1、 常 德 XX 廣 場(chǎng) 項(xiàng) 目 給水排水及采暖工程監(jiān)理細(xì)則 編制： 年 月 日 審批： 年 月 日蓋章： 目 錄第1章 監(jiān)理工作依據(jù)2第2章 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)2第3章 監(jiān)理工作流程3第4章 監(jiān)理工作目標(biāo)值8第5章 監(jiān)理方法及措施20第1章 監(jiān)理工作依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法；2、中華人民共和國(guó)合同法；3、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；5、監(jiān)理規(guī)劃；6、施工組織設(shè)計(jì)；7、建設(shè)工程施工合同；8、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；9、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；10、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；11、建筑給水排水有采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；12、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及圖紙會(huì)審文件。第2章

2、 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)項(xiàng)目分為:A、B、C、D、E三個(gè)地塊，包含A1、A2、B、C、D、E六個(gè)分區(qū)：A1、A2、B、C、D區(qū)為甲級(jí)寫(xiě)字樓、SOHO公寓及高檔住宅，四周為商鋪，E區(qū)大商業(yè)。持有物業(yè)建筑面積13萬(wàn)平米，其中地上建筑面積9萬(wàn)平米，地下建筑面積4萬(wàn)平米；銷(xiāo)售物業(yè)建筑面積70.48萬(wàn)平米，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓建筑面積6.51萬(wàn)平米，SOHO公寓建筑面積6.11萬(wàn)平米，住宅建筑面積45.19萬(wàn)平米，商業(yè)街建筑面積8萬(wàn)平米。本工程為民用高層建筑，給水排水工程面廣，施工情況復(fù)雜且要求標(biāo)準(zhǔn)高是本工程特點(diǎn)。第3章 監(jiān)理工作流程質(zhì)量控制程序圖參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底 審查：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、分包單位資質(zhì)審簽：

3、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量參驗(yàn)隱蔽工程質(zhì)量，簽發(fā)驗(yàn)收認(rèn)可書(shū)參驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，簽發(fā)驗(yàn)收認(rèn)可書(shū)參驗(yàn)裝飾工程樣板質(zhì)量，簽發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理簽認(rèn)后進(jìn)行下道工序施工組織單位工程竣工驗(yàn)收參加組織的單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估工程質(zhì)量監(jiān)理部簽發(fā)竣工移交證書(shū) 進(jìn)入工程保修原材料質(zhì)量控制程序料源 重選料源自檢復(fù)試（承包單位）質(zhì)量證明書(shū) 材料報(bào)驗(yàn)（承包單位）不合格監(jiān)理工程師抽檢、認(rèn)可材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫(xiě)質(zhì)檢報(bào)告單監(jiān)理抽檢頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題時(shí)進(jìn)行抽檢專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審批 合格通知禁止使用自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)合格繼續(xù)使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備簽認(rèn)程序框圖承包人填寫(xiě)材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單承包單位另選監(jiān)理

4、工程師方 法1、審核證明材料2、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)、復(fù)試3、到廠家考察承包人投入使用 不合格 合格工序質(zhì)量控制程序框圖工序施工監(jiān)理跟蹤檢查工序施工完畢承包人自檢向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查返 修簽發(fā)工序質(zhì)量認(rèn)可書(shū)進(jìn)入下道工序施工 不合格隱蔽工程質(zhì)量控制程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)（工程報(bào)驗(yàn)單）并附隱蔽記錄、質(zhì)評(píng)表有關(guān)資料下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求（監(jiān)理工程師）施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師） 不合格整改后再次申報(bào)（承包單位）隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可（監(jiān)理工程師）再次檢查驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）承包單位進(jìn)入下一道工序施工（承包單位） 合格下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改（監(jiān)理工程師）合格整改后第三次

5、申請(qǐng)（承包單位） 第三次檢查驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）下令停工或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知（監(jiān)理工程師）質(zhì)量事故處理程序框圖發(fā)生質(zhì)量事故 必要上報(bào)主管部門(mén)1、倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)2、重大事故及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)3、 一般事故每月匯集上報(bào)發(fā)出質(zhì)量事故通知單（監(jiān)理）發(fā)出停工令（監(jiān)理） 提交質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告（承包人）暫停施工總監(jiān)組織有關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查原因分析處理方案（初稿）補(bǔ)充調(diào)查研究確定處理方案（設(shè)計(jì)人、委托人參加） 可不處理補(bǔ)充新方案方案交底跟蹤監(jiān)理實(shí)施處理方案（承包人）實(shí)施處理 自檢合格 申請(qǐng)驗(yàn)收（承包人）發(fā)出復(fù)工令檢查驗(yàn)收恢復(fù)施工提交質(zhì)量事故處理報(bào)告（監(jiān)理） 第4章 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)1、室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝1.

