1、大運河孔雀城英國宮四期工程外墻外保溫及飾面工程監理細則 目 錄一、工程概況1二、專業工程特點2三、編制依據3 四、設計要求4五、目標分解4六、施工難點及監理控制要點5（6）外墻外保溫及飾面 7七、外墻及飾面工程質量驗收 24八. 工程信息資料管理26 外墻外保溫及飾面工程監理實施細則一、工程概況：1.1、工程名稱：大運河孔雀城英國宮4.1期工程1.2、建設地點：本項目位于河北省廊坊市香河縣大香線西側，超強路南側；1.3、工程性質；住宅樓1.4、建設單位：香河縣勝強房地產開發有限公司1.5、質量監督單位；香河質監站1.6、監理單位：河北方舟工程項目管理有限公司1.7、施工單位：中天建設集團有限公

2、司設計單位：1.8、設計單位；河北拓為工程設計有限公司 1.9、勘察單位；冀北中原巖土工程有限公司二、專業工程特點：棟號結構形式層數建筑高度m建筑面（m2）工程性質16#樓剪力墻28F/-1F83.818932.1住宅27#樓剪力墻28F/-1F83.818978.86住宅38#樓剪力墻28F/-1F83.818932.1住宅49#樓剪力墻11F/-1F36.058656.73住宅510#樓剪力墻11F/-1F36.058656.73住宅6地下庫框架-1F4.514071.04配套 本工程為大運河孔雀城英國宮4.1期項目工程。結構形式為剪力墻結構，局部為填充砌體結構。外墻外保溫做法擬采用模塑聚

3、苯板薄抹灰耐堿玻璃纖維網格布聚合物抗裂砂漿罩面外墻涂料體系。具體做法為：南北立面粘貼80mm厚模塑聚苯保溫板，抹灰面涂料飾面外墻外保溫體系；東西為粘貼100mm厚模塑聚苯板保溫板薄抹灰外墻涂料飾面外墻外保溫體系。聚苯板板薄抹灰耐堿玻璃纖維網格布聚合物抗裂砂漿罩面外墻涂料體系施工工藝。用聚合物粘結砂漿粘貼8cm厚聚苯板，粘貼面積不少于板面積的50%，采用尼龍脹栓與結構墻體錨固接連，面層采用耐堿玻纖網格布抹與聚合物抗裂砂漿罩面，保溫工序完成后再進行飾面涂料施工。三、編制依據：3.1、工程監理規劃。3.2、監理合同、施工合同。3.3、公司體系文件。3.4、國家和地方現行相關法律法規和標準。序號類別圖

4、 集 名 稱編 號1國標建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20132國標建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20013國標建筑節能工程施工質量驗收規范GB504112007 4行業建筑施工高處作業安全技術規程JGJ8020115行業建筑機械使用安全規程JGJ3320126行業施工現場臨時用電安全技術規程JGJ4620057行業建筑涂飾工程施工及驗收規范JGJ29-20158行業外墻外保溫工程技術規程JGJ14420049地方外墻外保溫施工技術規程DB11/T584-201310地方居住建筑節能保溫工程施工質量驗收規程DBJ01-97-200511地方居住建筑節能設計標準 DB

5、J01-602-200612華北墻身-外墻外保溫（防火）圖集10BJ2-1113華北外墻保溫石墨聚苯板10BJZ5714華北建筑構造通用圖集（華北標準） 88J112，88JX 15其他大運河孔雀城英國宮4.1期項目施工圖紙16其他大運河孔雀城英國宮4.1期項目施工組織設計四、設計要求 4.1、本工程室內、外裝修嚴禁破壞建筑結構的安全性，應采用節能、環保型建筑材料，根據不同使用要求，采用防火、防污染、防潮、防水和控制有害氣體和射線的裝修材料和輔料。選用的各項材料其材質、規格、顏色等，均由施工單位按照設計要求提供樣板，經建設和設計單位確認后進行封樣，并據此驗收。 4.2、外墻裝修必須與主體結構連

6、接牢靠，應防止污染環境的強烈反光。外墻外保溫材料應與主體結構和外墻飾面連接牢靠，并應防開裂、防水、防凍、防腐蝕、防風化和防脫落。立面露出來的雨水管刷同背后墻面一樣顏色的涂料。 /4.3、內裝修工程執行建筑內部裝修設計防火規范，樓地面部分執行建筑地面設計規范。凡設地漏房間應做防水層，圖中未注明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內做1%坡度坡向地漏。室內裝修不得遮擋消防設施標志、疏散標志及安全出口，并不得影響消防設施和疏散通道的正常使用。 五、目標分解 5.1、確保一次驗收達到合格，爭創省優質工程；必須嚴格遵守“樹立品牌精品意識，從難從嚴管理，建造優質工程，用戶放心滿意”的質量方針，牢固樹立“

