1、新興大廈健身中心工程(土建部分)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目 錄一、工程概況.1二、編制依據(jù).1三、專業(yè)工程特點(diǎn) 2四、監(jiān)理工作流程 3五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 .17六、監(jiān)理控制方法與措施 .24一、工程概況：工程名稱：新興大廈健身中心工程工程地點(diǎn)：新興大廈南側(cè)工程范圍：工程監(jiān)理合同授權(quán)委托范圍內(nèi)的工程監(jiān)理。設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：山東魯冶項(xiàng)目管理有限公司施工單位：萊蕪中才安裝有限公司建設(shè)工期：投資規(guī)模：質(zhì)量目標(biāo)：合格。投資控制目標(biāo)：工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用控制在施工合同價(jià)款額內(nèi)。安全目標(biāo)：無(wú)重大安全責(zé)任事故，特別是在施工期間保證特鋼生產(chǎn)的正常進(jìn)行。文明施工目標(biāo)：達(dá)到文明施工工地。二、編制依據(jù)：1、國(guó)家有關(guān)部門

2、法律、法規(guī)及批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、本工程施工單位承包合同和監(jiān)理合同。2、施工組織設(shè)計(jì)作業(yè)方案3、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，標(biāo)準(zhǔn)圖集4、工程地質(zhì)勘察資料5、監(jiān)理規(guī)劃6、現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50359-2000）工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2001建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJT9-91地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001屋面

3、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2002三、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程為施工承包內(nèi)容為上述區(qū)域范圍內(nèi)的土建、結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、管道等的施工、調(diào)試和保修。四、監(jiān)理工作的流程圖八、行文監(jiān)理程序流程圖監(jiān)理部行文監(jiān)理部發(fā)送總監(jiān)簽發(fā)單位蓋公章總監(jiān)審核不是是單位領(lǐng)導(dǎo)簽蓋章單位辦公室登記圖一、材料、設(shè)備控制監(jiān)理工程流程圖參與材料、設(shè)備的招投標(biāo)及訂貨并提出監(jiān)理意見(jiàn)材料、設(shè)備到貨施工單位報(bào)驗(yàn)A9表專業(yè)監(jiān)理工程師審核保證資料復(fù)驗(yàn)報(bào)告產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書準(zhǔn) 用 證設(shè)備清單使用說(shuō)明書共同現(xiàn)場(chǎng)檢查和開箱驗(yàn)收取樣、送樣

4、復(fù)驗(yàn)監(jiān)理人員見(jiàn)證合 格不 合 格專業(yè)監(jiān)理工程師初審總監(jiān)審批A9表同意使用圖二、工序及檢驗(yàn)批(隱蔽)工程檢查驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖工序、檢驗(yàn)批(隱蔽)工程施工完畢施工單位自檢、專檢合格報(bào)A4表專業(yè)監(jiān)理工程或代表審查報(bào)驗(yàn)資料現(xiàn)場(chǎng)共同檢查驗(yàn)收合 格簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)A4并進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證進(jìn)行下道工序施工不合格、簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單B1施工單位整改圖三、 暫停、復(fù)工監(jiān)理工作流程圖施工方違反停工情況之一總監(jiān)簽發(fā)暫停工令B2表施工方停工整改施工方自檢、專檢合格提出復(fù)工申請(qǐng)A1表現(xiàn)場(chǎng)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師檢查提出初審意見(jiàn)總監(jiān)理工程師審查合 格簽發(fā)復(fù)工指令A(yù)1表不 合 格與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系圖四、 工程變更監(jiān)理工作流程圖施工方提

5、出書面變更申請(qǐng)C2總監(jiān)組織審核(各專業(yè)工程師參與)同 意總監(jiān)與施工單位就變更費(fèi)用依據(jù)定額進(jìn)行協(xié)商業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、總監(jiān)理工程在工程變更單C2簽字蓋章施工單位實(shí)施與業(yè)主聯(lián)系不 同 意與業(yè)主聯(lián)系與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系圖五、 質(zhì)量事故處理監(jiān)理工作流程圖質(zhì)量事故發(fā)生施工單位提交質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和處理方案監(jiān)理項(xiàng)目部會(huì)同設(shè)計(jì)單位審查處理方案不同意同 意施工單位進(jìn)行事故處理專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查事故處理完后施工單位報(bào)驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收不合格合 格總監(jiān)理工程師幾業(yè)主和本監(jiān)理單位提交事故報(bào)告質(zhì)量事故處理資料歸檔修改后圖六、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖施工單位自檢專檢合格施工單位提交工程竣工報(bào)驗(yàn)單A10并附相關(guān)施工文件

