1、XX集團(tuán)地產(chǎn)管理中心區(qū)域公司工程部崗位說(shuō)明書建議2014年6月23日目錄1、部門經(jīng)理32、土建工程師73、安裝工程師104、道橋工程師135、水電工程師156、景觀工程師197、項(xiàng)目經(jīng)理218、內(nèi)業(yè)專員231、 部門經(jīng)理（1）基本信息崗位名稱部門經(jīng)理隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)1. 負(fù)責(zé)本部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；詳見集團(tuán)管理制度規(guī)定2. 根據(jù)公司戰(zhàn)略及三年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；詳見計(jì)劃管理流程3. 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保工作的順利開展；詳見相關(guān)人力資

2、源管理流程4. 負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)，對(duì)本部門內(nèi)員工的人事安排提出建議；詳見相關(guān)人力資源管理流程5. 組織和落實(shí)本部門的績(jī)效考核工作；詳見績(jī)效考核管理流程建設(shè)中報(bào)批報(bào)建6. 組織建設(shè)過(guò)程中報(bào)批報(bào)建的辦理（建設(shè)工程施工許可證、施工路口、專業(yè)工程、水電氣手續(xù)、各類保證金、環(huán)評(píng)、交評(píng)、人防、消防等各種規(guī)費(fèi)和政府部門繳費(fèi)、各項(xiàng)驗(yàn)收、大產(chǎn)權(quán)）；詳見項(xiàng)目建設(shè)中期報(bào)批報(bào)建管理流程項(xiàng)目管理7. 組織工程管理指導(dǎo)書的編制，并上報(bào)中心評(píng)審；詳見工程管理流程8. 組織施工單位的組織設(shè)計(jì)的評(píng)審；詳見施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)范9. 配合房產(chǎn)管理中心組織編制ABC工程質(zhì)量控制指導(dǎo)書；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范10. 組織項(xiàng)目工程進(jìn)度

3、監(jiān)控；詳見工程管理流程11. 組織項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范12. 組織項(xiàng)目安全文明生產(chǎn)監(jiān)控；詳見安全文明施工管理流程13. 組織項(xiàng)目巡查及提出整改意見；詳見工程巡查管理流程14. 組織整改意見落實(shí)檢查；詳見工程管理流程15. 組織安全質(zhì)量事故處理；詳見安全文明施工管理流程技術(shù)支持16. 組織參與圖紙?jiān)u審；詳見工程管理流程17. 組織交工標(biāo)準(zhǔn)編制和評(píng)審；18. 組織現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持（施工工藝）；19. 組織新材料新工藝跟蹤評(píng)價(jià)；指定項(xiàng)目招采管理工程標(biāo)段20. 組織編制工程招標(biāo)標(biāo)段劃分，上報(bào)房產(chǎn)中心；詳見工程管理流程配合A類招采21. 組織匯總各項(xiàng)目總分包、材設(shè)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；詳見采購(gòu)招標(biāo)管理流

4、程22. 組織提供經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的編制依據(jù)；23. 配合戰(zhàn)略招采中心，組織合同移交及交底；24. 組織參與材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；權(quán)限類招采工作25. 組織編制招投標(biāo)計(jì)劃；詳見采購(gòu)招標(biāo)管理流程26. 組織編制招標(biāo)文件（含合同）；27. 組織投標(biāo)單位評(píng)審與選定；28. 組織發(fā)標(biāo)、答疑；29. 組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；30. 組織合同談判、審批、簽訂；詳見合同管理流程31. 組織合同移交與交底；詳見合同管理流程32. 組織與招標(biāo)代理公司的工作對(duì)接；詳見采購(gòu)招標(biāo)管理流程其他33. 組織參與材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；詳見采購(gòu)招標(biāo)管理流程34. 組織建立供應(yīng)商信息庫(kù)；詳見采購(gòu)招標(biāo)管理流程工程類合同管理35. 組織工

