北京物業管理公司綠化品質管理服務檢查標準（5頁）.pdf
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北京物業管理公司綠化品質管理服務檢查標準（5頁）.pdf
1、冠城酒店物業綠化品質管理服務檢查標準（住宅） 冠城酒店物業綠化品質管理服務檢查標準（住宅） 序 號 服務項目 服務要求 服務標準 1 園 林 綠 化 （87 分） 喬木 （14 分） 1、修剪：集中修剪一年二次，小范 圍內隨時修剪； 2、澆水：不干旱不澆水； 3、施肥：一年 2 次，春、秋季各一 次； 4、松土：半年一次； 5、 病蟲害防治： 4-10 月份每月一次， 有蟲害時隨時噴藥； 6、補植：一個月完成。 1. 行道樹修剪要保持樹冠完整美觀，主側枝分布勻稱和數量適宜，內瞠不空且通氣透光，根 據不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在 10-17 米之間，注意 不能影響高
2、壓線、路燈；（2 分） 2. 病蟲枝、蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝及干枯枝葉要及時剪除；（2 分） 3. 修剪時按操作規程進行，不能留有超過 3 的樹釘；（1 分） 4. 肥料要埋施，先打穴或開溝，切忌肥料裸露；（1 分） 5. 樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人；（1 分） 6. 在樹基直徑 1 米范圍內無雜草，樹盤不下陷；（1 分） 7發生病蟲危害，最嚴重的危害率 5%以下，單株受害程度在 5%以下；架空層、地庫的，病害 8以下，蟲害 5以下；（1 分） 8無長度超過 15 的枯枝，無枯葉；（1 分） 9植株生長健康，黃葉少于 1%；架空層、地庫的，生長健康，枯黃葉 3以下；（1 分）
3、 10樹木無缺株，無死樹；（2 分） 11植株開頭優美自然，無外力作用的傾斜；（0.5 分） 12澆水時，不將泥土沖到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。（0.5 分） 2 木本灌木 （15 分） 1、 修剪：a、一般花木徒長枝不超 過 20 公分； b、 大紅花大面積有 花蕾時不修剪；c、毛杜鵑 4-10 月份每月一次； 2、 澆水：3-5 天一次； 3、施肥：一年 2 次，春、秋季各一 次，根據長勢增加或減少次數； 4、 病蟲害防治： 4-10 月份每月一次， 有蟲害時隨時噴藥； 5、補植：一個月完成。 1下部不光禿；架空層、地庫的，下部光禿不不超過 30%；（1 分） 2植株整齊一致；（2 分） 3常年開花植物一年四季鮮花盛開,時花適時開花；（1 分） 4花壇輪廓清晰，無殘缺；架空層、地庫的，每處缺株裸露面積不超過 3030 ；（2 分） 5. 花謝后及時將殘花殘枝剪去；（0.5 分）
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