6、1、一般規(guī)定1.1.1、適用于工作壓力不大于0.1MPa的室內(nèi)給水和消火栓系統(tǒng)管道安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收。1.1.2、給水管道必須采用管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3、管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理；管徑大于100mm的鍍鋅鋼管采用法蘭或卡套式專(zhuān)用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。1.1.4、給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔連接、專(zhuān)用管件連接以及法蘭連接，塑料管和復(fù)合管與金屬管件、閥門(mén)等的連接應(yīng)使用專(zhuān)用管件連接，不得在塑料管上套絲。1.1.5、給水鑄

7、鐵連接可采用水泥捻口或橡膠圈接口方式進(jìn)行連接。1.1.6、給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。1.1.7、冷、熱水管道同時(shí)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1.1.7.1、上、下平行安裝時(shí)熱水管就在冷水管上方。1.1.7.2、垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。1.2、給水管道及配件安裝1.2.1、主控項(xiàng)目1.2.1.1、室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。1.2.1.2、給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄。1.2.1.3、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，

8、并經(jīng)有關(guān)部門(mén)取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。1.2.1.4、室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.2.2、一般項(xiàng)目1.2.2.1、給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管道徑的3倍。 1.2.2.2、管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：1.2.2.2.1、焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母

9、材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過(guò)渡。1.2.2.2.2、焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無(wú)裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。1.2.2.3、給水水平管道應(yīng)有2-5的坡度坡向泄水裝置。1.2.2.4、水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為10-30mm；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，允許偏差為10mm。1.3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝1.3.1、主控項(xiàng)目室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。1.3.2、一般項(xiàng)目1.3.2.1、安裝消火栓水龍帶，水

10、龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤(pán)或支架上。1.3.2.2、箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1.3.2.2.1、栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè)。1.3.2.2.2、栓口中心距地面為1.1m，允許偏差20mm。1.3.2.2.3、閥門(mén)中心距箱側(cè)面料140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差5mm。1.3.2.2.4、消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。1.4、給水設(shè)備安裝1.4.1、主控項(xiàng)目1.4.1.1、水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。1.4.1.2、水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的

11、軸承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。1.4.1.3、敞口水箱的滿(mǎn)水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)與本規(guī)范的規(guī)定。1.4.2、一般項(xiàng)目1.4.2.1、水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固。1.4.2.2、水箱溢流管和泄放裝置應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近但不得與排水管直接連接。1.4.2.3、立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。1.4.2.4、管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。管道及設(shè)備保溫的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1厚度+0.10.05用鋼針刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂抹10注：為保溫層厚度。2、室

12、內(nèi)排水系統(tǒng)安裝2.1、一般規(guī)定2.1.1、適用于室內(nèi)排水管道、雨水管道安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收。2.1.2、生活污水管道應(yīng)使用塑料管、鑄鐵管或混凝土管。雨水管道宜使用塑料管、鑄鐵、鍍鋅鋼管或混凝土管等。懸吊管道定使用塑料管、鑄鐵管或塑料管。易受振動(dòng)的雨水管道應(yīng)使用鋼管。2.2、排水管道及配件安裝2.2.1、主控項(xiàng)目2.2.1.1、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。2.2.1.2、生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的規(guī)定。生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2.2.1.3、排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)

13、要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。2.2.1.4、排水主立管及水一干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。2.2.2、一般項(xiàng)目2.2.2.1、在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：2.2.2.1.1、在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。 如為兩層建筑時(shí)，可僅在底層設(shè)置立管檢查口；如有乙字彎管時(shí)，則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m，允許偏差20mm；檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)

14、安裝檢修門(mén)。2.2.2.1.2、在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm；若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，與墻面距離不得小于400mm。2.2.2.1.3、在轉(zhuǎn)角小于135 度的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。2.2.2.1.4、污水橫管的直線管段，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口。2.2.2.2、埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)。井底表面標(biāo)高與檢查口的法蘭相平，井底表面應(yīng)有5%坡度，坡向檢查口。2.2.2.3、金屬排