5、程類合同臺(tái)賬的建立、錄入、核對(duì)；詳見合同管理流程36. 組織合同履行監(jiān)控；37. 組織供應(yīng)商評(píng)價(jià)、考察；38. 組織合格供應(yīng)商推薦；39. 組織合同索賠與反索賠；40. 組織合同的存檔及保管；其他41. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：總經(jīng)理/分管副總直接下屬及人數(shù)土建工程師安裝工程師道橋工程師水電工程師景觀工程師項(xiàng)目經(jīng)理內(nèi)業(yè)專員外部聯(lián)系供方單位施工單位監(jiān)理單位內(nèi)部聯(lián)系集團(tuán)戰(zhàn)略招采中心地產(chǎn)管理中心區(qū)域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要求教育背景工民建、工程管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格工作

6、經(jīng)驗(yàn)5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等職位經(jīng)驗(yàn)；技能技巧1. 具有良好的工程管理專業(yè)技術(shù)知識(shí)；2. 熟悉國(guó)家工程管理法規(guī)、政策，工程施工流程和施工管理要點(diǎn)；3. 掌握相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4. 完整操作過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作；5. 良好的團(tuán)隊(duì)管理能力和交際能力，能處理各種關(guān)系；6. 思維開闊，能夠處理繁復(fù)的工作；7. 熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD等制圖軟件。態(tài)度要求1具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力、事業(yè)心、責(zé)任心；2信守承諾，公正廉潔；3工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠影響他人。2、 土建工程師（1）基本信息崗位名稱土建工程師隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)1. 參與制訂本部

7、門工作計(jì)劃；詳見計(jì)劃管理流程2. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；詳見計(jì)劃管理流程3. 參與本部門績(jī)效考核；詳見績(jī)效考核管理流程項(xiàng)目管理4. 參與工程管理指導(dǎo)書的編制；詳見工程管理流程5. 參與施工單位的組織設(shè)計(jì)的評(píng)審；詳見施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)范6. 配合房產(chǎn)管理中心編制ABC工程質(zhì)量控制指導(dǎo)書；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范7. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程進(jìn)度監(jiān)控；詳見工程管理流程8. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建工程質(zhì)量監(jiān)控；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范9. 參與項(xiàng)目安全文明生產(chǎn)監(jiān)控；詳見安全文明施工管理流程10. 參與項(xiàng)目巡查及提出整改意見；詳見工程巡查管理流程11. 參與整改意見落實(shí)檢查；詳見工程管理流程12. 參與安全質(zhì)

8、量事故處理；詳見安全文明施工管理流程技術(shù)支持13. 參與圖紙?jiān)u審；詳見工程管理流程14. 參與交工標(biāo)準(zhǔn)編制和評(píng)審；15. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持；16. 負(fù)責(zé)土建工程新材料新工藝跟蹤評(píng)價(jià)；其他17. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：部門經(jīng)理直接下屬及人數(shù)無(wú)外部聯(lián)系施工單位監(jiān)理單位內(nèi)部聯(lián)系地產(chǎn)管理中心區(qū)域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要求教育背景工民建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同等職位經(jīng)驗(yàn)；技能技巧1. 具有良好的專業(yè)技術(shù)知識(shí)；2. 熟悉國(guó)家有關(guān)土建工程管

9、理法規(guī)、政策，土建工程施工流程和施工管理要點(diǎn)；3. 掌握土建工程設(shè)計(jì)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能獨(dú)立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題；4. 具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，能夠處理繁復(fù)的工作；5. 具有良好的交際能力，能較好的處理各種關(guān)系；6. 熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD等制圖軟件。態(tài)度要求1. 愛崗敬業(yè)，勤奮好學(xué)，工作踏實(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，服從分配；2. 具有較強(qiáng)的工作事業(yè)心、工作溝通協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作能力；3. 工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠接受高強(qiáng)度工作。3、 安裝工程師（1）基本信息崗位名稱安裝工程師隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)1. 參與制訂本部門工作計(jì)劃；詳見計(jì)劃

