1、監理實施細則工 程名 稱： 專 業： 土建（住宅工程） 編 制： 審 核： 項目監理部： 年 月 日 一、工程概況工程名稱：工程地址：建設單位：設計單位：監理單位：施工單位：項目內容：二、監理依據1中華人民共和國工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（2002年版）；2.砌體結構設計規范（2002年局部修訂）GB500032001；3.建筑地基基礎設計規范GB500072002；4.建筑結構荷載規范GB500092001；5.混凝土結構設計規范GB500102002；6.建筑抗震設計規范GB500112001；7建筑給水排水設計規范（GB500152003）；8.住宅設計規范（2003年版）GB5

2、009699；9.建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB502022002；10.砌體工程施工質量驗收規范GB502032002；11.混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002；12.屋面工程質量驗收規范GB502072002；13.地下防水工程質量驗收規范GB502082002；14.建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002；15.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001；16建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB502422002； 18建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001；19.建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002；20建設工

3、程監理規范GB503192000；21.住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327200122.建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328200124.屋面工程技術規范GB503452004；25.鋁合金門GB/T8478-2003；26.鋁合金窗GB/T8479-2003； 29該工程有關施工圖紙及說明；30該工程有關合同、文件及技術資料；31經審批的施工組織設計；32經審批的工程施工監理規劃。三、各專業工程特點四、監理工作方法及措施4.1 監理工作對進度控制的方法措施：1審核工程總進度計劃能否滿足總工期要求，并提出合理意見。2根據承包單位總進度計劃的要求，督促材料供應及進場時間。3計劃實施中，

4、對施工實際進度進行跟蹤監督，并做好記錄。4根據實際進度情況與計劃進度進行分析比較，發現偏離時，及時通知施工單位及建設單位，并提出建議，根據實際情況調整進度計劃，確保合同約定目標實現。4.2 監理工作對投資控制的方法措施：1熟悉圖紙、招投標文件、施工合同和預算以及工程變更聯系單，以便對投資進行分析。2加強合同管理，督促業主和承包商全面履行合同，防止違約造成索賠產生。3按月進行工程計量，審核并簽署承包單位月進度報表及付款憑證。4控制設計變更對造價的影響，涉及到費用增減應認真核實并報業主同意。5協助建設單位處理合同糾份和索賠費用的核定。 4.3 組織協調措施：1協助建設單位處理各種與工程項目有關的糾

5、紛事宜。2協調參與工程建設各方之間矛盾、糾份。3協調承包商與建設單位合同爭議。4監理單位應工程變更費用及工期、質量評估情況與承包單位和建設單位進行協調。4.4 合同其他事項的管理措施：1熟悉本工程建設施工合同和監理合同內容，明確合同約定目標。2跟蹤合同執行情況和施工中問題，及時督促和糾正承包單位不符合合同約定的行為和做法，防止偏離合同約定事件的發生。3對施工過程中發生的變更，修改進行認真審查，對質量進度、投資是否有利。4協同有關單位按合同約定處理好因工程暫停及延期而誘發的各類問題。5利用合同及時合理地處理索賠和反索賠。6及時準確收集工程信息，特別是關于工程建設的記錄、圖紙、來往函件等，保證監理

6、信息在組織內部、外部及各單位間流暢。4.5 監理工作對安全生產、文明施工控制方法及措施：1審查施工單位施工組織設計中的安全文明施工方案是否符合安全要求。2審查施工單位安全文明施工的規章制度是否健全。3臨時用電的安裝、維修或拆除，必須由專人負責，并且持證上崗，所有臨時用電必須符合施工現場臨時用電安全技術規范要求。4施工現場的機械設備操作工須持證上崗，重型機械的安裝、拆卸須由專業安裝單位進行，操作人員要有特種作業人員的資格證書。5通過例會及監理通知形式督促現場文明施工。五、監理工作流程5.1 測量工程質量控制程序當起始依據是鄰近原有建筑或構筑物時，各有關方面代表要到現場指定與確認當起始依據是規劃紅

7、線樁和水準點，要校測紅線樁和水準點校測起始依據承包人監測起始依據監理工程師確認有差錯監測結果合格與設計單位聯系，解決制定場地控制網測設方案后，辦理文字手續 制定場地控制網測設方案承包人審核場地控制網測設方案 監理工程師不同意審核結果 承包人重新修改測設方案建筑物定位、樁位、基坑放線承包人 對建筑物定位、樁位基坑驗線監理工程師 不合格驗線結果承包人重新定位放線 （接下圖）合格辦理簽證（接上圖）開挖基坑、基槽到達設計標高承包人檢驗基坑，基槽的土質情況 設計、地勘 基底土質與承包人按設計師指令進行處理驗槽結果設計不符合格做基礎、基坑墊層后，基礎測量放線承包人在基礎墊層上，對基礎進行測量驗線監理工程師

8、不合格承包人重新測量放線驗線結果合格測量放線擴填報測量質量驗收單承包人在現場進行檢查或監測監理工程師基礎完工，進入主體施工的測量內容：1. 每層墻體，或柱網，剪力墻軸線的放線；2. 每層豎向控制；3. 每建完一層后，作沉降觀測，直至竣工驗收檢查或監測結果不合格（接下圖）（接下圖）合格對測量記錄進行見證認可監理工程師5.2 原材料、構配件及設備簽認程序施工單位在指定部位使用監理單位現場檢查質量簽認“建筑材料報驗單”簽認“進場設備報驗單”同意不簽認或簽署意見不同意對影響使用功能和觀感的原材料、構配件及設備進行質檢簽認原材料、構配件及設備的質量監理工程師施工單位填報“建筑材料報驗單”施工單位填報“進

9、場設備報驗單”5.3 地基與基礎工程質量控制程序復查軸線及標高（監理工程師）不合格復查地基處理施工（承包人）不合格檢查合格承包人根據設計和規范要求自檢合格后，并報有關資料填地基處理質量驗收簽證（承包人）現場抽樣試驗（專業監理）不合格檢查合格承包人根據設計和規范要求自檢合格后，并報有關資料填報基礎分項工程質量驗收簽證（承包人）現場抽樣試驗（專業監理）不合格檢查合格基礎工程交工，監理簽字5.4 防水工程質量控制程序分包商資質防水材料合格證和試驗報告及樣品報送防水工程施工方案承包人審查施工方案和有關資料監理工程師不同意承包人修改、補充、完善監理審核同意驗收進場防水材料并見證送檢承包人、監理工程師不合

10、格見證運出場外檢驗結果承包人、監理工程師合格監理跟蹤監督、檢測遍數和每層厚度監理發現問題及時發出監理通知監理旁站試水檢驗基層清理承包人 組織防水施工承包人自檢自評自控承包人提交防水工程檢驗單和有關資料承包人監理組織現場檢測和資料審查監理工程師不同意返工、整改審查結果承包人同意簽認分項工程質量驗收單監理5.5 隱蔽工程、分部、分項工程驗收控制程序施工單位施可以進入下一道工序的施工不合格，簽訂“不合格工程通知單”合格，簽認“工程檢查認可書”檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質量保證資料是否符合要求檢查分部、分項工程質量是否合格監理工程師施工單位“工程報驗單”報監理單位施工單位質量保證資料齊全

11、、合格隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成分部、分項工程質量評定完成自評合格5.5 隱蔽工程、分部、分項工程驗收控制程序施工單位施可以進入下一道工序的施工不合格，簽訂“不合格工程通知單”合格，簽認“工程檢查認可書”檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質量保證資料是否符合要求檢查分部、分項工程質量是否合格監理工程師施工單位“工程報驗單”報監理單位施工單位質量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成分部、分項工程質量評定完成自評合格六、監理工作控制目標及控制要點6.1 施工準備階段1、熟悉有關設計圖紙規范、規程、場地地質報告，參加圖紙會審，了解設計意圖及技術要求。圖紙會審紀要需經設計單位

12、、建設單位、施工單位蓋章后生效。2、建筑、施工許可證、建筑紅線圖齊全，并且規劃紅線驗收合格。3、審查承包單位的經營范圍和資質等級是否相符合。4、承包單位應建立一套與合同環境相適應的完整的質量保證體系，以文字資料形式交監理單位。5、承包單位應在開工前將施工組織設計（或方案）交監理單位，審核認可。6.2 基礎分部工程（一）定位放樣：1建筑物平面放樣必須按市規劃處所定的工程位置，四角樁及基礎平面圖尺寸正確放樣，并必須通過現場監理人員復核其正確性。2根據規劃、設計所定之0.00 相當于黃海標高的高程依照市規劃處規定的標高引測點進行高程引測，并在現場設置龍門樁及龍門標志板，標志板上應明確基礎墻身的軸線的

13、位置及標高，龍門樁及板設置必須牢固，不準輕易碰動。其設置點應在基礎邊線外側1.5m-2m處，并經監理人員復核其標高，盡可能在建筑物四周固定物上引測其一標高以備用。3基礎放樣必須用經緯儀、水平儀來進行，灰線要清晰、持久、挺直、角尺、平行、放線尺寸應為基礎寬度的設計尺寸再加30cm 一邊的工作面。并及時填報A4 表施工測量放線報驗，經現場監理對放線驗查簽證合格后方準開挖。長度L，寬度B的尺寸（mm）允許偏差L（或B）30530L（或B）601060L（或B）9015L（或B）3020（二）土方工程分項：1人工挖土，一般采取分層分段均衡往下開挖，隨時檢查邊線、邊坡、注意糾正偏差，控制尺寸，常規情況下

14、按1：0.15 放坡，考慮已留工作面即基礎地槽已排寬，再視現場基礎底面土質情況可適當調整放坡比例，監理人員應隨時檢查邊坡是否穩定及其他異常情況。2挖土時注意基坑底是否有古墓、古穴、暗溝或裂隙，監理人員如發現跡象，及時匯報。3基槽挖好后應注意基底抄平，槽壁的修正，監理人員應復核基槽尺寸，防止出現大小頭，用水準儀測量基底平整度，控制其水平標準。4為防止坑底擾動，基坑挖好后應盡量減少暴露時間，及時進行下一道工序施工，如不能立即進行下一工序時，應預留15cm 左右厚的覆蓋土層。5根據地下水情況必須設置排水溝和聚水井，及時抽水，排水防止基底浸泡。6注意施工安全，開挖時二人操作，間距應大于2.5m，處理好

