1、華熙樂茂項目裝修改造工程裝飾裝修分部工程 監理實施細則 編制: 審核: 日期: 華熙樂茂項目裝修改造工程監理部目 錄一、實施細則依據2二、本工程裝飾裝修分項工程主要內容 2三、監理實施一般要求/特殊要求2四、實施細則控制流程 3五、分項工程質量控制要點、檢驗方法4(一)地面工程4(二)抹灰工程7(三)門窗工程 8(四)吊頂工程 11(五)飾面板(磚)工程 13(六)涂飾工程 16(七)護欄、扶手制作安裝工程 17裝飾裝修分部工程監理細則一、 實施細則依據1、已批準的華熙樂茂項目裝修改造工程監理規劃；2、業主方已批準施工單位細化設計的施工圖；工程洽商記錄；3、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50

2、210-2001；4、其他相關國家驗收規范、地方法規及行業標準。二、本工程裝飾裝修分項工程主要內容1、地面分項工程：砼地面、板塊面層鋪設。2、抹灰分項工程：一般抹灰、刮膩子。3、門窗分項工程：木門窗、金屬門、特種門安裝工程。4、暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂分項工程：（面層材料普通石膏板、礦棉板、鋁扣板）。5、飾面板（磚）分項工程：飾面磚粘貼（礦棉吸聲板）。6、涂飾分項工程：（水性涂料涂飾）。7、護欄、扶手制作安裝。三、監理實施一般要求/特殊要求 1、設計 1.1、本工程細化設計已委托施工單位實施，細化設計圖紙需業主方批準，細化設計圖紙一經批準即為正式設計文件，用于指導施工。2、材料2.1、建筑裝飾裝

3、修材料所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定?；ㄉ?、圖案應符合業主要求，并嚴格履行材料封樣手續。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。2.2、建筑裝修材料所用的燃燒性能應符合現行國家標準建筑內部裝修設計防火規范（GB-50222）。2.3、建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定。2.4、所用材料進場時應對品種、規格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應完好，應有產品合格證書、材質說明書及相關性能的檢測報告，進口產品應按規定提供商品檢驗單。2.5、材料進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合GB50210-2001的規定。當合同另有約定時應按合同執行。

4、2.6、當國家規定或合同約定應對材料進行見證檢測時，或對材料的質量發生爭議時，應進行見證檢測。2.7、建筑材裝飾裝修材料在運輸、儲存及施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質和污染環境。2.8、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蟲處理。2.9、現場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應按設計要求或產品說明書配制。3、施工3.1、承擔建筑裝飾裝修工程施工的單位應具有相應的資質，并應建立質量管理體系。施工單位應編制施工組織設計并應經過審查批準。施工單位應按有關的施工工藝標準或經審定的施工技術方案施工，并應對施工全過程實行質量控制。3.2、承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位

5、的資格證書。3.3、建筑裝飾裝修工程的施工質量應符合設計要求和規范的規定，由于違反設計文件和裝飾裝修規范規定施工造成的質量問題，應由施工單位負責。3.4、施工單位應遵守有關環境保護的法律法規，并應采取有效措施控制施工現場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環境造成的污染和危害。3.5、建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對現有建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理，并達到裝飾裝修規范規定的要求。3.6、建筑裝飾裝修工程施工前應做材料樣板或樣板間，并應經有關各方確認。3.7、管道、設備安裝及調試應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。3.8、

6、建筑裝飾裝修工程的電氣安裝應符合設計要求和國家現行標準的規定。3.9、室內外裝飾裝修工程施工的環境條件應滿足施工工藝的要求。3.10、建筑裝飾裝修工程施工過程中，應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。3.11、建筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現場清理干凈。四、實施細則控制流程1.工程質量控制1.1以建筑裝飾裝修工程質量驗收規范為依據，督促承包單位全面實施合同約定的質量目標。1.2、對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。1.3、對于每一道工序開始之前應堅持樣板先行的原則，待樣板確認后，方可進行大面積施工。1.4、對工程項目的人、機、料、法、環等因素進行全面的質量控制，監督承包單位

7、的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。1.5、嚴格要求承包單位執行有關材料、施工試驗制度和設備檢驗制度。1.6、堅持不合格的裝飾裝修材料、構配件和設備不準在工程上使用。與合同約定不相符的材料不得使用。如果選材料發生變化需征得業主書面認可。1.7、堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道工序不得施工。本工程重點控制衛生間基層防水、二次閉水試驗，保證不滲漏。 1.8.工程質量控制的基本程序1.8.1工程材料、構配件和設備質量控制基本程序 承包單位填寫工程物資進場報驗表 方法：1、審核證明資料 2、到廠家考察 3、進場材料檢驗 4、進場驗證 承包單位另選 監理工程師審核 承包單

