物業管理公司消防控制專員崗位職責及作業指導書（3頁）.docx
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物業管理公司消防控制專員崗位職責及作業指導書（3頁）.docx
1、消防控制專員崗位職責及作業指導書 1 嚴格執行交接班制度。 2 負責消防自動報警，按照操作程序，發生報警及時通知距近禮兵處理，并根據情況啟用各 種聯動設備。 3 嚴格執行報警操作。 4 負責有關消防控制中心信息傳遞。 5 負責消防系統的日常試驗。 6 負責消防控制中心室以及設備表面衛生，全面落實星級服務。 7 負責完成上級交給的各項工作任務。 工作內容： 項 目 內容、頻度、標準 相關文件及記錄 交接班 交接班程序及標準按禮兵交接班作業規程實施。 禮兵交接班作業規 程 設備操作 1、在設備內輸入值班人員姓名和口令，進入設備管理。 2、對消防控制主機回路、分區、報警點、故障狀態及原因、消防聯動
2、柜監控性能及信號等狀態及信號燈狀況進行一次自檢，并做好消防控 制日志 。 消防控制日志 JW/JL-7.5-002 河南建業物業管理有限公司 作業規程 編 號 文件編號： JW/WI-096096-2014 名 稱 消防控制專員作業規程 版 本 D 第 3 頁共 5 頁 項 目 內容、頻度、標準 相關文件及記錄 設備操作 3、值班期間將誤報、斷線等記錄在消防控制日志上。 4、消防主機故障應及時通知相關維修人員盡快處理。 消防控制日志 JW/JL-7.5-002 信息溝通 1、 控制中心接警 1 分鐘內及時通過各類通訊設施， 將信息傳遞給禮兵隊 長處理有關事宜。 2、重大事件立即向部門負責人報告
3、。 3、控制中心必備的常用聯系電話：服務中心聯系電話（注意保密、禁止 消防控制日志 JW/JL-7.5-002 外泄） 、供水、供電、供氣、轄區派出所、區域消防中心指揮部門重要設 備廠家或保養單位的聯系電話，公司內部聯系電話，常用緊急電話。 消防設備 報警操作 1、當班人員收到控制器報警后，3 秒內落實是否誤報，同時按復位鍵看 報警點是否再報。 2、3 分鐘內電話通知距報警點最近的禮兵前去察看，同時告知報警設備 類型。 3、禮兵接到報警信息查明原因，若是手動報警誤報現場排除隱患，探測 報警誤報反饋控制中心。 4、控制中心負責復位或隔離，若隔離及時通知技術人員排除故障。 5、 火警應根據禮兵反饋情況聯系出警崗位出警， 決定是否開啟消防相關 聯動設備。 6、若真有火災，應立即啟動應急預案。 7、火勢較小，應立即通知消防人員組織滅火，滅完火后，查明起火原因 并做好記錄；若火勢較大，無法自動組織撲
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