1、商品房電梯安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則 目 錄1專業(yè)工程特點2編制依據(jù)3監(jiān)理工作流程4監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值5監(jiān)理工作的方法及措施 6. 安全監(jiān)理措施 商品房電梯安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則1專業(yè)工程特點：（根據(jù)工程實際情況介紹）可根據(jù)以下幾個方面進行編寫：1 1本工程采用電梯的牌號、數(shù)量、型號、規(guī)格、主要技術(shù)參數(shù)；1 2使用用部位、用途、生產(chǎn)廠家、安裝單位；13專業(yè)特點：電梯是一種安全、迅速、舒適的垂直交通工具，是用電力拖動的升降機械設(shè)備。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，電梯作為垂直交通工具應(yīng)用越來越廣泛。這不但要求電梯的設(shè)計制造質(zhì)量優(yōu)良，更要求有較高的安裝質(zhì)量和運行性能；電梯生產(chǎn)單位要保證電梯安裝、調(diào)試質(zhì)量。電梯

2、安裝過程中，電梯安裝單位必須保證電梯安裝質(zhì)量，確保電梯安裝設(shè)備和人員的安全。電梯安裝后，安裝單位進行質(zhì)量自檢合格且出具質(zhì)量檢測報告。電梯安裝工程完工，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗收，竣工驗收合格后，職能部門發(fā)給電梯準(zhǔn)用證，未取得電梯準(zhǔn)用證的電梯不準(zhǔn)使用。2編制依據(jù)：（根據(jù)本工程的特點）2.1監(jiān)理規(guī)劃2.2施工組織設(shè)計2.3本工程施工設(shè)計及說明2.4中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文2.5*市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文2.6 GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范2.7 GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2.8 GB75881995電梯制造與安裝安全規(guī)范2.9 GB10581997電

3、梯技術(shù)條件2.10 GB10591997電梯試驗方法2.11 GB1006093 電梯安裝驗收規(guī)范2.12GB503102002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范3電梯安裝工程監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理簽證施工方報審資料，熟悉技術(shù)文件及規(guī)范文件監(jiān)理。機械電氣設(shè)備安裝階段監(jiān)理簽證報驗單，旁站檢查、抽檢巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。 電梯調(diào)試階段監(jiān)理審核簽證電梯調(diào)試方案，旁站檢查巡視監(jiān)理、見證點監(jiān)理。質(zhì)量評定和驗收階段監(jiān)理簽證施工方各級自檢資料，出具質(zhì)量評估報告及評估表、監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工報告（合格證明書）。4監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值（根據(jù)本工程的監(jiān)理合同，確定電梯施工質(zhì)量的目標(biāo)值）4.1工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)

4、控要點4.1.1 電梯安裝工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)遵照GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行4.2.1電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝工程質(zhì)量驗收4.2.1.1設(shè)備進場驗收項序檢 驗 項 目主控項目1土建布置圖2產(chǎn)品出廠合格證3門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗證書復(fù)印件（其中限速器與漸進式安全鉗還須有調(diào)試證書復(fù)印件）一般項目1裝箱單2安裝、使用維護說明書3動力電路和安全電路的電氣原理圖4設(shè)備零部件應(yīng)與裝箱單內(nèi)容相符5設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯的損壞4.2. 1.2土建交接檢驗項序檢 驗 項 目允 許 偏 差 或 要 求主控項目1機房（如果有）內(nèi)部、井道土建（鋼架）結(jié)構(gòu)及布置必須符合電

5、梯土建布置圖的要求2主電源開關(guān)必須符合主電源開關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流對有機房電梯應(yīng)能從機房入口處方便地接近對無機房電梯應(yīng)設(shè)置在井道外工作人員方便接近的地方，且應(yīng)具有必要的安全防護3*井道必須符合當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在，且對重（或平衡重）上未設(shè)有安全鉗裝置時對重緩沖器必須能安裝在（或平衡重運行區(qū)域的下邊必須）一直延伸到堅固地面上的實心樁墩上電梯安裝之前所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有高度不小于1.2m的安全保護圍封，并應(yīng)保證有足夠的強度一般項目1機房還應(yīng)符合機房內(nèi)照明內(nèi)應(yīng)設(shè)固定照明，地板表面上的照度不應(yīng)小于200lx內(nèi)應(yīng)設(shè)一個或多個電源插座靠近入口的適當(dāng)高度處應(yīng)設(shè)一個開關(guān)或類似