6、和技術(shù)資料及質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核交工歸檔資料合格各專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)本專業(yè)工程不合格不合格合格總監(jiān)理工程師組織全面的檢查驗(yàn)收不合格合格總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單A10參加業(yè)主組織的正式竣工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料不合格施工單位整改合格保修階段監(jiān)理處理工程索賠審核結(jié)算書整改圖七、 費(fèi)用索賠監(jiān)理程序流程圖施工單位在合同規(guī)定期內(nèi)提交費(fèi)用索賠意向通知書專業(yè)監(jiān)理工程收集索賠相關(guān)資料施工單位在規(guī)定期限內(nèi)提交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A8總監(jiān)理工程師初審是否受理施工單位總監(jiān)理工程師審查業(yè)主達(dá)成一致意見(jiàn)總監(jiān)理工程師簽署費(fèi)用索賠審批表B6協(xié)商協(xié)商圖九、旁站監(jiān)理程序流程圖編制旁站監(jiān)理方案項(xiàng)目

7、監(jiān)理部旁站監(jiān)理方案交底項(xiàng)目監(jiān)理部書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部施工企業(yè)旁站監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部旁站監(jiān)理記錄簽字項(xiàng)目監(jiān)理部、施工企業(yè)旁站監(jiān)理記錄歸檔資料員報(bào)送建設(shè)單位質(zhì)監(jiān)站項(xiàng)目監(jiān)理部圖十、監(jiān)理工作總程序流程圖對(duì)合格合同內(nèi)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量審批年、季、月度階段計(jì)劃材料復(fù)驗(yàn)要做到取樣送樣見(jiàn)證設(shè)備開箱驗(yàn)收審批并簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程款支付證書監(jiān)督實(shí)施審核工程竣工結(jié)算報(bào)表進(jìn)度滯后采取糾編措施檢查進(jìn)度并分析對(duì)比組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃組織召開監(jiān)理工作交流會(huì)編寫專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施工程監(jiān)理組織并參與設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師審批開工報(bào)告審查分包單位資格工程放線驗(yàn)

8、線材料、設(shè)備的檢查驗(yàn)收檢查施工單位質(zhì)保體系和管理制度的落實(shí)情況檢查驗(yàn)收分項(xiàng)隱蔽工程巡檢、旁站監(jiān)理、行使監(jiān)理指令審核設(shè)計(jì)變更審核工程量清單簽署工程支付證書處理檢查質(zhì)量事故分部、單位工程檢查驗(yàn)收、外觀、試運(yùn)轉(zhuǎn)和觀感質(zhì)量檢查組織工程預(yù)驗(yàn)收參加正式竣工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料整理監(jiān)理資料并歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)對(duì)保修階段提出的質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄檢查驗(yàn)收修復(fù)工程調(diào)查分析并確定缺陷責(zé)任歸屬非施工方原因，核定修復(fù)工程量并簽署支付證書報(bào)業(yè)主圖十一、施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序流程圖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制措施組織和參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件修改檢查質(zhì)量保證體系落實(shí)審核施工方案材料設(shè)備的質(zhì)量控制審查分包單位資

9、格日常質(zhì)量巡查檢查驗(yàn)收隱蔽工程和分項(xiàng)工程審查設(shè)計(jì)變更處理質(zhì)量事故檢查驗(yàn)收分部、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收信息反饋NO建議圖十二、進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序流程圖根據(jù)施工合同要求施工單位編制總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖監(jiān)理工程師審核同 意施工單位編制年、季、月施工計(jì)劃監(jiān)理工程師審核同 意專業(yè)監(jiān)理師檢查施工措施、人力、物力安全措施的落實(shí)情況專業(yè)監(jiān)理工程師檢查分析施工進(jìn)度實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比無(wú)偏差按計(jì)劃繼續(xù)實(shí)施工程竣工有偏差協(xié)助施工單位制定糾編措施施工單位調(diào)整季、月度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核同意后不同意不同意圖十三、投資控制監(jiān)理工程程序流程圖根據(jù)圖紙編制施工圖預(yù)算參與設(shè)計(jì)變更的審查依據(jù)變更工程量調(diào)整施工預(yù)算對(duì)合格合同內(nèi)工程進(jìn)行現(xiàn)

