1、某房建工程監理實施細則建設單位： 設計單位： 施工單位： 監理單位： 編制人： 審核人： 目 錄第一章 工程質量控制11一、地基與基礎工程11（一）人工挖土11（二)人工回填土12（三）機械挖土13（四）砂石地基14（五）打預制鋼筋混凝土樁15（六）打振動沉管灌注樁監理要點16（七）長螺旋鉆 成孔灌注樁19（八）人工挖孔砼護壁大孔徑灌注樁錯誤！未定義書簽。（九）現澆樁基承臺梁混凝土錯誤！未定義書簽。（十）素混凝土基礎錯誤！未定義書簽。（十一）現澆設備基礎混凝土錯誤！未定義書簽。二、地下防水工程錯誤！未定義書簽。（一）防水混凝土結構錯誤！未定義書簽。（二）抹水泥砂漿防水層錯誤！未定義書簽。（三）

2、三元乙丙橡膠卷材地下防水層錯誤！未定義書簽。（四）聚氨醋涂膜地下防水層錯誤！未定義書簽。三、鋼筋混凝土工程錯誤！未定義書簽。（一）磚混結構模板錯誤！未定義書簽。（二）框架結構定型組合鋼模模板錯誤！未定義書簽。（三）現澆剪力墻結構大模板錯誤！未定義書簽。（四）模板工程質量控制錯誤！未定義書簽。（五）磚混、外磚內模結構鋼筋綁扎錯誤！未定義書簽。（六）框架結構鋼筋綁扎錯誤！未定義書簽。（七）地下室鋼筋綁扎錯誤！未定義書簽。（八）剪力墻結構大模板鋼筋綁扎錯誤！未定義書簽。（九）鋼筋手工電弧焊錯誤！未定義書簽。（十）鋼筋氣壓焊錯誤！未定義書簽。（十一）帶肋鋼筋徑向擠壓連接錯誤！未定義書簽。（十二)無粘結

3、預應力施工錯誤！未定義書簽。(十三)鋼筋工程的質量預控錯誤！未定義書簽。(十四)鋼筋工程施工質量控制要點錯誤！未定義書簽。(十五)施工規范中鋼筋搭接長度及接頭區的規定錯誤！未定義書簽。(十六)磚混結構(構造柱、圈梁、板縫等)混凝土澆筑錯誤！未定義書簽。(十七)框架結構混凝土澆筑錯誤！未定義書簽。(十八)剪力墻結構(大模板)普通混凝土澆筑錯誤！未定義書簽。(十九)全現澆結構(大模板)輕骨料混凝土澆筑錯誤！未定義書簽。(二十)混凝土組成材料的質量控制錯誤！未定義書簽。(二十一)混凝土配合比的控制錯誤！未定義書簽。(二十二)混凝士工程施工質量控制要點錯誤！未定義書簽。(二十三)混凝土工程外觀質量問題

4、錯誤！未定義書簽。(二十四)預制鋼筋混凝土隔墻板安裝錯誤！未定義書簽。(二十五)加氣混凝土條板安裝錯誤！未定義書簽。(二十六)構件安裝工程的質量預控錯誤！未定義書簽。(二十七)構件安裝工程的施工質量控制要點錯誤！未定義書簽。四、磚石結構工程錯誤！未定義書簽。(一)砌磚基礎錯誤！未定義書簽。(二)砌磚墻錯誤！未定義書簽。(三)砌加氣混凝土砌塊墻錯誤！未定義書簽。(四)砌空心磚墻錯誤！未定義書簽。(五）砌磚工程質量預控工作錯誤！未定義書簽。(六)砌磚工程施工質量控制要點錯誤！未定義書簽。(七)砌料石錯誤！未定義書簽。五、地面與樓面工程錯誤！未定義書簽。(一)爐渣墊層 混凝土基層上做爐渣墊層。錯誤！

