1、住宅工程電氣工程監理細 則審 核： 編 制： 有限公司二0一二年二月目 錄一、工程概況 3二、監理依據 3三、質量檢查驗收內容 3四、建筑電氣工程施工應注意的質量問題 8五、質量管理措施 12六、強制性規定條文要點 16七、本工程應形成的資料 17八、附：建筑電氣工程監理流程圖(框圖) 18住宅工程電氣監理細則一、工程概況住宅工程位于 ，本建筑群由四棟多層住宅、十六棟高層住宅、一棟綜合樓及地下汽車庫、自行車庫及設備用房組成，其中1#4#為5F（局部6F）, 建筑高度19.2m，5#14#、17#為10+1F建筑高度33.30m，15#、16#、18#、20#為15F，建筑高度45.3m，19#

2、為17+1F，建筑高度54.3m，汽車庫停車數量為400輛，為一類停車庫，本工程地上部份耐火等級為二級，地下部份耐火等級為一級，高層類別為50m的二類高層住宅工程。總建筑面積為：104471.84。二、監理依據1、 住宅工程監理規劃。2、 住宅工程監理合同，業主與承包商簽訂的工程承包合同。3、_ 住宅工程建筑電氣施工圖。4、公司有關規定。5、建筑電氣工程施工質量驗收規范 6、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范7、建設工程施工現場供用電安全規范 8、工程建設標準強制性條文房屋建筑部分 三、質量檢查驗收內容(一)一般規定1接地(PE)或接零(PEN)支線必須單獨與接地(PE)或接零(PEN)干

3、線相連接，不得串聯連接。2高壓的電氣設備和布線系統及繼電保護系統的交接試驗，必須符合現行國家標準電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準GB 50150的規定。3電線、電纜應符合下列規定：(1)按批查驗合格證，合格證有生產許可證編號，按額定電壓450750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜GB 5023150237標準生產的產品有安全認證標志；(2)外觀檢查：包裝完好，抽檢的電線絕緣層完整無損，厚度均勻。電纜無壓扁、扭曲，鎧裝不松卷。耐熱、阻燃的電線、電纜外護層有明顯標識和制造廠標；(3)按制造標準，現場抽樣檢測絕緣層厚度和圓形線芯的直徑；線芯直徑誤差不大于標稱直徑的1；常用的BV型絕緣電線的絕緣層厚度不小

4、于下表的規定。BV型絕緣電線的絕緣層厚度 序號l23456789101l121314151617電線芯線標稱截面積(mm2)1.52.54610162535507095120150185240300400絕緣層厚度規定值(mm)0.70.80.80.81.01.01.21.21.41.41.61.61.82.02.22.42.6(二)電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設主控項目1金屬電纜支架、電纜導管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠。一般項目2電纜支架安裝應符合下列規定：(1)當設計無要求時，電纜支架最上層至豎井頂部或樓板的距離不小于150200mm；電纜支架最下層至溝底或地面的距離不小于5010

5、0mm；(2)當設計無要求時，電纜支架層問最小允許距離符合下表的規定；電纜支架層間最小允許距離(mm)電纜種類支架層問最小距離控制電纜120lOkV及以下電力電纜150200(3)支架與預埋件焊接固定時，焊縫飽滿；用膨脹螺栓固定時，選用螺栓適配，連接緊固，防松零件齊全。3電纜敷設固定應符合下列規定：(1)垂直敷設或大于45傾斜敷設的電纜在每個支架上固定；(2)交流單芯電纜或分相后的每相電纜固定用的夾具和支架，不形成閉合鐵磁回路；(3)電纜排列整齊，少交叉；當設計無要求時，電纜支持點間距，不大于下表的規定；電纜支持點間距(mm)電纜種類敷設方式水平垂直電力電纜全塑型4001000全塑型外的電纜8

6、001500控制電纜8001000(三)電線導管、電纜導管敷設 主控項目1金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔接。一般項目2暗配的導管，埋設深度與建筑物、構筑物表面的距離不應小于15mm；明配的導管應排列整齊，固定點間距均勻，安裝牢固；在終端、彎頭中點或柜、臺、箱、盤等邊緣的距離150500mm范圍內設有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應符合下表的規定。管卡間最大距離 敷設方式導管種類導管直徑（mm）152025323240506565以上管卡間最大距離（m）支架或沿墻明敷壁厚2mm剛性鋼導管1.52.02.52.53.5壁厚2mm剛性鋼導管1.01.52.0剛

