1、 文件編號：*通風工程監理細則 目 錄 1、工程概況 22、通風安裝工程的專業特點 23、監理目標和依據 34、通風安裝工程監理工作流程 45、通風安裝工程監理工作的控制要點 66、監理工作方法和措施 14一、工程概況 （一）、工程簡介略 （二）、本工程項目參建單位 略二、通風安裝工程的專業特點 通風專業工程是在建筑主體封頂后進入安裝階段1個重要的分部工程。 （一）、本工程項目通風專業安裝工程特點1、本工程的通風專業施工范圍為：地下室及地上部分的通風和防排煙系統。2、通風管道安裝部位集中在地下室和樓層的公共部分。由于地下室和樓層的公共部分土建的梁柱結構，給排水管道（包含消防管道）、電氣管道、電

2、氣橋架縱橫交錯，這就給通風管道施工造成很大的難題，在施工前一定要做好圖紙會審，確保安裝各專業的管道不會因為交叉而無法施工；在施工中發現問題要及時進行協調。3、依據建筑群的高標準要求，設計比較新穎、先進、安全。對管理及安裝人員的素質要求高。要確保優良、合格品牌工程，就必須熟練的掌握工程中使用的新材料，采用的新工藝及執行的現行施工規范和各種標準，還必須具有較高的工作責任心及嚴謹的工作作風，也要有較強的管理能力和協調能力。 （二）、本工程項目通風專業安裝工程編制依據 1、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001 2、通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002 3、人民防空工程

3、施工及驗收規范GB50134-2004 4、建設工程監理規范GB50319-2012 5、深圳市建設工程施工監理規范SJG-2009 5、已批準的監理規劃； 6、本專業工程相關的規范、標準、設計文件和技術資料； 7、已批準的施工方案。三、監理目標 1、 質量控制目標確保通風空調工程按計劃高質量完成，使施工管理達到規范化、標準化，確保本工程的質量目標達到優良標準，爭創魯班獎。 2、 進度控制目標 以合同工期為基本控制目標，作好施工總進度和分期進度計劃審核，確保承包商按要求加強進度控制，設立階段進度目標進行考核。確保該工程按合同工期竣工。 3、 投資控制目標 以不超過業主與施工單位所簽定的施工承包

4、合同金額為基本目標，積極采用先進工藝和材料，確保技術先進；嚴格控制簽證和設計變更，控制預算外費用的支出。 4、 安全文明施工控制目標 建立健全安全管理體系，督促總包及分包施工單位做好安全文明工作，杜絕一切安全事故發生。安全文明施工達到深圳市一流水平，確保工程達到深圳市安全文明雙優工地標準。5、 施工合同管理目標 嚴格管理，爭取不發生工程暫停事件，配合總監處理好工程暫停事件；嚴格工程變更的管理；處理好工程的費用索賠、工程工期的延誤、合同的爭議及解除等。 四、通風安裝工程監理工作流程五、通風安裝工程監理工作的控制要點 （一）、主要控制要點施工過程中主要通過現場檢查監督和巡視對施工質量進行檢查，檢查

5、過程中發現存在質量問題或不符合國家規范、設計要求或國家圖籍要求的，均要求施工單位進行整改。為使本工程達到優良標準，則要求管線布置、設備安裝以及各項明露在外的風口、管道管線、設備等還需要滿足美觀、大方的要求，因此對施工過程中存在的任何問題都要嚴格監管，不符合要求的一律要求返工或整改，保證質量以及觀感。根據以下幾個方面進行控制：1、通風管道系統安裝 （1）在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時， 應設預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小于1.6mm。風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。檢查數量：按數量抽查20%，不得少于一個系統。檢查方法：尺量、觀察檢查。 （2）風管安裝

