1、 順義新城牛欄山組團東南部定向安置房B地塊項目監 理 實 施 細 則（鋼筋）編 制 ： 審 核 ： 審 批 : 目 錄1、工程概況2、監理范圍及目標3、監理依據4、監理工作流程5、鋼筋工程質量控制措施6、對施工單位的管理及技術建議一、 工程概況：（一）工程基本情況：工程名稱順義新城牛欄山組團東南部定向安置房B地塊項目工程地點北京市順義區牛欄山鎮張莊工程性質定向安置房建設單位勘察單位設計單位承包單位質監單位開工日期2012.5竣工日期工期天數質量目標 合 格合同價款承包方式 工程總承包工程項目一覽表單位工程名稱樓號組合總建筑面積（）結構類型地上地下層數檐高（m）總高（m）設備安裝工程造價（萬元）

2、備注回遷房 B1# 7961.37剪力墻11層1層31.9037.605B2#13232.7剪力墻11層1層31.9037.665B3#6917.94剪力墻11層1層32.5037.67B4#9992.96剪力墻11層1層31.9037.605配套公建及門崗B5#1525.00框架3層12.3013.862B6#B7#6框架1層31、 工程規模：總建筑面積39641.97，地上11層、地下1層，建筑最高點37.67米。 2、 回遷房基礎形式為現澆筏板基礎，配套公建和門衛為獨立基礎。結構安全等級為二級，結構設計使用年限為50年，地基基礎設計等級為乙級，建筑抗震設防按其重要性屬丙類建筑，抗震設防烈

3、度為八度。耐火等級，地上二級，地下一級。3、 地下一層為人防，人防抗力等級為5級，防化級別為丙級；分為一個防護單元，設有一個人防室外出入口；未劃分抗爆單元。抗震等級為三級，其余結構抗震等級為二級。4、 屋面防水設計為二級，合理使用年限為15年。兩道防水層，15厚單組份聚氨酯防水涂膜一道和3厚SBSII性聚酯胎改性瀝青防水卷材一道（冷粘）。5地下室防水：采用一級防水，材料選用4+3厚SBSII型聚酯胎改性瀝青防水卷材兩道，地下室外墻底板頂板為防水混凝土設計，抗滲混凝土P6。 6、節能保溫工程（節能65%）：（1） 建筑節能執行北京市居住建筑節能設計標準（DBJ11-602-2006）節能65%。

4、（2） 本工程設計建筑為11層板式居住建筑，南北朝向，體形系數為021。（3） 接觸室外空氣地板在其下部做保溫頂棚。（4） 建筑為鋼筋混凝土剪力墻結構，采用外墻保溫體系，墻身細部：女兒墻，檐口板，空調板，勒腳，變形縫及窗井等部位均采用斷橋保溫措施，做法見10BJ2-11。 7、門窗工程（1） 外門窗:采用塑鋼型材框雙玻中空玻璃窗，隔聲性能不低于35DB。外窗氣密性能不低于國標GB/T7106-2008中外窗氣密性能分級的6級；外窗抗風壓性能不低于國標GB/T7106-2008中外窗抗風壓性能分級的5級；外窗水密性能不低于國標GB/T7106-2008中外窗水密性能分級的3級；外窗傳熱系數2.8

5、wk 中空玻璃空氣層厚度不小于12mm；外窗開啟采用內平開的開啟方式，均配紗窗。（2） 單元門：首層單元入口門、地下一層（平時自行車庫）至樓梯間均為電子防盜對講門，緊急時自動解鎖。（3） 戶門：四防門、防盜乙級，并符合GB17565-2007標準技術要求。隔聲30dB,傳熱系數2.0W/m2k,防火等級乙級。（4） 住宅內門：均為木門，安裝到位，做法參見88J13-3。（5） 門窗玻璃面積大于1.5m2及低窗臺窗扇自其樓面標高起900高范圍內的固定窗扇等部位均采用安全玻璃。門窗安裝須按照住宅建筑門窗應用技術規范DBJ01-79-2004,建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2009及建筑安全玻璃

