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深圳南油物業(yè)管理公司員工培訓(xùn)手冊(cè)（69頁）.doc

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深圳南油物業(yè)管理公司員工培訓(xùn)手冊(cè)（69頁）.doc

1、萬象新園管理處簡介萬象新園管理處簡介萬象新園管理處是南油物業(yè)管理有限公司屬下的管理處，南油物業(yè)管理有限公司具有較大規(guī)模專業(yè)化從事物業(yè)管理、具有甲級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)證書的中外合資企業(yè)。萬象新園管理處設(shè)在，辦公面積平方米。管理處現(xiàn)有員工人，人均管理面積平方米。管理處配備管理層員工人，其中大專以上文化程度占；水電維修和消防員人，全部持證上崗。機(jī)電主管是具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的中級(jí)技師；保安綠化工崗位職責(zé)綠化工崗位職責(zé) 1、熟悉樓宇（小區(qū)）的綠化面積和布局，花草樹木的品種和數(shù)量。 2、懂得花草樹木的名稱、種植季節(jié)、生長特性、培植管理的方法。 3、對(duì)花草樹木要定期的培土、施肥、

2、除雜草和病蟲害，并要修枝剪葉、補(bǔ)苗、淋水。 4、要保證綠化場地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，花木生長茂盛。 5、要認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)知識(shí)，提高管理水平。南油物業(yè)管理有限公司二二年六月一日義務(wù)消防員崗位職責(zé)義務(wù)消防員崗位職責(zé) 1、認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)，熟練掌握各種消防器材的操作技術(shù)及使用方法； 2、積極做好防火、防范宣傳教育工作，深入小區(qū)（廠房、商場、住戶、寫字樓）開展安全檢查，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整流器改，及時(shí)報(bào)告； 3、每月檢查一次轄區(qū)消防器材、設(shè)備的完好情況，一旦發(fā)生火警即可投入使用。 4、凡屬公司員工，一旦發(fā)生火警事幫，不管上班或下班，都必須投入現(xiàn)場院搶救

3、工作，任何人不得借故逃避； 5、發(fā)生火警事故，采用下列應(yīng)急措施： 1、請(qǐng)撥火警電話：119 2、組織人員搶救，根據(jù)起火原因，采取適當(dāng)?shù)拇胧幇鸦馂?zāi)撲滅。 3、組織群眾撤離危險(xiǎn)區(qū)。 4、做好安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)防壞人混水摸魚。 5、協(xié)助有關(guān)部門做好善后工作，查原因，查損失及安置工作。南油物業(yè)管理有限公司二二年六月一日萬象新園萬象新園居民守則居民守則 1 自覺維護(hù)住宅區(qū)公共場所的整潔，美觀及公共設(shè)施的完好，禁止在公共樓道、大廳、外墻等處擺放雜物和設(shè)置廣告牌等。 2 保持小區(qū)的外貌和房屋結(jié)構(gòu)的完整，不得擅自釬鑿樓宇的任何部分，不得亂搭建、張貼、未經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)不得私自裝修。 3 遵守深圳市衛(wèi)生管理?xiàng)l例，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，嚴(yán)禁從樓上傾倒雜物、撥水，不準(zhǔn)亂丟垃圾，不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽。 4 愛護(hù)區(qū)內(nèi)花草樹木，嚴(yán)禁踐踏攀折。 5 車輛停放有序，服從車管人員的指揮。 6 嚴(yán)禁嫖娼、賣淫、吸

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