1、溫州港龍城市商業廣場主體工程監理實施細則 編 制 人： 總監理工程師： 目 錄111239191 專業工程特點1.1 專業工程概況1.2 編制依據1.3 主體結構工程質量驗收的劃分2 監理工作流程3 監理工作的控制要點及目標值4 監理工作的方法及措施溫州港龍城市商業廣場 主體工程監理細則1 專業工程特點 本專業工程規模大及結構錯綜復雜,層高變換多,高大模板工程多.1.1 專業工程概況溫州港龍城市商業廣場工程，建設地點位于甌海中心站前單元B-17地塊,寧波路和中匯路交叉口的東北側。本工程由3幢19層寫字樓1幢21層酒店、5-6層商業用房,2-3層地下室組成。工程總建筑面積為324685.99m2

2、（其中地下室建筑面積為88120.96平方米,地上建筑面積為236565.03平方米）。1#寫字樓采用框架剪力墻結構體系，建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年,建筑層數：地下二層，地上19層。2#,3#寫字樓為框架核心筒結構, 建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年,建筑層數：地下二層，地上19層。4#樓酒店為框架核心筒結構, 建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年,建筑層數：地下二層，地上21層。本工程1#、2#、3#、4#樓耐火等級為一級。本工程0.000相當于絕對標高為6.200m。1.2 編制依據1.2.1 經批準的工程監理規劃1.2.2 浙江美源建筑設

3、計有限公司設計的圖紙；1.2.3 經設計單位同意并簽字的技術核定單、設計變更書。1.2.4 有關會議文件（設計交底、會審記錄、會議紀要等）1.2.5建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB502022002）1.2.6 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）1.2.7 混凝土結構工程施工及驗收規范（GB50204-2002）1.2.8 工程測量規范（GB500262007）1.2.9 鋼筋焊接及驗收規范（JGJ182003）1.2.10 鋼筋機械連接通用技術規程（JGJ107-2010）1.2.11 砼強度檢驗評定標準（GBJ107-87）1.2.12 砌體工程施工及驗收規范（

4、GB50203-2002）1.2.13 地下防水工程質量驗收規范（GB502082002）1.2.14 經批準的施工組織設計(方案)1. 2. 15 監理合同、施工合同 1.3 工程質量驗收的劃分分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分備注名稱劃分原則地基與基礎工程有支護土方鉆孔灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄編號：010205按施工段地下防水防水砼防水砼工程檢驗批質量驗收記錄，編號：010501按施工段試件留置按規范卷材防水層卷材防水層工程檢驗批質量驗收記錄，編號：010503與隱蔽同步細部構造細部構造工程檢驗批質量驗收記錄，編號：010507砼基礎模板模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄，編號：0106

5、01（1）模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄，編號：010601（2）鋼筋鋼筋原材料檢驗批質量驗收記錄，編號：010602（1） 按檢驗批次鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄，編號：010602（2）按實際檢驗批鋼筋連接檢驗批質量驗收記錄，編號：010602（3） 按檢驗批次鋼筋安裝檢驗批質量驗收記錄，編號：010602（4）按施工段與隱蔽工程同步砼砼施工檢驗批質量驗收記錄，編號：010603（2）試件留置按規范現澆結構外觀質量檢驗批質量驗收記錄，編號：010603（3）按12個施工段現澆結構尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄，編號：010603（4）后澆帶砼砼施工檢驗批質量驗收記錄，編號：010603（3）按實

6、際施工批次主體結構砼結構模板模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄，編號：020101（1）按施工段模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄，編號：020101（2）鋼筋鋼筋原材料檢驗批質量驗收記錄，編號：020102（1）按檢驗批次鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄，編號：020102（2）按實際檢驗批鋼筋連接檢驗批質量驗收記錄，編號：020102（3）按檢驗批次鋼筋安裝檢驗批質量驗收記錄，編號：020102（4）按施工段與隱蔽工程同步砼砼施工檢驗批質量驗收記錄，編號：020103（3）試件留置按規范現澆結構現澆結構外觀質量檢驗批質量驗收記錄，編號：020105（1）按13個樓層現澆結構尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄，編

7、號：020105（2）砌體結構填充墻砌體填充墻砌體檢驗批質量驗收記錄，編號：020304注：1 商品砼原材料和砼配合比檢驗批改用監A9表“工程材料/構配件/設備報審表”向我方報驗商品砼質量。附件須有商品砼出廠合格證（砼強度報告可后補）及其原材料復試報告和砼配合比試驗報告，報驗劃分原則按每施工段。 2 鋼筋加工檢驗批按實際檢驗批次，每次應有檢驗記錄，內容有鋼筋的類別、規格、數量、使用部位。各種焊接方法的鋼筋接頭數量（按每施工段）。2 監理工作流程2.1 工程隱檢、工序交接、技術復核的流程分部分項工程自檢合格，隱評完成施工單位各項工程質量控制資料齊全施工單位隱、預檢工程分部分項工程分別驗收簽認完成

8、施工單位填報表報項目監理部施工單位返工1 審核各項質量保證資料是否齊全合格；2 檢查隱、預檢及分部分項工程是否完成；3 檢查分部分項工程質量是否合格。項目監理部各有關專業監理工程師驗收不合格監理工程師驗收合格監理工程師可進入下一道工序施工單位2.2 工程材料、構配件和質量控制的流程承包單位填寫工程材料/構配件/報驗單不合格方法：1 審核質量保證資料2 到廠家考察3 進場材料報驗4 進行驗證復試。承包單位另選監理工程師審核承包單位使用 2.3 土方工程質量控制流程實放土方開挖定位邊線及標高承 包 商復查定位線及標高監理工程師N返 工承 包 商復查結果Y土方工程施工整 改承包商自 檢承 包 商復

9、檢監理工程師NY填報挖方填方質量驗收簽證承 包 商N檢查結果返 工承 包 商Y簽署工程量及有關手續2.4 地下結構工程質量控制流程圖基層處理、材料準備承 包 商測設軸線、標高、地面放樣承 包 商對軸線、標高復測監理工程師整改承包商N檢查結果Y鋼筋工程自檢承 包 商支撐模板的安裝、校正及自檢承 包 商整改承包商驗收模板系統監理工程師鋼筋工程隱蔽驗收監理工程師整改承包商NN結 果結 果YY檢查澆搗前的準備工作監理工程師、承包商簽 署 澆 搗 令監 理 工 程 師砼澆搗承包商拆模承包商砼養護承包商旁站、監督監理工程師2.5 模板工程質 質量控制流程圖專項施工方案提出承 包 商整 改承 包 商專項施工