7、性絕緣導管1.01.51.52.02.03絕緣導管敷設應符合下列規定： (1)管口平整光滑；管與管、管與盒(箱)等器件采用插人法連接時，連接處結合。面涂專用膠粘劑，接口牢固密封；(2)直埋于地下或樓板內的剛性絕緣導管，在穿出地面或樓板易受機械損傷的一段，采取保護措施；(3)當設計無要求時，埋設在墻內或混凝土內的絕緣導管，采用中型以上的導管；(4)沿建筑物、構筑物表面和在支架上敷設的剛性絕緣導管，按設計要求裝設溫度補償裝置。 (四)電線、電纜穿管敷線主控項目1三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內。一般項目2敷線應符合下列規定：(1)電線在管內有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁

8、扎，綁扎點間距不應大于2m；(2)同一回路的相線和零線，敷設于同一管內；(3)同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設于同一管內； (五)普通燈具安裝主控項目1花燈吊鉤圓鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，且不應小于6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的2倍做過載試驗。2當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。一般項目3引向每個燈具的導線線芯最小截面積應符合下表的規定。導線線芯最小截面積(mm2) 燈具安裝的場所及用途線芯最小截面積銅芯軟線銅線鋁線燈頭線民用建筑室內0.50.52.5室外1.01.02.5(六)

9、開關、插座、風扇安裝主控項目1插座接線應符合下列規定：(1)單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；(2)單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。(3)接地(PE)或接零(PEN)線在插座間不串聯連接。一般項目2照明開關安裝應符合下列規定：(1)開關安裝位置便于操作，開關邊緣距門框邊緣的距離01502m，開關距地面高度13m；拉線開關距地面高度23m，層高小于3m時，拉線開關距頂板不小于100mm，拉線出口垂直

10、向下；(2)相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序不錯位。并列安裝的拉線開關的相鄰間距不小于20mm； (3)暗裝的開關面板應緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。 (七)建筑物照明通電試運行 主控項目1照明系統通電，燈具回路控制應與照明配電箱及回路的標識一致；開關與燈具控制順序相對應，風扇的轉向及調速開關應正常。2公用建筑照明系統通電連續試運行時間應為24h，民用住宅照明系統通電連續試運行時間應為8h。所有照明燈具均應開啟，且每2h記錄運行狀態1次，連續試運行時間內無故障。(八)接地裝置安裝主控項目1測試接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求。

11、2防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設，經人行通道處埋地深度不應小于lm，且應采取均壓措施或在其上方鋪設卵石或瀝青地面。一般項目3當設計無要求時，接地裝置的材料采用為鋼材，熱浸鍍鋅處理，最小允許規格、尺寸應符合下表的規定：最小允許規格、尺寸 種類、規格及單位敷設位置及使用類別地上地下室內室外交流電流回路直流電流回路圓鋼直徑(mm)681012扁鋼截面l(mm2)60100100100厚度(mm)3446角鋼厚度(mm)22.546鋼管管壁厚度(mm)2.52.53.54.5(九)避雷引下線和變配電室接地干線敷設主控項目1暗敷在建筑物抹灰層內的引下線應有卡釘分段固定；明敷的引下線應平直、無急彎，

12、與支架焊接處，油漆防腐，且無遺漏。2變壓器室、高低壓開關室內的接地干線應有不少于2處與接地裝置引出干線連接。一般項目3.變配電室內明敷接地干線安裝應符合下列規定：(1)便于檢查，敷設位置不妨礙設備和拆卸與檢修； (2)當沿建筑物墻壁水平敷設時，距地面高度250300mm；與建筑物墻壁間的間隙1015mm； (3)當接地線跨越建筑物變形縫時，設補償裝置；(4)接地線表面沿長度方向，每段為15lOOmm，分別涂以黃色和綠色相間的條紋；(5)變壓器室、高壓配電室的接地干線上應設置不少于2個供臨時接地用的接線柱或接地螺栓。 (十)接閃器安裝主控項目1建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬

13、物體連成一個整體的遣氣通路，且與避雷引下線連接可靠。一般項目2避雷針、避雷帶應位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無遺漏；螺栓固定的應備帽等防松零件齊全，焊接部分補刷的防腐油漆完整。(十一)建筑物等電位聯結主控項目1等電位聯結的線路最小允許截面應符合下表的規定：線路量小允許截面(mm2) 材料截面干線支線銅166鋼3016一般項目2等電位聯結的可接近裸露導體或其他金屬部件i構件與支線連接應可靠，熔焊、釬焊或機械緊固應導通正常。四、建筑電氣工程施工應注意的質量問題1硬質阻燃型塑料管明敷設工程應注意的質量問題 (1)套箍偏中，有松動，插不到位，膠粘劑抹得不均勻，應用小刷均勻涂抹配套供應的膠粘劑，插入時用力

14、轉動插入到位。 (2)大管煨彎時，有凹扁、裂痕及烤傷、烤變色現象：因烤烘面積小，加熱不均勻，應灌砂用電爐間接烤，或用火烤。面積要大，熱要均勻，并有型具一次煨成。(3)管路敷設出現垂直與水平超偏，管卡間距不均勻：固定管卡前未拉線，造成水平誤差；使用卷尺測量有誤，應使用水平尺復核，讓始終點水平，然后彈線再固定管卡，先固定起終二點，中間加檔管卡，選擇規格產品，并要用尺桿測量使管卡固定高度一致。2硬質和半硬質阻燃型塑料管暗敷設工程應注意的質量問題(1)管路有外露現象，或保護層不足15mm，剔槽時要保證深度，并且及時將管子固定，再用水泥砂漿保護。 (2)穩筑或預埋的盒、箱有歪斜、坐標不準、灰漿不飽滿等現

15、象：穩筑盒、箱時一定要找準位置，先注入適量的水泥砂漿，再用線墜找正，然后用水泥砂漿將盒、箱周圍的縫隙填實。(3)管子煨彎處的凹扁度過大及彎曲半徑應大于等于6D，煨彎應按要求操作并及時地固定和保護。(4)管路不通：朝上的管口容易掉進雜物，因此，應及時將管口封堵好。其他工種作業時，應注意不要碰損敷設完的管路，以免造成管路堵塞。3塑料阻燃型可撓(波紋)管敷設工程應注意的質量問題(1)配合土建結構預埋箱、盒容易出現歪斜、埋深及砂漿不飽滿現象。(2)并列安裝的盒、箱不在同一水平線上，超出允許偏差：應測量準確掛通線穩裝找平找正。(3)管人盒、箱處不順直，管口不平齊：距箱、盒015m以內管段應固定，箱、盒內

16、斷管應使用鋒利的刀具，操作應認真。(4)波紋管彎曲處宜出現凹扁或死彎現象：應選用優質管材，管材不應在露天長期存放。預制大樓板內的預埋管與墻體內管路連接，應在水平方向適當錯開位置，且管子彎曲處的樓板與墻體均應剔成彎曲狀。彎曲處加裝半硬質阻燃型套管或使用定彎套，以保證彎曲度。(5)穿線時發生管路堵塞現象：主要原因是沒有按要求進行預掃管工作或預掃管時不認真。也有預掃管工作進行后，其他工種施工時碰傷管路。除及時糾正外，應嚴格按要求進行預掃管工作。4管內穿絕緣導線工程應注意的質量問題（1）在施工中存在護口遺漏、脫落、破損及管徑不符等現象。因操作不慎而使護口遺漏或脫落者應及時補齊，護口破損與管徑不符者應及

17、時更換。（2）銅導線連接時，導線的纏繞圈不足5圈，未按工藝要求連接的接頭均應拆除重新連接。（3）導線連接處的焊錫不飽滿，出現虛焊、夾渣等現象。焊錫的溫度要適當，涮錫要均勻。涮錫后應用布條及時擦去多余的焊劑，保持接頭部分的潔凈。（4）導線線芯受損是由于用力過猛和剝線鉗使用不當造成的，削線應根據線徑選用剝線鉗相應的刀口。 （5）多股軟銅線涮錫遺漏，應及時進行補焊錫。（6）接頭部分包扎不平整、不嚴密。應按工藝要求重新進行包扎。 （7）螺旋接線鈕松動和線芯外露。接線鈕不合格及線芯剪得余量過短都會造成其松動，線芯剪得太長就會造成線芯外露。應選用與導線截面和導線根數相應的合格產品。（8)套管壓接后，壓模的