6、裝置控制機房照明電源機房內(nèi)通風(fēng)應(yīng)通風(fēng)，機房外抽得的腐空氣不得排入機房內(nèi)工作人員的進入工作人員應(yīng)能方便進入機房或滑輪間，不需臨時借助于其他輔助設(shè)施機房電源線和接地線應(yīng)分開。接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于4防滲、防漏水保護應(yīng)有良好的防滲、防漏水保護一般項目2井道還應(yīng)符合井道尺寸應(yīng)和土建布置圖所要求的一致電梯行程高度（H）允許偏差H30 m0+25mm30mH60 m0+35mm60m4m/s的電梯不應(yīng)大于85dB(A)乘客電梯和病床電梯運行中轎廂內(nèi)噪聲對額定速度4m/s的電梯不應(yīng)大于55dB(A)對額定速度4m/s的電梯不應(yīng)大于60dB(A)乘客電梯和病床電梯的開關(guān)門過程噪聲不應(yīng)大于65dB(A)3

7、平層準(zhǔn)確度檢驗（額定速度Ve）Ve0.63m/s的交流雙速電梯在15mm范圍內(nèi)0.63m/s Ve1.0m/s的交流雙速電梯在30mm范圍內(nèi)其他調(diào)速方式的電梯在15mm范圍內(nèi)4運行速度檢驗當(dāng)電源為額定頻率和額定電壓、轎廂載有50%額定載荷時向下運行至行程中段（除去加、減速段）時的速度，不應(yīng)大于額定速度的105%，且不應(yīng)小于額定速度的92%4.2.2 液壓電梯安裝工程質(zhì)量驗收4.2.2.1設(shè)備進場驗收設(shè)備進場驗收應(yīng)符合本細(xì)則4.2.1.1規(guī)定。4.2. 2.2土建交接檢驗土建交接檢驗應(yīng)符合本細(xì)則4.2.1.2規(guī)定。4.2. 2.3液壓系統(tǒng)項序檢 驗 項 目允 許 偏 差 或 要 求主控項目1液壓

8、泵站及頂升機構(gòu)安裝必須按土建布置圖進行，頂升機構(gòu)必須安裝牢固，缸體垂直度嚴(yán)禁大于0.4%。一般項目1液壓管路應(yīng)可靠聯(lián)接，且無滲漏現(xiàn)象。2液壓泵站油位油位顯示應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3顯示系統(tǒng)壓力表顯示系統(tǒng)工作壓力的壓力表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。4.2.2.4導(dǎo)軌導(dǎo)軌安裝應(yīng)符合本細(xì)則4.2.1.4規(guī)定。4.2.2.5門系統(tǒng)門系統(tǒng)安裝應(yīng)符合本細(xì)則4.2.1.5規(guī)定。4.2.2.6轎廂轎廂安裝應(yīng)符合本細(xì)則4.2.1.6規(guī)定。4.2.2.7平衡重如果有平衡重，應(yīng)符合本細(xì)則4.2.1.7規(guī)定。4.2.2.8安全部件如果有限速器、安全鉗或緩沖器，應(yīng)符合本細(xì)則4.2.1.8規(guī)定。4.2.2.9懸掛裝置、隨行電纜項序檢 驗 項

9、目允 許 偏 差 或 要求主控項目1*繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置鋼絲繩及電纜鋼絲繩嚴(yán)禁有死彎，隨行電纜嚴(yán)禁有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象其中一根鋼絲繩或鏈條發(fā)生異常相對伸長時為此裝設(shè)的電氣安全開關(guān)應(yīng)動作可靠一般項目1每根鋼絲繩或鏈條每根張力與平均值偏差不應(yīng)大于5%2隨行電纜的安裝隨行電纜端部應(yīng)固定可靠隨行電纜在運行中應(yīng)避免與井道內(nèi)其他部件干涉。當(dāng)轎廂完全壓在緩沖器上時，隨行電纜不得與底坑地面接觸4.2.2.10電氣裝置電氣裝置安裝應(yīng)符合本細(xì)則第4.2.1.10節(jié)的規(guī)定。4.2.2.11整機安裝驗收項序檢 驗 項 目要 求主控項目1安全裝置或功能斷相、錯相保護裝置或