15、棄土，臨時堆土應注意與基槽邊的距離不小于3m，注意堆土高度以防止土方滑塌發生意外，待下道工序施工前進行修正，保持基坑槽底的平整性，監理人員應針對上述情況隨時進行檢查。7基槽驗收（1）驗收平面定位尺寸，簽署平面定位驗收單。（2）現場基槽驗收：包括尺寸復核、標高復核、工作面復核、槽壁及底是否修平，放坡是否規范，有無塌方，有否積水，排水溝是否合理，適當。（3）基槽土質驗收：對照土質鉆探報告，土質層是否正確相符，目測土質是否均衡，有否不均衡現象，由業主、設計、勘察、質監、監理、承建方單位共同現場勘察。最后確定全部基底是否已挖至設計所要求的土層。（4）做好基槽開挖隱蔽工程驗收記錄，簽署有關資料。（三）墊

16、層工程分項：1必須對基槽、基坑面進行清理，鏟除浮土、垃圾，保持干硬，平整方可支模。2檢查模板制作質量，洞縫是否嵌塞，作業面是否平整，脫模劑是否涂刷，檢查支模。拼接是否合理，支撐是否牢固，尺寸是否正確。3檢查砼配比是否經過配比計算。標號是否與圖紙要求相符，級配牌是否設置，磅秤及專職司磅是否到位，監理人員應要求車車過磅，盤盤計量，否則所澆砼全部扒掉重做。4檢查水泥、砂、石的材質要求，水泥除了有質保單外還必須經安定性等全套的測試，砂、石必須經含泥量測試，并檢驗顆粒級配，均合格后檢查模板安裝是否合格。砼澆搗令經駐場監理工程師批準后方可開機攪拌。5檢查施工機械是否齊全、正常、安全。對操作人員進行上崗證檢

17、查，砼攪拌時間原則不得少于1.5min，嚴格控制水灰比，做好試壓塊。試壓塊數量為30 立方砼做一組或一臺班（不超過30 立方）做一組，少于30 立方也做一組，大于30 立方則做二組。6澆搗時必須事先控制平整度及墊層厚度依次定向鋪澆，及時震搗，抄平，表面抹平，并在卸模時間注意保持角線挺直。（四）鋼筋砼基礎分項：1當墊層達到一定強度后，測定墊層標高是否符合設計要求，按基礎平面圖進行軸線，基礎邊線、構造柱、定位尺寸等放樣，并最后由監理人員進行基礎平面尺寸驗收。2對鋼筋、水泥、砂石材料的材質進行檢驗，鋼材必須在取得產品質保單（分割單）及力學測試合格報告，水泥在質保單和全套測試合格，砂必須是中粗砂，并與

18、石子一起經過含泥量測試合格后方可使用。3對施工機械設備及安全設施進行檢查，并對操作人員進行上崗證檢查。4對砼級配的設計計算的檢查并對現場砼級配牌，塌落度筒、磅秤，專職司磅員等均要檢查，落實到位。5模板在制作上必須平整，四方接縫緊密，無明顯材質缺陷，支撐必須有足夠的強度、剛度和穩定性，滿足受力的要求，支架的支承部分要有足夠的支承面積與砼接觸面必須涂脫模劑，尺寸必須符合規范要求，并滿足設計尺寸。6鋼筋在有質保單并檢測合格后才可翻樣，斷料，注意鋼筋的除銹、除污、除油、鋼筋的搭接長度要滿足規范GB50204-92 中規定的要求，搭接位置的分布，箍筋的制作綁扎均應符合規范要求，注意鋼筋籠子的截面尺寸，注

19、意保護層的留置。7焊接鋼筋首先其焊條必須具有產品合格證，型號規格必須符合規范及設計要求，焊工必須要有上崗證，焊接必須做小樣測試合格后方可全面鋪開，鋼筋焊接長度、焊縫留置、焊疤質量必須符合規范要求。8對模板、工程用原材料檢查合格，尺寸復核符合設計要求，現場施工機械設備性能良好，操作人員到位，計量、級配等均到位的情況下，駐場監理工程師下達砼澆搗令。鋼砼基礎澆搗宜分層連續，注意基礎中予埋柱及管井的設置，做到定位正確，符合設計，固定牢固，震搗密實，做好試塊。注意施工面的搭接處理，做好養護，面層必須用木蟹抹平，蟹光、角線挺直，卸模必須注意成品保護。（五）磚基礎分項：1監理人員對鋼筋砼基礎標高及水平平整度

20、復合符合設計標高后，才允許砌筑磚基礎。2對九五磚隨機取樣，送檢測部門測試合格后方可用于工程。3嚴格控制砌筑砂漿標號，及時做好砂漿試塊，砂漿必須機械拌制，級配必須掛牌，計量必須到位，機械操作人員必須持有上崗證，每拌時間不得少于2min，嚴格控制砂漿拌制后的使用時間，水泥砂漿必須在拌制后3 小時，水泥混合砂漿在拌制后4 小時內使用完畢，當氣溫超過30時必須分別在2 小時及3 小時內使用完畢。砂漿應嚴格控制水泥、砂、石灰膏的材質，未熟透的石灰膏塊不準使用，砂含泥量不準大于5%，并必須為過篩中砂，嚴禁使用細砂。4砌筑時砂漿必須密實飽滿，砂漿飽滿度不小于80%，排磚應上下錯縫，內外搭接，設好拉結筋，留好

21、預留洞孔，大于30cm 洞孔上口設置過梁，嚴禁事后開洞。沿墻高每50cm 設置26 水平拉結鋼筋。砌體的豎向灰縫應砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫，特別是外墻體砌筑要更加嚴格控制，防止滲漏情況出現。灰縫厚度要求為8mm-12mm，墻體交接處，轉角處應同時砌筑，對不能同時砌筑的臨時間斷處應砌成斜槎，其長度不少于2/3 的墻高，確有困難時除轉角處外，可留直槎但必須是陽槎，并設拉結筋，待接槎時必須將接槎表面清理干凈，澆水濕潤并填實砂漿保持灰縫平直。砌筑前對干磚應提前澆水濕潤。嚴格控制墻體的軸線尺寸，位移不得大于10mm，基礎墻頂面標高偏差為15mm。砌筑砂漿試塊應每層墻體做一組，交叉施工時每層、每施工段做

22、一組。嚴格按規范要求控制墻體的垂直度、平整度、十皮灰縫，水平灰縫，砌筑者名字應上墻，日測日評數據寫上墻，由監理抽檢；砌墻宜采用“三一”砌磚法，采用鋪漿法砌筑時鋪漿長度不得超過750mm，施工期間氣溫超過30時鋪漿長度不得超過500mm。5按設計要求鋪設水泥砂漿防潮層，應控制其標高，控制其厚度，砂漿稠度及整個頂面的平整度等項目。6整個基礎部分完成后經隱蔽工程驗收合格后方可進行0.00以上部分的施工。6.3 主體結構分部工程（一）模板分項工程1模板及支架必須符合下列規定：（1）保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相對位置的正確，因此對模板的軸線、標高、截面尺寸應認真復核，施工單位必須在自檢合格的基礎

23、上報現場監理進行模板驗收，驗收前施工項目部及時填報模板驗收申請單，否則不予驗收。（2）模板及其支撐必須具有足夠的強度、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆砼的重量和側壓力以及在施工過程中所產生的荷載。（3）整個模殼應構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋綁扎和安裝及砼的澆搗和養護。2監理人員在模板安裝后應仔細檢查各部位是否牢固，在澆砼過程中要經常檢查，如發現變形，松動等現象及時通知施工單位修整加固。柱模板必須每隔50cm-100cm 加柱箍一道，梁高大于70cm 時梁側模板中間部位應進行加強，當梁下支撐支承在土面上時，應對基土夯實，并加木墊或砼墊板，確保在澆砼過程中不發生下沉，必要時應上報專項施工方案。3現

24、澆樓板支模其底板厚薄一致，擱柵有足夠的強度和剛度防止中部下撓及板底砼不平等通病發生。樓梯模板應注意防止高寬不均勻的現象產生。固定在模板的予埋件，拉結筋和予留洞應仔細檢查，安裝必須牢固，位置正確，且便于拆模。4現澆鋼筋砼梁、板的跨度大于4m 時，底模板應起拱。當設計無規定時，起拱高度宜為全跨度的1/1000-3/1000。5現澆結構模板安裝允許偏差（1）軸線位置5mm；（2）底面上表示標高5mm；（3）截面內部尺寸：基礎部分10mm；柱、墻、梁4mm-5mm；層高垂直6mm；相鄰二板表面高低差2mm；表面平整（2m 長度以上）5mm。6現澆結構的模板拆除時的砼強度應符合下列規定：（1）側模在砼強

25、度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后方可拆除。（2）底模必須在所澆構件的砼強度達到75%以上，懸挑部位在達到100%以上，并需征得現場監理同意，方可拆除。拆模時應防止對砼的保護，對重要承重部位（梁、柱）應待拆除側模檢查砼無質量問題后方可繼續拆除承重模板，砼面上不準留有任何模板上遺漏下來的板皮、板塊、軋木、螺栓等。（3）與砼接觸的模板面必須涂水性的隔離劑，并不得污染鋼筋。（二）鋼筋分項工程：1鋼筋進場必須有質保單（分割單），并進行抽樣檢驗，每進一批鋼筋都要抽樣檢測，檢測合格后經現場監理審閱并收集有關資料后方可制作。鋼筋具體斷料制作前必須做好技術交底把其書面資料報監理經認可后方可施工制作。鋼