10、方案審查監 理 工 程 師測設軸線、標高、截面放樣承 包 商整 改承 包 商軸線、標高、截面放樣復核監 理 工 程 師N驗收結果Y支撐、模板的安裝、校正及自檢承 包 商整 改承 包 商模 板 體 系 驗 收監 理 工 程 師N驗收結果Y同意進入下道工序監 理 工 程 師2.6 鋼筋工程質量控制流程圖熟悉結構施工圖監理工程師、承包商鋼筋進場檢驗監理工程師、承包商鋼筋翻樣承 包 商N鋼筋退場承包商驗收結果Y進場掛牌堆放承 包 商檢查焊工上崗證監理工程師試 焊監理工程師焊接返工承包商檢查鋼筋加工情況、焊接接頭見證取樣和實驗監理工程師、承包商、實驗室N結果返工或整改承包商鋼筋工程檢驗皮驗收監理工程師鋼

11、筋安裝和自檢承包商結果NY簽署隱蔽工程驗收單監理工程師2.7 砼工程質量控制流程圖熟悉圖紙、審查砼施工方案監 理 工 程 師原材料具準備、檢查承包商、監理工程師施工機具準備、檢查承包商、監理工程師N重新試配砼配合比試配、審核承包商、監理工程師N返 工承包商隱檢情況旁站監理測坍落度抽查配合比見證試塊制作監理工程師砼攪拌、運輸、澆搗、養護承 包 商拆 模 申 請承 包 商提出缺陷修補方案承 包 商簽 署 批 準 申 請監 理 工 程 師審查修補方案監理工程師砼缺陷修補承 包 商砼 質 量 檢 查承包商、監理工程師有缺 陷無簽中間驗收證明監 理 工 程 師進入下道工序承 包 商2.8 砌體工程質量控

12、制流程圖熟悉圖紙監理工程師圖紙會審監理人員、承包商審查施工組織設計監 理 工 程 師另選廠家技術交底承包商、監理人員磚進場驗收承包商、監理人員基層清理、澆水、找平承 包 商隱檢情況砂漿用材檢驗承包商、監理人員彈線、立皮數桿承 包 商對砂漿、砌筑情況檢查監 理 人 員砌 筑承 包 商檢查拉結筋位置、數量、規格，檢查預埋件安裝及數量監 理 工 程 師、承 包 商砌 體 自 檢承 包 商N返工、整改承 包 商砌 體 抽 查監理工程師Y進入下道工序承 包 商2.9 進度控制的流程圖工程進度目標工程進度目標分析工程進度計劃制定不通過工程進度計劃審查通過調整或修改原計劃工程進度計劃實施偏差采取糾偏措施原因

13、分析工程進度計劃檢查正常工程進度計劃實現3 監理工作的控制要點及目標值3.1 檢查施工期間總承包及施工單位施工組織管理體系是否健全，質量管理班子及人員的落實情況；檢查總承包及施工單位質量保證體系的建立，落實質量責任制，明確質量責任分工；3.2 建立和健全施工單位自檢、總承包方復檢、監理驗收的三級質量審核制度；3.3 參與審核設計圖紙及技術文件的交底；3.4 審核總承包提供的施工組織設計、現場準備情況；施工方法、程序的切實可行性及合理性；3.5 工程中使用的大型機械、設備必須檢查其合格使用證書及相關年檢記錄，特殊工種應具備操作上崗證。嚴禁不合格設備及無證上崗者進駐工地施工；3.6 測試工具、計量

14、器具應有有關計量檢測部門的檢定或檢定證書，嚴禁未檢定或檢定超期限的測試計量器具使用于本工程；3.7 檢查材料、成品、半成品供應是否可靠穩定，質量是否保證，能否及時提供合格證等質保資料，供應商有無對其所提供的材料、成品、半成品進行性能測定；3.8 貫徹材料進場檢查和復檢制度，凡用于本工程上的材料應有完整的質保文件，監理方將檢查上述文件的原件，并留復印件存檔，同時還根據不同材料分別抽樣復檢和測試；3.9 現場派有經驗的監理人員實行施工全過程跟蹤監理，以巡視、旁站、驗收三種不同方式控制各工序，部位的施工質量，并隨時記錄各項相關數據；3.10 建立質量信息的文字、報表及圖片資料的標準化管理制度；3.1

15、1 針對工程的實際情況，開展全面質量管理活動；3.12 根據溫州建設局文件精神本工程層高超過4m，模板工程施工方案必須由施工企業組織的專家組論證并簽字認可方可實施，還要由企業技術負責人進行批準；3.13 現澆結構模板安裝的允許偏差，應符合下表規定：項 目允許偏差（mm）軸 線 位 置5底模上表面標高5柱、墻、梁+4，-5層 高 垂 直全高5m6相鄰兩板表面高低差2表面平整（2m長度內）53.14 固定在模板上的預埋件和預留孔洞安裝必須牢固，位置準確：其允許偏差應符合下表：項 目允許偏差(mm)預埋鐵件中心線位置3預埋管、預留孔中心線位置3預 留 洞中心線位置10截面內部尺寸+10，03.15

16、模板工程施工過程控制要點及目標值控制3.15.1 模板及支架要具有足夠穩定性、剛度和強度，支架的支承部分必須有足夠的支承面積，能可靠地支承新澆砼的自重和側壓力以及施工過程中附加給模板的全部荷載；3.15.2 要保證砼結構和構件各部分形狀尺寸以及相互位置的準確性；3.15.3 構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎，安裝和砼的建筑養護等要求；3.15.4 模板的接縫不應漏漿。3.15.5 模板與砼的接觸面應涂隔離劑，對油質類等影響結構或防礙裝飾工程施工的隔離劑不宜采用。嚴禁隔離劑沾污鋼筋與砼接槎處；3.15.6 模板及其支架在安裝過程中，必須設置防傾覆的臨時固定設施；3.15.7 現澆鋼筋砼梁、板

17、，當跨度等于或大于4m時，模板應起拱，起拱高度宜為全跨長度的1/10003/1000；3.15.8 分層分段支模時，安裝上層模板及其支架應符合下列規定：下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力或加設支架支撐；上層支架的立柱應對準下層支架的立柱，并鋪設墊板；當采用多層支架支模時支架的橫墊板應平整，支柱應垂直，上下層支柱應在同一豎向中心線上。3.15.9 現澆結構的模板及其支架拆除時的砼強度，應符合下列規定：側模，在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除；底模，在砼強度符合下表規定后方可拆除；結構類型結構跨度（m）按設計的砼強度標準值的百分率計（%）板2502, 875懸臂構件-10