15、水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4 m，立管可安裝1個(gè)固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。2.2.2.4、排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合下表的規(guī)定。排水塑料管道支吊架最大間距（單位：m）管徑（mm）5075110125160立 管1.21.52.02.02.0橫 管0.50.751.101.301.62.2.2.5、排水能氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定：2.2.2.5.1、通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于最大積雪厚度。2.2.2.5.2、在通氣管出口4m以?xún)?nèi)有門(mén)、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門(mén)、窗頂600

16、mm或引向無(wú)門(mén)、窗一側(cè)。2.2.2.5.3、在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。2.2.2.6、通向室外的排水檢查井的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用45度三通和45度彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。2.2.2.7、由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并不小于90度的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。2.2.2.8、用于室內(nèi)排水的室內(nèi)管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45度彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的9

17、0度彎頭。2.2.2.9、室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2.3、雨水管道及配件安裝2.3.1、主控項(xiàng)目2.3.1.1、安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。2.3.1.2、雨水管道如采用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.3.1.3、懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度不得小于5；埋地雨水管道的最小坡度，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2.3.2、一般項(xiàng)目2.3.2.1、雨水管道不得生活污水管道相連接。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2.3.2.2、雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。雨水斗邊屋面連處應(yīng)嚴(yán)密不漏。連接管管徑當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，不得小于100mm。2.3.2.3、懸吊

18、式雨水管道的檢查口或帶法蘭堵口的三通的間距不得大于下表的規(guī)定。 懸吊管檢查口間距。項(xiàng)次懸吊直徑（mm）檢查口間距（mm）1150152200202.3.2.4、雨水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合本規(guī)范中相關(guān)的的規(guī)定。雨水鋼管管道焊口允許偏差應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)定。3、衛(wèi)生器具安裝3.1、主控項(xiàng)目3.1.1、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。3.1.2、衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿(mǎn)水和通水試驗(yàn)。3.1.3、衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。3.1.4、與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采

19、取牢固可靠的防滲、防漏措施。3.1.5、連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。3.2、一般項(xiàng)目3.2.1、衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。3.2.2、有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門(mén)。3.2.3、小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或硬質(zhì)塑料管。沖洗孔應(yīng)斜向下方安裝，沖洗水流向同墻面成45角。鍍鋅鋼管鉆孔后應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。3.2.4、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。3.2.5、衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差符合相關(guān)規(guī)定。浴盆軟管淋浴器掛鉤的設(shè)計(jì)，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)距地面1.8m。

20、3.2.6、衛(wèi)生器具排水管道安裝的允偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。連接衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。4、室外給水管網(wǎng)安裝4.1、一般規(guī)定4.1.1、適用于民用建筑群（住宅小區(qū)）的室外給水管網(wǎng)安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收。4.1.2、輸送生活給水的管道應(yīng)采用塑料管、復(fù)合管、鍍鋅鋼管或給水鑄鐵管。塑料管、復(fù)合管給水管的管材、配件，應(yīng)是同一廠家的配套產(chǎn)品。4.1.3、架空或在地溝內(nèi)敷設(shè)的室外給水管道其安裝要求按室內(nèi)給水管道的安裝要求執(zhí)行。塑料管道不得露天架空鋪設(shè)，必須露天架鋪設(shè)時(shí)應(yīng)有保溫和防曬等措施。4.1.4、消防水泵接合器及室外消火栓的安裝位置、形式必須符合設(shè)計(jì)要求。4.2、給

21、水管道安裝4.2.1、主控項(xiàng)目4.2.1.1、給水管道在埋地敷設(shè)時(shí)，應(yīng)在當(dāng)?shù)氐谋鶅鼍€以上，如必須在冰凍線以下鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)做可靠的保溫防潮措施。在無(wú)冰凍地區(qū)，埋地敷設(shè)時(shí)，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?0mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。4.2.1.2、給水管道不得直接穿越污水、化糞池、公共廁所等污染源。4.2.1.3、管道接口法蘭、卡扣、卡箍等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)埋在土壤中。 4.2.1.4、給水系統(tǒng)各種井室內(nèi)的管道安裝，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，井壁距法蘭或承口的距離：管徑小于或等于450mm時(shí)，不得小于250mm；管徑大于450mm時(shí)，不得小于350mm。4.2.1.5、管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，