7、選擇中冶，選擇放心”的企業精神。嚴格執行ZS09002質量標準，認真按照中冶監理公司的質量手冊對施工的全過程進行質量管理。把施工質量作為監理管理中心，進行全過程監理并具體落實每個環節。六、施工難點及監理控制要點6.1外墻保溫施工；裝飾工程的施工質量及裝飾效果直接影響整個工程的質量評定和工程建設成果，建筑安裝工程質量檢驗評定標準GBJ-30188明確規定優良工程的評定，不僅要求主體分部優良，而且要求裝飾分部也必須優良，所以對裝飾工程的各分項工程質量更需要高標準要求，嚴格質量體系控制，使裝飾布局合理施工規范格調高雅、效果圓滿。 6.2施工難點及控制要點：墻面抹灰、墻面裝飾等。 6.3、預控要點；施

8、工單位資質，施工組織設計，施工單位質保體系正常運轉，原材料質量控制，施工工藝，監理人員分工等。 6.4、施工過程控制要點 6.4.1、施工前準備：核對施工圖、詳圖、大樣圖的各部位尺寸是否相互矛盾和標注不明，并對照圖紙會審紀要，如有不明確的地方應請設計明確。 6.4.2、監理合同主體施工單位和裝修單位對主體的施工情況、主體施工的報驗交驗資料對照工程各分項進行復驗，經三方確認合格后移交裝飾單位進行二次裝飾施工。 6.5、施工要點：、基層處理： 將砼墻面清理干凈，將溢出的水泥漿鏟掉。并檢查墻面平整度和垂直度，用2米靠尺檢查，最大偏差不大于5，超差部分應進行剔鑿或用1：2.5水泥砂漿修補處理。 彈控制

9、線、掛基準線：根據建筑立面的設計和外墻外保溫的技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及裝飾線。 在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 6.5.2、配聚合物粘接砂漿、集中攪拌聚合物粘接砂漿，水與聚合物粘接砂漿的比例為重量比為1：4。使用一只干凈的塑料容器，先放入少量清水，再陸續加粘接砂漿（以下簡稱粘結劑），同時陸續加水，邊加邊攪拌，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。保證預涂粘結劑應有一定粘度，以維持剛粘上的保溫板不滑落，加水時盡可能量小一點，不得加水過多；、以上工作進行完后，應將配好的粘結劑靜置5分鐘，再攪拌一次。若感覺

10、粘結劑稠度過高，可以加入少量水進行調和； 、調好的粘結劑應在2小時內用完為宜，注意粘結劑內不能加入任何其他添加物；、此項工作有專人負責。 、聚苯板刷界面劑，將聚苯板上下表面用混合好的砂漿界面劑，均勻涂刷在板面上，并每張豎立地面上，使其干透待用。 6.5.3、粘貼聚苯板板 、模塑聚苯板標準尺寸為6001200mm，改變尺寸應由操作人員用木工刀鋸或電熱絲切割器切割。粘貼時，用抹子在待貼復合聚苯板周邊涂抹寬70mm，厚10mm粘貼劑，然后在聚板同側中部刮8塊直徑約100mm，厚10mm的粘結點，粘結點應分布均勻，粘貼面積不小于聚苯板面積的50%。注：住宅樓每層均設置防火隔離帶，防火隔離帶的施工應與保

11、溫材料的施工同步進行。詳細做法見下圖: 、涂好后即將保溫板貼在墻面上，不得將抹好粘結劑的保溫板擱置待用，以防止粘結劑結皮而失去粘結作用； 、在墻拐角處，應先排好尺寸，裁切保溫板，使其粘貼時垂直交錯，保證拐角處順直且垂直；（見下圖）墻體陰、角聚苯板板粘貼注：詳細做法按現場實際情況去做排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼，陰陽角處應做搭茬處理。粘板應用專用工具輕柔、均勻擠壓聚苯板，隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。粘板時注意清除板邊溢出的膠粘劑，使板與板之間無“碰頭灰”。拼縫高差不大于1.5mm，否則應用砂紙或專用打磨機具打磨平整。(見下圖)、在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應先彈出基準線

12、，作為控制陽角上下豎直的依據；、保溫板連接處不能存有粘結劑；保溫板貼在墻上時，應用2米靠尺進行壓平操作，保證其平整度和粘結牢固。板與板之間要擠緊，不得有較大的縫隙。若因保溫板面不方正或裁切不直形成大于2的縫隙，應用保溫板條塞入并打磨平。保溫收口做法詳見下圖與其它墻體材料相接處其它墻面材料（如石材）聚合物砂漿抹面玻纖網格布聚苯板粘粘層網格布翻包基層墻體聚苯泡沫棒密封膏 6.5.4、裝飾線條做法： 裝飾縫按本工程建筑設計圖處理成凹形或凸形。凸形稱為裝飾線，以聚苯板來體現為宜，此處網格布與抹面砂漿不斷開。粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過100m