18、0梁87581003.15.10 已拆除模板及其支架的結構，在砼強度符合設計砼等級的要求后，方可承受全部使用荷載，當施工荷載新產生的效應比使用荷載的效應更為不利時，必須經過核算，加設臨時支撐。3.15.11 每層兩端各設置一道剪刀撐，距地面200mm處設掃地桿，并且要與橫桿有可靠的連接，以加強支撐架結構整體剛度和空間工作，保證支撐架的穩定。3.16 鋼筋工程施工過程控制要點及目標值控制3.16.1 鋼筋加工的形狀，尺寸必須符合設計要求，鋼筋表面應潔凈，無損傷、油漬、漆污和鐵銹應在使用前清除干凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用，鋼筋加工，堆放的場地必須有避雨的設施，以保護鋼筋；3.16.2

19、鋼筋應平直，無局部曲折，調直鋼筋時應符合下列規定：采用冷拉方法調直鋼筋時，級鋼筋的冷拉率不宜大于4%，級鋼筋的冷拉率不宜大于1%；3.16.3 鋼筋的彎鉤回彎折應符合下列規定：3.16.4 級鋼筋末端需做180。彎鉤，其圓弧內直徑不應小于2.5d，平直部分長度不宜小于3d，用于輕骨料砼結構時其彎曲直徑不應小于3.5d；3.16.5 級鋼筋末端需做90。或130。彎折時，級鋼筋的彎曲直徑不宜小于4d，平直部分長度應按設計要求確定；3.16.6 彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑不應小于5d。3.16.7 箍筋的末端做彎鉤，其彎鉤的彎曲角度為135。，直徑應大于受力鋼筋直徑且不小于箍筋直徑的2.5倍

20、，彎鉤平直部分的長度，不小于10d；3.16.8 鋼筋加工的允許偏差：受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸10mm，彎起鋼筋的彎折位置20mm；3.16.9 熱軋鋼筋的對接焊接，可用閃光對焊，電弧焊，電渣壓力焊，鋼筋焊接的接頭形式，焊接工藝和質量驗收，應符合國家現行標準。鋼筋焊接及驗收規范的有關規定；3.16.10 當受力鋼筋采用焊接接頭時，設置在同一構件內的接頭應相互錯開，在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋的35d 且在不小于500mm的區段內，同根鋼筋不得有兩個接頭；3.16.11 鋼筋交叉點應采用鐵絲扎牢；必須滿扎，以保證鋼筋不生產位置偏移。3.16.12 梁和柱的箍筋除設計有特殊要求時外，應與受

21、力鋼筋垂直設置，箍筋彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開設置；3.16.13 在柱中豎向鋼筋搭接時，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面的夾角，對矩形柱應為45。，對多邊形柱應為模板內角的平分角，對圓形柱鋼筋的彎鉤平面應與模板的切平面垂直，中間鋼筋的彎鉤平面應與模板面垂直，當采用插入式振搗器澆筑小型截面柱時，彎鉤平面與模板面的夾角不應小于15。3.16.14 搭接長度的末端距鋼筋彎折處，不得小于10d，接頭不位于構件最大彎矩處；3.16.15 受拉區域內，級鋼筋綁扎接頭的末端需做彎鉤，、級鋼筋末端可不做彎鉤；3.16.16 直徑不大于12mm的受壓級鋼筋的末端，以及軸心受壓構件中任意直徑的受力鋼筋的末端，可

22、不做彎鉤，但搭接長度不應小于鋼筋的35d；鋼筋搭接處，應在中心和兩端用鐵絲扎牢。3.16.17 縱向受拉鋼筋抗震錨固長度laE,縱向受拉鋼筋搭接長度liE,應符合國標(11G101-1) 圖集設計要求。3.16.18當梁腹板高度450mm時，增設構造腰筋，梁的兩個側面沿高度配置12200縱向鋼筋，拉結筋8三倍箍筋間距。如已配有抗扭筋，則不需另加。3.16.19 在綁扎骨架中非焊接的搭接接頭長度范圍內，當搭接鋼筋為受拉時，其箍筋的間距不應大于5d，且不應大于100mm。當搭接鋼筋為受壓時，其箍筋間距不應大于10d，且不應大于200mm（d為受力鋼筋的最小直徑）；3.16.20 鋼筋保護層的厚度符

23、合設計針對各種構件的要求及國標(11G101-1) 圖集的有關要求。3.16.21 鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別，規格和數量必須符合設計要求，應符合混凝土結構工程施工質量驗收規范“鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法”表5.5.2的規定。3.16.22 框架節點箍筋加密區的箍筋、附加吊筋不得漏放，圓弧梁箍筋間距沿凸面線量度。柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應放在離結構結合部邊緣50mm以內；3.16.23 梁柱結點、梁板結點位置的鋼筋應檢查其鋼筋的錨固長度、箍筋數量、位置及保護塊的設置；3.16.24 鋼筋采用直螺紋連接應檢查其接頭的質量必須符合規范規程及施工方案的要求。3.16.25 墻筋

24、、柱筋綁扎完成后，要注意檢查鋼筋數量、規格、尤其是柱箍的加密數量是否符合設計要求，鋼筋的連接是否符合規范要求,檢查核對無誤后才準許合模；3.16.26 梁、板鋼筋在澆筑砼時，現澆板的負彎矩筋要有專人上提保護，避免負筋踩下后無人上提到位就澆筑振搗砼；3.16.27 柱主筋、墻立筋在澆筑砼時，要有臨時固定措施，盡量避免或減少主筋移位。3.16.28 現澆板、墻要求設置撐筋和拉鉤，懸挑結構負彎矩筋應保證到位，并采取防止踩壓措施。3.16.29 預埋件、預留 孔的位置應正確、固定、可靠，孔洞周邊鋼筋加固要符合設計要求。3.16.30 鋼筋不許任意代換，若要代換必須經設計單位書面同意。3.16.31 澆