22、試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。4.2.1.6、鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐必須符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，可按下表的規(guī)定執(zhí)行。卷材與管材間應(yīng)粘貼牢固，無(wú)空鼓、滑移、接口不嚴(yán)等。管道防腐層種類(lèi)防腐層層次（從金屬表面起）正常防腐層加強(qiáng)防腐層特加強(qiáng)防腐層1冷底子油冷底子油冷底子油1瀝青涂層瀝青涂層瀝青涂層3外包保護(hù)層加強(qiáng)包扎層加強(qiáng)保護(hù)層4瀝青涂層瀝青涂層5外保護(hù)層加強(qiáng)包扎層6（封閉層）瀝青涂層7外包保護(hù)層防腐層厚度不小于（mm）3694.2.1.7、給水管道在竣工后，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進(jìn)行消毒，滿(mǎn)足飲用水衛(wèi)生要求。4.2.2、一般項(xiàng)目4.2.2.1、管道

23、的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。 室外給水管道的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)鑄鐵管埋地100拉線和尺量檢查敷設(shè)在溝槽內(nèi)50鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地100敷設(shè)在溝槽內(nèi)402標(biāo)高鑄鐵管埋地+50拉線和尺量檢查敷設(shè)在溝槽內(nèi)+30鋼管、塑料管、復(fù)合管埋地+50敷設(shè)在溝槽內(nèi)+303水平管縱橫向彎曲鑄鐵管直段（25m以上）起點(diǎn)終點(diǎn)40拉線和尺量檢查鋼管、塑料管、復(fù)合管直段（25m以上）起點(diǎn)終點(diǎn)304.2.2.2、管道和金屬支架的涂漆應(yīng)附著良好，無(wú)脫皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷。4.2.2.3、管道在連接應(yīng)符合工藝要求，閥門(mén)、水表等安裝位置應(yīng)

24、正確。塑料給水管道上的水表、閥門(mén)等設(shè)施其重量或啟閉裝置扭矩不得作用于管道上，當(dāng)管徑50mm時(shí)必須設(shè)獨(dú)立的支承裝置。4.2.2.4、給水管道與污水管道在不同標(biāo)高平行敷設(shè)，其垂直間距在500mm以?xún)?nèi)時(shí)，給水管管徑小于或等于200mm的，管壁水平間距不得小于1.5m；管徑大于200mm的，不得小于3m。4.2.2.5、鑄鐵管承插捻口連接的對(duì)口間隙應(yīng)不小于3mm，最大間隙不得大于下表的規(guī)定。鑄鐵管承插捻口的對(duì)口最大間隙管徑（mm）沿直線敷設(shè)（mm）沿曲線敷設(shè)（mm）7545100250571330050061422 4.2.2.6、鑄鐵管沿直線敷設(shè)，承插捻口連接的環(huán)型間隙應(yīng)符合下表的規(guī)定；沿曲線敷設(shè)，

25、每個(gè)接口允許有2轉(zhuǎn)角。捻口用的油麻填料必須清潔，填塞后應(yīng)捻實(shí)，其深度應(yīng)占整個(gè)環(huán)型間隙深度的1/3。捻口用水泥強(qiáng)度應(yīng)不低于32.5MPa，接口水泥應(yīng)密實(shí)飽滿(mǎn)，其接口水泥面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。鑄鐵管承插捻口的環(huán)型間隙管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)環(huán)型間隙（mm）允許偏差（mm）7520010+3至-225045011+4至-250012+4至-24.2.2.7、采用水泥捻口的給水鑄鐵管，在安裝地點(diǎn)侵蝕性的地下水時(shí)，應(yīng)在接口處涂抹瀝青防腐層。4.3.8、采用橡膠圈接口的埋地給水管道，在土壤或地下水對(duì)橡膠圈有腐蝕的地段，在回填土前應(yīng)用瀝青膠泥、瀝青麻絲或?yàn)r青鋸末等材封閉橡膠圈接口。橡膠圈接口的管道，每

26、個(gè)接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過(guò)下表的規(guī)定。橡膠圈接口最大允許偏轉(zhuǎn)角公稱(chēng)直徑（mm）100125150200250300350400允許偏轉(zhuǎn)角度555544434.3、消防水泵接合器及室外消火栓安裝4.3.1、主控項(xiàng)目4.3.1.1、系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。4.3.1.2、消防管道在竣工前，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗。4.3.1.3、消防水泵接合和消火栓的位置標(biāo)志應(yīng)明顯，栓口的位置應(yīng)方便操作。消防水泵接合器和室外消火栓當(dāng)采用墻壁式時(shí)，如設(shè)計(jì)未要求，進(jìn)、出水栓口的中心安裝高度距地面為1.10m，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。4.3.2、一般項(xiàng)目4.3.2.