26、筋的級別、類型和直徑應按設計要求采用，當需要代換時，應征得設計單位同意；鋼筋表面應潔凈、無損傷、油漬、漆污和鐵銹，應在使用前清除干凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不準使用。2綁扎骨架中的光面鋼筋，除軸心受壓構件外均應在末端做彎鉤，變形鋼筋，焊接骨架和焊接網中的圓鋼筋其末端可不作彎鉤。3縱向受力鋼筋不宜在受拉區截斷，縱向受力鋼筋的錨固長度；鋼筋的彎鉤及彎折必須滿足設計及規范要求。當受拉鋼筋采用綁扎連接時的搭接長度應符合設計及規范規定，鋼筋搭接處應在中心和二端扎牢。4鋼筋綁扎時除了保證搭接長度外還要強調綁扎成形后其尺寸應符合設計要求，同時注意鋼筋排列間距不應小于鋼筋直徑d，且不應小于25mm。各受力

27、鋼筋之間的綁扎接頭位置應相互錯開，綁扎接頭受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積，受拉區不得超過25%，受壓區不得超過50%。當搭接鋼筋為受拉鋼筋時其箍筋間距不應大于5d，且不應大于100mm，當搭接鋼筋受壓時其箍筋間距不得大于10d且不應大于200mm，（d 為受力鋼筋中的最小直徑），鋼筋綁扎采用20-22 鐵絲。其中22 號鐵絲只適用綁扎直徑12mm 以下的鋼筋。5梁柱鋼筋綁扎其間距排列一定要正確，鋼筋的交叉點應扎牢，主筋要求綁扎到位，四角主筋應緊貼箍筋角，主筋與箍筋必須牢固，箍筋應與受力鋼筋垂直。梁中縱向受力鋼筋采用雙層排列時，應在二排鋼筋之間墊直徑大于25mm 的短鋼筋，以保持二層鋼筋之

28、間的設計距離，箍筋的接頭應交錯布置在二根架立鋼筋上，梁的箍筋彎鉤宜放在受壓區。鋼筋網和鋼筋骨架，不得有變形，松脫和開焊。6柱筋安裝中當豎向鋼筋搭接時，角部鋼筋彎鉤應與模板成45，角中鋼筋的彎鉤應與模板成90；箍筋的接頭應交叉布置在四角縱向鋼筋上，箍筋轉角與縱向鋼筋交叉點均應扎牢，綁扎箍筋時綁扎相互間應成八字形，下層柱露出樓面部分宜用工具式柱箍將其收進一個柱筋直徑以利上層柱的鋼筋搭接。7板的鋼筋網綁扎時，必須保證受力鋼筋不產生位置偏移，雙向主筋的鋼筋網其全部鋼筋點均需扎牢，鋼筋彎鉤應向上綁扎，只有雙層鋼筋的上層鋼筋彎鉤朝下綁扎，尤其注意板上部的負筋要防止被踩下，特別是雨蓬、挑檐、陽臺等懸臂結構等

29、在澆砼時要派專職鋼筋工跟班整理。8鋼筋的焊接，首先焊條必須要有產品合格證，型號必須符合設計及規范規定，電焊工必須具有上崗證方可施焊，鋼筋焊接時先必須試焊，并經檢測部門測試合格經現場監理備案復驗后方可正式施焊，當采用搭接焊時，要求進行雙面焊接，在焊前鋼筋應予彎15，保證二根鋼筋的軸線在一直線上。當受力鋼筋采用焊接接頭時，設置在同一構件內的焊接接頭應相互錯開。在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑d 的35 倍且不500mm 的區段同一根鋼筋不準有二個接頭。在該區段內有接頭的受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面積受拉區不得超過50%。焊接接頭距鋼筋彎折處不應小于鋼筋直徑的10 倍，焊接骨架的所有鋼筋相交叉點

30、必須焊接，當焊接網片只有一個方向受力時，受力主筋與 邊緣的二根錨固橫向鋼筋的全部相交點必須焊接，當鋼筋網二個方向受力時則四周邊緣的二根鋼筋全部相交點均應焊接，其余相交點可間隔焊接。焊接類型外觀檢查拉伸試驗對焊1接頭處不得有裂紋。2與電極接觸處的鋼筋表面不得有明顯燒傷。3接頭處的彎折不大于4。4接頭處的鋼筋軸線偏移，不大于0.1 鋼筋直徑同時不大于2mm。1三個試件的抗拉強度無法不得低于該級別鋼筋的規定抗拉強度值。2至少有二個試件斷于焊縫之外，并無塑性斷裂。電弧焊1焊接表面平整，不得有較大凹陷，焊瘤。2接頭處不得有裂紋。3咬邊深度、氣孔、夾渣的數量以及接頭尺寸偏差不得超過規范數值。4坡口焊及熔槽

31、綁條接頭其焊縫加強高度為2-3mm。同上點焊1焊點處熔化金屬均勻。2壓入深度熱軋鋼筋為較小鋼筋的30-45%，冷拔絲為較小鋼筋直徑的30-35%。3焊條無脫落，漏焊，多孔性缺陷及明顯的燒傷現象。4量測制品總尺寸在允許偏差之內。1熱軋鋼筋焊點應作抗剪試驗。2冷拔鋼絲除作抗剪試驗外，還應對較小鋼絲作拉力試驗。3非承重的焊接骨架和焊接網片可只進行外觀檢查，不作強度檢驗9鋼筋籠子的尺寸要充分保證保護層厚度，操作時應在鋼筋下設置墊塊，墊塊厚度應等于保護層厚度，保護層厚度應符合設計及施工規范的要求，應特別注意墊塊的綁扎牢固，以及在施工過程中各種規格的墊塊不得混用。10應注意梁、柱板的配筋構造，節點需滿足規

32、范要求，各種連接筋、予埋鐵，如欄板與砼柱拉接筋，柱與墻體、柱與現澆過梁的拉接筋的數量、規格、位置正確，不得遺漏。11鋼筋分項制作安裝完畢，班組必須自檢，項目部復檢然后填報鋼筋報驗申請單及隱檢單，隱檢單附圖紙截面必須齊全然后報請現場監理驗收。同時考慮水電予埋也同樣經自驗復驗后報請現場水電監理驗收合格后才由駐場監理工程師簽署砼澆搗令，方可澆搗砼。（三）混凝土分項：1砼工程施工前應檢查技術交底資料、機械配備數量及性能情況、現場人員配備情況、級配牌、磅秤計量配置情況，待砼級配設計交監理方審核并認可后方可施工。2砼澆搗前必須填報模板驗收申請單，鋼筋驗收申請單、鋼筋隱檢單，然后再在此基礎上申報砼澆搗令，批

33、復后才能開機澆搗。3砼拌制所需各種原材料必須試驗合格，粗骨料最大顆粒粒徑不得超過結構截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋最小凈距的3/4，上述經驗收合格后方可使用。檢查施工備料數量必須充分，不準在拌制澆筑過程中發生斷料現象。4拌制砼時配合比現場掛牌，進料必須過磅，必須使用中砂拌制，原材料重量值的允許偏差為水泥、外摻混合材料2%，粗細骨料3%，水、外加劑溶液2%。料投入攪拌機順序為：先石子，后水泥，最后倒入砂，每拌的攪拌時間不得小于1.5min（即90s），注意對骨料含水量的測定及控制，嚴格控制水灰比，嚴禁攪拌時間邊進料邊出料。5砼在搬運過程中應保持砼的勻質性，運距不宜過長，隨時抽查砼的坍落度，

34、一般梁柱構件坍落度控制在3-5cm。6當設計未標明或認可時不得擅自留施工縫，按構造規定所留的施工縫在繼續澆搗時必須符合下列規定：（1）已澆砼的抗壓強度不應小于1.2N/mm2。（2）在已硬化的砼表面上，應清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱砼層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水。（3）在澆筑砼前宜先在施工縫處鋪一層水泥漿或砼內成分相同的水泥砂漿。（4）砼應細致振搗密實，使新舊砼緊密結合。（5）應注意不使振動器觸及接觸處的鋼筋及硬化的砼。（6）如需在砼強度小于1.2Mpa 繼續澆筑時則應采取防止振動及其他外力作用的措施以免破壞已澆筑的砼內部結構。7砼澆搗前必須對模板內的雜物、垃圾和鋼筋上的油污等清

35、理干凈，對模板的縫隙、空洞應予堵塞，對木模板應澆水濕潤但不得有積水，金屬模板中的縫隙和孔洞也應予堵塞；應做好防雨措施，施工時嚴禁踩踏鋼筋，特別注意保護負筋，各工種應值班作業。運輸砼車必須鋪設通道嚴禁在鋼筋面上拉車。8砼自高處傾落的自由高度不應超過2m，在澆筑豎向結構砼前應在底部填以50 厚與砼內砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑中不得發生離析現象。9在澆筑砼的過程中應經常觀察模板、支架、鋼筋、予埋件、線管和予留孔洞的情況，當發現有變形、移位等應及時采取措施進行處理，澆筑砼應連續進行，當必須間歇時其間歇時間宜縮短，砼運輸、澆筑及間歇的全部時間不得超過規定，框架部分的澆筑順序是先柱后梁、板。10振搗器使

36、用前必須嚴格檢查，以防觸電事故發生，操作人員必須戴絕緣手套及穿絕緣膠靴。插入式振搗器操作時要做到快插、勤插、慢拔注意接縫處及操作層次之間的結合，要使其不留接頭縫，一般控制在30s 左右，插點可按行列式或交錯式的排列次序移動，每次移動距離不應大于振搗棒作用半徑的1.5 倍（一般振動棒作用半徑為30-50cm）振搗器距離模板不應大于振搗器作用半徑的0.5 倍，并不宜緊靠模板振動且應避免碰撞鋼筋及予埋件，使用平板振搗器前后位置及排與排間相互搭接長度應有3-5cm，其振動深度對無筋或單筋砼平板為20cm，對雙筋砼平板為12cm，振動傾斜面時應由低處向高處逐步振搗。11砼在澆灌12 小時，炎夏季節在澆灌