25、筑砼前應督促承包單位修整鋼筋。3.16.32 如果現澆結構預埋砌體拉結鋼筋改為植筋施工方法，施工前要有技術交底，要做植筋抗拔試驗，在墻體砌筑前要做隱蔽工程報驗。3.17 結構混凝土工程施工過程控制要點及目標值控制3.17.1 本工程采用的商品砼，廠家應提供下列資料：3.17.1.1 廠家的資質證書和商品砼出廠合格證3.17.1.2 砼用骨料最大粒徑不得超過構件截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋最小間距的3/4。對現澆板骨料的最大粒徑不宜超過板厚的1/3，且不得超過40mm。3.17.1.3 外加劑、摻加料的品種及摻量；3.17.1.4 砼強度等級和坍落度；水泥品種、標號及每立方米砼中的水泥用

26、量。3.17.1.5 砼強度配合比和標準試件強度；3.17.1.6 對輕骨料砼尚應提供其密度等級。3.17.2 采用商品砼時，應在商定的交貨地點進行坍落度檢查，實測的砼坍落度允許偏差應符合下表要求：要求坍落度(mm)允許偏差(mm)50902090303.17.3 評定結構構件的砼強度應采用標準試件的砼強度，即按標準方法制作的邊長為150mm的標準尺寸的立方體試件，在溫度為203相對濕度為90%以上的環境或水中的標準條件下，養護至28d齡期時，按標準試驗方法測得的砼立方體抗壓強度；3.17.4 當對砼試件強度的代表性有懷疑時，可采用非破損檢驗方法或從結構中鉆取芯樣的方法，按有關標準規定，對結構

27、構件中的砼強度進行推定，作為是否應進行處理的依據；3.17.5 主體結構封頂后方可進行混凝土后澆帶澆注，澆注前必須清理干凈，鋼筋必須進行除銹處理；3.17.6 獨立柱混凝土等級強度高于同一結構層梁板或墻柱連體的混凝土等級強度，澆灌混凝土時應避免低一等級強度的混凝土與之混在一起；3.17.7 止水鋼板的設置位置應正確，新舊混凝土的結合處應清理干凈；3.17.8 現澆砼結構的允許偏差，應符合下表的規定，當有專門規定時，應符合相應規定的要求： 現澆砼結構的允許偏差（mm）項目允許偏差軸線位置基礎15墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層 高5m8全高H/1000且30標高層高10全高30截面尺寸+8，-5表面

28、平整8預埋設施中心線位置預埋件10預埋螺栓5預埋管5預留洞中心線位置15電梯井井筒長，寬對定位中心線+25， 0井筒全高垂直度H/1000且30注：H為結構全高。3.17.9 對已澆筑完畢的砼，應加以覆蓋和澆水。3.17.10 應在澆筑完畢的12h以內對砼加以覆蓋和澆水；3.17.11 砼的澆水養護時間，不得少于7d（普通硅酸鹽水泥配制），對摻用緩凝劑或有抗滲性要求的基礎砼，不得少于14d；3.17.12 澆水次數應能保持砼處于濕潤狀態；3.17.13 砼的養護用水應與拌制用水相同。3.17.14 應注意的質量問題：影響混凝土表面干縮裂縫原因主要有以下幾點：骨料級配；混凝土坍落度；養護條件。為

29、控制混凝土表面干縮裂縫，要求做到以下幾點：保證商品砼的質量和性能滿足工程要求；梁、板砼澆筑后，在砼終凝前，督促施工單位及時搓面，以避免裂紋； 施工現場保證良好的養護條件，澆水養護的條件必須保證砼表面濕潤狀態（建議覆蓋養護）。其它的有效養護方法也可以考慮； 在已澆筑的砼強度未達到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。3.17.15 砼澆筑前應完成砼澆灌令上的簽字手續，最后土建監理簽字后，方可進行砼澆筑。3.18 砌體工程施工過程控制要點及目標值控制3.18.1 砌筑砂漿應隨拌隨用，一般要求在拌成后34h內用完，當氣溫大于30C時應在23h內用完，經常抽查砂漿的配合比與稠度是否滿足

30、設計要求。3.18.2 磚砌體的灰縫應橫平豎直，水平灰縫厚度和豎向灰縫厚度一般為10mm左右，且在812mm之內，砌塊墻可控制在713mm之內，水平灰縫砂漿應飽滿，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，豎向灰縫宜采用擠漿或加漿法使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖灌漿；砌體應上下錯縫，內外搭砌，組砌方法應符合有關規定。3.18.3 砌體的伸縮縫、沉降縫，防震縫，不得夾有砂漿和雜物等。3.18.4 砌體中的預埋件應做防腐處理，預埋木磚的木紋應與釘子垂直，木磚的數量視門窗的高度確定，1.2m高度內每邊為2塊，2m以內每邊3塊。高于2m則每邊4塊。3.18.5 轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須

31、留置的臨時間斷處，留斜槎。如臨時間斷處留斜槎卻有困難時，除轉角處外，也可留直槎，但必須做成陽槎，并加放拉結筋。每12cm墻厚放置1根6的拉結筋，其沿墻高的間距不得超過50cm，其外露部分施工中不得任意彎折。3.18.6 接槎時，必須將接槎處的表面清理干凈。澆水濕潤并應填實砂漿，保持灰縫平直。3.18.7 框架柱中預埋的拉結筋連接，其拉結筋長度不小于墻長的1/5，且1000mm，沿砌體高每隔500mm設2 6鋼筋，其端部設彎鉤。 3.18.8 隔墻和填充墻的預留與上部結構連接處，應用側磚或立磚斜砌擠緊，或采細石砼澆滿。3.18.9 砌筑鋼筋砼過梁時，底面應鋪設1：3水泥砂漿3mm厚。鋼筋應深入砂

32、漿 層中，兩端伸入支座砌體內不應小于24cm，并有90。彎鉤，埋入墻的豎縫內。 3.18.10 砌筑空心磚砌體時，磚的孔洞應垂直于受壓面。 3.18.11 砌體軸向位移，墻面垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度，灰縫厚度及砂漿飽滿度等，均應按規范規定值，隨時檢查并校正。 3.18.12 砌塊墻的下列部位，應砌實體墻（平砌或實砌）:3.18.12.1 墻的轉角處和交接處，室內地坪以下全部砌體室內地坪和樓梯板面上3皮磚部分。3.18.12.2 洞口兩側0.24m范圍內樓梯間的墻，防火墻。3.18.12.3 做填充墻時與框架柱拉結筋的連接處，預埋處。 3.18.13 填充墻砌體一般尺寸允許偏差按下表目

