1、XX百合高層住宅樓工程目 錄一、專業(yè)工程的特點(diǎn)1二、監(jiān)理工作的流程4三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4四、監(jiān)理工作方法和措施.21一、專業(yè)工程的特點(diǎn)：（一）生活給水系統(tǒng)：1.市政給水管網(wǎng)給水壓力為0.10Mpa，從建筑的東側(cè)引入，引入管管徑為DN100；2.本工程最高日用水量57.55 m，最大小時(shí)用水量6.33 m，平均時(shí)用水量2.75 m。3.給水系統(tǒng)分區(qū)：本工程給水系統(tǒng)分為高、低兩個(gè)區(qū)。1）、九層及九層以下為低區(qū)，下行上給式，由地下二層設(shè)備間內(nèi)的低區(qū)變頻調(diào)速泵組供水，其中四層及四層以下由分別設(shè)于每層給水支管上的可調(diào)式減壓閥減壓；2）、十至十七層為高區(qū)，上行下給式，由地下二層設(shè)備間內(nèi)的高區(qū)變

2、頻調(diào)速泵組供水，其中十至十三層由分別設(shè)于每層給水支管上的可調(diào)式減壓閥減壓；4.每戶在樓梯間設(shè)備管井內(nèi)，設(shè)置插卡式水表。（二）生活熱水系統(tǒng)：1.本工程生活熱水為分散式供水，水源為各戶生活給水，在墊層內(nèi)預(yù)埋生活熱水系統(tǒng)的供水管線。夏季熱源為太陽(yáng)能，采用間接熱傳遞系統(tǒng)，由鋪設(shè)于建筑南立面?zhèn)葔ι系奶?yáng)能集熱板以及室內(nèi)儲(chǔ)熱水箱供給熱水，以電能作為輔助熱源；從太陽(yáng)能集熱器至儲(chǔ)熱水箱的管段敷設(shè)于本層吊頂內(nèi)。其他季節(jié)熱源為燃?xì)鉄崴骰螂姛崴鳎ㄓ脩糇岳恚＃ㄈ┥钗鬯到y(tǒng)：1、本工程污、廢水采用合流制，最高日的排水量為51.8 m。污水經(jīng)室外的污水管網(wǎng)收集后，排入市政污水管網(wǎng)。2、室內(nèi)+0.000以上污水重

3、力流排入室外污水管網(wǎng)，地下車庫(kù)集水坑，消防電梯處的排水由潛水排污泵提升排至室外的污水管網(wǎng)。3、地面以上一至三層的污水設(shè)單獨(dú)管獨(dú)立排至室外的污水管網(wǎng)。4、衛(wèi)生間和廚房排水系統(tǒng)均設(shè)置專用通氣立管。5、本工程的廚房不設(shè)地漏，排水管在地面三接入排水立管。（四）雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用重力式有組織的內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至室外的檢查井內(nèi)，并采用87型雨水斗。（五）消火栓給水系統(tǒng)：1、本設(shè)計(jì)采用區(qū)域消防系統(tǒng)：與公務(wù)員小區(qū)共用消防泵房及消防水池及高位消防水箱，設(shè)置消防專用環(huán)形管網(wǎng)與小區(qū)各棟樓的消防系統(tǒng)連接，公務(wù)員小區(qū)已設(shè)計(jì)消防水池有效容積800 m，儲(chǔ)存室內(nèi)外消防用水量。在本小區(qū)絕對(duì)高度最

4、高的公務(wù)員小區(qū)住宅樓頂層設(shè)高位消防水箱，有效儲(chǔ)水容積為18 m，保證災(zāi)火初期的十分鐘消防用水。2、本工程建筑層數(shù)十七層，高度為56.95 m，按一類高層建筑進(jìn)行消防給水設(shè)計(jì)。消防用水水源為市政給水管網(wǎng)。消防水池容積按儲(chǔ)存室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量計(jì)算。3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)，豎向不分區(qū)，由設(shè)在公務(wù)員小區(qū)消防泵房?jī)?nèi)的一組消火栓加壓給水泵供水。4、本工程的樓梯間前室及住宅公共部分分別設(shè)置一個(gè)單栓室內(nèi)消火栓箱。消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓一個(gè)，L=25的麻質(zhì)襯膠水龍帶一條（試驗(yàn)消火栓水龍帶長(zhǎng)度為15米），DN65水槍一支，噴口直徑為19，消防按鈕和指