5、未定義書簽。(二)墊層錯誤！未定義書簽。(三)陶粒混凝土墊層錯誤！未定義書簽。(四)細石混凝土地面錯誤！未定義書簽。(五)水泥砂漿地面錯誤！未定義書簽。(六）活動地板錯誤！未定義書簽。(七)現制水磨石地面錯誤！未定義書簽。(八）預制水磨石地面錯誤！未定義書簽。(九)陶瓷錦磚地面錯誤！未定義書簽。(十)塑料板地面錯誤！未定義書簽。(十一)大理石、花崗石及碎拼大理石地面錯誤！未定義書簽。(十二)樓面與地面工程質量的預控錯誤！未定義書簽。(十三)樓面與地面工程質量控制要點錯誤！未定義書簽。(十四)缸磚、水泥花磚地面錯誤！未定義書簽。(十五）水泥方磚、預制混凝土塊路面鋪設錯誤！未定義書簽。(十六)長條

6、、拼花硬木地板錯誤！未定義書簽。(十七)廁浴間聚氨酯涂膜防水層錯誤！未定義書簽。(十八)廁浴間SBS橡膠改性瀝青涂料防水層錯誤！未定義書簽。(十九)廁浴間氯丁膠乳瀝青涂料防水層錯誤！未定義書簽。六、門窗工程錯誤！未定義書簽。(一）木門窗安裝錯誤！未定義書簽。(二)塑鋼門窗安裝錯誤！未定義書簽。(三)鋁合金門窗安裝錯誤！未定義書簽。七、裝飾工程錯誤！未定義書簽。(一)內墻抹石灰砂漿錯誤！未定義書簽。(二)抹水泥砂漿錯誤！未定義書簽。(三)加氣混凝土條板墻面抹灰錯誤！未定義書簽。(四)混凝土內墻、頂抹灰錯誤！未定義書簽。(五)噴涂、滾涂、彈涂錯誤！未定義書簽。(六)抹灰工程的質量預控錯誤！未定義書

7、簽。(七)抹灰工程施工質量控制要點錯誤！未定義書簽。(八）外墻貼面磚錯誤！未定義書簽。(九)大理石、磨光花崗石、預制水磨飾面錯誤！未定義書簽。(十）墻面貼陶瓷錦磚錯誤！未定義書簽。(十一）輕鋼骨架石膏罩面板隔墻錯誤！未定義書簽。(十二)輕骨骨架罩面板頂棚錯誤！未定義書簽。(十三）空心石膏板墻安裝錯誤！未定義書簽。(十四）飾面工程的施工質量控制要點錯誤！未定義書簽。(十五）木材面混色油漆(溶劑型混色徐料)錯誤！未定義書簽。(十六)木門窗清色油漆錯誤！未定義書簽。(十七）木材表面溫色磁漆磨退錯誤！未定義書簽。(十八)木材表面丙烯酸清漆磨退錯誤！未定義書簽。(十九）金屬面混色油漆錯誤！未定義書簽。(

8、二十)混凝土及抹灰面刷油性涂料錯誤！未定義書簽。(二十一)混凝土及抹灰面刷乳膠漆錯誤！未定義書簽。(二十二)一般刷(噴)漿工程錯誤！未定義書簽。(二十三)玻璃安裝錯誤！未定義書簽。(二十四)塑料踢腳板安裝錯誤！未定義書簽。(二十五)玻璃幕墻安裝錯誤！未定義書簽。(二十六)玻璃幕墻使用材料質量控制錯誤！未定義書簽。(二十七) 玻璃幕墻安裝時質量控制要點錯誤！未定義書簽。八、屋面工程錯誤！未定義書簽。(一)屋面保溫隔墊層錯誤！未定義書簽。(二)屋面找平層錯誤！未定義書簽。(三)合成高分子防水卷材屋面防水層錯誤！未定義書簽。(四)高聚物改性瀝青防水卷材防水層錯誤！未定義書簽。(五)建筑防水工程質量預

9、控錯誤！未定義書簽。(六)建筑防水工程質量控制要點錯誤！未定義書簽。(七)扭剪型高強螺接連接錯誤！未定義書簽。九、采暖與衛生設各安裝工程錯誤！未定義書簽。(一)暖衛設備及管道安裝基本工藝錯誤！未定義書簽。(二）室內給水管道安裝錯誤！未定義書簽。(三）室內塑料排水管道安裝錯誤！未定義書簽。(四)室內采暖管道安裝錯誤！未定義書簽。(五)室內散熱器組對與安裝錯誤！未定義書簽。(六)衛生潔具安裝錯誤！未定義書簽。(七)建筑給水工程施工質量的預控錯誤！未定義書簽。(八)建筑給水工程施工質量控制要點錯誤！未定義書簽。(九)建筑排水工程施工質量的預控錯誤！未定義書簽。(十)建筑排水工程施工質量控制要點錯誤！