27、1、室外消火栓和消防水泵接合器的各項(xiàng)安裝尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，栓口安裝設(shè)計(jì)允許偏差為20mm。4.3.2.2、地下式消防水泵接合器頂部進(jìn)水口或地下式消火栓頂部出水口與消防井蓋底面的距離不得大于400mm，井內(nèi)應(yīng)有足夠的操作空間，并設(shè)爬梯。寒冷地區(qū)井內(nèi)應(yīng)做防凍保護(hù)。4.3.2.3、消防水泵接合器的安全閥門(mén)及止回閥安裝位置和方向應(yīng)正確，閥門(mén)啟閉應(yīng)靈活。4.4、管溝及井室4.4.1、主控項(xiàng)目4.4.1.1、管溝的基層處理和井室的地基必須符合設(shè)計(jì)要求。4.4.1.2、各類(lèi)井室的井蓋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有明顯文字標(biāo)識(shí)，各種井蓋不得混用。4.4.1.3、設(shè)在通車(chē)路面上下或小區(qū)道路下的各種井室，必須使用重型井圈

28、和井蓋，井蓋上表面應(yīng)與路面相平，允許偏差為5mm。綠化帶上和不通車(chē)的地方可采用輕型井圈天井蓋，井蓋的上表面應(yīng)高出地坪50mm，并在井口周?chē)?的坡度向外做水泥砂漿護(hù)坡。4.4.1.4、重型鑄鐵或混凝土井圈，不得直接放在井室的磚墻上，磚墻上應(yīng)做不小于80mm厚的細(xì)石混凝土墊層。4.4.2、一般項(xiàng)目4.4.2.1、管溝的坐標(biāo)、位置、溝底標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.4.2.2、管溝的溝底層應(yīng)是土層，或是夯實(shí)的回填上，溝底應(yīng)平整，坡度應(yīng)順暢，不得有尖硬的物體、塊石等。4.4.2.3、如溝基為巖石、不易清除的塊石或?yàn)榈[石時(shí)，溝底應(yīng)下挖100-200mm，填鋪細(xì)砂或粒徑不大于5mm的細(xì)土，夯實(shí)到溝底標(biāo)高后，方

29、可進(jìn)行管道敷設(shè)。4.4.2.4、管溝回填土，管頂上部200mm以?xún)?nèi)應(yīng)用砂子或無(wú)塊石及凍土塊的土，并不得用機(jī)械回填；管頂上部500mm以?xún)?nèi)不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊；500mm以上部分回填土中的塊石或凍土塊不得集中。上部用機(jī)械回填時(shí)，機(jī)械不得在管溝上行走。4.4.2.5井室的砌筑應(yīng)按設(shè)計(jì)或給定的標(biāo)準(zhǔn)圖施工。井室的底標(biāo)高在地下水位以上時(shí)，基層應(yīng)為素土夯實(shí)；在地下水位以下時(shí)，基層應(yīng)打100mm厚的混凝土底板。砌筑應(yīng)采用水泥砂漿，內(nèi)表面抹灰后后應(yīng)嚴(yán)密不透水。4.4.2.6、管道穿過(guò)井壁處，應(yīng)用水泥砂漿分二次填塞嚴(yán)密、抹平，不得滲漏。5、室外排水管網(wǎng)安裝5.1、排水管道安裝5.1.1、主控

30、項(xiàng)目5.1.1.1、排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)坡或倒坡。5.1.1.2、管道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無(wú)堵塞，管接口無(wú)滲漏。5.1.2、一般項(xiàng)目5.1.2.1、管道的坐標(biāo)和標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。 室外排水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)埋地100拉線尺量敷設(shè)在溝槽內(nèi)502標(biāo)高埋地+20用水平儀、拉線和尺量敷設(shè)在溝槽內(nèi)+203水平管道縱橫向彎曲每5m長(zhǎng)10拉線尺量全長(zhǎng)（兩井間）305.1.2.2、排水鑄鐵管采用水泥捻口時(shí)，油麻填塞應(yīng)密實(shí)，接口水泥應(yīng)密實(shí)飽滿(mǎn)，其接口面凹入承口邊緣且深度不大于2mm。5.

