1、 三亞灣新城水系景觀工程項目（綠化工程）監理細則 編 制 人： 審 批 人： 編制依據一、建設工程的相關法律，法規及項目審批文件二、與建設工程項目有關的標準，設計文件，技術資料。三、建設工程外部環境調查研究資料四、監理大綱五、業主的合理要求六、建設工程監理合同七、其他建設工程合同 監理細則目錄1、工程概況 32、監理工作范圍 33、監理工作內容 34、監理工作目標 125、監理工作依據 136、監理工作程序 147、園林綠化監理質量控制要點 158、養護管理階段的監理 309、綠化工程驗收項目 31 1、工程概況工程地點：三亞市鳳凰鎮三亞灣新城區內工程規模：新建水系綠化景觀帶長約 9.3km，

2、面積為 511444.5 (不含水系)，其中綠化面積約 335867 。主要建設內容包括土方工程、綠化工程、 給排水工程、照明工程及廣場建設、兒童樂園、涼亭公廁等配套設施建設。第一標段施工范圍包括體育公園區段、運動主題區段、美麗三區段、美麗五區，第二標段施工范圍包括港灣一區段、游艇二區段、美麗四區段。計劃工期：540 日歷天 2、監理工作范圍 圖紙范圍內的施工階段及保修階段監理。 3、監理工作內容3.1施工準備階段建設監理工作的主要內容：3.1.1審查施工單位選擇的分包單位資質。 對分包單位資格應審核以下內容：3.1.1.1分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證。3.1.1.

3、2擬分包單位的業績。3.1.1.3擬分包工程的內容和范圍。3.1.1.4專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。3.1.2監督檢查施工單位質量保證體系、質量管理體系、技術管理 體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度。 應審核以下內容：3.1.2.1質量管理、技術管理和質量保證的組織機構3.1.2.2質量管理技術管理制度3.1.2.3專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。3.1.3檢查設計文件是否符合設計規范及標準，檢查施工圖紙是否能滿足施工需要。3.1.4在設計交底前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。參加設計單位向

4、施工單位的技術交底。3.1.5審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織有保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監督，并向業主提出監理意見。審查程序：3.1.5.1在開工前，承包單位必須完成施工組織設計的編制及內部自審批準工作，填寫施工組織設計報審表報送項目監理機構。3.1.5.2總監理工程師在約定的時間內，組織專業監理工程師審查，提出意見后由總監理工程師審核簽認。3.1.5.3已審定的施工組織設計由項目監理機構報送建設單位。3.1.6在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁是否交接清楚，手續是否完

5、善，質量有無問題，并對貫通測量、中線及水準樁的設置、固樁情況進行審查。符合要求時，專業監理工程師對承包單位報送的施工則量成果予以簽認。3.1.6.1檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書。3.1.6.2復核控制樁的校核成果，控制樁的保護措施高程控制網和臨時水準點的測量成果。3.1.7專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位。3.1.7.1施工許可證已獲政府主管部門批準。3.1.7.2征地拆遷工作能滿足工程進度的需要。3.1.7.3施工組織設計已獲總監理工程師批準。3.1.7.4承包單位現場管理人員已到位，機具

6、、施工人員已進場，主要工程材料已落實。3.1.7.5進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。3.1.8監理組織內部的監控準備工作。建立并完善項目監理機構的質量監控體系，做好監控準備工作，使之能適應工程項目質量監控的需要，制定監理細則，配備相應人員，明確分工及職責，配備所需的檢測儀器設備。3.2施工階段建設監理工作的主要內容：3.2.1施工階段的質量控制。3.2.1.1對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派監理人員駐點跟蹤監理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表，對未經監理人員驗收或不合格的工序，監理工程師應拒絕簽認并要求承包單位嚴禁進行下道工序。 3.2

7、.1.2對施工測量、放樣等進行檢查，對發現的質量問題應及時通知施工單位糾正，并做好監理記錄。3.2.1.3專業監理工程師應對承包單位報送的擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。3.2.1.4見證取樣的工作監控。 為確保工程質量，建設部規定在市政工程中，對工程材料承重結構的砼試塊、砂漿試塊、結構工程的受力鋼筋（包括接頭）實行見證取樣。A、見證取樣的工作程序a.工程項目施工開始前，項目監理機構要督促承包單位要盡快落實見證取樣的送檢試驗室，對于承包單位提

8、出的試驗室，監理工程師要進行實地考察。試驗室一般是和承包單位沒有行政隸屬關系的第三方。試驗室要具有相應的資質，經國家或地方計量、試驗主管部門認證，試驗項目滿足工程需要，試驗室出具的報告對外具有法定效果。b.項目監理機構要將選定的試驗室到負責本項目的質量監督機構備案并得到認可，同時要將項目監理機構中負責見證取樣的監理工程師在該質量監督機構備案。c.承包單位在對進場材料、試塊、試件、鋼筋接頭等實施見證取樣前要通知負責見證取樣的監理工程師，在該監理工程師現場監督下，承包單位按相關規范的要求，完成材料、試塊、試件等取樣過程。d.完成取樣后，承包單位將送檢樣品裝入木箱，由監理工程師加封，不能裝入箱中的試

9、件，如鋼筋樣品、鋼筋接頭，則貼上專用加封標志，然后送往試驗室。B見證取樣的頻率和數量包括在承包單位的自檢范圍內，一般所占比例為30%。3.2.1.5專業監理程師應從以下5個方面對承包單位的試驗室進行考核：A實驗室的資質等級及其試驗范圍。B法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明。C試驗室的管理制度。D試驗人員的資格證書。E本工程的試驗項目及其要求。3.2.1.6質量控制點的控制核查施工單位設置的質量控制點是否全面。A重點控制人的行為、物的質量與性能、關鍵的操作、施工技術參數、施工順序、技術間歇。B質量預控對策的檢查，事先分析施工中可能發生的質量問題和隱患，分析可能產生的原因，并提出相應的對策。