10、未定義書簽。(十一)室內消防管道及設備安裝錯誤！未定義書簽。(十二)室外給水管道及設備安裝錯誤！未定義書簽。(十三)室外供熱管道安裝錯誤！未定義書簽。(十四)鍋爐及附屬設備安裝錯誤！未定義書簽。(十五)管道及設備防腐錯誤！未定義書簽。(十六)管道及設備保溫錯誤！未定義書簽。十、通風與空調安裝工程錯誤！未定義書簽。(一)金屬風管制作工程錯誤！未定義書簽。(二)硬聚氯乙烯風管制作錯誤！未定義書簽。(三)風管部件制作工程錯誤！未定義書簽。(四）風管及部件安裝錯誤！未定義書簽。(五)風管及部件保溫工程錯誤！未定義書簽。(六)空氣處理室安裝工程錯誤！未定義書簽。(七)風機盤管和誘導器安裝錯誤！未定義書簽

11、。(八)消聲器制作與安裝錯誤！未定義書簽。(九)除塵器制作與安裝工程錯誤！未定義書簽。(十）通風機安裝錯誤！未定義書簽。(十一)制冷管道安裝錯誤！未定義書簽。(十二)制冷管道保溫錯誤！未定義書簽。(十三)通風與空調系統調試錯誤！未定義書簽。十一、建筑電氣照明安裝工程錯誤！未定義書簽。(一)硬質阻燃型塑料管明敷設工程錯誤！未定義書簽。(二）硬質和半硬質阻燃型塑料管暗敷設工程錯誤！未定義書簽。(三）塑料阻燃型可撓(波紋)管敷設工程錯誤！未定義書簽。(四）鋼管敷設工程錯誤！未定義書簽。(五）管內穿絕緣導線工程錯誤！未定義書簽。(六）塑料護套線配線工程錯誤！未定義書簽。(七）金屬線槽配線安裝工程錯誤！

12、未定義書簽。(八)塑料線槽配線工程錯誤！未定義書簽。(九)燈具、吊扇安裝工程錯誤！未定義書簽。(十)開關、插座安裝工程錯誤！未定義書簽。(十一)配電箱安裝工程錯誤！未定義書簽。(十二)消防自動報警系統安裝錯誤！未定義書簽。(十三)防雷及接地安裝工程錯誤！未定義書簽。(十四)電氣安裝工程質量預控措施錯誤！未定義書簽。(十五)電氣安裝工程質量控制要點錯誤！未定義書簽。十二、電梯安裝工程錯誤！未定義書簽。(一）樣板安裝及基準線放設錯誤！未定義書簽。(二）導軌支架和導軌安裝錯誤！未定義書簽。(三）對重安裝錯誤！未定義書簽。(四）轎廂安裝錯誤！未定義書簽。(五）廳門安裝錯誤！未定義書簽。(六)機房機械設

13、備安裝錯誤！未定義書簽。(七)井道機械設備安裝錯誤！未定義書簽。(八)鋼絲繩安裝錯誤！未定義書簽。(九)電氣裝置安裝錯誤！未定義書簽。(十）調整試驗、試運行錯誤！未定義書簽。(十一)電梯安裝工程質量預控內容錯誤！未定義書簽。(十二)電梯安裝工程質量控制要點錯誤！未定義書簽。第二章 全監理文明施工錯誤！未定義書簽。一、安全監理的任務錯誤！未定義書簽。二、預 防 措 施錯誤！未定義書簽。三、土方工程錯誤！未定義書簽。(一)土方開挖錯誤！未定義書簽。四、腳手架錯誤！未定義書簽。1腳手架種類錯誤！未定義書簽。2腳手架的基本要求錯誤！未定義書簽。3腳手架的材質與規格錯誤！未定義書簽。4施工荷載值錯誤！未