10、管理流程2. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；詳見計(jì)劃管理流程3. 參與本部門績(jī)效考核；詳見績(jī)效考核管理流程項(xiàng)目管理4. 參與工程管理指導(dǎo)書的編制；詳見工程管理流程5. 參與施工單位的組織設(shè)計(jì)的評(píng)審；詳見施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)范6. 配合房產(chǎn)管理中心編制ABC工程質(zhì)量控制指導(dǎo)書；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范7. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝工程進(jìn)度監(jiān)控；詳見工程管理流程8. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量監(jiān)控；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范9. 參與項(xiàng)目安全文明生產(chǎn)監(jiān)控；詳見安全文明施工管理流程10. 參與項(xiàng)目巡查及提出整改意見；詳見工程巡查管理流程11. 參與整改意見落實(shí)檢查；詳見工程管理流程12. 參與安全質(zhì)量事故處理；詳見安全

11、文明施工管理流程技術(shù)支持13. 參與圖紙?jiān)u審；詳見工程管理流程14. 參與交工標(biāo)準(zhǔn)編制和評(píng)審；15. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持；16. 負(fù)責(zé)安裝工程新材料新工藝跟蹤評(píng)價(jià)；其他17. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：部門經(jīng)理直接下屬及人數(shù)無(wú)外部聯(lián)系施工單位監(jiān)理單位內(nèi)部聯(lián)系地產(chǎn)管理中心區(qū)域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要求教育背景電氣、暖通、工民建等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同等職位經(jīng)驗(yàn)；技能技巧1. 具有良好的專業(yè)技術(shù)知識(shí)；2. 熟悉國(guó)家有關(guān)安裝工程管理法規(guī)、

12、政策，安裝工程施工流程和施工管理要點(diǎn)；3. 掌握安裝工程設(shè)計(jì)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能獨(dú)立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題；4. 具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，能夠處理繁復(fù)的工作；5. 具有良好的交際能力，能較好的處理各種關(guān)系；6. 熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD等制圖軟件。態(tài)度要求1. 愛崗敬業(yè)，勤奮好學(xué)，工作踏實(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，服從分配；2. 具有較強(qiáng)的工作事業(yè)心、工作溝通協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作能力；3. 工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠接受高強(qiáng)度工作。4、 道橋工程師（1）基本信息崗位名稱道橋工程師隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)1. 參與制訂本部門工作計(jì)劃；詳見計(jì)劃管理流程

13、2. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；詳見計(jì)劃管理流程3. 參與本部門績(jī)效考核；詳見績(jī)效考核管理流程項(xiàng)目管理4. 參與工程管理指導(dǎo)書的編制；詳見工程管理流程5. 參與施工單位的組織設(shè)計(jì)的評(píng)審；詳見施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)范6. 配合房產(chǎn)管理中心編制ABC工程質(zhì)量控制指導(dǎo)書；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范7. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目路橋工程進(jìn)度監(jiān)控；詳見工程管理流程8. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目路橋工程質(zhì)量監(jiān)控；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范9. 參與項(xiàng)目安全文明生產(chǎn)監(jiān)控；詳見安全文明施工管理流程10. 參與項(xiàng)目巡查及提出整改意見；詳見工程巡查管理流程11. 參與整改意見落實(shí)檢查；詳見工程管理流程12. 參與安全質(zhì)量事故處理；詳見安全文明施工

14、管理流程技術(shù)支持13. 參與圖紙?jiān)u審；詳見工程管理流程14. 參與交工標(biāo)準(zhǔn)編制和評(píng)審；15. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持；其他16. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：部門經(jīng)理直接下屬及人數(shù)無(wú)外部聯(lián)系施工單位監(jiān)理單位內(nèi)部聯(lián)系地產(chǎn)管理中心區(qū)域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要求教育背景培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同等職位經(jīng)驗(yàn)；技能技巧1. 具有良好的專業(yè)技術(shù)知識(shí)；2. 熟悉國(guó)家有關(guān)裝飾工程管理法規(guī)、政策，裝飾工程施工流程和施工管理要點(diǎn)；3. 掌握裝飾工程設(shè)計(jì)規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能獨(dú)立解決施工中遇到的

