1、消除電氣工程質量通病監理實施細則（施工階段） 1.工程概況： 1.1 本工程位于西安市永興路，該工程由三棟高層住宅(1#樓、2#樓、3#樓)組成。該工程建設單位是西安市市政設施管理局。三棟高層住宅地下一層，地上三十層，建筑物總高度90.5米，屬一類高層住宅。1.2該建筑電氣工程包括：電力配電系統、照明電氣系統、火災自動報警系統、通信系統、對講系統、防雷及接地系統、有線電視系統、寬帶網絡系統等。1.2.1照明電氣系統：1#樓供電電源由小區配電中心引入，2#、3#樓供電電源由室外引入10千伏高壓電源至地下變配電室，低壓電源采用電力電纜在地下室放射式供電至各單元。消防設備、電梯、應急照明、疏散照明、

2、防排煙設備用電為一級負荷，消防設備采用雙電源供電(市電供電和自備發電機供電)末端切換，其他用電為三級負荷，接地采用TN-S接零制。1.2.2防雷：該工程屬第三類防雷建筑物，接地極利用基礎筏板鋼筋焊接成接地網，再與砼樁柱內主筋焊接，作為防雷引下線與接閃器相連。屋面設置防雷網、女兒墻設置防雷帶。從一層起每層將結構圈梁主筋連接貫通和防雷接地相連形成法拉第籠。1.2.3火災自動報警系統：采用聯動型火災報警控制器，消防控制中心加區域火災報警系統。1.2.4電話系統：150對電話電纜引至各樓電話交接箱，由交接箱引出電話電纜至各層電話分線箱。1.2.5有線電視系統：信號引自有線電視網。1.2.6寬帶網絡系統

3、：系統僅預留管路，整個系統由網絡公司負責設計、安裝、調試。1.2.7樓宇對講系統：各單元首層分別設對講主機一臺，每戶設對講分機一部。1.2.8接地：采用共用接地體接地電阻1。2.編制依據2.1建筑工程監理規范 GB50319-20002.2建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-20022.3建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20012.4有線電視系統工程技術規范 GB50200-20032.5民用閉路電視系統工程技術規程 GB50198-19942.6電梯工程施工質量驗收規范 GB50310-20022.7自動噴水滅火系統施工及驗收規范 GB50261-20052.8施工現

4、場臨時用電安全技術規范 JGJ46-20052.9建設工程安全生產管理條例(2003年)2.10監理合同2.11監理規劃2.12施工合同2.13施工設計圖紙(電施)3.監理工作的控制目標及要點3.1建筑電氣安裝監理中的投資控制投資控制的目標.1確保工程實際成本控制在合同價款之內。.2嚴格控制工程變更和索賠事宜，確保真實性。投資控制要點：.1熟悉施工圖紙、讀懂圖紙，認真對待設計交底和施工圖會審工作，盡量把問題解決在施工之前。.2對已完成的工程實物量進行計量和審核，未完成工程量進行預測，嚴格控制月工程量的準確性。.3熟悉設計變更圖紙，弄懂設計變更條件及要求，按合同規定的控制程序和計量方法確定變更價

5、款，及時分析工程變更對控制投資的影響，認真審查并認可。.4尋找通過設計、施工工藝、材料、設備及管理多方面挖潛節約投資的可能性，查漏項、查錯誤、查質量隱患，組織審核降低造價的技術措施。.5在施工進展過程中進行投資跟蹤，動態控制，對投資支出作好分析和預測，及時提出糾正偏差的報告。.6建立施工階段詳細的月工程量及工程款支付臺帳，依據合同約定，準確復核月工程量支付款。3.2建筑電氣安裝監理中的進度控制進度控制目標（1）嚴格審查施工單位編制的電氣安裝工程總進度計劃和月度計劃。（2）若因故在實際進度不符合已確認的進度計劃時，監理工程師及時督促承包商修訂進度計劃，確保總工期不變。（3）若因不可抗力或業主原因

6、導致實際進度拖延時，監理工程師應全面收集相關資料和證據。進度控制要點：（1）控制步驟:檢查：在工程項目實施過程中，隨時或定期檢查項目的實際進展情況。對比：將檢查中掌握的實際進度與計劃進度比較，找出兩者的差別。分析：即分析實際進度及其對進度目標的影響程度，并分析產生差別的主要原因，應采取補救和改進的有效途徑及措施，電氣安裝工程在主體施工的前期與土建施工密切配合進行預埋管、盒(箱)，以不影響土建施工進度為目的，協調承包商土建和安裝兩專業之間的工序配合，及時調整好安裝預埋的人力、物力、施工設備及時間等，在主體施工的后期，進行二次配管，安裝柜(箱)、穿線及調試工作，主要以進度計劃指導施工。調整：根據分

7、析并得出結果，幫助承建方對原計劃進行調整。落實：根據調整的計劃，監督組織落實，以便使進度得到控制。（2）控制方法:督促施工方針對總進度計劃，結合材料、設備供應、施工工序及相關專業配合進行認真分解，編制切實可行的年計劃、月計劃、周計劃等。監理工程師在安裝工程的全過程中要不斷地反復按照上述方法和步驟對工程項目實施進度進行及時監督與控制，不斷糾正進度偏離目標的情況與趨向，從而使進度目標得到實現。3.3建筑電氣安裝監理中的質量控制：質量控制目標（1）民用建筑電氣安裝工程質量應符合現行有關技術標準、規范的規定。（2）民用建筑電氣安裝工程質量應符合GB50303-2002、GB50310-2002施工質量