10、場(chǎng)計(jì)量專業(yè)監(jiān)理工程師初審工程量清單和工程款支付申請(qǐng)A5總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算報(bào)表總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程支付證書報(bào)業(yè)主報(bào)業(yè)主經(jīng)與業(yè)主、施工單位協(xié)商一致五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）工程進(jìn)度控制方面1、要求施工單位根據(jù)業(yè)主總節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。2、審核施工單位的月、周進(jìn)度計(jì)劃，重點(diǎn)審核是否符合合同要求，及總工期要求，編制是否合理可行。3監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，監(jiān)理將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比較，如果出現(xiàn)偏差，應(yīng)研究對(duì)策，提出糾偏措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施。4、每月考核上月進(jìn)度計(jì)劃完成

11、情況，安排下月工程進(jìn)度計(jì)劃，若完不成進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)要求施工單位增加勞動(dòng)力，增加機(jī)具設(shè)備，精心組織，合理安排，以保證施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。（二）工程質(zhì)量控制方面1、施工單位開工前，必須編制施工方案報(bào)監(jiān)理審批，施工方案必須科學(xué)、合理、可行，能知道施工，施工時(shí)必須按施工方案的施工方法，質(zhì)量控制措施進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、審核質(zhì)量保證體系，施工單位必須結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制質(zhì)量計(jì)劃，建立完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。施工單位必須填施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄，報(bào)監(jiān)理單位。3、工程質(zhì)量控制，首先是從原材料控制開始，原材料不合格，工程實(shí)體無(wú)論采用什么措施都不會(huì)合格，所以必須嚴(yán)格審

12、查原材料的材質(zhì)證明和復(fù)測(cè)報(bào)告。在工程材料進(jìn)場(chǎng)后，先檢查質(zhì)量證明書或合格證，在外觀檢查合格情況下，根據(jù)抽檢數(shù)量進(jìn)行取樣送有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)檢。4、熱軋鋼筋60T為一個(gè)檢驗(yàn)批，每一批取兩根作為拉力檢測(cè)，取兩根做冷彎?rùn)z測(cè)，I級(jí)鋼筋的屈服強(qiáng)度大于235N/mm2；II級(jí)鋼筋的屈服強(qiáng)度應(yīng)大于335N/mm2；I級(jí)鋼筋2.5d，彎曲芯子，彎1800無(wú)裂紋，II級(jí)鋼筋3d，彎曲芯子，彎900無(wú)裂紋。5、水泥袋裝400T、散裝500T為一個(gè)檢驗(yàn)批，每批都應(yīng)有一組出廠材質(zhì)和復(fù)試報(bào)告報(bào)監(jiān)理審核，水泥的抗壓強(qiáng)度：32.5水泥應(yīng)大于32.5Mpa；42.5水泥能應(yīng)大于42.5Mpa。6、砂子、石子每400

13、M3或600T為一個(gè)檢驗(yàn)批，每一檢驗(yàn)批都應(yīng)有一組檢測(cè)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理審查，砂子、石子應(yīng)符合級(jí)配要求，并且砂子含泥量應(yīng)5%，石子含泥量應(yīng)5m時(shí)8mm，5m時(shí)6mm，表面平整度5mm，相鄰兩板高低差2mm，螺栓中心線位移2mm，螺栓孔深+20mm，錨板+20mm。13、商品砼質(zhì)量控制 序號(hào) 名稱 技術(shù)要求是需要檢查的內(nèi)容，質(zhì)量檢驗(yàn)控制應(yīng)協(xié)助業(yè)主或施工單位嚴(yán)格對(duì)承包商品砼的企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，當(dāng)選擇商品砼企業(yè)時(shí)，必須把該企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、設(shè)備數(shù)量、技術(shù)人員配備及有關(guān)計(jì)量方面的資料等報(bào)監(jiān)理單位審查，經(jīng)審查合格后，再對(duì)砼企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，看施工工藝流程、計(jì)量、試驗(yàn)、原材料等是否符合要求。b 商品砼

