1、香樟鑫都一期住宅工程電氣安裝監理細則目 錄 一、工程概況2二、監理工作依據3三、電氣照明、動力、防雷接地3四、電梯安裝6五、火災報警與自動滅火系統16六、電視電纜系統26七、寬帶、電話28 一、工程概況項目名稱：香樟鑫都一期住宅工程。建設單位：xx公司。建設地點：長沙市雨花區圭塘樹木嶺路29號。建設規模：總建筑面積約117702.86，地下室面積18666.60。質監、安監單位：xx總站。設計單位：xx司。監理單位：xx公司。施工單位：xx公司、xx公司、xx公司。勘察單位：xx院。本工程含1#、4#、5#、6#棟住宅樓均為高層建筑，地上層數分別為33、33、30、33層，其0.000標高相當

2、絕對標高分別為49.70m、53.30m、53.30m、56.90m，建筑高度分別為97.3m、96.2m、87.5m、96.2m，建筑面積分別為37392.53、23127.14、25332.07、 30396.58 。四棟住宅樓總戶數為767戶，有A、B、C、D、E、F、G七種戶型，其戶型建筑面積分別為149.9、 122.4、 114.8、 100.55、 113.16、 100.40、 129.18，除A戶型為四室兩廳兩衛外，其他各戶型均為三室兩廳兩衛。除1#棟為三個單元外，其他各棟均為兩個單元。所有各棟每個單元為一個防火區。1#棟中間單元為兩梯兩戶，東、西兩單元均為兩梯三戶，共224

3、戶，有A、B、C、D、E、F、G七種戶型。 商鋪位于1#棟北邊，為一層。4#棟一個單元為兩梯兩戶，另一單元為兩梯三戶，共165戶，含D、E、F、G四種戶型。5#棟兩個單元均為兩梯三戶，共180戶，含A、B、C、D、E、F六種戶型。6#棟兩個單元均為兩梯三戶，共198戶，含A、B、C、三種戶型。四棟住宅樓均有地下室兩層，負一層主要做非機動車庫用，負二層主要做地下室車庫通道和出入口用。住宅樓外墻均采用200厚粘土多孔燒結磚砌筑，玻化微珠保溫漿料內保溫，外墻面層為水泥砂漿底涂料面。內墻均采用加氣砼塊砌筑，混合砂漿面。屋面均采用擠塑聚苯板及水泥膨脹珍珠巖保溫，改性瀝青卷材防水。門窗為鋁合金單框門窗，窗

4、玻璃為5mm+6Amm+5mm茶色鍍膜中空玻璃，在局部規定的部位使用安全玻璃。入戶門為防盜門。樓面均為水泥砂漿面。頂蓬粉混合砂漿。四棟住宅樓均為人工挖孔灌注樁基礎，剪力墻結構，地基基礎設計等級均為甲級，結構安全等級均為二級，屋面防水等級均為級。地下室防水等級均為二級，建筑類別均為一類，耐火等級均為一級，地震設防類別均為丙類，地震設防烈度均為6度。二、監理工作依據 1、工程設計技術文件，包括施工圖紙、會審紀要、技術說明及設計變更等；2、本工程編制的監理規劃；3、建設工程施工合同及有關協議等文件（包括分包合同）；4、施工組織設計、施工方案、技術措施等；5、國家現行的工程施工質量驗收規范，技術標準、

5、施工圖集和工程質量驗收統一標準（GB503002001）等；6、國家和政府主管部門頒發的關于工程建設和工程監理的政策、法規和有關規定；7、工程建設監理合同。三、電氣照明、動力、防雷接地（一）施工階段質量控制的基本要求：1、施工隊伍的審核：資質證、施工合同、特殊工種上崗證等。2、安裝和調試用各類計量器具、儀表應檢定合格，使用時在有效期內。3、各種材料、設備進場后的報驗、設備的銘牌標志、試驗出廠證、合格證、材質證、安全認證標志等。4、確需代用材料要申報監理、業主及設計單位，待批準后方可代用。5、凡不符合設計要求、施工材料、材質不合格者，監理有權退貨和暫時停工。（二）工程電氣安裝分項、分部工程有：1

6、、電纜敷設2、配管及管內穿線3、電氣照明及其配電盤安裝4、接地裝置及防雷裝置的安裝5、插接母線安裝6、電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設7、電梯安裝8、避雷帶安裝9、智能建筑分部（子分部）安裝（三）電纜線路工程質量控制一）主控項目1、金屬電纜支架、電纜導管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。2、電纜敷設嚴禁有絞擰，鎖裝壓扁保護層斷裂和表面嚴禁劃傷等缺陷。二）一般項目質量控制要求：1、電纜支架、托架平整、固定牢靠、位置和間距符合規范要求；2、保護管安裝合理牢固；3、室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于0.7m；壁厚小于等于2mm的鋼電線管，不應埋于室外土壤內；4、外殼接地應符合規范要求。三）控制辦法

7、：目察、實察、測量、測試、現場糾正，返修等措施。（四）配管及管內穿線工程質量控制：一）主控項目控制1、導線的品種、規格、質量必須符合設計要求和國家標準的規定，導線間和導線對地的絕緣電阻值必須大于0.5M。2、金屬導管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。3、薄壁鋼管嚴禁熔焊連接，塑料管的材質及使用場所必須符合設計要求及規范要求。4、三相或單相的支流單芯電纜，不得單獨穿于鋼管內。5、不同回路，不同電壓等級電線嚴禁穿在同一導管內，管內電線不得有接頭。二）一般控制項目：1、電纜導管的敷設彎曲半徑不許小于管徑的6倍，90彎不能多于3個，敷設前檢查管內是否有障礙物，管敷設橫平豎直，固定點間距一致。2、管