8、驗收規范。（3）建筑電氣安裝分部又分為室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝等7個子分部工程。各個子分部工程又分別分為若干個分項工程，每個分項工程的質量檢驗必須全部合格。質量保證資料齊全，即：a）主要電氣設備、材料的3C認證證書、質檢報告、產品合格證；b）電氣設備試驗、調試記錄；c）絕緣、接地電阻測試記錄等必須真實、清楚、齊全。質量控制要點（一）事前控制.1熟悉圖紙、讀懂圖紙，對其中的錯項、漏項、不合理或不清楚項以書面形式在設計圖紙交底和會審時提出。.2搜集設計和施工必須要用的圖集、規范及標準。.3審查電氣安裝施工企業資質：（1）企業必須具有

9、市建委、建設部頒布的企業資質證書及營業執照。（2）電氣技術負責人應具有助理工程師以上技術職稱。（3）特殊工種如電工、電焊工應具有特殊作業人員上崗證。.4審查電氣施工組織設計和相關專項施工方案：（1）方案中必須有質量保證體系，安全保證體系及施工技術交底制度。（2）方案中必須明確現場施工中具有相應資格證書的質檢員、安全員。（3）方案中必須突出確保質量的施工措施，安全保障措施及緊急救援預案。（4）方案必須具有科學性、實用性、可靠性及可操作性。.5電氣安裝工程的設備、材料進場時的審核和認定（1）依據安裝合同、業主的訂貨合同約定，進場設備、器材和材料必須符合國家現行技術標準的規定，并應具備產品合格證、質

10、量檢驗報告、3C證書等，設備還必須應有銘牌及安全認證。（2）進場檢驗時，必須由業主、監理和施工方的電氣專業人員到現場共同檢查驗收，按規范要求，應進行外觀檢查、無破損、無劃傷、無變形折裂等，用卡尺或千分尺測量管壁厚度、絕緣層厚度、導線直徑等。（3）了解設備和重要材料的交貨時間及附加技術條件，考慮其是否滿足進度和施工要求，做好協調工作。（4）督促檢查進場設備、材料的堆放場地是否安全、可靠，是否具有防雨、防盜、防破壞措施。（5）組織土建和電氣安裝專業進行中間交接驗收工作，確保土建施工滿足電氣安裝應具備的條件。（二）事中控制.6接地裝置安裝（1）接地極利用基礎鋼筋及樁柱主筋，跨接線焊接采用12圓鋼，搭

11、接長度100mm，雙面焊接，焊縫飽滿平整，無咬邊、無夾渣、焊瘤等缺陷，主筋作防雷引下線時須作施工標記。（2）在有伸縮縫、沉降縫時，需相應地進行電氣伸縮處理，一般采用-404鍍鋅扁鋼進行焊接，搭接長度100mm，三面焊接，無焊接缺陷。（3）建筑物的各種金屬管道及金屬構件等必須與總等電位聯結端子相連接通。做法詳見建筑電氣安裝工程圖集03D501-2。（4）建筑物利用基礎鋼筋作接地體，設有電阻測試點三處以上。（5）配電柜(箱)、金屬管、盒及金屬支架均應與PE保護線可靠連接。（6）根據相關規范規定，當設計采用TN-S系統時，零線上不應裝設開關和熔斷器，在電源總進線箱處將零線與接地干線在電源側相連接，并

12、重復接地。之后分別引出N線和PE干線，接至電器設備金屬外殼的保護線，必須直接和接地干線相接，嚴禁串聯連接。.7防雷裝置安裝（1）用12鍍鋅圓鋼作避雷網格，網格尺寸10cm10cm或12cm8cm，避雷網圓鋼的彎曲半徑應10d，屋面所有金屬物體外皮均應與避雷網焊接牢固。（2）避雷帶與由砼柱主筋(2根)引出墻面的引下線，采用相同材料搭接，并有明顯的搭接部位，且不設在墻體內，避雷帶高度按設計施工，支架水平間距為1m，垂直間距1.5m。間距均勻，轉角處兩邊的支架距轉角中心不大于250mm，支架應平直，水平度為2m段允差3，垂直度每3m允差2。全長偏差不大于10mm，避雷帶、避雷網及屋頂金屬裝飾桿(避雷

13、針)組成接閃器。（3）防雷裝置引下線利用砼柱外側主筋(16mm，2根)，直羅紋連接點采用跨接線，焊接連通，且其上端與屋頂接閃器，下端與接地裝置可靠焊接，使之整體形成電氣通路。（4）防側擊雷。在30m及以上混凝土的鋼筋應互相連接外墻上欄桿，門窗等金屬物與防雷裝置連接。.8配管（一）鋼管敷設（1）在砼整體澆筑的頂板、地板或磚墻內暗配電管，堅持最近路線敷設，盡量減少彎曲的原則，暗配管距建筑物表面的距離一定要大于15mm；消防暗配管距建筑物表面的距離大于30 mm。（2）暗配管應盡量減少交叉，當管長超過15m、20m、30m時，相應的應設置有1、2、3個過路盒。（3）進入落地式配電箱的導管，排列應整齊

