1、*工程防水工程監理實施細則編制：*（）審核：*（）審批：*（）目錄1工 程 項 目 概 況 和 專 業 工 程 特 點.1 1.1工 程 項 目 概 況.1 1.2專 業 工 程 特 點.1 2編 制 依 據.2 3監 理 工 作 的 內 容 和 流 程.2 3.1監 理 工 作 內 容.2 3.2防 水 工 程 監 理 工 程 流 程.4 4監 理 工 作 的 控 制 要 點 和 目 標 值.5 4.1質 量 控 制 要 點 及 預 控 措 施.5 4.2質 量 控 制 目 標 值 及 檢 查 方 法.1 0 5監 理 工 作 的 方 法 和 措 施.1 5 5.1工 程 質 量 控 制 方

2、 法.1 5 5.2質 量 風 險 控 制.1 6 1 工程項目概況和專業工程特點1.1 工程項目概況1.1.1工程名稱：1.1.2建設地點：1.1.3投資概算：萬元1.1.4總工期（日歷天）：天1.1.5工程規模：1.1.6結構形式：1.1.7本分項工程簡介：1.2 專業工程特點1.2.1本分項工程特點：(例、僅供參考、應根據具體情況編寫)1工程的地下室防水等級為二級，屋面防水等級為二級。2工程的地下室底板、側壁、外墻面、屋面、衛生間、淋浴間、游泳池的池壁，池壁，池岸都要求做防水層。3按設計要求，本工程的防水工程都采用了迎水面防水，建筑物不同的部位分別采取了不同的防水要求和做法。其中，地下室

3、底板（有結構底板處）4 下室底板（有結構底板處）防水做法：在墊層上鋪設無紡布隔離層（100g/），隔離層上施工 2 厚氯化聚烯橡共混防水卷材，防水卷材層上再鋪聚脂無紡布隔離層（100g/），最后主要采取 2 厚氯化聚烯橡膠共混防水卷材為主的防水方法，上人屋面、衛生間及外墻，淋浴間，游泳池的池壁、池岸采取的是聚胺脂防水，根據不同部位，聚胺脂防水層由1.5 厚-3 厚不等。5 工程的防水面積大，工作量重，會存在與其它工程同進交叉分片施工情況要求，施工時有可靠的防水層搭接措施，對成品要有保護意識。6 聚胺脂防水層要求基面必須平整、干燥、故考慮防水工程的插入施工時間和工期安排時需充分考慮防水基面的工作

4、準備。1.2.2本分項工程重點及難點：2 編制依據2.0.1 已審核批準的監理規劃。2.0.2 與專業工程相關的工程標準、設計文件和技術資料。與專業工程相關的主要工程標準有（不限于）：1 建設工程監理規范（B50319-2000）2 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）3 建筑防水工程技術規程(DBJ15-19-97)4 地下防水工程質量驗收規范(GB50208-2002)5 地下工程防水技術規范(GB50108-2008)6 屋面工程技術規范（GB50345-2004）7 屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002)8 彈性體改性瀝青防水卷材（GB18242-2000

5、）9 塑性體改性瀝青防水卷材（GB18243-2000）10 聚氨酯防水涂料（GB/T19250-2003）11 國家其地方頒布的與專業工程相關的規章制度。2.0.3已審核批準的施工組織設計、施工方案及專項施工方案。2.0.4 建設單位的其他有關專業管理規定。2.0.5同類工程項目的相關資料。3 監理工作的內容和流程3.1 監理工作內容3.1.1審查施工單位各項準備工作。3.1.2 協助組識設計交底及圖紙會審。3.1.3審查施工組織設計、施工方案及施工進度計劃。3.1.4對承包單位施工階段的工作進行有序控制：1 質量控制1)審核承包單位提出的分包工程項目及分包單位資質。2)審查工程使用的原材料