6、管理規定（發改運行【2003】2116號）執行。8、結構材料：（1） 混凝土強度等級（基礎墊層均為C15素混凝土）：地下層1層23層410層11層及11層以上基礎墊層C15基礎底板C30墻、柱C35 C30C30C30頂板、梁、樓梯C30C30C30C30圈梁、構造柱C20（2）混凝土耐久性要求結構部位環境類別最大水膠比最低強度等級最大氯離子含量（%）最大堿含量（%）地上外露構件及地下外外墻及基礎二b0.50C300.153.0衛生間等潮濕環境房間二a0.55C250.23.0其他一0.60C200.3不限制（1） 鋼筋：級 HPB300 級HRB400（2） 一、二、三級的框架梁、柱及斜撐構

7、件（含梯段）縱筋：鋼筋的抗拉強度實測值/屈服強度實測值1.25，鋼筋的屈服強度實測值/屈服強度標準值1.3，鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9%。焊條：E43型用HPB300,E50型用HRB335,E55型用FHRB400。（3） 鋼筋的強度標準值應具有不小于95%的保證率。（4） 受力預埋件的錨筋嚴禁采用冷加工鋼筋。（5） 砌體材料:土中砌體為MU10實心砌塊，M5水泥砂漿；非土中輕質砌塊：外墻MU5，內墻MU3.5；輕質填充墻砌塊容重均應12KN/m3；所有輕質砌塊砌體砂漿強度等級均為M5中保水性干拌砂漿。 （二）電氣專業設計范圍：1. 低壓配電系統，電壓交流220/380V，低

8、壓接地采用TN-S系統；2. 線路敷設采用線槽敷設和配管敷設；3. 設備安裝配電柜采用固定式動力柜落地安裝，配電箱表面顏色需與墻漆同色或經設計確認；4. 照明系統：公共部分采用聲光控制開關，照明燈具和光源均為節能型產品，鎮流器為電子鎮流器；5. 配管：公共部分用SC配管，其他用PVC硬質配管；6. 防雷接地：本工程為等級3類，做等電位防雷措施，突出屋面構筑物利用10鍍鋅圓鋼和避雷帶連接屋面防雷做不大于20m20m或16m24m的避雷網絡，所有進出建筑的金屬管件、線槽利用16鍍鋅圓鋼或404鍍鋅扁鐵進行等電位連接，組成一個共同接地系統，接地電阻1；7. 有線電視系統：本工程只做配管，配合箱體安裝

9、帶絲；8. 電話和寬帶通訊系統：本工程只做配管，配合線槽箱體安裝；9. 多功能訪客對講系統：由小區機房引至弱電間，預留1根起五類線引入條件，接至起居室、臥室等處預留插座穿帶絲；10. 導線選擇：照明干線YJV-1KV型和0.6/1KV導線BVBV-750型或BV0.45/0.75KV導線；11、消防、動力、應急照明選用NH-YJV-1KW或NH-BV-750型，暗敷時，穿SC鋼管敷設在不燃燒結構內保護層厚度不下于30mm；明敷設，防火保護金屬管或金屬線槽刷防火涂料，防火線槽的耐火極限不小于1.00h，敷設在電纜井、電纜溝內的阻燃和耐火電纜，不采取防火措施。（三）暖通專業配套系統：1、給水系統：

10、從市政管網接入DN200的給水管，布成環形，市政水壓為0.25mpa；給水、中水管：鋼塑復合管、絲扣連接；生活用水分低、高兩區供水，-2-4層為低區，水壓為0.25mpa，5-11層為高區，由高區給水變頻加壓供水，水壓為0.55mpa；中水采用市政中水、供水壓力為0.25mpa，地上沖廁分低高兩區，-2-4層為低區，工作壓力為0.35mpa, 5-11層為高區，由中水變頻加壓供水，壓力為0.55mpa；給水、中水立管橫干管：鋼塑復合管，絲扣連接，給水中水支管：PP-R管（S4.0）熱熔連接；2、排水系統：排水：匯集水坑，經潛水泵提升小區室外排水管道；排水管道：機制排水鑄鐵管、橡膠圈卡箍連接（A

