗(yàn)制度材料物資的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗(yàn)和控制是延長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵。根據(jù)材料物資的管理工作量配備專職倉(cāng)庫(kù)保管員加強(qiáng)原材料及半成品現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收關(guān)，制定如下制度：2.1 嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時(shí)入帳上卡手續(xù)齊全。2.2 堅(jiān)持中間核算，也就是在施工過程中分階段進(jìn)行材料使用的分檢和核算，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。2.3 及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，做到隨做隨清。每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理47 余料、做到工完場(chǎng)清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，增收節(jié)約，降低造價(jià)。2.4 加快周

83、轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)、利用、提高復(fù)用次數(shù)。2.5 加強(qiáng)驗(yàn)收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應(yīng)中短缺物資現(xiàn)象。2.6 嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)，使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)的應(yīng)向工程部匯報(bào)，由技術(shù)經(jīng)驗(yàn)部門抽驗(yàn)。2.7 對(duì)鋼材、木材等主材及半成品重要材料進(jìn)場(chǎng)，必須同時(shí)附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格證檢驗(yàn)單和復(fù)試單，才能在工程中使用，無(wú)質(zhì)保單的材料和半成品不得在工程中使用。3 施工主要材料品牌及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱品牌/產(chǎn)地規(guī)格型號(hào)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 SBS防水卷材青島頤中燈塔2015年 9 月 1 日2 防水涂料壽光信達(dá)聚氨酯 1:2 2015年 9

84、月 8 日3 地面磚康爾居300*300 2015年 9 月 12 日4 墻面磚佛山300*450 2015年 9 月 12 日5 乳膠漆立邦凈味 120 2015年 9 月 12 日6 實(shí)木復(fù)合門青島寶剛2015年 10 月 1 日7 坐便器尚高陶瓷2015年 10 月 3 日8 醇酸調(diào)和漆淄博2015年 10 月 10 日48 十四、施工組織協(xié)調(diào)工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目部、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。1 與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)三個(gè)服從：業(yè)主要求與項(xiàng)目部要求不一致，但業(yè)主要求不低于或高于國(guó)家規(guī)范要求時(shí)服從業(yè)主要求；

85、業(yè)主要求與項(xiàng)目部要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性時(shí)，服從業(yè)主要求；業(yè)主要求超出合同范圍但項(xiàng)目部能夠做到時(shí)，服從業(yè)主要求。三制：定期例會(huì)制：定期召開與業(yè)主的碰頭會(huì)，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；預(yù)先匯報(bào)制：每周五將下周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報(bào)，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，項(xiàng)目部將根據(jù)合同要求和“三個(gè)服從”原則及時(shí)予以修正。合理化建議制：從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來為業(yè)主當(dāng)一個(gè)好的參謀，及時(shí)為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量，改善功能及降低成本的合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭(zhēng)取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的

86、效果。2 項(xiàng)目部與業(yè)主配合措施認(rèn)真遵守招投標(biāo)文件和施工承包合同的各項(xiàng)約定；協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)秀的分包商和供應(yīng)商；積極配合業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo)；積極為本工程出謀劃策，做好業(yè)主的參謀；認(rèn)真核定工程進(jìn)度，為業(yè)主工程款的撥付提供準(zhǔn)確依據(jù)。3 與設(shè)計(jì)單位關(guān)系的協(xié)調(diào)定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況及采用的施工工藝；在每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前提交與設(shè)計(jì)有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取設(shè)計(jì)方的意見；49 定期交換我們對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來完善細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果；如遇業(yè)主改變使用功能或提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或采用合理化建議需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，我們將積極配合，若需部分停工，我們及時(shí)改變施工部

87、署，盡量減少工期損失；本企業(yè)將配置設(shè)計(jì)人員深入到現(xiàn)場(chǎng)制做施工詳圖，進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，參與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)及為二次裝修提供設(shè)計(jì)建議。項(xiàng)目部將積極組織分包協(xié)同設(shè)計(jì)人認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，完善施工圖設(shè)計(jì)。4 與現(xiàn)場(chǎng)各施工隊(duì)伍和專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合由于本工程分項(xiàng)工程多、場(chǎng)區(qū)狹窄、工期短，施工隊(duì)伍和施工人員多，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各施工隊(duì)伍配合的好壞將直接影響本工程質(zhì)量、進(jìn)度與安全，為此，我們將本著精誠(chéng)合作，為業(yè)主著想的合作態(tài)度在以下幾個(gè)方面與各施工單位密切配合，保證工程順利完工：我公司進(jìn)場(chǎng)后，將安排現(xiàn)場(chǎng)各施工隊(duì)伍簽定配合協(xié)議，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。每周訂一次由各施工負(fù)責(zé)人參加的例會(huì)，安排好各施工單位間的配合，積極執(zhí)行業(yè)主