14、進(jìn)場(chǎng)前，承包企業(yè)應(yīng)將用于該工程商品砼所用的原材料合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試單、設(shè)計(jì)配合比及7 天或28 天的強(qiáng)度報(bào)告等送達(dá)監(jiān)理公司，尤其是高標(biāo)號(hào)的砼，選用水泥必須是硅酸鹽或普通硅酸鹽水泥，當(dāng)砼標(biāo)號(hào)C35 時(shí)，所選用的水泥必須用P.O42.5以上的水泥；沒(méi)有特殊要求時(shí)，嚴(yán)禁隨意添加緩凝劑；c 首次進(jìn)入工地的商品砼配合比應(yīng)到攪拌場(chǎng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性能必須滿足設(shè)計(jì)配合比的要求，要檢查砼的和易性，砂石級(jí)配是否合理，測(cè)量坍落度是否滿足要求。以后每次對(duì)進(jìn)場(chǎng)的砼都要進(jìn)行檢查，測(cè)定其坍落度是否滿足要求。要及時(shí)會(huì)同施工單位、砼攪拌單位進(jìn)行砼試塊留置，并進(jìn)行會(huì)簽。每次應(yīng)留置4 組；兩組在室外同現(xiàn)澆的砼一起進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，

15、另兩組放在標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)；砼拌制單位也必須按規(guī)定在攪拌場(chǎng)進(jìn)行試塊留置，及時(shí)把7 天、28 天的試驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理單位，進(jìn)行對(duì)比和存檔；d 健全砼的施工記錄，留置試塊及澆筑砼應(yīng)進(jìn)行旁站，對(duì)每次商品砼的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量、標(biāo)號(hào)、坍落度測(cè)試、試塊留置要專人記錄，每次澆筑時(shí)天氣情況、澆筑部位、施工順序都要記錄清楚，以便發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行追溯；對(duì)攪拌后超過(guò)2.5 小時(shí)的商品砼嚴(yán)禁使用(應(yīng)建立砼出場(chǎng)及到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)世間記錄制度)；e 試塊到期后要分別進(jìn)行試驗(yàn)，要及時(shí)做好7d 的試塊試驗(yàn)，使之能及早即發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及早解決，如達(dá)不到齡期強(qiáng)度要求，應(yīng)進(jìn)行多方面檢測(cè)：采取砼回彈儀回彈，及早委托現(xiàn)場(chǎng)鉆芯試壓，對(duì)達(dá)不到要求

16、的及時(shí)上報(bào)公司，由公司組織進(jìn)行鑒定，并上報(bào)有關(guān)部門，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)造成不可收拾的惡劣后果；f 加強(qiáng)對(duì)已澆筑砼的養(yǎng)護(hù)，根據(jù)氣溫情況及早灑水或覆蓋保溫，對(duì)于澆水養(yǎng)護(hù)的砼，普通硅酸鹽水泥砼不少于7d，其他砼不少于14d，對(duì)需要保溫的砼，其外露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)凝結(jié)水；g 強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2 以前，不得在樓面上進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)特別注意不能在樓面上集中存放磚、砂漿、腳手架管、扣件等，以防止砼早期受荷，使砼塑性變形，要嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)構(gòu)件承重模板的拆模時(shí)間，沒(méi)有監(jiān)理工程師簽署的拆模令，不得拆除。14、磚砌體：磚的品種、強(qiáng)度登記必須符合設(shè)計(jì)要求，砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，試驗(yàn)塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)2

17、8天的抗壓強(qiáng)度，砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合施工規(guī)范規(guī)定。砌體上下錯(cuò)縫、磚柱，垛無(wú)包心砌法。15、裝飾、屋面工程 （1）、裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴(yán)格按GB 50210-2001、GB 50207-2002 施工。 （2）、墻面、屋面、樓地面必須嚴(yán)堵洞孔、基層干凈、標(biāo)高正確、鋪粘牢靠、表面齊整、色澤均勻，無(wú)空鼓起皮。特別是外墻洞孔，必須用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)，以防外墻滲漏。粘貼和面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外墻面刮糙不得少于二遍，屋面油氈鋪粘必須每層經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收。 （3）、門窗安裝等