10、功能當(dāng)三相電源任何一相或或二相錯接時，斷相、錯相保護裝置或功能應(yīng)使電梯不發(fā)生危險故障短路、過載保護裝置動力、控制、安全電路必須有與負(fù)荷匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置防止轎廂追墜落、超速下降的裝置液壓電梯必須裝有防止轎廂追墜落、超速下降的裝置，且各裝置必須與其型式試驗證書相符。門鎖裝置門鎖裝置必須與其型式試驗證書相符。上極限開關(guān)上極限開關(guān)必須是安全觸點，在端站位置進行動作試驗時必須動作正常。它必須在柱塞接觸到其緩沖制停裝置之前動作，且柱塞處于緩沖制停區(qū)時保持動作狀態(tài)。轎頂、機房、滑輪間、底坑停止裝置位于轎頂、機房、滑輪間、底坑停止裝置的動作必須正常。液壓油溫升保護裝置當(dāng)液壓油達(dá)到

11、產(chǎn)品設(shè)計溫度時，溫升保護裝置的動作必須正常。使液壓電梯停止運行。移動轎廂的裝置在停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，移動轎廂的裝置必須能移動轎廂上行或下行，且下行時還必須裝設(shè)防止頂升機構(gòu)與轎廂運動相脫離的裝置。2安全開關(guān)限速器繩（如果有）張緊開關(guān)，液壓緩沖器（如果有）復(fù)位開關(guān)，轎廂安全窗（如果有）（如果有）開關(guān)，安全門、底坑門、檢修活板門（如果有）的開關(guān)，懸掛鋼絲繩（鏈條）為兩根時，防松動安全開關(guān)。必須動作可靠3限速器安全鉗聯(lián)動試驗對瞬時式安全鉗轎廂應(yīng)以額定速度下行對漸進式安全鉗轎廂應(yīng)以檢修速度下行。裝有安全繩安全鉗下行閥保持開啟狀態(tài)的同時人為使安全繩機械動作，安全鉗應(yīng)可靠動作，轎廂必須可靠制動，且轎底

12、傾斜度不應(yīng)大于5%4層門與轎門每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟，當(dāng)一個層門非正常打開時，電梯嚴(yán)禁啟動或繼續(xù)運行。5超載試驗當(dāng)轎廂載有120%額定載荷時嚴(yán)禁啟動。一般項目1運行試驗每啟動次數(shù)運行1000次（每天不少于8h），液壓電梯應(yīng)平穩(wěn)、制動可靠、連續(xù)運行無故障。2噪聲檢驗機房噪聲不應(yīng)大于85dB(A)乘客液壓電梯和病床電梯運行中轎廂內(nèi)噪聲不應(yīng)大于55dB(A)乘客液壓電梯和病床電梯的開關(guān)門過程噪聲不應(yīng)大于65dB(A)3平層準(zhǔn)確度檢驗液壓電梯平層準(zhǔn)確度在15mm范圍內(nèi)運行速度檢驗空載轎廂上行速度與上行額定速度的差值不應(yīng)大于上行額定速度的8%；載有額定載重量的轎廂下行速度與下行額定速度的差值

13、不應(yīng)大于下行額定速度的8%； 4額定載重量沉降量試驗載有額定載重量的轎廂停靠載最高層時，停梯10min，沉降量不應(yīng)大于10mm，但應(yīng)油溫變化而引起的油體積縮小所造成的沉降不包括在10mm內(nèi)。5液壓泵站溢流閥壓力液壓泵站上溢流閥應(yīng)設(shè)定在系統(tǒng)壓力為滿載壓力的140%170%時動作.6超壓靜載試驗將截止罰關(guān)閉,在轎內(nèi)施加200%的額定載荷,持續(xù)5min后,液壓系統(tǒng)應(yīng)完好無損.4.2.3 自動扶梯、自動人行道安裝工程質(zhì)量驗收4.2.3.1設(shè)備進場驗收項序檢 驗 項 目主控項目1土建布置圖2產(chǎn)品出廠合格證3梯級或踏板的型式試驗報告復(fù)印件,或膠帶的斷裂強度證明文件復(fù)印件；對公共交通型自動扶梯、自動人行道應(yīng)