15、質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題；4. 具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，能夠處理繁復(fù)的工作；5. 具有良好的交際能力，能較好的處理各種關(guān)系；6. 熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD等制圖軟件。態(tài)度要求1. 愛崗敬業(yè)，勤奮好學(xué)，工作踏實(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，服從分配；2. 具有較強(qiáng)的工作事業(yè)心、工作溝通協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作能力；3. 工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠接受高強(qiáng)度工作。5.水電工程師（1）基本信息崗位名稱水電工程師隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)18. 參與制訂本部門工作計(jì)劃；詳見計(jì)劃管理流程19. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；詳見計(jì)劃管理流程20. 參與本部門績(jī)效考核；詳見績(jī)效考

16、核管理流程項(xiàng)目管理21. 參與工程管理指導(dǎo)書的編制；詳見工程管理流程22. 參與施工單位的組織設(shè)計(jì)的評(píng)審；詳見施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)范23. 配合房產(chǎn)管理中心編制ABC工程質(zhì)量控制指導(dǎo)書；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范24. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電工程進(jìn)度監(jiān)控；詳見工程管理流程25. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目水電工程質(zhì)量監(jiān)控；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范26. 參與項(xiàng)目安全文明生產(chǎn)監(jiān)控；詳見安全文明施工管理流程27. 參與項(xiàng)目巡查及提出整改意見；詳見工程巡查管理流程28. 參與整改意見落實(shí)檢查；詳見工程管理流程29. 參與安全質(zhì)量事故處理；詳見安全文明施工管理流程技術(shù)支持30. 參與圖紙?jiān)u審；詳見工程管理流程31. 參與交工標(biāo)準(zhǔn)編制和評(píng)

17、審；32. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持；其他33. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：部門經(jīng)理直接下屬及人數(shù)無(wú)外部聯(lián)系供方單位施工單位監(jiān)理單位內(nèi)部聯(lián)系地產(chǎn)管理中心區(qū)域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要求教育背景培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等職位經(jīng)驗(yàn)；技能技巧態(tài)度要求1愛崗敬業(yè)，勤奮好學(xué)，工作踏實(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，服從分配；2具有較強(qiáng)的工作事業(yè)心、工作溝通協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作能力；3工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠接受高強(qiáng)度工作。6.景觀工程師（1）基本信息崗位名稱景觀工程師隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職

18、責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)34. 參與制訂本部門工作計(jì)劃；詳見計(jì)劃管理流程35. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；詳見計(jì)劃管理流程36. 參與本部門績(jī)效考核；詳見績(jī)效考核管理流程項(xiàng)目管理37. 參與工程管理指導(dǎo)書的編制；詳見工程管理流程38. 參與施工單位的組織設(shè)計(jì)的評(píng)審；詳見施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)范39. 配合房產(chǎn)管理中心編制ABC工程質(zhì)量控制指導(dǎo)書；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范40. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目景觀工程進(jìn)度監(jiān)控；詳見工程管理流程41. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目景觀工程質(zhì)量監(jiān)控；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范42. 參與項(xiàng)目安全文明生產(chǎn)監(jiān)控；詳見安全文明施工管理流程43. 參與項(xiàng)目巡查及提出整改意見；詳見工程巡查管理流程4

19、4. 參與整改意見落實(shí)檢查；詳見工程管理流程45. 參與安全質(zhì)量事故處理；詳見安全文明施工管理流程技術(shù)支持46. 參與圖紙?jiān)u審；詳見工程管理流程47. 參與交工標(biāo)準(zhǔn)編制和評(píng)審；48. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持；其他49. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：部門經(jīng)理直接下屬及人數(shù)無(wú)外部聯(lián)系供方單位施工單位監(jiān)理單位內(nèi)部聯(lián)系地產(chǎn)管理中心區(qū)域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要求教育背景本科及以上學(xué)歷，工民建及造價(jià)管理相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同等職位經(jīng)驗(yàn)；技能技巧態(tài)度要求1愛崗敬業(yè)，勤奮