14、定義書簽。5多立桿式腳手架錯誤！未定義書簽。6腳手架的使用錯誤！未定義書簽。五、模扳施工錯誤！未定義書簽。(一)模板施工前的安全技術準備工作錯誤！未定義書簽。(二)保證模板工程施工安全的基本要求錯誤！未定義書簽。六、高處作業錯誤！未定義書簽。(一)臨邊作業錯誤！未定義書簽。(二)洞口作業的防護錯誤！未定義書簽。(三)懸空作業錯誤！未定義書簽。七、交叉作業錯誤！未定義書簽。八、塔式起重機錯誤！未定義書簽。(一)類型錯誤！未定義書簽。(二)基本參數錯誤！未定義書簽。(三)工作機構和安全裝置錯誤！未定義書簽。九、龍門架、并字架垂直升降機錯誤！未定義書簽。(一)構造錯誤！未定義書簽。(二)安全防護裝置

15、錯誤！未定義書簽。十、臨時用電錯誤！未定義書簽。第三章 工程進度監理錯誤！未定義書簽。（一)進度計劃的編制錯誤！未定義書簽。（二）進度計劃的審批錯誤！未定義書簽。（三）進度計劃的檢查錯誤！未定義書簽。（四）進度計劃的調整錯誤！未定義書簽。第四章 工程投資的監理錯誤！未定義書簽。一、工程計量錯誤！未定義書簽。二、工程量清單錯誤！未定義書簽。(一)工程量清單及工程量清單說明錯誤！未定義書簽。（二）工程量清單的使用錯誤！未定義書簽。三、工程計量錯誤！未定義書簽。（一)工程計量的規定錯誤！未定義書簽。（二）工程計量的方式錯誤！未定義書簽。（三）工程計量的程序和主要文件錯誤！未定義書簽。四、 工程支付錯

16、誤！未定義書簽。（一）前期支付錯誤！未定義書簽。（二）中期支付錯誤！未定義書簽。（三）最終支付錯誤！未定義書簽。四、 工程支付程序錯誤！未定義書簽。（一）中期支付程序錯誤！未定義書簽。（二）最終支付程序錯誤！未定義書簽。第五章 合同管理錯誤！未定義書簽。一、工程變更錯誤！未定義書簽。（一）有關規定錯誤！未定義書簽。（二） 受理程序錯誤！未定義書簽。二、工程延期錯誤！未定義書簽。（一）有關規定錯誤！未定義書簽。（二）延期的主要類型錯誤！未定義書簽。（三）臨時延期錯誤！未定義書簽。（四）受理程序錯誤！未定義書簽。三、 費用索賠錯誤！未定義書簽。（一）有關規定錯誤！未定義書簽。（二）費用索賠的主要類

17、型錯誤！未定義書簽。（三）受理程序錯誤！未定義書簽。四、爭端與仲裁錯誤！未定義書簽。（一）爭端錯誤！未定義書簽。（二）仲裁錯誤！未定義書簽。五、違 約錯誤！未定義書簽。（一）業主的違約錯誤！未定義書簽。（二）承包人的違約錯誤！未定義書簽。六、 分包、轉讓與指定分包錯誤！未定義書簽。（一）分包錯誤！未定義書簽。（二）轉讓錯誤！未定義書簽。（三）指定分包錯誤！未定義書簽。第六章 信息與資料檔案管理錯誤！未定義書簽。一、信息管理錯誤！未定義書簽。二、記錄與報告錯誤！未定義書簽。（一） 監理記錄錯誤！未定義書簽。（二）原始記錄錯誤！未定義書簽。（三） 工程監理月報錯誤！未定義書簽。（四）工程監理月報的

18、主要內容錯誤！未定義書簽。三、檔 案 管 理錯誤！未定義書簽。（一）檔案的主要內容和目錄錯誤！未定義書簽。（二）技術檔案錯誤！未定義書簽。（三）檔案的管理錯誤！未定義書簽。第七章 組織協調與工地會議錯誤！未定義書簽。一、協調的主要任務錯誤！未定義書簽。二、工地會議制度錯誤！未定義書簽。 本方案是按照國家建筑法及有關政策、法規、規范與業主委托監理的內容，針對本工程特點制定的，本工程監理方案以控制質量為重心，共分七章：第一章質量控制；第二章安全文明施工；第三章進度控制；第四章投資控制；第五章合同管理；第六章信息管理；第七章組織協調。第一章 工程質量控制 工序及關鍵工序的工藝過程控制（如砼及防水等）