14、有扶手帶的斷裂強度證明文件復(fù)印件一般項目1裝箱單2安裝、使用維護說明書3動力電路和安全電路的電氣原理圖4設(shè)備零部件應(yīng)與裝箱單內(nèi)容相符5設(shè)備外觀不應(yīng)存在明顯的損壞4.2. 3.2土建交接檢驗項序檢 驗 項 目允 許 偏 差 或 要 求主控項目1自動扶梯的梯級或自動人行道的踏板或膠帶上空， 垂直凈高度嚴(yán)禁小于2.3m 2安全欄桿在安裝之前,井道周圍必須設(shè)有高于1.2m的欄桿或屏障。一般項目1提升高度、跨度土建工程按土建布置圖進行施工，主要尺寸允許誤差應(yīng)為提升高度-15+15；跨度0+15mm。2設(shè)備進場的通道和搬運空間必須提供3水平基準(zhǔn)線土建單位提供明顯要求標(biāo)識4電源零線、接地線電源零線、接地線應(yīng)

15、始終分開，接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于4。4.2.3.3整機安裝驗收項序檢 驗 項 目允 許 偏 差 或 要求主控項目1安全裝置或功能無控制電壓能自動停止運行電路接地的故障過載附加制動器動作直接驅(qū)動梯級、踏步或膠帶的部件斷裂或過分伸長梯級、踏步或膠帶進入梳齒板處有異物夾住，且產(chǎn)生損壞梯級、踏步或膠帶支撐結(jié)構(gòu)；無中間出口的連續(xù)安裝的多臺自動扶梯、自動人行道中的一臺停止運行扶手帶人口保護裝置動作；控制裝置在超速和運行方向非操縱逆轉(zhuǎn)下動作必須通過安全觸點或安全電路來完成自動停止運行梯級或踏步下陷2絕緣電阻動力電路和電氣安全裝置電路0.5其他電路(控制、照明、信號等)0.25 3電氣設(shè)備接地所有電氣設(shè)

16、備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地（PE）接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地一般項目1整機安裝檢查梯級、踏步、膠帶的楞齒及梳齒板應(yīng)完整、光滑自動扶梯、自動人行道的人口處應(yīng)設(shè)置使用須知標(biāo)牌內(nèi)蓋板、外蓋板、圍裙板、扶手支架、扶手導(dǎo)軌、護壁板接縫應(yīng)平整，接縫處的凸臺不應(yīng)大于0.5mm;梳齒板梳齒與踏板面齒槽間嚙合深度不應(yīng)小于6mm; 間隙不應(yīng)小于4mm;圍裙板、梯級、踏步或膠帶任何一側(cè)的水平間隙不應(yīng)大于4mm，兩邊的間隙不應(yīng)大于7mm; 不應(yīng)大于0.5mm， 踏板表面于上面圍裙板下端間垂直間隙不應(yīng)大于4mm，梯級間或踏板間的間隙兩個相鄰梯級或兩個相鄰踏板間間隙不應(yīng)

17、大于6mm，在自動人行道過渡曲線區(qū)段，踏板的淺緣和相鄰踏板的后緣嚙合，其間隙不應(yīng)大于8mm護壁板護壁板之間的間隙不應(yīng)大于4mm2性能驗驗梯級、踏步或膠帶的運行速度在額定電壓空載速與額定速度之間的允許偏差為5%。扶手帶的運行速度相對梯級、踏步或膠帶的速度允許偏差為0+2%.3制動試驗制停距離額定速度（m/s）制停距離范圍（m）自動扶梯自動人行道0.50.201.000.201.000.650.301.300.301.300.750.351.500.351.500.90_0.401.70制停載荷梯級、踏步或膠帶的名義寬度(m)自動扶梯每個梯級上的載荷(kg)自動人行道每0.4m長度級上的載荷(kg

18、)Z0.660500.6Z0.890750.8Z1.11201004電氣裝置電源開關(guān)主電源不應(yīng)切斷電源插座、檢修和維護所必需的照明電源。配線軟線和無護套電纜應(yīng)在導(dǎo)管、線槽或能確保起到等效防護作用的裝置中使用護套電纜和橡套軟電纜可明敷于井道和機房內(nèi)使用，但不得明敷于地面線槽內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于線槽凈面積60%導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)大于導(dǎo)管內(nèi)凈面積40%固定間距軟管固定間距不應(yīng)大于1m端頭固定間距不應(yīng)大于0.1m接地支線應(yīng)采用黃綠相間的絕緣導(dǎo)線控制柜安裝位置應(yīng)符合電梯土建布置圖中的要求5觀觀感檢查上、下行自動扶梯、自動人行道，梯級、踏步或膠帶與圍裙板之間應(yīng)無刮碰現(xiàn)象，扶手帶外表面應(yīng)無刮痕。對梯級、梳