37、3 小時開始養護，澆水次數以能保持砼有足夠的濕潤狀態為宜，澆的養護水應與拌制水相同，養護日期不少于七晝夜，當日平均氣溫低于5時不得澆水養護。12在澆筑好的砼其強度未達到1.2N/mm2以前不得在其上踩踏或安裝模板及支架。砼拆模也應待砼達到一定強度方可進行，拆側面模板，應在砼強度能保證其表面及棱角不應拆除模板而受損壞時方可拆模，底模應達到規定強度方可拆除：板：跨度2m 時為設計強度的50%跨度2m 時為設計強度的75%梁：跨度8m 時為設計強度的75%懸臂構件：跨度2m 時為設計強度的100%對已拆除模板及其支架的結構應在砼達到設計強度后，才允許承受全部荷載，施工中不得超載使用，嚴禁堆放過量的建

38、筑材料，當承受施工荷載大于計算荷載時，必須經過核算加強臨時支撐。13檢查砼質量既要外觀檢查，尤其是裂縫檢查，對設計不允許出現裂縫的結構，嚴禁出現裂縫，對設計允許出現裂縫的結構其裂縫寬度必須符合設計要求，如果設計及有說明者，普通砼一般允許裂縫寬度露天0.2mm，室內0.3mm，現澆砼結構構件允許偏差：(H 為柱、墻全高)。項次項目允許偏差（mm）單層多層高層框架1軸線位移移獨立基礎1010其他基礎1515柱、梁、墻板852標高層高105全高30303截面尺寸基礎+8-5+15-10柱、墻、梁+8-554柱墻垂直度每層55全高H/1000 且不大于20H/1000 且不大于305表面平整度886電

39、梯井井筒長寬對中心線+25-0+25-0井筒全高垂直度H/1000 且不大于30H/1000 且不大于3014檢查砼質量還應進行抗壓強度試驗，對有抗凍、抗滲要求的砼尚應進行抗凍性，抗滲性的試驗，其試壓塊應在砼澆筑地點隨機取樣制作，并接受現場監理人員的監督，每30 立方米砼需制作一組試塊，不滿30 立方米的也應制作一組超過30 立方米的增加試塊，并每一次澆搗砼除了按砼量制作試塊以外還需做一組卸模試塊。15鋼筋砼分項工程監理流程：驗收軸線標高工班及現場監理水電安裝預埋隱檢鋼筋制作安裝自檢檢現場水電監理項目部檢查澆筑前的準備工作鋼筋工程隱蔽驗收項目部、現場監理現場監理簽署砼澆搗令模板工程自檢監理工程

40、師項目部砼澆筑模板工程驗收承包單位現場監理（四）砌體分項工程1. 砌體工程所用的材料必須經過測試合格才可使用具體為：水泥應有質保單，并經過安定性測試合格。砂必須經過含泥量測試不得大于5%的中粗砂。石灰膏：必須是淋漿灰，不準用干的石灰膏塊。磚：標準磚每10萬塊測試一組，并都要有出廠合格證，多孔紅磚每5萬塊測試一組。2砂漿級配必須有級配單并掛級配牌，現場砂漿機拌制砂漿，每拌時間不得少于2min，拌制好的砂漿必須在3-4 小時內用完，當氣溫大于30時必須在2-3小時內用完；用料必須過磅，砂漿內不得摻有任何外加劑。所拌的砂漿標號必須符合設計及規范要求，常規情況下每一層砌體應留砂漿試壓塊一組。3嚴格控制

41、墻體的軸線，平面尺寸和標高必須符合設計要求，控制好每層的水平。4磚必須在使用前1 天澆水，使磚塊保持濕潤，含水率宜在10%-15%，樓層找平后砌墻前先立皮數桿，皮數桿立于墻角及墻體交叉處，皮數桿立好后，應再用水平儀復核其水平在統一標高，砌墻前基層應清理、澆水，此外拉結筋、網片、預制砼塊等應作好準備同步跟牢，預制砼塊尺寸與多孔紅磚相同，所嵌的木塊應提前作好防腐處理，否則不能埋嵌。5砌體應上下錯縫，內外槎砌，砌體轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應留成斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3，施工中確實不能留斜槎時除轉角處外可留直槎，但直槎必須做成陽槎，并加拉結筋，拉結筋的數

42、量12cm 厚墻體放26，24cm 厚墻體放26，沿墻高每50cm 放一組，第一皮拉結筋放在樓板面上20cm 左右處然后每隔50cm 放一道，拉結筋末端應有90彎鉤，伸入墻體不少于1m。6砌體質量必須符合規范要求，砌筑者名字要寫在墻上，每層墻體先由班組日測日評，日測日評由監理再抽檢，不合格的墻推倒重砌。7砌體灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫宜采用擠漿或加漿方法不準用水沖漿灌縫，不得出現透明縫，砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜采用10mm，但不應小于8mm，不得大于12mm。8門窗框邊的予制砼塊應按門窗圖集要求砌入墻體內。9鋼筋砼體與磚砌體搭接處必須設置拉結筋并注意錨固，其規格、數量、長度

43、應符合規范要求。10每層墻的最上面1 皮磚即圈梁底的一皮磚應用九五磚紅磚砌，并砌成丁磚，磚柱寬度小于1m 的窗間墻，應選用整磚砌筑，其過梁厚度為多孔紅磚一樣，二邊擱置長度為各邊25cm，洞口二側墻體中按規定設置拉結筋。11構造柱與墻體的連接應砌成馬牙槎，從每層柱腳開始，先退后進，每一馬牙槎高度不宜超過300mm，每500mm 一道26 水平拉結筋，每邊伸入墻內不小于1m，構造柱鋼筋的搭接長度應符合規范規定，其搭接部位及樓板底下50cm 部位箍筋均應加密；鋼筋同樣需有質保單及經測試合格方可使用，焊接的焊條同樣也要有質保單及焊接測試報告合格后方可使用。箍筋的彎折及綁扎應符合規范要求，砼澆搗前，必須

44、將砌體和模板澆水濕潤，并將垃圾清除掉，為防止砼爛根需先倒高標號的水泥砂漿然后再灌注砼，特別注意支模時防止軋模螺栓吊松墻體的情況發生。12填充墻砌筑必須在有關的梁板達到保養期后方可砌筑，砌筑時注意頭縫（靠柱邊）灰漿要飽滿要輪模調頭起頭磚，注意拉結筋一定要到位，其數量、規格、尺寸應符合設計要求，當砌筑到梁底時可砌成斜塞磚但灰砂要飽滿不可有透亮點，斜塞磚傾斜以60左右為宜；對于板底的填充墻體上部應三皮平砌，留出2cm 的縫隙使用石灰砂漿填充。13砌體砌筑時應與水電安裝緊密配合，事先作好予埋件、予留孔，不得事后打鑿，既損害砌體，又不利于安裝。14砌磚工程監理流程圖：砌體質量要求技術交底施工員或承包人員

45、磚進場驗收砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗基層清理、澆水、找平質量員、現場旁站監理質量員、現場旁站監理項目部軸線定位、立皮數桿項目部施工員、質量員墻體砌筑項目部施工員、質量員墻體拉結筋檢查項目部質量員預制構件、預埋件安裝項目部施工員、質量員墻體日測日評自檢項目部質量員墻體驗收現場旁站監理、駐場監理工程師項目部質量員項目部質量員6.4 建筑裝飾裝修分部工程內容包括抹灰工程、涂料工程、門窗工程、樓地面工程四個部分。住宅工程抹灰按中級抹灰等級。其外墻面抹灰為15mm 厚1:3水泥砂漿底，5mm厚1:2水泥砂漿面，外飾涂料；內墻面抹灰為20mm厚1:1:6混合砂漿，飾面用戶自理。外墻水泥砂漿面層做法和涂料

46、品種、色彩在中間結構驗收后再定。執行樣板先行制度，抹灰先做樣板面；外墻、門窗涂料和玻璃、油灰先提供樣品樣板。樣板必須遵照規范、規程、施工圖紙及質量目標要求做，經各有關單位會同鑒定，符合要求才能進行裝飾施工。（一）抹灰工程：1材料要求：水泥宜使用42.5級普通水泥，質量符合規范要求；砂用中粗，嚴禁使用細紗，使用前過篩；石灰熟化成石灰膏后存在沉淀，池中熟化時間一般不少于15 天，用于罩面時不應少于30 天，石灰膏應細膩潔白，不得含有未熟化顆粒，已凍結風化的石灰膏不得使用。2抹灰組成（1）通常抹灰分為底層、中層及面層，其平均總厚度按規范要求應小于下列數值：預制混凝土頂棚為18mm；內墻中級抹灰為20

47、mm；外墻抹灰為20mm。（2）抹灰工程一般應分層進行，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，并能起到找平和保證質量的作用，每遍抹灰厚度一般控制如下：抹水泥砂漿厚度為5-7mm；抹石灰砂漿或混合砂漿每遍厚度為7-9mm。3技術準備（1）要求根據設計要求制定施工方案，內容主要有工期、施工順序和施工方法。抹灰工程的施工順序一般采取先室外后室內、先上面后下面、先室外后室內是指先室外抹灰，拆除外腳手、堵上腳手眼再進行室內抹灰；先上面后下面是指在屋面工程完成后室內外抹灰最好從上往下進行，以便于保護成品。（2）組織結構工程驗收和工序交接檢查工程，技術交底工作。抹灰前對結構工程以及其他配合工種項目進行

48、檢查是確保抹灰質量和進度的關鍵，抹灰前應檢查門窗框及其他木制品是否安裝齊全，門口高低是否符合室內水平線標高，頂棚墻面預留木磚或鐵件有否遺留，位置是否正確，水電管線配電線是否安裝完畢，是否漏項，并對水暖管道作好壓力試驗等。對安裝好的門窗框采取保護措施。4基層處理：磚石基表面凹凸太多的部位事先要剔平或用1:3水泥砂漿補齊，表面太光要鑿毛，門窗口與立墻交接處應用水泥砂漿或水泥混合砂漿嵌填密實，墻面的腳手孔洞應堵塞嚴密，管道通過的墻洞和樓板洞，鑿剔墻后安裝的管道必須用1:3水泥砂漿堵嚴，預制砼樓板頂棚在抹灰前需用1:0.3:3水泥石灰砂漿將板縫勾實。5監理控制要點（1）抹灰前必須先找好規矩即四角規方、