8、內穿線，首先檢查管內是否有障礙、雜物，嚴禁強、弱電混穿一根管內。3、采用多相供電，同一建筑物內絕緣層顏色選擇應一致，保護地線應為黃綠相間色，零線用淡蘭色，相線A相黃色，B相綠色，C相紅色。（五）電器照明及其配電盤安裝：一）主控項目控制：1、電器及配電箱（盤）規格型號符合設計要求，大（重）件必須埋設牢固。2、器具的接地（接零）保護措施和其它安全要求必須符合施工規范要求。3、插座的相線、零線、接地位置要符合規范。4、線間和線與地絕緣大于0.5M。二）一般項目控制：1、器具安裝：牢靠端正，位置正確，暗插座，暗開關的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，燈具及其控制開關動作正常；同類器具的高度要在一個水平線上。2

9、、配電箱（盤）：安裝要符合設計要求，橫平豎直，垂直度偏差為1 .5%，固定牢固，開孔合適，切口整齊，箱內排線整齊，編號齊全、正確；箱蓋靈活，鐵殼箱外殼接地線良好。（六）接地及防雷裝置的安裝：一）主控項目的控制：1、接地裝置的接地電阻必須符合設計要求（1）。2、建筑物頂部的避雷帶必須與頂部外露金屬物連成一個整體，且形成一個整體電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。3、衛生間做局部等電位聯接，且與避雷引下線至少有兩處連接。二）一般項目的控制：1、 從防雷帶至柱內主鋼筋到接地連接線最后到接地極，應采用搭接焊，搭接長度應符合規范要求。2、 避雷帶應平正順直， 固定點支持件間距均勻， 固定可靠（水平直線部分

10、0.51.5m； 垂直直線部分1.53m; 彎曲部分0.30.5m）。（七）插接式母線安裝：一）主控項目的控制：1、絕緣系數底座、套管的法蘭、保護網（罩）及母線支架等可接及裸露導體應接地（PE）或接零（PEN）可靠。不應作為接地（PE）或接零（PEN）的接續導體。2、母線與母線與電器接線端子，采用螺栓搭接連接時，應符合規范要求。3、插座母線的母線與外殼同心，允許偏差為5mm。4、交接試驗：相間和相對地間的絕緣電阻大于0.5M，交流工頻耐壓試驗電壓為1KV，當絕緣電阻值大于10 M，時，可采用2500V兆歐表搖測代替，試驗持續時間1min，無擊穿閉路現象。二）一般項目的控制：1、支架與預埋鐵件焊

11、接牢固（采用膨脹螺栓固定時，應連接牢固）。2、母線的相序排列及涂色應符合下列規定：a、上、下布置的交流母線，由上至下排列為A、B、C相 ；b、水平布置的交流母線，由盤后向盤前排列為A、B、C相；c、面對引下線的交流母線，左至右排列為A、B、C相；d、母線涂色：交流A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色；在連接處或支持件邊緣兩側10mm以內不涂色。（八）電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設：一）主控項目的控制：1、金屬電纜橋架及其支架全長不少于2處與接地（壓）線接零（PEN）干線可靠連接；非鍍鋅橋架連接板的兩端接銅芯接地線（截面不小于4mm2）。2、電纜敷設嚴禁有絞擰、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺陷。二）一般

12、項目的控制：1、直線段鋼制電纜橋架長度超過30m，應設有伸縮節。2、電纜橋架轉彎處彎曲半徑，不小于橋架內電纜最小允許彎曲半徑。3、電纜橋架水平安裝的支架間距為1.53m，垂直安裝的支架間距不大于2m。4、電氣井內的防火隔堵措施按設計及規范要求制作。5、電纜出入電線溝、豎井、建筑物及管口處要作密封處理。6、電纜在橋架內固定應符合規范要求。四、電梯安裝（一）總則1、為了統一電梯安裝工程質量檢驗評定方法，促進企業加強管理，確保工程質量，特制定本標準。 2、本標準適用于額定載重量5000kg及以下，額定速度3m/s及以下各類國產電引驅動電梯安裝工程。 3、本標準的主要指標和要求見根據機械設備安裝工程施

13、工及驗收規范第四冊TJ231（四）78中的“電梯安裝”和電氣裝置安裝工程施工及驗收規范GBJ23282中的第九篇“電梯電氣裝置篇”的規定提出。執行本標準時尚應符合建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準的規定。 4、電梯安裝分項工程質量檢驗評定應全面檢查，并在分項評定數基礎上評定單臺電梯質量，其質量等級應符合以下規定：合格：（1）所含分項工程全部合格。（2）質量保證資料基本符合要求。優良：（1）所含分項工程全部合格，其中有50%及其以上為優良，在優良項中必須含“安全保護裝置”和“試運轉”兩個方項。（2）質量保證資料符合要求。5、電梯安裝分部工程質量等級應符合以下規定：合格： （1）所含電梯單臺質量全部

14、合格； （2）質量保證資料基本符合要求。 優良： （1）所含電梯單臺質量全部合格，其中單臺和分項均有50%及其以上為優良，且各臺的“安全保護裝置”和“試運轉”分項必須優良。 （2）質量保證資料符合要求。（二）電梯安裝工程曳引裝置組裝1、保證項目（1）曳引機承重梁安裝必須符合設計要求和施工規范規定。承重鋼梁大多采用槽鋼或工字鋼，安放于機房樓面之上。過去已有放在樓板下面的布置方式，因這種方法安在土建施工時，由土建單位按施工定位后再澆搗混凝土。成本高，故不宜采用，樓面上安裝時，只要把鋼梁運至機房內就位即可。承重梁安裝時應注意到：A、承重梁如需埋入承重墻內，其支承長度超過墻厚中心20mm且不應小于75