18、位置不在中心線上。壓模不配套或深度不夠，應選用合格進行壓接。（9）線路的絕緣電阻值偏低。管路內可能進水或者絕緣層受損都將造成線路的絕緣電阻值偏低。應將管路中的泥水及時清干凈或更換導線。 （10）采用LC線帽的接頭，導線絕緣應和帽內壓接管平齊。5燈具安裝工程應注意的質量問題(1)成排燈具、吊扇的中心線偏差超出允許范圍：在確定成排燈具、吊扇的位置時，必須拉線，最好拉十字線。(2)木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙：木臺直徑在75150mm時，應用兩個螺釘固定；木臺直徑在150mm以上時，應用三個螺釘成三角形固定。(3)法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料(木)臺的中心上，其偏差超過15mm：安裝時應先將法蘭

19、盤、吊盒、平燈口的中心對正塑料(木)臺的中心。(4)各類燈具的適用場所和安裝方法，應參考生產廠家提供的安裝示意圖和說明書，進行安裝。在接地范圍內安裝的金屬外殼燈具，燈具在體上應設有專用接地螺栓。 6開關、插座安裝工程應注意的質量問題 (1)開關、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙：應調整面板后再擰緊固定螺釘，使其緊貼建筑物表面。 (2)開關未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂：應按要求進行改正。(3)多燈房間開關與控制燈具順序不對應：對接線時應仔細分清各路燈具的導線，依次壓接，并保證開關方向一致。 (4)固定面板的螺釘不統一(有一字和十字螺釘)：為了美觀，應選用統一的螺釘。(5)同一

20、房間的開關、插座的安裝高度之差超出允許偏差范圍：應及時更正。 (6)線管進盒鎖緊螺扣脫落或遺漏：安裝開關、插座接線時，應注意把鎖緊螺扣安好。 (7)開關、插座面板已經上好，但盒子過深(2025mm)，未加套盒處理：應及時補上。 (8)開關、插銷箱內拱頭接線：應改為壓線帽接導線總頭，再分支導線接各開關或插座端頭。 7配電箱安裝工程應注意的質量問題(1)配電箱(盤)的標高或垂直度超出允許偏差：是由于測量定位不準確或者是地面高低不平造成的，應及時進行修正。 (2)鐵架不方正：在安裝鐵架之前未進行調直找正，或安裝時固定點位置偏移造成的，應用吊線重新找正后再進行固定。(3)配電箱內各類斷路器不牢固、平整

21、或間距不均，壓頭不牢、壓頭傷線芯，多股導線壓頭未裝壓線端子。閘具下方未裝卡片框，螺釘不緊的應擰緊，間距應按要求調整均勻，找平整。傷線芯的部分應剪掉重接，多股線應裝上壓線端子，卡片框應補裝。(4)接地導線截面不夠或保護地線截面不夠，保護地線串接，對這些不符合要求的應按有關規定進行糾正。配電箱的PE線端子適用于一般公用建筑工程，民用住宅工程不宜使用。 (5) 配電箱配線排列不整齊：應按支路綁扎成束，并固定在箱內。(6)配電箱缺零部件，如合頁、鎖、螺釘等：應配齊各種安裝所需零部件。(7)鐵制箱電、氣焊開長孔：應一管一孔，不應用電、氣焊開孔，管人箱應平齊。(8)箱體穩筑周邊縫隙過大：應用水泥砂漿將箱、

22、管筑實：牢固。(9)鐵箱內壁焊點銹蝕：應補刷防銹漆。 8消防自動報警系統安裝應注意的質量問題 (1)探測器及手動報警器的盒子有破口，盒子過深及安裝不牢固等現象：應將盒子口收平齊，安裝應牢固，如有不合格現象應及時修理好。(2)導線編號混亂，顏色不統一：應根據產品技術說明書的要求，按編號進行查線，并將標注清楚的異型端子編號管裝牢，相同回路的導線應顏色一致。(3)導線壓接松動，反圈，絕緣電阻值低：應重新將壓接不牢的導線壓牢固，反圈的應按順時針方向調整過來，絕緣電阻值低于標準值的應找出原因，否則不準投入使用。(4)安裝位置距墻、吊頂不符合要求：應按消防規范規定和第1942條中的要求執行。(5)探測器與