11、型）；壓力排水：熱鍍鋅鋼管焊接；未采暖房間排水管道：保溫10mm橡塑復合隔熱材料（難燃B1級外纏阻燃塑料布）；排水橫干管（標高0.3以下）機制排水鑄鐵管，橡膠卡箍連接（A型）；排水立管（標高0.3以上）UPVC消音螺旋管粘接；排水橫支管：UPVC管粘接；雨水管：承壓UPVC管粘接；3、消防噴淋系統：自動噴灑：內外壁熱鍍鋅鋼管，絲接溝槽連接；消防管道：熱鍍鋅鋼管焊接；未采暖房間，消防給水、中水保溫50mm橡塑復合隔熱材料（難燃B1級外源阻燃塑料布）；4、通風系統：人防層設置機械排煙、補風系統，排煙量4次/小時，補風量50%，排煙機入口設280防火閥；送風管道采用鍍鋅鋼板，排煙管道采用鋼板，風管壁

12、厚送風管為0.75、排煙管為1.0、1.5、2.0；人防層設燃氣鍋爐房，鍋爐房設機械通風系統；兼事故排風，風機采用防爆型。5、采暖系統：住戶供暖由陽臺壁掛爐供暖，室內溫度：臥室、客廳、餐廳、衛生間20，廚房16；戶內采暖采用水平雙管同程系統，散熱管為無砂灰鑄鐵T型管散熱器；工作壓力采暖系統0.4 mpa；采暖管道采用A級不燃鋁箔離心玻璃保溫，外包不燃布，保溫材料導熱系數0.038W/M，保溫材料厚度為50、60、70；非鍍鋅管表面除銹：刷防銹漆兩道，明裝管再刷兩道銀粉漆。2、監理范圍及內容2.1鋼筋原材料及半成品， 暗柱鋼筋和墻體鋼， 框架梁柱鋼筋，頂板鋼筋。 2.2監理目標是執行國家工程建設

13、和監理的有關文件，采取切實有效的措施，使施工及監理合同確定的工程進度、質量、投資目標處于受控狀態。監理工程師工作時應結合自身的理論知識、經驗和能力，從各專業系統的質量、功能、安全等實際要求出發，有針對性的采取主動控制的方法，循序漸進，努力取得最好的整體性控制效果，以及嚴格按照有關規定進行各項監理驗收工作，保證監理工作不失控。3、監理依據3.1建筑法3.2建設工程質量管理條例3.3工程建設標準強制性條文3.4設計文件3.5合同文件3.6項目監理規劃3.7混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20023.8高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-20023.9鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-20

14、033.10鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-20033.11混凝土中鋼筋檢測技術規程JGJ/T152-20083.12混凝土結構工程施工質量驗收規程DBJ01-82-20053.13建設工程監理規程DBJ01-41-20023.14建筑工程資料管理規程DBJ01-51-20033.15建設工程安全監理規程DB11/382-20063.16建設工程施工現場安全資料管理規程DB11/383-20063.17設計選用的建筑及結構圖集4、監理工作流程監理工作流程，執行建設工程監理規程DBJ01-41-2002的有關規定。5、鋼筋工程質量控制措施進行鋼筋的質量控制首先要熟悉設計圖紙的鋼筋配置和安裝

15、要求，了解鋼筋的驗收規范及標準。結合本工程的實際情況對每個階段施工進行讀圖、講圖，擬定出工程設計意圖及質量控制的方法和標準，讀圖、講圖的內容可供大家討論焦點問題和施工難點。樣板部位鋼筋安裝完成后，由建設方組織監理方、施工單位等進行樣板點評。根據點評報告內容交底，展開其它部位的鋼筋施工。5.1鋼筋原材料及半成品控制鋼筋原材料控制，進場鋼筋必須配有出廠日期及合格證、生產爐號、型號等材質單，按批量取樣進行復試，復試合格后方可使用在工程上，并注明使用部位。鋼筋加工下料，鋼筋加工下料尺寸必須符合圖紙及施工規范要求，在鋼筋加工場地設立樣板區，如箍筋要做樣板箍筋，掛樣板牌，所有半成品的鋼筋必須經驗收合格，再

16、吊至作業面進行綁扎。5.2暗柱鋼筋和墻體鋼筋質量控制重點墻體鋼筋綁扎前檢查，鋼筋表面污染是否清理干凈；墻體內浮漿是否剔鑿到位（露出石子），清理干凈；出地面墻體鋼筋高度是否符合設計圖紙要求，豎筋是否錯開50%；暗柱鋼筋是否錯開50%，搭接長度是否符合鋼筋直徑的倍數；放線后個別的鋼筋偏移是否按1：6調整；豎向及橫向加放鋼筋定位梯子筋是否到位；距暗柱邊5cm處是否有一根墻體立筋。暗柱鋼筋箍筋的綁扎控制重點，首先調整暗柱鋼筋垂直度，從距樓（地）面5cm處畫出箍筋位置線，按順序開始綁扎。檢查暗柱立筋與箍筋是否垂直綁扎到位；箍筋彎鉤是否達到135角；箍筋平直長度是否保證10d，且相互平行；距板面不大于5c