5、示燈各一個(gè)。本工程一至三層公建部分采用帶消防軟管卷盤(pán)的消火栓箱。為保證消火栓栓口出水壓力不超過(guò)0.5Mpa，十二及十二層以下消火栓采用減壓型消火栓。在55.17 m標(biāo)高處樓梯間設(shè)置有一個(gè)裝有壓力顯示裝置的試驗(yàn)消火栓。5、室內(nèi)設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)，地下室的消火栓管網(wǎng)連成水平環(huán)狀，每一單元的兩根立管在頂層連成環(huán)狀。6、室外設(shè)三套地下室消防水泵結(jié)合器，與室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)相連。7、消防電梯的排水，由消防電梯基坑預(yù)留300洞口排至基坑一側(cè)的集水坑，由設(shè)在地下二層的集水坑內(nèi)的潛水排污泵排至室外（流量40m/h），潛水排污泵為兩臺(tái)，互為備用，排污泵的啟、停為自動(dòng)控制，其電源為消防電源。（六）自動(dòng)噴水滅火系

6、統(tǒng)：1、本工程地下二層車庫(kù)至三層公用房均設(shè)濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)；2、濕式報(bào)警閥組設(shè)置在地下一層儲(chǔ)藏間內(nèi)，報(bào)警閥組控制碰頭數(shù)量不超過(guò)800個(gè)，濕式報(bào)警閥處設(shè)排水溝，用于排除延時(shí)器、水力警鈴的泄水。在報(bào)警閥組系統(tǒng)的最不利噴頭處裝設(shè)有末端試水裝置，每個(gè)系統(tǒng)的最高處設(shè)有自動(dòng)放氣閥一個(gè)。3、噴頭選用：地下二層車庫(kù)采用直立型噴頭，辦公室、社區(qū)配套用房等有吊頂?shù)姆块g采用吊頂型噴頭，噴頭溫級(jí)為：68，噴頭流量系數(shù)為K=80；當(dāng)通風(fēng)道、橋架等障礙物寬度大于1.2米時(shí)，在其下方增設(shè)下垂型噴頭并裝集熱擋水板。4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)兩套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系

7、統(tǒng)補(bǔ)水。（七）建筑滅火器系統(tǒng)：本工程除地下車庫(kù)處均按照中危險(xiǎn)級(jí)配置建筑滅火器。（八）氣體滅火系統(tǒng)：在地下二層配電室設(shè)置無(wú)管網(wǎng)七氟丙烷滅火裝置。二、監(jiān)理工作的流程：給排水監(jiān)理工作流程：熟悉圖紙檢查預(yù)留孔洞的位置驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備對(duì)應(yīng)進(jìn)行試壓、密閉試驗(yàn)的閥門進(jìn)行旁站檢查干線、支線的管道安裝及衛(wèi)生潔具安裝旁站各分區(qū)的管道系統(tǒng)試壓旁站整個(gè)給水系統(tǒng)的試壓旁站設(shè)備試運(yùn)行旁站排水立管的通球試驗(yàn)檢查消火栓的安裝位置旁站消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)適應(yīng)性資料入檔。暖通監(jiān)理工作流程：熟悉圖紙檢查預(yù)留孔洞的位置驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備旁站地采暖管線的打壓試驗(yàn)驗(yàn)收合格后方可隱蔽旁站閥門耐壓、密閉試驗(yàn)驗(yàn)收管道安裝旁站采暖、空調(diào)水系統(tǒng)打壓試

8、驗(yàn)旁站采暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備試運(yùn)行和調(diào)試資料入檔三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值：1、給排水工程質(zhì)量要求（1）、室內(nèi)給排水工程（金屬管道）1）、隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；生活、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不大于1Mpa，應(yīng)進(jìn)行兩次水壓試驗(yàn)。2）、管道及管道座（墩），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。3）、給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進(jìn)行吹洗。4）、管道安裝的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5）、碳素鋼管道的螺紋連接應(yīng)螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部應(yīng)有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管不得采用焊接連接。6）、碳素鋼管的法蘭

9、連接應(yīng)對(duì)接平行、緊密，與管子心線垂直，螺桿露出螺線長(zhǎng)度一致，且不大于螺桿直徑的1/2；襯墊材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，襯墊不得采用斜墊和多層墊。7）、非鍍鋅鋼管的焊接應(yīng)焊口平直、焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無(wú)燒穿、裂紋和明顯結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷；兩管子對(duì)焊時(shí)應(yīng)留有1.53mm的空隙，當(dāng)管子公稱直徑大于50mm時(shí)，必須開(kāi)坡口才能焊接。8）、金屬管道的承插和套箍接口：接口結(jié)構(gòu)和所用填料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；灰口密實(shí)、平整、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm；膠圈接口平直無(wú)扭曲；對(duì)口間隙正確，環(huán)縫間隙均勻。鑄鐵管承插口的對(duì)接口最大間隙應(yīng)符合表1的規(guī)定表1 鑄鐵管承插口的對(duì)接口

10、最大間隙 (mm)管徑沿直線鋪設(shè)沿曲線鋪設(shè)7545100200571330050061422注：曲線鋪設(shè)，每個(gè)接口允許有20轉(zhuǎn)角。鑄鐵管承插口的環(huán)形間隙應(yīng)符合表2的規(guī)定表2 鑄鐵管承插口的環(huán)形間隙 (mm)管徑標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形間隙允許偏差7520010+3-225045011+4-250012+4-29）、管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝：應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。10）、閥門安裝的型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和氣密性試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密，朝向合理。11）、室內(nèi)給水管道附件、衛(wèi)生潔具配件及室內(nèi)給水管道安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法

