1、湖北能源調(diào)度大樓地下室通風(fēng)空調(diào)及給排水工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、前言 為了完成湖北能源調(diào)度大樓通風(fēng)空調(diào)及給排水工程監(jiān)理工作，確保該工程如期完成并正常投入使用?，F(xiàn)根據(jù)合同文件及相關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，制定本監(jiān)理細(xì)則。二、編制依據(jù) 工程承包合同審查通過的設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更文件等監(jiān)理方審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)的專項(xiàng)施工方案通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50235-97）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50236-98）壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50275-98）制冷設(shè)備、空

2、氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50274-98）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002）建筑給水交聯(lián)聚乙烯(PEX)管道工程技術(shù)規(guī) （GB50261-2001）建筑給水鋼塑復(fù)合管道工程技術(shù)規(guī)范 （CECS125-2001）建筑排水用硬聚乙氯烯內(nèi)螺旋管道工程技術(shù)規(guī)范 （CECS 94-2002）建筑排水用硬聚乙氯烯管道工程技術(shù)規(guī)范 （CJJ/T29-98）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50261-2001）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50243-2002）三、本工程概況及特點(diǎn) 3. 1.本工程地下3層，地上39層，地下部分建筑面積27582，

3、其中地下三層平時(shí)為車庫、水泵房和工程部，戰(zhàn)時(shí)部分區(qū)域?yàn)槿朔拦こ蹋坏叵?層為車庫及后勤餐廳；地下一層為設(shè)備房及車庫；地上1層為大堂及出租用房。3.2.空調(diào)及通風(fēng)工程 3.2.1空調(diào)設(shè)備房設(shè)在地下一層，采用雙工況螺桿式冷水機(jī)組集中供冷、供熱，夏季供高、低區(qū)制冷，冬季供低區(qū)取暖。弱電房采用變頻多聯(lián)機(jī)控制室內(nèi)溫度。38、39層設(shè)單獨(dú)冷熱源的空調(diào)系統(tǒng)，保證電力調(diào)度中心的24小時(shí)制冷、供熱。 3.2.2地下部分設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)，電梯間、樓梯間前室設(shè)防排煙系統(tǒng)。 3.3.給排水及采暖工程 3.3.1由市政管網(wǎng)引出DN200給水管，至地下三層，分至兩生活水箱(其中水箱1有效容積52.8m 60004000250

4、0，水箱2有效容積48.4m 550040002500)和消防及冷卻塔補(bǔ)水水箱（其中有效容積630m，消防用水580m）。生活水由加壓水泵加壓后供各層生活用水管接口。水泵室設(shè)在地下三層，其中消防水泵3臺(tái)，生活水泵3臺(tái)。 3.3.2排水系統(tǒng)地下部分由集污池水泵抽至地下一層流至城市污水系統(tǒng)。地下室設(shè)排污溝，污水由排水溝收集流至集污池。 采暖由樓頂鍋爐房流出低溫?zé)崴礁鳂菍?，地輻射采暖管材ND大于50mm用無縫鋼管，DN小于50mm的采用焊接鋼管。支管采用交聯(lián)聚乙烯管，地下三層-15層為低壓區(qū)，16-39層為高壓區(qū)，工作壓力0.6 mpa采用支管減壓閥減壓。四、監(jiān)理工作的主要措施1、嚴(yán)格對(duì)施工單位進(jìn)

5、行資格審查。2、設(shè)計(jì)文件的復(fù)核、優(yōu)化與設(shè)計(jì)變更洽商開工前，及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底，監(jiān)理和安裝單位組織有關(guān)人員熟悉通風(fēng)與空調(diào)圖紙，了解工程的特點(diǎn)及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，施工單位須將圖紙中影響施工、質(zhì)量問題及圖紙差錯(cuò)等匯總，填寫圖紙會(huì)審記錄，提交設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)交底時(shí)，協(xié)商研究統(tǒng)一意見。3、開工前，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的組織下，各專業(yè)工程師從本專業(yè)的角度出發(fā)，對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審查，看所采取的施工順序、施工方法和保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)措施是否切實(shí)可行，是否符合設(shè)計(jì)要求，是否滿足技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程的要求等，審查的情況由總監(jiān)理工程師匯總，簽署書面的施工方案審核意見。交監(jiān)理單位和建設(shè)單位