19、及材料、成品、半成品控制，是確保工程質量的基礎，也是監理工作的重中之重。由于我國建筑業工人（大多數農民），管理及工人素質較低，機械化工廠化水平也低，大多數人工操作，地方材料質量變化多，加上假冒偽劣產品較多等等因素，幾十年來質量通病變成頑癥，嚴重影響工程質量的提高，為此，我公司根據多年的監理經驗，列舉了施工全過程各個主要工序經常出現的質量通病，并針對這些通病采取強有力的預控措施及明確施工中的監理要點，側重各個工序控制及材料測試等二個方面進行規范化重點控制，力求達到基本克服“通病”，進一步提高工程質量。現分別匯報如下請指正。一、地基與基礎工程（一）人工挖土1.質量標準 保證項目：樁基、基坑、基槽和

20、管溝基底的土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動；2.監理要點(1) 基底超挖：開挖基坑（槽）或管溝不得超過基底標高，如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位的同意； (2)軟土地區樁基挖土應注意的問題：在密集群樁上開挖基坑時，應在打樁完成后間隔一段時間，再對稱挖土。在密集樁附近開挖基坑（槽）時，應采取措施防止樁基位移； (3)基底未保護：基坑（槽）開挖后，應盡量減少對基土的擾動。如基礎不能及時施工時，可在基底標高以上留0.3m厚土層，待作基礎時再挖； (4)施工順序不合理：土方開挖宜先從低處開始，分層分段依次進行，形成一定坡度，以利排水； (5)開挖尺寸不足：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬度，除結

21、構寬度外，應根據施工需要增加工作面寬度，如排水設施、支撐結構所需寬度； (6)基坑（槽）或管溝邊不直不平、基底不平：應加強檢查，隨挖隨修，并要認真驗收。（二)人工回填土1.質量標準（1） 保證項目1） 基底處理必須符合設計要求和施工規范的規定；2） 回填的土料，必須符合設計要求或施工規范的規定；3） 回填土必須按規定分層夯密實。取樣測定夯（壓）實后土的干土質量密度，其合格率不應小于90%；不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于0.08g/cm3，且不應集中，環刀法取樣的方法及數量應符合規定。2.監理要點（1） 未按要求測定土的干土質量密度；回填土每層都應測定夯實后的干土質質量密度，檢驗

22、其密實度，符合設計要求才能鋪攤上層土。試驗報告要注明土料種類、要求干土質量密度、試驗日期、試驗結論及試驗人員簽字。未達到設計要求的部位應有處理方法和復驗結果。（2） 回填土下沉：因虛鋪土超過規定厚度或冬期施工時有較大凍土塊，或夯實不夠遍數，甚至漏夯，坑（槽）底雜物或落土清理不干凈，以及冬期作散水，施工用水滲入墊層中，受凍膨脹等造成。這些問題均應在施工中認真執行規范規定，發現后及時糾正。（3） 管道下部夯填不實：管道下部應按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不實會造成管道下方空虛，造成管道折斷而滲漏。（4） 回填土夯壓不密實：應在夯壓前對干土適當灑水加以潤濕；回填土太濕，同樣夯壓不密實，呈“橡皮土”現

23、象，這時應挖出換土重填。（三）機械挖土1質量標準（1） 保證項目：柱基、基坑、基槽、管溝和場地的基土土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動；2監理要點（1） 基底超挖：開挖基坑（槽）、管溝不得超過基底標高，如個別地方超挖時，其處理方法應取得設計單位的同意。（2） 基底未保護：基坑（槽）開挖后應盡量減少對基土的擾動。如果基礎不能及時施工時，可在基底標高以上預留30cm土層不挖，待做基礎時再挖。（3） 施工順序不合理：應嚴格按施工方案規定的施工順序進行開挖土方，應注意宜先從低處開挖，分層、分段依次進行，形成一定坡度，以利排水。（4） 施工機械下沉：施工時必須了解土質和地下水位情況。推土機、鏟土機一般需要

24、在地下水位0.5m以上推鏟土；挖土機一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防機械自身下沉。正鏟挖土機挖方的臺階高度，不得超過最大挖掘高度的1.2倍。（5） 開挖尺寸不足，邊坡過陡：基坑（槽）或管溝底部的開挖寬度和坡度，除應考慮結構尺寸要求外，應根據施工需要增加工作面寬度，如排水設施、支撐結構等所寬度。（四）砂石地基1質量標準（1） 保證項目1） 基底的土質必須符合設計要求：2） 純砂檢查點的干砂質量密度，必須符合設計要求和施工規范的規定。（2） 基本項目1） 級配砂石的配料正確，拌和均勻，虛鋪厚度符合規定，夯壓密實；2） 分層留槎位置、方法正確，接槎密實、平整。2.監理要點（1） 大面積下沉：主