10、3.2.1.7環境狀態的控制。A施工作業環境的控制監理工程師應事先檢查承包單位對施工作業環境條件方面的有關準備工作是否已做好安排和準備妥當，當確認其準備可靠有效后，方準許其進行施工。B施工質量管理環境的控制施工承包單位的質量管理體系和質量控制自檢系統是否處于良好狀態，系統的組織機構、管理制度、檢測制度、檢測標準、人員配備等方面是否完善和明確，質量責任制是否落實。C現場自然環境條件的控制。監理工程師應檢查施工承包單位，對于未來的施工期間，自然環境條件可能出現對施工作業質量的不利影響時，是否事先已有充分的認識并已做好充足的準備和采取了有效的措施與對策以保證工程質量。3.2.1.8施工現場勞動組織及

11、作業人員上崗資格的控制。A現場勞動組織的控制。a.操作人員b.管理人員c.相關制度要健全B作業人員上崗資格，從事特種作業的人員（電工、電焊工）必須持證上崗。3.2.1.9見證點的實施控制。監理實施程序A承包單位應在某見證點施工之前一定時間，例如24小時前，書面通知監理工程師，說明該見證點準備施工的日期與時間，請監理人員屆時到達現場進行見證和監督。B監理工程師收到通知后，應注明收到該通知的日期并簽字。C監理工程師應按規定的時間到現場見證。對該見證點的實施過程進行認真的監督、檢查，并在見證表上詳細記錄該工作所在的建筑物部位、工作內容、數量、質量及工時等后簽字，作為憑證。D如果監理人員在規定的時間不

12、能到場見證，承包單位可以認為已獲監理工程師默認。可有權進行該項施工。E如果在此之前監理人員已到過現場檢查，并將有關意見寫在“施工記錄”上，則承包單位應在該意見旁寫明他根據該意見已采取的改進措施，或者寫明他的某些具體意見。3.2.1.10質量記錄資料的監控。A施工現場質量管理檢查記錄資料。B工程材料質量記錄。C施工過程材料作業活動質量記錄資料。3.2.1.11基槽驗收 基槽開挖是基礎施工中的一項內容，由于其質量狀況對后續工程質量影響大，故均做為一個關鍵工序進行質量驗收。3.2.1.12工序交接驗收。3.2.1.13成品保護。成品保護的一般措施A防護B包裹C覆蓋D封閉E合理安排施工順序3.2.1.

13、14作業活動結果檢驗程序與方法A程序B實測C分析D判斷E糾正或認可F質量檢驗的主要方法a.目測法：即憑借感官進行檢查，也叫做觀感檢查采用看、摸、敲、照等手法。b.量測法：采用靠、吊、量、套等手法，通過實測結果與規定的質量標準或規范要求相對照，從而判斷是否符合要求。c.試驗法：包括各種物理力學性能方的檢驗和化學成分及含量的測定。無損測試或檢驗，借助專門的儀器，儀表等手段探測結構物或材料內部組織結構，用超聲波檢測儀測試橋樁基樁身完整性，從而判斷是否符合要求。3.2.1.15施工過程質量控制手段A審核技術文件，報告和報表B指令文件與一般管理文書C現場監督檢查D規定質量監控工作程序E利用支付手段3.2

14、.1.16對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。3.2.1.17監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。3.2.1.18對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢

15、查和驗收。1）施工階段的進度控制。A項目監理機構應按下列程序進行工程進度控制：a總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃b總監理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃 c專業監理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析d當實際進度符合進度計劃時，應要求承包單位編制下一期進度計劃，當實際進度滯后于計劃實施方案，專業工程師應書面通知承包采取糾偏措施并監督實施。B專業監理工程師應依據施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經總監理工程師審定后報送建設單位。C專業監理工程師應檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關情況，當發現

16、實際進度滯后于計劃進度時，應簽發監理工程師通知單指令承包單位采取調整措施。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報送總監理工程師，由總監理工程師與建設單位商定采取進一步措施。D總監理工程師應在監理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執行情況，并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。2）施工階段的投資控制。A審查施工單位申報的月、季度計量報表，認真核對其工程量，不超計、不漏計、嚴格按合同規定進行計量支付簽證。B保證支付簽證的各項質量合格，數量準確。C建立計量支付簽證臺帳，定期與施工單位核對清算。D按業主授權和施工合同的規定審核變更設計。3）施工驗收階段建設監

17、理工作的主要內容。a督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監理意見。b根據施工單位的竣工報告，提出工程質量檢驗報告。c組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收。4）建設監理合同管理工作的主要內容：a擬定本建設工程合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會簽、協商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程。b協助業主擬定工程的合同條款，并參與各類合同的商談。c合同執行情況的分析和跟蹤管理。d協助業主處理與工程有關的索賠事宜及合同爭議事宜。5）建設工程風險管理的主要內容a風險識別b風險評價c風險對策決策d實施決策e檢查 4、監理工作目標4.1項目質量監理目標：

18、通過建立健全有效的質量保證體系來確保工程質量達到優良工程。4.2投資監理目標：在綜合考慮物價上漲因素和國家指令性文件的基礎上，我們根據簽定的工程合同價為基礎，嚴格控制總投資，擇優選擇施工方案，努力控制工程投資不超過合同價。4.3進度監理目標：在甲方保證工程資金的情況下，我們將科學管理，使施工單位合理安排施工順序，使工期控制在施工合同規定的540天工期范圍內。4.4工程安全控制目標：編制出切實可行符合國家安全生產要求的安全監理規劃、細則，并貫穿于整個施工過程中，保證在施工中不出現安全事故，不留事故隱患。4.5工程合同管理、信息管理及協調有關單位的工作關系目標 通過合同管理使雙方在責任期內全面履行