11、見(jiàn)表3、表4。表3 室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生潔具給水配件安裝標(biāo)高允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥10尺量檢查2水龍頭103淋浴器蓮蓬頭下滑154浴盆軟管淋浴器掛鉤20表4 室內(nèi)給水管道安裝允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1水平管道縱、橫方向彎曲給水鑄鐵管每1m1用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查碳素鋼管全長(zhǎng)（25m以上）不大于25每1m管徑小于或等于100mm0.5管徑大于100mm1全長(zhǎng)（25m）以上管徑小于或等于100mm不大于13管徑大于100mm不大于152立管垂直度給水鑄鐵管每1m3吊線和尺量檢查全長(zhǎng)（5m以上）不大于15碳素鋼管每

12、1m2全長(zhǎng)（5m以上）不大于103隔熱層表面平整度卷材與板材4用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂抹或其他8厚度+0.15-0.08用鋼針插入隔熱層和尺量檢查注：為隔熱層厚度（2）、室內(nèi)給水工程（非金屬管道）1）、管道系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行的建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ15）、采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ242）和國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。2）、管道穿越樓屋板、屋面時(shí)，穿越部分應(yīng)作業(yè) 固定支撐點(diǎn)，并做好防滲措施；給水管道與其他同溝（架）平生敷設(shè)時(shí)宜沿溝（架）布置。上下平行敷設(shè)時(shí)，平面位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；與其他管道交叉敷設(shè)時(shí)應(yīng)采用保護(hù)措施。3）、室內(nèi)出戶管道穿越建筑物基礎(chǔ)、地下室混凝土墻板時(shí)，應(yīng)在室外采

13、取防建筑物沉降的措施。4）、采用橡膠密封圈連接的管道，固定支承點(diǎn)間距不應(yīng)大于6.0m，且應(yīng)在折角彎的管件部位采取防止推脫措施；橡膠密封圈連接的管道不應(yīng)嵌墻敷設(shè)。5）、管道穿越樓板，其空隙部位采用C10細(xì)石混凝土分兩次窩嵌密實(shí)，設(shè)置高出地坪面不小于80100mm的硬聚氯乙烯護(hù)套管，套管根部應(yīng)窩嵌在地面找平層內(nèi)。6）、管道穿越地下室混凝土外墻壁，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋鋼制防水套管或硬聚乙烯專用套管。7）、樓板間管段離地面1.001.20m應(yīng)設(shè)支承點(diǎn)，其余部位支承間距不應(yīng)大于表5的規(guī)定。表5 管道支承最大間距 (mm)外徑De2025324050637590110立管1000110012001400160

14、01800210024002600橫管600650700900100012001300145016008）、直線管道最大支承距為18m；當(dāng)采用橡膠密封圈連接的管道，固定支承間距不應(yīng)大于6.0m；固定支承點(diǎn)的支架應(yīng)采用金屬件，緊固部位金屬管瞳不得操作管材表面，必要時(shí)宜采用塑料或橡膠隔墊。9）、埋地管道在進(jìn)行試壓合格后方可進(jìn)行回填，回填進(jìn)在管道周圍不得夾有尖硬物塊。10）、管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)在管道安裝要求符合規(guī)定后進(jìn)行，試驗(yàn)壓力為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；15分鐘內(nèi)壓力降不超過(guò)0.05Mpa，各接頭無(wú)滲漏，經(jīng)二次水壓試驗(yàn)才能合格時(shí)，本工程的監(jiān)理人員應(yīng)到場(chǎng)并做好記錄。11）

15、、管道系統(tǒng)的閥門的開(kāi)啟靈活性和儀表指標(biāo)的靈敏度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求。12）、PVCU用于建筑物內(nèi)的管材、管件公稱壓力應(yīng)采用1.6Mpa等級(jí)。PPR熱水管道應(yīng)采用公稱壓力不低于2.0Mpa等級(jí)的管材和管件，冷水管道應(yīng)采用公稱壓力不低于1.0Mpa等級(jí)的管材和管件。管道不得澆注在鋼筋混凝土墻、板、梁、柱內(nèi)。13）、PPR聚丙烯管道嵌暗敷時(shí)宜預(yù)留凹槽，其尺寸無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，嵌墻暗管墻槽尺寸的深度為Dc+20mm，寬度為Dc+3060mm。凹槽表面應(yīng)平整、無(wú)尖角等突出物，管道試壓合格后，墻槽用M 7.5級(jí)水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)。14）、給水聚丙烯與其他金屬管平行敷設(shè)時(shí)應(yīng)有一定的保護(hù)距離，其凈距離不宜小于100m