17、m處是否有一根箍筋，箍筋開口是否錯開；是否有松扣，缺扣現象，暗柱綁完是否垂直。門窗口過梁鋼筋與箍筋綁扎控制重點，箍筋與主筋要垂直，上下鐵要順直，間距一致，長度符合設計要求；從暗柱外側5cm處均勻排布梁的箍筋，箍筋開口在上，錯開綁扎；門窗口兩側進暗柱內5cm處加一個箍筋；暗柱鋼筋與梁的主筋穿插是否合理，要柱包梁，不是梁包柱；要綁扎到位，無松扣，無缺扣，綁扣口要朝里，尾線不得外露。墻體鋼筋綁扎控制重點，保證距暗柱邊5cm有一根立筋；立筋搭接處不少于3根水平筋，不少于3個綁扣（除十字扣外）；立筋保證垂直，水平筋保證順直，網眼尺寸，豎筋根數均符合設計圖紙要求；梯子筋間距不大于1.5m，加工時尺寸要準確

18、，且橫撐端頭要磨齊刷防銹漆，標高要一致；墻體拉筋間距不得大于60cm，呈梅花形分布；內外墻的塑料墊塊按設計圖紙保護層大小放置，呈梅花狀分布，不大于80cm；推行對面綁扎，綁扣絲頭朝里；逐點綁扎不允許出現松扣、缺扣現象；墻體鋼筋綁扎完清理自己的作業面，進行自互檢交接檢；三檢合格后移交門窗洞口及水電安裝；檢查門窗口的保護層，洞口的附加筋數量及錨固長度是否符合圖紙要求，規范規定。墻體鋼筋綁扎質量控制標準，要求3個垂直，3個5cm，2個不大于，2個水平。暗柱主筋垂直，過梁箍筋垂直，墻體立筋垂直，樓板面5cm處一根筋，靠暗柱邊5cm一根立筋，門過梁兩側暗柱內5cm處一根箍筋，墻體拉筋不大于60cm，墻體

19、鋼筋內外塑料墊塊不大于80cm，柱箍筋要水平，水平筋要平直。成品保護，大模板校正后及時調整模板上口鋼筋，在距模板上口高度20cm處加內單控定位框，大模上加扁鐵用來外控；澆筑砼時設專人看筋，在砼初凝前攔線調整鋼筋；墻體砼澆筑完成后，檢查驗收是否有偏位鋼筋，若發現位移，對責任人進行處罰。5.3框架梁柱鋼筋質量控制重點梁柱鋼筋綁扎前檢查，作業面清理干凈，地面上鋪墊5cm厚板，開始支搭腳手架子，按柱的高程搭設，縱橫交叉搭設，搭到梁底下部，桿的間距1m-1.2m，寬度按梁的高度、寬度搭設，縱橫拉水平拉桿。梁柱鋼筋工藝控制重點，綁扎柱筋，綁扎前調整柱筋垂直度，從根部5cm處設一個箍筋，按圖紙間距尺寸往上排

20、布；箍筋的開口錯開，不得在一個位置上，螺旋上升，柱內拉筋要符合圖紙要求；外墻柱子兩側及里側面在砌筑填充墻放置拉筋時，下預埋鐵。質量控制標準，檢查柱子與箍筋是否垂直，箍筋間距，箍筋與柱的主筋是否綁扎到位，有無松扣缺扣現象，墊塊是否墊好；縱橫檢查軸線尺寸、開間尺寸，偏軸、中軸無偏差時，將柱子加固支牢，移交木工組支梁底模板；綁扎主次梁，綁扎操作順序：先主梁后次梁，柱包梁，按圖紙排上下鐵間距、錨固長度、核檢梁的底鐵及上鐵型號、根數搭接；檢查箍筋間距及加密區和加密間距，下鐵進支座搭接長度，上鐵在跨中搭接是否在開間1/2處；箍筋是否垂直，開口處是否在上邊錯開，綁扎時墊塊是否墊好，梁頭上下錨固鐵是否綁扎垂直