6、必須符合下列規定：1）風管內嚴禁其他管線穿越；2）輸送含有易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環境的風管系統應有良好的接地，通過生活區或其他輔助生產房間時必須嚴密，并不得設置接口；3）室外立管的固定拉索嚴禁拉在避雷針或避雷網上。檢查數量：按數量抽查20%，不得少于一個系統。檢查方法：手扳、尺量、觀察檢查。（3）輸送空氣溫度高于80的風管，應按設計規定采取防護措施。檢查數量：按數量抽查20%，不得少于一個系統。檢查方法：手扳、尺量、觀察檢查。（4）風管部件安裝必須符合下列規定：1）各類風管部件及操作機構的安裝，應能保證其正常的使用功能，并便于操作。2）斜插板風閥的安裝，閥板必須為向上拉起；水平安裝時

7、，閥板還應為順氣流方向插入。3）止回風閥、自動排起活門的安裝方向應正確。檢查數量：按數量抽查20%，不得少于5件。檢查方法：尺量、觀察檢查，動作試驗。（6）風管的安裝應符合下列規定：1）風管安裝前，應清除內、外雜物，并做好清潔和保護工作。2）風管安裝的位置、標高、走向，應符合設計要求。現場風管接口的配置，不得縮小其有效截面。3）連接法蘭的螺栓應均勻擰緊，其螺母宜在同一側。4）風管接口的連接應嚴密、牢固。風管法蘭的墊片材質應符合系統功能的要求，厚度不應小于3mm。墊片不應凸入管內，亦不宜突出法蘭外。5）柔性短管的安裝，應松緊適度，無明顯扭曲。6）可伸縮性金屬或非金屬軟風管的長度不宜超過2m，并不

8、應有死彎或塌凹。7）風管與磚、混凝土風道的連接接口，應順著氣流方向插入，并應采取密封措施。風管穿出屋面處應設有防雨裝置。8）不銹鋼板、鋁板風管與碳素鋼支架的接觸處，應有隔絕或防腐絕緣措施。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于一個系統。檢查方法：尺量、觀察檢查。（7）無法蘭連接風管的安裝還應符合下列規定：1）風管的連接處，應完整無缺損、表面應平整，無明顯扭曲。2）承插式風管的四周縫隙應一致，無明顯的彎曲或褶皺；內涂的密封膠應完整，外粘的密封膠帶，應粘貼牢固、完整無缺損。3）薄鋼板法蘭形式風管的連接，彈性插條、彈簧夾或禁固螺栓的間隔不應大于150mm，且分布均勻，無松動現象。4）插條連接的矩形風管

9、，連接后的板面應平整、無明顯彎曲。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于一個系統。檢查方法：尺量、觀察檢查。（8）風管的連接應平直、不扭曲。明裝風管水平安裝，水平度的允許偏差為3/1000，總偏差不應大于20mm。明裝風管垂直安裝，垂直度的允許偏差為2/1000，總偏差不應大于20mm。暗裝風管的位置，應正確、無明顯偏差。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于一個系統。檢查方法：尺量、觀察檢查。（9）風管支、吊架的安裝應符合下列規定：1）風管水平安裝，直徑或長邊尺寸小于等于400mm，間距不應大于4m；大于400mm，不應大于3m。螺旋風管的支、吊架間距可分別延長至5m和3.75m；對于薄鋼板法蘭

10、的風管，其支、吊架間距不應大于3m。2）風管垂直安裝，間距不應大于4m，單根直管至少應有2個固定點。3）風管支、吊架宜按國際圖集與規范選用強度和剛度相適應的形式和規格。對于直徑或邊長大于2500mm的超寬、超重等特殊風管的支、吊架應按設計規定。4）支、吊架不宜設置在風口、閥門、檢查門及自控機構處，離風口或插接管的距離不宜小于200mm。5）當水平懸吊的主、干風管長度超過20m時，應設置防止擺動的固定點，每個系統不應少于1個。6）吊架的螺孔應采用機械加工。吊桿應平直，螺紋完整、光潔。安裝后各副支、吊架的受力應均勻，無明顯變形。風管或空調設備使用的可調隔振支、吊架的拉伸或壓縮量應按設計的要求進行調