14、、管口宜高出配電箱基礎面5080mm。（4）明配管彎曲半徑不宜小于管外徑6倍(即6D)，當埋于地下或砼內時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍(即10D)，彎扁程度不應大于管外徑的10%(即0.1D)，彎曲處不應有折皺、凹陷和裂紋等。（5）直埋于地下的電氣鋼管若在潮濕場所的導管應采用厚壁鋼管，干燥場所的導管可采用薄壁鋼管，鋼管切口應平整、光滑、無毛刺、鋼管無折扁、裂縫等。（6）當鋼管連接設備的接線盒時，管口高出盒內壁35mm，暗配黑鐵管可直接焊接，焊后涂防腐漆；明配或暗配鍍鋅鋼管應用鎖緊螺母固定，端部螺紋外露23扣。當鋼管與設備連接時，鋼管的管口與地面距離宜大于200mm，端部增設金屬軟管，管口

15、應包扎緊密，室外尚應加防水彎頭。（7）鋼管防腐。鋼管內壁應作防腐處理，若敷設在磚墻內或明配管，外壁也需作防腐處理，若直埋入土層中的鋼管外壁應涂兩層瀝青漆。（8）通過建筑物沉降縫和伸縮縫處的導管、線槽、橋架、封閉母線等電氣設施，應做補償裝置，具體做法詳見圖集。（9）明配管安裝允許偏差及質量控制點：水平和垂直安裝的導管允差為1.5%，全長偏差不應大于管內徑的1/2；在TN-S、TN-C-S系統中，當金屬導管、金屬箱(盒)、塑料導管、塑料箱(盒)混合使用時，金屬導管、金屬箱(盒)必須與保護接地干線(PE)有可靠連接，同一回路系統，金屬與非金屬材料不可混用。明配鋼管應排列整齊，固定點間距應均勻，鋼管間

16、最大距離參見下表：1520 2532 4050 65以上厚壁管1.5m2.0 m2.5 m3.5 m薄壁管1.0 m1.5 m2.0 m-明配鋼管直徑在50mm及以下，必須采用螺紋連接，不得采用套管焊接，連接后螺紋宜外露2-3扣，其圓鋼跨接接地線直徑6mm，焊接長度大于6D，不許有焊接缺陷。鋼管直徑在63mm及以上時，可采用套管焊接，且套管應處在兩管對口中心，長度為管外徑的1.53倍，焊接應嚴密。（二）PVC塑料管敷設（1）PVC剛性塑料管及其附件的材質必須符合具有阻燃自熄的性能，外壁應有連續阻燃標記和制造廠標，應有產品質量保證書、產品合格證和消防部門準予在本市工程上使用的許可證書。（2）硬塑

17、料管沿建筑物表面敷設時，應按設計裝設溫度補償裝置，塑料管直埋于地下或樓板內露出地面的一段應采取保護措施，設防機械損傷措施。（3）塑料管之間的連接采用套管連接，套管長度為連接管口外徑的1.53倍，用專業膠合劑粘接，須牢固密封。（4）明配硬塑料管穿過樓板時，應采用鋼管保護，其保護高度距樓板表面的距離不得小于500mm。（5）明配塑料管應排列整齊，固定點距離均勻，管卡間最大距離、吊架、支架或沿墻敷設時， 20以下為1m， 25 40為1.5 m， 50以上為2 m。（三）吊頂內配管（1）吊頂內配管一般應使用鋼管，嚴禁采用直敷布線。（2）吊頂設置的線管應按明配管的要求施工，應有獨立的吊掛和支撐裝置，不

18、得固定在頂棚的吊架或龍骨上，或其他管道的支架或吊架上，吊頂內的電線管一般離吊頂2030cm，管卡、支架等金屬附件應刷防銹漆、面漆。（3）在活吊頂內的接線盒與電氣設備接線盒之間應采用可撓性金屬軟管，但其長度1m，金屬軟管應可靠接地，且不得作為電氣設備接地導體，若內裝接線盒燈頭盒必須單獨固定，其朝向應便于檢修和接線，并加裝接頭和護口。（4）死吊頂內一般不另設接線盒，如必須設時，應留檢查孔，接法同（3）。（5）吊頂內敷設的線管應排列整齊，固定牢靠、鋼管與金屬支架、龍骨等統一接地，去燈頭的線管可采用金屬軟管，其外皮應接地，且長度2m，吊頂內不許有裸露導線。（6）室內天然氣管道與電氣設備之間距離要求是：

19、與電箱外壁間距應30cm，與電線管水平間距10cm，與閘箱、表盤、接線盒間距10cm，與電線管交叉凈距30cm。（四）線槽、橋架敷設：(本工程采用金屬線槽、橋架)（1）線槽、橋架敷設應平整，無扭曲變形，內壁應光滑、無毛刺、蓋板應齊全、平整、無翹角等。（2）金屬線槽、橋架應做鍍鋅或其他防腐處理，特殊情況作耐火處理，外壁應有距間不大于1m的阻燃連接標記和制造廠標。（3）固定連接線槽、橋架、托盤的螺釘或其他緊固件，緊固后，其端部應與線槽、橋架等內表面光滑相接，且螺母應位于外側。（4）金屬線槽、橋架應可靠接地或接零，但不應作為設備的接地導線，鍍鋅金屬線槽可不作接地，但防松裝置應在明顯部位，且在連接部位