33、標值進行控制：項次項 目允許偏差mm1軸線位移10垂直度大于或等于3m5大于3m102表面平整度83門窗洞口高、寬(后塞口)54外墻上、下窗口偏移203.18.14 填充墻砌體要求砂漿飽滿，砂漿飽滿度應符下表規定：砌體分類灰縫飽滿度要求空心磚砌體水平80%垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。加氣砼砌塊和輕骨料砼小砌塊砌體水平80%垂直80%3.19 地下防水工程施工過程控制要點及目標值控制3.19.1 地下防水工程必須由相應資質的專業防水隊伍進行施工；主要施工人員應持有建設行政主管部門或其指定單位頒發的執業資格證書。3.19.2 地下防水工程所使用的防水材料，應有產品的合格證書和性能檢測報

34、告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。3.19.3 防水混凝土所用的材料應符合下列規定： 1 水泥品種應按設計要求選用，其強度等級不應低于32.5級，不得使用過期或受潮結塊水泥； 2 碎石或卵石的粒徑宜為540mm,含泥量不得大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%； 3 砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥塊含量不得大于1.0%； 4 拌制混凝土所用的水，應采用不含有害物質的潔凈水； 5 外加劑的技術性能，應符合國家或行業標準一等品及以上的質量要求； 6 粉煤灰的級別不應低于二級，摻量不宜大于20%；硅粉摻量不應大于3%，其他摻合料的產量應通過試驗確定。3.19.4

35、防水混凝土的配合比應符合下列規定： 1 試配要求的抗滲水壓值應比設計值提高0.2MPa； 2 水泥用量不得小于300Kg/m3；摻有活性摻合料時，水泥用量不得小于280 Kg/m3； 3 砂率宜為35%45%，灰砂比宜為1：21：1.25； 4 水灰比不得大于0.55； 5 普通防水混凝土塌落度不宜大于50mm，泵送時入泵塌落度宜為100140mm。3.19.5 防水混凝土抗滲性能，應采用標準條件下養護混凝土抗滲試件的試驗結果評定。試件應在澆筑地點制作。連續澆筑混凝土每500 m3應留置一組抗滲試件（一組為6個抗滲試件），且每項工程不得少于兩組。采用預拌混凝土的抗滲試件，留置組數應視結構的規模

36、和要求而定。抗滲性能試驗應符合現行普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法GBJ82的有關規定。3.19.6 防水混凝土結構表面應堅實、平整、不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應正確，且裂縫寬度不應大于0.2mm，并不得貫通。3.19.7 鋪貼防水卷材前，應將找平層清掃干凈，再基面上涂刷基層處理劑；當基面較潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。3.19.8 兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小于100mm。采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3幅度，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。3.19.9 卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰

37、陽角處應做成圓弧形。卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。3.19.10 后澆帶的防水施工應符合下列規定：1 后澆帶應在其兩側混凝土齡期達到42d后再施工；2 后澆帶的接縫處理應符合水平施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，鋪水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑并及時澆筑混凝土；垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其表面清理干凈，涂刷混凝土界面處理劑并及時澆筑混凝土；施工縫采用遇水膨脹橡膠膩子止水條時，應將止水條牢固地安裝在施工縫表面預留槽內；施工縫采用中埋止水帶時，應確保止水帶位置準確、牢固牢靠

38、；3 后澆帶應采用補償收縮混凝土，其強度等級不得低于兩側混凝土；4 后澆帶混凝土養護時間不得小于28d。3.19.11 細部構造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條和接縫密封材料必須符合設計要求。變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等細部結構作法，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。3.19.12 地下防水工程驗收文件和記錄應按地下防水工程質量驗收規范中“地下防水工程驗收的文件和記錄”表8.0.2的要求進行。3.19.13 地下防水隱蔽工程驗收記錄包括以下主要內容：卷材、涂料防水層的基層；防水混凝土結構和防水層被掩蓋的部位；變形縫、施工縫等防水構造的作法；管道設備穿過防水層的封固部位；滲排水層、盲

39、溝和坑槽；襯砌前圍巖滲漏水處理；基坑的超挖和回填； 3.19.14 地下建筑防水工程目標值控制：1 防水混凝土的抗壓強度和抗滲壓力必須符合設計要求；2 防水混凝土應密實，表面應平整，不得有漏筋、蜂窩等缺陷；裂縫寬度應符合設計要求；3 卷材接縫應粘結牢固、封閉嚴密，防水層不得有損傷、空鼓、皺折等缺陷；4 金屬板防水層焊縫不得有裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑、針狀氣孔等缺陷；保護涂層應符合設計要求；5 變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構造應符合設計要求。 3.20 工程施工進度控制3.20.1 嚴格審查施工單位編制的月進度計劃，并切實按計劃組織施工。3.20.2 由業主負責供應的

40、材料和設備，應按計劃及時到位，為施工單位創造有得條件。3.20.3 檢查落實施工單位勞動力、機具設備、周轉材料、原材料的準備情況。3.20.4 要求施工單位將月進度按日分解，以保證月計劃的落實。3.20.5 檢查施工進度落實情況，按網絡計劃控制，做好計劃統計工作，制訂工程形象進度圖表，每月檢查；安排下月的進度。3.20.6 利用工程付款簽證權、督促施工單位按計劃完成任務。4 監理工作方法及措施4.1 質量控制監理工作方法及措施4.1.1 質量控制的內容及措施根據施工階段工程實體質量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。 協助施工單位建立和完善工序

41、控制體系。把影響工序質量的因素都納入管理狀態。對重要工序應建立質量管理點，及時檢查或審核各分包單位提交的質量統計分析資料和質量控制圖表。 項目監理部應按質量計劃目標要求，督促施工單位加強施工工藝管理，認真執行工藝標準和操作規程，以提高項目質量穩定性；加強工序控制，對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關鍵部位進行旁站監理，中間檢查和技術復核，防止質量隱患。各專業監理工程師還要做好工作日記，認真做好數據統計和數理分析，對不符合質量標準的提出專題報告，由總監理工程師簽發送業主及施工單位。檢查施工單位是否嚴格按照現行國家建筑安裝施工規范和設計圖紙要求進行施工。監理工程師應經常深入現場檢查施工質量，如發現有不按