19、合同條款。通過現場收集社會上、政府、施工方等，各種信息，協調好施工方、業主、監理方等多方面的關系，協助業主辦理好與工程相關的所有手續。5、監理工作依據5.1委托監理合同文件5.2施工合同文件5.3建設工程監理規范（GB503192013）5.4 城市橋梁工程施工與質量驗收規范（CJJ2-2008）5.5 鋼筋焊接及驗收規程（JGJ185.6混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）5.7瀝青路面施工及驗收規范（GB50092-96）5.8公路工程技術標準（JTJ001-97）5.9混凝土結構工程施工及驗收規范（GB50204-20025.10給排水構筑物施工及驗收規范（GBJ1

20、41-90）5.11公路路基施工技術規范（JTJ033-1995）5.12公路路面基層施工技術規范（JTJ034-2000）5.13 園林綠化工程施工及驗收規范（CJJA3_82-2012）5.14 給水排水管道工程施工及驗收規范（GB50268-2008）5.15業主發送的施工圖設計文件5.16其他技術規范及相關協議 6、監理工作程序 附圖1 施工階段監理工作程序圖 附圖2 施工階段質量控制工作流程圖 附圖3 施工階段投資控制工作流程圖 附圖4 施工階段進度控制工作流程圖 附圖5 工程延期的基本程序 附圖6 分包單位資格審查基本程序 附圖7 工序交接檢驗基本程序 附圖8 風險對策決策過程 附

21、圖9 監理單位信息流程圖 附圖10 項目監理部信息流程圖 附圖11 分項、分部工程簽認基本程序 附圖12 單位工程驗收基本程序 附圖13 工程質量事故分析處理程序 附圖14 隱蔽工程驗收基本程序 附圖15 工序交接檢驗基本程序 附圖16 工程索賠管理的基本程序 附圖17 工程停工、復工程序 附圖18 施工組織設計審核程序 附圖19 圖紙會審監理工作流程圖 附圖20 工程材料、構配件和設備質量控制基本程序 附圖21 工程缺陷責任期的監理程序 附圖22 工程造價控制基本程序 附圖23 設計變更、洽商管理單位基本程序附圖24 違約處理的基本程序7、園林綠化監理質量控制要點 7.1園路質量控制要點1）

22、園路路基挖槽寬、深必須符合設計要求，監理驗槽并簽發隱蔽工程報驗單后，施工企業方可進行下道工序； 2）路基的強度、密實度必須符合設計要求；3）路基的墊層道渣、碎石厚度必須符合設計要求；4）砂漿和砼必須符合設計要求，做好配合比試驗。使用商品砼必須出具有關商品砼的材料，同時要做好砂漿（強度）試塊；5）砼路面在保養期內（14-28日），施工企業必須按規定做好保養工作； 6）砼路表面必須做到潔凈、無裂縫、無脫皮、無坑洼不積水； 7）園路面層用新型環保材料鋪裝，必須做到接縫平順，縫道合理，間隙、坡度符合設計要求和施工規范，不積水； 7.2花壇 1）花壇放樣定位必須符合設計要求； 2）花壇的基槽寬窄必須符合

23、設計要求；槽底密實度必須符合設計要求； 3）磚砌或石材筑沿（邊）都必須符合設計要求和施工規范； 4）砂漿配合比必須符合設計要求； 5）磚砌面層抹灰厚度、平整度要符合設計要求； 6）貼石要平順，縫道要順直。 7.3園林植物種植前準備階段控制要點 1）凡工程種植工作，施工前監理部應到現場核對設計圖的平面和標高，如圖紙與實際不符，監理部應及時向建設單位（業主）報告，建設單位提請設計單位作變更設計； 2）調整或清除原綠地中的植物，必要時經建設單位同意，可移出原綠地中的植物； 3）施工放樣定位時發現樹穴中地下管線或上方架空線時，施工必須按規范避讓，另選點位，同時填報變更單，經監理認可，并報建設單位批準后

24、，方可實施下道工序； 4）建設單位應向監理部提供種植設計圖紙（平面圖、立面圖、剖面圖、景觀圖）、設計說明，設計概算和上級批文等資料； 5）監理部要督促施工企業對種植地的環境、土質、地下水位、地下管道、建筑、樹木、架空線及相鄰空間等因素作詳細調查并制訂保障成活的技術措施； 6）監理部督促施工企業制訂用水、用電、交通組織計劃； 7）監理部督促施工企業作好土方平衡計劃，分別落實進出土方和建設棄土的來源和去向，并根據園林小品、綠化工程的進度編制施工計劃和應急計劃。7.4園林植物施工階段控制要點 （一）園林植物的質量控制要點 1）園林植物品種必須符合設計要求，進苗嚴禁帶有嚴重病蟲害、草害，嚴禁出現檢疫性

25、病蟲害及雜草、無肥害、藥害，否則予以退苗； 2）植物材料規格必須符合設計要求，略有寬余，修剪后確保規格要求； 3）喬木質量要求： a)必須樹干挺直，樹皮無破損，樹冠完整，不脫腳； b)生長健壯，根系發達，樹冠豐滿，長勢良好，不偏冠，嚴禁小老樹進場； c)土球完整，包扎牢固，根系不裸出土球； d)必須滿足高度、蓬徑、分枝點、胸徑和土球大小等五個量化指標，其中5個量化指標都達到為優良、3個量化指標達到為合格；2個量化指標達到為不合格； e)施工企業必須出示苗木出圃單（證）和樹木檢疫證明。 4)灌木質量要求： 灌木必須是冠幅圓滿，無偏冠，脫腳，骨干枝粗壯有力；土球完整，包扎牢固。同時還必須滿足高度、

26、蓬徑、地徑、土球大小等4個量化指標，其中4個量化指標達到為優良；3個量化指標達到為合格；達到1-2個量化指標的為不合格。 5)球類質量要求： 球類必須是枝密葉茂，冠形圓滿，符合設計要求。同時還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3個量化指標，其中滿足3個量化指標為優良；達到2個量化指標為合格；達1個量化指標的為不合格。 6)色塊植物質量要求：色塊植物必須生長健壯，分枝宜多，冠形圓滿，不脫腳，無病蟲害。同時還必須滿足高度、蓬徑、土球大小等3個量化指標，其中3個量化指標都達到則為優良；達到2個量化指標為合格；達1個量化指標的為不合格。 7)一、二年生草本花卉苗質量要求： 必須是移植的壯苗（高度視品種而異