49、橫線找平、立線吊直彈出準線和墻裙、踢腳板線；然后制作灰餅以可以保證粉刷質量為準。（2）室內墻面、柱面的護角和門洞口的護角應按設計要求實施，其做法應是根據灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺吊直用1:2 水泥砂漿分層抹平待砂漿稍干后再用捋角器和水泥漿捋出小園角。采用水泥砂漿面層時，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道，面層應注意接槎，表面壓光不得少于二遍，罩面后次日進行灑水養護。外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等上面應流水坡度下面應做滴水線或滴水槽的深度和寬度不應小于10mm，并整齊一致。（2）鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰前應用清水濕潤，并刷素水泥漿一遍，抹灰前應在四周墻上彈出水平線并依此為依據，先抹頂棚

50、四周圈梁邊找平，頂棚表面應平順、并壓光壓實，不應有抹紋和氣泡，接槎不平等現象，頂棚與墻面相交的陰角，應成一條直線。6質量標準（1）主控項目各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。（2）一般項目1）一般抹灰表面應符合下列規定：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰（毛面紋路均勻）。2）孔洞、槽、盆和管道后面的抹灰表面應符合以下規定：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。檢驗方法：觀察檢查。3）護角和門窗框與墻體間縫隙的填塞質量應符合以下規定：護角符合施工規范規定、表面光滑平順；門窗框與墻體間縫隙密實，表面平整

51、。4）分格條（縫）的質量應符合以下規定：寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。檢驗方法：觀察檢查。5）滴水線和滴水槽的質量應符合以下規定：流水坡向正確；滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致。檢驗方法：觀察或尺量檢查。（3）允許偏差項目一般抹灰的允許偏差和檢驗方法：項次項 目允許偏差（mm）檢 驗 方 法中級1表面平整4用2m 靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直4用2m 托線板檢查3立面垂直54陰、陽角方正4用方尺和楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m線和尺量檢查（二）涂料工程：1. 一般規定：（1）涂料工程施工時，施工環境應當清潔干凈，環境溫度不宜低于+10，相

52、對溫度不宜大于60%。在施工過程中應注意氣候條件的變化，當遇有大風、雨、霧情況時，不可施工，特別是面層涂料不應施工。（2）涂料工程的等級和產品的品種應符合設計要求和現行有關產品國家標準的規定。（3）涂料工程基體或基層的含水率：砼和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%；金屬面基層時，表面不可有濕氣。（4）涂料干燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。（5）涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋，膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。外墻、廚房及廁所等需要使用涂料的部位，應使用具有耐水性能的膩子。（6

53、）涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。（7）雙組份或多組份涂料在施涂前，應按產品說明規定的配合比，根據使用情況分批混合，并在規定的時間內用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應充分攪拌。（8）施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進行。每一遍涂料應施涂均勻，各層必須結合牢固。（9）水性和乳液涂料施涂時的環境溫度，應按產品說明書的控制。冬期室內施涂涂料時，應在采暖條件下進行，室溫應保持均衡，不得突然變化。（10）建筑物中的細木制品、金屬構件和制品，如為工廠制作組裝，其

54、涂料宜在生產制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂；如為現場制作組裝，組裝前應先施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），安裝后再施涂涂料。（11）外墻涂料分段進行時，應以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。（12）滾涂或刷涂時，應將不涂的部位遮蓋，以防玷污，施涂工具使用完畢后，應及時清洗或浸泡在相應的溶劑中。2. 材料質量：（1）涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂現場配制的），均應有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產品合格證。（2）外墻涂料應使用具有耐堿和耐光性能的顏料。（3）涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應堅固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用

55、。3. 監理控制要點：（1）基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現象，基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物臟跡必須洗凈清除。（2）基層一定要干燥，墻面養護期要在七天以上，否則會出現粉化或色澤不勻現象，基層面要平整但又不應太光滑，孔洞和不必要的溝槽應提前進行修補，太光滑的表面對涂料粘結性能有影響，太粗糙的表面，涂料耗量大。（3）刷涂料前可先刷一道與涂料體系相適應的沖洗了的乳液，稀釋了的乳液透滲能力強可使基層堅實、干凈、粘結性好并節省涂料。（4）手工涂刷時，其涂刷方向和行程長短均應一致，如涂料干燥快，應勤沾短刷，接茬必須在分格縫處，涂刷層次，不得少于2 度，在前一度涂層表面干后才能進行后一度涂

56、刷，前后二次涂料的相隔時間與施工現場的溫度、濕度有密切關系通常不少于3 小時。（5）采用滾涂時，在輥子上蘸少量涂料后再在被滾墻面上輕緩平穩的來回滾動，直上直下，避免歪扭蛇行，以保證涂層厚度一致，色澤一致，質感一致。（6）涂料使用前，應照出廠說明書的規定使用，開桶后加水用電動攪拌器攪拌均勻后才使用，任何一種水性外墻建筑涂料在施工過程中都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜在夜間燈光下施工，在施工過程中要盡量避免涂料污染門窗等不需涂裝的部位，萬一污染了務必在涂料未干時就揩去。（7）木材表面施涂前應將木料表面上的灰塵、污垢等清除干凈，木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂束修整后，應用膩子填補，并用砂紙磨光，

57、較大的脂囊應用木紋相同的材料用膠鑲嵌，節疤處應點漆片2-3 遍，然后干性油或帶色干性油打底，局部刮膩子磨光，接著刮膩子磨光共二遍，然后選刷底漆，接著第一遍涂料復補膩子磨光、濕布擦凈，第二遍涂料磨光濕布擦凈最后第三遍涂料，顏色不能互相沾染，線條分界要清楚。門窗、扇上冒頭頂面和下冒頭底面不得漏施涂料。（8）金屬表面施涂前應將金屬表面的灰塵、油漬、鱗皮、銹斑、焊渣、毛刺等清除干凈，潮濕的表面不得涂刷油漆。防銹涂料和第一遍銀粉涂料，應在設備、管道安裝就位前施涂，最后一道銀粉涂料，應在刷漿工程完工后施涂。薄鋼板制作的屋脊、沿溝和天溝等咬口處，應用防銹油膩子密實。4. 質量標準：（1）保證項目1）涂料工程

58、等級和材料品種、顏色應符合設計和選定的樣口要求。2）涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和反銹或透底。（2）基本項目施涂薄涂料和混色涂料的基本項目和質量要求如下：1）施涂薄涂料表面的質量，應符合下表的規定：項次項目普通級薄 涂 料中級薄涂料高級薄涂料1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許4流墜、疙瘩允許少量允許輕微少量不允許5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，允許有輕微少量砂眼，刷紋通順顏色一致，無砂眼，無刷紋6裝飾線、分色線平直（拉5m 線檢查，不足5m 拉通線檢查）偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm7門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈2）施涂混色

59、涂產表面的質量，應符合下表的規定。項次項目普通級涂料中級涂料高級涂料1脫皮、漏刷、反銹不允許不允許不允許2透底、流墜、皺皮大面不允許大面和小面明顯處不允許不允許3光亮和光滑光亮均勻一致光亮光滑均勻一致光亮足，光滑無擋手感4分色裹棱大面不允許，小面允許偏差3mm大面不允許，小面允許偏差2mm不允許5裝飾線，分色線平直（拉5m 線檢查，不足5m 拉通線檢查）偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm6顏色、刷紋顏色一致顏色一致，刷紋通順顏色一致，無刷紋7五金、玻璃等潔凈潔凈潔凈注：大面是門窗關閉后的里、外面小面明顯處是指門窗開啟后，除大面外，視線能見到的部位。設備、管道噴、刷涂銀粉涂料，涂膜

60、應均勻一致，光亮足。施涂無光乳膠涂料，無光混色涂料，不檢查光亮。（三）地面與樓面工程1. 地面工程：（1）地面下的基土要求均勻密實，填土應注意必須采取分層夯實時。夯實的表面應平整，基土表面對平面的偏差，用2m 直尺檢查時的允許偏差為15mm，基土表面的標高應符合設計要求。（2）碎石墊層的厚度不應小于60mm，碎石應強度均勻，級配適當和不風化，碎石的最大粒徑不大于墊層厚度的23。碎石墊層必須攤鋪均勻，當采用機械碾壓或人工夯實時，均不應小于三遍，并壓夯至石子不松動為止。（3）砼找平層：砼拌制的料，配比必須嚴格掌握，砂要求中砂，含泥量應小于3，石子粒徑不大于找平層厚度的23，水泥必須要有質保單，配比

61、要有級配單，拌制時要掛牌，材料過磅，倒料按規范規定的順序，嚴格控制水灰比不準隨意增減，砼的標號要滿足設計強度；砼墊層澆搗前必須將石子墊層濕潤，清理干凈，做好標高；控制其厚度不得小于設計要求，用平板振動器密實，使其表面平整。（4）水泥砂漿面層系單層為20mm 厚1：2 水泥砂漿，砂應用中砂或粗砂，嚴禁用細砂拌制，含泥量不大于3，水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，其強度等級不小于32.5 級，水泥砂漿面層應在砼找平層抗壓強度達到1.2Nmm2后鋪設，鋪好具有一定強度后應覆蓋，澆水養護不少于7 天，使其保持濕潤狀態，養護期間不得隨意踐踏，做好防護。2. 樓面工程：（1）水泥砂漿樓面：1）水泥砂漿面層施工工藝

62、和材料要求同地面工程。衛生間和陽臺面層鋪裝前尚應復核地漏和泄水管埋高是否符合要求，做好控制坡度的標志，使面層完工后，排水暢通，防止倒泛水或積水質量通病的產生。2）樓梯踏步面層的施工與相應的地面面層基本相同。每個踏步宜先抹立面(踢面)后抹平面(踏面)。面層完工后24 小時開始澆水覆養護，一周之內嚴禁上人。3）面層施工應預先將板表面清理干凈，如板面光滑應適當鑿毛；做好控制厚度，水平度的灰餅。拌制材料同地面工程，砂漿應采用機械攪拌，拌和必須均勻。4）鋪水泥砂漿時，必須使板面充分濕潤(不應積水)，刷以水灰比為0.40.5 的水泥漿，隨刷隨鋪，鐵板浸壓，初凝前完成抹平工作，終凝前完成壓光工作，壓抹不少于