6、，半成品、成品和設備的質量，按規定進行見證取樣送檢。如當地建設行政主管部門另有規定的按其規定執行。3)檢查每一道工序的施工質量，對每一個檢驗批進行檢查驗收，對隱蔽工程進行復檢簽證。4）參與工程質量事故的分析處理。2進度控制1)審定承包單位工程總進度計劃和月度進度計劃。2)檢查督促承包單位按計劃實施。3)對計劃值與實際值分析比較，及時提出調整意見。3造價控制1)審查設計變更。2)簽署工程量報表和工程進度款支付證書。4 督促施工單位技術管理質保體系保證措施的落實。5 督促檢查安全生產文明施工。3.1.5督促施工單位整理工程竣工技術資料，組織分部分項工程驗收。3.2 防水工程監理工作流程防水工程質量

7、控制工作流程如下圖：4 監理工作控制要點和目標值4.1 質量控制要點及預控措施熟悉施工圖紙、圖紙會審填寫防水工程施工申請書審核施工申請書填寫內容：（1）施工技術方案及操作說明（2）基層驗收簽認不同意施工組織設計（方案）分包資質材料報驗及見證取樣復試防水材料退場施工單位、審核結果檢查試驗結果按設計層次分別施工填報質量驗收單（每層次）資料檢查、現場檢查驗收、旁站淋蓄水試驗簽認各分項質量驗收單承包單位按規范自檢交接檢、專檢不合格檢查結果合格合格合格不合格序號質量控制要點質量預控措施1 設 計 圖 紙 會 審和優化1.熟悉有關設計規范和國家地方有關標準規定。2.認真熟悉設計圖紙，做好專業圖紙會審。3.

8、設計符合國家有關的技術政策，經濟政策和有關規定。4.圖紙及文字說明齊全、清楚、明確、圖中尺寸、座標、標高準確。5.圖紙上所選定的標準圖集有效、明確、符合規定。6.將設計圖紙審查記錄和優化建議提供給建設單位2 分 包 單 位 資 質審查1.審批分包單位資格報審表。2.審查企業營業執照、企業資質等級證書、安全施工許可證、外地施工企業進本施工許可證、特殊工種(電工、焊工、防水工)上崗證。3.審查分包單位業績，必要時會同建設單位進行考察。3 核 查 分 包 單 位的 質 量 保 證 體系 和 現 場 組 織管理1.督促承包單位完善質量保證體系，從項目部、專業到班組有一套縱向質量管理人員。有崗位資格證，

9、持證上崗。2.督促承包單位完善現場管理機構，配齊安全員、質量員、試驗員和資料員。做到分包明確，責任到人。3.健全施工掛牌制度、質量否決制度、質量文件記錄、成品保護制度。4.督促承包單位完善質量獎罰條例。5.嚴格執行“三檢”制度。4 審 查 施 工 方 案分 項 工 程 技 術交底1.審查承包單位的審批手續是否齊全。2.審查編制內容是否完善。3.施工部署合理，施工方法可行，質量保證措施可靠。4.有針對性，對施工有指導作用，必要時進行樣板試驗引路。5.符合規范和有關規定要求。6.工期安排滿足建設工程施工合同要求。7.進度計劃與工程施工的人力、材料、設備協調一致。8.安全、文明施工措施符合有關規定。

10、9.工藝安排符合工藝規程要求。5 主 要 施 工 設 備和儀器報驗1.審查工程材料/機構件/設備報審表。2.檢查施工設備、儀器的規格型號、技術參數、數量、檢定周期、證明等滿足工程需要。3.檢查使用工具、防護用品齊全，符合工藝和防火要求。4.檢查設備、儀器、工具的使用和操作規范。5.建立施工設備、儀器審核臺帳。6 設計交底1.督促建設單位組織設計交底。2.了解設計意圖、使用規范、圖集。3.了解設計對新技術、新工藝、新材料的要求。4.了解設計要求和注意事項。5.明確設計單位對設計審查問題的答復。6.督促承包單位整理交底紀要，建設、設計、監理和承包單位簽字。序號質量控制要點質量預控措施7 監理交底1