6、，經(jīng)過幾方確認(rèn)后在施工中實(shí)施4、施工所使用的主要原材料、成品、半成品和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，必須對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄，對(duì)不符合質(zhì)量要求的，監(jiān)理單位有權(quán)要求生產(chǎn)廠家或供應(yīng)單位退貨。 5 、按規(guī)范規(guī)定，分階段做好工程實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，并由專業(yè)監(jiān)理工程師審核，項(xiàng)目部確認(rèn)蓋章，對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)口頭或書面通知施工單位進(jìn)行整改，整改后再進(jìn)行復(fù)查。6、做好工程巡視及旁站工作，對(duì)設(shè)備安裝、支架安裝管道及附件安裝進(jìn)行巡視檢查監(jiān)督，對(duì)試壓及清洗工作采取旁站檢查監(jiān)督，并做好巡視旁站檢查記錄。7、抓好工程驗(yàn)收工作，工程驗(yàn)收時(shí)，要求工程質(zhì)保資料同步到位，并制定驗(yàn)收計(jì)劃，會(huì)同業(yè)主、施工單位及設(shè)計(jì)共

7、同進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，并將驗(yàn)收意見書面通知施工單位，對(duì)安裝工程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及重大質(zhì)量問題應(yīng)采用影像手段記錄備案。8、定期進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)，總結(jié)前一階段監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)和工程質(zhì)量控制狀況，并對(duì)下一階段質(zhì)量控制工作作好計(jì)劃，并將上述情況反映于監(jiān)理月報(bào)中，向上級(jí)主管部門匯報(bào)，以取得改進(jìn)意見。9. 本工程監(jiān)理過程要堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的原則，以建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例為指導(dǎo)、以關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見為方針，完善監(jiān)理安全生產(chǎn)管理制度，在健全審查核驗(yàn)制度，檢查驗(yàn)收制度和督促整改制度基礎(chǔ)上，加強(qiáng)巡視檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，應(yīng)書面通知施工單位并督促其進(jìn)行整改，消除安全隱患，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理應(yīng)及

8、時(shí)下達(dá)工程暫停令，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。對(duì)拒不整改的施工單位，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或工程項(xiàng)目的行業(yè)主管部門報(bào)告。認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并監(jiān)督實(shí)施。五、空調(diào)及通風(fēng)工程施工質(zhì)量控制措施5.1控制目標(biāo)5.1.1風(fēng)管及配件1.風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度必須符合設(shè)計(jì)和運(yùn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2.風(fēng)管系統(tǒng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)必須符合要求；3.風(fēng)管的連接必須符合設(shè)計(jì)要求4.風(fēng)管的加固必須符合設(shè)計(jì)要求5.風(fēng)管制作尺寸偏差必須符合設(shè)計(jì)要求6.薄鋼板法蘭風(fēng)管的制作必須符合設(shè)計(jì)要求5.1.2風(fēng)管部件與

9、消聲器1.柔性短管材質(zhì)等必須符合設(shè)計(jì)要求2.檢查門必須符合設(shè)計(jì)要求3.風(fēng)口安裝必須符合設(shè)計(jì)要求5.1.3風(fēng)管系統(tǒng)安裝1.風(fēng)管安裝質(zhì)量必須滿足要求2.風(fēng)管部件安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求5.1.4通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝必須符合相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求5.1.5制冷設(shè)備與制冷附屬設(shè)備安裝必須符合相關(guān)規(guī)范5.1.6空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝1.管道材料必須符合設(shè)計(jì)要求2.管道安裝必須符合相關(guān)規(guī)范3.鋼制管道安裝必須滿足相關(guān)規(guī)范4.金屬管道支、吊架必須滿足相關(guān)規(guī)范5.閥門安裝必須滿足設(shè)計(jì)要求5.1.7空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備安裝1.各設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)核對(duì)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2.冷卻塔安裝必須滿足相關(guān)規(guī)范：3.水泵及附屬設(shè)備安

10、裝必須滿足相關(guān)規(guī)及設(shè)計(jì)要求4.水箱、集水器、分水器、儲(chǔ)冷罐安裝必須符合相關(guān)規(guī)范5.1.8防腐與絕熱1.材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求2.防腐施工質(zhì)量必須滿足相關(guān)規(guī)范3.風(fēng)管絕熱施工必須滿足相關(guān)規(guī)范4.水管及附件絕熱層必須滿足相關(guān)規(guī)范5.2控制措施5.2.1風(fēng)管的控制措施1. 檢查風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度，是否符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定2.風(fēng)管強(qiáng)度必須滿足在1.5倍工作壓力下接縫處無開裂3. 矩形風(fēng)管允許風(fēng)量應(yīng)符合以下規(guī)定：低壓系統(tǒng)風(fēng)管QL 中壓系統(tǒng)風(fēng)管QM 高壓系統(tǒng)風(fēng)管QH 低壓、中壓圓形金屬風(fēng)管允許漏風(fēng)量為矩形風(fēng)管規(guī)定值的50%4. 低壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m接縫檢查一次，漏光點(diǎn)不大于2處