13、m時，需加設機械固定件。線條表面按普通處保溫抹灰做法處理。凹形稱為裝飾縫，用專用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。 6.5.5、安裝錨固件套 用機械錨固件固定聚苯板時，錨固件安裝應在聚苯板安裝完成24h后進行，用電錘(沖擊鉆)在聚苯板表面向內打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進墻深度不得小于5CM，錨固件數量數量為每平米不少于8個。錨釘排列見下圖。錨固件布置錨固件及小壓片示意圖 6.5.5、門窗洞口翻包網 埋貼玻纖網格布用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將玻纖網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。 門窗洞口內側周邊及洞口四角均加一層玻纖網格布進行加強，洞口四周玻纖網格布尺寸為400

14、mm250mm，大墻面粘貼的玻纖網格布搭接在門窗口周邊的加強玻纖網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。 將大面玻纖網格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意將玻纖網格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，玻纖網格布左右搭接寬度100mm，上下搭接寬度80mm；不得使玻纖網格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100%，嚴禁出現干搭接。 在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的玻纖網格布雙向繞角且相互搭接，各面搭接寬度為不小于200mm。祥見下圖：門窗洞口網格布加強及錨固件布置圖6.5.6、玻纖網抗裂砂漿罩面施工見錨固件金屬釘和小壓片 、在大面積鋪網前，先將所有凹槽部分的粘結劑及玻纖網壓埋完成，做法與第

15、2條大面施工相同，注意網子應預留出與大面墻體的搭接余量； 、大面粘貼玻纖網時，應先在貼好的保溫板上刮一層配好的抗裂砂漿，立即將玻纖網壓入砂漿內，玻纖網彎曲的一面朝里，然后用抹子將玻纖網趕平壓入砂漿里（不得外露），注意不要拉扯玻纖網，使玻纖網自然展平。若蓋不住，可再抹一層抗裂砂漿，直到蓋住。玻纖網遇到搭接處，其搭接長度不少于80 mm。一般第一層抗裂砂漿抹上后即可將玻纖網壓入砂漿內，厚度應控制在2-3 mm左右。 安裝錨固件金屬釘，將金屬釘穿好小壓片后，在將金屬釘擰入或敲入錨固件套內，稍微用力以使小壓片與墻面齊平，然后再抹第二遍抗裂砂漿，厚度應控制在3 mm左右。 玻纖網壓入抗裂砂漿后，應以露筋

16、不露網為宜，且表面應抹平整。抹完后，應用小刷子對局部不平處進行修整； 對于窗口、門口及其他洞口四周的保溫板端頭應用玻纖網和抗裂砂漿將其包住，也只有在此時，才允許半邊涂抹上粘結劑； 首層墻體外保溫做法除與標準層規定相同外，為提高面層抗沖壓能力，要求外加一層玻纖加強網，脹管螺絲安裝完畢后，掛玻纖網。根據結構尺寸裁剪玻纖網，分段進行鋪設，裁剪過程中不得將玻纖網死折，鋪設過程不得形成網兜，網張開后應順方向依次平整鋪設，并用玻纖網綁扎牢固在尼龍脹栓上，網與網搭接長度應大于150mm且保證2個完整網格的搭接。 6.5.7、抹面層抗裂砂漿 抗裂砂漿的配制：按干粉：水=4：1(重量比)攪拌，使用方法與粘結砂漿

17、相同。 抗裂砂漿罩面厚度為46mm。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的耐堿網格布或鍍鋅鋼絲網，需與網格布或鍍鋅鋼絲網、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免鍍鋅鋼絲網搭接處平整度超出偏差。 陰陽角鋼絲網做法 陰陽角耐堿網格布做法 刮第二遍抗裂砂漿，第二遍抗裂砂漿要遮蓋住網格布。第二遍抗裂砂漿刮抹時要盡量消除抹子印，使外保溫表面平整、光滑，達到外保溫驗收的標準。面層砂漿厚度12mm。 6.5.8、加強層及特殊細部部位處理做法 考慮外墻空調板等水平外挑

18、構件部位的上人要求，空調板部位、窗臺部位在抹面層抗裂砂漿后加鋪一層網格布，并加抹一道抗裂砂漿，抗裂砂漿總厚度控制在5-7mm。 裝飾線腳構造做法 窗側面保溫構造做法： 空調板波紋做法；空調板上保溫板采用滿粘粘接砂漿，防止保溫板與結構面之間存有空隙儲存雨水，且保溫板表面的抗裂砂漿要加厚至5-7mm。 空調欄桿管道構造做法 6.5.9、外墻乳膠漆工藝流程： 浮雕涂料施工工藝 a配套產品體系：b外墻耐水膩子或柔性耐水膩子，2-3遍c浮雕漆，一遍d水性抗堿底漆，一遍e外墻面漆，二遍； 施工準備 a主要的材料：除以上配套材料外，尚需基層局部修補用的水泥、沙子、建筑膠等。 主要機具：空壓機、噴槍、塑料輥筒