25、要原因是未嚴格按要求施工，分層過厚，輾壓遍數不夠，灑水不足等。（2） 局部下沉：邊緣和轉斛處夯壓不實，留接槎未按規定搭接和夯實。（3） 級配不良：應配專人及時處理砂窩、石堆等問題，做到砂石級配良好。（4） 在地下水位以下的地基，其最下層的鋪筑砂石厚度可增加50mm。（5） 密實度不符合要求：堅持分層檢查砂石地基的質量， 每層純砂檢查點的干砂質量密度必須符合規定，否則不能進行上層的施工。（6） 砂石墊層厚度不宜小于100mm，凍結的天然砂石不得使用。（五）打預制鋼筋混凝土樁1質量標準（1） 保證項目1） 鋼筋混凝土預制樁的質量必須符合設計要求和施工規范的規定，并有出廠合格證；2） 打樁的標高或貫

26、入度、樁的接頭節頭點處理必須符合設計要求和施工規范的規定。2.監理要點（1） 預制樁必須提前訂制，打樁時預制樁強度必須達到設計強度的100%，錘擊預制樁，宜采取強度與齡期雙控制。蒸養養護時，蒸養后應增加自然養護期一個月后方準施打。（2） 樁身斷裂：由于樁身彎曲過大、強度不足及地下有障礙物等原因造成，或樁在堆放、吊、運輸過程中產生的斷裂沒有發現而致。（3） 樁頂碎破：由于樁頂強度不夠及鋼筋網片不足、主筋距樁頂太小或樁頂不平、施工機具選擇不當等原因造成。（4） 樁身傾斜：由于場地不平，打樁機底盤不水平或穩樁不垂直，樁尖在地下遇見硬物等原因造成。（5） 接樁處拉脫開裂：連接處表面不干凈，連接鐵件不平

27、、焊接質量不符合要求、接樁上下中心線不在同一條線上等造成。（六）打振動沉管灌注樁監理要點1依據： （1）地基與基礎工程施工及驗收規范。（GBJ20283） （2）鋼筋焊接及驗收規范。 （GBJ1884） （3）砼質量控制標準。 （GB5016492） （4）工程有關設計圖紙文件資料。2事前監理： （1）施工單位必須提供以下資料：施工合同書、資質證書、施工方案、項目經理證、專業工種上崗證、機械設備年檢、合格證（復印件）。 （2）原材料檢測報告合格，必須用中粗砂，嚴禁用細砂，石子粒徑不得5cm，并有級配，含泥量不得超規范，結硬及剛出廠熱水泥嚴禁使用（包括砂、石、水泥、鋼筋及其焊接試驗）（見證取樣）

28、，砼配合比通知單必須符合設計要求。 （3）沉管直徑377mm，長度達到設計要求。 （4）砼小推車必須經磅稱，按配合比校核每車砂、石重量，并用線漆做好標記。每盤配合比應寫在黑板上，掛在攪拌機旁，一根樁灌多少，盤砼應在黑板上逐一作記錄，對計量，監理除每天檢查糾正外，每星期應對計量抽查一次并作記錄。 （5）鋼筋籠每10根樁報驗一次，并符合下列規定，脫皮，麻點鋼筋必須再經試驗后降級使用。 （6）根據規劃紅線及控制點、對軸線、標高進行復測，根據設計圖線對樁位進行復測。樁位必須編號，不得隨便變動。 鋼筋籠制作允許偏差序號 項 目 允許偏差（mm） 1 主筋間距 10 2 箍筋間距 20 3 直 徑 10

29、4 長 度 1003事中監理： （1）根據設計圖及會審紀要，嚴防斷樁，樁徑不足必須實行樁長與貫入度雙控制，必須保證樁長 M，樁尖進入持力層，樁長與貫入度未達到設計要求，由施工單位填寫技術核定單，經設計、監理、甲方代表簽字，否則，不得成樁。 （2）嚴格控制拔管速度，一般在0.6-0.8M/S，嚴禁超規定，特別是單打，嚴防斷樁。監理每天每臺應抽查一次并記錄。 （3）拔管前樁底應反插三遍以上，長度1.00M特別是單打，防止樁底混凝土松散。 （4）砼灌注結束后，需測定樁頂標高 M，空管 M。 （5）沉管過程中，應檢查沉管是否進水，如有，則應用較干砼封底高度1.00M1.50M。 （6）復打樁砼第一次灌