11、且100m接縫平均不大于16處；中壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m接縫檢查一次，漏光點(diǎn)不大于1處，每100m接縫平均不大于8處；高壓系統(tǒng)應(yīng)全數(shù)進(jìn)行漏風(fēng)量測(cè)試。漏光檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)條形縫漏光應(yīng)作密封處理。5. 檢查板材拼接的咬口縫是否錯(cuò)開，不得有十字型拼接縫6. 檢查法蘭規(guī)格是否符合規(guī)范規(guī)定7. 檢查螺栓及鉚釘間距是否符合規(guī)范規(guī)定8. 檢查風(fēng)管的加固情況。圓形風(fēng)管（不包括螺旋風(fēng)管）直徑大于等于800mm，且其管段長(zhǎng)度大于1250mm或總表面積大于4m2時(shí)均應(yīng)采取加固措施；矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于630mm、保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于800mm，管段長(zhǎng)度大于1250mm或低壓風(fēng)管單面面積大于1.2 m2、中高壓風(fēng)管大于1.0 m2，均

12、應(yīng)采取加固措施；9.風(fēng)管安裝必須符合以下要求安裝前風(fēng)管內(nèi)外面必須清理干凈；風(fēng)管安裝時(shí)位置、標(biāo)高、走向是否嚴(yán)格按圖紙要求；連接法蘭螺栓要擰緊，螺母位置方向要正確；法蘭墊片的選用必須滿足系統(tǒng)功能的需要；柔性短管和可伸縮性金屬或非金屬軟管必須送檢，符合要求后再安裝不銹鋼管、鋁板風(fēng)管與碳素鋼支架接觸處必須要有防腐絕緣處理； 風(fēng)管部件控制措施 （1）檢查部件安裝方向、位置是否正確，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工；（2）檢查風(fēng)帽的連接風(fēng)管與屋面或墻面的交接處嚴(yán)密性處理；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備控制措施（1）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前將督促承包方將設(shè)備進(jìn)貨單復(fù)印件及相關(guān)資料送監(jiān)理方，監(jiān)理方派人到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，凡與業(yè)主要求的生產(chǎn)廠家不一致且未得業(yè)主同意

13、的一律不得使用；（2）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，安裝前進(jìn)行開箱檢查，并形成驗(yàn)收文字記錄；（3）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（4）設(shè)備就位前對(duì)其基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，基礎(chǔ)不符合要求的不能安裝設(shè)備（5）檢查通風(fēng)機(jī)固定措施，固定地腳螺栓是否擰緊，是否有防松動(dòng)措施；（6）對(duì)通風(fēng)機(jī)中心線、標(biāo)高、皮帶輪中心平面偏移、傳動(dòng)軸水平度、聯(lián)軸同心度檢查復(fù)核，偏差必須規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)；（7）檢查隔振器承受荷載壓縮量的均勻性及其高度誤差，對(duì)不符合規(guī)范要求的及時(shí)報(bào)告并做出處理方案；（8）檢查風(fēng)機(jī)的隔振鋼支、吊架的結(jié)構(gòu)形式及外形尺寸、焊接質(zhì)量。（9）檢查機(jī)組與供回水管的連接，尤其是下部冷凝水排放管的水封高度是否符合設(shè)計(jì)要求

14、；空調(diào)水系統(tǒng)管道控制措施（1）安裝前核對(duì)材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)，審查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。對(duì)不符合要求的可以要求退換（2）管通與設(shè)備的連接符合規(guī)定，對(duì)水泵等設(shè)備是否有減震接頭，閥門的安裝是否正確，壓力表、流量表等部件是否安裝正確；（3）檢查管安裝前是否經(jīng)沖洗、排污（目測(cè)：以排出口的水色和透明度與入口對(duì)比相近，無可見雜物）再循環(huán)試運(yùn)行2小時(shí)以上，水質(zhì)達(dá)到正常后，才可與制冷機(jī)組、空調(diào)設(shè)備相貫通；（4）檢查管道焊接材料的品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)要求，焊接方式是否正確；（5）檢查管道對(duì)焊坡口形式、固定焊口的位置及對(duì)接焊縫與支、吊架的距離是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定；（6）檢查螺紋連接的管道，螺紋質(zhì)量及外露螺紋