63、兩次，達到壓實、壓平、壓光。5）面層完成后，一般于次日覆蓋澆水，澆水養護日期不少于2 晝夜。澆水次數應能保持砼有足夠潤濕狀態， 養護期內嚴禁在面層上推車，放重物及隨意踐踏。（2）細石砼樓面：（地面同）1）細石砼施工前對基層應進行清理工作，清除表面砂灰及雜質。2）抄平放線，統一標高。檢查各房間的地坪標高，并將統一水平標高線彈在各房間四壁上。3）細石砼鋪設時，先刷以水灰比為0.4-0.5 水泥砂漿，并隨刷隨鋪砼，用刮尺找平，砼坍落度不宜大于30mm。4）水泥砼面層宜采用機械振搗，振搗密實，采用人工搗實時滾筒要交叉滾壓3-5 遍，直至表面泛漿為止，然后進行抹平和壓光。抹平工作應在水泥砂漿初凝前完成，

64、壓光工作應在水泥終凝前完成。5）當面層表面出現泌水時，可加干拌水泥砂進行撒勻，并進行表面壓實抹光。6）細石砼澆筑完成后，應在12h 內加以覆蓋和澆水，養護時間不少于7d，澆水次數應能保持砼面具有足夠濕潤狀態。7）冬季施工期間，隨時掌握天氣預報和寒潮警報，及時采取措施，如使用外加劑，生煤火保溫等，生煤火保溫注意室內不能完全封閉，應有通風措施。3. 質量標準：（1）主控項目：1）面層的材質、強度(配合比)和密實度必須符合設計要求和施工規范規定。檢驗方法：檢查試驗報告和測定記錄。2）面層與基層結合必須牢固、無空鼓。檢驗方法：用小錘輕擊檢查，空鼓面積不大于400cm2，無裂紋，且在一個檢查范圍內不多于

65、二處者，可不計。（2）一般項目1）水泥砂漿面表面質量應符合以下規定：表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂等現象。檢驗方法：觀察檢查。2）細石砼面層表面質量應符合以下規定：表面密實壓光，無明顯裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。檢查方法：觀察檢查。3）地漏及泛水應符合以下規定：坡度符合設計要求，不倒泛水、無滲漏、無積水；與地漏(管道)結合處嚴密平順。檢驗方法：觀察或潑水檢查。4）踢腳線的質量應符合以下規定；高度一致，厚度均勻，與墻柱面結合牢固，局部空鼓長度不大于200mm，且在一個檢查范圍內不多于二處。檢查方法：用小錘輕擊尺量和觀察檢查。5）踏步臺階應符合以下規定：寬度一致，相鄰兩步高差不大于10mm，

66、齒角整齊，防滑條順直。檢驗方法：觀察和尺量檢查。6）鑲邊應符合以下規定：各種面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定邊角整齊光滑，不同面層，不同顏色的鄰接處不混色。（3）允許偏差：整體樓、地面面層的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法細石砼、砼（原漿抹面）水泥砂漿1表面平整度54用2m 靠尺和楔形塞檢查2踢腳線上口平直44拉5m 線，不足5m 拉通線和尺量檢查3縫格平直334. 質量保證資料：（1）水泥質保單、試驗報告；（2）砂、石篩分析，含泥量試驗報告；（3）水泥砂漿試塊試驗報告(各層、各段)；（4）砼試塊試驗報告(地面、樓面、嵌縫并分層分段)；（5）砼施工日記；（

67、6）各分項工程質量評定。（四）門窗工程監理細則分木門、鋼門與塑鋼門窗安裝三個部分。木門、鋼門窗、塑鋼門窗分別按標準圖集的要求、標準和施工規范規定制作。防火門應由專業生產廠家生產，并必須有產品合格證和檢測報告。鋼門與塑鋼門窗制作與安裝由專業單位承擔。塑鋼門窗應先在抹灰工程的樣板間內試安裝，做樣板。經各方會同鑒定，達到要求后方能進行安裝。1. 一般規定（1）門窗進場后，首先檢查出廠合格證，再根據設計圖紙與會審紀要及購銷合同上對質量的要求，檢查品種、規格、開啟方向及組合、配件，并對其外形、尺寸進行檢查，合格后方可安裝。（2）安裝前按設計要求檢查門窗洞口尺寸、水平和垂直度，整個墻面中門窗位置，豎向在一

68、個垂直線上，橫向在一個水平線上，如不符要求應予糾正。（3）門窗框就位校正固定后，框與墻體間隙應及時用規定的材料嵌填密實，并指定專人負責該項工作，確保嵌縫質量，嚴防滲漏等缺陷產生。（4）加強和重視對成品的保護，安裝過程應及時清理門窗表面的水泥漿，密封膏等以保護表面質量。塑鋼門窗表面不作任何修飾，施工中不得弄臟、擦毛或碰撞受損。2. 木門安裝（包括防火門）（1）安裝時應按設計圖紙要求的平面位置、標高及開啟方向用水平尺和線垂作水平和吊直校正規方。（2）門框應用釘子固定在墻內砼塊的預埋木磚上，門框與木磚的間隙用木塊墊實，每邊的固定點不少于兩處，其間距應不大于1.2m。（3）門洞應留出門框走頭，在門框調

69、整就位后，封砌缺口。當條件限制門框不能留走頭時，應采取措施，將門框固定。（4）木門與開啟方向內側平，安裝門框時應凸出開啟方向磚墻面，凸出的厚度等于抹灰層的厚度。（5）質量標準1）主控項目(a)門框安裝位置必須符合設計要求。(b)門框必須安裝牢固， 固定點符合設計要求和施工規范的規定。2）一般項目(a)框與墻體間砂漿填塞飽滿、均勻。(b)門扇安裝：裁口要順直，刨面平整光滑，開關靈活、穩定、無回彈和倒翹。(c)小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸正確。小五金安裝齊全，規格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關啟靈活。3）允許偏差：木門窗安裝允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差留縫寬度（mm）檢驗

70、方法1框的正、側面垂直度3用1m 托線板檢查2框的對角線長度差2尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2用直尺和楔形塞尺檢查4門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.5-2.5用楔形塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度1.0-1.5用楔形塞尺檢查6門扇與地面間留縫寬度內 門6-8用楔形塞尺檢查衛生間門10-123. 鋼門安裝（1）安裝前，先對鋼門窗質量進行檢查，凡有翹曲、變形，應進行調直、校正，修復后方可進行安裝。（2）鋼門安裝前必須按施工平面圖分清門扇開啟方向(向內或向外、向左或向右開啟)。（3）安裝時，先用木楔在框四角或挺端較能受力的部位臨時固定，然后用水平尺或線錘校核其水平度和垂直度，并調整木楔，使門橫平

71、豎直，高低一致、進出一致。（4）門框立好后，將鐵腳置入預留孔洞或凹槽內，經隱檢符合要求后，及時用1:2 水泥砂漿填入，將其堵塞密實。一般在72 小時內不得碰撞振動，至少經過三天后，才可將安設的木楔取出，并用1:2 水泥砂漿將四周縫隙填嵌密實。（5）質量標準1）主控項目(a) 鋼門窗及其附件的質量必須符合設計要求和有關標準的規定。(b)鋼門窗安裝的位置、開啟方向，必須符合設計要求。(c)鋼門窗安裝必須牢固，預埋鐵件的數量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。2）一般項目(a)鋼門窗扇的安裝應關閉嚴密、開關靈活，無阻滯、回彈和倒翹。(b)鋼門窗附件齊全、位置正確，安裝牢固、端正、啟閉靈活適用。(c

72、)鋼門窗框與砌體的縫隙填嵌應飽滿密實，表面平整，填嵌填材料、方法符合設計要求。3）允許偏差鋼門窗安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差限 值（mm）檢驗方法1門窗框兩對角線長度差2000mm5用鋼卷尺檢查，量里角2000mm62門窗框（含拼樘料）正、側面的垂直度3用1m 托線板檢查3門窗框（含拼樘料）的水平度3用1m 水平尺和楔形塞尺檢查4門無下檻時，內門扇與地面間留縫限值4-8用楔形塞尺檢查4. 塑鋼門窗安裝（1）立門窗框用木楔塞入門窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調整好門窗框的水平、垂直、使其橫平豎直，進出一致，用木楔或其他器具臨時固定。（2）門窗框與墻體的連接固定可采用調整鐵腳或聯接鐵片等

73、形式，不論采取哪種方法固定，鐵腳間距應符合設計要求和施工規范規定，并進行隱檢驗收。（3）框與墻體固定方法當窗與墻體固定時，應先固定上框，而后固定邊框。砼墻洞口采用射釘固定；磚墻洞口應采用塑料膨脹螺釘水泥釘固定，并不得固定在磚縫上。（4）門窗框與墻體安裝縫隙的密封門窗框固定后，框與洞口之間的伸縮縫內腔應用閉孔泡沫塑料，發泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過緊。框與墻體縫隙用水泥砂漿(宜摻少量麻刀)，嵌填密實，室外框的四周接縫應預留槽口(預留槽一般寬3mm，深35mm)填嵌防水密封膠，洞口內側與框之間也應采用嵌縫膏密封。（5）內外粉刷完成后(粉刷過程中，采取確實措施保護好門窗框不受污、不受損)

74、，進行窗扇安裝，安裝配件必須齊全，并保證開關嚴密，使用靈活。（6）塑鋼門窗安裝的質量要求及檢驗方法應下列規定（JGJ103-96）。塑料門窗安裝質量要求和檢驗方法項 目質 量 要 求檢 驗 方 法門窗表面潔凈、平整、光滑、大面無劃痕、碰傷，型材無開焊斷裂觀察五金件齊全、位置正確、安裝牢固、使用靈活、達到各自的使用功能觀察、尺量玻璃密封條密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整，不得卷邊、脫槽觀 察密封質量門窗關閉時，扇與框間無明顯縫隙，密封面上的密封條應處于壓縮狀態觀 察玻璃單 玻安裝好的玻璃不得直接接觸型材，玻璃應平整、安裝牢固、不應有松動現象，表面應潔凈，單面鍍膜玻璃的鍍膜層應朝向室內觀 察雙