15、mm。對于磚墻，梁下應墊的能承受其載荷的鋼筋混凝土。 B、多根承重梁安裝好后上平面水平度應不大于5/1000，承重梁上平面相互間高差不大于0.5mm，且相互間的平行度不大于6mm。檢驗方法：觀察檢查或檢查安裝記錄。 （2）當對重將緩沖器完全壓縮時，轎廂上方空程嚴禁小于下式所規定的數值。N=0.6+0.035V2N空程最小高度（m） V電梯的額光速度（m/s）小型雜物電梯的轎廂和對重的空程嚴禁小于0.3m檢驗方法：尺量檢查。（3）轎廂空載時，曳引輪數垂直偏差必須小于或等于0.5mm，導向輪端面對曳引輪端面的平行變偏差嚴禁大于1mm。檢驗方法：吊線、尺量檢查。（4）限速器繩輪、鋼帶輪、導向輪安裝必

16、須牢固，轉動靈活其垂直度偏差嚴禁大于0.5mm。檢驗方法：觀察和吊線、尺量檢查。（5）鋼絲繩應擦干凈、嚴禁有死彎、松膠及斷絲現象檢驗方法：觀察檢查2、基本項目（1）曳引繩張力的相互差值應符以下規范： 合格：各繩張力相互差值不大于10% 優良：各繩張力相互差值不大于5%。 檢驗方法：轎廂在井道的2/3高度處，用50100N（510kgf）的彈簧秤在轎廂上以同等拉開距測拉對重側，各曳引繩張力，取其平均值。再將各繩張力的相互差值與該平均值進行比較。（2）制動器閘瓦調整應符合以下規定：合格：閘瓦應緊密地合于制動輪的工作表面上，松閘時無磨擦。優良：閘互應緊密地合于制動輪的工作表面上，松閘時間隙均勻，且不

17、大于0.7mm。檢驗方法：觀察和用塞尺檢查。（3）曳引鋼絲繩繩頭制作應符合以下規定：合格：巴氏合金澆灌密實，一次與錐套澆平，并能觀察到繩股的彎曲，彎曲符合要求。優良：繩膠彎曲符合要求，巴氏合金澆灌密實，飽滿，平整一致。檢驗方法：觀察檢查。（三）電梯安裝工程導軌組裝1、保證項目（1）導軌安裝牢固，相對內表面間距離偏差和兩導軌數相互偏差必須符合下表規定：軌距偏差和導軌的相互偏差表質次項 目偏差值（mm）檢驗方法1兩導軌相對內表面向距離（全高）甲轎廂+10在兩導軌內表面，用導軌檢驗尺，塞尺2-3m檢查對重+20乙轎廂丙對重2兩導軌的相互偏差（全高）檢查安裝記錄或用專用工具檢查注：電梯額定速度分為三類

18、 甲梯：2、 2.5、 3m/s（簡稱高速梯） 乙梯：1.5、 1.75m/s（簡稱快速梯） 丙梯：0.25、0.5、0.75、1m/s（簡稱低速梯）（2）當對重（或轎廂）將緩沖器完全壓縮時，轎廂（或對重）導軌長度必須有不小于0.1+0.035V2（以來表示）的進一步制導行程。檢驗方法：尺量檢查。2、基本項目（1）導軌架安裝應符合以下規定：合格：安裝牢固，位置正確; 焊接時，雙面焊牢，焊縫飽滿。優良：安裝牢固，位置正確，橫豎端正，焊接時，雙面焊牢，焊縫飽滿，焊波均勻。檢驗方法：觀察檢查。3、允許偏差項目（1）導軌組裝的允許偏差，尺寸要求和檢驗方法應符合下表所規定：導軌組裝允許偏差，尺寸要求和檢

19、驗方法項次項 目允許偏差或尺寸要求（mm）檢驗方法1導軌垂直度(每5m)07吊線，尺量2接頭處局部間隙05塞尺檢查各階005鋼板尺，塞尺修光長度甲300尺量乙、丙2003500尺量（四)橋廂、層門組裝1、保證項目（1）轎廂地坎與各層門地坎間距的偏差均嚴禁超過21mm。檢驗方法：尺量檢查（2）開門刀與各層門地坎以及各層門開門裝置的滾輸與轎廂地坎間的間隙必須在58mm范圍以內。檢驗方法：尺量檢查2、基本項目（1）轎廂組裝應符合以下規定合格：組裝牢固，轎壁結合處平整，開門側轎壁的垂直度偏差不大于1/1000。優良：組裝牢固，轎壁結合處平整，開門側轎壁的垂直度偏差不大于1/1000，轎壁潔凈，無損傷。

20、檢驗方法：觀察和吊線，尺量檢查。（2）導靴組裝應符合以下規定：A、采用剛性結構合格：能保證電梯正常運行。優良：能保證電梯正常運行，且轎廂導軌頂面與兩導軌靴內表面間隙之和不大于2.5mm。B、采用彈性結構合格：能保證電梯正常運行。優良：能保證電梯正常運行，且導軌頂面與導靴滑塊面無間隙，導靴彈簧的伸縮范圍不大于4mm。C、采用滾軸導靴合格：滾輪對導軌不歪斜，壓力基本均勻。優良：滾輪對導軌不歪斜，壓力基本均勻，中心接近一致，且在整個輪緣寬度上與導軸工作面均勻接觸。檢驗方法：觀察和尺量檢查。D、層門指示燈盒及召喚盒安裝應符合以下規定：合格：位置正確，其面板與墻面貼實，橫豎端正。優良：位置正確，其面板與

21、墻面貼實，橫豎端正，清潔美觀。檢驗方法：觀察檢查。E、門扇安裝，調整應達到以下規定：合格：門扇平整，啟閉時無擺動，撞擊和阻滯現象，中分式門關閉時上下部都同時合攏。優良：門扇平整、潔凈、無損傷，撞擊和阻滯現象。中方式門關閉時上下部同時合攏，門縫一致。檢驗方法：做啟閉觀察檢查。3、允許偏差項目（1）層門地坎及門套安裝的尺寸要求，允許偏差和檢驗方法符合下表規定：層門地坎及門套的尺寸要求允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差或尺寸要求檢驗方法1層門地坎高出最終地面（mm）25尺量2層門地坎水平度1/1000尺量3層門門套垂直度1/1000吊線、尺量4中分式門關閉時縫隙不大于（mm）2尺量（五)電氣裝置安

