1、濟南恒大城1#-7#樓.運動中心.綜合樓工程消防工程監理實施細則一、專業工程概況 二、監理依據三. 監理工作的流程四. 監理工作的質量控制目標值及控制要點20五、監理工作的方法及措施消防工程監理實施細則一. 專業工程概況木項目為濟南恒大城首期消防工程，位于濟南市王舍人鎮，工業北路以南, 商貿路以北，劉智遠路以西，開源路以東。總用地面積約45萬平方米（700 畝左右）,規劃總建筑面積約180萬平方，首期開工總建筑而積約30萬平方 米，包含7個高層住宅、1棟綜合樓、1棟運動屮心、幼兒園、車庫和沿街商 鋪。其中住宅建筑面積245188. 56m2（含28層高層4棟、30層高層3棟），地 下室面積10

2、239. 5m2,運動中心面積15873.86 m2,綜合樓面積5190.22 m2, 車庫面積11496.8 m2,幼兒園面積4666. 00 m2。本工程包括了消防水噴淋系 統、室內外消火栓系統管道安裝、無管網氣體滅火系統、通風及防排煙系統、 防火卷簾門安裝及火災自動報警及聯動系統的安裝。總體來講，本建筑在自動消防的設計上能滿足建筑的需要，能夠保證建筑 的使用安全性，給入住人員及車輛財產安全提供了保障。二、細則編制依據1. 建筑工程監理規范GB50319-2000；2. 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；3. 本工程的消防工程專業施工圖紙；4. 已批準的本工程的監理規劃

3、5. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002；6. 自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-20057. 國家有關規范與驗收標準8. 公司IS09001:2000質量管理體系文件9. 本工程的施工組織設計10. 火災自動報警系統設計規范11. 火災自動報警系統施工驗收規范12. 電氣裝置安裝工程施工及驗收規范13. 建筑安裝工人技術操作規程三、監理工作流程1、工程材料質量控制基本程序2、安裝工程隱檢、預檢及分部分項工程驗收程序3、安裝材料驗收程序5、一般試驗檢查程序四、監理工作的質量控制目標值及控制要點（一）質量控制1、質量控制冃標值根據業主要求及施工合同，工程質

4、量達到規定的要求，符合消防部門驗收要 求。2、質量控制要點方法（1）、口動噴水滅火系統及消火栓系統的質量控制1）管材、管件和閥門必須有出廠合格證書，其性能應符合國家規定的標準。2）噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統組件應經國家消防產 品質量監督檢驗中心檢測合格。3）管件在安裝前必須進行外觀檢查，應符合下列要求： 表面應無裂紋、縮孔、夾渣、折迭和重皮； 螺紋密封面應完整，無損傷、無毛刺； 鍍鋅鋼管內外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現象； 非金屬密封墊片應質地柔韌，無老化變質或分層現象，表同應無折損、 皺紋等缺陷。 法蘭密封應完整光潔，不得有毛刺及徑向溝槽；螺紋法蘭的螺紋應完整、 無損傷

5、。4）噴頭的現場檢驗應符合下列要求： 噴頭的型號、規格應符合設計要求； 噴頭的商標、型號、公稱動作溫度，制造廠及生產年月等標志應齊全； 噴頭外觀應無加工缺陷和機械損傷； 噴頭螺紋密封面應無傷痕、毛刺、缺絲或斷絲的現象； 閉式噴頭應進行密封性能試驗，并以無滲漏，無損傷為合格。試驗數宜從 每批中抽查1%,但不得少于5只，試驗壓力應為3. OMpa；試驗吋間不小于3min。 當有兩只及以上不合格時，不得使用該批噴頭。當僅有一只不合格時，應再 抽查2%,但不得少于10只。重新進行密封性能試驗，當仍有不合格吋，亦不 得使用該批噴頭。5）閥門及其附件安裝前，應做耐壓強度試驗，試驗驗收以每批（同牌號、同 規

6、格、同型號）數量中抽查10%,且不少于1個，如有漏、裂不合格的再抽查 20%,仍有不合格的則須逐個試驗，強度及嚴密性試驗應為閥門出廠規定的壓 力。 閥門的型號、規格應符合設計要求； 閥門及其附件應配備齊全，不得有加工缺陷和機械損傷； 報警閥除應有商標、型號、規格等標志外，尚應有水流方向的永久性標志; 報警閥和控制閥的閥瓣及操作機構應動作靈活，無卡澀現象；閥體應清潔, 無異物堵塞； 水力警鈴的鈴錘應轉動靈活，無阻滯現象；6）壓力開關、水流指示器及水位、氣壓、閥門限位等自動監測裝置應有清晰 的銘牌、安全操作指示標志和產品說明書；水流指示器尚應有水流方向的永 久性標志；安裝前應逐個進行主要功能檢查，

7、不合格者不得使用。7）消防水泵和穩壓泵的規格、型號應符合設計要求，亦應有產品合格證和安 裝使用說明書。8）吸水管上的控制閥應消防水泵固定于基礎上之后再進行安裝，其直徑不應 小于消防水泵吸水口玄徑，且不應采用蝶閥。9）消防水泵和消防水池位于兩個獨立的基礎上且相互為剛性連接時，吸水管 上應加設柔性連接管。10）吸水管水平管段上不應有氣囊和漏氣現象。11）消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得與生產或生活用水的排水系統直 接相連。12）進水管和出水管的接頭與鋼板消防水箱的連接應采用焊接，焊接處應做 防銹處理。13）管網安裝前應校宜管子，并應清除管子內部的雜物；安裝時應隨時清除已 安裝管道內部的雜物。14