19、齒板、，扶手帶、護壁板、圍裙板、內(nèi)外蓋板、前沿板及活動蓋板外表面應(yīng)進行清理4.2.4電梯安裝工程的預(yù)控4.2.4.1 核驗電梯生產(chǎn)商的電梯產(chǎn)品生產(chǎn)許可證原件，保存復(fù)印件。4.2.4.2 核驗電梯安裝單位的資質(zhì)證的原件，保存復(fù)印件。電梯安裝企業(yè)資質(zhì)證必須是建設(shè)部或上海市建委頒發(fā)的，且符合相應(yīng)資質(zhì)，不得超資質(zhì)施工。4.2.4.3核驗現(xiàn)場施工人員有效資質(zhì)證書。4.2.4.4審核施工方提供的電梯安裝施工方案，經(jīng)總監(jiān)審批同意。4.2.4.5核驗電梯安裝檢測設(shè)備和儀器、計量器具應(yīng)有有效合格證。4.2.4.6核驗電梯銷售、安裝合同，且必須取得交易憑證。4.2.4.7核驗電梯產(chǎn)品合格證，試驗記錄及電梯準(zhǔn)用證。

20、4.2.4.8嚴(yán)格監(jiān)檢電梯安裝前的隱蔽工程，驗收簽證。4.2.4.9嚴(yán)格執(zhí)行電梯產(chǎn)品進場開箱驗收工作。4.2.4.10電梯安裝前必須辦理開工手續(xù)，取得批準(zhǔn)才可施工。監(jiān)理核驗施工方領(lǐng)取的上海市新安裝電梯驗收報驗通知單、上海市新安裝電梯安全登記表且留復(fù)印件。4.2.5 電梯安裝監(jiān)理要點4.2.5.1 機房設(shè)備安裝4.2.5.1.1 曳引機組和承重梁本體的水平度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。4.2.5.1.2 曳引輪、導(dǎo)向輪、制動器繩輪、選層器鋼帶輪安裝位置偏差及水平度、垂直度偏差均應(yīng)調(diào)整控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。4.2.5.1.3 制動器動作靈活，松閘時間隙應(yīng)均勻，其間隙在任何部位均不大于0.7mm。制動器線圈溫升

21、不超過60。4.2.5.1.4 承重梁需埋入承重墻時，埋入深度應(yīng)超過墻中心20 mm，且不應(yīng)小于75 mm。機組如直接安裝在地坪上，其混凝土地坪厚度應(yīng)大于300 mm，并應(yīng)有減振橡膠墊裝置。4.2.5.1.5 每臺電梯應(yīng)有獨立的能切斷電梯主電源開關(guān)。電梯主電源開關(guān)不應(yīng)切斷轎廂、機房、井道照明及機房、轎頂、底坑電源插座的電路。4.2.5.1.6 進入電梯機房后電路應(yīng)為三相五線制，保護接地電阻小于4。4.2.5.2 井道設(shè)備安裝4.2.5.2.1 導(dǎo)軌支架焊接應(yīng)焊縫飽滿、焊波均勻，安裝的不水平度不應(yīng)超過1.5%。4.2.5.2.2 導(dǎo)軌支架最低一檔支架應(yīng)離底坑小于1m，最高一檔支架應(yīng)離導(dǎo)軌頂應(yīng)小于

22、0.5m。4.2.5.2.3 導(dǎo)軌校正用調(diào)整墊片厚度一般控制在3 mm之內(nèi)，數(shù)量不超高三片，規(guī)格一般為0.5,1.0,1.5,2.0mm四種。4.2.5.2.4 井道應(yīng)設(shè)永久性照明，最高、最低0.5m之內(nèi)各設(shè)一盞，中間最大間距隔7m設(shè)一盞。4.2.5.2.5 繩頭制作觀察巴氏合金灌注飽滿、無砂眼。繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落裝置。U型夾頭安裝符合起重要求。4.2.5.3 轎廂、層門安裝4.2.5.3.1 轎廂組裝必須牢固、平整，組裝后轎底盤水平度為3/1000，立柱垂直度全高不超過1.5mm，立柱上限位開關(guān)相對鉛垂縣偏差最大不超過3mm。4.2.5.3.2 層門指示燈盒位置必須符合設(shè)計要求