22、裝1、保證項目 （1）電梯的供電電源線必須單獨敷設。檢驗方法：觀察檢查（2）電氣設備和配線的絕緣電阻必須大于0.5M。檢驗方法：搖表實測檢查或檢查安裝記錄。（3）保護接地（接零）系統必須良好，電線管槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固，無遺漏。檢驗方法：觀察檢查和檢查安裝記錄。（4）電梯的電纜必須綁扎牢固，排列整齊，無扭曲，其專用敷設長度必須保證轎廂在極限位置時不受力，不拖地。檢驗方法：觀察檢查。2、基本項目 （1）機房內的配電、控制屏、柜、盤的安裝應符合以下規定：合格：布局合理，橫豎端正。優良：布局合理，橫豎端正、整齊美觀。檢驗方法：觀察檢查。（2）配電盤、柜、箱、盒及設備配線應符合以下規

23、定：合格：連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚，綁扎整齊美觀。檢驗方法：觀察檢查。（3）電線管槽安裝應符合以下規定：合格：安裝牢固，無損傷，槽蓋齊全無翹角，與箱、盒及設備連接正確。優良：安裝牢固，無損傷，布局走向合理，出線口準確，槽蓋齊全平整，與箱、盒及設備連接正確。檢驗方法：觀察檢查。（4）電氣裝置的附屬構架，電線管、槽等作電金屬部分防腐處理應符合以下規定：合格：涂漆無遺漏。優良：涂漆均勻一致，無遺漏。檢驗方法：觀察檢查。3、允許偏差項目 （1）電氣裝置安裝的允許偏差，尺寸要求和檢驗方法應符合以下規定：電氣裝置安裝允許偏差、尺寸要求和檢驗方法項次項目允許偏差或尺寸要求檢驗方法1機

24、房內柜的垂直度1.5/1000吊線，尺量2電線管、槽的垂直水平度機房內2/1000吊線，尺量開道內5/10003轎廂上配管的固定間距（mm）500尺量4金屬鋼管的固定間距（mm）1000尺量（六)安全保護裝置1、保證項目（1）各種安全保護開關的固定必須可靠，且不得采用焊接。檢驗方法：觀察檢查（2）與機械配合的各安全開關，在下列情況時必須可靠動作，并使電梯立即停止運行：A、選層器鋼帶（鋼繩、鏈條）松弛或張緊輪下落大于50mm時；B、限速器配重輪下落大于50mm時；C、限速器鋼繩夾住，轎廂上安全鉗拉桿動作時；D、電梯超速達到限速器動作速度的95%時； E、電梯載重量超過額定載重量的10%時； F、

25、任一層門，轎門未關閉或鎖緊（按下應急按鈕時除外）； G、轎廂安全窗未正常關閉時。 檢驗方法：實際操作和模擬檢查。 （3）急停、檢修、程序轉換等按扭和開關的動作必須靈活可靠。 檢驗方法：實際操作檢查。 （4）極限、限位，緩速裝置安裝位置正確，功能必須可靠。 檢驗方法：觀察和實際運行檢查。 （5）轎廂自動門的安全觸板必須靈活可靠。 檢驗方法：在轎門關閉過程中，用手輕推觸板檢查。 （6）井道內的對重裝置，轎廂地坎及門滑道的端部與井壁的安全距離嚴禁小于20mm，曳引繩、電纜、補償鏈（繩）及其他運動部件在運行中嚴禁與任何部件碰撞或磨擦。 檢驗方法：觀察和尺量。2、基本項目（1）安全鉗楔塊面與導軌側面間隙

26、應符合以下規定：合格：間隙為34mm，各間隙最大差值不大于0.5mm。優良：間隙為34mm，各間隙最大差值不大于0.3mm。檢驗方法：用塞尺或專用工具檢查。注：關于該間隙的調正范圍（34mm），如產品有特殊要求時，應按產品要求進行調動。（2）安全鉗鉗口與導軌頂面間隙應符合以下規定：合格：不小于3mm，滿足使用要求。優良：不小于3mm，間隙差值不大于0.5mm。檢驗方法：用塞尺或專用工具檢查。（七)試運轉1、保證項目（1）運行試驗必須達到下列要求：A、電梯起動，運行和停止，轎廂內無較大的震動和沖擊，制動器可靠。B、運行控制功能達到設計要求：指令、召喚、定向、程序轉換、開車截車、停車、平層等準確無

27、誤，聲光信號顯示清晰，正確。C、減速器油的溫升不超過60，且最高溫度不超過85。 檢驗方法：實際操作檢查。（2）超載試驗必須達到下列要求：A、電梯能安全起動、運行和停止。B、曳引機工作正常。 檢驗方法：實際操作檢查或檢查試驗記錄。（3）安全鉗試驗：轎廂空載，以檢修速度下降，使安全鉗動作，電梯必須能可靠地停止，動作后應能正?；謴?。 檢驗方法：實際操作檢查（手動限速器夾住鋼繩）2、允許偏差項目（1）電梯平層準確度的允許偏差和檢驗方法應符合下表規定：平層準確度允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1平層準確度甲2、2.5、3(m/s)5尺量乙1.5、1.75(m/s)150.75、1(

28、m/s)30丙0.25、0.5(m/s)15五、火災報警與自動滅火系統安裝1設備的檢驗(一)、開箱檢查安裝的設備及器材運至施工現場后，應嚴格進行開箱檢查，并按清單造冊登記，設備及器材的規格型號應符合設計要求。產品數量、技術文件應齊全，具有合格證和銘牌。設備外殼、漆層及內部儀表、線路、絕緣應完好、附件、備件齊全。(二）、模擬試驗感煙、感溫探測器，安裝前應逐個模擬試驗，不合格者不得使用。2探測器的安裝(一)、探測器的安裝定位探測器安裝時，要按照施工時選定的位置，現場定位劃線在吊頂上安裝時，應注意縱橫成排對稱?；馂膱缶┕D一般只提供探測器的數量，大致位置，在現場施工時，會遇到風管、風口、排風機、管