8、）管道為螺紋連接時，螺紋應規整，如有斷絲、缺絲，不得大于螺紋全扌II數 的10%,密封填料應均勻附著在管道的螺紋部份，擰緊螺紋時，不得將填料擠 入管道內，連接后，應將連接處外部清理干凈；接口為法蘭連接時，管道與法蘭應為雙面焊，內側焊縫不得凸出法蘭密封面，墊片應采用質地柔軟，無 老化變質，表面無折扣損，皺紋等缺陷的橡膠墊圈。鍍鋅鋼管嚴禁焊接，管 材與管件不得“黑白”混用。15) 管道的安裝位置應符合設計要求。當設計無要求時,管道的中心線與梁柱、 樓板等的故小距離應符合下表規定：管道的中心線與梁、柱、樓板的最小距離公稱直徑(mm)253240507080100125150200距離(mm)4040

9、50607010010012515020016) 管道支巾架、防晃支架的安裝應符合下列要求： 支、吊架、防晃支架的型式、材質、尺寸等應符合設計要求及國家有關現 行標準； 在安裝前必須作防腐處理； 巾架與噴頭之間的距離不宜小于300nmi,距末端噴頭的距離不大于750mm； 在每一直管段，相鄰噴頭之間的管段到少設一個吊架，且當距離小于18m 吋，可隔段設置，但不得大于3. 6m； 成排噴灑管道、噴頭及支架應成一直線； 當管徑大于或等于50mm吋，每段配水平管或配水干管至少設置防晃支架1 個，改變方向吋需增設。管道支架或巾架之間的距離公稱直徑 (mm)25324050708010012515020

10、0250300距離(mm)3. 54.04.55.06. 08.08. 57.08.09. 511.012.017) 噴頭妥裝應符合下列要求： 噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水 盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換； 噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻而的距離應符合設計要求; 當噴頭濺水盤高于附近梁低或高于寬度小于12m的通風管道腹面時, 噴頭濺水盤高于梁低，通風管道腹面的最大垂直距離應符合下表規定：噴頭測水盤高于梁底、通風管道腹面的最大垂宜距離噴頭與梁、 通風管道的水平距離(mm)3006006007507509009001050

11、1050 12001200 13501350 15001500 16801680 1830乖直距離 (mm)25757510015018023028036018) 報警閥組安裝應符合下列要求： 報警閥組安裝的位置應符合設計要求，當設計無要求吋，報警閥組應安裝 在便于操作的明顯位置，距室內地面高度宜為1.2m,兩側與墻距離不應小于 0. 5m,正面與墻的距離不應小于1.2m； 濕式報警閥組報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排 渣操作的位置； 干式報警閥組安全排氣閥應安裝在氣源與報警閥之間，且應靠近報警閥； 加速排氣裝置應安裝在靠近報警閥的位置；止凹閥、截止閥應安裝在充氣連 接管上

12、； 雨淋閥組手動開啟裝置的安裝位置應符合設計要求，且在發生火災吋，應 能安全開啟和便于操作，壓力表應安裝在雨淋閥的水源一側。19) 水流指示器的安裝應符合下列要求： 水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，水流指示器的規格、 型號應符合設計要求； 水流指示器應安裝在水平管上側，其動作方向應和水流方向一致。20) 消防水管進入消防箱應“橫平豎直”，進箱短管長度大于500mm,成雙管 進箱的，應支架固定。21) 室內箱或消火栓的安裝應栓口朝外，閥門中心距地面1.1m,誤差不超過20mm,閥門距箱側面為140mm,距箱后表面為100mm,誤差不超過5mm。22）自動噴灑和水幕消防系統的管道應有

13、坡度。充水系統應不小于0.002；充 氣系統和分支管應不小于0. 004o（2）火災自動報警系統質量控制1）鋼管必須有質保書，并注明規格、數量、品種。2）黑鐵管內外表面應光滑，不允許有折疊、裂縫、分層堵焊缺陷存在；電線 管的內外表面不得有裂紋和結疤；鋼管彎曲度每米不得大于3mni,螺紋應整齊, 光潔、無裂縫，允許有輕微毛刺。3）埋設于混凝土內的鋼管外壁不用作防腐處理，另外場所應作防腐處理，處 理方法按照設計要求，設計無要求時按規范要求。4）鍍鋅鋼管不得采用熔焊連接。5）暗配焊接鋼管與盆（箱）連接，應采用焊接管口高出盒（箱）內壁:T5 mm, 焊接后應補防腐漆。6）明暗配薄壁鋼管及鍍鋅鋼管與盒（

14、箱）連接，并與電線管鋼管進行跨接， 盒了內用螺栓進行加固，管了露盒（箱）內壁宜2飛 絲扣，管口用相配套的 塑料塞進行遮蓋，盒子必須進行固定以防偏位。7）鋼管與設備直接連接吋，應將鋼管伸至設備接線盒內，端部宜增設電線保 護軟管，再接入設備接線盒內。8）鋼管連接的未節與中間節均須用圓鋼接地跨接，焊接長度不小于圓鋼直徑 的6倍，暗配鋼管連接宜采用套管連接，套管長度為連接管外徑的1.53.0 倍，連接管的對口處應在套管的中心，焊口應焊接牢固嚴密。鋼管管路的所 有連接點必須可靠。9）火災自動報警系統的布線應符合現行國家標準火災自動報警系統設計規 范規定，對導線的種類、電壓等級進行檢查。同時在布線中還應符