16、m，且聚丙管宜在金屬管道的內(nèi)側(cè)。15）、建筑物埋地引入管和室內(nèi)埋地管敷設(shè)要求如下：、室內(nèi)地坪以下管道鋪設(shè)應(yīng)在土建工程回填土歷實(shí)以后，重新開(kāi)挖進(jìn)行，嚴(yán)禁在回填土之前或未經(jīng)夯實(shí)的土層中鋪設(shè)；、埋地管道回填時(shí)，管道周圍回填土不得夾雜尖硬物直接與管壁接觸；室內(nèi)埋地管道的深度不宜小于300mm；、管道穿越基礎(chǔ)墻時(shí)，應(yīng)預(yù)留洞孔，洞孔上方的凈高度，若設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)不應(yīng)小于100mm。16）、同種材質(zhì)的給水聚丙烯管及管配件之間，應(yīng)采用熱熔連接，并使用專用的熱熔工具；暗敷墻體、地坪面層的管道不得采用絲扣或法蘭連接。17）、管道安裝時(shí)必須按不同管徑設(shè)置管卡或吊架，其位置應(yīng)正確、平整，管卡與管道接觸應(yīng)緊密，表面不得損

17、傷；管道立管和橫管支吊架的間距應(yīng)符合表6、表7的要求。表6 PPR冷水管支吊架最大間距 (mm)公稱外徑De202532405063橫管650800950110012501400立管100012001500170018002000表7 PPR熱水管支吊架最大間距 (mm)公稱外徑De202532405063橫管5006007008009001000立管90010001200140016001700（3）、室內(nèi)排水工程1）、隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；2）、管道坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，一般可按表9確定生活污水管道的坡度；表9 硬聚

18、氯乙烯橫管最大坡度和最大計(jì)算充滿度項(xiàng)次管段（m）最大充滿度h/D最小坡度（%）1500.51.202750.50.703900.50.541100.50.451250.50.3561500.50.2注：h為管內(nèi)充水的水平高度，D為污水管道的直徑。3）、管道及管道支座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上；管道穿越基墻時(shí)，應(yīng)預(yù)留孔洞，洞口上方凈高度若設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)不應(yīng)小于150mm；4）、塑料排水管道必須按設(shè)計(jì)要求裝飾伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，伸縮節(jié)間距不大于4m；5）、排水系統(tǒng)竣工后必須進(jìn)行通水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，通水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)的結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；6）、管道安裝時(shí)承插和套箍接應(yīng)均勻

19、，接口結(jié)構(gòu)和所用的填料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；捻口應(yīng)密實(shí)、飽滿，填料凹入承口邊緣應(yīng)不大于5mm，且無(wú)抹口，環(huán)縫間隙應(yīng)均勻，灰口平整、光滑，養(yǎng)護(hù)良好；7）、碳素鋼管的螺紋連接應(yīng)螺紋清潔、規(guī)整、斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部應(yīng)有外露螺尾；鍍鋅碳素鋼管不得采用焊接；8）、碳素鋼管的法蘭連接應(yīng)對(duì)接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母的長(zhǎng)度一致，且不大于螺桿直徑的1/2；襯墊材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無(wú)雙層；9）、管道支回和管座（墩）的設(shè)置應(yīng)結(jié)構(gòu)正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密；10）、管道、箱類、金屬支架涂漆的油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

20、求，附著良好，無(wú)脫皮、起泡現(xiàn)象，漆膜厚度均勻，無(wú)流淌及污染現(xiàn)象；11）、室內(nèi)排水管安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表11-47的要求。表10 室內(nèi)排水管安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)5用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo)高153水平管道縱、橫方向彎曲鑄鐵管每1m1全長(zhǎng)（25m以上）不大于25碳素鋼管每1m管徑小于或等于100m0.5管徑大于100mm1碳素鋼管全長(zhǎng)（25m以上）管徑小于或等于100mm不大于13管徑大于10mm不大于25塑料管每1m1.5全長(zhǎng)（25m以上）不大于38石棉水泥管，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管、鋼筋混凝土管每1m3全長(zhǎng)（25m以上）不大于75

21、4立管垂直度鑄鐵管線1m3吊線和尺量檢查全長(zhǎng)（5m以上）不大于15碳素鋼管每1m2全長(zhǎng)（5m以上）不大于10塑料管每1m3全長(zhǎng)（5m以上）不大于15石棉水泥管陶瓷管缸瓦管每1m4全長(zhǎng)（10m以上）不大于102、給排水工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題（1）、給管道1）、給水管道連接處由于給水管道在投入使用前未做水壓試驗(yàn)，或水壓試驗(yàn)不合格，給水管道和器具、配件（給水閥門、水龍頭、水表等）連接不牢，材質(zhì)不合格，施工中對(duì)管道的損壞，管道坡度不符合要求，管道支托架安裝不牢等原因造成給水管道滲漏。2）、給水管道（器具）安裝不規(guī)范，給水管道堵塞；3）、管道的固定管卡設(shè)置不當(dāng)。（2）、室內(nèi)排水管道1）、排水管材質(zhì)不合格與安裝