29、道和照明燈具等各種障礙，這樣就應對探測器設計的位置作必要的移位，如果取消探測器或經過移位，已超出了探測器的保護范圍，則應和設計單位聯系，進行設計修改變更。探測器的安裝位置應符合下列規定：(1)、探測區域的每個房間至少應設置一只火警探測器。感溫、感光探測器距光源距離應大于1m。(2)、感煙，感溫探測器的保護面積和保護半徑應下表確定：感煙，感溫探測器的保護面積和保護半徑火災探測器的種類地面S(m)2房向高度n(m)探測器的保護面積A和保護半徑R房頂坡度QQ1515Q30Q30A(m2)R(m)A(m2)R(m)A(m2)R(m)感煙探測器S80n12806.7807.2808.0S806h1280

30、6.71008.01209.9N6605.8807.21009.0感溫探測器S30N8304.4304.93.05.5S30N8203.6304.9406.3(3)、探測器一般安裝在室內頂棚上，當頂棚上有梁時，梁的間距凈距小1m時，視為平頂棚，在梁突出頂棚的高度小于200mm的頂棚上設置感煙、感溫探測器時，可不考慮梁對探測器保護面積的影響。1. 當梁突出頂棚的高度在200600mm時，應按規定圖、表確定探測器的安裝位置。2. 當梁突出頂棚的高度超過600mm時，被梁隔斷的每個梁間區域應至少設置一只探測器。3. 當被梁隔斷的區域面積超過一只探測器的保護面積時，則應將被隔斷的區域視為一個探測區域，

31、并應按有關規定計算探測器的設置數量。4. 安裝在頂棚上的探測器邊緣與下列設施的邊緣水平間距保持在：A. 與照明燈具的水平凈距不應小于0.2m。B. 感溫探測器距高溫光源燈具（如碘鎢燈，容量大于100W的白熾燈等）的凈距不應小于0.5m。C. 距電風扇的凈距不應小于1.5m。D. 距不突出的揚聲器凈距不應小于0.1m。E. 與各種自動噴水滅火噴頭凈距不應小于0.3m。F. 距多孔送風頂棚孔口的凈距不應小于0.5m。G. 與防火門、防火卷簾的間距，一般在1-2m的適當位置。(4)、寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不應超過10m，感煙探測器的安裝的間距不應超過

32、15m。探測器至端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。(5)、探測器至墻壁、染邊的水平距離，不應小于0.5m。(6)、探測器周圍0.5m內，不應有遮檔物。(7)、房間被書架、設備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的5時，則每個被隔開的部分應至少安裝一只探測器。(8)、探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于1.5m，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m(9)、當房屋頂部有熱屏障時，感煙探測器下表面至頂棚的距離，應符合下表規定。感煙探測器下表面距頂棚（或屋頂）的距離探測器安裝高度h(m)感煙探測器下表面距頂棚（或屋頂）的距離d(mm)頂棚（或屋頂）坡高QQ1515Q30Q

33、30最 小最 大最 小最 大最 小最 大N6302002003003005006h8702502504004006008h1010030030050050070010h12150350350600600800(10)、鋸齒型屋頂和坡度大于15的人字型屋頂，應在每個屋脊處設置一排探測器，探測器下表面距屋頂高處的距離，也應符合上表的規定。(11)、探測器宜水平安裝，如必須傾斜安裝時，傾斜角度不應大于45。(12)、在廚房，開水房，浴室等房間連接的走廊安裝探測器時，應避開其入井邊緣1.5m安裝。(13)、在電梯井、升降機井設置探測器時，其位置宜在井道上方的機房頂棚上。末按每層封閉的管道井（堅井）安裝

34、火災報警器時應以最上層頂部安裝。隔層樓板高度在三層以下且完全處于水平警戒范圍內的管道井（堅井）可以不安裝。(二)、探測器的固定探測器的固定，主要是底座的固定，探測器旋轉卡固定在底座上。探測器屬于精密電子儀器，在建筑施工的交叉作業中，一定要保護好探測器等火災報警設備。在安裝時先安裝探測器的底座，待整個火災報警系統全部安裝完畢時，才最后安裝探測器，并進行必要的調整工作。探測器一般由兩個螺釘固定在燈位盒上。應根據深測器的固定螺栓的間距和螺栓的直徑選擇出配套的燈位盒。暗裝和在頂棚由安裝應使用鐵制沖壓盒或暗裝塑料盒。明配管路，應采用鑄鐵或塑料明裝盒。防暴場所應單用防暴型密封燈位盒。探測器暗裝施工時，應根

35、據施工圖中探測器位置和有關規定，確定探測器的實際位置，燈位盒及配管一并埋入到樓板層內。施工方法參見鋼管和硬質塑料管暗敷設的有關內容。使用鋼管配管時，管路應連接成一導電通路。在吊頂內安裝探測器，燈位盒安裝在頂板上面，根據探測器安裝位置，先在頂板上鉆個小孔，根據孔的位置，將燈位盒與配管連接好，配管小孔位置，將保護管固定在吊頂的龍骨上或吊頂內的支、吊架上，燈位盒應緊貼在頂板上面，然后對頂板上的小孔擴大，擴大面積不應大于燈頭盒口面積。明裝探測器的施工方法，可參見鋼管、硬塑料管明裝設一節中的有關內容。探測器穿線方法可參見管內穿線的有關內容。(三)、探測器安裝探測器安裝時，先將預留在盒內的導線用剝線鉗剝去