19、、簡便水平器、線包、毛輥、刷子、開刀、角磨機、粗細砂紙、鋼絲刷、抹子等。 作業條件： a門窗按設計要求安裝好，并堵抹洞口四周的縫隙。 b墻面基層處理完畢，并符合設計工藝要求，按抹灰面標準驗收，滿足噴涂條件，完成雨水管卡、設備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需晾干。 c雙排架子或活動吊藍，要符合國家安全規范要求，外架排木距墻面20cm。 d所有的成品門窗要提前保護 工藝流程：墻面基層處理 刮（抹）涂外墻耐水膩子或柔性耐水膩子23遍 彈線、分格、貼膠帶噴涂浮雕漆E121或E122壓平滾涂水性抗堿底漆E200 滾裝外墻面漆 工藝說明： a基面處理：在基層處理之前，墻體需要一定時

20、間的養護，一般新水泥墻面冬天的養護時間為28天，夏天的養護時間為14天。養護到基層的pH值小于10，含水率小于10%后再進行基面處理。b基層處理前應徹底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基層，然后，去除灰塵、油污等污染物。 c用耐水膩子修補墻面，第一道局部找平，用膩子或填縫膠填補大的孔洞和縫隙，待膩子干燥后，局部打磨，再滿批膩子使基層平整。一次刮涂厚度不宜超過0.5mm，分兩道以上施工；每道間隔時間不低于5小時。每道膩子刮涂完畢后應及時（ 一般46小時）打磨修正。膩子總厚度控制在1.01.5mm。 d耐水膩子是水泥體系的，同樣需要進行養護，一般的養護時間為14天，至pH值小于10，含水率小于10%后

21、方可進行下一道工序的施工。 噴涂浮雕漆： a工具和材料：漏斗噴槍 E122或E121 b噴涂：待膩子達到要求后，涂刷前應將基層打磨平整，清理浮塵，直接噴涂浮雕漆。漿狀浮雕E121直接噴涂即可，粉狀浮雕E122用30%左右的水進行稀釋，攪拌均勻后，再使用。使用中注意分多次調配，隨配隨用，調配好的必須在一小時內用完。 c壓滾：如要平面的花紋效果，噴涂后，用塑料輥筒沾取煤油將浮雕輕輕壓平即可。 d養護：粉狀浮雕施工完畢后應以水養護至少三遍，以防漆膜返堿現象的發生。 滾涂抗堿封閉底漆： a工具與材料：毛輥 E200 b待浮雕漆養護完畢，涂刷水性抗堿底漆一遍，刷涂均勻，絕不可有漏刷現象。水性抗堿底漆施工

22、時禁止過量兌水，一般可兌510%的水進行施工。 涂裝外墻漆： a工具與材料：羊毛輥筒或噴槍E1320/E165/E168/E169/E1663 b待封閉底漆干燥后，分遍（時間間隔為24小時）滾涂或噴涂外墻漆，滾涂施工時，浮雕花周圍凹陷處容易堆積涂料，最好用長毛的滾筒在可涂刷到的范圍從中央開始上下左右進行交叉涂刷，直至涂勻為止，最后一遍按從上到下順序施工，以獲得相同的折光率和涂刷效果。 c噴涂施工時，一次成膜薄，可分多次噴涂。 d施工時，白色和淺色面漆用10%左右的水進行稀釋。深色面漆用5%左右的水稀釋。 6.5.10、施工注意事項 施工環境：保證環境溫度應大于5，相對濕度小于70%，無大風的天

23、氣下施工，雨天或者即將下雨的天氣也不得施工，施工時多關注一下天氣預報。 儲運要求a儲存條件：涂料在通風、干燥、溫度在535的環境下儲存。b保質期：產品有效儲存期為一年。c運輸條件：運輸按非危險品運輸規則辦理。 6.5.11、質量標準 主控項目： a所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。所選用涂料有害物質含量必須滿足民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）的規定。 b彈涂工程的顏色，圖案應符合設計要求。 c彈涂工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 d彈涂工程的基層處理應符合下列要求：e基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、皮和裂縫。f基層涂刷溶劑型涂料時，

24、含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10。g基層在涂刷涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。 一般項目： a彈涂質量及檢驗方法應符合下表的規定。項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼、無裂紋5點狀分布疏密均勻6裝飾線、分色線直線度允許偏差（）21拉5線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 b涂層與其他材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰 成品保護 a施工前將不進行彈涂部位及門窗保護遮擋好。 b彈涂完畢后及時將口、角保護好，避免碰撞破華。c拆腳手架時嚴防碰損墻面涂料。d油工施工時

25、嚴禁蹬踩已施工完畢部位，并防止將油罐碰翻，涂料污染墻面。6.6、真石漆施工工藝 6.6.1、配套產品體系： 柔性耐水膩子，或水泥膩子，2-3遍，根據基層的情況選用。柔性膩子的參考配比：膠：粉料1: 2 專用抗堿底漆，一遍 真石漆，一遍 罩光清漆，一遍 6.6.2、施工準備 主要的材料：除以上配套材料外，尚需基層局部修補用的水泥、沙子、建筑膠等。 6.6.3、主要機具：簡便水平器、線包、毛輥、刷子、開刀、角磨機、粗細沙紙、鋼絲刷、抹子、空壓機、噴槍等 6.6.4、作業條件： 門窗按設計要求安裝好，并堵抹洞口四周的縫隙。 墻面基層處理完畢，并符合設計工藝要求，按抹灰面標準驗收，滿足噴涂條件，完成雨