11、.明確國家及本地發布的有關工程建設監理的政策法令、法規。2.明確合同規定的建設單位、監理單位及承包單位的權力和義務。3.明確監理機構和監理內容。4.明確監理控制工作的基本程序和方法。5.明確報表的報審要求。8 工程材料報驗1.審查工程材料/構配件/設備報驗審單。2.審查材料的出廠質量證明資料或合格證、防偽標志、產品的使用說明書及材料廠家生產許可證、營業執照。3.審查新材料、新產品的鑒定證明，當地建委科技主管部門的確認文件、熟悉相應的規程和標準。4.審查進口產品國家商檢局的證明文件。5.必要時會同建單位考察生產廠家。6.對進場材料的外觀品種、規格、標志、外形尺寸進行檢查。并按相關規定要求見證取樣

12、送檢，檢驗合格后才能在工程中使用。9 查驗施工測量放線成果1.檢查水準點、控制樁、控制軸線。2.檢查卷材鋪貼控制線線。3.審批測量記錄。10 基層控制施 工 中 工 序控制監理員執行旁站監理：卷材、涂膜防水細部構造的施工，了解轉角、收口、與雨水管相接處、與管道相接處、預留洞口處等防水的細部構造和具體做法，作業人員是否持證上崗，材料是否與批準的一致，基層是否符合要求，鋪貼方法、順序、方向、搭接長度、涂膜涂抹的遍數等是否符合要求；檢查現澆結構的、平整度、強度；基層坡度準確。表面應堅實無起砂、起皮、裂縫、含水率小于9%。平整度用 2m 靠尺檢查最大空隙不超過5mm，空隙僅允許平緩變化。坡度用坡度尺檢

13、查屋面及廁浴間必須有準確坡度符合設計要求，并檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度表面平整防水層(卷材、涂膜)與基層全粘結，粘結牢固，且基層強度高表面光滑，不起砂、起皮、開裂，要嚴控原材含泥量、砂粒度、壓光時間。柔 性 防 水 的基層含水率檢查基層含水率不大于9%，用 1m2的瀝青防水油氈平鋪在基層表面12 小時檢查無水珠出現。細 部 節 點 施工條件大面積防水層施工前，先對節點進行處理，做好密封材料填嵌，附加層的鋪設，保證水落口杯和地漏標高準確和5%坡度。天溝、檐溝的找坡，建筑的陰陽角做成圓角或倒角，增鋪附加層。防水層接頭必須達到規定的長度而且緊貼自然及時做好保護層

14、的施工。預 制 板 安 裝及灌縫預制板安裝平整牢固，平面間高差小于10mm，縫寬一致，上口寬不小于20mm。當板縫大于40mm上窄下寬其縫內必須配置構造筋，澆筑細石砼密實。施工作業條件氣候條件控制遇雨、雪、霧大風和氣溫低于5或高于 35不得施工。熱熔貼卷材和容劑型涂料可在-10 以上施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0 以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層不宜在5 以下施工；超過35 時所有防水均不宜施工；炎熱夏季后半夜產生露水、5 級以上大風揚塵土砂粒都影響基層粘接。與 防 水 層 相關 的 各 層 交叉施工質量與防水層相關的層，如找平層、隔氣層、保溫層、隔離層

15、、保護層等。往往與防水層交叉作業，其質量直接影響防水工程。不能碰壞、戳破防水層、重視施工管理成品保護。序號質量控制要點質量預控措施11 防水砼施工原材、外加劑的選用嚴格按設計要求選用，監理審定材料配合比申請單及經試驗室試配的方案。澆注與振搗檢查坍落度、和易性防止出現離析，嚴禁加水及水泥漿，必要時加同配比的水泥砂漿。觀察振搗質量符合要求，應采用高頻機械振動密實，振動時間控制為10-30秒，以混泥土泛漿和不冒氣泡為準。施 工 縫、變 形縫、后澆帶底板防水砼應連續施工，不得留施工縫。墻體一般只許留水平施工縫，其位置按設計要求或規范設置，如需留垂直施工縫，應留在結構變形縫處，或與設計協商解決。在 墻體