8、位使用1.8.2分包單位資質審查基本程序1.8.3檢驗批、分項分部工程簽認基本程序 承包單位達到檢驗批工程報驗條件進行自檢 承包單位填寫檢驗批工程施工報驗表承包單位進行糾正監理工程師審查監理工程師簽認檢驗批工程承包單位填寫分項/分部工程施工報驗表承包單位進行糾正監理工程師審查總監理工程師簽認分部工程五、分項工程質量控制要點、檢驗方法(一)地面工程(1)地面基層工程1.主控項目1.1基層表面必須平整、四角方正、有地漏和供排除液體的基層，其坡度應滿足排液要求。檢驗方法：觀察、潑水、尺量檢查。1.2基層構造層(保溫層、防水層、防潮層、找平層、結合層)的材質、強度、密實度必須符合設計要求的施工規范的規

9、定。檢驗方法：觀察、檢查各構造層的隱蔽工程檢查記錄。1.3基層的防水層與基體、地漏、預埋管道處要結合嚴密、嚴禁滲漏。檢驗方法：按有關規定做蓄水試驗。1.4基層的標高、坡度、厚度必須符合設計要求，表面平整、堅硬、密實、潔凈、干燥，不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷。檢驗方法：觀察檢查；用小錘輕擊檢查。2.一般項目2.1基層表面平整度允許偏差2mm，用2m靠尺楔形塞尺檢查。(2)砼地面 1.主控項目1.1砼厚度應符合設計要求。1.2砼鋪設不得留施工縫。當施工間隙超過允許時間規定時，應對接槎處進行處理。1.3砼采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于厚度的2/3，細石砼采用的石子粒徑不應大于15mm。檢驗方法：觀

10、察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報告。1.4面層的強度等級應符合設計要求。檢驗方法：檢查配合比通知單及檢測報告。1.5面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。2.一般項目2.1.面層表面不應有裂縫、脫落、麻面起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。2.2面層表面的坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現象。檢驗方法：觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。2.3樓梯踏步的寬度、高度應符合設計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm；樓梯踏步的齒角應整齊，防滑條應順直。檢驗方法：觀察和鋼尺檢查。2.4耐磨砼地面分格縫按設計要求設置，切縫深度應大于面層

11、厚度的2/3。切割縫隙順直、縫角整齊，無掉茬鋸齒狀，填縫材料按設計要求做。檢查方法觀察和寒尺檢查。整體面層的允許偏差和檢驗方法(mm)項次項目允許偏差檢驗方法砼面層砂漿面層耐磨地面1表面平整度543用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直443拉5m線和鋼尺檢查3縫格平直333拉5m線和鋼尺檢查 (3)板塊面層鋪設 1.一般規定1.1鋪設板塊面層時，其水泥類基層抗壓強度不得小于1.2Mpa。1.2鋪設板塊面層的結合層和板塊間的填縫采用水泥砂漿應符合下列規定。配制水泥砂漿的水泥其強度等級不宜小于32.5；配制水泥砂漿的砂應符合國家現行行業標準普通砼用砂質量標準及檢測方法JGJ52的規定。配制水泥

12、砂漿的體積比(或強度等級)應符合設計要求。1.3板塊的鋪設應符合設計要求，若無設計要求時，宜避免出現板塊小于1/4邊長的邊角料。1.4板塊（通體磚、石材板塊等)的結合層和填縫的水泥砂漿，在鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養護時間不應少于7天。達到設計強度要求后方可正常使用。1.5磚面層鋪設磚面層鋪設應符合下列規定：在鋪貼前應對磚的規格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，浸水濕潤晾干待用。勾縫和壓漿應采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，并做養護和保護。2.主控項目2.1面層所用的板塊品種、質量必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查材質合格證明文件及檢測報告。2.2面層與下一層的結合(粘結)應牢固、

13、無空鼓。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。一般檢查2.3磚面層的表面應潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。2.4面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。檢驗方法：觀察和用鋼尺檢查。2.5踢腳線表面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。檢驗方法：觀察和小錘輕擊及鋼尺檢查。2.6樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致；樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，防滑條順直。2.7面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水，與地漏、管道結合處應嚴密牢固、無滲漏。檢驗方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。2.8板磚面層的允許

14、偏差應符合下表規定：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法水磨石板通體磚石材板塊活動地板1表面平整度2212用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3322.5拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.50.50.50.4用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直331-拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度2210.3用鋼尺檢查(二)抹灰工程1.一般規定1.1抹灰工程驗收時應檢查：抹灰工程施工圖、設計說明及其它設計文件、材料產品合格證書、隱蔽工程記錄。1.2抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復試。1.3抹灰工程對下列隱蔽工程項目進行驗收：、抹灰總厚度大于等于35mm時的加強措施；、不同材料基體交接處的加強措施。1.