27、），葉茂根系完好無損，要有3-4以上的分蘗。同時還必須滿足高度、蓬徑、或分蘗量，其中2個量化指標都達到為優良；1個量化指標達到為不合格。 8)宿根花卉質量要求： 宿根花卉必須是根系完好發達，并有3-4個芽。 9)塊莖和球根花卉質量要求： 塊莖和球根花卉必須是塊莖和球根完整無損，飽滿，無腐爛和病蟲、鼠害并有2個以上的芽眼或芽。 10)草坪的草塊、草卷質量要求： a）草坪的草塊、草卷必須是生長均勻，根系密布，無空禿；草高不大于5CM，帶土厚度不小于2CM（高羊茅3CM），雜草不超過5%；草塊、草卷長寬適度，每卷（塊）規格一致。 b）根莖繁殖用草，雜草不得超過2%，無病蟲害； c）植生帶厚度不宜超過

28、1CM，種子分布均勻、飽滿、發芽率大于95%。 11)草種、花種質量要求： a）草種、花種必須有品種、品系、產地、生產單位、采收年份、純度、發芽率等標明種子質量的出廠檢驗報告或說明，并在使用前必須作發芽率試驗，以便調整播種量，過期失效和有病蟲害的種子不得使用。 b）不出示種子發芽率試驗報告，擅自使用屬違規操作。 （二）園林植物質量的檢驗方法及措施 1)園林植物進場后，施工企業必須填寫材料、設備進場使用報驗單 2)施工企業對進場的園林植物材料采用隨機抽樣方法，選擇一定比例植物進行質量評定并將結果填入植物材料分項工程質量檢驗評定表，及時將報驗單和質量評定表報項目監理部綠化監理工程師。 3)監理工程

29、師接到上述材料后，攜帶量具及時進行復檢。 a）檢查數量：喬灌木按數量抽查10%，喬木不少于10株或全數； 灌木不少于20株或全數，每株為一個點；草坪、草本地被按面積抽查3%，3M2為一個點，但不少于3點；花卉按數量抽查5%，10株為一個點，但不少于5點； b）專業監理工程師將檢查的結果填入綠化工程苗木清單 c）復檢中發現有不符合設計要求的植物材料，立即通知施工企業將不符合要求的植物材料自行處理，堅決退回并補足優良植物材料； d）項目監理部及時將材料、設備進場使用報驗單、植物材料分項工程質量檢驗評定表連同綠化工程苗木清單遞送建設單位； e）對大批量的色塊灌木，除了按規定抽檢的數量外，專業監理工程

30、師也可以采取旁站的方法，對數量進行復查，還可以抽查一定數量的植物材料是否符合質量要求； f）對大樹（胸徑15CM以上的常綠樹，25CM以上的落葉樹）或特大樹木，專業監理工程師必須采取事前控制，深入苗源地考察、指導選苗、號苗、起苗、包扎、裝運等工作；對不符合質量規格要求的植物材料進行嚴格控制，嚴格把關，嚴禁任何不合格的苗木進場。 g）對大樹或特大樹監理部都要對其株株測定，并按不同標段分類登記。 7.5種植土質量控制要點 （一）種植土質量控制要點 1)種植土壤及地下水位深度必須滿足種植植物的生長要求，并達到施工規范的要求； 2)嚴禁在種植土層下有不透水層，若遇有不透水層必須粉碎、穿孔、開排水溝或墊

31、碎石； 3)推土機碾壓堆土、造山、改造地形后必須用掘土機抓松； 4)地下水位過線（50CM），必須做好排水設施處理； 5)建筑垃圾太多的土壤、鹽堿地、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長成份的土壤，必須局部或全部更換種植土； 6)種植土必須結構疏松、通氣、保水、保肥能力強，適宜于園林植物生長，種植土回填結束，上復15CM營養土，配比為雞糞：山泥：河沙=1：3：1。雞糞要腐熟。草皮種植區復營養土10CM厚，再復5CM河沙； 7)種植土土層厚度必須滿足不同植物根系正常發育生長所需： a）深根喬木：150CM，淺根喬木：100CM； b）灌木（大）90CM，灌大（小）45CM； c）草坪30CM以上

32、，花壇30CM以上； 8)園林植物種植土的質量標準 a）花壇土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有機質（%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土層30cm，石礫粒徑（cm）1，含量100cm，灌木60cm； c）草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有機質（%）1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土層30cm； 9)地形的改造 a)地形改造必須符合設計要求； b)峰、谷、脊、坡的位置及走向必須符合設計要求； c)地形改造的標高必須在允許偏差之內，即100cm,允許偏差5cm;100-300cm,允許偏差20cm

33、;300cm,允許偏差50cm； d)地形改造后的種植地，必須做到坡度恰當，無積水，無嚴重水土流失； e)地形改造后的種植地，若采用地下管道排水，必須符合國家有關規定； f)種植土中影響植物生長發育的石礫、瓦礫、磚塊，樹根、雜草根、玻璃、塑料廢棄物、泡沫等混雜物，施工企業必須清除； g)種植土的質量情況，施工企業必須提供有資質單位出具的土壤分析報告，對批量較大的不同種植物必須經土壤測試后，提供附合植物適生條件的不同土源，否則下道工序不準動工； （二）種植土質量檢驗方法 1)檢驗土壤分析報告； 2)抽查一定的數量，即每3000抽查一點，每點為500，但不少于3點，允許偏差范圍，：大中喬木為-8c