23、，固定牢固性好。4.2.5.3.3 層門門套、門扇安裝必須符合規(guī)范要求，層門鎖鉤必須動作靈活，電聯(lián)鎖有效，且鎖緊元件嚙合長度大于7mm。4.2.5.3.4 轎頂最小空間應(yīng)符合GB7588-95電梯制造與安全規(guī)范第5. 7條款規(guī)定。4.2.5.3.5 層門門洞口必須設(shè)1.2m高的安全護攔。4.2.3.4 電梯底坑設(shè)備安裝4.2.5.4.1 緩沖器安裝必須符合規(guī)范要求，其安裝高差不超過2mm，其中心對轎廂（或?qū)χ兀┘苌吓鲨F中心的偏差不超過20mm。4.2.5.4.2 非自動復(fù)位紅色停止按鈕在端站地坪上5001300mm，檢修插座安裝標(biāo)高宜為13001500mm。4.2.5.4.3 緩沖器完全壓縮時

24、，轎廂最低部分與底坑間凈空距離不小于0.5m，且有不小于0.5m0.6m1.0m的矩形空間。4.2.5.5 安全保護裝置安裝4.2.5.5.1 安全保護開關(guān)安裝固定可靠，不得采用焊接方法固定。4.2.5.5.2 各種安全保護開關(guān)必須全數(shù)檢查驗定有效。4.2.6電梯安裝工程質(zhì)量通病序號質(zhì) 量 通 病解 決 辦 法1配電板、柜、箱電源相位排列不規(guī)范導(dǎo)線相色排列按面視配套電板、柜、箱由左至右或由上至下排列為A、B、C（黃、綠、紅）、N（淺藍(lán)）、PE（黃綠）2檢修插座接線錯誤不受電梯總開關(guān)控制；接線應(yīng)為：接地線（PE）并應(yīng)裝熔斷烙斷保護 3保護接地線截面積選擇不符合規(guī)范規(guī)定相線截面積在16mm2以下，

25、應(yīng)與相線截面積相等相線截面積在1635mm2，應(yīng)為16mm2相線截面積大于35mm2，應(yīng)為相線截面積1/24控制柜、屏、箱內(nèi)二次接線端頭無標(biāo)記、編號二次接線端頭應(yīng)標(biāo)明編號，編號應(yīng)正確編號字跡清晰，不易脫色5控制柜、成套柜固定方法不規(guī)范控制柜、成套柜應(yīng)采用螺栓固定，不準(zhǔn)用電焊焊死螺栓固定應(yīng)從下向上，螺母在上側(cè)，緊固件齊全6轎頂、底坑照明用拉線開關(guān)轎頂、底坑照明不宜用拉線開關(guān)7井道報警電鈴安裝不規(guī)范井道報警電鈴應(yīng)裝在元木上8底坑無爬梯電梯底坑深度1m，應(yīng)設(shè)爬梯，便于檢修人員上下9導(dǎo)軌支架固定后，墊圈沒點焊導(dǎo)軌支架校正固定后，墊圈應(yīng)及時點焊，防止長孔震動移位。10-導(dǎo)軌支架安裝歪斜，偏差大導(dǎo)軌支架安

26、裝水平偏差1.5/10011機房設(shè)備吊鉤沒防腐處理，沒限吊重量標(biāo)記設(shè)備吊鉤應(yīng)防腐處理，標(biāo)記限吊重量12限位器鋼絲繩繩頭固定字軋頭或固定方向不對限位器鋼絲繩繩頭固定軋頭應(yīng)位三只；軋頭固定方向應(yīng)軋在長鋼絲側(cè)；軋頭間距為100mm13鋼絲繩上下終端標(biāo)記不清電梯運引上下終端時，鋼絲繩上平層標(biāo)記應(yīng)清澈，宜用黃色標(biāo)記，長度為100mm14電梯機房內(nèi)有給水排水和消防噴淋管道電梯機房內(nèi)不應(yīng)有給水排水和消防噴淋管道；防止漏水影響電梯安全使用。5監(jiān)理工作的方法及措施：5.1監(jiān)理工作的方法5.1.1審核技術(shù)文件、報告和報表5.1.1.1審批分包單位施工資質(zhì)，特別是施工許可證，特殊工種上崗證5.1.1.2審批電梯施工