18、，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細(xì)部構(gòu)造。鋁合金門窗安裝和鋼門窗安裝符合設(shè)計(jì)，材質(zhì)合格，固定牢靠，縫隙嚴(yán)密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。16、材料及驗(yàn)收過(guò)程控制： 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料的監(jiān)控力度，是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是施工階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)。各種材料進(jìn)場(chǎng)使用前，必須按以下程序報(bào)檢： （1）、 材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)報(bào)檢，否則，不得應(yīng)用。 （2）、 進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具備出廠合格證、并取樣送檢，試驗(yàn)合格后，方準(zhǔn)用于工程中。 （3）、 料取樣送檢時(shí)必須有監(jiān)理人員見(jiàn)證。 （4）、 材料試驗(yàn)的次數(shù)，取樣方式、試驗(yàn)內(nèi)容嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行。 （5）、 材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)分類別、分規(guī)格、分型號(hào)、分別堆放并插牌

19、標(biāo)志，原材料區(qū)應(yīng)與制做成品區(qū)分開。 （6）、 不合格材料應(yīng)單獨(dú)堆放及插牌標(biāo)志，并及時(shí)運(yùn)出工地，以防混用。 （7）、 材料應(yīng)用應(yīng)做好臺(tái)帳記錄，便于追溯。 17、工程重要部位及容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的分部（分項(xiàng)）工程的質(zhì)量預(yù)控措施，見(jiàn)下表：序號(hào)分部（分項(xiàng)）工程名稱可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1土石方和地基地基圖不符合設(shè)計(jì)要求回填土不密實(shí)基坑外形尺寸偏差現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查和檢查驗(yàn)槽記錄。檢查回填土土料是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求，是否按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，并進(jìn)行取樣測(cè)定土質(zhì)量密度。對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢查、校正，符合定位軸線和標(biāo)高。2設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留孔、予埋件的偏差、位移砼強(qiáng)度不足標(biāo)高軸線的偏差、位移跟班檢查，做好施工紀(jì)錄

20、，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。檢查砼原材料質(zhì)量、檢查砼配合比，嚴(yán)格計(jì)量，把好砼振搗程序關(guān)。砼強(qiáng)度每月向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組報(bào)送一次測(cè)定結(jié)果。3鋼筋焊接（包括氣壓焊、對(duì)焊、電弧焊夾渣等缺陷焊條型號(hào)不符合要求焊工應(yīng)持合格證才能上崗施焊。施焊前須先進(jìn)行焊接工藝試驗(yàn)，合格后方可施焊。每批鋼筋焊完后，施工單位應(yīng)自檢，并按規(guī)定取樣進(jìn)行機(jī)械能試驗(yàn)。質(zhì)檢人員在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對(duì)焊接質(zhì)量進(jìn)行抽查必要時(shí)還應(yīng)復(fù)查機(jī)械性能。在檢查焊接質(zhì)量的同時(shí)，檢查焊條型號(hào)。4模板工程軸線、標(biāo)高偏差模板尺寸偏差模板剛度不夠預(yù)留洞中心線位移，尺寸不準(zhǔn)予埋件中心線位移。每層復(fù)查軸線、標(biāo)高一次，垂直度用經(jīng)緯儀檢查控制。在施工單位自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行予埋、予留

21、的檢查。回填土分層夯實(shí)，按規(guī)定以環(huán)刀取樣，合格率不小于90%，以增加模板支撐基土的承載能力，支撐下面應(yīng)根據(jù)荷載大小加設(shè)墊板。5鋼結(jié)構(gòu)焊接焊縫的位置、外形尺寸的偏差。裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑和針狀氣孔、飛濺殘留物焊工應(yīng)持合格證才能上崗施焊。施焊前須先進(jìn)行焊接工藝試驗(yàn)，合格后方可施焊。質(zhì)檢人員在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對(duì)焊接質(zhì)量進(jìn)行抽查必要時(shí)還應(yīng)復(fù)查機(jī)械性能。在檢查焊接質(zhì)量的同時(shí)，檢查焊條型號(hào)。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝的切割、焊接設(shè)備、其使用性能應(yīng)滿足選定工藝的要求。6門窗門窗材質(zhì)質(zhì)量不合格安裝的位置，開啟方向不符合設(shè)計(jì)要求關(guān)閉不嚴(yán)密，開關(guān)不靈活，阻滯、回彈和到翹安裝不牢固安裝偏差大1、