11、整。7）抱箍支架，折角應平直，抱箍應緊貼并箍緊風管。安裝在支架上的圓形風管應設托座和抱箍，起圓弧應均勻，且與風管外徑相一致。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于一個系統。檢查方法：尺量、觀察檢查。（10）非金屬風管的安裝還應符合下列的規定：1）風管連接兩法蘭端面應平行、嚴密，法蘭螺栓兩側應加鍍鋅墊圈。2）應適當增加支、吊架與水平風管的接觸面積。3）硬聚氯乙烯風管的直段連續長度大于20m，應按設計要求設置伸縮節；支管的重量不得由干管來承受，必須自行設置支、吊架。4）風管垂直安裝，支架間距不應大于3m。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于一個系統。檢查方法：尺量、觀察檢查。（11）各類風閥應安裝在

12、便于操作及檢修的部位，安裝后的手動或電動操作裝置應靈活、可靠，閥板關閉應保持嚴密。防火閥直徑或長邊尺寸大于等于630mm時，宜設獨立支、吊架。各類風閥安裝前要檢查開關、啟閉是否靈活，關閉后葉片間是否嚴密、葉片是否和外殼有磨擦。排煙閥（排煙口）及手控裝置（包括預埋套管）的位置應符合設計要求。預埋套管不得有死彎及癟陷。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于5件。檢查方法：尺量、觀察檢查。（12）排、吸風罩的安裝位置應正確，排列整齊，牢固可靠。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于5件。檢查方法：尺量、觀察檢查。（13）風口與風管的連接應嚴密、牢固，與裝飾面相緊貼；表面平整、不變形，調節靈活、可靠。條形

13、風口的安裝，接縫處應銜接自然，無明顯縫隙。同一廳室、房間內的相同風口的安裝高度應一致，排列應整齊。明裝無吊頂的風口，安裝位置和標高偏差不應大于10mm。檢查數量：按數量抽查10%，不得少于一個系統或不少于5件和2個房間的風口。檢查方法：尺量、觀察檢查。（14） 風管穿出屋面應設防雨防漏措施。 （15）風口安裝 1）百葉式風口必須嵌入風管內，并與風管或木框連接，側裝的百葉風口應與墻面風管側面平齊，風口邊框的密封填料應均勻壓緊。 2）鋁合金條形風口的安裝，其表面應平整、線條清晰、無扭曲變形，轉角、拼縫處應銜接自然，且無明顯縫隙。2、通風與空調設備安裝（1）通風機的安裝應符合下列規定：1）型號、規格

14、應符合設計規定，其出口方向應正確。2）葉輪旋轉應平穩，停轉后不應每次停留在同一位置。3）固定通風機的地腳螺栓應擰緊，并有防松動措施。檢查數量：全數檢查。檢查方法：依據設計圖核對、觀察檢查。（2）通風機傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進、出口，必須裝設防護罩（網）或采取其他安全措施。檢查數量：全數檢查。檢查方法：依據設計圖核對、觀察檢查。（3）空調機組的安裝應符合下列規定：1）型號、規格、方向和技術參數應符合設計要求。2）現場組裝的組合式空氣調節機組應作漏風量的檢測，其漏風量必須符合現行國家標準組合式空調機組GB/T 14294的規定。檢查數量：按總數抽查20%，不得少于1臺。凈化空調系統的機組

15、，15級全數檢查，69級抽查50%。檢查方法：依據設計圖核對、檢查測試記錄。（4）組合式空調機組及柜式空調機組的安裝應符合下列規定：1）組合式空調機組各功能段的組裝，應符合設計規定的順序和要求；各功能段之間的連接應嚴密，整體應平直。2）機組與供回水管的連接應正確，機組下部冷凝水排放管的水封高度應符合設計要求。3）機組應清掃干凈，箱體內應無雜物、垃圾和積塵。4）機組內空氣過濾器（網）和空氣熱交換器翅片應清潔、完好。檢查數量：按總數抽查20%，不得少于1臺。檢查方法：觀察檢查。（5）單元式空調機組的安裝應符合下列規定：1）分體式空調機組的室外機和風冷整體式空調機組的安裝，固定應牢固、可靠；除應滿足