27、技術(shù)措施，核實與控制施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量5.1.1.3審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)5.1.1.4審核承包單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分項工程質(zhì)量檢查報告等文件、資料、以確保和控制施工過程的質(zhì)量5.1.1.5審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量5.1.1.6審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等5.1.2指令文件與一般管理文書5.1.2.1停工指令：（根據(jù)合同中建設(shè)單位對監(jiān)理的授權(quán)）出現(xiàn)下列情況總監(jiān)下達(dá)停工指令： 施工中存在重大質(zhì)量、

28、安全隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故； 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)的管理； 隱蔽工程未經(jīng)查驗確認(rèn)合格，而擅自封閉者。A.使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查認(rèn)可；B.未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進行施工。5.1.2.2監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單：當(dāng)出現(xiàn)違反設(shè)計圖紙、合同要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計等行為時，監(jiān)理工程師可下達(dá)該項指令5.1.2.3工程變更單：嚴(yán)格工程變更、修改程序，工程所有的變更除設(shè)計單位主動提出的工程變更外均須監(jiān)理審查，并經(jīng)有關(guān)方面研究確認(rèn)其必要性后，再由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件，并交由監(jiān)理對變更的

29、費用和工期作出評估和協(xié)調(diào)，再簽發(fā)工程變更單；5.1.3現(xiàn)場監(jiān)督和檢查5.1.3.1檢查的內(nèi)容：施工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量、工序施工中的跟蹤監(jiān)督5.1.3.2現(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式：巡視、旁站、平行檢驗（根據(jù)合同要求）5.1.3.3現(xiàn)場檢驗的方法：目測、量測、試驗 5.1.4規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序：規(guī)定監(jiān)理、承包方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控程序，如隱蔽工程驗收程序、工序交接驗收工作程序等5.1.5根據(jù)工程需要，召開本專業(yè)專題會議，作好事前、事中、事后質(zhì)量控制5.1.6利用支付手段：（根據(jù)合同要求）5.2監(jiān)理工作的措施：5.2.1組織措施：審核專職質(zhì)量檢查人員、特殊工種人員的上崗證，數(shù)量配置是否滿足工程需要5.2.2

30、技術(shù)措施：審查承包單位上報的技術(shù)方案5.2.3經(jīng)濟措施：審核已完合格工程量及相應(yīng)的付款報告5.2.4合同措施：根據(jù)合同要求核查是否達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全監(jiān)理措施6.1電梯安裝工必須持有特種作業(yè)人員安全操作證方能上崗操作。6.2在井道腳手架上作業(yè)時，必須系安全帶，不得向下拋物、并防止工具材料等物件從縫隙中跌落。6.3電梯井道內(nèi)施工要有足夠的照明燈，保持一定的亮度。照明電源要用低壓36V。燈泡與腳手架竹笆要有一定的距離。6.4各類電動工具、機具必須裝接漏電保護器。電源開關(guān)應(yīng)設(shè)在底層井道口，離開現(xiàn)場，便于切斷電源。開關(guān)箱應(yīng)加鎖。6.5電梯井道內(nèi)的電焊龍頭線、氣焊皮管，要經(jīng)常整理、檢查，防止磨損、

31、拉斷和漏氣、漏電，防止出現(xiàn)打火現(xiàn)象。電焊、氣焊工作時，要有防火措施和專人監(jiān)護，檢查和熄滅殘渣余火。6.6電梯調(diào)試運行期間，必須統(tǒng)一指揮，專人操作，嚴(yán)禁亂送電、亂操作。6.7轎箱運行前，必須經(jīng)鉗工對轎箱導(dǎo)軌、對重、繩輪、抱閘等機械部分，經(jīng)仔細(xì)檢查認(rèn)可后，方可投入運行。6.8各種安全開關(guān)、限位開關(guān)，須經(jīng)模擬動作試驗無誤后，方可送電。6.9檢查線路、換接端子或修理電器時盡量做到不帶電，帶電作業(yè)時要有人監(jiān)護。在通電電器接線端子裸露處附近，禁止使用沒有絕緣柄的工具。6.10每天工作結(jié)束人離去前，必須切斷電源，鎖好開關(guān)箱，防止他人隨意開動。說明：本細(xì)則為通用版本，各個監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照本工程的實際情況進行編制