42、照規范和設計要求施工而影響工程質量時，應及時向施工單位負責人提出口頭整改意見或工地巡視單，如整改不力或堅持不改，由總監理工程師直接向施工單位簽發書面整改通知單。 項目監理部在接到隱蔽工程驗收單后應及時派監理工程師做好驗收工作（但應事先確保各分包單位在提交隱蔽工程驗收單前已認真做好自檢工作）。在驗收過程中如發現施工質量不符合設計要求，必要時應以整改通知書的形式通知各分包單位，待其整改后重新進行驗收，未經復驗簽證一律不得進行隱蔽。 審查技術變更和會簽設計變更。凡因施工原因需修改設計，請設計單位研究確定后提出設計修改通知，由總監理工程師參與會簽并在項目監理部內傳閱，經業主認可后交各分包單位施工。總監

43、理工程師會簽有關各種設計變更，應審查對工程質量、進度、投資是否有不利影響，必要時提出書面意見向業主反映。 監理工程師應認真履行監督職責，深入施工現場，達到預控為主，及時發現，及早處理，防止漏檢和失檢。 行使質量監督權，下達停工令。如各分包單位違反合同條件施工，使工程質量得不到保證時，總監理工程師有權指令各分包單位停工整改； 組織現場質量協調會。及時分析、通報工程質量狀況，并協調有關單位間的業務活動； 堅持記好質量監理日記。認真做好統計數據處理分析，對不符合質量標準的提出報告，加以處理。4.1.2 質量控制方法4.1.2.1 工程質量控制管理的方法圖工程質量控制管理具體目標建筑材料控制人員控制方

44、法施工工藝資質、資格審核試驗室檢測施工現場檢驗資質條件審核抽樣檢查目測、手檢資格審核精確試驗測試儀器、設備檢驗技術交底試驗報告每天記錄上圖中所列的施工工藝控制和建筑材料控制兩個目標，如果得到嚴格控制，實際上也就是控制了建筑工程的最重要部分。在這兩個目標的實現過程中，圖中所示的兩種方法有機結合，交叉進行，并在項目監理部中必須配備各種專業的技術控制管理人員。4.1.2.2 工程質量控制管理的措施 旁站監督在施工過程中于現場觀察、監督與檢查，注意并及時發現質量事故的苗頭和影響質量的不利因素，以便及時進行控制。 平行檢測對重要的分項工程或對質量有懷疑的材料、結構受業主委托另行進行檢驗、試驗。 指令文件

45、監理工程師適用監理合同賦于指令控制權對施工承包單位提出書面的指示和要求。 支付控制手段質量監理以計量支付控制權為保障手段。4.2 安全文明施工監理工作方法及措施4.2.1 安全施工監理4.2.1.1 安全施工教育 督促施工單位嚴格執行政府的政策法令和上級、主管部門所頒發的有關安全文明施工法規； 要讓全體管理人員牢固樹立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直氣壯”的觀念，做到施工現場“發現隱患立即整改，發現違章立即制止”，確保工程安全目標的達到； 要求各級施工管理人員、工程技術員上崗前必須熟悉有關施工安全規程； 要求施工單位的獨立操作者，須有本工種、本崗位的操作合格證，特種作業人員應有勞動部門頒發的特

46、種作業操作證，否則不準上崗； 要求施工單位的職工在工作中必須全面接受安全監理人員的監督和指導； 要求施工單位在工程開工前，項目負責人應向參加施工的全體人員進行安全技術措施交底； 施工單位采用新的施工方法、添設新的技術設備時，必須對作業人員進行新操作法的教育，經監理認可后方能實施； 督促施工單位項目負責人應進行每日安全講話，每周安全例會，定期安全培訓。不斷增強安全意識，保持良好的安全作業狀態。4.2.1.2 安全檢查 督促總包單位將各分包單位納入安全管理系統，并簽訂安全施工協議書； 嚴格審核施工單位安全文明施工方案及施工組織設計，各項施工應有安全措施； 經常檢查施工單位的思想準備、組織準備、安全

47、準備、技術準備，包括向各班組的技術交底、技術培訓、安全教育等狀況； 定期與不定期地巡查施工現場。主要施工機械、電氣設備的安全狀況，發現問題責令施工單位及時整改，并做好記錄逐級匯報； 督促施工單位定期、不定期地對其用電情況、消防安全設施進行自查，發現問題及時整改。4.2.1.3 施工現場安全生產 要求施工單位對每道工序都必須有安全技術措施； 監督施工單位下達任務時應同時進行安全技術交底，交底內容應根據任務特點、現場環境、人員情況、設備狀況等提出具體的安全措施； 施工重點區域或重要工序應有安全監護人或安全員在場，并設置安全設施； 在施工現場監理隨班日常檢查，如遇到下列情況，安全監理通過總監應下達暫

48、時停工指令：a.施工中出現安全異常情況，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不得力時；b.對已經發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時；c.安全設備未經檢查驗收而擅自使用時；d.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入現場施工時；e.構件吊裝過程中，若指揮人員無醒目的安全帽標志或無指揮人員時。4.2.1.4 電氣設備安全生產管理 檢查施工單位是否嚴格按現場用電規定、標準執行； 監督施工單位不得在架空輸電線路下立支架，特殊情況應和有關單位共同制定安全技術措施后方能施工； 施工現場電器設施的安拆維護應由電工操作，非電工不得動用，現場電動機械和手持電動工具必須裝有防漏電保護裝置。4.2.1.

49、5 現場消防措施 監督施工單位在現場按規定設置消防設施； 現場用火要有防火隔離設施，嚴格執行用火證制度； 消防器材任何人不得隨意動用，要求施工單位設專人保管。4.2.2 文明施工監理4.2.2.1 施工現場場容 施工工地明顯處應設置統一樣式的施工標牌，內容：工地名稱、建設單位、設計單位、施工單位、工地負責人、開竣工日期等； 檢查工地施工平面布置圖、安全生產管理制度牌、消防保衛管理制度牌、場容衛生環保制度牌、內容詳細否、字跡工整規范否； 施工區域與生活區域有否明確劃分，并應劃分責任區，設標牌，分片包干到人； 施工現場內應有排水措施，廢、污水進入市政管網必須設置沉淀池，運輸道路要平整、堅實、暢通；

50、 監督現場的零散碎料和垃圾渣土及時清理，渣土外運應執行有關規定，懸挑結構上不得堆放料具和雜物。 施工區域與交通便道應有明顯的分隔，在施工過程中保持交通便道的暢通。4.2.2.2 施工現場料具管理 要求各類材料堆放要整齊，散料之間圍檔高度不得低于0.5米； 檢查料場排水措施； 督促施工單位依據材料性能采取必要的防雨、防潮、防凍、防火措施； 要求施工現場重視施工材料的合理節約。4.2.2.3 施工現場環境衛生和衛生防疫 要求現場辦公室、職工宿舍要保持整潔、有序； 監督伙房嚴格執行環境衛生法及有關規定、炊事人員要有身體健康證； 督促施工單位搞好廚房衛生、飲水衛生、廁所及浴室環境衛生。4.3 合格工程