36、絕緣外皮，露出線芯1015mm（注意不要碰掉編號套管），順時針連接在探測器底座的各級接線端上，然后將底座用配套的機螺栓固光在預埋盒上，并上好防潮罩。最后按設計圖要求檢查無誤，再擰上探測器頭。探測器安裝時應注意問題：(1)最后一個探測器加終端電阻R，其阻值大小應根據產品技術說明書中的規定取值，并聯探測器的的數值一般取5.6K。有的產品不需要安裝終端電阻。但有的終端器為一個半導體硅二極管（2CK型或ZCZ型）和一個電阻并聯，應注意安裝二極管時，其負極應接在+24端子或底座上。(2)關聯探測器數目一般少于5個為宜，其它有關要求見產品技術說明書。(3)如要安裝外接門燈，必須采用專用底座。(4)當采用防

37、水型探測器有預留線時，要采用接線端子過度分別連接，接好后的端子必須用膠布包纏好，放入盒內再固定火災探測器。(5)采用總線制，并要進行編碼的探測器，應在安裝前對照廠家技術說明書的規定，按層或區域先進行編碼分類，然后再按照上述工藝要求安裝探測器。3、手動火災報警按鈕的安裝報警區域內每個防火區，應至少設置一只手動火災報警按鈕。從一個防火區內的任何位置至最鄰近的一個手動火災報警按鈕的步行距離，不應大于30m。手動火報警按鈕應設置在明顯和便于操作的部位，安裝在墻上距樓（地）面高度1.5m處，具應有明顯的標志。手動火災報警按鈕并聯安裝時，終端按鈕內應加裝監控電阻，其阻值由生產廠家提供。手動火災報警按鈕的安

38、裝基本與火災探測器相同，需采用相配套的燈位盒安裝。4、警鈴安裝警鈴是火災報警的一種訊響設備，一般應安裝在門口，走廊和樓梯等人員眾多的場所，每個火災監測區域內至少安裝一個，應安裝在明顯的位置，能在防火分區任何一處都能聽見響聲。警鈴應安裝在室內墻上距樓（地）面2.5m以上，安裝方法可參見電氣照明器具安裝中電鈴安裝的內容。警鈴是振動性很強的訊響設備，固定螺絲上要加彈簧墊片5、門燈安裝多個探測器并聯時，可以在房門上方或建筑物其它明顯部位安裝門燈顯示器，用于探測器或者探測器報警時的重復顯示，在接有門燈的并聯回路中，任何一個探測器報警，門燈都可以發出報警指示。門燈安裝需要選用相配套的燈位盒或相應的接線盒，

39、預埋在門上方墻內，且不應突出墻體裝飾面。門燈的接線可根據廠家的接線示意圖進行。6、火災報警控制器安裝火災報警控制器是建筑物的一種防火設備。要保證它的正常工作，不僅與報警控制器質量有關，還與合理的安裝施工有關?；馂膱缶刂破饕话惆惭b在火警值班室或消防中心。（一） 區域火災報警控制器區域火災報警控制器一般為壁掛式，可以直接安裝在墻上也可以安裝在支架上，控制器底邊距地面的高度不小于1.5m?？拷溟T軸的側面距墻不應小于0.5m，正面操作距離不應小于1.2m。控制器安裝在墻面上可采用膨脹螺栓固定。如果控制器重量小于30KG，則使用10120的膨脹螺栓固定。安裝時首先根據施工圖位置，確定好控制器的具體位

40、置，量好箱體的孔眼尺寸，在墻上劃好孔眼位置，然后進行鉆孔，孔應垂直墻面，使螺栓間的距離與控制器上孔眼位置相同，安裝控制器時應平直端正，否則應調整箱體上的孔眼位置。如果控制器安裝在支架上，應先將支架加工好，并進行防腐處理，支架上鉆好固定螺栓的孔眼，然后將支架裝在墻上。（二） 集中火災報警控制器安裝集中火災報警控制器一般為落地安裝，框下面有進出線地溝。如果需要從后面檢修時，柜后面板距離不應小于1m，當一側靠墻上安裝時，另一側距墻不應小于1m。集中報警控制器的正面操作距離，當設備單列布置時不應小于1.5m，雙列布置時不應小于2m，在值班人員經常工作的一面，控制盤前距離不應小于3m。集中火災報警控制箱

41、（柜）、操作臺的安裝，應將設備安裝在型鋼基礎底座上，一般單用810號槽鋼，也可采用相應的角鋼。型鋼的底座制作尺寸，應與報警控制器相等?；A型鋼的制作及報警控制器在型鋼上的安裝，可參見成套配電柜（盤）及動力開關柜安裝一節的有關內容。當火災報警控制設備經檢查，內部器件完好，清潔整齊，各種技術文件齊全，盤面無損壞時，可將設備安裝就位。報警控制設備固定好后，應進行內部清掃，用抹布將各種設備擦干凈，柜內不應有雜物，同時應檢查機械活動部分是否靈活，導線連接是否緊固。一般設有集中火災報警器的火災自動報警系統的規范都較大。豎向的傳輸線路應采用豎井敷設，每層豎井分線處應設端子箱，端子箱內最少有七個分線端子，分別

42、做為電源負線，故障信號線，火警信號線，自檢線，區域號線，備用1和備用2分線。兩根備用公共線是供給調試時，作為通訊聯絡用。由于樓層多，距離遠，在調試過程中用步話機聯絡不上，所以必須使用臨時電話進行聯絡。7、自動滅火系統的安裝消防控制柜（盤）分為壁掛式、自立式、臺式等幾種，壁掛式消防控制柜（盤）的安裝與壁掛式火災報警控制器相同。臺式可以浮置于地面上。在安裝前應對消防控制設備進行功能檢查，不合格者應進行檢修或更換。消防控制設備盤（柜）內不同電壓、不同相序的端子應分開，并有明顯標志。8、火警專用配線（或接線）箱安裝在建筑物各樓層內布線時，由于線種類和數量較多，并且布線長度在施工時也受限制，若太長施工時