34、m；小喬木及大中灌木為-5cm小灌木、宿根花卉為-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花為-2cm； 3)地形標高、全高在1.0m以下為5cm；全高在1-3m為20cm；全高在3m以上為50cm。 （三）種植土整理結束，種植前應酌情使用化學除草劑進行苗前除草，以減少種植后的人工除草用工。 7.6園林植物種植工程質量控制要點 1)植物種植點放樣必須符合設計要求（若通常地面建筑物和其它構筑物必須避讓時，施工企業必須征得監理認可和建設單位同意后方可實施，建設單位負責請設計單位出具變更圖紙和文字說明），放樣偏差不超過5%，并標明定點位置，樹種名稱、規格； 2)喬木土球挖掘規格 土球直徑（cm）按胸高直

35、徑的8倍，土球厚度按胸高直徑7倍； 3)灌木土球挖掘規格 土球直徑（cm）按冠徑的80%，土球厚度按冠徑60%； 4)竹類土臺挖掘規格 a）必須選擇2年生的邊緣竹子為竹母； b）超長條形的土臺，必須保留來鞭40-50CM，去鞭80CM； c）近距離移植必須多帶宿土，來去鞭可適當放小，但地下鞭必須帶有隱芽，否則就不發筍，延誤竹林的滿園； 5)樹木種植穴（或槽指散生竹）規格，必須符合設計要求 坑（穴）的直徑大于土球或裸根苗根系約40CM，深度同土球或裸根系的直徑，但必須松翻底土10CM以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地樹穴宜稍深，低洼粘土地可稍淺，樹穴提前2-3天開挖，以日光曬穴； 6）樹木

36、土球的包扎 土球的包扎常用草繩包扎，采用橘子瓣、五角形、銅線形皆可；但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對名貴大樹的包扎，除了用草纏繞，還必須用細麻繩子等加固包扎； 7）樹木挖掘 a）挖掘裸根樹木一定要用銳器，直徑3CM以上的根要用鋸鋸斷；傷口務必齊整；細根可用剪枝剪剪斷，不得強拉或劈斷，盡量保護毛細根； b）挖掘帶土球樹木，用銳利鐵鍬，保證不使土球松散，在整修土球時必須先扎腰箍； 8)樹木運輸前的修剪 a）修剪可在樹木挖掘前或后進行皆可，但大樹必須在挖掘前修去一部分非留枝； b）修剪強度要根據樹木的生物學特性、不同季節而定，以保證良好的姿態為前提來確定修剪量； 9)樹木的

37、裝運 裝運時應做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴禁拖拉，保證土球不破碎根盤無擦傷、無撕裂、不傷干、不折冠，嚴禁提拉主干裝卸帶土球樹木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點（螺絲釘）和鞭芽； 10)樹木種植時的修剪 a）種植前應對苗木根系、樹冠進行修剪，必須將劈裂、病蟲、過長的根系以及徒長、過密、平行的枝條剪除，確保樹木良好的自然姿態； b）剪口（或鋸口）大于2CM的，必須進行消毒防腐處理； c）行道樹定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝點以下側枝全部剪除，分枝點以上枝條酌情疏剪或短截； d）高大落葉喬木應保留原有樹形，適當疏剪，保留的主側枝應在健壯芽上短截，剪去1/51/3枝條； e）常綠針

38、葉樹不宜修剪，只剪去病蟲枝、枯死枝、衰弱枝、過密枝與輪生枝、下垂枝和機械磨損枝； f）常綠闊葉樹基本保證樹形，收縮樹冠，正常季節種植疏剪樹冠總量1/33/5，保留主骨架，截去外圍枝條，疏稀樹冠內膛枝，摘除大部分樹葉； g）花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；綠籬、球類修剪必須整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整，園藝效果好； h）攀緣和蔓生藤本，可剪去枯死和過長藤蔓，交錯枝、橫向生長枝蔓；11)樹木的種植 樹木種植要做到：“四隨”即“隨挖、隨運、隨種、隨管”，如遇惡劣天氣，必須采取措施保護樹木土球； a）根苗木必須當天種植完畢，否則必須做好假植處理； b）樹木定向及排列 樹木種植時應選擇樹冠豐滿

39、完整、生長好、姿態美，面朝向主要視線；孤植樹木的冠幅應完整；叢植樹木將冠幅飽滿的一面朝外，并做到前低后高；藤本植物應栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在墻面或支架上； c）種植深度 種植深度應保證在土壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應較原來的深度加深510CM，四周圍緊，培土搗實，勿傷鞭芽； d）土球包裝物、培土、澆水 1、土球包裝物，必須自下而上取下包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不取出； 2、填土達到土球深度2/3時，初步覆土夯實，澆足第一次水，待水份滲透后繼續填土至地面平行，再澆第二次水，然后再填好種植土； e）樹木垂直度、支撐、和繞桿 1、種植時應注意樹干垂直不彎斜，注意樹體重

40、心的穩定；2、支撐應因樹設樁，（十字架撐、扁擔撐、三角撐、單柱撐皆可）；3、支撐時嚴禁將竹木樁打穿土球或損傷根盤；4、支撐高度，必須控制在樹高的1/2；5、單支撐必須立于盛行風向一面，扎縛必須用軟性物墊襯，還必須做到牢固、整齊、美觀； 6、喬木干徑在5CM以上的主干和一、二級主枝，必須進行繞桿，繞干的高度視樹種不同而不同，必須用草繩或麻片等軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀； F）喬灌木定植數量 喬木、大灌木的種植數量必須符合設計要求；小灌木的數量不得超過5%。 7.7大樹或特大樹木種植工程質量控制要點1)大樹、特大樹木修剪強度控制 胸徑25CM以上的快長樹及15CM以上的慢長樹移植前