16、施工縫上澆筑砼前，需將表面浮漿和雜物清理干凈。變形縫處可采用埋人式止水帶、遇水膨脹橡膠止水條等，止水帶寬度過材質的物理性能均應符合設計要求。止水帶位置應正確、平直、固定牢固無卷曲現象。后澆帶兩側砼澆筑應符合設計要求，澆筑前應清除表面浮漿和雜物，鋪水泥砂漿或刷砼界面劑，后澆帶砼應采用補嘗收縮砼，養護時間不得少于28 天。穿 墻 管、預 埋件、預留洞在澆注前穿墻管、預埋件按設計位置、標高安裝完成，固定牢固，穿墻管止水環應連續滿焊，并做好防腐處理。模板穿墻對拉螺栓應加焊止水片。套管內管道安裝完成后，應將兩管間嵌入內襯填料，端部用密封材料填縫。防水砼澆注后嚴禁打洞鑿孔。砼養護嚴格進行砼養工作，注意溫度

17、濕度確保不裂。養護時間不得少于14 天。12 防水砂原材料：水泥、砂、防水劑水泥為不低于32.MPa的普通硅酸鹽水泥，宜用中砂、防水劑必須符合設計要求。配合比經試驗室進行配合比試配，嚴格檢查按配合比配料。檢查稱量準確。序號質量控制要點質量預控措施漿工藝操作1.注意檢查基面的清洗和基面缺陷的處理，基面必須干凈、堅實、平整并充分濕潤。2.各層砂漿層的鋪抹嚴格按工藝操作要求進行。3.防水層砂漿層的陰陽角應做成圓弧形。養護注意檢查按要求做好防水層的養護。13 細石砼防水層原材料嚴格控制原材料，水泥、砂、細石、外加劑等必須符合設計要求和施工規范規定。檢查粒徑和含泥量不超標。配合比嚴格檢查經試驗室進行配合

18、比試配。并配料稱量準確。施工工藝操作1.細石砼必須用機械攪拌，機械振搗。2.細石砼層中的鋼筋網片放在砼中的上部。3.必須按規定分格一次澆完，不得留施工縫，抹壓時嚴禁在表面上灑水，加水泥漿或干撒水泥。砼收水后及時進行二次壓光。4.屋面細石砼防水層與基層間要設置隔離層，分格縫構造尺寸要正確，并作好嵌縫密封。砼養護檢查養護條件，及嚴細操作和養生時間。14 卷材防水原材料(卷材)1.外觀檢查符合質量標準后，再取樣進行物理力學性能檢驗。2.復試物理力學性能：拉伸強度、不透水性、耐熱性能、低溫彎折性必須符合國家標準。細 部 構 造 陰 陽角 加 固 層 節 點處理跟蹤檢查結構交接處如基礎底板與側墻，屋面在

19、女兒墻、檐溝墻、天窗壁、變形縫、煙囪根、管道根與屋面交接處，及檐口、天溝、斜溝、雨水口、屋脊等部位先做卷材附加層。序號質量控制要點質量預控措施卷材鋪貼、搭接及封口1.鋪貼方法和搭接順序必須符合相應的卷材施工規定。2.搭接寬度準確接縫嚴密，表面平整，不得有皺折、鼓泡和翹邊。3.卷材收頭固定密封嚴密。4.冷粘法鋪貼卷材膠粘劑涂刷應均勻，不露底，不堆積。鋪貼卷材時應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間，排除卷材下的空氣，用錕壓粘結牢固，不得有空鼓。接縫口應用密封材料封嚴，其寬度不應小于 10mm。5.熱熔法鋪貼卷材加熱卷材應均勻，不得過分加熱或燒穿卷材，熱熔后后應立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并錕

20、壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折。滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應隨即刮封接口使接縫粘結嚴密。6.自粘法防水卷材基層垃圾要清理干凈，不能有明水，先按基準線鋪好第一幅卷材，再鋪設第二幅，揭開隔離膜，鋪貼時卷材不得用力拉伸，隨時注意對準基準線。節點部位處理用復合防水涂料或密封膏處理。粘貼后，隨即用膠輥滾壓排出空氣，卷材搭接邊應粘結牢固，搭接寬度應符合設計要求。鋪貼完后自粘卷材上表面隔離膜揭除干凈，撒上水泥粉作隔離措施。自粘卷材工作面不允許有明火作業，鋼筋焊接應有臨時保護措施。鋼筋不能在防水層上拖動，注意對防水卷材的保護。序號質量控制要點質量預控措施卷 材 與 基 層 的粘結1.按要求卷材全部