43、及維修都不便，特別是給尋找線路故障帶來困難。固建筑物內宜按樓層分別設置火災專用配線（或接線）箱做線路匯接。箱體用紅色標志為宜。設置在專用堅井箱體，應根據設計要求的高度及位置，采用金屬膨脹螺栓將箱體固定在墻壁上。配電線（或接線）箱內采用端子板，匯接各種導線并應按不同用途，不同電壓，電流類別等需要分別設置不同端子板井并將交直流不同電壓的端子板加以保護罩進行隔離，以保護人身和設備安全。箱內端子板接線時，應使用對線耳機，兩人分別在線路兩端逐根核對導線編號，將箱內留有余量的導線綁扎成束，分別設置在端子板兩側，左側為控為控制中心引來的干線，右側為火災探測器及其它設備的控制線路，在連接前應再次搖測絕緣電阻值

44、。每一回路線間的絕緣電阻值應不小于10M單芯銅導線剝去絕緣層后，可以直接接入接線端子板，剝削絕緣層的長度，一般比端子插入孔深度長1mm為宜。對于多芯銅線，剝去絕緣層應搪錫后再接入接線端子。9、系統的布線火災自動報警系統的傳輸線路，應采用銅芯絕緣導線或銅芯電纜，其電壓等級不應低于交流250V?；馂淖詣訄缶到y傳輸線路的芯線截面選擇，除應滿足自動報警裝置的技術要求外，還應滿足機械強求的要求。絕緣導線，電纜線芯按機械強度要求的最小截面，不應小于下表所規定：銅芯絕緣導線、電纜線芯的最小截面類別線芯的最小截面（mm）2穿管敷設的絕緣導線1.00線槽內敷設的絕緣導線0.75多芯電纜0.50火災自動報警系統

45、傳輸線路采用絕緣導線時，應采取穿金屬管，硬質塑料管，半硬質塑料管或封閉式線槽保護方式布線。消防控制、通訊和警報線路。應采取穿金屬管保護，并宜暗敷設在非燃燒體結構內，共保護層厚度不應小于3cm。當必須明敷設，應在金屬管上采取防火保護措施。當采用絕緣和護套為非燃料材料的電纜時，可不穿金屬管保護，但應敷設在電纜井內。不同系統、不同電壓、不同電流類別的線路，不應穿于同一根管內或線槽的同一槽孔內。但電壓為50V及以下回路，同一臺設備的電力線路和無防干擾要求的控制回路可除外。此時電壓不同的回路的導線，可以包含在一根多芯電纜內或其它的組合導線內，但安全超低壓回路的導線必須單獨地或集中地按其中存在的最高電壓絕

46、緣起來。橫向敷設的報警系統傳輸線路如采用穿管布線時，不同防火分區的線路不宜穿入同一根管內，但探測器報警線路若采用總線制布設時可不受此限。弱電線路的電纜豎井，宜與強電線路的電豎井分別設置。如受條件限制必須合用時，弱電與強電線路分別布置在豎井兩側。火災探測器的傳輸線路，宜選擇不同顏色的絕緣導線。一根紅線為“正極”，黑線為“負極”其它種類導線的顏色，亦應根據需要而定。信號線可采用粉紅色，檢查線采用黃色。同一工程中相同線別的絕緣導線顏色應一致，接線端子應有標號。穿管絕緣導線或電纜的總截面積，不應超過管內截面積的40%。敷設于封閉式線槽內的絕緣導線或電纜的總截面積，不應大于線槽的凈截面積的50%。布線使

47、用的非金屬管材，線槽及附件，應采用不燃或非延燃型材料制成。10、系統的接地消防控制室專設工作接地裝置時，接地電阻值不應大于4。采用共同接地時，接地電阻值不應大于1。當采用共同接地時，應用專用接地干線由消防控制器接地板引至接地體。專用接地干線應選用截面積不小于25mm2的塑料絕緣銅芯電線或電纜兩根。由消防控制室接地板引至各消防設備的接地線，應選用銅芯絕緣軟線，其線芯截面積不應小于4mm2 各種火災報警控制器、防盜報警控制器和消防控制設備等電子設備的接地及外露可導電部分的接地，均應符合接地及安全的有關規定。接地裝置施工完畢后應及時作隱蔽工程驗收。11、系統調試為了保證新安裝的火災報警與自動滅火系統

48、能安全可靠地投入運行，性能達到設計的技術要求，在系統安裝施工過程中和投入前運行，要進行一系列的調整試驗工作。調整試驗的主要內容包括線路測試，火災報警與自動滅火設備的導體功能試驗，系統的接地測試和整個系統的開通調試。調試人員應在系統調試前，認真閱讀施工布線圖，系統原理圖，了解火警設備的性能及技術指標。對有關數據的正定值，調整技術標準必須做到心中有數，方可進行調整試驗工作。在各種設備系統聯接與試運轉過程中，應由有關廠家參加協調，進行統一系統調試，發現問題及時解決，并做好詳細的調試記錄。經過調試無誤后，再請有關監督部門，進行驗收，確認合格辦理交接手續，交付使用。交工驗收時應交接下列資料：（一） 竣工

49、圖及隱蔽工程驗收資料（二） 工程變更設計的證明文件；（三） 設備器材使用說明書及合格證件；（四） 調整試驗記錄；（五） 安裝質量檢查評定資料。12、質量標準（一） 保證項目（1） 感煙、感溫等探測器根據保護部位的不同分為一、二、三級；探測器分為防水型和不防水型，安裝時必須嚴格設計要求加以區別。必須達到盒口且周邊無破損，控測器接線正確，外觀無損傷和無污染，牢固可靠,并采取防塵和防潮措施。檢驗方法：觀察檢查。（2） 配線（或接線）箱安裝可參照配電箱安裝工藝標準，導線的連接必須達到牢固可靠，線號正確齊全。檢驗方法：觀察檢查。（3） 火警報警柜（盤）安裝可參照配電柜（盤）安裝工藝標準執行。（4） 設備