15、扣數(shù)，查看管道是否擰緊；（7）查看鍍鋅管道鍍鋅層是否破損，對(duì)局部破損處要做防腐處理，大面積破損的要求更換。（8）檢查法蘭的襯墊規(guī)格、品種與厚度是否符合設(shè)計(jì)要求；（9）檢查管道和管件安裝前內(nèi)外壁污物和銹蝕是否清除。（10）核查管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、縱、橫向彎曲度是否符合規(guī)范規(guī)定；暗裝管道的位置是否正確，無明顯偏差；（11）檢查冷凝水排水管坡度是否符合設(shè)計(jì)要求。（12）金屬管道支、吊架型式、位置、間距、標(biāo)高應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；（13）閥門外觀檢查，銘牌是否符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)通用閥門標(biāo)志GB12220的規(guī)定；（14）對(duì)工作壓力大于1.0Mpa以及在主干管上起切斷作用的閥門，安裝前應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，對(duì)

16、不符合要求的應(yīng)立即要求更換5.3竣工驗(yàn)收應(yīng)審核的資料：（1）圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及竣工圖；（2）主要材料及設(shè)備儀表的質(zhì)保資料（出廠合格正及性能檢驗(yàn)報(bào)告）；（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）風(fēng)管、管道及設(shè)備安裝與檢驗(yàn)記錄；（5）管道試驗(yàn)記錄；（6）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；（7）系統(tǒng)無負(fù)荷聯(lián)合調(diào)試及運(yùn)行記錄；（8）分部（子分部）質(zhì)量驗(yàn)收記錄；（9）觀感質(zhì)量綜合評(píng)定記錄；（10）安全和功能檢驗(yàn)的資料核查記錄六、給排水及采暖工程的控制措施6.1.監(jiān)理預(yù)控（事前控制）1）、認(rèn)真熟悉審核設(shè)計(jì)圖紙，核對(duì)設(shè)備材料、規(guī)格、標(biāo)高、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙交底的準(zhǔn)備工作。2）、審核管道安裝工程的施工單位資質(zhì)、施工方案、安全

17、保證體系、質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系。3）、審核管道安裝工程施工人員技術(shù)等級(jí)證書、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有助理工程師以上職稱、特殊工種人員上崗證4）、檢查管道安裝工程的進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的證明文件，嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，杜絕偽劣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)。6.2、施工質(zhì)量控制要點(diǎn)（事中控制） 1）、在主體施工時(shí)，安裝人員必須密切配合土建做好預(yù)留孔洞預(yù)埋管的工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查，驗(yàn)收。2）、嚴(yán)格檢查，給水消防通風(fēng)采暖設(shè)備的外觀不得有破損、掉漆，合格證、檢測(cè)證明、說明書要齊全。3）、給水BEGIN襯塑鋼管外壁鍍鋅層應(yīng)均勻，內(nèi)壁襯塑層顏色要一致，厚度要一致，端面與管軸必須成直角無毛刺，應(yīng)有合格證，材質(zhì)證明，檢測(cè)報(bào)告等

18、資料。4）、采暖用無縫鋼管內(nèi)外壁光滑不得有銹蝕、毛刺高度不應(yīng)大于0.5MM定尺長(zhǎng)度和倍尺長(zhǎng)度偏差為正負(fù)20MM，管壁厚度偏差-12、-15，應(yīng)有合格證、檢測(cè)報(bào)告、材質(zhì)證明5）、采暖用交聯(lián)聚乙烯（PE-X）管表面應(yīng)光滑，顏色一致色澤均勻清潔不允許有分層針孔、裂紋、氣泡、起皮、分解變色、應(yīng)有明顯標(biāo)志、表明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號(hào)、批號(hào)、數(shù)量、日期、檢驗(yàn)代號(hào)、合格證、材質(zhì)報(bào)告、檢測(cè)證明。6）、消防用焊接鋼管內(nèi)外表面應(yīng)光滑，無銹蝕、毛刺、裂縫、搭焊、燒傷、結(jié)疤、表面不允許超過壁厚負(fù)偏差，資料齊全。7)、排水用機(jī)制柔性鑄鐵管管壁厚薄應(yīng)均勻，內(nèi)外壁光滑，不得有砂眼、裂縫、傷殘、規(guī)格、尺寸要符合要求，合格證、檢