20、的兩端不少于二處。.9管內穿線（1）管內穿線宜在建筑物抹灰、粉刷、初裝修完及地面工程結束后進行，穿線前應將導管內積水及雜物清除干凈。（2）不同回路、不同電壓等級及不同電流類型的導線以及相互干擾的導線，不得穿在同一管內。（3）導線在管內不應有接頭和扭結，接頭應設在接線盒(箱)內。（4）管內導線，包括絕緣層在內的總截面積不應大于管子內截面積的40%。（5）導線穿入鋼管時，管口處應設護線套保護，在不進入盒(箱)的垂直管口，穿入后還應做管口密封處理。（6）從配電柜(箱)出線端起至配電箱、電表箱及各回路配線均應按色標要求配線：L1相為黃色，L2相為綠色，L3相為紅色，N線為淡藍色，PE線為黃綠雙色。（7

21、）截面2.5mm2的多股銅芯電線采用相應規格的銅接頭壓接；截面小于2.5mm2的多股銅芯電線應先擰緊后進行搪錫或壓接端子，再與設備(箱、柜)的端子連接；單股銅芯電線應采用安全型壓接帽連接，也可采用電線絞接纏繞后搪錫，搪錫部位應均勻、飽滿、表面光滑，剝去絕緣的電線不得損傷或截斷線芯。（8）導線的預留長度應按以下考慮：接線、開關、插座盒內導線長度預留15cm；配電箱內導線預留長度為箱體周長的1/2；出戶導線預留長度為1.5m等。（9）電氣線路與管道間的最小距離：與蒸氣管平行敷設(在管上方)：穿管配線應1m；明配應1m；裸配應1.5m。與蒸氣管平行敷設(在管下方)：穿管配線應0.5m；明配應0.5m

22、；裸配應1.5m。與蒸氣管交叉敷設：穿管配線應0.3m；明配應0.3m；裸配應1.5m。若有隔熱措施時，上下凈距均可減到0.2m。與暖氣管、熱水管平行敷設(在管上方)：穿管配線應和明配應0.3m；裸配應1.5m。與暖氣管、熱水管平行敷設(在管下方)：穿管配線應和明配應0.2m；裸配應1.5m。與暖氣管、熱水管交叉敷設：穿管配線應和明配應0.1m；裸配應1.5m。與通風、給排水及壓縮空氣管平行敷設：穿管配線應0.1m；明配應0.2m；裸配應1.5m。與通風、給排水及壓縮空氣管交叉敷設：穿管配線應0.05m；明配應0.1m；裸配應1.5m。.10塑料護套線敷設（1）塑料護套線不應直接敷在抹灰層、吊

23、頂、護墻板等。（2）塑料護套線彎曲半徑不小于外徑的3倍，彎曲處護套和絕緣層應完整無損傷。（3）塑料護套線進入接線盒(箱)或與設備、器具連接時，護套層應引入接線盒（箱）或設備、器具內。（4）塑料護套線沿建筑物、構筑物明敷時應平直，不松弛、扭絞和曲折，應用線卡固定，且間距均勻，間距宜為150200mm。在終點、轉彎、設備器具邊緣的距離宜為50100mm。（5）板、孔穿線應將板孔內積水和雜物清除干凈，導線穿入時不應損傷護套層，導線接頭應在盒(箱)內。.11電纜敷設（1）電纜敷設前應按設計和實際路徑計算每根電纜的長度，電力電纜在終端頭與接頭附近宜留有備用長度；電纜放線架應放置穩妥，鋼軸的強度和長度應與

24、電纜盤重量、寬度相匹配；塑料絕緣電力電纜敷設的最低溫度應不低于0，聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套控制電纜敷設的最低溫度應不低于-10。（2）電纜敷設時應排列整體，不宜交叉，加以固定，并及時裝設標志牌，標志牌應在電纜終端頭，電纜接頭、拐彎處、夾層內及豎井兩端等地方設置。標志牌上應說明線路編號、電纜型號、規格及起止點、規格統一，能防腐，掛裝應牢固；電纜應在垂直敷設每隔2m，水平敷設首末兩端及轉彎、電纜接頭的兩端以及對電纜距間有要求時，每隔510m加以固定，引入盤柜的電纜不應使所接端子承受機械應力。（3）電纜進入電纜溝、建筑物、盤(柜)以及穿入管子時，出入口應封閉，管口應用防火涂料密實封堵。（4）高、低

25、壓電力電纜、強弱電控制電纜應按順序由上而下分層配置；交流電力電纜在普通吊裝上不宜超過1層，橋架上不宜超過2層；控制電纜在普通支架上不宜超過1層，在橋架上不宜超過3層。（5）從溝道引至設備或屋內行人容易接近處距地面高度2m以下的一段及進入建筑物、穿樓板、墻壁處應加裝保護罩或保護管。保護管埋入非混凝土地面的深度不應小于100mm，伸出建筑物散水坡的長度不應小于250mm，保護罩根部不應高出地面，管道內無積水。（6）直埋電纜埋置深度，離地面不應小于0.8m，電纜與其他管道平行，交叉距離應符合規范要求。（7）直埋電纜的上下應鋪以不小于100mm厚的軟土或砂層，并加蓋保護板，其寬度應超過電纜兩側各50m