31、1.2.3、排水鑄鐵管外壁安裝前應(yīng)除銹，涂二遍石油瀝青漆。5.1.2.4、承插接口排水管道安裝時(shí)，管道接口管件承插應(yīng)與水流方向相反。5.1.2.5混凝土管或鋼筋混凝土管采用抹帶接口時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：5.1.2.5.1、抹帶前應(yīng)將管口的外壁毛，掃凈，當(dāng)管徑小于或等于500mm時(shí)，抹帶可一次完成；當(dāng)管徑大于500mm時(shí)，應(yīng)分二次抹成，抹帶不得有裂紋。5.1.2.5.2、鋼絲網(wǎng)應(yīng)在管道就位前放入下方，抹壓砂漿時(shí)應(yīng)將鋼絲網(wǎng)抹壓牢固，鋼絲不得外露。5.1.2.5.3、抹帶厚度不得小于管壁的厚度，寬度宜為80-100mm。5.2、排水管溝及井池5.2.1、主控項(xiàng)目5.2.1.1、溝基的處理和井池的底板強(qiáng)

32、度必須符合設(shè)計(jì)要求。5.2.1.2、排水檢查井、化糞池的底板及進(jìn)、出水管的標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)，其允許偏差為15mm。5.2.2、一般項(xiàng)目5.2.2.1、井、池的規(guī)格、尺寸和位置應(yīng)正確，砌筑和抹灰符合要求。5.2.2.2、井蓋選用應(yīng)正確，標(biāo)志應(yīng)明顯，標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。第5章 監(jiān)理方法及措施1、準(zhǔn)備階段監(jiān)理方法及措施1.1、熟悉建筑給水排水有采暖工程施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，提出圖紙中存在的問(wèn)題，盡量避免和減少因圖紙問(wèn)題而造成對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的影響。1.2、檢查監(jiān)理工作所使用的檢測(cè)儀器、儀表、工具的完好性和準(zhǔn)確性，檢查檢測(cè)設(shè)備工作的檢定時(shí)間，該送檢的送檢。1.3、審查施工單位的建筑給水排水及

33、采暖工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，使之有針對(duì)性、合理性、可行性。審核中的注意點(diǎn)：1.3.1、進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合總進(jìn)度計(jì)劃，專(zhuān)業(yè)間交叉施工要妥善安排；1.3.2、施工方法、技術(shù)組織措施、保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的措施應(yīng)全面、具體、合理地考慮；1.3.3、施工中的材料、設(shè)備機(jī)械的需要量和供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)合理；1.3.4、施工人員配置、各種勞動(dòng)需要量計(jì)劃應(yīng)滿(mǎn)足該項(xiàng)目的需要。1.4、檢查施工單位的特殊工種工人的上崗證（電焊工等）。1.5、審查施工單位的建筑給水排水有采暖工程進(jìn)度計(jì)劃，要求與合同及工程總進(jìn)度計(jì)劃一致。1.6、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的全部給水排水有采暖工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書(shū)或技術(shù)說(shuō)明書(shū)。按有關(guān)規(guī)

34、定進(jìn)行抽查，沒(méi)有產(chǎn)品合格證和抽查不合格的設(shè)備、材料不得在工作中使用。1.7、給排水監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家圖集、國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家和地區(qū)的技術(shù)操作規(guī)程，對(duì)建筑給水排水有采暖工程的施工安裝進(jìn)行檢查，檢查安裝的設(shè)備與材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)，安裝的位置，標(biāo)高是否正確，安裝工藝是否合理，安裝的質(zhì)量是否達(dá)到要求。1.8、凡經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不合格的安裝，均應(yīng)要求施工單位返工整改，達(dá)到要求。1.9、隱蔽項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。2、施工階段監(jiān)理方法及措施2.1、室內(nèi)給水管道安裝工程：2.1. 1、管道所用的材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，材質(zhì)須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