21、封閉，目測檢查不起鼓、不起摺、無起泡空洞、裂縫翹邊等。2.嚴格掌握基層含水率達到要求后才能粘貼。卷 材 屋 面 防 水效果施工畢檢查一次。雨天后觀察檢查或蓄水檢查，蓄水后持續24 小時后進行檢查：無滲、漏水、無積水。序號質量控制要點質量預控措施15 涂膜防水原材料：涂料和胎體增強材料檢查入場的防水涂料，抽樣復試檢驗延伸或斷裂延伸率、固體含量、柔性、不透水性和耐熱度；檢查胎體增強材料的拉力延伸率。基層處理1、衛生間沉池防水施工前必須做好混凝土結構蓄水試驗，不滲漏才能進行基底的抹灰找平，陰陽角需圓弧過度。2.清掃基層平整無塵土，尤其管根、地漏和排水口部位必須無油污、無凹陷。泛水坡度符合設計要求。3

22、.找平層含水率低于9%，檢查合格后方可施工。細部構造和加強層1.陰陽角先做一道加強層，玻璃絲布貼實刷平。2.地漏、蹲坑等與地面相交的部位亦先做二層加強層，玻璃絲布搭接不小于10cm。3.立管根部、地漏、蹲坑等部位與地面交接處均勻涂刷防水涂料，不得漏刷。涂刷工藝操作跟蹤旁站檢查1.涂刷前應先涂基層處理劑，防水涂料分道涂刷，每道間隔時間、涂膜厚度按不同涂料確定。每遍涂刷應交替改變涂刷方向，同層涂膜先后拱茬寬度宜為30-50mm。涂料防水層的施工縫（甩茬）寬度應大于100mm，接涂前應將其甩茬表面處理干凈。2.胎體增強材料同層相鄰搭接寬度應大于100mm，上下層接縫應錯開 1/3 幅度。3.涂料防水

23、層必須平整、厚度均勻一致，無起皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，厚度符合設計要求。蓄水試驗防水涂料按設計要求形成涂膜后，經驗收質量合格進行第一次蓄水試驗：蓄水2cm，觀察24h 無滲漏，地面面層做完后再進行第二次蓄水試驗，不滲不漏。防水保護層施工時注意防水層的保護，嚴防戳破防水涂膜、涂膜干后不準上人或堆放材料機械，及早進行下道工序施工，防止涂膜被破壞。16 油膏嵌縫涂料防水原材料(密封材料)嵌縫油膏和防水涂料必須符合設計要求和施工規范規定。常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。各自按標準做好觀場取樣復試。嵌縫施工操作施工方法根據材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。1.檢查槽口的寬度和深

24、度符合設計要求，槽口下部的細石砼澆灌密實，其深度以留出的上部嵌油膏不少于20mm。2.嵌縫前槽口兩側清理干凈、干燥。用稀釋后的嵌縫料或冷底子油滿涂槽口，加強粘結密封效果。3.檢查保證填嵌嚴密，粘結牢固。4.熱灌法：重視密封材料現場塑化和熱溫度在110 130 不得超過140 不低于110。用溫度測量時要在中心液面下100mm左右處進行。到溫度立即澆灌。嵌填要高出板縫35mm。5.冷嵌法：用手工操作，從底部嵌起，禁防漏嵌、虛填，不得混氣、嵌填密實飽滿。宜用電動或嵌縫槍按順序進行。防水涂料施工質量1.基層必須干燥，含水率低于9%，且表面潔凈平整。2.跟蹤旁站檢查，分道涂刷，其間隔時間視涂層干燥結膜

25、而定，厚度按不同涂料定。3.檢查涂膜必須平整，厚度均勻一致，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。4.2 質量控制目標值及檢查方法4.2.1地下砼防水項目質量目標檢查方法檢查數量保證項目1.原材料防水砼的原材料、外加劑及預埋件必須符合設計要求和施工規范有關規定。觀察檢查、檢查產品出廠合格證、試驗報告。地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002 2.抗滲等級和強度防水砼的抗滲標號和強度必須符合設計要求。檢查配合比和試塊試驗報告（試塊養護期 28d）。抗滲試塊500m3以下留標養和同條件下養護各一組每增250-500m3增留兩組。3.細部結構設置和構造砼結構的施工縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的