23、燈位、通風口等部位互相干擾：應同設計人員及有關方面進行協商調整。(6)端子箱固定不牢固，暗裝箱貼臉四周有破口、不貼墻：應重新穩裝牢固、貼臉破損進行修復，損壞嚴重應重新更換。與墻貼不實的應找一下墻面是否平整，修平后再穩裝端子箱。(7)壓接導線時，應認真遙測各回路的絕緣電阻，如造成調試困難時，應拆開壓接導線重新進行復核，直到準確無誤為止。(8)基礎槽鋼不平直，超過允許偏差：槽鋼安裝前應進行調直，刷好防銹漆，再配合土建施工時，找好水平后固定牢固。(9)柜、箱的平直度超出允許偏差：應及時糾正。(10)柜、箱的接地導線截面不符合要求、壓接不牢：應按要求選用接地導線，壓接時應配好防松墊圈且壓接牢固，并做明

24、顯接地標記，以便于檢查。(11)探測器、柜、箱等被漿活污染：應將其清理干凈。(12)運行中出現誤報：應檢查接地電阻值是否符合要求、是否有虛接現象，直到調試正常為止。9防雷及接地安裝工程應注意的質量問題(1)接地體接地體埋深或間隔距離不夠：按設計要求執行。焊接面不夠，藥皮處理不干凈，防腐處理不好：焊接面按質量要求進行糾正，將藥皮敲凈，做好防腐處理。利用基礎、梁柱鋼筋搭接面積不夠：應嚴格按質量要求去做。(2)支架安裝支架松動，混凝土支座不穩固：將支架松動的原因找出來，然后固定牢靠，混凝土支座放平穩。支架間距(或預埋鐵件間距)不均勻，直線段不直，超出允許偏差：重新修改好間距，將直線段校正平直，不得超

25、出允許偏差。焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔等缺陷現象：重新補焊，不允許出現上述缺陷。焊接處藥皮處理不干凈，漏刷防銹漆：應將焊接處藥皮處理干凈，補刷防銹漆。(3)防雷引下線暗(明)敷設焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮處理不干凈等現象：應按第(2)條進行處理。漏刷防銹漆：應及時補刷。主筋錯位：應及時糾正。引下線不垂直，超出允許偏差：引下線應橫平豎直，超差應及時糾正。 (4)避雷網敷設 焊接面不夠、焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮處理不干凈等現象：按第(2)條進行處理。 -防銹漆不均勻或有漏刷處：應刷均勻，漏刷處補好。避雷線不平直、超出允許偏差：調整后應橫平豎直，不得超出允許偏差。 卡

26、子螺釘松動，缺少彈簧墊圈：應及時將螺釘擰緊。變形縫處未做補償處理：應補做。 出屋面的金屬管道未與避雷網連接：應補做。管道與避雷網連接采用暗敷設時，應做隱蔽驗收。(5)避雷帶與均壓環焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔等：應按第(2)條處理。鋼門窗、鐵欄桿接地引線遺漏：應及時補上。圈梁的接頭未焊：應進行補焊。(6)避雷針制作與安裝焊接處不飽滿，焊藥處理不干凈，漏刷防銹漆：應及時予以補焊，將藥皮敲凈，刷上防銹漆。針體彎曲，安裝的垂直度超出允許偏差：應將針體重新調直，符合要求后再安裝。(7)接地干線安裝扁鋼不平直：應重新進行調整。接地端子漏墊彈簧墊：應及時補齊。焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮

27、處理不干凈等現象：應按第(2)條進行處理。五、質量管理措施1電氣安裝工程質量預控措施決定電氣安裝工程質量的三大因素為設計、施工及材料和設備制造。(1)設計文件復核及優化電氣專業監理工程師首先應該熟悉電氣安裝工程設計圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄。全面了解設計要求和使用要求。設計文件的組成內容是否符合標準、規范；設計說明、工程數量、設備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設計文件是否有錯誤或遺漏；室內外設備的布置和線路路徑，是否符合規范規定和現場實際；采用新產品是否指明產品來源，加工非定型產品是否附有足夠份數的工廠生產用圖紙和其他必要的資料；文件中是否附有充分而完整的協議