26、水管卡、設備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需晾干。 所有的成品門窗要提前保護。 6.6.5、操作工藝： 工藝流程：墻面基層處理 刮柔性耐水膩子2遍滾涂專用抗堿底漆彈線、分格、貼膠帶 噴涂真石漆噴水性罩光漆。 基面處理： a在基層處理之前，墻體需要一定時間的養護，一般新水泥墻面冬天的養護時間為28天，夏天的養護時間為14天。養護到基層的pH值小于10，含水率小于10%后再進行基面處理。 b基層處理前應徹底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基層，然后，去除灰塵、油污等污染物。 用柔性耐水膩子修補墻面，第一道局部找平，用膩子或填縫膠填補大的孔洞和縫隙，待膩子干燥后，局部打磨，再滿批

27、膩子使基層平整。一次刮涂厚度不宜超過0.5mm，分兩道以上施工；每道間隔時間不低于5小時。每道膩子刮涂完畢后應及時（ 一般46小時）打磨修正。柔性膩子總厚度控制在1.0mm左右。柔性耐水膩子屬于水泥基體系，正常天氣施工，刮涂完最后一遍算起至少需養護5-7天后方可進行下道工序施工，以免后期反堿現象的發生。 6.6.6、滾涂專用抗堿底漆： 工具與材料：a毛輥；b抗堿底漆6.6.7、專用抗堿底漆涂刷一定要均勻，不可過量兌水，使其完全遮蓋底材，專用抗堿底漆的顏色要和真石漆的顏色接近，以防止真石漆透底出現發花現象。 6.6.8、噴涂真石漆： 工具與材料：a噴槍；b空壓機c抗堿底漆 待專用抗堿底漆干燥后，

28、噴涂真石漆。真石漆一般不需加水，必要時可 少量加水調節，但噴涂時應注意控制產品施工粘度一致，氣壓，噴口大小，距離等應嚴格保持一致。遇有風力大于四級的天氣時，應停止施工。 真石漆的施工難度比較大，如果控制不好漆膜容易產生局部發花現象。因此真石漆噴涂時，注意出槍和收槍不要在正噴涂的墻面上完成；而且噴槍移動的速度要均勻；每一噴涂幅度的邊緣，要在前面已經噴好的幅度邊緣上重復1/3，且搭界的寬度要保持一致；保持漆膜薄厚均勻。 6.6.9、噴涂罩光清漆： 工具與材料：a噴槍；b空壓機；c罩光清漆 注意待真石漆完全干透后（一般晴天至少保持3天），方可噴涂罩光清漆，施工時注意保持粘度，氣壓，噴口大小一致，注意

29、預防流掛現象。 6.6.10、施工注意事項：施工環境：保證環境溫度應大于5，相對濕度小于70%，無大風的天氣下施工，雨天或者即將下雨的天氣也不得施工，施工時多關注一下天氣預報。 6.6.11、儲運要求 儲存條件：涂料在通風、干燥、溫度在535的環境下儲存。 保質期：產品有效儲存期為一年。 運輸條件：運輸按非危險品運輸規則辦理。成品保護 施工中各專業公眾應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。 對抹面完成的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢復原狀。 應防止重物撞擊墻面。 涂料工程成品保護措施 a每次涂刷前均應清理周圍環境，防止塵土污染。涂料

30、未干燥前，不得清理周圍環境。涂料干后，也不得挨近墻面或從窗口、陽臺上潑水及亂仍雜物，以免污染涂料面。 b操作時應注意保護非涂飾面不受玷污。涂飾施工完畢后，應及時清除涂料所造成的污染。 c底部涂料涂刷施完畢，宜在現場派人值班看護，防止有人摸碰，也不得靠墻放置任何工具。拆除腳手架時，亦應注意，務必不得碰壞涂層。 6.6.13、施工工藝；基層處理測量放線刮涂料底層膩子并磨平刷封閉底漆1遍刷丙烯酸面漆2遍。 6.6.14、施工要點： 、基層處理；基層含水率8%，PH值10（在氣溫不低于5，相對濕度85%的條件下方可施工）。基層要求牢固、堅實、干燥、平整、清潔、無浮塵、無油跡。同時做好成品，如門窗等相關

31、設施的防污保潔工作，造成污染應及時清理，做到落手清。、刮涂料底層膩子并磨平；采用外墻柔性耐水膩子，將膩子調配成批墻膩子，用批板批刮墻面，干燥后打磨膩子表面直至平整，使其形成一個平整、光潔、細膩的墻面。、涂刷底漆；在涂刷前，先將底漆攪拌均勻，選用漆刷或滾筒進行施工，施工時用力一致，使底漆充分滲入基層毛細孔，增加基層表面強度。不可漏涂也不可多涂，要求均勻。根據需要可進行稀釋，但加水量不超過10%。在經處理完整的基層上，均勻的涂刷一遍底漆，直至完全封閉基層，不得漏涂，與下一工序間隔時間4h/25。、涂刷丙烯酸面漆；施工前需將面漆攪拌均勻。分色部位要明確，已有分色線的，應嚴格按分色線施工，沒有分色線的