75、玻安裝好的玻璃應平整、安裝牢固、不得有松動現象，內外表面均應潔凈，玻璃夾層內不得有灰塵和水氣，雙玻璃條不得翹起，單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內觀 察壓 條帶密封條的壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處應無明顯縫隙，接關縫隙應1mm觀 察拼 樘 料應與窗框連接緊密，不得松動，螺釘間距應600mm,內襯增強型鋼兩端均應與洞口固定牢靠，拼樘料與窗框間應用嵌縫膏密封觀 察開關部件平開門窗扇關閉嚴密、搭接量均勻，開關靈活、密封條不得脫槽開關力：平鉸鏈應80N，30N滑撐鉸鏈應80N觀察、彈簧稱推拉門窗扇關閉嚴密，扇與框搭接量符合設計要求，開關力應100N觀察，深度尺、彈簧稱旋轉窗關閉嚴密

76、，間隙基本均勻，開關靈活觀 察框與墻體連接門窗框應橫平豎直、高低一致，固定片安裝位置應正確，間距應600mm，框與墻體應連接牢固，縫隙內應用彈性材料填嵌飽滿，表面用嵌縫膏密封，無裂縫填塞材料與方法等應符合本規程4.2.10 和4.2.11 的要求觀 察排水孔暢通，位置正確觀 察門窗工程的施工工藝流程：門窗制作木門窗刷干性油、鋼門窗刷防銹漆、塑鋼門窗包裹保護膜門窗框安裝附件安裝玻璃安裝6.5 屋面工程：1施工單位在申請屋面防水施工之前，應先檢查現澆砼基層不得滲漏，否則應進行處理直至不再滲漏。屋面應做蓄水試驗。2所采用防水、隔熱保溫材料必須具備出廠合格證，質量檢測報告，在使用前進行抽檢，合格后方可

77、使用。3伸出屋面的管道、設備或預留件等，應在防水層施工前安設完畢，不得事后在防水層打鑿。4采用水泥砂漿找平，應嚴格控制厚度、平整度、水泥砂漿收水后，至少兩次壓光，并及時養護，不得有酥松、起砂、起皮等現象。5平屋面的泄水坡坡度應加復核，天溝、泛水處卷材收頭，應固定密封，并加壓條。做好密封、各細部節點做好防水處理。6.6 施工過程中工程資料的管理為確保工程施工全過程中做到資料管理的真實、準確、及時、完整，在資料管理方面對施工項目部的若干要求及規定如下：（一）施工準備階段的資料管理：開工前施工單位向監理提交及報審下列資料：1投標文件（商務標、技術標）、（土建、安裝預算書）；2中標通知書；3企業資質證

78、書、營業執照；4施工承包合同；5施工許可證；6治安許可證；7分包合同、分包單位資質報審表（分包單位資質、營業執照、管理人員和特殊工種資格證、上崗證）；8試驗室資質證書；9臺秤、水準儀、經緯儀檢測合格證；10項目部管理人員名單、資格證、通訊錄、特殊工種上崗證（二年有效期內）；11施工組織設計、總進度計劃；12開工報告。具體要求：1投標文件復印件即可；2中標通知復印件；3施工單位企業資質證書、營業執照復印件；4施工承包合同復印件；5施工許可證復印件，施工單位未取得施工許可證之前，不得開工；6治安許可證復印件；7分包單位資格報審表由總包單位報項目監理部，詳細填寫表中有關內容，并附分包單位資質證書、營

79、業執照、分包工程管理人員資格證、特殊工種上崗證（二年有效期），分包合同；8試驗室資質證書復印件；9臺秤、水準儀、經緯儀等計量工具必須經市檢測單位檢測合格后，才能用于工程（一年有效期）；10施工單位項目管理人員項目經理、施工員等要有資格證，特殊工種如電工、電焊工、登高工等等要有上崗證，且必須在二年有效期內，施工單位項目部管理人員，各施工班組長的名單，聯系方法要編制一個通訊錄，便于聯系；11. 施工組織設計編制：（1）內容要有針對性；（2）現場人員配置與實際情況相符；（3）安全措施要完善；（4）施工現場平面布置要結合施工現場實際情況；（5）封面需有編制人（項目經理）和審批人（施工單位技術負責人）簽

80、字，并加蓋單位技術部門章；（6）施工總進度計劃有必須注意合理性，不能超出施工合同中工期的要求，附施工進度計劃報審表。（7）附上施工組織設計報審表。12開工報告除此十二份資料外，在施工準備階段，施工單位在資料方面還必須注意以下幾點：1各項材料試驗，必須在開工前完成，如在開工后進場的材料，必須按批量在使用前作材料試驗，試驗報告收到后填報材料報驗單，與其一并上交監理審查，符合要求后方準許使用。2砼、砂漿配合比試驗必須在開工前完成，并交于監理審查，其包括施工圖紙上所要求的各種標號砼、砂漿配合比。3除各項材料及配合比試驗外，施工單位還應提供監理一份試驗室資質證書（復印件）一份。4在施工準備階段，還要求施

81、工單位填報進場設備報驗單交至監理審查，同時應附有進場設備的檢驗合格證明，如為重型機械，還應有安監站簽發的使用許可證原件或其復印件。（二）施工過程中資料管理：施工單位在監理審查完施工組織設計，并簽署過各項報審表及開工報告后，方可施工。當每一項分項工程完成并經自檢，填報分項（檢驗批質量報驗單與施工方自檢質量評定表及隱蔽工程驗收單，簽注意見和蓋章后交監理審查，監理在審核報驗單及各項評定表，通過驗收后簽署報驗單及隱檢單。如有大型砼工程，還應填報經監理簽發的砼澆搗令。同時監理部要求施工單位報驗單、自檢評定表及隱檢單上交必須及時，不得拖后。現場取樣必須在現場監理旁站的見證下進行，送檢單必須經現場旁站見證人

82、簽字，并交與監理一份原件留底。砼試壓單必須經現場監理審核過原件后，復印一份上交監理歸檔。材料進料單每次都要復印一份交與監理歸檔。施工過程中，監理在進度控制方面資料管理的要求：根據監理合同及監理在造價控制方面所應履行的職責，要求施工單位做到以下幾點：1施工過程必須嚴格依審查過的施工進度計劃表組織施工。2每月月底25日前，填報（ ）月工、料、機動態報告單，本月完成的工程情況及其與計劃完成情況的對比（以橫道圖及方案說明的形式），以及下月施工計劃安排上報項目監理部審查，注意，如計劃完成與實際完成有較大出入的話，必須詳細寫明原因。3如工程施工過程中，出現由于以下原因導致的工程延期，施工單位可提交工程臨時

83、延期申請表報項目監理部審查。（1）非承包單位的責任使工程不能按原定工期開工；（2）工程量變化和設計變更；（3）合同中規定的非承包單位原因引起的停水、停電、工期延期；（4）國家和市有關部門正式發布的不可抗力事件；（5）建設單位同意工期相應順延的其他情況。在承包方提交監理工程臨時延期申請表的同時，還應注意：（1）工程延期事件發生后，必須在合同約定期限內提交工程延期意向報告；（2）必須按合同提交了工程延期事件的詳細資料和證明材料；（3）工程臨時延期申請表必須在工程延期事件終止后，在合同約定的期限內提交。施工過程中監理在造價控制方面資料管理對施工項目部的要求：（1）施工項目部在每月25 日前上報項目監

84、理部月完成工程量報審表審查。（2）施工項目部在項目監理部審核完月完成工程量報審表無誤后，填寫工程款支付申請表上報項目監理部審核；審核通過后，由項目監理部簽具工程款支付證書，作為工程款支付依據，并上報建設單位審批。（3）如由于設計變更、洽商，導致工程費用增減的，施工項目部應在設計變更、洽商的工程完成并經監理工程師驗收合格后填寫工程變更、洽商費用報審表，同時附有由設計單位及業主簽章認可的設計變更聯系單（復印件）一份，上報項目監理部審查。除以上這些要求外，本項目監理部還希望各施工項目部在施工過程中作好質量保證資料的收集、整理工作，應保證做到真實、準確、及時、完整；項目監理部資料管理員在工程進行當中會

85、隨時抽查質量保證資料，如發現不合格，隨時要求施工項目部整改。因此，關于施工過程中的質量保證資料，要求施工項目部做到以下幾點：（1）杜絕出現一道工序報驗資料不全而進行下一道工序的施工情況發生，嚴禁出現事后補做資料。（2）施工日記每日詳細填寫，與砼施工日記、砼試壓單、日期、內容相一致。（3）自檢記錄、施工復核記錄跟隨施工過程、隨作、隨簽、隨歸檔，不允許后補。（4）在工程中間結構驗收前應提交一份完整的質量保證資料進行審查。（三）工程竣工階段的資料管理：工程竣工階段，施工單位應向監理提交工程竣工報告，經總監理工程師簽署意見后，上交建設單位。同時，向項目監理部提交一套完整的質量保證資料進行審查，如有問題

86、，及時進行處理。根據GB/T50328-2001建設工程文件歸檔整理規范歸檔文件尚有如下要求：1歸檔文件應采用碳素墨水，蘭黑墨水等耐久性強的書寫材料，不得使用圓珠筆、復寫紙等易褪色的書寫材料。2幅面尺寸應為A4 幅面。以上為本項目監理部對施工單位在資料管理上的若干要求，希望施工單位各項目經理部認真執行，與監理互相配合，共同將工程資料管理工作抓到位。七、安全、文明施工監理控制1施工現場布置必須與施工現場平面布置相符合，若確存在困難則與現場監理商量，認可后方能變更。2進入施工現場必須戴好安全帽，項目部管理人員及各工種施工人員安全帽建議由項目部確定分色管理，并制定施工作業不戴安全帽的處罰措施。3工地