22、不當(dāng)，如坡度太小或倒坡現(xiàn)象，導(dǎo)致排水管滲漏；2）、排水管承插口安裝錯(cuò)誤；3）、地漏安裝及衛(wèi)生潔具排泄水管道存水彎安裝標(biāo)高等不符合要求。（3）、衛(wèi)生潔具1）、衛(wèi)生潔具安裝不平整、滲漏；浴盆安裝位移、底部滲漏；2）、排水透氣管安裝不符合要求。3、監(jiān)理控制措施（1）、嚴(yán)格對(duì)原材料、半成品及成品質(zhì)量把關(guān)，進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、主要材料及配件，必須具有合格證、測(cè)試報(bào)告、質(zhì)保書(shū)及塑料給配件的準(zhǔn)用證；給水管及膠水要有衛(wèi)生許可證等。（2）、組織或參與對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙與國(guó)家規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不相符時(shí)應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出意見(jiàn)。（3）、各種給排水管凡經(jīng)過(guò)建筑物變形縫（沉降縫、伸縮縫）處，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范要求安裝兩端固定

23、的補(bǔ)償裝置。（4）、給排水管安裝時(shí)應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)控：1）、室內(nèi)給水支管（管徑在20及以下）的安裝，要求管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭工角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)置管卡，管卡安裝必須牢固；水平管道管徑在40及以上的，應(yīng)用型鋼U字螺栓或吊架固定；2）、消防水管進(jìn)入消防箱必須橫平豎直，進(jìn)箱短管長(zhǎng)度大于500mm或雙管進(jìn)箱的，應(yīng)設(shè)有支架固定；消防栓口應(yīng)朝外，栓口中心離地面的高度應(yīng)成為1.2m（設(shè)計(jì)有規(guī)定除外）；3）、衛(wèi)生器具安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)的盛水試驗(yàn)，并要求做好試驗(yàn)記錄；盛水量必須滿足試驗(yàn)要求規(guī)定；便器高低水箱應(yīng)盛滿；和種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；水盤(pán)、洗菜池的盛水不少于盤(pán)深的2/3；浴

24、缸的盛水不少于缸深的1/3；4）、衛(wèi)生器具的安裝必須牢固無(wú)松動(dòng)，并不得使用木螺絲；5）、硬聚氯乙烯（UPVC）排水管道的透氣管直接接出屋面時(shí)，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理，確保平頂無(wú)滲漏現(xiàn)象；6）、給水、排水立管固定支架的安裝，同室的多根管道標(biāo)高應(yīng)一致，UPVC排水立管的固定支架每層應(yīng)設(shè)置兩個(gè)，且上下對(duì)稱設(shè)置；橫管長(zhǎng)度大于50mm的，應(yīng)設(shè)有吊架固定；7）、UPVC管道不得敷設(shè)在溫度大于60C0的環(huán)境中，管道不得沿灶臺(tái)明設(shè)，立管距家用灶具邊不得小于0.4m；8）、空調(diào)供回水管道穿越墻體、樓層處均應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)允許保溫層通過(guò)，并應(yīng)采用鋼管作為套管；9）、高層建筑室內(nèi)UPVC排水管道管徑等于或大于11

25、0mm時(shí)，在穿越樓層和墻體處必須設(shè)置防火套管，套管長(zhǎng)度應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定要求。（5）、跟蹤、旁站檢查各類管道壓力、氣密性試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、盛水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)及其試驗(yàn)記錄。11、室內(nèi)采暖與煤氣工程1、采暖與煤氣工程質(zhì)量要求（1）、隱蔽管道和整個(gè)采暖、生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（2）、管道固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（3）、管道的坡度的正負(fù)偏差不應(yīng)超過(guò)設(shè)計(jì)要求坡度值的1/3。蒸汽管道絕對(duì)不允許出現(xiàn)倒坡，坡度應(yīng)均勻一致，不能出現(xiàn)中間管段向下彎曲的現(xiàn)象；熱水采暖管道，生活熱水供應(yīng)管道，汽水同向流動(dòng)的蒸汽和凝結(jié)水管道的坡度一般為3，最小不2；汽

26、水逆向流動(dòng)的蒸汽管道坡度不得小于5。（4）、閥門安裝的位置、進(jìn)出口方向應(yīng)正確，連續(xù)牢固、緊密；閥門的型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（5）、管道支（托、吊）架及管座（墩）的安裝，應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。（6）、室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表11的要求。表11 室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲（mm）每1m管徑小于或等于100mm0.5用水平尺、直尺拉線和尺量檢查管徑大于100mm1全長(zhǎng)（25m以上）管徑小于或等于100mm不大于13管徑大于100m