15、合下列 條件： 所穿導線的型號、規格、數量應符合設計要求，導線應有相應規格的合 格證； 在管內成線槽內穿線，應在建筑抹灰及地面工程結束后進行，在穿線前應 將管內成線槽內的積水及雜物清除干凈； 不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內，或 線槽的同-槽孔內； 導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭，應在接線盒內焊 接或用端了連接； 敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管了連接處，均應作密封處理； 管子入盒時，盒外側應套鎖母，在穿線時必須備齊各檔規格的護口， 內側加裝護口，并將線頭彎起。在吊頂內敷設時，盒的內側均應套鎖母； 配線管路較長或彎頭較多時，宜在適當長度處加設接線

16、盒，并應滿足下列條件:A、管子長度每超過45叫無彎曲時;E、管了長度每超過30m,有1個彎曲時;C、管子長度每超過20ni,有2個彎曲時;D、管了長度每超過12m,有3個彎曲時; 在巾頂內敷設各類管路和線槽時，宜單獨設置卡具吊裝或支撐物固定;同吋吊裝線槽的吊桿直徑不得小于6nini；在直線段每隔1.01.5m設置吊點或 支點，在下列部位也應設置巾點或支點:A、線槽頭處；B、距接線盒0. 2m處;C、線槽走向改變或轉角處。 系統導線敷設后，應對每回路的導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻, 其對地絕緣電阻值不應小于20MQ。10）感煙、感溫等探測器嚴格按設計要求布置，安裝時盒口同邊無破損，探 測器

17、接線正確，外觀無損，牢固可靠。當設計無要求吋，安裝位置應符合下 列規定： 探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5m,且周圍0.5m內不 應有遮擋物； 探測器至空洞送風口邊的水平距離，不應小于1.5m,宜接近凹風口安裝； 至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0. 5m； 探測器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的半； 探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝吋，傾斜角不得大于450。11）探測器低座應固定牢I古I,其導線連接應符合下列規定： 導線連接必須可靠壓接或焊接，當釆用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊 劑； 注意連接導線的顏色的區分，探測器的“+”線應為紅色，”線應為 藍色，其余線根據不同用

18、途采用其它顏色區分。但同一工程中相同用途的導 線顏色應一致。 探測器低座的外接導線，應留有不小于15 CM的余量，入端處應有明顯標O12）手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地（樓）面高度l5m處；安裝應牢 I古I，并不得傾斜；外接導線應留有小于10cm的余量，且在端部有明顯標志。13）火災報警控制器的安裝應牢固，不得傾斜。安裝在輕質墻上，應采取加 固措施。引入控制器的電纜或導線，應符合下列要求： 配線應整齊，避免交叉，并應牢固可靠； 各回路電纜排列整齊，線號清楚，綁扎成束，端子號相對應，字跡清晰； 每個接線端，接線不得超過2根，應留有不少于20cm的余量。14）控制器的主電源引入線，應直接與消防

19、電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有明顯標志；控制器的接地應牢固，并有明顯標志。15）消防控制設備在安裝前應進行功能檢查，其布置應符合下列要求： 單列布置時，盤前操作距離不應小于1.5m,雙列布置時，盤前操作距離不 應小于2m； 在值班人員經常工作的一面，控制盤至墻的距離不應小于3m； 盤后維修距離不應小于lm,控制盤排列長度大于4m時，控制盤兩端應設 置寬度不小于lm的通道。16）系統接地裝置的安裝應符合下列要求： 工作接地線應采用銅蕊絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管； 消防控制室工作接地電阻應小于4 Q,采用聯合接地時，接地電阻應 小于1Q,專用接地線應用銅蕊絕緣導線，其線蕊截

20、面不小于16 mm 2,由消 控室接地極引至各消防設備的接地線應選用銅蕊絕緣軟線，線蕊截面面積不 小于4 mm 工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。（3）氣體滅火系統質量控制1）容器閥、選擇閥、單向閥、噴嘴和閥驅動裝置等系統組件必須有產品出 廠合格證和由國家質量督檢測測試中心出具的檢驗報告；滅火器輸送管道附 件必須有出廠檢驗報告與合格證。2）系統中采用的不能復驗的產品，應具有生產廠出具的同批產品檢驗報告 與合格證。3）氣體滅火系統施工前應對貯存容器等系統組件進行外觀檢查，并應符合下 列規定： 系統組件無碰撞變形及其他機械性損傷； 組件外露非機械加工表面保護涂層完好；

21、 組件所有外露接口均沒有防護堵、蓋，且封密良好，接口螺紋和法蘭密封面無損傷。4）氣體滅火系統安裝前應檢查滅火劑貯存容器的充裝量與充裝壓力，且應符 合下列規定： 滅火劑貯存器的充裝量不應小于設計充裝量，且不得超過設計充裝量的1.5%； 鹵代烷滅火劑貯存器的實際壓力不低于相應溫度下的貯存壓力，且不應超 過該貯存壓力的5%。5）氣體滅火系統安裝前應對各類閥門逐個進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試 驗，亦應符合下列規定： 水壓強度試驗的試驗壓力應為系統組件設計工作壓力的1.5倍，氣壓嚴密 性試驗的試驗壓力應為系統組件的設計工作壓力； 進行水壓強度試驗時，水溫不應低于5C,達到試驗壓力后，穩定時間不 應少于