41、應切根并修剪，切根與修剪提前一季或二季進行，也可在起挖前進行；落葉樹修剪的強度控制在3/59/10；常綠樹修剪強度控制在1/33/5，；針葉樹以疏剪，適度回縮樹冠為宜，修剪強度控制在1/52/5，修剪必須因樹、因時、因地、因運輸條件等綜合考慮，在種植季節移植取前值，非種植季節取后值； 2)移植時期 移植應選擇最適合的期間進行，非種植季節進行移植時施工企業必須提出大樹移植施工方案報監理部認可，建設單位批準后實施； 3)大樹、特大樹土球和包裝 大樹、特大樹移植根盤或土球按地徑的6倍進行；大樹移植時大于2.5M的土球包裝時，必須采用雙層或多層反向網包裝，并加強腰箍量，還必須作好觀賞面和樹木陰陽面明顯

42、標記；大樹起挖必須拉好風浪繩作臨時固定，其中一根必須在主風向上位，其余均勻分布均衡受力，此措施主要防止意外事故發生； 4)大樹、特大樹木吊運，根、枝處理 大樹起吊運輸必須有周密計劃，起吊機具、裝運車輛的起吊和荷載噸位必須超過樹木和泥球包裝物的總重，并留有充分余地； a）大樹起吊運輸若土球和樹木總重超過30噸以上，除了采用雙層包裝外，還必須用角（槽）鋼在坑內進行焊接成筐籃、吊勾抓筐（籃）起吊，使其傾斜小于45o，放在預先安排設計好的運輸車上；在車廂內要預先放入汽車廢輪胎或軟性材料于土球下部，樹干部分要抬高并墊好，使樹干在車廂內保持平穩狀態；大樹、特大樹起吊、運輸時，必須嚴守交通規則，必須避讓架空

43、線，必須避讓原植點和周邊民居及其它物體，必須確保人身安全； b）大樹起挖、整修好泥球后，必須噴灑生根粉（液），要求對根的截口面噴灑均勻潤濕為準，土球表面及樹穴土應用多菌靈或福爾馬林進行消毒； c）大樹、特大樹木在2CM以上的鋸口必須涂防腐劑和消毒劑； d）大樹種植穴（塘）技術處理一般有如下幾點： 1、按規定挖好植樹穴（塘）后，必須加深30CM，其中1520CM填以碎石，然后在其上回填種植土1520CM； 2、按規定挖好植樹穴（塘）后，在樹穴的一側底部挖寬深各20CM的盲溝，溝中填碎石10CM，其上回填種植土10CM； 3、按規定挖好植樹穴（塘）后，在塘底部中央開一深3040CM的小塘，小塘中放

44、入20CM的碎石或碎磚瓦，然后回填種植土20CM； 4、按規定挖好植樹穴（塘）后開一20CM淺塘，然后將PVC塑料管，一端埋入，便于抽取穴內積水； 5、按規定挖好樹穴（塘）后，氣溫25c以上時必須安裝高壓噴水裝置，每日在10時至15時間歇性噴霧，降低葉面溫度，提高小環境的空氣濕度； 6、按規定挖好樹穴（塘）后，水位在50CM的地塊，必須埋設不同規格DN軟式透水管；7、大樹栽植后可搭遮蔭棚，棚面和東、南、西三面可用塑料網覆蓋； 8、大樹起吊、挖、運、卸過程中必須保護樹干和骨干枝，嚴禁傷枝，嚴禁吊繩結縛樹干起吊； 9、大樹、特大樹移植應嚴格按樹干原生長的方向種植； 10、大樹種植放線定位、支撐、繞

45、干、澆水等可參照一般樹木種植技術要求。 7.8草坪、花壇、草本地被植物種植工程控制要點 （一）草坪種植 1）草坪植物種植放樣必須符合設計要求； 2）草坪播種、植生帶鋪設、噴播，種子發芽率必須達到95%； 3）草坪建植要充分利用原地形實施自然排水，小于1000m2的草坪坡度比降3至5，面積大于1000m2的草坪必須建永久性坡度比降5的地下排水系統； 4）植時間：曖季型草種以春季至初夏尤以梅雨季節為宜；冷季型草種（高羊茅、黑麥草等）以春、秋兩季為好； 5）草坪播種前根據土層有效厚度，土壤質地，酸堿度和含鹽量的不同，可采用加土、摻砂、施入泥炭土為措施； 6）草坪土的深度不得小于30CM； 7）草坪土

46、中雜草多，在鋪種前一個月可用草前除草劑覆蓋封閉除草，鋪種后可慎用選擇性除草劑除草。也可人工拔草。并撿凈土壤中的雜草根、碎磚、石塊、玻璃、塑料制品等，5CM以上的磚、石塊必須清除； 8）屬于砼、堅土、重粘土等不透氣或排水不良的，種植地必須先打碎、鉆穿后進行換土； 9）播種量（每m2）按種子純度、種子發芽率而定，小粒種10g/m2，大粒種子15g/m2； 10）人工播種，種植土土面平整、表土土塊應小于2CM，坡度應小于5，無坑洼處，無雜草根莖，石礫、磚瓦、石塊等； 11）撒播后壓實覆0.51.0cm細土，出苗前，保持土面潮潤，出苗成坪后空禿面積不超過2%，每處空禿面積不超過0.2m2； 12）草塊

47、點鋪，將草皮分成5*5cm小塊等距離點鋪，鋪設后緊壓入土，澆透水即可； （二）花卉、地被植物種植 1）花卉、地被植物種植土的質量要求可參照草坪要求有關條款； 2）花卉的品種選擇應區分花壇、花鏡、花帶等不同同用途。必須根據立地條件、上層植被、觀賞要求及生物學特性綜合考慮； 3）花卉選擇必須用12年生花卉，統一規格，同一品種，株高、花色、冠徑、花期無明顯差異，根系完好，生長旺盛，無病蟲害及機械損傷； 4）宿根花卉根必須發達，并有34個芽，草花應帶花蕾； 5）一茬花卉的觀賞期應保持在30天左右； 6）花卉起栽必須帶宿土，用塑料包裝后運輸，防止機械損傷，并保濕潤，盆栽或容器花卉要求集裝遮蓋運輸，脫盆種