16、冷卻風循環空間的要求外，還應符合環境衛生保護有關法規的規定。2）分體式空調機組的室內機的位置應正確、并保持水平，冷凝水排放應暢通。管道穿墻處必須密封，不得有雨水滲入。3）整體式空調機組管道的連接應嚴密、無滲漏，四周應留有相應的維修空間。檢查數量：按總數抽查20%，不得少于1臺。檢查方法：觀察檢查。（6）變風量末端裝置的安裝，應設單獨支、吊架，與風管連接前宜做動作試驗。檢查數量：按總數抽查10%，不得少于1臺。檢查方法：觀察檢查、查閱檢查試驗記錄。3、防腐與絕熱 （1）風管和管道的絕熱，應采用不燃或難燃材料，其材質、密度、規格與厚度應符合設計要求。檢查數量：按批隨機抽查1件。檢查方法：觀察檢查、

17、檢查材料合格證，并作點燃試驗。 （2）防腐涂料和油漆，必須是在有效保質期限內的合格產品。檢查數量：按批檢查。檢查方法：觀察、檢查材料合格證。 （3）在下列場合必須使用不燃絕熱材料：1）電加熱器前后800mm的風管和絕熱層。2）穿越防火隔墻兩側2m范圍內風管、管道和絕熱層。檢查數量：全數檢查。檢查方法：觀察、檢查材料合格證與作點燃試驗。 （4）輸送介質溫度低于周圍空氣露點溫度的管道，當采用非閉孔性絕熱材料時，隔汽層（防潮層）必須完整，且封閉良好。檢查數量：按數量抽查10%，且不得少于5段。檢查方法：觀察檢查。（5）噴、涂油漆的漆膜，應均勻、無堆積、皺紋、氣泡、摻雜、混色與漏涂等缺陷。檢查數量：按

18、面積抽查10%。檢查方法：觀察檢查。（6）風管系統部件的絕熱，不得影響其操作功能。檢查數量：按數量抽查10%，且不得少于2個。檢查方法：觀察檢查。（7）絕熱材料層應密實，無裂縫、空隙等缺陷。表面應平整，當采用卷材或板材時，允許偏差為5mm；采用涂抹或其他方式時，允許偏差為10mm。防潮層（包括絕熱層的端部）應完整，且封閉良好；其搭接縫應順水。檢查數量：管道按軸線長度抽查10%，部件、閥門抽查10%，且不得少于2個。檢查方法：觀察檢查、用鋼絲刺入保溫層、尺量。（8）風管絕熱層采用粘結方法固定時，施工應符合下列規定：1）粘結劑的性能應符合使用溫度和環境衛生的要求，并與絕熱材料相匹配。2）粘結材料宜

19、均勻地涂在風管、部件或設備的外表面上，絕熱材料與風管、部件及設備表面應緊密貼合，無空隙。3）絕熱層縱、橫向的接縫，應錯開。4）絕熱層粘貼后，如進行包扎或捆扎，包扎的搭接處應均勻、貼緊；捆扎的應松緊適度，不得損壞絕熱層。檢查數量：按數量抽查10%。檢查方法：觀察檢查和檢查材料合格證。（9）風管絕熱層采用保溫釘連接固定時，應符合下列規定：1）保溫釘與風管、部件及設備表面的連接，可采用粘接或焊接，結合應牢固，不得脫落；焊接后應保持風管的平整，并不應影響鍍鋅鋼板的防腐性能。2）矩形風管或設備保溫釘的分布應均勻，其數量底面每平方米不應少于16個，側面不應少于10個，頂面不應少于8個。首行保溫釘至風管保溫