26、設置和構造均必須符合設計要求和施工規范規定，嚴禁有滲漏。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。每 100m3抽查 1 處，但不少于 3 處。基本項目砼 表 面 及 預埋件砼表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預埋件位置標高正確。觀察、檢查、尺量每 100m3抽查 1 處，但不少于 3 處。允許偏差項 目允許偏差（mm）檢查方法每 100m3抽查 1 處，但不少于 3 處。高層框架高層大模1.軸線位移5 尺量2.樓層標高5 10 用水準儀或尺量3.截面尺寸5+5、-2 尺量4.墻垂 直度每層5 用 2m托線板檢查用經緯儀或吊線和尺量檢查全高H/1000 5.表面平整8 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查6.預

27、埋鋼板中心 線 位 置 偏移10 尺量檢查7.預埋管、螺栓 中 心 位 置偏移-5 8.電梯井筒全高垂直度H/1000 用吊線和尺量檢查9.電 梯 井 筒長 寬 對 中 心線+25 0 尺量檢查4.2.2水泥砂漿防水層項目質量目標檢查方法檢查數量保證項目1.原材料原材料、外加劑、配合比及其分層做法，必須符合設計要求和施工規范規定觀察檢查和檢查產 品 出 廠 合 格證，試驗報告及施工配合比地下防水工程質量驗收規范(GB50208-2002)2.防水層防水層必須與基層及各層之間結合牢固，無空鼓。觀察檢查和用小錘輕擊檢查每 100m2抽查 1 處，不應少于 3 處。基本項目1.外觀合格：表面無裂紋、

28、起砂、陰陽角處呈圓弧形或鈍角。優良：表面平整、密實、無裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，尺寸符合要求。觀察檢查2.施工縫合格：留槎位置正確，搭接緊密。優良：留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。觀察和尺量檢查允許偏差立面垂直 5mm 2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量檢查建筑工程施工質量驗收 統 一 標準（GB50300-2001）表面平整 4mm 陰陽角垂直 4mm 陰陽角方正 4mm 4.2.3 細石砼(屋面)工程項目質量目標檢查方法檢查數量保證項目1.原材料防水層細石砼的原材料、外加劑、防水性能及強度必須符合施工規范的規定檢 查 產 品 出廠 合 格 證 砼配 合 比 和

29、試驗報告屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002)按屋面面積每 100m2抽查 1 處，每 10 m2但不少于2.鋼筋及保護層鋼筋的品種、規格、位置及保護層的厚度，必須符合設計要求和施工規范的規定觀 察 檢 查 和檢 查 鋼 筋 隱蔽驗收記錄3.防水層坡度細石砼防水層的坡度必須符合設計要求用坡度尺檢查3 處。基本項目1.外觀合格：防水層表面平整，壓實抹光，無裂縫。優良：防水層厚度均勻一致表面平整，壓實抹光，無裂縫，起殼，起砂等缺陷。觀察檢查2.泛水檐口分格縫等做法合格：泛水、檐口做法正確，分格縫的設置位置和間距做法基本符合施工規范規定，縫格和檐口順直。優良：保證上述合格標準，符合施工規范

30、規定。注：分格縫的油膏嵌縫按油膏嵌縫涂料屋面工程有關規定進行檢驗和評定。觀察檢查允許偏差1.表面平整度尺寸要求及允許偏差5mm 用 2m靠尺和 楔 形 塞 尺檢 查 尺 量 檢查。2.泛水高度尺寸要求及允許偏差大于等于120mm 4.2.4 卷材防水層項目質量目標檢查方法檢查數量保證項目1.原材料卷材與膠結材料的品種、標號等必須符合設計要求和施工規范規定。觀察檢查和檢查產品出廠合格證，試驗報告，現場取樣試驗記錄。地下防水工程質量驗收規范(GB50208-2002)2.工藝施工細部做法卷材防水層及其變形縫、預埋管件的細部做法必須符合設計要求和施工規范規定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄地下防水工