32、部位一定要由技術負責人根據圖紙彈出分色線后才能施工，線條必須平直、光滑，施工順序一定要自上而下。均勻涂刷二遍，直至完全遮蓋基層，并色彩一致。 6.6.15、干燥時間；涂層表干1h/25，實干2h/25，重涂時間至少間隔4小時。 一般抹灰工程為石灰砂漿，水泥砂漿，聚合物水泥砂漿和麻刀灰，紙筋石灰砂漿抹灰，一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰，內墻抹灰和外墻面抹灰，當設計無要求時按普通抹灰驗收。 材料標準： a325礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥，小廠水泥經現場取樣試驗合格后方能使用。 b中砂，經5mm孔經篩過的平均粒徑為03505mm的砂。 c石灰膏，用生石灰塊淋制的粒徑不大于33mm孔徑濾過的石灰膏，

33、其熟化時間不小15d，用于罩面的不少于30d。6.6.16、基層檢驗和處理： 剔平突出的砼面，割除露出的鋼筋、鉛絲頭、清除抹灰底面的塵灰，油污等，墻面還應檢查其垂直度和平整度，偏差大的應先剔鑿修補好。 抹灰前門窗框及消火栓箱、穿墻、板等套管的安裝，要檢查其位置是否正確，連接是否牢固，塞縫是否密實。 防裂縫鋼絲網，在不同材料集合處或相同材料的拼縫自釘鋼絲網加固，每邊不小于150mm。 外墻和柱，光滑的砼表面還須做毛化處理。 a將砼表面鑿毛。 b用加強水泥重的加107膠拌合的濃水泥漿拉毛，凝固后以手扳不動為宜。 c施工工藝控制要點： 一般抹灰所用材料的品牌和性能應符合設計要求，水泥的凝結時間和安定

34、性復驗合格。砂漿的配合比應符合設計要求。 抹灰工程應分層進行，當抹灰厚度大于或等于35mm時應采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施。當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。 抹灰面積大的抹灰前先做樣板間的抹灰施工，樣板抹灰經業主監理等檢查認可后方可施工。其后按樣板間標準檢查驗收。以不低于樣板間為準。 墻面澆水潤濕，一般在抹灰前一天進行不低于二次澆水。 沖筋、出柱頭、抹灰前在墻面吊垂直度，套方找規矩，以確定抹灰層厚度，然后按操作方便要求，用1：3水泥砂漿做成55mm見方的灰餅，以控制抹灰面的平整度和垂直度。 分層抹灰，一次成型抹灰容易開裂、空鼓

35、，必須嚴格禁止，須視抹灰厚度分23遍完成。 6.6.17、外墻抹灰：除按內墻抹灰操作規程施工外，還要求按以下規范施工。 外墻抹灰需分格時需用水線條嵌入墻面垂直水平縫內，貫通嵌入，目前分格也可用切割方式去完成。 抹灰時門窗洞口必須上下垂直水平，而切割時需按導軌完成。 滴水線（槽）按規范完成，不得遺漏。 砂漿嚴格按比例拌均，初凝前須使用完。6.6.18、質量檢查標準 一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定： 普通抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻，無粉紋，分格縫和灰線應清晰美觀。檢驗方法：觀察、手摸檢查護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應平整。抹灰層的總厚度應符合設計要求，

36、水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。檢驗方法，檢查施工紀錄，尺量檢查：抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊。有排水要求的部位，應做滴水線（槽），滴水線（槽）整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。6.7、一般抹灰工程質量的允許偏差和檢查方法應符合表4211的規定。6.8、現場試驗 6.8.1 、鉆芯檢驗外墻節能構造應在外墻施工完工后、節能分部工程驗收前進行。 6.8.2 鉆芯檢驗外墻節能構造的取樣部位和數量，應遵守下列規定： 取樣部位應由監理（建設）與施工雙方共同確定，不得在外墻施工前預先確定； 取樣位置應選

37、取節能構造有代表性的外墻上相對隱蔽的部位，并宜兼顧不同朝向和樓層；取樣位置必須確保鉆芯操作安全，且應方便操作。 外墻取樣數量為一個單位工程每種節能保溫做法至少取3個芯樣。取樣部位宜均勻分布，不宜在同一個房間外墻上取2個或2個以上芯樣。實施時應事先制定方案，在確定取樣部位后在圖紙上加以標注。鉆芯檢驗外墻節能構造應在監理（建設）人員見證下實施。 6.8.3、鉆芯檢驗外墻節能構造可采用空心鉆頭，從保溫層一側鉆取直徑70mm的芯樣。鉆取芯樣深度為鉆透保溫層到達結構層或基層表面，必要時也可鉆透墻體。當外墻表層堅硬不易鉆透時，也可局部剔除堅硬面層后鉆取芯樣。但鉆芯后應恢復剔除前原有外墻的表面裝飾層。 6.

