商業地產突發火災物業應急預案方案（13頁）.ppt
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商業地產突發火災物業應急預案方案（13頁）.ppt
1、應急預案 滅火疏散應急處理滅火疏散應急處理 突發事件類型及規模預測突發事件類型及規模預測 類型類型 事件級別事件級別 適用范圍適用范圍 規模預測規模預測 重點防護對重點防護對 象象 可能影響可能影響 人數人數 消防突 發事件 二級事件 廣場內部發 生冒煙現象 影響較小 重點部位、 人員密集區 域 不可預測 消防突 發事件 一級事件 廣場內部發 生明火 影響較大 重點部位、 人員密集區 域 不可預測 主要責任人主要責任人 工作流程工作流程 工作要求工作要求 消防中控室消防中控室 消防跑點人員消防跑點人員 消防中控室消防中控室 消防跑點人員消防跑點人員 管理部經理管理部經理 公司總值公司總值 管理
2、部主管管理部主管 管理部班長管理部班長 營運部經理營運部經理 管理部總值管理部總值 接到火災報警信號，攜帶對講機等器材，迅速趕赴報警現場確認。（如接接到火災報警信號，攜帶對講機等器材，迅速趕赴報警現場確認。（如接 到人員報警，視情況啟動預案。）到人員報警，視情況啟動預案。） 如遇夜間或節假日無法進入現場確認時，應及時通知管理部當班班長共同如遇夜間或節假日無法進入現場確認時，應及時通知管理部當班班長共同 到達現場確認火警的真假，必要時要臨時加崗觀察。將現場信息反饋到中控室。到達現場確認火警的真假，必要時要臨時加崗觀察。將現場信息反饋到中控室。 （二級）范圍，影響較小，跑點員使用就近滅火器進行撲救
3、，及時通知當（二級）范圍，影響較小，跑點員使用就近滅火器進行撲救，及時通知當 值班長共同對現場進行徹底檢查，不留任何隱患，逐級上報到物業副總。值班長共同對現場進行徹底檢查，不留任何隱患，逐級上報到物業副總。 （一級）范圍，影響較大，中控室人員開啟現場防排煙系統，用對講機通（一級）范圍，影響較大，中控室人員開啟現場防排煙系統，用對講機通 知管理部班長知管理部班長/ /主管，按上報流程通知其他成員啟動預案。主管，按上報流程通知其他成員啟動預案。 佩戴防毒面具，選用正確的滅火方式滅火。油鍋著火：先斷氣，使用滅火佩戴防毒面具，選用正確的滅火方式滅火。油鍋著火：先斷氣，使用滅火 毯撲救；電氣著火：先斷電，使用滅火器撲救；儲藏室著火：使用消防水喉撲毯撲救；電氣著火：先斷電，使用滅火器撲救；儲藏室著火：使用消防水喉撲 救；雜物著火：使用滅火器撲救。救；雜物著火：使用滅火器撲救。 視情況調動、分配各組成員
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