19、測(cè)報(bào)告、材質(zhì)證明要齊全。8）、排水用PVC管內(nèi)外表面應(yīng)光滑、平整、無凹陷、顏色應(yīng)一致，管壁厚度應(yīng)均勻，管材不應(yīng)含有可見雜質(zhì)，管材端面應(yīng)平整并與軸線垂直。9）、水管的的鋪設(shè)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，對(duì)預(yù)埋管道必須提前進(jìn)行預(yù)埋，不得漏埋。水管安裝的標(biāo)高不得錯(cuò)誤10）、管道工程在大面積施工前應(yīng)做樣板間、合理的布置管道走向、位置、樣板間做好后請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)的專業(yè)人員確認(rèn)。11）、給水管道的壓力試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，不得小于0.6mpa，10分鐘，壓降不大于0.02mpa12）、給水系統(tǒng)使用前必須按規(guī)范進(jìn)行消毒，沖洗、經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)達(dá)到生活飲用水

20、標(biāo)準(zhǔn)方可使用。明裝管道應(yīng)橫平豎直，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。見表序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差MM1水平管道、縱橫方向彎曲鋼管每米125米以上25塑料管及復(fù)合管每米1.525米以上252立管垂直度鋼管每米35米以上8塑料管及復(fù)合管每米25米以上83成排管段及成排閥門在同一平面上間距3排水鑄鐵管安裝前檢查合格后，清除污垢，毛刺、防腐后方可使用UPVC管安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查粘結(jié)劑有無結(jié)塊，不溶顆粒和其它雜質(zhì)立管應(yīng)按規(guī)范安裝伸縮節(jié)、止水環(huán)、防火圈。生活排水管道應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，見表項(xiàng)目管徑（MM）標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度15035252752515310020124150107520085生活排水塑料道坡度，必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)

21、范要求，見表項(xiàng)目管徑（MM）標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度150251227515831101264125105516074排水立管及水平管均應(yīng)通球試驗(yàn)，通球率必須達(dá)到100%球不小于管徑2/3地輻射埋地盤管為連續(xù)彎管，中間嚴(yán)禁設(shè)有可拆卸接頭嚴(yán)禁管道交叉，砼保護(hù)層施工和養(yǎng)護(hù)期盤管應(yīng)充水并保持不小于0.4 mpa的壓力。隱蔽的排水和雨水管道，必須做閉水試驗(yàn)，檢查結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求消防、噴淋管道系統(tǒng)施工完畢，必須進(jìn)行壓力試驗(yàn)，系統(tǒng)調(diào)試，綜合調(diào)試，結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。衛(wèi)生器具：、衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹栓固定。、衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。、排水栓和地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水平面。、

22、有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。、衛(wèi)生器具的支托架必須防腐良好，安裝平直、牢固與衛(wèi)生器具接觸緊密、 平穩(wěn)。安裝好的管道、設(shè)備必須有可行的保護(hù)措施，以便作好成品保護(hù)。6.3.管道施工質(zhì)量控制：由于各專業(yè)配合不當(dāng)可能產(chǎn)生各種問題，對(duì)此監(jiān)理方嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行監(jiān)理，并積極配合各專業(yè)工作，避免以下問題的發(fā)生：由于土建施工所造成的問題：因土建施工所造成的偏差使管道位置偏緊，吃墻或影響門、窗啟閉和美觀。因地面標(biāo)高超偏或調(diào)整,使得管道預(yù)留口、地漏、衛(wèi)生器具和設(shè)備等標(biāo)高超值或標(biāo)高不足,無法使用。廚房或衛(wèi)生間吊洞不規(guī)范,使廚房或衛(wèi)生間漏水。.由于水、電專業(yè)設(shè)計(jì)及配合不當(dāng)， 施工圖審查不細(xì),造成管道、設(shè)備