22、lmin,在穩定期間目測試件應無變形； 氣壓嚴密性試驗應在水壓強度度驗后進行。加壓介質可為空氣或氮氣。試 驗吋宜將系統組件浸入水中，達到試驗壓力后，穩壓吋間不應少于5min,在 穩壓期間應無氣泡自試件內溢出； 系統組件試驗合格后，應及時封干，并封閉所有外露接口。6）在氣體滅火系統安裝前應對閥驅動裝置進行檢查，并應符合下列規定： 電磁驅動裝置的電源電壓應符合系統設計要求。通電檢查電磁鐵芯， 其行程應能滿足系統啟動要求，且動作靈活無卡阻現象； 氣動驅動裝置貯存容器內氣體壓力不應低于設計壓力，且不得超過設計壓 力的5%； 氣動驅動裝置中的單向閥芯應啟閉靈活，無卡阻現象。7）貯存器上的壓力表應朝向操作

23、面，安裝高度和方向應一致。8）貯存容器、集流器的支、框架應固定牢固，且應采取防腐處理措施；止面標明設計規定的滅火劑名稱和貯存容器的編號。9）采用鋼管制作的集流管應在焊接后進行內外鍍鋅處理。10）集流管和輸送管道外表面應涂紅色油漆。在隱蔽場所內的管道，可涂紅色 油漆色環，每個防護區的色環寬度應致，間距應均勻。11）采用螺紋連接的選擇閥，其與管道連接處宜采用活接頭，且在其上標明防 護區名稱或編號的永久性標志牌，并應將標志牌I古I定在操作手柄附近。12）拉索或手動驅動裝置的安裝應符合下列規定： 拉索除必須外露部分外，采用經內外防腐處理的鋼管保護； 拉索套管和保護盒必須固定牢固；13）氣動驅動器裝置的

24、管道安裝應符合下列要求： 管道布置應橫平豎直，平行管道與交叉管道之間的間距應保持一致； 管道應采用支架固定，且間距不宜大于0.6m； 平行管道宜采用管夾固定，且間距不宜大于o. 6m,轉彎處增設一個管夾。14）無縫鋼管采用法蘭連接時，應在焊接后進行內外鍍鋅處理。已鍍鋅的無縫 鋼管不宜采用焊接連接，個別部位需采用法蘭焊接連接時，應對被損壞的鍍 鋅層做防腐處理。15）管道末端噴嘴處應采用支架固定，其間距不應大于500mm,公稱直徑大于 或等于50mm的主干管，垂直與水平方向至少各應安裝一個防晃支架，穿過樓 層時，每層應設一個防晃支架，水平管道改變方向時，應設防晃支架。管道 支、吊架的最大間距應符合

25、下表的規定：支、吊架之間的最大間距管道公稱直徑（mm）1520253240506580100150最大間距（mm）1.51.82. 12.42. 73.43. 53.74.35. 216）滅火劑輸送管道安裝完畢后，應進行水壓強度度驗和氣壓嚴密性試驗。不宜進行水壓試驗的保護區，可采用氣壓強度試驗代替，且為水壓力的0.8倍, 試驗前必須采取安全措施。強度試驗以將壓力升至試驗壓力后保壓5min,檢 查各管道連接處有無明顯滲漏，冃測管道有無變形。17）滅火劑輸送管道在水壓強度試驗合格后，或氣壓嚴密性試驗前，應進行吹 掃。18）噴嘴安裝時應逐個核對其型號、規格和噴嘴方向，并應符合設計要求。（4）泡沫滅火

26、系統質量控制1）泡沫發生裝置、泡沫比例混合器，固定式消防泵組、消火栓等主要設備應 有國家質量監督檢驗測試中心出具的檢測報告和產品出廠合格證；閥門、壓 力表、管道過濾器、金屬軟管、管子及管件等具有出廠檢驗報告或合格證。2）泡沫滅火系統施工前應對該系統和組件進行外觀檢查，并應符合下列規定: 無變形及其他機械性損傷； 外露非機械加工表面保護涂層完好；（3）無保護涂層的機械加工面無銹蝕； 所有外露接口無損傷，堵、蓋等保護包封良好； 銘牌清晰、牢固。3）管子及管件在施工前應進行外觀檢查，并應符合下列規定： 表面無裂紋、縮孔、夾渣、折疊、重皮和不超過壁厚負偏差的銹蝕或凹陷 等缺陷； 螺紋表面完整無損傷，法

27、蘭密封面平整光潔無毛刺及徑向溝槽；墊片無老 化變質或分層現象，表面無折皺等缺陷。4）每個泡沫泵站應抽查一個儲罐，若不合格，應逐個試驗。5）力泡沫液儲罐的支架應與基礎固定，安裝時不宜拆卸或損壞其儲罐上的配 管和附件。6）環泵式泡沫比例混合器的安裝坐標及標高的允許偏差為土 10mn）；其連接管道及附件的安裝必須嚴密；壓力表與壓力式泡沫比例混合器的進口處的距離 不宜大于0. 3mo7）泡沫噴頭在安裝前應先檢查其規格、型號、數量并經系統試壓、沖洗合格 后進行安裝，安裝應牢固、規整，不得拆卸或損壞其噴頭上的附件。8）頂噴式泡沫噴頭應安裝在被保護物的上部，并應垂直向下，其坐標及標高 的允許偏差，室外安裝為

28、土 15mm,室內安裝為土lOinm；水平式噴頭應在側面 并應對準被保護物，其距離允許偏差為土20mm；彈射式泡沫噴頭應在被保護 物的下方，并應在地面以下，未噴射泡沫時，其頂部應低于地面1015mnio9）內燃機排氣管的安裝應符合設計要求，當設計無規定時，應采用同直徑的 鋼管連接后通向室外。10）泡沫混合液管道和閥門的安裝應符合下列規定： 立管安裝時，其垂直度偏差不宜大于0.002； 立管與水平管道連接的金屬軟管安裝時，不得損壞其不銹鋼編織網； 水平管道安裝時，其坡向、坡度應符合設計要求。11）埋地安裝的泡沫混合液管道，泡沫管道應符合設計要求，安裝前應做好 防腐，安裝時不得損壞防腐層；埋地安裝