88、安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題，保證施工文明、作業(yè)安全。在工程施工的全過程中，組織管理和協(xié)調(diào)交叉施工中的各施工隊(duì)伍的成品保護(hù)工作。在施工過程中，我公司將安排有關(guān)專業(yè)人員與各單位核對(duì)各專業(yè)圖紙。其間需統(tǒng)一尺寸、標(biāo)高等，按照工程師要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。50 十五、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置1 編制原則實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)有組織有計(jì)劃地進(jìn)行文明施工，使施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序，施工順利進(jìn)行，保證進(jìn)度，保證效率。2 編制依據(jù)2.1 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。2.2 施工圖紙2.3 本工程的具體特點(diǎn)3 施工平面布置結(jié)合本工程場(chǎng)地的實(shí)際情況，施工平面圖中將主

89、要布置：生產(chǎn)加工、材料堆放。詳見附件施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。3.1 臨時(shí)設(shè)施：包括臨時(shí)電、臨時(shí)水等布置在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面。3.2 現(xiàn)場(chǎng)施工辦公室：安排在施工現(xiàn)場(chǎng)，便于對(duì)施工全面管理。3.3 材料、工具倉(cāng)庫(kù)：布置在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)認(rèn)真作好出入庫(kù)管理和消防安全工作。3.4 生活設(shè)施：我公司承諾全體施工人員（除倉(cāng)庫(kù)保管人員和保衛(wèi)人員）不在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。3.5 本工程每三層設(shè)置一個(gè)總配電箱，每層設(shè)一個(gè)分配電箱，配電箱應(yīng)符合臨時(shí)用電標(biāo)準(zhǔn)。3.6 本工程安排一處臨時(shí)垃圾堆放點(diǎn)，每天下班安排施工人員將垃圾地垃圾清除現(xiàn)場(chǎng)，做到一天一清。51 十六、售后服務(wù)與質(zhì)量保證措施1 服務(wù)承諾我公司鄭重承諾：本

90、工程施工質(zhì)量完全可以滿足工程質(zhì)量要求，保證工程使用的材料全部是國(guó)家優(yōu)質(zhì)材料，施工隊(duì)伍選用高素質(zhì)專業(yè)人員，施工過程嚴(yán)格按照公司質(zhì)量體系進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和施工環(huán)節(jié)的受控。按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，我公司保證在接到通知后一小時(shí)反饋信息，24 小時(shí)內(nèi)派人上門處理！根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合我公司的專業(yè)優(yōu)勢(shì)和綜合能力，本著樹立企業(yè)形象、創(chuàng)企業(yè)品牌、爭(zhēng)質(zhì)量一流的宗旨，經(jīng)公司研究決定，為了保證我公司對(duì)青島市籃球橄欖球運(yùn)動(dòng)管理中心房屋建筑工程的質(zhì)量長(zhǎng)期可靠的運(yùn)行，我們將提供完善的售后服務(wù)，慎重承諾如下：1.1 專業(yè)配合：積極配合其他相關(guān)專業(yè)施工隊(duì)伍，確保工程項(xiàng)目安全、高質(zhì)、按期完成。1

91、.2 工程保修期：保修期在國(guó)家規(guī)定基礎(chǔ)上延長(zhǎng)一年，除使用人員操作錯(cuò)誤等人為因素及不可抗力因素造成的系統(tǒng)損傷外，我方負(fù)責(zé)一切質(zhì)量問題的維修，以及系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)，免收材料費(fèi)及人工費(fèi)。1.3 保修期后服務(wù)：提供終身維修服務(wù)，保證每年不少于 2 次巡訪服務(wù)和保養(yǎng)維護(hù)，過渡季節(jié)上門提供檢查及清理；優(yōu)惠提供維修用的零配件及材料。并可簽定長(zhǎng)期系統(tǒng)保養(yǎng)協(xié)議。2 質(zhì)量保證期我公司承諾本工程質(zhì)量保證期在國(guó)家有關(guān)規(guī)定基礎(chǔ)上延長(zhǎng)一年。保修期內(nèi)，自接到業(yè)主通知，我公司馬上響應(yīng)業(yè)主要求，1 小時(shí)內(nèi)即反饋信息，24 小時(shí)內(nèi)派工程技術(shù)人員上門進(jìn)行維修，解決問題；保修期后，提供終身免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)。為了進(jìn)一步保證公司與業(yè)主的有效溝通