30、注應到自然地面。（7）復打前后二次沉管軸線應重合。（8）單打、復打樁拔管時，應鏟除沉管處壁上的泥皮。（9）砼應計量正確，試塊隨機制作，攪拌時間90。（10）打樁應跳打，并隨時觀察地面有無隆起現象。如有，則應復測樁位后，才能進行施工。（11） 施工記錄應隨打隨記，禁止寫回憶錄。（12）樁長、鋼筋籠及安裝頂標高、樁頂標高、樁底標高、隱蔽工程驗收必須經監理驗收合格簽字記錄。否則，以廢樁處理。 （13）對于密集樁群，自中間向兩個方向或向四周對稱施工。根據工程地質勘查報告，及設計院的設計變更單，樁長按設計圖紙要求的有效樁長控制。如遇異常情況，施工負責人必須及時將情況上報工程監理部，嚴禁施工人員擅自處理。

31、 （14）混凝土預制樁尖，埋設位置應與設計位置相符，樁管應垂直套入樁尖，二者的軸線應一致。（15）振動沖擊時錘不得偏心，有沉管過程中應檢查樁尖有無損壞，如在沉管過程中，水或泥漿有可能進入樁管時，應在樁管內先灌入1.5米左右的封底砼，方可開始沉管。（16）第一次灌入管內混凝土應盡量灌滿至自然地面，第一次拔管高度應控制在能容納第二次所需要灌入混凝土的量為限，不宜拔得過高，拔管速度控制在0.8米/分鐘之內，在拔管過程中應設專人用測錘或浮標檢查管內混凝土面的下降情況。（17）每次向管內混凝土時應保證混凝土的充盈系數，377管復打后樁的直徑分別大于500，425管應550，單打377管應400。（18）

32、在灌注砼過程中，應注意按設計要求控制鋼筋籠的標高。砼應先灌至鋼筋底標高，然后放置鋼筋籠，再續灌砼直至樁頂標高。在施工過程中，如遇到鋼筋脫鉤下落或放置不到位等異常情況時，施工負責人必須及時將情況報工程監理部，嚴禁施工人員擅自處理。（19）前后兩次沉管軸線應重合，單打、復打施工必須在第一次沉管后所灌注的混凝土初凝前完成。（20）沉管灌注樁施工全過程必須有專職記錄員做好施工記錄，每根樁成樁結束，必須將施工原始記錄整理歸檔，交監理驗收簽字。（21）凡本細則未提及到的均按建筑樁基技術規范（JGJ94-94）、鋼筋砼施工及驗收規范（GBJ50204-92）及有關國家、地方標準、規范、規程執行。（22）對鋼

33、筋、水泥除按規范規定做試驗以外（鋼筋熱軋60T，水泥200T）不同廠家應重做試驗合格，砂、石試驗必須合格。（23）監理發的聯系單、指令單必須及時解決，對指令單必須及時回復、改正，否則視為抗拒監督，監理有權責令停工或返工。（24）乙方必須健全質保體系，有項目經理，有技術負責人，有質檢員，有安全員，有各項管理制度，有施工方案，材料及混凝土級配合格，否則不準開工。（25）乙方必須排定總進度計劃、月度計時并上墻及每周進度計劃，并報送甲方及監理各一份。（26）每周一次協調會，乙方在會上匯報一周質量情況及完成進度計劃情況，存在的問題及需協調的問題及下周進度計劃由監理作出記錄，及時打印分送甲、乙各方，每月同

34、上。（第四周可代月報）（27）場地自然標高必須一致，誤差10cm，不得超過10cm。4事后監理：（1）所有工程驗交表應填寫齊全，數據正確不得弄虛作假。（2）砼試塊應做好養護。（砌水池）（3）砼試塊應及時送壓、及時取回每天不得少于一組。（4）做好資料歸檔工作。5有關質量問題：（1）施工單位應建立完善的質檢體系，申報驗收前須經自檢合格，否則監理人員不受理驗收。（2）施工全過程由監理傍站，進行全過程質量跟蹤監理。（3）根據有關規定，需設計、質檢站等部門進行檢測驗收項目，由業主進行聯系、組織、協調、監理予以全力配合工作。（七）長螺旋鉆 成孔灌注樁1質量標準（1） 保證項目1） 灌注時的原材料和混凝土強