31、程質量驗收規范(GB50208-2002)3.基本標準卷材防水層嚴禁有滲漏現象。蓄水 24h試驗檢查記錄每 100m2抽查 1 處，但不少于 3 處。基本項目1.基層(含墊層、找平層等)合格：基層牢固，表面潔凈，陰陽角呈圓弧形成或鈍角、冷底子油涂布均勻。良：基層牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無漏涂。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄2.防水層鋪貼格：鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規范規定，粘接牢固緊密，接縫封嚴，無損傷。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄3.保護層格：保護層與防水層結合緊密。良：保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。觀察檢查允許偏差項目1.卷材搭接寬

32、度-10mm 尺量檢查建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）2.瑪蹄脂軟化點+5 溫度計檢查3.瀝清膠結材料使用溫度-10 溫度計檢查4.2.5 涂膜防水層項目質量目標檢查方法檢查數量保證項目1.原材料涂膜防水材料及無防布技術性能涂料配比，必須符合設計要求和有關標準規定，且材料必須是國家主管單位認定許可的合格產品。防水涂料技術性能經試驗室復檢合格。觀察檢查和檢查產品出廠合格證、試驗報告、現場取樣試驗記錄屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002)2.工藝施工，細做法涂膜防水涂層及細部做法，必須符合設計要求和有關施工規范的規定。并嚴禁有滲漏現象。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記

33、錄基本項目1.基層合格：基層的質量良好，牢固平整，坡度、含水率、陰陽角處理符合要求。優良：基層應堅固、平整、坡度、含水率、陰陽角呈圓弧形或鈍角。建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）2.附加層及細部處理合格：附加層、預埋管件、變形縫、搭接收頭等細部處理做法符合要求，缺陷已處理。優良：附加層及細部處理部位做的符合施工規范及設計要求，且質量良好。3.防水層合格：涂膜涂刷均勻，操作條件符合工藝規定、封閉嚴密，無露底、起鼓、脫落翹邊、開裂缺陷。優良：達到上述合格要求，并粘結牢固緊密，涂膜厚度均勻。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）4

34、.保護層合格：做法符合設計要求，且與涂膜結合緊密。優良：達合格要求，且保護層良好無損傷。觀察檢查4.2.6油膏嵌縫涂料防水項目質量目標檢查方法檢查數量保證項目1.原材料嵌縫油膏和防水涂料的質量，必須符合設計要求和施工規范規定。檢 查 產 品 出廠合格證、配合 比 和 試 驗報告屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002)2.工藝施工油膏嵌縫必須填嵌嚴密，粘結牢固，無開裂；油膏的覆蓋寬度超出板縫兩邊各不少于20mm。觀察和尺量檢查按屋面面積每100m2檢查 1 處，每處 10 m2，但不少于3 處。3.涂膜外觀涂料防水層必須平整、均勻，無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。觀察檢查基本項目1.嵌

35、填 部 位(板縫)合格：板縫做法符合施工規范規定，板縫表面平整密實，干燥潔凈，并涂刷冷底子油。優良：板縫做法符合施工規范規定，板縫表面平整密實，干燥潔凈，冷底子油涂刷均勻，無松動、露筋、起砂、起皮等缺隱。觀 察 檢 查 及檢 查 施 工 記錄按屋面面積每100m2檢查1 處，每處10 m2，但不少于3 處。2.嵌填后的保護層合格：粘結牢固，覆蓋嚴密。優良：粘結牢固，覆蓋嚴密，保護層蓋過嵌縫油膏兩邊各不少于20mm。觀察和尺量檢查5 監理工作的方法和措施5.1 工程質量控制方法5.1.1以事前控制為主，把好防水施工方案（包括質量、安全保證體系）和防水施工隊伍的資質審核關；嚴把進場防水材料質量檢驗