48、植使原盆土和新土緊密結合； 7）花卉種植時間夏天宜在早晨、傍晚和陰天進行； 8）花卉栽后35天內，必須每天早、晚噴淋植株，水流要細，土壤不可沾污植株；（三）花卉、地被植物的配置和選擇質量要求 1）地被植物的種植土按照播種草坪土壤的要求實施； 2）地被植物的生物學特性必須和種植地的土壤、氣候、光照、上層喬灌木種類、密度等立地條件相適應； 3）地被植物要能滿足保持水土、美化環境、改善環境及抑制雜草等功能要求和景觀要求； 4）地被植物應成品字形種植，必須做到群落層次分明，主體突出，花色、花形、葉色、葉形、花期和種植地主體喬灌木景觀協調互補； 5）地被植物的配植，應以塊植、片植、花鏡為主，突出群體裝飾

49、效果； 6）地被植物的選擇必須以多年生、宿根類、球莖類、自繁力強的一、二年生草 本和低矮常綠的灌木為主； 7）觀花為主的地被植物，必須選用花繁、花大、花朵頂生和花期較長的品種；以觀葉為主的地被植物，必須選用葉色、葉形美觀的品種； 8）地被植物還必須選用種源豐富，易獲得、抗性強、管理粗放、能較快形成獨立穩定群體的種類； 9）花壇、花境中，花卉、地被植物種植順序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，種植面積大的地被要先種輪廓線，再種內部。 8、養護管理階段的監理 1）督促施工企業制訂養護管理年度計劃，季度計劃、月度計劃； 2）督促施工企業對工程成品進行樹體保護，灌溉排水、松土除

50、草、防治病蟲害、 施肥、修剪整形、建立防護設施和死樹的處理以及補植； 3）督促施工企業建立養護管理隊伍或固定養護管理人員； 4）監理部對施工企業的日常養護管理，采取不定期的檢查，平時多看看，每月檢查一次，對檢查出來的問題，提出整改意見，督促施工企業落實辦理，并及時向建設單位反饋養護管理信息，取得建設單位的理解和支持； 5）督促施工企業對工程成品、園林小品、樹木、地被植物、花卉草坪進行養護管理的同時，建立養護管理檔案。 6）病蟲害防治上禁用湖北省有關規定的幾種劇毒農藥，提倡生物農藥，進行綜合防治； 9、綠化工程驗收項目（一）種植材料驗收項目種植材料、種植土和肥料等，均應在種植前由施工人員按其規格

51、、質量分批進行驗收。（二）工程中間驗收的操作工序1）種植植物的定點、放線應在挖穴、槽前進行。2）種植的穴、槽應在未換種植土和施肥前進行。3）更換種植土的和施肥，應在挖穴、槽后進行。4）草坪和花卉的整地，應在播種和花苗（含球根）種植前進行。 5）工程中間驗收，應分別填寫驗收記錄并簽字。 （三）綠化工程竣工驗收文件工程竣工驗收前，施工單位應與一周前向綠化質檢部門提供下列有關文件：1）土壤及水質化驗報告2）工程中間驗收記錄3）設計變更文件4）竣工圖和工程結算5）外地購進苗木檢驗報告6）附屬設施用材合格證或試驗報告7）施工總結報告（四）綠化工程竣工驗收時間1）新種植的喬木、灌木、攀緣植物，應在一個年生

52、長周期滿后方可驗收。2）地被植物應在當年成活后，郁閉度達到80%以上進行驗收。3）花壇種植的1、2年生花卉及觀葉植物，應在種植15天后進行驗收。4）春季種植的宿根花卉、球根花卉，應在當年發芽出土后進行驗收，秋季種植的應在第二年春季發芽出土后驗收。（五）綠化工程質量驗收規定1）喬、灌木的成活率應達到95%以上，珍貴樹種和孤植樹應保證成活。2）強酸性土、強堿性土及干旱地區，各類樹木成活率不應低于85%。3）花卉種植地應無雜草、無枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率應達到95%。4）草坪無雜草、無枯黃，種植覆蓋率應達到95%。5）綠地整潔，表面平整。6)種植的植物材料的整形修剪應符合設計要求。（六）綠

53、化工程的質量驗收標準綠化工程的質量驗收標準序號項目名稱質量標準檢驗和認可1喬 木樹干通直，生長健壯、樹冠開展，樹枝發芽正常，根系茁壯，無蟲害承包人自檢合格后，報監理工程師抽檢，并填寫各類驗收單2樹干胸徑不得小于2CM，樹高不得低于1.5M3不得有直徑為2CM以上的未愈合的傷痕和截枝4灌 木樹干直徑2CM以上，植于坡腳或邊坡之外的高度為1.5-1.0M5所有灌木應是常綠、根蔓、枝大、樹干叢生的闊葉灌木，并有改地區生長特性6草皮、草籽、花草草本之外應是耐旱力強，容易生長，蔓面大，根部發達，蔓低矮，多年生的特性，花草應有觀賞性 附圖四工程進度控制的基本流程承包單位編制施工總進度計劃填寫施工進度計劃報

54、審表 注：如總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批。 否總監理工程師審批同意承包單位編制年.季.月進度計劃填寫施工進度計劃報審表總監理工程師審批按計劃組織實施監理工程師對進度實施情況進行檢查、分析基本實現計劃目標嚴重偏離計劃目標監理工程師簽發監理通知指示承包單位采取調整措施承包單位編制下一期計劃附圖五工程延期的基本程序同意不一致延期事件發生項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位提交工期索賠意向報告承包單位隨時提交延期事件的詳細報告索賠事件結束、承包單位提交工程延期申請表監理工程師審核與評估與承包單位、建設單位協商總監理工程師簽發工程延期審批表同意附圖六分包單位資格審查基本程 選擇分包單

