某物業管理公司員工培訓艾維克大廈簡介（4頁）.doc
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某物業管理公司員工培訓艾維克大廈簡介（4頁）.doc
1、第二章第二章 艾維克大廈簡介艾維克大廈簡介 一、 大廈位置和簡介 艾維克（AVIC）大廈位于北京市國貿立交橋的東南角。西臨東三環，南望通 惠河，北臨招商、惠普、摩托羅拉大廈。 大廈由 D、E 兩幢建筑物及連體裙房組成。其中 D 座為寫字樓，E 座為酒店， 是一座設備齊全的綜合性建筑。 二、 總建筑面積和建筑層數 總建筑面積 5.2 萬 m 2 樓高 99.6 米 D 座地上 24 層、地下 3 層 E 座地上 9 層、地下 3 層 D、E 兩座地下連通。 三、 大廈功能組成 1、大廈 D 座 5-24 層，共 20 層為高級寫字樓，用于租賃給客戶作為公用房， 每層 1222m 2,各層寫字間均
2、為開敞式大開間布局，可以隨意間隔。 2、裙房，共四層。是配套娛樂服務設施,建筑面積 9675m 2。首層，建筑面積 3038 m 2,有大堂、接待、商店和商務中心。二、三、四層均為餐廳、會議廳、美 容美發及多功能會議廳。 3、地下室共三層，面積 9237 m 2。地下一層、二層部分空間作為地下停車 場，共有車位 60 多個；地下二層主要為設備層；地下三層為辦公室和員工值班 休息室。 4、設備層。D 幢的 25 層、26 層為設備層；地下二層為設備層；E 幢的 1 層 半和 10 層為設備層。 四、 大廈的綠化 綠化面積為 m 2。 五、 大廈的主要設備簡介 1、 供電設備 市電網雙路供電加自備
3、應急發電機。 變電站位于地下二層，有兩臺 2500KVA 的干式變壓器。 總安裝容量 5000KVA，設備總容量7782KW 安裝日本三菱柴油發電機一名，容量 800KW，型號 MGS-1000,主要在停電 時，供消防設備、電梯、水泵及照明用。 2、 弱電系統 A）消防報警系統，設在 E 座一層中控室，采用德國安舍爾(ESSER)消防報警 系統。 B) 樓宇自控系統，設在 E 座一層中控室，采用瑞士蘭吉爾（Lanelis GVR） S-600, 該系統主要控制內容： a) 空調系統自動控制 b) 通風系統自動控制 c) 變配電系統監視 d) 室外照明系統自動控制 C) 通訊系統 數字通訊、光纜接入、以太網配置、微蜂窩通訊系統、寫字樓 2500 線直撥電 話。 D)結構化綜合布線系統 光纖接入，樓內采用區域綜合布線，每層分八個區，布線到區域配線架及主 干，采用美國朗訊產品。 E) 監控系統
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