36、關，不合格材料，嚴禁使用在工程上；做好小面積試鋪樣板驗證。5.1.2旁站與跟蹤施工過程，及時糾正違規操作，消除質量隱患；跟蹤質量問題，驗證整改效果。對出現的質量通病與問題，在每周監理例會進行分析，并研究解決辦法和措施。5.1.3采取實測、實量、平行檢驗和測試手段，以驗證各工序施工質量，如上一道工序質量不合格，決不允許進行下一道工序施工。5.1.4對陰陽角、變形縫、管道連接口、施工縫、預埋管道、卷材接茬等防水施工的關鍵部位，加強旁站監理，并作好記錄。5.1.5嚴格執行現場有見證取樣和送檢制度。5.1.6從基層檢查開始至每道施工工序，強化隱檢及檢驗批驗收關。5.1.7對防水施工質量問題屢次整改不力

37、，應建議撤換承包單位不稱職人員及不合格分包單位，并向建設單位報告，取得同意與支持。5.1.8按工程技術資料歸檔要求和市建委資料管理規程規定，隨防水施工進度督促承包單位及時記錄、填報資料，做到內容準確、真實、項目齊全，標識正確，字跡清楚且無未了事項。已完整的資料，監理部應及時整理、匯總，按程序文件歸檔，并妥善保管。5.2 質量風險措施5.2.1 防水施工中應注意的風險源：1 防水施工隊伍素質低、質量意識差，總包管理不力、不到位，造成經常違規施工，質量粗糙、細部不細、質量不穩定，達不到質量驗收標準。2 基層處理、清潔，不符合工藝規程要求，不合格防水材料混入使用，上道工序未檢查驗收，就自主進行下道工

38、序施工。3 顛倒程序組織施工，細部構造關鍵部位未先進行防水加強處理，就大面積施工鋪貼；未試鋪簽認就全面施工，造成質量隱患。4 質量問題得不到徹底整改，重復發生，造成工期和返工損失。5 作業環境條件不宜施工（如雪、雨天、大風天等），而強行施工。6 安全、消防設施不完善就施工，造成安全、消防隱患。5.2.2風險防范措施：1 根據現場實際存在的風險源，應及時通知承包單位制定防范性對策和應急預案，監理應督促檢查落實，并作出記錄。2 監理人員應認真學習施工圖紙、規范、強制性標準、有關規定及國家有關法規文件，并檢查貫徹執行情況，對可能出現的風險問題，督促承包單位提出措施，及時處理和預控，嚴格按規范的規定實

39、施工程項目監理工作，防患于未然。3 牢固樹立預防為主的觀念，認真審核、審批承包單位報送的各種有關工程質量、安全文件、資料，如防水分包資質、質保體系、方案報填、材料報驗、技術、安全、質量措施等；在施工過程中強化對承包單位施工的檢查落實監督，發現問題及時處理，把質量風險問題消滅在萌芽狀態。4 必要時采取以下控制手段作為風險防范強控措施1）對不合格材料、未經驗收或驗收不合格的工序、不合格的檢驗批，以及不符合有關規定、程序或要求的申報資料，監理人員均應拒絕簽認。2）凡未經監理人員質量驗收合格的防水工程量，監理人員應拒絕計量，拒絕該部分的工程款支付申請，并告知建設單位。3）對下列情況監理應下達監理指令：

40、a 對一般質量缺陷、通病，應及時下達監理通知，要求承包單位即時整改，并檢查整改結果，辦理回復單。b 對承包單位申報的經驗收認為不合格的檢驗批、不合格進場防水材料，監理人員應下達監理通知單，作不合格項進行處理。C 對承包單位：擅自變更防水設計或修改施工方案進行施工；未經監理人員審查或審查不合格的防水施工人員和分包單位擅自組織進入現場施工；未經監理驗收認可擅自使用不合格或代用材料；上道工序施工完，未經監理驗收或不合格，而擅自進行下一道工序施工；隱蔽工程未經監理驗收確認合格而擅自隱蔽；經監理指出的質量問題，承包單位未采取有效改正措施或措施不力、效果不好仍繼續作業；對已發生的防水質量事故，遲遲不按處理方案要求進行處理或已發生質量隱患、質量事故，如不停工，該隱患、事故將繼續發展，并隱蔽不報、私自處理等上述行為；總監有權下達工程暫停令要求承包單位停工整改、返工。根據監理規程、委托監理合同的授權，總監下達停工令和復工令時，應事先向建設單位報告。