20、材料邊沿的距離應小于1200mm。3）風管法蘭部位的絕熱層的厚度，不應低于風管絕熱層的0.8倍。4）帶有防潮隔汽層絕熱材料的拼縫處，應用粘膠帶封嚴。粘膠帶的寬度不應小于50mm。粘膠帶應牢固地粘貼在防潮面層上，不得有漲裂和脫落。檢查數量：按數量抽查10%，且不得少于5處。檢查方法：觀察檢查。（10）絕熱涂料作絕熱層時，應分層涂抹，厚度均勻，不得有氣泡和漏涂等缺陷，表面固化層應光滑，牢固無縫隙。檢查數量：按數量抽查10%。檢查方法：觀察檢查。（11）管道閥門、過濾器及法蘭部位的絕熱結構應能單獨拆卸。檢查數量：按數量抽查10%，且不得少于5個。檢查方法：觀察檢查。（12）冷熱源機房內制冷系統管道的

21、外表面，應作色標。檢查數量：按數量抽查10%。檢查方法：觀察檢查。 （二）、常見質量問題及對策序號分部分項影響質量的因素主要對策1風管及部件制作工程風管及配件尺寸有偏差1. 風管下料準確。2. 管件放樣準確。風管與法蘭翻邊連接不到位1. 風管下料時，控制原材料（板材）尺寸。2. 管件放樣準確，翻邊保證6-9mm。風管制作存在孔洞1. 矩形風管四角翻邊處不應出現開裂與孔洞。2. 孔洞用密封膠封堵。風口外表面不平整1. 控制外表裝飾面光滑平整。風閥調節效果差1. 風閥的結構應牢固，調節靈活，定位準確、可靠。2. 應標明風閥的啟閉方向及調節角度。2風管及部件安裝工程風管及部件粘有污物1. 安裝前清除

22、內外表面雜物及污物，保持清潔。風管扭曲1. 控制法蘭連接時平整。2. 控制吊裝方法,不使風管發生變形。防火閥安裝不當1. 保證易熔件迎氣流方向。2. 安裝后應做動作試驗，保證啟閉靈活、動作可靠。3預埋,預留孔洞偏差1. 預埋件及模板的固定。2. 做好隱蔽前的檢查。4通風機安裝工程風機振動1. 保證聯軸器安裝平正,風機軸與電機軸在同一條直線上。2. 保證皮帶輪軸線平行。3. 保證基礎灌漿質量,地腳螺栓緊固。4.正確安裝減震器。5油漆工程漆膜脫落1. 噴涂底漆前清除表面的灰塵、污垢與銹斑。2. 對基礎表面加強處理。3. 保證油漆的稀釋不要過度。4. 保證漆干燥。5. 保證漆質良好。6. 保證漆膜均

23、勻，無堆積、漏涂、皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷。6通風閥門關閉不嚴，漏風1閥門安裝前檢查閥片是否變形。2安裝時注意成品保護。7風機盤管冷凝水排放不暢1控制好坡度。2清理干凈接水盤，防止灰塵進入冷凝水管。8通風管運行時有噪音1正確安裝消聲裝置。2調整好風機的葉片。六、監理工作方法和措施 （一）、監理工作方法一）、準備階段的監理工作方法1、工程開工前，審核承包商的資質、施工組織設計、施工準備情況，符合開工條件后，批準開工；2、施工現場應準備必要的施工技術標準資料、檢測工具等；審查施工單位質量保證體系、管理體系以及管理人員、作業人員資質，審查管理人員配置能否滿足施工管理需要，各項管理制度、檢測制度是

24、否健全，施工員，質檢員要有相應的專業資格證書，特殊工種，專業工種（如電焊工、電工）必須持有上崗證及相關專業資格證書。按照批準的工程設計文件和施工技術標準監督施工質量。設計修改應具有設計單位出具的設計變更通知單；3、仔細審核通風空調工程的施工組織設計并提出修改意見，通風空調工程的施工應編制施工組織設計，一經監理批準后，應監督施工單位按照批準的施工組織設計進行施工；施工組織設計審核要點： （1）、編制依據中的規范和標準是否齊全，不得有過期作廢的版本； （2）、主要管理人員和電工、電焊工等特殊工種人員的崗位證是否齊全；是否在有效期內； （3）、施工方案要全面，尤其是施工工藝、技術是否可靠，是否能滿足