15、4本工程抹灰檢驗批劃分、檢查數量：、一個樓層為一個檢驗批；、每個檢驗批應抽查30%（規范要求10%）。1.5陽角做法應采用1：2水泥砂漿做間護角，其高度不低于2m，每側寬度不應少于50mm。1.6內墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固。2.主控項目：2.1抹灰前基層表面塵土、污垢、油漬等應清理干凈，并應灑水潤濕，砼墻面需涂刷界面劑，增加牢度。加氣砼砌塊墻面掛鋼絲網，固定要牢固。 檢驗方法：檢查施工記錄、現場檢查。2.2一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性復驗應合格。砂漿配合比應符合設計要求。 檢驗方法：檢查產品合格證書、進場驗收記錄、復驗報告和施工

16、記錄。2.3抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施。當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。 檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄、現場檢查。2.4抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結牢固，抹灰層應無脫落、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。 檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄。3.一般項目：3.1一般抹灰工程的表面質量應光滑、潔凈、接搓平整、分格縫應清晰。 檢驗方法：觀察，手摸檢查。3.2護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。 檢驗方法：觀察。3.3抹

17、灰總厚度應符合設計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 檢驗方法：檢查施工記錄，現場檢查。3.4一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求： 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差(mm)檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條直線度43拉5m、不足5m拉通線用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度43同上（三）門窗工程1.一般規定 1.1門窗驗收時應檢查下列文件和記錄： 門窗工程的施工圖、設計說明及其它設計文件。 材料的產品合格證、性能檢測報告、進場驗收記

18、錄和復驗報告。 特種門及其附件的生產許可文件。 隱蔽工程驗收記錄。 1.2門窗工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： 預埋件和錨固件。 隱蔽部位的防腐、填嵌處理。1.3各分項工程檢驗批按下列規定劃分及檢查數量： 同一類型、品種和規格的木門、金屬門、特種門及門玻璃、一層為一個檢驗批。 每個檢驗批應至少抽查30%（規范要求5%）。1.4門窗安裝前應對門窗洞口尺寸進行檢驗。1.5金屬門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。1.6木門窗與磚石砌體、砼或抹灰層接觸處進行防腐處理并應設防潮層；埋入砌體或砼中的木磚應進行防腐處理。1.7建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安

19、裝門窗嚴禁用射釘固定。1.8特種門安裝除應符合設計要求和本規范規定外，還應符合有關專業標準和主管部門的規定。（1）、木門窗制作與安裝工程 1.主控項目 1.1木門窗的材料品種、材質等級、規格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，檢查材料進場驗收記錄和復驗報告。1.2木門窗的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。木門制作要求在工廠成批加工制作。 檢驗方法：觀察，檢查材料進場驗收記錄。1.3木門的品種、類型、規格、開啟方向、安裝位置及邊接方式應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查成品門的產品合格證書。1.4木門窗框的安裝必須牢固；預埋木磚的防腐處理、木門框

20、固定點的數量、位置及固定方法應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，手摸檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。1.5木門窗扇安裝必須牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。 檢驗方法：觀察，開啟關閉檢查，手摸檢查。1.6木門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。 檢驗方法：觀察，開啟和關閉檢查，手摸檢查。 2.一般項目 2.1木門窗表面應潔凈，不得有創痕、錘印。割角、拼縫應嚴密，裁口應順直、刨面應平整。槽孔應邊緣整齊、無毛刺。木門窗與墻體間隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門窗結合牢固、嚴密。 檢驗方法：觀

21、察。2.2木門制作的允許偏差和檢驗方法應符合下表規定 木門制作的允許偏差和檢驗方法項次項 目構件名稱允許偏差檢驗方法普通高級1翹曲框扇3222將框、扇平整放在檢查平臺上，用塞尺檢查。2對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查：框量裁口里角，扇量外角。3表面平整度扇 22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框扇 0；-22；00；-11；0用鋼尺檢查：框量裁口里角，扇量外角5裁口線條結合處高低差框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合下表規定木門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法項次項目留縫限值允許偏差檢驗方法普通高級普通高級1門槽口對角線長度差32用鋼尺檢查2門框的正側

22、面垂直度21用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差21用鋼直尺和塞尺檢查4門扇對口縫1-2.5用塞尺檢查5門扇與上框間留縫1-2用塞尺檢查6門扇與側框間留縫1-2.51-1.5用塞尺檢查7門扇與下框間留縫3-53-4用塞尺檢查8無下框時門扇與地面間留縫內門5-86-7用塞尺檢查衛生間門8-128-10用塞尺檢查（2）金屬門安裝工程1.主控項目1.1金屬門窗的品種、類型、規格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求。防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告，檢查隱蔽工程驗收記錄。1.2金屬門