50、的布置應符合下列要求：A、單列布時，盤前操作距離不應小于1.5m；雙列布地，盤前操作距離不應小于2m。B、在值班人員經常工作的一面，控制盤至墻的距離不應小于3m；C、盤前維修距離不應小于1m；控制盤排列長度大于4m時控制盤兩端應設置寬度不小于1m的通道。檢驗方法：進行試調檢查。（二） 基本項目（1） 探測器的安裝傾斜角不能大于45，大于45時，應采取措施使探測器成水平安裝；活動地板下的探測器應做獨立支架固定，不允許直接安裝在活動地板下面或倒置安裝在基礎地面上；安裝在輕鋼龍骨、吊頂或活動式（插板式）吊頂下面的探測器的盒必須與頂板固定牢，再安裝探測器。（2） 端子箱內回路電線排列整齊，線號清楚，導

51、線綁扎成束，端子號相互對應，字跡清晰。（3） 消防控制室內柜（盤）接地電阻值應符合下列要求：A、工作接地電阻應小于4；B、采用聯合接地時，接地電阻值小于1C當采用聯合接地時應用專用接地干線由消防控制室引至接地體。專用接地干線應用銅芯絕緣導線或電纜，其線芯截面積不應小于25mm2；D、由消防控制室接地板引至各消防設備的接地應選用銅芯絕緣軟線，其線芯截面積不應小于4mm2;E、柜（盤）除設計有特殊要求外，一般都應按以上要求執行，各地線連接應牢固可靠，并有防松墊圈；F、各路導線接頭正確牢固，編號清晰，綁扎成束。析驗方法：觀察檢查。（4） 允許偏差項目（三） 允許偏差項目（1） 基礎型鋼頂部平直度每米

52、允許偏差1mm，全長允許偏差5mm。（2） 柜（盤）安裝每米垂直度允許偏差1.5mm，盤頂平直度相鄰兩盤允許偏差2mm成排盤頂部允許偏差5mm。（3） 盤面平正度相鄰兩盤允許偏差1mm，成排盤面允許偏差5mm。（4） 盤面接縫允許偏差2mm。檢驗方法：用拉線，尺量，塞尺檢查。（四） 質量通病及其防治（1） 導線編號混亂，顏色不統一。應根據產品說明書的要求，或根據本工藝的規定分色，相同回路的導線應顏色一致。（2） 導線連接松動、反圈，絕緣電阻值低。應重新將連接不牢的導線連接牢固，反圈的應按順時針方向調整過來，絕緣電阻值過低的應找出原因，否則不準投入使用。（3） 探測器與燈位、通風口等部位互相干擾

53、。應問設計人員，及有關方面進行協商調整。（4） 柜（盤）、箱的接地導線截面不符合要求，連接不牢。應按要求選用接地導線，連接時應配好防松墊圈且壓接牢固，并應有明顯地標記，以便于檢查。（5） 控制器、柜、盤、箱等被污染，應將其清理干凈。（6） 運行中出現誤報。應檢查接地電阻值是否符合，是否有虛接現象，直到調試正常為止。六、電視電纜系統（一） 保證項目（1） 共用電視信號線器件、盒、箱電纜等安裝應牢固可靠。（2） 防雷接地電阻應小于4，設備金屬外殼及器件屏蔽接地線截面應符合有關要求。接地端連線導體應牢固可靠。（3） 電視接收線的增益G應可能高，頻帶特牲好，方向性能好，能夠抑制干擾，消除重影，并保持合

54、適的色度，良好的圖和伴音。檢驗方法：觀察檢查或使用儀器設備進行測檢試驗。（二） 基本項目（1） 共同電視信號線的組裝，豎桿，各種器件、設備的安裝，盒箱的安裝應符合設計要求，布局合理，排列整齊，連接正確，牢固。（2） 防雷接地線的截面和焊接倍數符合規范規定。（3） 各用戶電視機應能顯示合適的色度，良好的圖象和伴音，并能對本地區的頻道有選擇性。檢驗方法：觀察檢查或使用儀器設備進行測試檢驗。（三） 成品保護（1） 安裝共用信號線及系統組件時，不得損壞建筑物，并注意保持墻面的整潔。（2） 土建專業修補工作時應注意，不得把器件表面弄臟，并防止水進入部件內。（3） 使用梯子或搬運物件時，不得碰墻面和門窗等

55、。（四） 質量通病及防治（1）、無信號A) 前端的電源失效或設備失效，應檢查電源電壓220V或測量輸入信號有無。B) 天線系統故障。應檢查短路和開路傳輸線，插頭變換器，天線放大器電源（18V或220V）C) 線路放大器的電源失效。檢查輸入插頭是否開路，再檢查電源 （DC2118V）/A型220V，從頭測量每只放大器的輸出信號和穩壓電源是否工作正常。D) 干線電纜故障，檢查首端至各級放大器之間電纜是否開路或短路，并檢查各種連接插頭。（2）、信號微弱所有信號均有雪花A) 分支器短路或前端設備故障，斷開分支器、支信號，若信號電平正常，可能饋線和引下線短路。B) 天線系統故障，檢查天線放大器線路。C)

56、 線路放大器故障，檢查每只放大器的輸出信號和穩壓電源是否正常。D) 干線故障，檢查電纜和線路放大器電平是否過低，是否有短路或開路。E) 分支器短路，電纜損壞，放大器中間可能短路。（3）、一個或多個頻道信號微弱，其余正常A) 線路，放大器故障或需調節，并檢查頻率響應曲線。（4）、重影（同一分配器電纜傳送到所有引下線處）A) 橋接放大器，分配或饋線電纜故障，在橋接輸出用電視機檢查圖象質量，并分析故障所在部位。B) 電纜終端故障，斷開終端電阻，用電視檢查圖象質量，若良好時更換終端電阻。C) 分支外故障，從線路每一端入手，一次一個用電話聯系，同時用電視機檢查圖象質量。（5）、圖像失真A) 信號電平輸出偏高，測量線路放大器和用戶分支器信號電平。七、寬帶、電話電話、寬帶網、可視對講、三表集中抄收系統另有專業人員安裝，要符合其規范要求。要注意：各種線路不混在一起布線，強弱電線相交要有一定間距。