27、m不大于252立管垂直度（mm）每1m2吊線和尺量檢查全長(zhǎng)（5m以上）不大于103彎管橢圓率DmaxDmin管徑小于或等于100mm10/100用外卡鉗和尺量檢查Dmax管徑大于100mm8/100折皺不平度（mm）管徑小于或等于100mm4管徑大于100mm54減壓閥、疏水器、除污器、蒸汽噴射器幾何尺寸（mm）10尺量檢查5管道保溫厚度（mm）+0.1-0.05用2m靠尺和楔形塞尺檢查表面平整度卷材或板材(mm)5涂抹或其他(mm)10注：Dmax ，Dmim分別為管子最大外徑及最小外徑；為管子保溫厚度。（7）、暖風(fēng)機(jī)、輔射板和鑄鐵散熱器在安裝前水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；水壓試

28、驗(yàn)的丈夫力和要求應(yīng)符合表12的要求。表12 水壓試驗(yàn)的壓力和要求散熱器設(shè)備型號(hào)鑄鐵長(zhǎng)翼（60）圓翼柱型鋼制扁管型鋼制板式鋼制串片暖風(fēng)機(jī)鋼制輻射板工作壓力（Mpa）0.250.250.250.25-0.250.250.250.250.200.20試驗(yàn)壓力(Mpa)0.40.60.60.80.750.41040.40.60.40.6要求試驗(yàn)時(shí)間：23min（8）、散熱設(shè)備支、吊托架的安裝數(shù)量和構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置應(yīng)正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，與散熱設(shè)備接觸緊密。（9）、散熱器及太陽(yáng)能熱水器安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表13的要求。表13 散熱器及太陽(yáng)能熱水器安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法

29、項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法散熱器坐標(biāo)內(nèi)表面與墻面距離6用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查與窗口中心線20標(biāo)高底部距地面15中心線垂直度3吊線和尺量檢查側(cè)面傾斜度33全長(zhǎng)內(nèi)的彎曲灰鑄鐵長(zhǎng)翼型（60）（38）24片4用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查57片6圓翼型2m以內(nèi)334m4M132柱型314片41524片6鋼制串片型2節(jié)以內(nèi)334節(jié)4板型L1m4L1m6扁管型L1m3L1m5柱型312片41320片6壁掛式暖風(fēng)機(jī)標(biāo)高中心線距離地面20用水準(zhǔn)儀（水平尺）直尺檢查輔射板標(biāo)高中心線距離地面坡度水平安裝不小于5/100+1/100-0板式直管太陽(yáng)能熱水器標(biāo)高中心線距離地面20固定安裝

30、朝向最大偏移量不大于150（10）、水泵安裝前，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。（11）、水箱支架或底座的安裝尺寸位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，埋設(shè)平整牢固，水箱與支架（座）接觸緊密。室內(nèi)采暖附屬設(shè)備安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表14的規(guī)定。表14 室內(nèi)采暖附屬設(shè)備安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水箱坐標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查標(biāo)高5 垂直度（每米）12離心式水泵泵體水平度（每米）0.1吊線與尺量檢查聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8徑向位移0.13水箱保溫保溫層厚度+0.1-0.05在聯(lián)軸器相互垂直的四個(gè)位置上，用水準(zhǔn)

31、儀、百分表或測(cè)量螺釘和塞尺檢查平面平整度卷材或板材5涂抹及其他10（12）、煤氣管道的耐壓強(qiáng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求：1）、室內(nèi)民用燃?xì)夤艿篮吞烊粴夤艿赖膰?yán)密性試驗(yàn)壓力為工作壓力的兩倍，但不小于3Kpa，并在10分鐘內(nèi)壓力不降；2）、無(wú)論管徑多大，總長(zhǎng)度在50m內(nèi)的嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)一次試壓，總長(zhǎng)度超過(guò)50m的分段試壓，分段試壓合格后，必須將各段連接起來(lái)進(jìn)行總試壓。（13）、管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，坡度要均勻，要避免坡度過(guò)大或過(guò)小而造成袋水現(xiàn)象。室內(nèi)橫管的坡度一般在13，并坡向集水管。（14）、管道與管道支座（墩），嚴(yán)禁敷設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。（15）、煤氣引入管和室內(nèi)煤氣管

32、道與其他各類管道，電力電纜、電線、和電氣開(kāi)關(guān)等的最小水平、垂直和交叉凈距必須符合表15、表16和表17的規(guī)定。表15 埋地煤氣管與其他相鄰管道及電纜間的最小水平凈距序號(hào)項(xiàng)目水平凈距（mm）1與給水排水管10002與供熱管的管溝外壁3與電力電纜4與通訊電纜直埋在導(dǎo)管內(nèi)表16 埋地煤氣管與其他相鄰管道及電纜間的最小垂直凈距序號(hào)項(xiàng)目垂直凈距（當(dāng)有套管量，以套管計(jì)）（mm）1與給水排水管1502與供熱管的管溝底或頂部1504電纜直埋600在導(dǎo)管內(nèi)150表17 煤氣管道與其他相鄰管道及電線、電表箱、電氣開(kāi)關(guān)接頭間的距離 （mm）類別走向煤氣管與給、排水、采暖和熱水供應(yīng)管道的間距煤氣管道精辟電線的間距煤氣