25、設計要求，是否能滿足質量和安全要求； （4）、主要施工機械數量和勞動力數量是否足夠，是否滿足施工高峰期的要求； （5）、進度計劃是否滿足合同工期的要求，是否考慮到與土建裝飾工程和其它安裝工程的施工順序中的相互搭接和平行施工。4、 通風空調工程的子分部工程、分項工程，應按系統、區域、施工段或樓層劃分。分項工程應劃分成若干個檢驗批進行檢查驗收。5、 驗收前要求承包商進行自檢并合格,而且相關的驗收資料齊全,否則可以不予驗收。6、由于本工程要申報魯班獎，所以對所有檢查項目均要高標準、嚴要求，對安裝工程的細部加大檢查力度，對各方提出的合理化建議均作全面均衡考慮，并協同各方進行評定。7、檢查施工機械設備、

26、檢測儀器、儀表：施工機械設備的數量、性能和運行狀況能否滿足施工需要，杜絕機械設備帶病作業；檢測儀器、儀表要有法定檢測機構的檢定證書且未超出檢定有效期限。8、核查進場主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備，具體為： （1）、風管及管件在訂貨前確定樣本，檢查廠家原材料的化驗報告和生產工藝。進場材料出具產品合格證及產品檢驗報告，并已獲得深圳市公安消防部門簽發的產品銷售許可證。 （2）、無縫鋼管及焊接鋼管所采用的無縫鋼管及焊接鋼管應符合設計要求，并具有出廠合格證明及質量鑒定文件，按規定對每批進場管材現場抽樣送深圳核準的檢驗部門見證送檢，合格后方可使用。管材外觀檢查，鋼管內、外表面應無顯著腐蝕、無裂紋

27、、重皮及凹凸不平等缺陷。 （3）、絕熱材料對進場絕熱材料要具備出廠合格證明書及質量檢驗報告，并已獲得深圳市公安消防部門簽發的產品銷售許可證。所使用的絕熱材料應符合空調設計參數要求和消防防火規范，具體要求為：不燃或阻燃檢查絕熱附屬材料應符合設計要求。絕熱材料在貯存、運輸、現場保管過程中應不受潮濕和機械損傷。 （4）、風機通風風機安裝所使用的主要材料、成品或半成品應有出廠合格證或質量鑒定文件。風機開箱檢查，皮帶輪，皮帶，電機滑軌及地腳螺栓是否齊全，符合設計要求，有無缺陷等情況。風機軸承清洗，充填潤滑劑其粘度符合設計要求，不應使用變質或含有雜物的潤滑劑。設備安裝所使用的主料和輔料規格、型號應符合設計

28、規定。 （5）、制冷機組和水泵檢查外觀無損壞；出廠合格證、出廠檢驗報告、試運行記錄、裝箱單、安裝和使用說明書、保修單等隨機裝箱文件齊全；銘牌上標注的技術指標和設計文件及裝箱文件相同；各附件齊全。 （6）、閥門檢查進場閥門的型號、規格是否符合設計要求，檢查有否缺損。檢查閥門的出廠合格證及閥門壓力試驗記錄。 （7）、型鋼檢查外觀尺寸符合要求，有質量證明書；基本無銹蝕。 （8）、防腐涂料 檢查涂料類型符合要求；有合格證、出廠檢驗報告；必要時檢查稠密度和顏色；同一部位應使用同一品牌同一規格的涂料9、考察設備供貨廠家，確保材料進貨的渠道，從而確保材料、設備質量。10、設備基礎在土建單位施工時要有專人配合

29、，防止預埋地腳螺栓及其他預埋件在砼振搗時發生偏位，影響以后設備安裝。11、關于設備起重具體實施方案及安全保護措施，施工單位須制作詳細的施工方案，確保人員及設備的安全。12、設置質量控制點設置工序質量控制點,使工序處于良好的控制狀態。根據工程特點、重要性、復雜性、精確性、質量標準和要求來設置。質量控制點的設置是保證施工過程質量的有力措施，也是進行質量控制的主要手段（見質量控制點結構圖）。13、施工前認真閱讀并熟悉施工圖紙，對各部位、各專業的“預留預埋”仔細校核位置、標高、規格尺寸、數量，檢查施工單位技術交底，管線密集處應和相關專業共同審核圖紙，對專業之間的交叉和矛盾做到施工前解決，避免錯留、漏留