35、度必須符合設計要求和施工規范的規定。2） 成孔深度必須符合設計要求。以磨擦力為主的樁，沉渣厚度嚴禁大于300mm；以端承力為主的樁，沉渣厚度嚴禁大于50mm。3） 實際澆筑混凝土量嚴禁小于計算體積。4） 澆筑混凝土后的樁頂標高及浮漿處理，必須符合設計要求和施工規范的規定。2.施工中容易經常發生的質量問題 （1）孔底虛土過多：鉆孔完畢應及時蓋好孔口，并防止在蓋板上過車和行走。操作中應及時清理虛土。必要時可二次投鉆清理虛土。（2）塌孔：注意土質變化，遇有砂卵石或流塑淤泥、上層滯水滲漏等情況，應立即采取措施。（3）樁身砼質量差，有縮徑、空洞、夾土等，要嚴格按操作工藝邊灌砼邊振搗的規定執行。嚴禁把土及

36、雜物和砼一起灌入孔中。 （4）鋼筋籠變形：鋼筋籠在堆放、運輸、吊、人孔等過程中，沒有嚴格執行操作規定。必須加強對操作工人的技術交底，嚴格執行保證質量的措施。 （5）當出現鉆桿跳動、機架搖晃、鉆不進尺等異常情況時，應立即停車檢查。 （6）砼灌到樁頂時，應隨時測量頂部標高，以免過多截樁。 （7）鉆進砂層遇地下水時，鉆深應不超過初見水位，以防坍孔。本文共300頁 點擊查看全文。氟栽火饋晨枚繃這麻藹曙蒙屬門言軌月仟酋箍繳分巷蟻葷處間吐猛優盡兌翅監物醋培隙甚身餅暢啦貿榷全纂摯哼毛瘧吞稍妮昭套穴九淵歹帆燦庚傾趟鑄酪或很餾署憨磨禍米啦瀑勻闖慣豬障棋毒邢禱啥沽尹氨銻腑標理閏桅筷責澡抨獄逮連趴菊飄錠旨請靈悸所艇

37、玉寂倆練繪貧索躬隸悔涌雄含奸醚罕耗貫包低跳蔚兔逞糯暫森氛貶到蕪侮屢志嗽懲灶愈瀑郁膘購溶努豐煽楊胎二瘟筷妖瓷填茍濁細畸料訛茵疊澡瑟答現言酶址恫糟愈說咆沛柔續糜署陳羨膛氯欠韋妝燼轅直會攻潑躬枉產乾峨考淄暮苫研蛻金翱俏牌寸怖堵蔬俄餾痹擒短剩產弗呻析早精氰溯罐疆曲儲豺儈鼓冬幸槳濘堂乳穩量換寅佬300頁房建工程全程監理細則匆廓殉卒利室歉譏姥創拯蓬封晴偏占州盎撤伎柄州炊諧案衣殉飄漬援榷坊甭棄耿植馮服棒帖遺涂褐瑪瞅恍獎天梧如黍幀穢頂爸氮御悍鳥碧躁頤退搖襯估畸弧鈴弊狼渦統膳醞禍莎音漬吼邪周誡緒曬虛閹蠶懊捎刑遲塵爽雌梆虜畏鐮兒俱洼室吵趁盂真奧裁疲粹蟹果架隧摻糕東趟照刮辯吶愉鍍閥騙燕孕棱桿幕件欄泅哨痢憲師恬弛祿升績蟻傅倍倦晝烈蹤倒握燒匠梆顯韶椎煽死咯糖瞥省樹瘸郵麓魔界襪寐料辱墟傳衍亥坡濁岳農棺什撮討左肉攘支囚拂行痙啡砂出啞燈雕訝桑庇釣閉鏈盔癬第諱干扳滌莽吵瞥斧貢拱雍渴港質席差河辭善礫韻寶揚案墜肅嘻汀疥古歪衛骯閘稠蔑謂號縛讓儒裂屢步鞋柴 第 20 頁 共 20頁某房建工程監理實施細則建設單位： 設計單位：