29、采用焊接時，焊縫部位應在試壓合 格后進行防腐處理。12）泡沫混合液管道上當采用室內消火栓或消火栓箱時，栓口應朝外或面向 通道，其坐標及標高的允許偏差為土20mmo13）常壓鋼質泡沫液儲罐罐體與支座接觸部位的防腐，應符合設計要求，當 設計無規定時，應按加強防腐層的作法施工（二）進度控制1. 進度控制目標值以業主與施工單位簽定的工程總承包合同中所確定的總工期為冃標。2. 進度控制要點確保工程進度，搞好消防與土建、裝飾的交叉配合外，協調好各相關單位之 間的關系，要求各相關單位認真安排施工作業計劃，逐層搞好工序間的交叉與 配合。（三）投資控制1. 投資控制目標值以業主與施工單位正式簽訂工程承包合同的合

30、同價為冃標。2. 投資控制要點事前控制控制內容操作方法確定投資控制口標，并細分目標值 審查施工組織設計和技術措施費用 細讀施工合同、招投標文件 熟悉工程概況、預（概）算書 工程風險分析，制定防范索賠措丿施 督促協助建設單位履行合同義務協商、制表 審核、分析 閱讀、研究 熟悉、掌握 預測、分析 建議、提醒事中控制控制內容操作方法嚴格工程計量，合理支付進度款嚴格控制工程變更及費用簽證 掌握有關定額及市場材料信息價格做好協調工作，力求減少索賠 工程費用超支分析，制定糾編方案及措施審核、計算分析、審核、計算 市場調查、提供信息 熟悉合同、參加會議 分析、研究事后控制控制內容操作方法看竣丁圖審核工程總結

31、算書確定變更費用及價格調整公正處理索賠事項對照、分析 審核 計算協商、審核五. 監理工作的方法及措施（一）質量控制“百年大計，質量第一”是我國工程建設的一貫方針，日前，對消防工 程我監理部采用動態質量控制，對工程質量實行預控、檢查、驗評三結合， 嚴格執行事前、事中、事后的質量控制措施，確保工程達到預期的質量目標。1. 凡是口動消防系統工程施工圖紙，必須要有消防工程設計許可證的單 位設計的圖紙并經公安消防監督機構批準才了施工，否則應拒絕施T、監理。2. 對具備條件的消防工程施工圖紙，要根據消防法規和技術標準，安裝 工藝進行認真會審，了解設計意圖，審查消防與各專業施工圖的相互配合， 及時發現存在的

32、問題，盡量避免設計失誤造成的損失，堅持做到未經會審的 施工圖不得投入施工。同吋做好技術文件復核工作，根據公司IS0900-2000質 量保證體系的有關要求，進行認真仔細地登記、核查、標識處理，以便為以 后的監理工作提供及時、有效的信息。3. 審查承建單位資質、質量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理 人員，關鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時有關人員必須及時到崗、 到位，不得隨意更換或抽調，如有必須更換的，事先報項冃總監同意，項目 經理更換必須經業主同意。4. 對口動消防系統工程質量，必須要符合GB-50166-92火災口動報警 系統施工驗收規范、GBJ232-82電氣裝置安裝T程施工及

33、驗收規范, GBJ235-82工業管道丁程施T及驗收規范等有關規定的標準，凡質量達不 到標準一律返工，直至返修到合格為止，并經安裝專業監理工程師簽章認可。5. 安裝專業監理T程師必須做好隱蔽工程檢查工作，如管線暗埋敷設、 吊頂上管線敷設、接地線暗敷設等技術記錄、驗收簽證工作。如發現漏埋、 位置不到位或堵塞及規格、尺寸不對等均要及時處理，以確保隱蔽工程施工 質量。6. 對消防工程電氣部份，除導線質量、規格、截面、顏色等均要符合有 關規范外，其絕緣電阻都應大于標準要求。對屏蔽線還要注意對接工藝，更 應重視屏蔽線絕緣電阻是否達到有關規定，每路線絕緣電阻都應有技術記錄。 安裝專業監理T程師必須對其進驗

34、收簽證。7. 安裝專業監理工程師必須嚴格控制現場消防工程水系統的試驗壓力，對每條管道進行試壓檢查記錄，并對水系統的管材及配件質量、規格和施工 兒何尺寸、坡度等進行嚴格把關，以確保消防水系統的施工質量，保證正常 運行時不漏水。8. 在材料、構配件訂貨前，由施工單位提出產品資料，經各專業監理工 程師審查后才可訂貨進場，材料進場后安裝專業監理工程師應對進場消防工 程的材料設備進行嚴格把關，所有消防產品都必須具備省消防局頒發的有效 的“消防產品許可證”或“準銷證”、材料合格證，設備材料之型號、規格、 數量必須嚴禁格根據公安消防監督機構批準的正式設計圖紙的專門規定。若 有變更，專業監理工程師必須馬上向業

35、主提出，重大的變更要報設計部門及 消防監督機構批準后方能實施。新材料的購置必須有試驗報告和推廣證書， 符合試驗要求。9. 對消防施工機械及設備的型號，主要性能參數和操作要求三方面予以 審查，同時檢查機具數量以滿足施工要求。10. 對消防施工方案進行審查，確保方案在技術上可行，在經濟上合理, 有利于提高工程質量。11. 本工程的質量標準 一般規定a. 本章適用于建筑工程通風與空調工程中，使用的金屬、非金屬風管與 復合材料風管或風道的加工、制作質量的檢驗與驗收。b對風管制作質量的驗收，應按其材料、系統類別和使用場所的不同分 別進行，主耍包括風管的材質、規格、強度、嚴密性與成品外觀質量等項內 容。C