22、檢查和檢查出廠合格證、產(chǎn)品驗(yàn)收憑證。檢查是否按圖紙制作安裝。安裝前進(jìn)行觀察和手扳檢查，不合格不準(zhǔn)安裝.檢查予埋鐵件數(shù)量和連接方法是否符合要求.檢查施工單位自檢紀(jì)錄. （三）工程安全控制方面1、要求施工單位安全技術(shù)措施的報(bào)審、基坑開挖和支護(hù)，檢查各類施工機(jī)械性能完好性，施工臨時(shí)用電的安全性，特殊工種持證上崗的技術(shù)可靠性。2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家或有關(guān)部門安全法、安全管理?xiàng)l例，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全保證體系，建立、健全安全管理機(jī)制，檢查安全組織機(jī)構(gòu)，必須配備專職安全員，牢固樹立安全第一，預(yù)防為主的安全方針。3、高空作業(yè)的安全控制。凡在高度2米以上有可能墜落的高空作業(yè)均稱做高空作業(yè)，要求施工單位高空作業(yè)要爭(zhēng)取

23、使用安全帶，其它安全保護(hù)工作也要做到位。4、動(dòng)火作業(yè)必須要先與有關(guān)安全保衛(wèi)部門或萊鋼有關(guān)部門聯(lián)系，辦動(dòng)火證，制定并采取有效的防范措施。5、監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全大檢查，并對(duì)檢查出的安全問(wèn)題及安全隱患發(fā)整改通知單，限期整改。切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、文明施工。六、監(jiān)理工作實(shí)施中的方法及措施（一）監(jiān)理工作方法1、事前控制：主要是指施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。包括：審核施工單位質(zhì)保體系與施工組織設(shè)計(jì)，復(fù)核施工測(cè)量，嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)以及對(duì)施工工序進(jìn)行的預(yù)控等。事前控制是監(jiān)理工作自身價(jià)值的重要體現(xiàn)。2、旁站：是指施工中的關(guān)鍵工序與部位，監(jiān)理人員所進(jìn)行的連續(xù)不斷地監(jiān)督檢查和檢

24、驗(yàn)活動(dòng)，甚至是連續(xù)跟蹤監(jiān)理。3、巡視：是指監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的巡查監(jiān)理，巡視的目的是了解情況和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。4、平行檢驗(yàn)：是指監(jiān)理人員對(duì)施工單位已經(jīng)完成的工序或分項(xiàng)工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，及時(shí)的獨(dú)立的進(jìn)行的檢驗(yàn)活動(dòng)。5、下達(dá)監(jiān)理指令:在監(jiān)理工作中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按委托監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對(duì)承包單位提出要求或發(fā)出指令。6、工程協(xié)調(diào)會(huì)：召開工程協(xié)調(diào)會(huì)是監(jiān)理工作的重要方法，通過(guò)會(huì)議及時(shí)通報(bào)情況、解決問(wèn)題、提出要求、作出安排、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、克服不足。工程協(xié)調(diào)會(huì)對(duì)于促進(jìn)三控工作具有重要作用。（二）質(zhì)量控制措施1.認(rèn)真熟悉閱讀圖紙，協(xié)助業(yè)主做好圖紙會(huì)審工作監(jiān)理部收到圖紙后，認(rèn)真熟悉、消化施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)

25、說(shuō)明，了解業(yè)主要求和設(shè)計(jì)意圖，明確土建與設(shè)備安裝相關(guān)專業(yè)的關(guān)系。審查圖紙有無(wú)錯(cuò)誤、遺漏和矛盾之處，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面是否合理，對(duì)工程關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)。會(huì)審記錄有關(guān)內(nèi)容應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在圖紙相應(yīng)位置上，避免施工中發(fā)生差錯(cuò)和遺忘。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案施工組織設(shè)計(jì)要求施工單位在開工前編制，經(jīng)施工單位主管部門審批后，填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)監(jiān)理單位審查。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)圖紙、法律法規(guī)及規(guī)范要求審查其報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)的可行性、可操作性，并將審查結(jié)果書面答復(fù)施工單位。專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后再報(bào)總監(jiān)理工程師審批。施工組織設(shè)計(jì)的審查重點(diǎn)是對(duì)于保證工程質(zhì)量是否有可靠、可行的技