92、，盡可能滿足業(yè)主的要求，我公司從前年開始，已開通顧客服務(wù)熱線，工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量維修等問題，業(yè)主可直接與公司聯(lián)系。3 服務(wù)保障措施52 本著一切為用戶服務(wù)的思想，處處要為用戶著想，工程竣工驗(yàn)收，但是竣工后的服務(wù)工作尚未完結(jié)。為使用戶滿意、放心，工程竣工后，我們將繼續(xù)為用戶提供方便，并做好下列工作：向用戶提供所有的工程技術(shù)檔案，有關(guān)說明及各種原始資料。執(zhí)行工程竣工后回訪保修制度：竣工后隨即向用戶發(fā)放回訪保修卡，認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。保修期內(nèi)每隔半年回訪一次，凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將及時(shí)全面負(fù)責(zé)修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可。保修期內(nèi)對(duì)于種種原因，造成了在使用中所碰到的質(zhì)

93、量問題而投訴于我公司的意見，我公司認(rèn)真對(duì)待，立即派人了解、調(diào)查并分析原因。凡屬施工原因造成的問題，我公司負(fù)責(zé)立即派人修復(fù)。凡屬其他原因造成的質(zhì)量問題，我公司將向用戶解釋，并積極參與配合修復(fù)。為了更好的服務(wù)于業(yè)主，及時(shí)解決工程施工遺留的缺陷，滿足業(yè)主的需求，在公司設(shè)有專業(yè)維修服務(wù)部，公司服務(wù)部提供全方位項(xiàng)目維修服務(wù)，維修工作全天候24 小時(shí)持續(xù)服務(wù)。4 保修制度在保修期內(nèi)，我公司提供免費(fèi)的維修服務(wù)（施工的本身質(zhì)量原因），維修部絕對(duì)備有足夠的維修材料，并保證所有的維修材料質(zhì)量好于或同于原有材料。在保修期滿后，本公司仍堅(jiān)持隨叫隨到保證維修，并且只收業(yè)主主要材料費(fèi)。每一次維修結(jié)束，我公司都由專業(yè)人員就

94、造成維修的原因、維修措施、維修的可靠性等向貴方提供書面報(bào)告，此報(bào)告一式二份，供甲、乙雙方留存。項(xiàng)目竣工后，我公司向貴公司提供書面的質(zhì)量保證書，對(duì)貴方的產(chǎn)品提供完全產(chǎn)品質(zhì)量保證。5 回訪制度5.1 電話回訪我公司會(huì)根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的不同特點(diǎn)按以下情況進(jìn)行電話回訪，53 并在互訪服務(wù)后做好服務(wù)記錄和登記工作5.2 上門回訪在工程竣工交付使用后6 個(gè)月，我公司將派專業(yè)維護(hù)人員進(jìn)行上門回訪。了解業(yè)主使用情況急需解決的問題。對(duì)防水、電氣等工程設(shè)置的監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行檢查，及時(shí)檢查裝飾或建筑結(jié)構(gòu)變形等情況。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)制定處理方案，最大限度減少業(yè)主的損失。在回訪服務(wù)后做好服務(wù)記錄和登記工作，如需要進(jìn)行再次

95、回訪服務(wù)的，與業(yè)主預(yù)約好下次回訪時(shí)間和內(nèi)容。5.3 上門維修如接到業(yè)主的保修要求，公司將在 1 天內(nèi)派專業(yè)維修人員上門服務(wù)。維修服務(wù)不中斷進(jìn)行，直到完全修復(fù)。實(shí)行先檢查維修服務(wù)，后論責(zé)任的原則。在回訪服務(wù)后做好服務(wù)記錄和登記工作。5.4 保修記錄：對(duì)于回訪及保修，我公司要建立相應(yīng)的檔案，并保持維修記錄。54 附表一：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工作業(yè)區(qū)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)臨時(shí)辦公材料周圍場(chǎng)55 附表二：進(jìn)度計(jì)劃圖56 附表三：施工主要材料品牌及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱品牌/產(chǎn)地規(guī)格型號(hào)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1 SBS防水卷材青島頤中燈塔2015 年 9 月 1 日2 防水涂料壽光信達(dá)聚氨酯 1:2 2015 年 9 月 8 日3 地面磚康爾居300*300 2015 年 9 月 12 日4 墻面磚佛山300*450 2015 年 9 月 12 日5 乳膠漆立邦凈味 120 2015 年 9 月 12 日6 實(shí)木復(fù)合門青島寶剛2015 年 10 月 1 日7 坐便器尚高陶瓷2015 年 10 月 3 日8 醇酸調(diào)和漆淄博2015 年 10 月 10 日