38、8.4、鉆取芯樣深度只需要鉆透保溫層到達結構層或基層表面即可。鉆取芯樣時應盡量避免冷卻水流入墻體內及污染墻面。從空心鉆頭中取出芯樣時應謹慎操作，以保持芯樣完整。當芯樣嚴重破損難以準確判斷節能構造或保溫層厚度時，應重新取樣檢驗。對鉆取的芯樣，應按照下列規定進行檢查：a對照設計圖紙觀察、判斷保溫材料種類是否符合設計要求；必要時也可采用其他方法加以判斷；b用分度值為1mm的鋼尺，在垂直于芯樣表面（外墻面）的方向上量取保溫層厚度，精確到1mm； c觀察或剖開檢查保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。 6.8.5、出對芯樣的檢查方法。分為3個步驟進行檢查：對照設計圖紙觀察、判斷；量取厚度；觀察或剖開

39、檢查構造做法。作出檢查記錄（原始記錄） 6.8.6、在垂直于芯樣表面（外墻面）的方向上實測芯樣保溫層厚度，當實測厚度的平均值達到設計厚度的95%及以上，且最小值不小于設計厚度的90%時，應判定保溫層厚度符合設計要求；否則，應判定保溫層厚度不符合設計要求。 6.8.7、當取樣檢驗結果不符合設計要求時，應委托具備檢測資質的見證檢測機構增加一倍數量再次取樣檢驗。仍不符合設計要求時應判定圍護結構節能構造不符合設計要求。此時應根據檢驗結果委托原設計單位或其他有資質的單位重新驗算房屋的熱工性能，提出技術處理方案。當證實確實不符合要求時，應委托原設計單位或其他有資質的單位重新驗算房屋的熱工性能，提出技術處理

40、方案。、外墻取樣部位的修補，可采用聚苯板或其他保溫材料制成的圓柱形塞填充并用建筑密封膠密封。修補后宜在取樣部位掛貼注有“外墻節能構造的鉆芯檢驗點”的標志牌。實際操作中應注意填塞密實并封閉嚴密，不允許使用混凝土或碎磚加砂漿等材料填塞，以避免產生熱橋。 6.9、涂料施工注意事項 6.9.1、施工單位應根據設計選定式樣、色彩、涂飾遍數、單位用量以及涂飾等級，同時應根據建筑工程情況、涂飾要求、基層條件、施工平臺及涂裝機具等編制涂飾工程施工方案。 6.9.2、涂飾作業平臺應符合下列要求 涂飾作業用的施工平臺應符合現行行業標準建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80的規定。 施工面和施工平臺的距離應合理，要

41、便于操作。 6.9.3、大面積施工前應由施工人員按工序要求做好“樣板”，并保留到竣工。 6.9.4、涂飾施工前應有選擇的準備下列涂飾機具和計量工具 涂刷、排筆、料桶、天平、磅秤等涂刷及計量工具； 配套專用輥筒及勻料板等滾涂工具； 6.9.5、后一遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進行，每一遍涂飾涂料應涂飾均勻，各層涂飾材料必須結合牢固，對有特殊要求的工程可增加面涂層次數。 6.9.6、涂飾材料使用前應滿足下列要求 整個施工過程中，涂飾材料的施工黏度應根據施工方法、施工季節、溫度、濕度等條件嚴格控制，應有專人按說明書負責調配，不得隨意加稀釋劑或水。 外墻涂飾，同墻面同顏色用同批號材料

42、。當同顏色批號不同時，應預先混勻，以保證同墻面不產生色差。6.9.7、配料及操作地點的環境條件應符合下列要求：配料及操作地點應經常清理，保持整潔；未用完的涂飾材料應密封保存，不得泄漏或溢出。6.9.8、施工過程中應采取措施防止對周圍環境造成污染。采用傳統的施工輥筒和毛刷進行涂飾時，每次蘸料后宜在勻料板上來回滾勻或在桶邊上舔料。涂飾時涂膜不應過厚或過薄，應充分蓋底，不透虛影，表面均勻，保持涂層厚薄均勻，不露底、不流墜、色澤均勻，確保涂層的厚度。6.9.9、對于大面積涂飾時，應多人配合操作，流水作業，順同方向涂飾，應處理好接茬部位。0、外墻涂飾施工應由建筑物自上而下進行；材料的涂飾施工分段應以墻面

43、分格縫、墻面陰陽角或落水管為分界線。6.9.11、施工時的環境溫度應符合產品說明書要求，遇有霧，風，雨，雪時應停止戶外施工。6.10、質量要求主控項目 本技術所用的所有材料質量和技術性能均應滿足有關國家標準、行業標準及圖集的要求，應檢查出廠合格證和進行復檢。 保溫層的厚度及構造做法應符合建筑節能設計要求，保溫層厚度應均勻，不允許有負偏差。 保溫層與基層墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層，空鼓，裂縫。 6.10.2、一般項目 表面平整，潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，面層無粉化，起皮，爆灰等現象， 墻面埋設暗線、管道后，墻面用四角網和抗裂砂漿加強，表面抹灰平整。 滴水線（槽）流水坡向正確，且順