33、管與配電箱盤(pán)的間距煤氣管與電氣開(kāi)關(guān)和接頭的距離同一平面5050300150不同平面1020（16）、閥門安裝應(yīng)閥門型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求；位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密、啟閉靈活，朝向合理、表面潔凈。（17）、室內(nèi)煤氣管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表18的規(guī)定。表18 室內(nèi)煤氣管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)10用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo)高103水平管道、橫方向彎曲每1m管徑小于或等于100mm0.5用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查管徑大于100mm1全長(zhǎng)（25m以上）管徑小于或等于100mm不大于13管徑大

34、于100mm不大于254立管垂直每1m2吊線和尺量檢查全長(zhǎng)（5m以上）不大于105進(jìn)戶管閥門閥門中心距地面15尺量檢查6煤氣表表底部距地面15表后面距墻內(nèi)表面5中心線垂直度1吊線和尺量檢查7煤氣嘴距爐臺(tái)垂直度15尺量檢查8管道保溫厚度+0.1-0.05用鋼針刺入保溫層檢查表面平整度卷材或板材5用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂抹或其他10注：為管子保溫層厚度。2、采暖與煤氣工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題（1）、室內(nèi)采暖工程1）、暖氣干管坡度不均或倒坡，導(dǎo)致局部窩氣、存水，影響水、汽的正常循環(huán)從而使管道某些部位溫度驟降；2）、采暖干管的立管甩口距墻尺寸不一致，造成干管與立管的連接支管打斜；3）、管道的固定支架與活動(dòng)支

35、架不能相應(yīng)地起到固定、滑動(dòng)管道的作用，影響暖氣管道的合理伸縮，導(dǎo)致管道或支、托架損壞；4）、由于在制作或施工時(shí)雜物進(jìn)入管內(nèi)而未清除，使暖氣系統(tǒng)在使用中管道堵塞或局部堵塞，導(dǎo)致散熱器不熱或冷熱不均；5）、由于散熱器未安裝放空閥或散熱器支管坡度不符合要求而導(dǎo)致使用時(shí)散熱器局部不熱；6）、由于固定支回安裝位置不正確、不平整、松動(dòng)及補(bǔ)償器不做預(yù)拉伸而造成固定支架不牢與補(bǔ)償器（伸縮器）失靈；7）、由于管徑變徑連接方法不對(duì)，使主干管的坡度改變而釀成管內(nèi)存在氣體，導(dǎo)致采暖熱水干管運(yùn)行時(shí)有響聲。（2）、室內(nèi)煤氣工程1）、煤氣管道坡度不足，局部產(chǎn)生“袋木”現(xiàn)象，造成供氣堵塞；煤氣管道安裝與其他管道間距不符合規(guī)定

36、；2）、在施工中忽略相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，使管道安裝不符合要求，致使保證不了使用安全的可靠性能。3、監(jiān)理控制措施（1）、審查施工單位的資質(zhì)及施工許可證書(shū)、施工人員的上崗證；（2）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須了解各種設(shè)備管線型號(hào)、規(guī)格、走向和重點(diǎn)安裝部位；（3）、嚴(yán)格審查主要材料、設(shè)備及配件的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)；（4）在固定支架檢驗(yàn)時(shí)要對(duì)照設(shè)計(jì)圖標(biāo)記位置和構(gòu)造要求進(jìn)行，不能發(fā)生用活動(dòng)支架代替固定支架的質(zhì)量問(wèn)題。（5）、管道附件安裝1）、減壓閥：在安裝前應(yīng)核對(duì)其規(guī)格、調(diào)壓范圍是否符合規(guī)定，安裝后應(yīng)進(jìn)行調(diào)壓至設(shè)計(jì)規(guī)定壓力，并要求做好調(diào)壓后的標(biāo)志和調(diào)試記錄；2）、除污器：安裝時(shí)注意熱介質(zhì)應(yīng)從管板孔的網(wǎng)

37、格外進(jìn)入，進(jìn)行系統(tǒng)試壓或清掃后，應(yīng)要求將除污器打開(kāi)，清除垃圾；3）、疏水器：疏水器應(yīng)安裝在管道和設(shè)備的排水線以下，如冷凝水管高于蒸汽管道或設(shè)備排水線，疏水器后應(yīng)安裝止回閥；4）、蒸汽噴射器的噴嘴與混合室、擴(kuò)壓管的中心線必須一致，出口后的直管段一般控制為23m；5）、減壓閥、除污器、疏水器、蒸汽噴射器的幾何尺寸（指其組成安裝的長(zhǎng)、寬、高組對(duì)尺寸）的允許偏差為10mm；（6）、煤氣管道的坡度，如無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，應(yīng)符合以下要求：任何情況下不得向表內(nèi)進(jìn)水；同口徑管道應(yīng)坡向集水管，小口徑坡向大口徑；橫向管道應(yīng)有35的坡度，并不應(yīng)有“袋水”現(xiàn)象。（7）、煤氣管道控制距墻面的距離應(yīng)有1520mm，固定卡子不得