26、術(shù)、組織措施，對(duì)重點(diǎn)分項(xiàng)工程以及當(dāng)前工程質(zhì)量通病是否有得力的預(yù)防辦法和針對(duì)性措施。審定后的施工組織設(shè)計(jì)，要求施工單位認(rèn)真執(zhí)行，監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查落實(shí)情況。3.監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，并對(duì)其運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督，使其在質(zhì)量管理工作中始終發(fā)揮良好作用。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位管理、技術(shù)人員和主要工種負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)水平低，質(zhì)量意識(shí)差，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量時(shí)，監(jiān)理單位及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，經(jīng)研究后致函施工單位，要求撤換不合格人員。4.監(jiān)督和協(xié)助施工單位設(shè)立質(zhì)量控制要點(diǎn),做好質(zhì)量預(yù)控針對(duì)重點(diǎn)部位和薄弱環(huán)節(jié)，監(jiān)督、協(xié)助施工單位設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，根據(jù)本工程具體特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。5.嚴(yán)格

27、控制工程材料的質(zhì)量工程材料進(jìn)場(chǎng)后，要求施工單位填寫工程材料報(bào)審表及時(shí)向監(jiān)理工程師驗(yàn)收，并出具出廠合格證或質(zhì)量證明文件。監(jiān)理工程師對(duì)出廠證明及材料的質(zhì)量、規(guī)格進(jìn)行核驗(yàn)，并監(jiān)督施工單位按規(guī)定進(jìn)行取樣送檢。檢驗(yàn)合格后簽發(fā)工程材料報(bào)審表。未經(jīng)監(jiān)理工程師核驗(yàn)和監(jiān)督取樣，監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)和拒收。檢驗(yàn)不合格的材料要求施工單位及時(shí)清除場(chǎng)外。6.嚴(yán)格進(jìn)行分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程和隱蔽工程檢查驗(yàn)收分項(xiàng)（部）工程和隱蔽工程驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑安裝工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，填寫 工序報(bào)驗(yàn)表，并附檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄或隱蔽工程驗(yàn)收記錄，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。所有

28、隱蔽工程，沒(méi)有專業(yè)監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行下道工序施工，工程款也不予支付。7.關(guān)于設(shè)計(jì)變更和工程洽商設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，下發(fā)施工單位執(zhí)行。施工單位提出的商洽變更，需經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意后，方可與設(shè)計(jì)辦理變更。凡影響使用功能和投資的重大設(shè)計(jì)變更和工程洽商，除按上述辦理外，還應(yīng)取得建設(shè)單位的同意認(rèn)可。8.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力，檢查施工單位是否嚴(yán)格按施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況，并做好監(jiān)理記錄。監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，并做好記錄

29、。檢查不合格時(shí)，發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，限期整改。如施工單位不及時(shí)整改，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)和業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)出工程停工令。待施工單位整改后，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后發(fā)出復(fù)工令。監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出指令，除口頭通知外，可使用監(jiān)理工程師通知單和監(jiān)理工作聯(lián)系單。注：當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)向施工單位下達(dá)工程暫停令。未經(jīng)檢查驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工者；工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出未采取有效措施整改，或采取一定措施未達(dá)到要求，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)可的材料、設(shè)備者；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙者；擅自將工程轉(zhuǎn)包者；擅自讓未經(jīng)審查同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征

30、兆者。9.嚴(yán)格工程質(zhì)量事故處理制度凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，需返工處理的統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，監(jiān)理工程師首先以書面形式通知施工單位，要求停止有質(zhì)量缺陷部位及相關(guān)部位的施工，同時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。施工單位接到通知后，在監(jiān)理工程師的參與和監(jiān)督下，立即進(jìn)行事故調(diào)查，寫出調(diào)查報(bào)告。調(diào)查應(yīng)力求全面、準(zhǔn)確、客觀，明確事故范圍、程度、性質(zhì)、原因，為事故處理提供依據(jù)。施工單位在事故調(diào)查、原因分析的基礎(chǔ)上，制訂事故處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理審查簽認(rèn)后實(shí)施。質(zhì)量事故處理后，監(jiān)理工程師對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收。事故處理方案及驗(yàn)收記錄存入工程檔案。1