51、量審核簽證工程量計量和復核的基礎工作為根據工程量表中詳細列出的需要完成的項目以及各項目的工程量，對照施工單位的投標文件一一進行審查，了解合同文件中的項目與施工單位項目劃分的區別，了解施工單位由于施工方法、施工過程、施工進度的需要而對工程量安排的特點，了解工程量的形成和累計過程。監理工程師對處理此類問題的方法和措施為：4.3.1 熟悉工程量清單的項目及有關說明，結合施工招標文件、合同條款、圖紙和技術規范以及施工單位的施工組織設計文件，掌握具體工程項目的工作范圍、工作方式和計量方法；4.3.2 根據工程進度和質量執行情況，采用相應的計量方法復核已完成合格工程量；4.3.3 根據合同要求以及工程具體

52、情況進行額外的工程量計量和復核。4.4 監理文檔管理監理文檔管理工作是項目監理工作的一個重要組成部分，它為監理目標實現服務，文檔管理優劣直接影響監理工作成效，搞好監理文檔管理工作對提高監理人員管理水平、及時掌握項目動態、提高監理工作效率、改善監理形象及積累監理成果等方面都有重要意義。 4.4.1 施工階段監理工作用表，統一使用市建設局編制的建設工程施工階段監理工作用表。4.4.2 設立項目監理文件柜，供監理人員迅速查閱、檢索各類文檔。4.4.3 嚴格做好資料歸檔工作，具體歸檔資料范圍如下：4.4.3.1 與業主方簽訂的監理合同4.4.3.2 監理實施細則4.4.3.3 各種技術性收發文件和通知

53、4.4.3.4 監理每月上報的監理報表4.4.3.5 工程質量事故記錄、會議紀要、處理結果和驗收意見4.4.3.6 設計圖紙、設計交底、圖紙會審、設計變更等技術性文件4.4.3.7 由承包方報來的所有送檢和簽證資料（如材質保證書、各項試驗報告等）4.4.3.8 監理組各階段工程工作小結。4.5 監理工作制度4.5.1 主要建筑材料及設備監理4.5.1 材料申報施工單位在材料進場時，應向監理工程師報送進場申報單并附有出廠合格證、試驗報告，經監理工程師核定后方可用于工程。4.5.2 材料復驗由監理工程師核定出廠合格證、試驗報告，如發現疑問時，施工單位應作出負責的解釋，在監理認為確有必要進行復驗時，

54、由專業工程師填寫材料復驗單，到指定的試驗單位復驗。另外，項目監理部還要不定期的抽樣檢查。4.5.3 設備監理主要設備訂貨前，施工單位應向監理工程師申報，監理、設計、業主三方同意后方可訂貨。設備到貨后應及時向監理工程師報送出廠合格證及有關設備技術資料，經監理核定符合設計要求后方可用于工程。4.5.2 核定有關“施工試驗報告”施工單位應及時向專業監理工程師報送施工部位相應的“施工試驗報告”，專業監理工程師負責核定。如發現問題，應及時向施工單位提出，予以糾正。對已造成事實者，按質量問題處理程序辦理。4.5.3 施工記錄4.5.3.1 隱蔽工程記錄及中間驗收分包單位自檢合格后，由總承包單位復檢，在隱蔽

55、和中間驗收48小時前，將自檢資料報送項目監理部，專業監理工程師收到自檢資料后，在一般情況下，隱蔽工程24小時，中間驗收48小時內進行抽檢，合格后方可進行下道工序。對于特殊情況，專業監理工程師將及時驗收。4.5.4 設計變更及工地洽商4.5.4.1 設計變更監理工程師，總監理工程師(包括總監代表)從控制工程質量、進度、投資角度，會同業主進行會簽，然后交施工單位施工。4.5.4.2 工地洽商單施工單位提出的工程洽商單，必須經監理工程師及總監理工程師審查同意后，再由建設單位提交設計單位辦理。4.5.5 質量監控4.5.5.1 質量問題通知單監理工程師在施工過程中發現一般質量通病，應隨時口頭通知施工單

56、位有關人員及時進行整改，并做好整改記錄。較大質量問題或工程隱患，由專業監理工程師及時填寫質量問題通知單，及時發往施工單位。事后專業監理工程師要檢查落實整改情況。4.5.5.2 質量問題處理由責任方提出處理方案，一般質量問題由項目監理部組織施工單位、設計單位、業主討論后簽發，重大質量問題由總監理工程師組織上述單位討論簽發。并對處理過程及結果進行督促驗收，做好記錄。另對重大質量問題，亦可以監理、質監站雙重名義進行處理。4.5.5.3 工程質量鑒定， 分部、分項工程質量是由分包單位進行檢查評定，總承包單位復核，專業監理工程師抽檢認證；單位工程由施工單位在工程竣工后組織綜合鑒定，監理工程師、質量監督站

57、進行一次核定。4.5.5.4 關于測量放線施工單位用業主指定的控制點放線并填寫放線及復核記錄，報監理復核，復測確認后方可施工。4.5.6 旁站監理監理人員在施工期間,對工程的重點部位、關鍵工序實施全過程連續監控檢查，發現問題及時通知施工單位整改。旁站檢查項目在旁站監理方案中做出明確規定，并留下旁站記錄。4.5.7 監理平行檢測監理工程師對項目或材料的質量評價，必須通過試驗取得數據后進行，不允許單純采用經驗、目測或感觀評價質量。4.5.7.1 監理現場配備必要的檢測工具，量測項目質量，記錄質量狀況，作為檢查、驗收依據。4.5.7.2 對施工方負責送試驗室檢驗材料，實施見證取樣制度。4.5.7.3

58、 對重要部位材料或項目，監理實行平行檢測。4.5.8 零星工程現場簽證總監理工程師與業主代表協商后，審定簽字。4.5.9 付款簽證（工程進度款的支付程序）4.5.9.1 由施工單位于每月20日報當月完成的實物工作量，材料使用量，并附質量、安全月報，當月使用的材料，材質證明和試驗報告，下月進度施工進度計劃，項目監理部主要審查實物工程量和使用材料量，并于當月23日報建設單位審定。4.5.9.2 專業監理工程師進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監理工程師審定，總監理工程師簽署工程款支付證書。4.5.10 監理通知監理工程師利用口頭或書面通知，對任何事項發出指示，并