26、m，保護板可采用混凝土蓋板或磚塊。回填土前應經隱蔽工程驗收合格，回填土應分層夯實。（8）電纜終端與接頭制作時，對6KV及以上電纜、空氣相對濕度宜為70%及以上；制作塑料絕緣電力電纜終端與接頭時，應防止塵埃雜物落入絕緣層內；嚴禁在霧或雨中施工，線芯連接應用符合標準的連接管和接線端子，其內徑應與電纜線芯緊密配合，間隙不應過大，其截面宜為線芯截面的1.21.5倍，電纜內不得進水；電力電纜接地線應采用鋼絞線或鍍錫銅編織線。截面積應符合驗收規范。（9）電纜終端上應有明顯的相色標志，且應與系統相位一致。控制電纜終端可采用一般包扎，接頭應有防潮措施；塑料電纜宜用自粘帶，粘膠帶、膠粘劑(熱熔劑)等方式密封；塑

27、料護套表面應打毛，粘接表面應用溶劑除去油污，粘接應良好。（10）電力電纜接頭兩側及相鄰電纜2-3m長的區段應施加防火涂料或防火色帶，涂料應按一定濃度稀釋，攪拌均勻，應順電纜長度方向涂刷。（11）交接驗收應檢查電纜規格、排列、標志牌、電纜固定、彎曲半徑、終端、接地、防腐、溝蓋板、環境及防火、防鼠措施等。（12）電力電纜試驗包括以下內容：直流耐壓試驗及泄露電流測量；電纜兩端相位與電網相位的一致性，測量電纜線芯及地對金屬屏蔽層間和各線芯間絕緣電阻。（13）直流耐壓試驗及泄露電流測量應符合下列規定：a)試驗電壓： 塑料絕緣電纜額定電壓 0.6KV 直流試驗電壓 2.4KV 試驗時間 15minb)試驗

28、時，試驗電壓可分為4-6階段均勻升壓，每階段停留1min，并讀取泄露電流值。c)電纜的泄漏具有以下情況之一者：電纜絕緣可能有缺陷，應找出缺陷部位并予以處理；泄露電流很不穩定；泄漏電流隨試驗電壓升高急劇上升；泄露電流隨試驗時間延長有上升現象。.12照明配電箱及照明器具安裝：（一）照明箱安裝控制點;（1）配電箱盤的位置應符合設計，安裝應橫平、豎直、牢固、整潔。垂直度誤差：高度在0.5m以下配電箱不應大于1.5mm；高度在0.5m以上的配電箱不應大于3mm。水平誤差不得大于箱寬的1；成排盤面總的水平誤差不應大于5mm。（2）導線引出面板時，面板孔應光滑無毛刺，金屬面板應裝設絕緣保護套。（3）在無設計

29、要求時，照明箱底邊距地面高度宜為1-3m；照明配電板距地面高度不宜小于1.8m，室外電箱應有防雨措施，且應加鎖。（4）箱(板)內應分別設置零線和保護地線匯流排，零線和保護線應在匯流排上連接，不得絞接，應有編號。（5）箱(板)內裝設的螺旋熔斷器，其電源線應接在中間觸點的端子上，負荷線應接在螺紋的端子上，配電箱上應標明用電回路名稱。（6）配電箱(柜)在可活動的門、面板、臺面必須用軟裸銅線與專用保護線作可靠有效的連接，其截面Sp=S相(門上所接電氣最大相線截面積)（7）一般保護導線截面的選擇依據當用電器(具)相線 S相16mm2 時，其相應保護導線Sp=S相當用電器(具)相線 16mm2S相35mm

30、2時，其相應保護導線Sp=16 mm2當用電器(具)相線 S相35mm2 時，其相應保護導線Sp=1/2S相（二）照明燈具安裝監控要點：（1）首先檢查燈具及其配件應齊全，無損傷變形，油漆剝落或燈罩破裂等缺陷。（2）檢查燈位正確，吊盒在中心，成排燈具排列整齊，高差0.5mm，對稱美觀，同一場所燈具高差5mm。（3）變電所內，高低壓配電設備及母線的正上方，不應安裝燈具。（4）室外安裝的燈具距地面不宜小于3m，當在墻上安裝時，距地面的高度不應小于2.5m。（5）螺口燈頭的接線應符合下列要求：相線應接在中心觸點的端子上，零線接螺紋端子上，燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電。（6）日光燈吊裝時應與屋面墻面平

31、行；兩吊鏈應平行，且采用鍍鋅吊鏈，燈頭軟線編到鏈中去，且應刷錫后連接，鎮流器不得裝在吊頂內。（7）樓道的壁燈與其開關應在同一垂線上，標高正確、統一。 （8）燈具重量3Kg時，加裝8mm以上吊鉤和螺柱安裝；固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小于燈具吊掛銷，鉤直徑不應小于6mm；大型花燈的吊裝固定及懸吊裝置應按燈具重量1.25倍做過載試驗；燈具重量1Kg時，可采用金屬吊鏈，每個燈具固定采用的螺釘、螺栓不應少于2個；嚴禁使用木楔固定。（9）電壓220V金屬燈具的保護接地：凡安裝高度距地低于2.4m的燈具，其金屬外殼需作保護接地；凡能進入吊頂上安裝的燈具，其金屬外殼均應連接保護地線；燈具的保護地線應與燈具