21、，是否有歪斜現象。5.4頂板鋼筋綁扎質量控制重點頂板鋼筋綁扎時首先核查校對下料長度、型號是否符合圖紙要求，準確后方可綁扎，長度不符，型號不符，及時更換；板鋼筋橫豎順直，不得有彎，間距尺寸要符合圖紙要求；底筋綁扎墊塊按規范規定要求分布，完成后交水電穿插作業；水電完成后擺放馬凳，綁扎蓋鐵鋼筋；馬凳四腳端頭是否涂刷防銹漆。（要求四腳下焊橫筋，做到馬凳放在底鐵上。）質量控制標準，上下鐵鋼筋間距是否符合圖紙要求，分布筋是否順直，搭接是否合理；下鐵綁扣朝上，上鐵綁扣朝下，不缺扣，不松扣，要轉向十字扣綁扎；蓋鐵彎鉤是否全部朝下，不得出現平躺現象，彎鉤端頭不要緊頂板模，以免以后裝修端頭生銹；留孔洞口附加筋型號

22、錨固長度數量是否滿足規范要求；板墻體鋼筋，門口兩側柱要加3個箍筋，解決柱筋不偏位，墻筋加好定位框；搭設馬道，防止踩踏頂板鋼筋，清理頂板雜物，用氣泵吹干凈。混凝土澆筑中巡視，是否設專人看頂板鋼筋，保證位置正確、不移位，設木工人員看頂板模，砼初凝前及時清理鋼筋上污染砼浮漿。5.5直螺紋連接的質量控制重點根據設計要求直徑16以上的鋼筋的連接都采用直螺紋連接方式。鋼筋螺紋接頭的型式檢驗應符合現行行業標準鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107 -2003中的各項規定。鋼筋連接工程開始前及施工過程中，應對每批進場鋼筋和接頭進行工藝檢驗：鋼筋接頭強度必須達到同類型鋼材強度值，接頭的現場檢驗按驗收批進行，同一施

23、工條件下采用同一批材料的同等級、同形式、同規格接頭，以500 個為一個驗收批進行檢驗與驗收，不足500 個也作為一個驗收批。監理部應對取樣檢驗過程見證，并做見證記錄螺紋絲頭后臺加工檢驗：牙形飽滿，無斷牙、禿牙缺陷，且與牙形規的牙形吻合，牙形表面光潔的為合格品。應與鋼筋連接套筒的規格相匹配，接頭絲扣無完整絲扣外露。直螺紋連接安裝宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍；當受力鋼筋采用機械連接接頭或焊接接頭時，設置在同一構件內的接頭宜相互錯開，縱向受力鋼筋機械連接接頭及焊接接頭連接區段的長度為35倍d（d為縱向受力鋼筋的較大

24、直徑）且不小于500mm。6、對施工單位的管理及技術建議6.1框架柱制作定距框，框架柱鋼筋定距框的作用是控制框架柱主筋位置的準確，防止鋼筋的間距、排距超過鋼筋混凝土驗收規范的允許誤差范圍，達到控制框架柱主筋的作用。6.2墻體鋼筋加工定距梯子，鋼筋定距梯子的作用是為控制墻體受力鋼筋的間距，因此必須加工墻體鋼筋的定距梯子，定距梯子鋼筋的直徑必須大于墻體鋼筋的直徑一個等級，例如：墻體的鋼筋的直徑為12mm，定距梯子的鋼筋直徑必須是14mm。6.3鋼筋的二次放線，為確保剪力墻、框架柱的鋼筋不位移，在剪力墻和框架柱的鋼筋綁扎完畢之后，澆筑混凝土之前，對鋼筋進行二次放線，重新校核剪力墻和框架柱鋼筋的位置，拉線檢查鋼筋的混凝土保護層，對位移超過鋼筋混凝土規范的允許誤差范圍的鋼筋進一步進行調整后，再進行混凝土的澆筑。6.4在澆筑砼時派專人看護和調整位移和變形的鋼筋。在澆筑樓板砼時增設必要的馬道，以減小人員的必然的踩踏。