20、好學(xué)，工作踏實(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，服從分配；2具有較強(qiáng)的工作事業(yè)心、工作溝通協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作能力；3工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠接受高強(qiáng)度工作。7.項(xiàng)目經(jīng)理（1）基本信息崗位名稱項(xiàng)目經(jīng)理隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)1.負(fù)責(zé)本部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；詳見集團(tuán)管理制度規(guī)定2.根據(jù)公司戰(zhàn)略及三年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；詳見計(jì)劃管理流程3.負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保工作的順利開展；詳見相關(guān)人力資源管理流程4.負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)，對(duì)本部門內(nèi)員工的人事安排提出建議；詳見相關(guān)人力

21、資源管理流程5.組織和落實(shí)本部門及下屬專業(yè)系統(tǒng)的績(jī)效考核工作；詳見績(jī)效考核管理流程現(xiàn)場(chǎng)管理工程管理標(biāo)準(zhǔn)6.組織項(xiàng)目部參與工程管理指導(dǎo)書的編制和評(píng)審；詳見工程管理指導(dǎo)書編制規(guī)范7.組織項(xiàng)目部參與ABC工程質(zhì)量控制指導(dǎo)書的編制和評(píng)審；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范施工計(jì)劃管理8.組織項(xiàng)目部參與編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；詳見項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃及系統(tǒng)管理流程9.組織編制總體施工計(jì)劃；詳見工程管理流程10.組織總體施工計(jì)劃分解（年度、月度）；11.組織提供工程配套計(jì)劃編制要求；12.組織施工計(jì)劃的執(zhí)行、監(jiān)控、調(diào)整和考核；13.組織施工計(jì)劃的調(diào)整申請(qǐng)；14.組織施工計(jì)劃的考核；15.組織工期延誤處理；施工準(zhǔn)備16.組織施工組織

22、及設(shè)計(jì)審核；詳見施工組織設(shè)計(jì)審查規(guī)范17.組織施工單位進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作；詳見項(xiàng)目開工準(zhǔn)備管理規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理18.組織現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度管理；詳見工程進(jìn)度控制管理流程19.組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理；詳見安全文明施工管理流程20.組織現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)廠驗(yàn)收；詳見甲供材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)管理流程21.組織現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持 ；詳見工程管理流程22.組織工程管理指導(dǎo)書執(zhí)行檢查；詳見工程管理指導(dǎo)書編制規(guī)范23.組織客戶敏感工程質(zhì)量檢查；詳見ABC質(zhì)量管理規(guī)范24.組織質(zhì)量巡視及整改意見；詳見工程巡查管理流程25.組織整改意見落實(shí)檢查；詳見工程驗(yàn)收規(guī)范26.組織質(zhì)量安全事故的處理；詳見工程管理流程工程驗(yàn)收27.組織基礎(chǔ)驗(yàn)收；

23、詳見工程驗(yàn)收規(guī)范28.組織主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；29.組織各專業(yè)工程驗(yàn)收；30.組織綜合驗(yàn)收；其他31.組織完成保修范圍內(nèi)的維修；詳見工程保修與維修管理流程32.組織監(jiān)理單位、總包單位、分包單位對(duì)接及管控；詳見外包管理流程33.組織項(xiàng)目周邊關(guān)系維護(hù)；詳見營(yíng)銷管理流程34.組織現(xiàn)場(chǎng)報(bào)批報(bào)建（工程部下派）；詳見報(bào)批報(bào)建管理流程內(nèi)業(yè)管理35.組織工程資料、圖紙歸檔整理；詳見內(nèi)業(yè)管理流程36.組織檔案的移交；37.組織項(xiàng)目相關(guān)計(jì)劃編制，統(tǒng)計(jì)工作；38.組織項(xiàng)目行政、后勤保障；設(shè)計(jì)對(duì)接（技術(shù)部下派）39.參與各階段設(shè)計(jì)成果評(píng)審；詳見工程管理流程40.組織施工圖設(shè)計(jì)交底；詳見施工圖設(shè)計(jì)管理流程41.組織設(shè)計(jì)變更技