30、，達到事前控制。 二）、施工階段的監理工作方法 1、質量控制的監理工作方法 （1）、要求施工單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保質量的措施并經審核同意后予以簽認； （2）、審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術、新設備的質量認證材料和相關驗收標準的適用性，必要時，應要求施工單位組織專題論證，審查合格后報總監理工程師簽認； （3）、審核施工單位報送的擬進場工程材料、購配件和設備的工程材料/購配件/設備報審表及其質量證明資料。對進場的實物按監理合同的約定或有關工程質量管理文件的規定比例進行平行檢驗或見證取樣方式進行抽驗。對未經監理驗收或驗收不合格的工程材料、購配件、設備拒簽，并簽發監理工程

31、師通知單通知施工單位限期將不合格的工程材料、購配件、設備撤出現場； （4）、對施工過程進行巡視和檢查，對重點部位進行旁站監理； （5）、對電梯分包單位報送的工程檢驗批報驗表和自檢結果進行現場檢查、驗收，符合要求予以簽認； （6）、對分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求予以簽認； （7）、對施工過程中產生的質量缺陷下達監理工程師通知，限期整改并檢查整改結果； （8）、對發現的重大質量隱患，可能造成質量事故或已造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，整改完畢并經監理工程師復查合格后，總監及時簽署復工報審表。暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告； （

32、9）、對需要返工處理或加固補強的質量事故要按照確定的處理方案對處理的過程和結果進行跟蹤檢查和驗收。 2、進度控制的監理工作方法（1）、要求施工單位根據建設單位規定的施工工期，制定施工總進度計劃，然后根據總進度計劃制定各施工階段的進度計劃，再制定每周進度計劃。（2）、施工過程中，隨時了解施工進度情況，如發現實際進度滯后于進度計劃安排，應及時了解原因。如果是可以及時克服的原因，例如施工順序的相互干擾、施工機械和施工人員的臨時性不足等，應要求施工單位盡快落實；如果是不可及時克服的原因，例如設計變更、上道工序的不合格返工等，應暫停施工，并協調相關單位及時消除施工中斷的情況。（3）、監督施工單位做好施工

33、進度記錄，并與進度計劃進行對比，調整計劃與現實完成間的偏差。監理工程師隨時檢查工程進展情況，并記錄在監理日記中，在監理例會上對每周進度計劃與實際工程進度進行比較，對影響進度的原因進行分析并在周例會上進行討論、調整，記錄在周例會紀要上；對本月進度計劃與實際工程進度進行比較，對影響進度的原因進行分析，要求施工單位采取整改措施并記錄在監理月報上。（4）、對于已經發生的進度落后情況，應要求施工單位根據實際情況修改原進度計劃，經監理部審核后實施。并向業主報告。3、投資控制的監理工作方法 （1）、認真審核施工單位報送的工程計量申報表，所提供的工程量必須是經驗收合格的，可通過圖紙計量和現場測量計量。對多報的

34、和虛報的工程量不予確認。 （2）、審核施工單位報送工程支付款申報表，核查單價和總價是否相符；總價計算是否正確；取費標準和取費依據是否符合合同要求。審核確認后交總監待批準。 （3）、對施工單位報送的工程簽證單，要求同時附帶經過建設單位、監理單位、施工單位、設計院等單位共同確認的工程聯系單，必要時提供變更部位的照片，方可核查確認工程量。 （4）、監理工程師可充分發揮專業技能，針對項目設計方案、施工方法等提出改進措施或建議，經項目總監（代表）審批后，以書面形式呈報建設單位。4、施工安全控制的監理工作方法 （1）、施工人員進入現場必須帶安全帽，嚴禁穿拖鞋和酒后進入現場。 （2）、材料倉庫和材料加工車間