31、0.嚴(yán)格進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收嚴(yán)格按現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙(包括設(shè)計(jì)變更)進(jìn)行竣工驗(yàn)收與評(píng)定。當(dāng)單位工程達(dá)到竣工條件后，施工單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及工程實(shí)體全面檢查、驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘測(cè)、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，各方人員簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。該工作應(yīng)接受工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督

32、與管理。建設(shè)單位向萊鋼工程質(zhì)量監(jiān)督站提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）進(jìn)度控制措施1、審核施工單位提交的施工計(jì)劃是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，施工方案與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)合理，對(duì)于保證工期、充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施是否合理可行。建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，逐日如實(shí)。記載當(dāng)日完成形象部位及工程量；同時(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為及自然因素。2、審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，重點(diǎn)審核計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量、簽證。進(jìn)度計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款的重要依據(jù)。3、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，督促施工單位分析產(chǎn)生的原因，然后提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案。4、組織召開現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

33、度協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，會(huì)后印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。5、當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上，督促施工單位在技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)等方面制定配套措施，如采用平行流水立體交叉作業(yè)，增加工作人數(shù)及工作班組，實(shí)行包干獎(jiǎng)金、計(jì)件工資，調(diào)整相應(yīng)的施工方案和計(jì)劃等，努力在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。（四）投資控制措施1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，分析合同價(jià)格構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。2、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。如按合同條件規(guī)定，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料，按時(shí)撥付工程進(jìn)度款等，避免違約造成索賠條件。3、施

34、工中主動(dòng)搞好（或協(xié)助業(yè)主搞好）各協(xié)作單位的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，避免造成索賠條件。4、工程變更要認(rèn)真審查，較重大的、影響投資的變更，應(yīng)報(bào)業(yè)主審批。5、按施工合同規(guī)定的工程付款辦法，完成應(yīng)付工程款的進(jìn)度后，施工單位填寫進(jìn)度付款申請(qǐng)表，并附工程量清單，總監(jiān)理工程師對(duì)工程量和工程質(zhì)量進(jìn)行審核后，簽發(fā)工程款支付憑證報(bào)業(yè)主，業(yè)主據(jù)此撥付工程款。6、對(duì)超出施工合同之外的設(shè)計(jì)變更，由施工單位作出預(yù)算，監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主委托進(jìn)行審查。對(duì)涉及停窩工、材料代用等內(nèi)容的簽證，要嚴(yán)格審批，并報(bào)業(yè)主認(rèn)可。7、監(jiān)督檢查合同執(zhí)行情況，力求全面履行，公正地處理施工單位提出的索賠。（五）、安全控制的措施1、監(jiān)理工程師采用抽查方式監(jiān)督管理施

35、工單位對(duì)全體施工人員定期進(jìn)行安全教育。在每批工人進(jìn)場(chǎng)前，要求施工單位必須對(duì)工人進(jìn)行安全知識(shí)考核，不合格工人禁止進(jìn)場(chǎng)工作。2、抽查施工單位認(rèn)真執(zhí)行安全交底制度執(zhí)行情況，是否認(rèn)真按規(guī)定做好各項(xiàng)安全教育工作。3、監(jiān)督管理施工單位不得擅自拆動(dòng)場(chǎng)內(nèi)安全標(biāo)志牌、警告牌、腳手架、安全網(wǎng)及防護(hù)設(shè)施。如果工程必須拆改，須經(jīng)安全負(fù)責(zé)人審批，并采取相應(yīng)防護(hù)措施后，方準(zhǔn)進(jìn)行。4、監(jiān)理工程師進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，檢查以下項(xiàng)目：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽、高空作業(yè)必須系安全帶、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止穿拖鞋、赤腳、打鬧及酒后操作。1.5米1.5米以下的孔洞用堅(jiān)實(shí)蓋板蓋住，有防止挪動(dòng)，位移的措施，1.5米1.5米以上的孔洞，四周設(shè)兩道防護(hù)欄桿，中間支擋水平安全網(wǎng)。結(jié)構(gòu)施工中伸縮和后繞帶處加固定蓋板防護(hù)5、認(rèn)真嚴(yán)格審查總承包單位編制的臨時(shí)用電、施工機(jī)械安全技術(shù)措施。