24、術(shù)審核；詳見設(shè)計(jì)變更管理流程42. 組織現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)；詳見工程管理流程動(dòng)態(tài)造價(jià)管理（技術(shù)部下派）43. 組織編制設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及零星工程預(yù)算；詳見成本管理流程44. 提出工程款支付申請(qǐng)，并建立合同臺(tái)賬；詳見工程付款管理流程45. 組織編制造價(jià)成本動(dòng)態(tài)信息月報(bào)；詳見成本管理流程46. 參與成本分析會(huì)；詳見成本管理流程47. 參與成本分析總結(jié)；詳見成本管理流程其他48. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：部門經(jīng)理直接下屬及人數(shù)無(wú)外部聯(lián)系供方單位施工單位監(jiān)理單位內(nèi)部聯(lián)系集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展中心、戰(zhàn)略招采中心地產(chǎn)管理中心區(qū)

25、域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要 求教育背景建筑或土木工程及相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格具有國(guó)家注冊(cè)的土建工程師或一、二級(jí)建造師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理等執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先工作經(jīng)驗(yàn)8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等職位經(jīng)驗(yàn)，有完整項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；技能技巧1. 精通成本和質(zhì)量控制，具備優(yōu)秀的溝通、合同談判和簽約能力，良好的決策判斷能力和計(jì)劃組織能力；2. 具備現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和統(tǒng)籌規(guī)劃工作經(jīng)驗(yàn)；3. 具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，抗壓性強(qiáng)、有創(chuàng)新力、善于溝通；態(tài)度要求1具有卓越的領(lǐng)導(dǎo)力、事業(yè)心、責(zé)任心；2信守承諾，公正廉潔；3 工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠影響他人。8.內(nèi)業(yè)專員（1）基本信

26、息崗位名稱內(nèi)業(yè)專員隸屬部門工程部修訂時(shí)間（2）工作職責(zé)類別職責(zé)內(nèi)容部門通用職責(zé)1. 參與制訂本部門工作計(jì)劃；詳見計(jì)劃管理流程2. 根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；詳見計(jì)劃管理流程3. 參與本部門績(jī)效考核；詳見績(jī)效考核管理流程內(nèi)業(yè)管理4. 工程資料、圖紙等檔案的收集、管理；詳見內(nèi)業(yè)管理流程5. 檢驗(yàn)、整理各階段竣工驗(yàn)收相關(guān)資料；6. 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目部計(jì)劃執(zhí)行情況及其他統(tǒng)計(jì)工作；7. 負(fù)責(zé)工程檔案的移交（對(duì)內(nèi)及對(duì)外）8. 部門行政后勤保障；其他9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（3）工作關(guān)系上級(jí)經(jīng)理和直接下屬須填寫至崗位，內(nèi)、外部聯(lián)系可簡(jiǎn)化至部門或單位。本崗位上級(jí)經(jīng)理：部門經(jīng)理直接下屬及人數(shù)無(wú)外部聯(lián)系相關(guān)政府部門內(nèi)部聯(lián)系區(qū)域公司各部門項(xiàng)目部（4）任職資格維度要求教育背景專科及以上學(xué)歷，工民建相關(guān)專業(yè)；培訓(xùn)經(jīng)歷專業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；技能技巧1. 熟悉內(nèi)業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范；2. 有施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，熟悉工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的范圍和標(biāo)準(zhǔn)；3. 責(zé)任心強(qiáng)、嚴(yán)謹(jǐn)踏實(shí)、工作細(xì)致認(rèn)真；4. 熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD等制圖軟件。態(tài)度要求1愛崗敬業(yè)，勤奮好學(xué)，工作踏實(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，服從分配；2具有較強(qiáng)的工作事業(yè)心、工作溝通協(xié)調(diào)和推進(jìn)工作能力；3工作積極主動(dòng)，態(tài)度樂(lè)觀，能夠接受高強(qiáng)度工作。