35、內要配備滅火器，油料和油漆等易燃物品要遠離電焊施工場所和用電設備。 （3）、加強對施工人員的安全管理：如有必要在外腳手架施工時必須配帶安全帶，且腳踏板必須固定牢固，嚴禁站在腳手架鋼管上作業；管井和地下室等黑暗區域施工時必須有照明設備，且亮度滿足施工要求，嚴禁摸黑作業；樓板預留洞口處電焊施工時，應將洞口臨時封閉，以免熔渣落到下層引起火災。 （4）、施工臨時用電安全管理：用電系統必須采用三級配電二級保護，一機一閘，一機一漏，采用TN-S系統；機械設備必須有接地和接零保護、運行時無異常噪音；漏電保護器的測試按鍵能控制關閉；定期檢測絕緣電阻和接地電阻達到合格；電焊機的二次側要安裝降壓保護器；嚴禁雨天在

36、外電焊作業；手執照明燈具要使用36V以下的安全電壓；電線線路要架空或埋地敷設，嚴禁擺在地上任由車輛碾壓和人員踩踏。 （5）、要求施工單位做好各專業工種和各施工隊伍之間的配合工作，避免互相干擾和互相成品破壞；如發生矛盾應通報監理單位和建設單位協調處理。 （6）、材料現場擺放要整齊有序，不得占用施工通道和消防通道；不得影響其它施工班組的施工；施工廢料要集中收集清理，不得隨意扔棄，影響施工現場環境。 （二）監理措施1、檢查、巡視。監理人員應對施工過程進行檢查、巡視。2、旁站。監理人員應對施工過程中重要工序特別是關鍵工序，進行旁站監理，以便發現問題及時指令施工方予以糾正，以減少質量缺陷，保證工程質量和

37、進度。3、指令性文件。應充分利用指令性文件，諸如監理工程師通知單、工作聯系單、工程暫停令及各種指令，對施工中任何不符合要求的活動應發出書面指示，并督促施工方嚴格遵守和執行。4、工地例會。工地例會紀要的決定具有書面函件和書面指令的作用。因此，認真開好工地例會，發揮工地例會解決施工問題的功效，做好例會紀要，且須建設單位、承建單位和監理單位等相關單位簽字確認。監理人員還必須督促相關各方，嚴格遵守和認真執行。5、專題會議。對施工中重復出現的問題或存在嚴重的質量隱患等，及時組織承建單位負責人、技術、質量、安全等相關負責人召開專題會議，指出存在問題的嚴重性和可能造成的后果，并提出挽救問題的途徑及監理的要求

38、。寫出專題會議紀要并督促落實。6、專家會議。對復雜的技術問題及重大的安全問題，監理工程師要召開專家會議進行研究評審，根據專家意見及合同約定，由監理工程師做出結論，并督促旅行。7、處罰措施。根據建設單位制定的工程處罰條例對施工單位的違規行為進行處罰。8、停止支付。充分利用監理合同賦予的支付方面的權利，施工單位的任何工程行為達不到監理工程師的滿意，都有權拒絕支付其工程款項，以約束其認真按規范及設計要求完成各項任務。 （三）、強化監理工作意識，提高監理人員素質 1、監理要正確執行國家及地方建設法規、規范、標準及條例。守法、公正、誠信、科學維護國家利益。 2、不斷學習新技術、新工藝、新材料等先進知識，積極充實自己，努力提高監理自身的技術素質。 3、熟悉圖紙，掌握工程重點、難點，做到有的放矢，控制得當，指導有方，獲得業主認可，施工方遵從。 4、收集各方信息，熟悉建設單位管理模式，掌握安裝單位管理現狀，結合工程實際進展，做好協調工作。 5、接受建設單位主管機關的管理與監督，定期向建設單位報告監理情況，聽取其意見和要求。 6、切實執行監理公司制定的作業文件，樹立敬業觀念，遵守職業道德，認真工作，達到建設單位滿意的目標。