28、，如電源協議、外委配合工程協議，城建管理部門批準的線路路徑的有關文件等；結合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統構成及切換系統，重要負荷邏輯關系，了解相關專業的系統功能及負載情況。重要數據應復核。(2)電氣安裝工程施工企業的資格審查從事建筑電氣工程施工企業，必須持有供用電工程施工許可證，其資格和能力，應與承包工程的規模和技術要求相適應。電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應對工程質量全面負責。分包單位應按相應質量檢驗評定標準的規定，檢驗評定所承擔的分項、分部工程的質量等級。并將評定結果及資料交總包單位、監理單位。建設單位直接分包的項目，按協議規定執行。從事電氣安裝工程施工的企業，必須有

29、健全的質量保證體系和技術管理體系，并對安裝質量負責，施工現場必須具備下列條件：a)施工現場必須明確電氣工程負責人，對工程質量全面負責，并負責施工現場臨時用電技術安全，制定施工組織，管理措施，安全措施；b)施工現場設電氣技術人員擔任技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標，對電氣安裝施工質量負直接責任；c)施工現場設有專職質量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄、資料齊全有效；了解施工企業的業績、信譽、人員素質及構成情況，進場后仍需進一步觀察了解。(3)電氣安裝工程設備、器材的認定：采用的設備及器材均應符合國家現行技術標準的規定，審核出廠證明，技術合格證或質量保證書。設備應有銘牌及安全認證。

30、進口設備需經國家商檢部門檢驗合格。落實設備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術條件。了解、掌握對重要設備的質量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應到生產廠家實地考察。設備、器材的運輸、保管應符合規范要求，當產品有特殊要求時，并應符合產品的要求。其保管期限為1年及以下，應符合設備及器材保管的專門規定。督促承包單位及時做好設備及器材進場后的檢查、內容包括：a)包裝及密封良好，無缺損；b)開箱清點并做記錄，規格應符合設計要求、附件、備件應齊全；c)按規范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關部門進行試驗；d)產品的技術文件應齊全。凡采用新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關部門的技術鑒定文件。引進設備及

31、拆、改建工程中使用經有關部門批準的舊設備、1日器材應首先滿足或符合我國現行標準中的規定。(4)技術準備步驟及土建施工條件落實建設單位、設計單位、承包單位電氣專業人員的情況、聯絡方式、聯絡渠道、明確分工和權限，必要時在建設單位安排下與供電部門建立聯系。參加施工組織設計施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工現場臨時用電組織設計；監理工程師除了進行文字審核以外，還應與施工單位的技術人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監理措施。掌握具體施工方案、質量保證措施。審查相關專業工序安排及銜接、交叉關系和預留部位、預埋件的保障手段和質量措施，及成品保護手段。參加審核工程項目實施總進度計劃，

32、主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標的需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協調性及合理性。了解工程進度安排，勞動及機具情況。 施工現場臨時用電組織設計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導線截面及開關整定值，用電器器具經檢查合格后準許使用； 監理工程師組織土建與電氣專業人員進行中間驗收，電氣設備安裝前土建施工應具備下列條件：a)屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；b)室內地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；c)預埋件及預留孔符合設計要求，預埋件牢固；d)混凝土基礎及構支架達到允許安裝的強度和剛度，其坐標位置、標

33、高、外形尺寸、應符合設計要求和施工規范中的有關規定。設備支架焊接質量符合要求；e)模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路通暢；f)基坑已回填夯實；g)土建結構驗收時電氣施工人員應按內墻水平線、墻面線、按圖查對核實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設計要求。2電氣安裝工程施工過程質量控制要點施工過程中的監理控制是把好質量的最后一關。監理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉入下道工序的原則。必須熟讀設計圖紙，默記供電方案及關鍵數據，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應及時標注在相應的施工圖上。(

34、1)執行持證上崗制度，電氣技術管理人員，操作人員，應有相應的技術職務和有效合格的崗位操作證，并登記備案，監理工程師要掌握、了解、技術素質及流動情況做到心中有數。(2)落實電氣安裝施工條件，監理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規范及施工工藝設計要求認真審查。問題、疑點、缺陷應及時處理，交待清楚，不得遺留到下道工序。(3)監理工程師要嚴格執行規章制度，控制工程洽商。發生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態。(4)監理工程師要檢查監督施工單位質量保證體系是否健全，落實三檢(自檢、互檢、交接檢)制度，三按(按圖紙