35、及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，鍍鋅鋼管應(yīng)符合（GB/T3091）標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)檢查管材質(zhì)保書(shū)及出廠合格證，材料進(jìn)場(chǎng)必須抽查合格后才可投入使用。2.1.2、管件、閥門(mén)除了檢查質(zhì)保書(shū)和產(chǎn)品合格證以外，閥門(mén)在安裝前應(yīng)抽檢強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為公稱(chēng)壓力的1.5倍，合格后方能進(jìn)行安裝。2.1.3、生活用水管道應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)取樣檢驗(yàn)，必須有衛(wèi)生許可證，符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。2.1.4、檢查鍍鋅鋼管螺紋加工質(zhì)量、螺紋長(zhǎng)度、齒形，松緊度符合要求。2.1.5、檢查管道吊架，支撐件質(zhì)量，支架形式、規(guī)格及支撐件間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。穿越樓地面或墻面的管道檢查預(yù)埋套管的位置是否正確。2.1.6、檢查管道安裝質(zhì)量，

36、管道安裝尺寸正確，管道橫平豎直，有坡度的管道坡度正確，閥件安裝位置正確，便于操作。2.1.7、管道安裝完成后，進(jìn)行壓力測(cè)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，試壓時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)旁站并作好試壓記錄。2.1.8、檢查管道沖洗情況，沖洗效果應(yīng)符合要求并做好記錄。2.1.9、檢查管道防腐、油漆質(zhì)量。刷漆前應(yīng)檢查除銹情況，管道有無(wú)毛刺，焊渣是否干凈，油漆品種、質(zhì)量是否符合要求，油漆時(shí)漆膜均勻，厚度符合要求。2.2、室內(nèi)排水管道安裝工程：2.2.1、檢查排水管及配件的材質(zhì)、品種必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢查管材及配件的質(zhì)保書(shū)和出廠合格證。2.2.2、檢查支吊架及管座施工質(zhì)量，支架間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，

37、伸縮節(jié)設(shè)置符合規(guī)范要求。2.2.3、檢查排水管道的坡度設(shè)置，排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。安裝時(shí)坡度應(yīng)均勻一致，嚴(yán)禁有倒坡現(xiàn)象。2.2.4、檢查污水管道的檢查口及清掃口位置是否正確，檢查預(yù)埋套管位置是否正確并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。2.2.5、高層建筑根據(jù)需要應(yīng)設(shè)置消能裝置。2.2.6、排水管道的試驗(yàn)。排水管道的通水試驗(yàn)應(yīng)分層、分區(qū)進(jìn)行，自下而上進(jìn)行。以不堵不漏，排水暢通為合格；通球試驗(yàn)，通球試驗(yàn)應(yīng)在通水試驗(yàn)完成后進(jìn)行，試驗(yàn)程序由上至下，以不堵為合格。2.3、消防管道安裝工程：2.3.1、檢查系統(tǒng)組件、管件及其它材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。消防專(zhuān)用器材

38、應(yīng)經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格，重要閥件在安裝前應(yīng)做嚴(yán)密性試驗(yàn)。2.3.2、檢查吊支架的安裝位置及間距是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，預(yù)留孔位置、大小是否正確。2.3.3、檢查消防橫管安裝標(biāo)高、數(shù)量、方向是否正確，有坡度要求的檢查坡度的坡向是否向泄水裝置。2.3.4、消火栓安裝時(shí)，檢查消火栓型號(hào)、規(guī)格及配套水龍帶，水栓選用是否正確，檢查消火栓口安裝尺寸是否正確。2.3.5、埋地鍍鋅鋼管應(yīng)做三油二布防腐。2.3.6、 消防管道水壓試驗(yàn)應(yīng)根據(jù)規(guī)范進(jìn)行，不滲不漏。2.3.7、防管道在竣工前，必須對(duì)管道進(jìn)行沖洗。3、驗(yàn)收階段監(jiān)理方法及措施3.1、按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)已完成的建筑給水排水及采暖分部工程、單位工程進(jìn)行初驗(yàn)，提出初驗(yàn)意見(jiàn)，對(duì)不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者不予驗(yàn)收；參加單位工程竣工驗(yàn)收。3.2、審核施工單位提交的檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)性文件。3.3、審核施工單位所交建筑給水排水及采暖工程竣工圖。3.4、審核施工單位所交建筑給水排水及采暖工程結(jié)算書(shū)。3.5、整理有關(guān)建筑給水排水及采暖工程項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)文件、監(jiān)理資料并編目、裝訂、歸檔。