23、和電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離不當(dāng)或重疊。 由于套管施工所造成的問題：(1)管道預(yù)留套管不按照規(guī)范要求進(jìn)行預(yù)留，偏低造成廚房或衛(wèi)生間漏水。(2)管道預(yù)留套管不按照規(guī)范要求進(jìn)行封堵，造成廚房或衛(wèi)生間漏水。(3)管道預(yù)留套管穿樓板處，沒有用與樓板同強(qiáng)度等級(jí)混凝土按正常工序進(jìn)行堵洞，或垃圾清理不干凈，或混凝土施工不密實(shí)，或防水處理不好等造成滲漏。由于管道支架施工所造成的問題:(1)管道支架固定不牢固,位置不正確，與管道接觸時(shí)不嚴(yán)密，做法不符合要求,金屬支架未經(jīng)除銹防腐，或支架上有水泥漿等臟物未去除；(2)管道支架間距及位置不正確，做法不符合要求，使管道彎曲、變形，影響美觀；(3)用金屬支架固定非金屬管未加

24、軟墊，與管道接觸時(shí)不嚴(yán)密，并損傷管道；由于閥門施工所造成的問題如下：(1)閥門安裝位置不恰當(dāng)，操作不方便,填料函漏水，閥桿操作不靈活。(2)閥門進(jìn)場(chǎng)時(shí)，未按照要求做壓力試驗(yàn)和檢查，造成不符合要求的閥門安裝于管道上，不能正常使用。排水管道施工所造成的問題： (1)管道安裝完后未將所有管口封閉嚴(yán)密，雜物進(jìn)入管口內(nèi)，造成管道堵塞。(2)生活污水管道坡度不均勻，甚至局部有倒坡現(xiàn)象。(3)地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不暢，以及地面出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，影響地面及墻面防水性能。衛(wèi)生器具的施工所造成的問題:(1)衛(wèi)生器具的固定不牢固、 松動(dòng)，或固定在空心磚墻和輕質(zhì)材料

25、墻體上。(2)蹲便器的安裝，用鐵絲捆綁軟管與硬管連接處，造成衛(wèi)生間漏水。(3)安裝座便器時(shí)，在其底部所接觸的地坪之間未加油碗或膠墊。(4) 在安裝座便器時(shí)，其底部所接觸的地面大量使用膨脹水泥，造成座便器損壞。消防系統(tǒng)施工所造成的問題：(1)消火栓口朝向不對(duì),標(biāo)高位置不準(zhǔn),水龍帶不按規(guī)定擺放, 水龍帶用鐵絲綁扎,不符合要求。(2)噴頭安裝時(shí), 未劃出平頂標(biāo)高線,基準(zhǔn)線不正確,使噴頭出現(xiàn)高低不一致。(3)噴灑系統(tǒng)配水支管直徑不應(yīng)小于25mm，因此開25mm三通時(shí),應(yīng)用25mm短管加異徑管接頭連接消防噴淋頭，不應(yīng)使用15mm的短管連接。6.4、監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收事后控制。 驗(yàn)收要求： 隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程

26、完成后，先由施工單位自檢，初檢合格后，施工單位填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理部門，必須由監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)后方能掩埋。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序的施工。分項(xiàng)工程驗(yàn)收對(duì)分項(xiàng)工程完工后，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核,符合要求予以簽認(rèn).分部工程驗(yàn)收總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 單位工程竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的

27、問題，可寫出紀(jì)要，列出整改內(nèi)容，要求施工方限期整改、直至完全檢查合格為止。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上作出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。 審核竣工圖及其它文件資料 審核施工單位的給排水及采暖安裝工程施工資料，做到資料真實(shí)可靠符合要求； 審核施工單位竣工圖的正確性、完整性及所依據(jù)的設(shè)計(jì)變更圖紙和有關(guān)文件是否齊全；審核施工單位主要設(shè)備、開箱驗(yàn)收記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測(cè)記錄；審核施工單位設(shè)備及主要材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書以及塑料給水管及配件的準(zhǔn)用證；審核施工單位給水系統(tǒng)各種隱蔽工程驗(yàn)收承包方原始記錄及手續(xù)齊全的會(huì)簽；審核施工單位水箱、水池的滿水實(shí)驗(yàn)記錄，給水、消防管道壓力實(shí)驗(yàn)記錄資料完整，依據(jù)正確，會(huì)簽手續(xù)齊全。組織對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定在竣工驗(yàn)收過程中，由承包方提出質(zhì)量等級(jí)。監(jiān)理單位在質(zhì)監(jiān)站參加的正式驗(yàn)收前。根據(jù)工程質(zhì)量及整改情況，對(duì)工程做出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，確定質(zhì)量合格或不合格的等級(jí)。