35、、按工藝、按標準)制度執行情況。(5)對供電系統、切換系統主要設備的安裝調試，監理工程師要親自監督校驗，掌握詳細的技術資料及真實情況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規范要求，作好記錄。(6)對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監理工程師必須對照原設計要求，進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業務部門的認可。(7)監理工程師要定期參加工地例會，根據需要組織召開專業性協調會議，如加工訂貨劃項會，建設單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會，專業性較強的分包單位進場協調會。(8)在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行

36、隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質量情況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件及合同規定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。(9)結合供用電條件，必要時可協助建設單位擬定相應的運行規章制度，為初送電試運行創造條件，順利地轉入工程保修階段。(10)電氣安裝施工與其他專業施工配合及協調監理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協調電氣專業與其他專業的配合關系、明確職責分工，加快工程進度，保證工程質量、降低消耗。基礎施工階段，督促土建專業施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位置預留孔洞，電氣專業人員配合土建施工、預留土建圖中

37、未注明的應預留孔洞及需埋人基礎墊層的管線，接地裝置。結構施工階段，督促電氣專業人員與土建專業人員密切配合，對防雷設施及引下線的施工，對距地面18m處引出斷鏈檢查點，每三層設置一個均壓帶，均應提前備好預埋件，土建施工到位時及時埋入。抹灰階段a)督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。b)貼壁紙或噴漿前應檢查，輕體結構上箱、盒、管卡和預留孔位置及尺寸，發現遺漏及時補救。c)電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應及時補救。d)箱、盒口要規矩平整，不允許留大喇叭口，應與墻面平齊。e)電氣施工人員必須將箱、盒封堵(用紙或其他物品保護箱體，防止污

38、染，掉進異物)。噴漿及其后期階段a)督促噴漿人員保護好接線盒、開關盒、插座盒、箱、盒。b)噴漿后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，保護土建成品，防止墻面弄臟碰壞。電氣施工與土建配合時應掌握的幾條線a)軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關系。b)水平線，一般為50cm線或lm線、電氣器具以此位置定位。c)墻面線，抹灰前，土建沖筋確定墻面，電氣施工應以此標準，調整各種盒及箱位置。d)吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調整安裝嵌入式燈具及拉線開關，接線盒位置的基準。e)隔墻線及門中線，以此為據確定燈具、開關的位置。3電氣安裝工程檢查驗收質量控制要點1、嚴格工序交接檢查：各工序

39、完工后，施工單位按質量檢驗程序進行自檢和評定，填表送監理工程師核定。經檢查合格后方可進行下道工序施工。2、隱蔽工程檢查：隱蔽工程完工后，先由施工單位自檢合格后，將隱蔽工程記錄提交監理工程師，由監理工程師組織質監站、建設單位、設計單位聯合檢查驗收，當驗收合格監理簽字認可，方可進行下道工序施工。3、做好安裝工程竣工驗收：安裝工程完成后，由專業監理工程師進行檢查驗收，并做好記錄；由項目總監組織質監站、設計院、建設單位、施工單位共同驗收。4、嚴格質量報告制度：及時向總工室報告工程質量控制中出現的質量問題和采取的處理措施，嚴格質量報告制度。六、強制性規定條文要點1、 接地（PE）或接零（PEN）支線必須

40、單獨與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接，不得串聯連接；2、花燈吊鉤圓鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，且不應小于6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的2倍做過載試驗；3、當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識；4、插座接線應符合下列規定：（1） 單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；（2） 單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相

41、序一致；（3） 接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯連接。5、測試接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求。七、本工程應形成的資料1、 認真填寫監理日志，詳細記錄工程進度、質量情況以及設計修改、材料進場、工地洽商、不可抗力影響等有關工程施工必須記錄的問題；2、 按時填寫監理月報，做好監理總結；3、 認真做好工程技術資料的管理；1） 材料進場檢驗證明（出廠證、合格證、檢驗單）匯總；2） 設備開箱檢驗記錄、安裝驗收記錄、調試記錄；3) 施工單位送檢，監理見證送檢匯總；4） 隱蔽驗收記錄；5) 裝工程驗收記錄、預驗記錄；6) 質量問題監理通知單；7) 設計變更通知單；8) 現場技術經濟簽證。八、附：建筑電氣工程監理流程圖(框圖)不同意 (接上頁) 建筑電氣工程監理工作程序框圖