44、直。 6.10.3、保溫系統允許偏差和檢驗方法應符合下表規定：項 次項 目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直34用2m托線板檢查2表面平整34用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直34用2m托線板檢查4陰陽角方正34用20方尺和塞尺檢查5伸縮縫(裝飾線)平直3用5m線及直尺檢查6保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查涂料工程待涂層完全干燥后，方可進行驗收。檢查數量：同類涂料涂飾的墻面每1000劃分一個檢驗批，不足1000也劃分為一個檢驗批，每100平米檢查一處，每處10。驗收時應檢查所用的材料品種、顏色是否符合設計要求，施工質量必須符合驗收規范要求。項次項目標準1漏涂、透底不允許2掉粉、起皮不

45、允許3反堿、咬色不允許4顏色顏色一致5門窗、玻璃等潔凈6.11、成品保護措施 6.11.1.施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。6.11.2.在粘貼完畢的保溫板上安裝塑料脹管，要用沖擊鉆鉆孔，不得對保溫墻面進行任何剔鑿。對抹完聚合物砂漿的墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應恢復原狀。6.11.3.防止明水浸濕保溫墻面。6.11.4.在施工好的保溫墻體附近不得進行電焊、電氣操作，不得用重物撞擊墻面。6.11.5.保溫板存放時應有防火、防潮和防水措施，轉運時應注意保護。6.11.6.自進場之日起，在每次給工人開會時就

46、教育他們，保護好自己和其它單位的成品。使他們在頭腦中樹立自覺保護成品的意識。6.11.7.對于我方工人不小心破壞的其他單位的成品，我方積極給予修復，對于不能修復的我方給予經濟補償。6.11.8.我方工人有意破壞其他單位成品的，一經發現，我們給予罰款處理。6.11.9.其他單位破壞我方成品的，我們視情節收取維修費用。6.11.10.嚴禁在鐵藝和鋁合金窗上搭設施工用具。6.1.11.施工人員上下吊籃或腳手架不準踩踏鋁合金窗等材料構件。6.11.12.施工人員不準在剛做好的地面上穿過、通行。6.11.13.散落在鐵藝和鋁合金窗上的砂漿必須及時清理。6.11.14.空調冷凝管和落水管上的砂漿必須及時用

47、棉紗清理干凈。6.11.15.滴水槽上的砂漿必須及時用棉紗清理干凈。6.11.16.嚴禁踩踏室內窗臺。6.11.17.不亂摸、亂動其它單位的成品。6.11.18.積極落實總包方的成品保護措施，協助其他單位共同完成該項目的成品保護工作。 七、裝飾工程質量驗收 7.1、 建筑裝飾工程質量驗收的程序和組織應符合建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）第六章的規定。 7.2、 建筑裝飾工程的子分部工程及其分項工程應按建筑裝飾工程質量驗收規范附錄及劃分。 7.3、建筑裝飾工程施工過程中，應按新規范各章一般規定的要求對隱蔽工程進行驗收，并按本規范附錄的格式記錄。 7.4、檢驗批的質量驗收應按

48、建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001附錄的格式記錄。檢驗批的合格判定應符合下列規定： 7.4.1抽查樣本均應符合本規范主控項目的規定。 7.4.2抽查樣本的80以上應符合規范一般項目的規定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過本規范規定允許偏差的15倍。 7.5、 分項工程質量驗收應按建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001附錄的格式記錄。 7.6、子分部工程的質量驗收應按建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300附錄的格式記錄、子分部工程中各分項工程的質量均應合格，應符合下列規定： 7.6.1應具備本規范各子

49、分部工程規定檢查的文件和記錄。 7.6.2應具備表1306所規定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告。 7.6.3觀感質量應符合本規范各分項工程中一般項目的要求： 7.7、當建筑工程只有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。 7.8、有特殊要求的建筑裝飾工程，竣工驗收時應按合同約定加測相關技術指標。 7.9 未經竣工驗收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。八. 信息資料管理 8.1、監理的信息管理 監理單位要建立健全內部統計制度，加強建設工程節能信息統計工作。監理資料的管理應由總監理工程師負責，并指定專人具體實施。 8.2、監理的資料管理8.2.1、外墻及飾面工程施工監理檢查和整改回復資料應記錄真實、準確和規范并及時存檔；8.2.2、監理人員應在監理日記中記錄節能監理工作情況，記錄發生和處理的建筑工程外墻及飾面施工問題。總監理工程師應定期審閱并簽署意見；8.2.3.、監理工作總結中應包含對工程項目外墻及飾面監理的措施做法、施工過程中出現的施工問題及其處理情況和建議以及節能監理工作的總體評價；8.3.4、外墻及飾面工程監理資料必須真實、完整，并由專人負責整理、歸檔；8.3.5、墻外保溫及飾面工程的驗收資料應組卷；建筑工程監理檔案的編制及保存應按有關規定執行。