55、位不同意承包單位填寫分包單位資質質報審表監理工程師審查簽認審查意見同意承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進場施工附圖七工序交接檢驗基本程序承包單位達到工序報驗條件進行自檢承包單位填寫報驗申請單監理工程師審核監理工程師簽認承包單位施工下道工序糾正附圖八風險對策決策過程 風險管理開始是加入風險清單是否有風險否否風險定量風險是否定量風險管理結束風險量大小是風險是否可以回避風險回避是風險控制否是否風險轉移是風險是否可以預防和減小剩余風險是否很大是否災難性風險風險能否自身承擔風險自留 l 預防計劃l 災難計劃l 應急計劃l 工程保險l 非保保險轉移l 計劃性風險自留l 非計劃性風險自留檢查執行決

56、策附圖九監理單位信息流程圖監理公司相關部門經營部辦公室技術部項目監理部N項目監理部2下項目監理部1隊附圖十項目監理部信息流程圖實驗監理工程師道橋監理工程師結構監理工程師測量監理工程師監理員項目經理部建設單位項目總監附圖十一分項、分部工程簽認基本程序承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單糾正 不合格監理工程師審核 合格監理工程師簽認分項工程承包單位繼續施工達到分部工程報驗條件進行自檢承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單（附：分部工程質量評定表）糾正監理工程師審核 不合格 合格監理工程師簽認分部工程 附圖十二單位工程驗收基本程序承包單位自檢合格填報單位工程

57、驗收記錄承包單位進行整改項目監理部簽發監理通知監理工程師核查保證資料 項目監理部進行竣工驗收收 有缺陷項目監理部組織建設單位、設計單位、承包單位四方驗收項目總監理工程師簽竣工移交證書工程質量事故分析處理程序附圖十三發生質量事故發出質量通知單（監）發出停工令（監）上報主管部門事故分析暫停施工事故原因分析研究、制定處理方案提交質量缺陷調查報告（施）組織審查調查報告（監） 研究確定處理方案 不處理 原因不清 發出復工令完成處理、自檢申請驗收（施）補充調查恢復施工檢查驗收（監）提出新方案提交質量事故處理報告（監）隱蔽工程驗收基本程序附圖十四承包單位達到隱蔽工程報驗條件進行自檢承包單位填寫隱蔽工程質量報

58、驗認可單糾正 不合格監理工程師審核 合格監理工程師簽認進行隱蔽施工 工序交接檢驗基本程序附圖十五承包單位達到工序報驗條件進行自檢承包單位填寫報驗申請單糾正 不合格監理工程師審核 合格監理工程師簽認承包單位施工下道工序工程索賠管理的基本程序索賠事件發生附圖十六承包單位提交費用索賠意向報告項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位隨時提交索賠事件的詳細報告索賠事件結束、承包單位提交費用索賠申請表 不 同監理工程師審核與評估 意不一致 同意與承包單位、建設單位協商 一致總監理工程師簽發費用索賠審批表工程停工、復工程序附圖十七監理單位簽發“工程暫停”指令對質量問題進行處理執行對工程質量事故處理程序發出指令

59、后，48小時提出處理方案妥善保護已完工程，施工單位實施處理方案施工單位填寫復工申請表是否超過48小時監理工程師審查事故處理情況 否總監不認可簽發監理通知總監認可簽發復工指令 YES復 工附圖十八施工組織設計審核程序施工組織設計申報（承包單位） 修改補充 初 審（各專業監理工程師）監理部會審（項目總監主持，各專業監理工程師參加） 有修改意見施工組織設計審批（總 監） 將批件返回承包單位并送業主（承包單位）施工組織設計付諸實施附圖十九圖紙會審監理工作流程圖布置圖紙會審工作（總監理工程師）整理列出問題清單（各專業監理工程師）問題清單匯總（各專業組組長）清單問題審核（總監理工程師）召開圖紙會審，研討圖

60、紙問題（監理單位、建設單位、承包單位、設計單位）落實會審會上提出問題處理意見 備案（承包單位）附圖二十 工程材料、構配件和設備質量控制基本程序承包單位填寫工程材料/構配件/設備報驗單方法：1、審核證明資料2、到廠家考察3、進場材料檢驗4、進行驗證復試 不合格監理工程師審核承包單位另選 承包單位使用附圖二十一工程缺陷責任期的監理程序定期對工程回訪督促維修、確定缺陷責任責任期結束時的檢驗協助建設單位與承包單位辦理終止合同手續附圖二十二 工程造價控制基本程序（1） 計量支付程序開工申請 總監簽發開工令施 工總監簽發檢驗認可書 否中間計量駐地工程師簽發中間交工證月計量申請 合同部計量工程師審查月計量申

61、請表 否承包單位填寫支付申請合同部主任審核總監審定并簽發支付證書（2） 月工程計量和支付基本程序監理工程師對分項、分部工程已簽認承包單位填寫月完成工程量報審表雙方監理工程師審批協設計變更費用合同變更費用索賠費用等商承包單位按審批的工程量填寫月完成工程量報審表月支付匯總表三監理工程師審核方協商總監理工程師簽發工程款支付證書修改建設單位負責人審批建設單位向承包單位支付（3） 工程款竣工結算的基本程序工程經各方竣工驗收承包單位提出竣工資料監理工程師審核總監理工程師簽發工程結算款支付證書建設單位審核建設單位向承包單位付款保修階段結束時進行工程款最終結算附圖二十三 設計變更、洽商管理單位基本程序承包單位、設計單位、建設單位任何一方提出設計變更、洽商承包單位、設計單位、建設單位和監理單位分別在設計變更、洽商記錄上簽字認可承包單位按設計變更、洽商施工承包單位提交填寫設計變更、洽商費用報審表 監理工程師審核總監理工程師簽認意見 不同意 建設單位審批同意附圖二十四 違約處理的基本程序違約事件發生受損失一方提出申訴報告項目監理部調查、確認違約性質監理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤與雙方協商處理意見協商一致 協商不一致按爭議程序處理總監理工程師簽發憑證