1、公共部位承接查驗評分表 服務中心名稱： 日期： 年 月 日 檢查人： 分 數： 序序 號號 查驗項目查驗項目 查驗內容與要求查驗內容與要求 評分標準評分標準 分數分數 得分得分 1 屋面 1、屋面干凈整潔，無垃圾雜物。 第 2 項 3 分， 其余每項 2 分，單項不合 格扣 0-2 分 2 2、屋面地坪找坡準確，屋面細石混凝土保護層及女兒墻無明顯空 鼓裂縫。 3 3、天溝部位及排水口周邊防水卷材鋪貼密實，天溝排水通暢，整 個屋面 24 小時盛水無滲漏，無積水現象。 2 4、坡屋面瓦片排列應整齊、平直，搭接合理，接縫嚴密，安裝牢 固，無殘缺瓦片。 2 5、屋面排水口有排水篦子，無雜物堆積。 2
2、6、天臺欄桿、避雷設施及其它屋面突出物安裝牢固，無掉漆、銹 蝕等現象。 2 2 外立面 1、面磚鋪貼平整、粘貼牢固,橫平豎直無空鼓，間隙均勻、勾縫 密實。 每項 3 分，單 項不合格扣 0-3 分 3 2、外墻無滲漏、無空鼓、無脫皮、無裂紋；陽角、陰角順直；表 面無明顯射影和波紋；涂料均勻，無漏刷、無色差、無接痕、無 霉點、無污漬。 3 3、外立面空調百葉窗、空調支架、陽臺欄桿、玻璃等外掛件安裝 牢固，連接方式可靠，無松動、變形、連接件斷面受損等安全隱 患。 3 3 首層大 堂、共用 走廊、電 梯前室 1、地磚、墻磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，無空鼓、缺 棱掉角，磚縫均勻順直。墻地面干凈
3、無污染。 單項不合格扣 0-8 分 8 2、頂棚平整、無明顯起伏，干凈整潔，無污染、色差，吊頂線條 順直。穿樓板管道封堵平整美觀。 單項不合格扣 0-5 分 5 3、照明無損壞;線盒蓋板平整美觀、無明顯縫隙;消防設備完整， 無污染、變形。 單項不合格扣 0-3 分 3 4 樓梯 1、地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，無缺棱掉角，磚縫 均勻順直。 每項 3 分，單 項不合格扣 0-3 分 3 2、樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線，踏步面無起砂、 破損，無落地灰。 3 3、安全通道等指示燈安裝牢固，無歪斜、松動，無缺失。 3 4、欄桿焊縫處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩子批 嵌密實，欄桿高度不應小于 0.9m、間隙不應大于 0.11m。 3 5 公共陽臺 除符合樓地面地坪要求外，不倒坡泛水，無積水，不漏水。 單項不合格扣 0-3 分 3 6 窗 1、窗安裝牢固，無變形。 每
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