36、風管制作質量的驗收，按設計圖紙與本規范的規定執行。工程中所選用的購風管，還必須提供相應的產品合格證明文件或進行強度和嚴密性的驗證，符合要求的方可使用。d通風管道規格的驗收，風管以外徑或外邊長為準，風道以內徑或內邊長為準。通風管道的規格宜按照下表的規定。矩形風管規格(mm)風管邊長12032080020004000160400100025002005001250300025063016003500e. 風管系統按其系統的工作壓力劃分為三個類別,其類別劃分應符合下表的規定。風管系統類別劃分系統類別系統工作壓力P(Pa)密封要求低壓系統PW500接縫和接管連接處嚴密屮壓系統500VPW1500中壓系

37、統接縫和接管連接處嚴密f. 鍍鋅鋼板及各類含有復合保護層的鋼板，應采用咬口連接或釧接，不 得采用影響其保護層防腐性能的焊接連接方法。g. 風管的密封，應以板材連接的密封為主，可采用密封膠嵌縫和其他方 法密封。密封膠性能應符合使用環境的要求，密封面宜設在風管的正壓側。 主控項目a. 金屬風管的材料品種、規格、性能與厚度等應符合設計和現行國家產 品標準的規定。當設計無規定時，應按本規范執行。檢查數量:按材料與風管加工批數量抽查10%,不得少于5件。檢查方法:查驗材料質量合格證明文件、性能檢測報告，尺量、觀察檢查。b. 風管必須通過工藝性的檢測或驗證，其強度和嚴密性要求應符合設計 或下列規定：1)

38、風管的強度應能滿足在15倍工作壓力下接縫處無開裂；2) 矩形風管的允許漏風量應符合以下規定：低壓系統風管LQW65. 01056. 0P中壓系統風管MQW65. 00352. 0P式中QL、QM、QH系統風管在相應工作壓力下，單位面積風管單位時間內 的允許漏風量m3/ (h m2)；P指風管系統的工作壓力(Pa) oc. 金屬風管的連接應符合下列規定：1) 風管板材拼接的咬口縫應錯開，不得有十字型拼接縫。2) 金局風管法蘭材料規格不應小于下表的規定。中、低壓系統風管法蘭 的螺栓及釧釘孔的孔距不得大于150mm；高壓系統風管不得大于lOOmmo矩形 風管法蘭的四角部位應設有螺孔。當采用加固方法提

39、高了風管法蘭部位的強度時，其法蘭材料規格相應的使 用條件可適當放寬。無法蘭連接風管的薄鋼板法蘭高度應參照金屬法蘭風管的規定執行。金屬矩形風管法蘭及螺栓規格(mm)風管長邊尺寸b法蘭材料規格（角鋼）螺栓規格bW63025X3M6630bl50030X3M8檢查數量:按加工批數量抽查5%,不得少于5件。檢查方法:尺量、觀察檢查。d. 金局風管的加固應符合下列規定：矩形風管邊長大于630mm.保溫風管邊長大于800mm,管段長度大于 1250mm或低壓風管單邊平面積大于1. 2m2屮、高壓風管大于1. 0m2,均應采 取加固措施；檢查數量:按加工批抽查5%,不得少于5件。檢查方法:尺量、觀察檢查。e

40、. 矩形風管彎管的制作,般應采用曲率半徑為一個平面邊長的內外同 心弧形彎管。當采用其他形式的彎管，平面邊長人于500伽時，必須設置彎管 導流片。檢查數量:其他形式的彎管抽查20%,不得少于2件。檢查方法:觀察檢查。 一般項目a.金屬風管的制作應符合下列規定：1）風管與配件的咬口縫應緊密、寬度應一致；折角應平直，圓弧應均勻; 兩端面平彳亍。風管無明顯扭曲與翹角；表面應平整，凹凸不大于10mm；2）風管外徑或外邊長的允許偏差：當小于或等于300mm時，為2mm；當大 于300mm時，為3mm。管口平面度的允許偏差為2mm,矩形風管兩條對角線長度之差不應大-F3mm；圓形法蘭任意正交兩直徑之差不應大

41、于加m；檢查數量:通風與空調工程按制作數量10%抽查，不得少于5件；凈化空 調工程按制作數量抽查20%,不得少于5件。檢查方法:查驗測試記錄，進行裝配試驗，尺量、觀察檢查。b. 金屬法工連接風管的制作還應符合下列規定：1）風管法蘭的焊縫應熔合良好、飽滿，無假焊和孔洞；法蘭平面度的允 許偏差為2mm,同一批量加丁的相同規格法蘭的螺孔排列應一致，并具有互換 性。2）風管與法蘭采用釧接連接時，釧接應牢固、不應有脫釧和漏釧現象; 翻邊應平整、緊貼法蘭，其寬度應一致，且不應小于6mm；咬縫與四角處不應 有開裂與孔洞。3）風管與法蘭采用焊接連接時，風管端面不得高于法蘭接口平面。除塵 系統的風管，宜采用內側