87、操作施工人員上班不準穿背心、拖鞋、皮鞋，家屬一律不準進入施工現場。只準住在生活區，現場居住人員一律辦好暫住證，暫住證與身份證由項目部統一管理。4工人住宿一律搭設簡易用房，生活區相對集中并與施工現場隔開不準穿越行走。活動房內必須防火、防盜、防漏電，注意安全。生活區應包括食堂、伙房、廁所、浴室、活動室等并有專人負責安全及清掃，滅火器必須到位。5施工現場及生活區道路必須硬化，現場設有茶水亭、宣傳窗，適當綠化。木工、鋼筋工必須搭操作棚、頂要雙層頂，棚內要有滅火機，木工機床要有安全防護，用電設施必須規范，照明必須到位，鋼筋要擱空分規格存放，不準混雜堆放。6施工現場材料堆放有序，砂、石子均要專門場地分開堆

88、放，每種材料必須插牌寫明品種及規格。水電材料及零配件必須有專門倉庫并有值班人及消防設施，場地堆放要既集中又相對固定不亂放亂堆。通道不準堆放任何東西，確保暢通。7腳手架全部用鋼管腳手架，鋼管一律上黃的防銹漆，軟挑要層層鋪設，腳手架上必須張網，并注意架子與墻體連結。架子上必須有禁令牌及適當數量的標語；腳手架不得低于施工作業面2 米高度，軟跳必須用鉛絲與架子鋼管扎牢。8用電必須安全，三相互線制。接電箱要規范化，注意用電安全。9機械設備要專地停放，憑上崗證上機操作，設備棚、操作棚、值班棚均要盡量搭設要完美，頂棚必須是雙層。卷揚機鋼絲走道必須砌專用通道，并要加強經常檢查其安全。10照明必須到位，大探照明

89、燈相對固定，小太陽燈要保持作業面上亮通以便操作，絕緣手套及雨鞋應常備。11工地實行大圍墻適合治安與安全生產。門衛盡量設置到位。12吊籃必須經驗收合格方能使用，并且應掛出驗收牌，要求操作人員操作，開頭不準倒順開關，要有限位裝置，要有保險拉動桿，以防下滑，要有專職機修工保養。吊籃嚴禁乘人并設有安全門。13項目部辦公室必須配有晴雨表，進度橫道圖，項目部人員名單、通訊錄及有關安全、治安工作，規章制度，要求項目部人員掛胸牌。人員流動黑板，記事黑板，正規的辦公桌、椅、會議室及用品，消防滅火機設置不少于2個。14生活用水相對集中要砌好洗衣擱板，下水道要暢通。15工地大門門頭必須要有關閉大門，大門上邊橫匾一律

90、寫上“進入工地必須戴安全帽”，還應掛有五牌，要有門衛室專職值班，注意消防滅火器的位置。八、工程驗收8.1 中間結構驗收時對主體結構的要求主體結構預驗收時，主體結構必須完成，主體結構驗收時預驗收中存在問題應整改好，并做好下列工作：（一）清理工作：1墻面清理：要求墻面上沒有砼漿水或疙瘩，要有砌墻者名字及日測日評數據，墻面不準有透亮的洞，若有必須封滿。2樓面清理：樓板面上的砂漿疙瘩必須全部鏟除，板面要露面，板與墻體交界陰角必須鑿清，陽臺樓板、衛生間必須清理干凈，高差要明顯。3梯間清理：樓梯踏步上下不準有建筑垃圾堆積，休息平臺要清除灰砂疙瘩及砼疙瘩，梯板斜面要清晰，不準有夾砂帶。4砼面清理：要掃清砼面

91、的起砂面，漲模要鑿平，夾渣、逃漿要清除。5變形縫清理：變形縫內不準有建筑垃圾及殘留物，要清理到0.00 標高至外地坪相平為止。（二）陽臺欄板要澆搗完成，模板之間不準用木塊軋尺寸，應焊短鋼筋來控制欄板厚度，欄板分布筋與預留拉結筋必須三處焊接即二頭焊再加中間焊，鋼筋規格要對號，尤其是扶手鋼筋的數量與規格必須對號。澆搗順序要求跟層次不要垂直一組一組澆，宜一層一次澆搗，以利于分層施工依次下來。注意與空調板的高差，泄水孔預埋要能明顯看出高差。（三）內外墻面上塌餅，沖筋、陰陽護角均應完成，門窗洞刮平，內墻裙嵌條完成，煙道必須立好，在立之前煙道部位接觸的墻面部分應先刮平再立。塌餅要求上中下三塊，上放在圈梁部

92、位，下放墻裙線上側再二者取中放中間一塊，沖筋在大面積刮糙時應敲掉以免粉白時露影。（四）木門檔必須防腐后再立，注意后塞口與木磚連接要結實，塑鋼窗立檔千萬嚴格控制射釘要一個種類不要釘在灰縫中，連接件要放平，不漏打射釘，塑泡要打到位，窗框要有包裝要防損壞塑鋼型材。（五）管道及電氣串管以及預留套管絕對要按圖及聯系單施工，不得隨心所欲隨意更改或留有隱患，要嚴格檢查不按圖施工一定要返工，不返好不驗收，要求裝一間管道安裝樣品間。（六）要做好粉刷的樣板間，從天棚粉下來，廚衛也要粉樣板間，注意廚衛間樣板面與墻面交接處的疙瘩一定要鑿清，再粉水泥木蟹蟹平墻面，不準有按印。（七）配套的電氣交接間，有線電視、通訊線路、

93、煤氣管道該做的工作是否到位，要嚴加檢查，要到位。（八）寫好中間結構驗收的工程施工情況，匯報材料復印15 份。主體工程工程資料提前一周交監理審查。8.2 竣工驗收時對工程質量幾點要求竣工驗收時，容易影響質量的有關方面監理應作為檢查的重點，督促施工單位完成：1內墻面粉刷不能互相沾色，紙筋灰不準沾有砂漿，內墻裙，地坪面不準沾筋灰及白灰漿水，墻面粉得平整，不準有鐵板印子，接槎要平，角線要直、挺，不準受損缺角，管道后面的墻面粉刷要平整，不準凹凸不平、毛糙，門樘子與墻壁面搭接不準有縫隙，按標準圖集必須用木線條壓蓋，門垛邊墻面注意要角尺，門框天盤粉好要絕對水平。天盤與樓板底高度二邊要一樣，不準有高低。墻上的

94、接線盒，開關箱，空調洞一定要粉到位不準有縫隙，要成形，方的就要方，圓的就要圓，不能留灰砂在洞內或盒內要注意天棚粉面的平整尤其是燈頭四周風扇勾子的四周要平整，紅的燈頭板上不準有白灰，開關盒蓋板面，插座板面不準有白灰，門框上不準有白灰，窗框粉刷時要在塑鋼樘的內外兩面留打膏縫，注意驗收重點是角線及細部。2水泥砂漿粉的墻裙及門窗，踏步陽臺扶手及欄板面不準有白灰印子，不準脫殼，水泥地坪不準起砂，四角要平整，不能翹角，陰角線及四角不準積灰要清理干凈，踏步角線銅條，蹲在平臺上往下望角線要在同一平面上，踏步側面和高度及平面長度要步步相同。注意樓梯間刷白時，踏步面要鋪草包或尼龍薄膜，防止白涂料搞上去。3外墻面、

95、水泥砂漿、木蟹光一定要注意所有墻面上的線條，要清通，橫平豎直，注意所有角線的挺直，陽臺欄板扶手面要粉得平整，不能翹裂，同一層欄面的陽臺扶手面要望得通，要在同一平面上，墻面嵌條要規范，每層上面一線條要剛好在窗天盤的下沿過下面一線條在窗臺面上剛好過線條，拉通窗邊線不要留頭，滴水線均要轉彎不要撞到墻面，離墻面3 公分轉彎，窗臺下的滴水線不要穿通，窗天盤的滴水線不要撞墻面也不要打彎，離墻面二頭均留3 公分。墻面上涂料顏色要互不沾色，所有墻面、外墻裙、窗臺、陽臺扶手板上面均不準脫殼，陽臺板面與空調板面要粉出高差，泄水孔埋設必須明顯看出高低，以便排水，注意雨水管安裝不準遮蓋空調洞，外墻雨水管必須X、Y 方

96、向均垂直，上、中、下加三道鍍鋅鐵抱箍。雨水管必須接入雨水井。4門窗部分：門要關啟靈活，既密合平整，又不緊不松，門扇的上下冒頭要油漆好再裝門扇，風門不能過寬，廚房部分的移窗要移動順滑，玻璃不準有破碎，門扇關閉后不準有翹動，手按住門扇中部二頭不能有翹動。鋁合金窗重點是打膠，打膠寬度要外觀挺直，不能翹曲，四角碰頭處要打到位，外面打結構膠（黑色）內外墻面部分打玻璃膠（白色），下軌上的泄水孔要打得一致，不要使下軌產生凹凸以免積水，要注意移門扇及窗扇推拉要自如。頂塊要調整好，不能上下誤差過大而上下松動過大，注意二扇窗面的垂直度，衛生要搞好，鋁合金型材面不準有灰砂痕跡，玻璃要揩清油漆，油漆面不能互相沾色，不

97、能有滴露、露底起皮，金屬面油漆要注意電焊疤，一定要打平，焊縫要挺直，不能起皮、打破、滴露、露底及相互沾色。木扶手油漆要注意光潔度及滑爽、光亮，不沾色。5管道及電器安裝部分見水電監理的驗收要求。6總體來講單位工程竣工驗收要打掃干凈，要有新房子清潔明亮，不積灰的感覺，地坪可適當的濕潤，樓梯間踏步要清清爽爽，室外道路也要整理清通，臨時電要接通，每戶暗室一燈泡能亮戶門均打開，驗收完后再鎖住。7驗收后三天內施工人員清退出工地，資料及時收集完成，鑰匙交物業公司，完成此三項才能拿工程的竣工驗收款。8再次重申粉刷不準用細砂，內墻刮糙1: 1:6要用粗砂，外墻及外墻內面用1:3 水泥砂漿刮糙。9準備好竣工驗收匯報材料，打印裝訂10-15 份。