32、專用的接地螺絲可靠連接或壓接在燈具不可拆卸的螺絲上，其保護地線的截面應按相線選擇，但不得小于1.5mm2的銅芯絕緣導線。（10）開關應控制火線。即對螺口燈頭的相線應接到燈頭中心觸點上；燈具吊管安裝時，其鋼吊管內徑應10mm2，且垂直安裝。（11）公共場所的應急照明燈和疏散指示燈，應有明顯標志；無人管的公用燈，如住宅樓梯等宜裝自動節能開關。（12）事故照明線路和白熾燈泡在100W以上密封安裝時，均應采用Bv-105型耐熱線；金屬鹵化物燈具安裝高度宜在5m以上，燈管和觸發器應配套使用；落地安裝的反光照明燈具應采取保護措施；100W以上白熾燈應采用瓷燈口。（三）插座、開關、吊扇、壁扇等的安裝監控要點

33、：（1）插座的安裝高度應符合設計，當設計無規定時，應符合下列要求：距地面高度應1.3m；同一場所的插座、開關高度應一致，高度差5mm，相鄰成排安裝高度差1mm；插座與上方暖氣管之間距離應200mm；（2）插座接線應符合下列要求：單相兩孔插座，面對插座的右孔和上孔與相線相聯，左孔和下孔與零線相聯；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線聯接，左孔與零線相連；單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線或接零線均應接在上孔，插座的接地端子不應與零線端子直接連接，插座不可安在門后。當交直流和不同電壓等級的插座安裝在同一場所時，應有明顯的區別，且應選擇不同規格，不同結構和不能互換的插座；其配套的插頭也應區別使用

34、。同一場所的三相插座，其接線的相位必須一致，在潮濕場所，應采用密封良好的防水防潮插座；插座內應一根電線連接一個接線端子，不應兩根或兩根以上電線連接在一個端子上。（3）安裝在同一建筑物、構筑物內的開關，宜采用同一系列產品；通斷位置應一致，操作靈活，接觸可靠，開關分合位置應下合上分，控制相線。（4）開關安裝位置應便于操作，開關邊緣距門框的距離宜為0.150.2m；距地面高度宜為1.3m；拉線開關距地面高度宜為23m，且拉線出口應垂直向下。（5）并列安裝相同型號開關距地面距離應一致，高差不應大于1mm，同一室內安裝的開關高度差應小于等于5mm；并列安裝的拉線開關的相鄰間距不宜小于20mm。（6）樓道

35、燈的延時開關工作時間應調整到0.51.0min之間，聲控自動開關應動作靈活、可靠、性能良好。（7）暗裝開關應采用的專用蓋、專用盒四周應無空隙，蓋板端正，緊貼墻面。（8）工程交換驗收應檢查并列安裝的燈、開關、插座、配電箱偏差，距地高。暗裝開關面板、箱盒周邊間隙；大型燈具、吊扇、壁扇防松防振措施；照明箱回路編號；回路絕緣電阻測試；燈具試亮；燈具控制功能；接地與接零。.13成套開關柜及動力箱盤安裝（一）盤柜安裝控制點（1）設備安裝前土建工程應施工完，不得滲漏，溝道無積水、雜物、預埋件、預留洞等符合設計。（2）基礎型鋼安裝后，其頂部宜高出地面10cm，并應有明顯可靠的接地，安裝的允許偏差：每米不直度小

36、于1mm；全長不直度小于5mm。每米水平度小于小于1mm；全長水平度小于5mm；位置誤差及不平行度，全長應小于5mm。（3）盤柜單獨或成列安裝時，其允許偏差符合下表：盤柜安裝允許偏差(單位:mm)項目垂直度（每米）水平偏差盤面偏差盤柜間接縫相鄰盤頂成列盤頂相鄰盤邊成列盤邊允許偏差1.525152（4）盤、柜、面、箱的接地應良好，若裝有電器可開啟的門，應與裸銅軟線為接地的金屬構架可靠接地，盤柜的漆層應完成，無損傷，固定電氣的支架應刷漆。（5）盤柜上電器外觀應完好，且附件齊全，排列整齊，固定牢靠，型號規格符合設計要求；電器應能單獨拆裝而不影響其它電器的導線束的固定；信號回路的燈、光字牌、電鈴、電笛

37、、事故電鐘等應顯示準確，工作可靠。（6）端子排應便于更換且接線方便，離地面高度宜大于350mm；端子應有序號，強弱電端子宜分開布置，否則應有明顯標志并設空端子隔開或加設絕緣隔板；接線端子應與導線截面匹配。（二）二次回接線控制點（1）盤柜內的導線不應有接頭，導線芯應無損，電纜芯和所配導線的端部均應標明其回路編號；配線應整齊美觀，每個端子的每側接線不得超過2根；插接式端子，不同截面的兩根導線不得接在同一端子上，螺栓連接端子，當接兩根導線時，中間應加平墊層；二次回路接地應設專用螺栓。（2）盤柜內電流回路應用500V銅芯絕緣線，且其截面不應小于2.5mm2，連接門上電器等可動部分兩端應用卡子固定。（3