42、滿焊、外側間斷焊形式，風管端面距法蘭接口平而 不應小于5mni。當風管與法蘭采用點焊固定連接時，焊點應融合良好，間距不應大于100mm；法蘭與風管應緊貼，不應有穿透的縫隙或孔洞。檢查數量:通風與空調工程按制作數量抽查10%,不得少于5件；凈化空 調工程按制作數量抽查20%,不得少于5件。檢查方法:查驗測試記錄，進行裝配試驗，尺量、觀察檢查。c. 風管的加固應符合下列規定：1）風管的加固可采用楞筋、立筋、角鋼（內、外加固）、扁鋼、加固筋和管內支撐等形式，如圖4.3.4；2）楞筋或楞線的加固，排列應規則，間隔應均勻，板面不應有明顯的變 形；3）角鋼、加固筋的加固，應排列整齊、均勻對稱，其高度應小于

43、或等于 風管的法蘭寬度。角鋼、加固筋與風管的釧接應牢固、間隔應均勻，不應大 于220mm；兩相交處應連接成一體；4）管內支撐與風管的固定應牢I古I,各支撐點之間或與風管的邊沿或法蘭 的間距應均勻,不應大于950mm；檢查數量:按制作數量抽查10%,凈化空調系統抽查20%,均不得少丁巧 件。檢查方法:查驗測試記錄，進行裝配試驗，觀察和尺量檢查。（二）進度控制對工程的進度用規劃、控制和協調的方法進行控制。1、根據工程項目的特點和實際情況，規劃工程項目進度控制目標，并 合理安排各階段人員配合工作。2、充分調動各方人員的主觀積極性，對質量實施全程控制，做好安裝 在各階段、場所、部位的協調配合工作。以確

44、保工程按期完成。3、由于本項目工程量大，工作設備、各工作交叉作業較多，4、要求施工單位編制施工進度計劃，并納入施工進度總網絡圖中，以 便及吋分析問題，解決問題。確保工期的技術組織措施如 K：1、對于工程進度的控制，保證工程按期交工，本公司將根據工程的承包范圍、工程的施工難度和特點制定出科學、嚴謹、細致的工程施工進度方案, 通過以表格化、動態化的工程進度管理方法為核心，制定出科學合理的工程 進度實施組織管理模式。2、通過使用表格化工程進度管理，有秩序的將不同專業交叉施工、項目 施工進度和調度勞動力有機的統一起來，并通過動態化的工程進度管理，區 別不同施工因素，合理的組織施工，在最短的時間內，以最

45、低施工成本，最 好的施工質量完成工程項目。3、再制定工程進度計劃過程中，審定各專業提交的施工進度計劃，統一 協調使之合理運行，并根據審定的工程進度計劃完成各項工作。4、對影響工程進度的兒個主要方面，如勞動力不足、各施工專業Z間不 協調、材料供應脫節等因素，項目部各級負責人應及時處理，嚴禁扯皮現象 的發生。5、對于工程進度與工程工期的保證，我公司還將采用一定的措施來保證 T程施工計劃的順利實施。趕.T-措施：由于此工程工期緊張，且又要求施工質量高，為保證工程順利完工，我公 司制定以下趕工措施：合理安排施工人員勞力計劃，對于關鍵部位的施工增添預備工程施工人 員。組織好管理班子，現場公司24小時有值

46、班管理人員。采購先進的施工工具，在物力予以大力支持，保證施工機械的隨時供應。協調好其他各項工種部分，提前了解其他施工單位進度情況，積極掌握工 程變更情況，為我公司趕工提前創造條件。提前預備下一步工期材料，與購貨廠家隨時保持聯系，要求廠家對現場發 生的材料及設備急時供貨。公司將安排專用交通工具在現場，隨時聽從現場調遣，保證辦公，確保工 期。項目負責人在現場，手機處于24小時開通狀態，保證現場與公司的聯絡。施工網絡圖見附表3施工進度計劃表具體工期計劃待簽定工程合同后根據設計圖紙及工程總進度計劃精心編制。（三）、投資控制1、根據工程項目安裝投資的目標值，在施工過程中進行跟蹤，及時全面 準確的收集、匯

47、總費用支出額的實際值與投資控制目標進行比較,并作好費 用支出的分析和預測。2、審核消防施工組織設計，積極推廣新技術、新經驗、新工藝及最佳施 工方案，合理建議，節約開支，提高綜合經濟效益。3、嚴格執行工程款計量支付，認真按消防施工圖復核已完工程量，并對 施工單位所報工程量報告進行簽認。4、嚴格審查工程變更，對所有的變更和洽商內容進行比較擇優選用，節 約資金，必須經專業監理工程師簽字蓋章后生效，否則不予受理。5、認真做好安裝工程資料的收集，整理工作，建立完善的檔案，為今后 可能發生的索賠和反索賠提供可靠、科學的依據。6、搞好與業主、設計、施工、材料供應、上級主管部門及其它有關單位的協作關系。7、本

48、工程降低工程造價的主要措施及四新技術的應用(1) 加強施工技術人員的管理，以達到降低工程造價的目的：施工人員進場前必須充分熟悉工程的特點、施工范圍、工藝流程等，充 分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。1、認真審查圖紙，在不影響質量和消防規范耍求的前提下，改變不合 理設計，節約原材料。2、合理安排施工進度和作業計劃，均衡安排勞動力防止窩工現象。盡 量減少酷暑的室外作業，提高勞動效率。3、提高材料計劃的準確性，減少重復運輸及損耗。4、合理安排施工順序，有關工種搞好協調關系，避免不必要的返工消 費。嚴格把住質量關，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用 率，做到省時