38、使用鉤釘，宜用抱箍式管卡；煤氣立管管卡的標(biāo)高應(yīng)與同室管道管卡的標(biāo)高一致，最高層立管卡的設(shè)置應(yīng)在煤氣表具接下的200300mm處，煤氣表具接口的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)程規(guī)定。（8）、煤氣管道穿越磚墻、梁、樓板等處時(shí)應(yīng)設(shè)置在套管中，套管應(yīng)比管道外徑大兩檔；套管的長(zhǎng)度：穿越磚墻、梁的兩端與飾面齊平；煤氣管道穿越樓板套管的上端應(yīng)高出樓板80100mm，下端應(yīng)與天棚平齊，套管的管口應(yīng)密封；管道穿越吊平頂?shù)拿簹夤艿罌](méi)有接口的，吊頂內(nèi)可不設(shè)套管。（9）、煤氣管道安裝后，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控管道的強(qiáng)度和氣密性試驗(yàn)，以確保使用的安全可靠。四、監(jiān)理工作的方法及措施：1、加強(qiáng)質(zhì)量事前控制的組織措施、施工隊(duì)伍技術(shù)和管理素質(zhì)的好壞是

39、完成施工質(zhì)量好壞的關(guān)鍵。因此選擇考查施工隊(duì)伍，特別是工長(zhǎng)、設(shè)備技術(shù)員的技術(shù)水平和管理能力，是保證施工質(zhì)量的決定因素，每個(gè)工人持證上崗主要負(fù)責(zé)人不得中途更換。、詳細(xì)反復(fù)閱讀圖紙是保證按圖施工的前提。、堅(jiān)決照?qǐng)D施工，如設(shè)計(jì)不合理或施工有困難，應(yīng)通知建設(shè)單位，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院修改設(shè)計(jì)。、施工前進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，是堅(jiān)持以預(yù)防為主進(jìn)行事前控制的重要措施。、實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制，每天施工人員、每人施工地點(diǎn)、施工內(nèi)容應(yīng)有詳細(xì)記錄，質(zhì)量終身負(fù)責(zé)是保證施工質(zhì)量的有效措施。、對(duì)施工中每個(gè)工序都應(yīng)有明確的操作規(guī)程和質(zhì)量要求。、應(yīng)建立及時(shí)驗(yàn)收制度，對(duì)于預(yù)留洞口、預(yù)埋件、對(duì)隱蔽工程部分及履蓋后難以檢查的部位，應(yīng)有詳細(xì)的中間驗(yàn)收記錄。

40、、與電氣有關(guān)的設(shè)備應(yīng)與電氣監(jiān)理工程師合作協(xié)調(diào)好。2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查、開(kāi)工前檢查：檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否保證工程質(zhì)量，能否連續(xù)進(jìn)行正常施工。、工序檢查：對(duì)每個(gè)重要施工工序均須與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對(duì)照檢查，如：采暖設(shè)備的定位、供水管路的敷設(shè)、排水系統(tǒng)的預(yù)埋、通風(fēng)管道的固定、消防裝置的安裝等。在自檢互檢的基礎(chǔ)上，必須經(jīng)監(jiān)理人員的工序交接檢查，以確定準(zhǔn)確位置、尺寸、數(shù)量、標(biāo)高。、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備檢查：對(duì)采購(gòu)的設(shè)備材料進(jìn)行檢查，由建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、施工單位共同開(kāi)箱驗(yàn)收，各種資料數(shù)據(jù)必須與貨物相符，嚴(yán)禁偽劣產(chǎn)品進(jìn)入工地，必須符合設(shè)計(jì)，符合國(guó)家規(guī)范。、隱蔽工程檢查：凡是隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)證后方可掩蓋進(jìn)行下道工序，如施工中與設(shè)計(jì)有所修改必須及時(shí)做隱蔽記錄。、隨班跟蹤檢查：對(duì)于施工的特殊要求、難度較大的工程，或容易產(chǎn)生安裝質(zhì)量通病的工程，易滲易漏、易堵的連接部位，以及關(guān)鍵部位的W點(diǎn)、H點(diǎn)等，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行隨班跟蹤現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)檢查。、進(jìn)行施工安全檢查：文明施工、臨時(shí)施工用電線路敷設(shè)是否安全合理，導(dǎo)線絕緣及架線高度是否規(guī)范，用電設(shè)備的放量是否合理，電壓的質(zhì)量是否穩(wěn)定，電路負(fù)載變化對(duì)用電設(shè)備是否有影響等。防止人員觸電和引起火災(zāi)，杜絕一切安全隱患，確保施工圓滿完成。