38、）引入盤柜的電纜，應排列整齊，避免交叉，固定牢靠，不應使所接的端子承受到機械應力；鎧裝電纜進盤柜后應將鋼帶切斷，切斷處端部扎緊， 并將鋼帶接地。電纜芯線在柜內布置應橫平豎直，不得任意歪斜交叉連接；備用芯長度應留適當余量。（三）盤柜低壓電器交接試驗（1）測量低壓電器連同所連接電纜及二次回路的絕緣電阻不應小于1M。（2）電壓線圈動作值校驗，吸合電壓不大于額定值85%，釋放電壓不小于額定值5%；含閘線圈在額定值85%110%范圍內動作，分勵線圈為額定值的75%110%。（3）低壓電器動作情況檢查，應在額定值85%110%范圍內可靠工作。（4）低壓電器采用脫扣器的整定，應按使用要求整定誤差不超過產品技

39、術條件。（5）測量電阻器和變阻器的直流電組，其差值符合產品技術條件。（6）低壓電阻器連同所連接電纜及二次回路的交流耐壓試驗，試驗電壓1000V。當回路絕緣電阻在10M以上時，可采用2500V兆歐表，試驗持續時間1min。（四）盤柜低壓電器及二次回路安裝交接驗收檢查（1）檢查內容包括盤柜固定、接地、外觀、柜內元件、二次回路連接、標識、絕緣、布線連鎖及聯動試驗等。（2）盤柜母線間距應符合下表要求：不同相母線間最小凈距額定電壓（V）最小凈距（mm）500V120050V50020（3）通電試驗檢查：操作時動作應靈活可靠，電磁元件應無異常響聲；線圈及接線端子的溫度不應超過規定，觸頭壓力，接觸電阻不應超

40、過規定。.14電機的接線和電器檢查（1）電機安裝前，建筑工程應具備以下條件：砼基礎達到允許安裝強度，現場模板雜物清理干凈，預埋件牢固且符合設計要求。（2）電機安裝時，電機檢查應符合以下要求：轉子盤動應靈活，無卡聲，潤滑脂情況正常，無變質變色現象，電機引出線鼻子焊接或壓接應良好，編號齊全。（3）電機運行前，二次灌漿和抹面工作結束，且達到強度要求，有固定轉向要求的電機，試車前必須檢查電機與電源的相序應一致。（4）電機空載轉動檢查和空載電流測量a） 額定電壓為1000V以下，常溫下絕緣電阻值不應低于0.5M；b） 測繞組直流電阻，各相間直流電阻差別不應超過其最小值得1%；c） 空載運行時間可為2h，

41、并記錄空載電流值，當電機和其機械部分的連接不易拆開時，可連接在一起進行運行檢驗。（5）交接驗收：絕緣電阻、絕緣距離合格，引出線相序正確，固定牢固，連接緊密，油漆完整，接地良好，旋轉方向符合要求，無異聲，各部溫度符合標準，交接試驗合格。.15封閉母線、插接式母線安裝1、絕緣子的底、套管的法蘭、保護網（罩）及母線支架等可接近裸露導體應接地（PE）或接零（PEN）可靠。不應做為接地（PE）或接零（PEN）的接續導體。2、封閉插接式母線安裝應符合下列規定：A、母線與外殼同心，允許偏差5MMB、當段與段連接時，兩相鄰段母線及外殼對準，連接后不使母線及外殼受額外應力。C、母線的連接方法符合產品技術文件要求

42、。3、低壓母線交接試驗應符合規范要求。4、母線與母線，母線與電器接線端子搭接，搭接面的處理應符合下列規定：A、銅與銅：室外、高溫且潮濕的室內，搭接面搪錫，干燥的室內不搪錫。B、鋁與鋁：搭接面不做涂層處理C、銅與鋁；在干燥的室內，銅導體搭接面搪錫；在潮濕場所，銅導體搭接面搪錫且采用銅鋁過度板與鋁導體連接。D、鋼與銅或鋁：鋼搭接面搪錫。4、母線的相序排列及涂色，應符合設計及規范規定5、封閉、插接式母線組裝和固定位置應正確，外客與底座間、外殼各連接部位和母線的連接螺栓應按產品技術文件要求選擇正確、連接緊固。（三）事后控制（1）監督和督促在事中控制時發現問題的整改及復查。（2）組織和進行各檢驗批、各分

43、項工程、分部工程質量驗收。（3）參與試車、試運轉和單機聯動調試。（4）進行各分項驗收資料審查、竣工圖審核。（5）收集和整理工程技術文件、資料并編目歸檔。主要資料包括以下內容：A.施工圖及設計變更記錄B.主要設備、器具、材料進場的合格證、質量證明資料C.隱蔽工程驗收記錄D.電氣設備交接試驗記錄E.接地電阻、絕緣電阻測試記錄F.空載試運行和負荷試運行記錄G.建筑照明通電試運行記錄H.各檢驗批驗收記錄I.安全與功能檢驗記錄J.照明全負荷試驗記錄K.大型燈具、吊扇等牢固性試驗記錄L.避雷接地電阻測試記錄M.線路、插座、開關接地檢驗記錄N.其他必要的文件和記錄3.4建筑電氣安裝監理中的安全生產管理安全生