59、督促承包商嚴格遵守和執行監理工程師的指示。4.5.10.1 口頭通知：對一般工程質量問題或工程事項，口頭通知承包商整改或執行。4.5.10.2 監理備忘錄：監理工程師提醒施工單位注意的事項，用備忘錄形式。4.5.10.3 監理通知單：監理工程師在巡視旁站等各種檢查時發出的問題，用監理通知單書面通知承包商，并要求承包商整改后再報監理工程師復查。4.5.10.4 工程停工通知單：對施工單位違規施工，監理工程師預見到會發生重大隱患，應及時下達全部或局部停工通知單（一般情況下宜事先與業主溝通）。4.5.11 監理日記全部監理人員（監理工程師，監理員）每天都應認真填寫監理日記，總監理工程師或總監代表檢查

60、。4.5.12 工程臺帳為有效地控制建設投資，防止施工單位超報、虛報，漏報，確保形象進度與實際完成投資相吻合，投資控制監理工程師要以設計子項為單位，按專業分別建立工程實物量和費用支付臺帳。4.5.12.1 工程臺帳以施工圖預算（經審核的）與合同價款為依據，并作為控制目標的總量。4.5.12.2 各專業監理工程師應從開工之日起，逐月登記經核準的已完實物工程量和費用支付量（即工作量）。4.5.12.3 當工程進度款累計完成量達到施工圖預算或合同價款的百分之九十，而工程尚未完成時，應及時報告總監理工程師，并應得到有關指示，從而達到掌握工程進度與控制投資的目的。4.5.13 工地例會制度4.5.13.

61、1 工地例會4.5.13.1.1 工地例會是履約各方溝通情況，交流信息，協調處理，研究解決合同履行中存在的問題，由項目監理部總監理工程師或總監代表組織與主持的例行工作會議。4.5.13.1.2 工地例會應定期召開(一周召開一次)。4.5.13.1.3 工地例會參加單位及人員 總監理工程師、總監理工程師代表及有關監理工程師； 施工單位項目經理、技術負責人及有關專業人員； 業主駐工地代表； 根據會議議題的需要邀請設計單位、分包單位及其它有關單位的人員參加。4.5.13.1.4 工地例會的主要議題 檢查上次例會議定事項落實情況，檢查未完成事項及其原因； 工程進展情況； 確定下一階段進度目標，研究承包

62、單位人力、設備投入情況和實現目標的措施； 材料、構配件和設備供應情況及存在的質量問題和改進要求； 工程的質量和技術方面的有關問題，明確主要改進措施； 分包單位的管理及協調問題； 設計變更、洽商主要問題； 工程款的核定及財務支付中的有關問題； 違約、工期、費用索賠的意向及處理情況； 其他事項。4.5.13.1.5 項目監理部應及時收集匯總有關情況，為召開會議做好準備 了解上次例會議定事項落實情況和存在的問題； 準備會議資料、確定有關事項的處理原則； 與有關各方通報情況、交換意見，督促做好準備。4.5.13.2 會議紀要工地例會由指定的監理人員記錄。 會議紀要由項目監理機構根據會議記錄整理，主要的

63、內容包括：a. 會議地點及時間；b. 會議主持人；c. 出席者姓名、單位、職務；d. 會議內容及議決事項（包括負責落實單位、負責人和時限要求）；e. 其他事項。 會議紀要的審簽、打印和發放a. 紀要內容應真實，簡明扼要；b. 紀要需經與會各方簽認；c. 會議紀要發放到有關各方，并應有簽收手續。 會議紀要中的議定事項，有關各方應在規定的時限內落實。4.5.13.3 專題工地會議4.5.13.3.1 專題工地會議由總監理工程師或授權的總監代表主持。4.5.13.3.2 專題工地會議應認真做好會前準備。4.5.13.3.3 專題工地會議應做好會議記錄，并整理會議紀要，由與會各方簽認，發有關各方。4.

64、5.14 監理工作月報制度4.5.14.1 監理月報編制要求4.5.14.1.1 項目監理部總監理工程師組織編制監理月報，經總監理工程師簽發后，報送業主和監理單位。4.5.14.1.2 監理月報的編制周期為上月26日到本月25日，在下月的5日前發出。4.5.14.1.3 監理月報應真實反映工程現狀和監理工作情況，做到數據準確、重點突出、語言簡練，并附必要的圖表和照片（當有必要時）。4.5.14.1.4 監理月報采用A4規格紙。4.5.14.1.5 監理月報的格式按公司統一規定執行。4.5.14.2 監理月報的基本內容4.5.14.2.1 工程概況 工程基本情況（除第一份監理月報外，如無重大變化

65、從第二月起可略去）等；合同情況，合同約定質量等級、合同價等。 施工基本情況本期在施形象部位及施工項目；施工中主要問題等。4.5.14.2.2 施工單位項目組織系統 總承包單位組織框圖及主要負責人； 主要分包單位承擔分包工程的情況。4.5.14.2.3 工程進度 工程實際完成情況與總進度計劃比較； 本月實際完成情況與計劃進度比較； 本月工、料、機動態； 本月采取的措施及效果； 本月在施部位工程照片。4.5.14.2.4 工程質量 分項工程驗評情況（部位、施工單位自評、監理單位簽認、一次驗收合格率等）； 分部工程優良率統計； 主要施工試驗情況（如鋼筋連接、混凝土試塊強度、砌筑砂漿強度等）； 工程質

66、量問題； 工程質量情況分析； 本月采取的措施及效果。4.5.14.2.5 工程計量與工程款支付 工程量審批情況； 工程款審批及月支付情況（月支付匯總表）； 本月采取的措施及效果。4.5.14.2.6 構配件與設備 構配件及設備供應與到場質量情況； 對供應廠家資質的考察情況。4.5.14.2.7 合同其他事項的處理情況 設計變更、洽商情況（數量、主要內容等）； 工程延期情況（申請報告主要內容及審批情況）； 費用索賠情況（次數、數量、原因、審批情況）。4.5.14.2.8 天氣對施工影響的情況（影響天數及部位）4.5.14.2.9 項目監理部機構與工作統計 項目監理部機構框圖（含人員）； 監理工作統計。4.5.14.2.10 本月監理工作小結 對本期工程進度、質量、工程款支付等方面的綜合評價； 本月監理工作情況； 意見和建議； 月監理工作的重點。