49、、省力、省材料。5、加強現場材料管理，按計劃分期進料防止積壓，對來料的驗收工作， 從數量、質量、規格、型號要把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費， 施工員對進料和材料消耗做到心中有數。合理使用大型機具設備，用完及時 退回，節約臺班費。6、施工屮推廣采用活動安裝架子既靈活又方便，不但可減少搭架子費 用，又可保證勞動生產的安全。7、采購材料附料廣開門路綜合比較，必要時進行招標，擇優進貨節約釆 購費用。8、在施工中認真推廣新工藝、新材料、新機具、新技術、降低成本。9、對施工中的設計變更或代用材料及時辦理變更代用手續或經濟簽證手續。10、班組應做到文明運輸和施工，卸貨、點數認真，避免磕碰損壞，造 成

50、二次加工。11、開展群眾性增產節約增收節支活動，對下腳料、廢料、包裝箱及余 料及時進行回收和利用。同時加強小組的工具管理，愛護生產工具，修舊利 廢。（2）加強材料、設備的管理，以達到降低工程造價的目的：材料、設備的管理是企業進行經濟核算的重要基礎工作，加強材料、設備 的質量、數量的檢驗和控制是延長施工工程使用壽命和降低工程造價成本的 關鍵。為此，本公司根據材料、設備物資的管理工作量，配備專職的倉庫保 管員以加強材料、半成品及設備的現場管理，嚴格把好材料、設備的質量、 數量驗收關，特制定如下制度：1、嚴格限額領料，收發料時要及時入帳，上下手續齊全。2、堅持中間核算，以便及時發現問題，防止材料超用

51、。3、及時進行現場清理，做到邊施工邊清理，并按照工程核算材料消耗分 析原因總結經驗，增收節支，降低造價。4、嚴格控制來料的規格、材質，使其符合要求，并經過質檢部驗核。5、對各主要材料、設備進場，必須同時付有材料、設備供應單位提供的 質量保證合格檢驗單和合格證，才能在工程中使用。（3）設備成品保護和管理措施1、對設備、成品、半成品的領取要有計劃。2、設備、成品、半成品耍用專門的場所進行放置并配備專門人員進行看管。3、在設備、成品、半成品搬運過程中，必須慢行，輕搬輕放，禁止碰撞。4、設備、成品、半成品不得靠近焊接操作和有明火的地方。5、對已存放好的設備、成品、半成品，任何人不得亂動亂放。（四）、安

52、全控制2、各施T人員進入施丁現場必須佩帶胸章、安全帽。3、在施工現場禁止點火、吸煙，違者按照工程現場管理規定進行處罰。4、在施工現場嚴禁大小便，違者按照工程現場管理規定進行處罰。5、在施工現場嚴禁偷盜現象發生，輕者按照工程現場管理規定進行處罰， 重者送交公安機關處理。6、施工現場用電，必須有專職電工按照規定要求接線，對無用電常識的 人員。不準隨便亂拉亂接，否則，后果有本人負責。7、現場施工必須配配電盤，所有用電必須接到配電盤內，不準隨意亂接 線，現場施工用線路不能拖地，必須架空。8、因施工需要有電氣焊工作時，必須有人監護，并配備滅火器等安全消 防措施，操作者要佩帶防護用品。9、在施工現場嚴禁打

53、架斗毆，破壞公物，違者按照工程現場管理規定進 行處罰。10、為保證安全文明的施工，施工人員必須把安全文明施工，人人有責的 觀念牢記心間。（五）、確保文明施工控制1、施工現場管理機構亦是文明施工管理機構，文明施工管理內容必須符 合建設部頒發的建設工程施工管理規定的有關要求。2、施工現場在明顯位置要懸掛工程標牌，標明工程項目名稱、工程概況、 工程開竣工日期、質量目標等級、建設單位、設計單位、施工單位、監理單 位及工程項目經理、技術負責人等。rti施工單位負責對標牌的維護和保護， 使其保持清潔完整。3、工程施工辦公室，職工休息室，工地物料倉庫門口要掛牌明示。室內 布置要整潔有序，辦公桌要標明辦公者的

54、職務，身份及姓名。施工現場的主 耍管理人員在施工現場耍佩戴證明其身份的證卡。4、施工機械和置于室外存放的工程設備及材料等要按照施工平面布置圖 放置，放置要排列整齊有序，不得侵占場內道路及安全防護等設施。施工用 電線路，用電設施的安裝要符合安全規范和安全操作規程，按照施工組織設 計要求進行架設與配電箱布點。5、置于室內存放的配件及材料，要按其性質、類別、品種分別有序存放。 易燃、易爆材料要遠離火源，并配備對其可以有效滅火的消防器材。6、作業場地要保持整潔，操作者要嚴格規程作業，做到當日工作，當日 完，工完料凈，場地清。所有下腳邊料及垃圾雜物要及時清除，集屮放置。7、施工現場所有人員進場前都要進行

55、遵紀守法，服從業主規章制度和文 明待人教育，著裝要統一整齊、干凈。現場的職工生活設施要符合衛生、通 風、照明要求。職工的膳食、飲水供應要符合衛生條件。8、防火設施布置，安全保衛工作，施工機具設備進場前的安全檢查，危 險作業場地安全防范布置要求等，均要執行木工程施工安全保證措施有關要求。9、文明施工管理要建立崗位責任制度，明確職責范圍，實行經濟責任。 其檢查監督工作可與安全、質量檢查監督共同進行，發現問題要堅持“三不 放過”原則，追究責任，落實整改。確實建立和保持良好的文明施工秩序和 現場環境。10、施工現場開展“5S”活動，即整理、整頓、清掃、清潔、素養。11、嚴格服從業主、監理及總包單位的有關文明施T管理規定做好各種明 示牌及宣傳牌