44、產管理工作要點.1監督和督促施工方建立安全監督管理機構及各種基本管理制度，明確相關人員的安全責任。.2審查施工組織設計中的安全技術措施（1）審查安裝單位的安全生產管理體系，安全生產責任制度，安全生產規章制度和操作規程。（2）審查安裝單位從業人員(管理人員、作業人員)的培訓證書。（3）審查電工、電焊工、調試工、起重工等特殊作業人員的崗位證書。（4）審查緊急救援預案。救援設施、人員配備、器材設備落實、救援站及醫護人員資格證書等。.3審查施工臨時用電方案必須符合施工現場臨時用電安全技術規程(JGJ46-2005)的規定。重點審查是否符合工程建設強制性標準的規定。（1）檢查外電防護措施（2）檢查接地與

45、接零等保護系統（3）檢查配電系統是否執行三級配電、兩極保護、一機一閘一保護及隔離開關等（4）檢查配電器材及電器裝置選型（5）檢查臨時用電管理制度，必須設有管理機構、操作規程、巡視及維修記錄等。.4檢查移動電氣設備、手動電氣工具的安全保護措施4.監理工作的控制手段及措施4.1嚴格執行施工監理程序監理在施工過程一定要執行巡視檢查制度，發現問題，隨時糾正，將質量通病和缺陷消滅在施工過程中。施工方在隱蔽工程結束后，由專業技術負責人組織各小組相關人員進行自檢，合格后編報隱蔽工程報驗單。監理工程師根據報送的隱蔽工程報驗申請表及自檢結果，組織施工單位專業質量(技術)負責人按下列內容在現場進行平行檢驗，符合要

46、求予以簽認。（1） 檢查隱蔽工程中使用的材料、盒、箱是否符合進場驗收合格的產品。（2）檢查預埋的各種管、盒、箱的位置、標高、管徑及排列等是否符合設計要求。（3）檢查防雷接地引下線數量、利用主筋的跨接線直徑、長度、焊接質量及標記等是否符合設計要求和施工規范。（4）查預埋的各種線管的彎曲度、彎扁度、焊管的套筒焊接，管口毛刺、接地；PVC塑料管套筒粘接等是否符合質量驗收規范。（5）檢查管、線槽、橋架等通過伸縮縫、沉降縫等關鍵點的處理，暗埋在砼墻板、土壤或路面下等重要部位的處理是否符合質量驗收規范。未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員拒絕簽認，并要求施工單位嚴禁進行下道工序，督促整改，經監理復

47、查合格后予以簽認。分項工程完成后，督促施工單位編報分項工程質量驗收記錄。監理工程師組織項目專業技術負責人等進行驗收。分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量規定，所含檢驗批的質量驗收記錄應完整，簽字蓋章詳實無誤，符合要求予以簽認。4.2充分利用施工監理手段旁站。監理人員在施工過程中，要用大部分時間在施工現場對施工活動的細節進行跟蹤監理，特別是關鍵工序，重要工序的每個細節都應進行跟蹤監理，以便發現問題及時指令施工方予以糾正，以減少質量缺陷，保證工程質量和進度。測量。利用直尺、卡尺、千分尺、儀表等對進場的材料的管徑、壁厚、線經、絕緣厚度、線路通斷、元器件好壞，絕緣電阻、接地電阻等進行認真測量并作記錄。

48、試驗。對項目或設備的質量評價，必須通過試驗取得數據。諸如設備耐壓試驗、電纜泄漏試驗、電機空載電流、燈具懸吊過載試驗、燈具控制性能試驗，通電試驗、單機或聯動、空載、滿載試驗等。指令性文件。應充分利用指令性文件，諸如監理工程師通知單、工作聯系單及各種指令，對施工中任何不符合要求的活動應發出書面指示，并督促施工方嚴格遵守和執行。工地例會。工地例會紀要的決定具有書面函件和書面指令的作用。因此，認真開好工地例會，發揮工地例會解決施工問題的功效，做好例會紀要，且須建設單位、承建單位和監理單位等相關單位簽字確認。監理人員還必須督促相關各方，嚴格遵守和認真執行。專家會議。對復雜的技術問題及重大的安全問題，監理

49、工程師要召開專家會議進行研究評審，根據專家意見及合同約定，由監理工程師做出結論，并督促履行。專題會議。對施工中重復出現的問題或存在嚴重的質量隱患等，及時組織承建單位負責人、技術、質量、安全等相關負責人召開專題會議，指出存在問題的嚴重性和可能造成的后果，并提出挽救問題的途徑及監理的要求。寫出專題會議紀要并督促落實。停止支付。充分利用監理合同賦予的支付方面的權利，承建單位的任何工程行為達不到監理工程師的滿意，都有權拒絕支付其工程款項，以約束其認真按規范及設計要求完成各項任務。4.3強化監理工作意識，提高監理人員素質監理要正確執行國家及地方建設法規、規范、標準及條例。守法、公正、誠信、科學維護國家利益。不斷學習新技術、新工藝、新材料等先進知識，積極充實自己，努力提高監理自身的技術素質。熟悉圖紙，掌握工程重點、難點，做到有的放矢，控制得當，指導有方，獲得業主認可，施工方遵從。收集各方信息，熟悉建設單位管理模式，掌握安裝單位管理現狀，結合工程實際進展，做好協調工作。接受建設單位主管機關的管理與監督，定期向建設單位報告監理情況，聽取其意見和要求。切實執行監理公司制定的作業文件，樹立敬業觀念，遵守職業道德，認真工作，達到建設單位滿意的目標。