23、框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式與框的連接方式必須符合設計要求。門扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無翹曲。配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝牢固，位置應正確，功能滿足使用要求。 檢驗方法：觀察，手摸檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄，開啟關閉檢查。2.一般項目2.1金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕。大面無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續。金屬門框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。 檢驗方法：觀察，輕敲門窗框檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。2.2鋼門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合下表要求： 鋼門安裝的留縫

24、限值、允許偏差和檢驗方法項次項 目留縫限值（mm）允許偏差檢驗方法1門槽口寬度、高度1500mm2.5用鋼尺檢查1500mm3.52門槽口對角線長度差1500mm5用鋼尺檢查1500mm63門框的正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門橫框的水平度3用1m水平檢測尺檢查5門槽框標高5用鋼尺檢查6門豎向偏離中心4用鋼尺檢查7門框、扇配合間隙2用塞尺檢查8無下框時門扇與地面間留縫4-8用塞尺檢查（3）、特種門安裝工程 本項目設計有鋼質防火門、木質防火門、防火卷簾門等。1.主控項目1.1特種門的質量和各項性能應符合設計要求。 檢驗方法：檢查生產許可證、產品合格證書和性能檢測報告。1.2特種門的品種、

25、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。1.3特種門的安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察，手摸檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄。1.4特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能能滿足使用要求和特種門的各項性能要求。2.一般項目2.1特種門的表面裝飾應符合設計要求。表面應潔凈，無劃痕、碰傷。 檢驗方法：觀察。2.2特種門一般項目驗收留縫限值、允許偏差的檢驗方法同鋼門。（4）門玻璃安裝工程1.主控項目1.1玻璃的品種、規格、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計要

26、求。單塊玻璃大于1.5m2時應使用安全玻璃。 檢驗方法：觀察，檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。1.2門玻璃裁割尺寸應正確。安裝后玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。 檢驗方法：觀察，檢查施工記錄。2.一般項目2.1玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內外表面均潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。2.2門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內。 檢驗方法：觀察。（四）吊頂工程1. 一般規定1.1吊頂工程驗收時應檢查下列文件和記錄：吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。材料

27、的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。隱蔽工程驗收記錄。1.2吊頂工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓。木龍骨防火、防腐處理。預埋件或拉結筋。吊頂安裝。龍骨安裝。1.3各分項工程檢驗批劃分、檢查數量： 每個樓層劃分為一個檢驗批，每個檢驗批抽查30%（規范要求10%）。1.4安裝龍骨前應按設計要求對房間凈高、洞口標高、吊頂管道、設備及其支架的標高進行交接檢驗。吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理，并應符合有關防火規范的規定。吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。吊桿距立龍骨端部距離不得大于300mm，當大于300mm時，

28、應增加吊桿。當吊桿長度大于1.5m時應設反支撐。當吊桿與設備相遇時應調整并增設吊桿。 （1）暗龍骨吊頂工程（普通石膏板、耐水石膏板飾面）1.主控項目1.1吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。1.2飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。1.3暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 檢驗方法：觀察，手摸檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。1.4吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應經過表面防腐處理，木龍骨應進行防腐、防火處理

29、。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。1.5石膏板的接縫應按施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時面板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。 檢驗方法：觀察。 2.一般項目2.1飾面材料表面應潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損；壓條平直、寬窄一致。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。2.2飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接吻合、嚴密。 檢驗方法：觀察。2.3金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整、無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。 檢驗方法：檢查隱蔽

30、工程驗收記錄和施工記錄。2.4暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求： 暗龍骨吊頂安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目紙面石膏板允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5m線、不足5m線拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查（2）明龍骨吊頂工程（礦棉板、鋁板） 1. 主控項目1.1吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。1.2飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，檢查產品合格證書、性能檢驗報告和進場驗收記錄。1.3飾面材料的安裝應穩固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍

31、骨受力面寬度的2/3。 檢驗方法：觀察，手摸檢查，尺量檢查。1.4吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊頂、龍骨應進行表面防腐處理。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產品合格證書、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。1.5明龍骨吊頂工程的吊桿的龍骨安裝必須牢固。 檢驗方法：手摸檢查，檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。2. 一般項目2.1飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬窄一致。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。2.2飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。 檢驗方

32、法：觀察。2.3金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。 檢驗方法：觀察。2.4明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求： 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目礦棉板允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉線5m，不足5m拉通線，用鋼尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查（五）、飾面板（磚）工程1. 一般規定1.1飾面板（磚）工程驗收時應檢查：工程施工圖、設計說明及其他設計文件。材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。后置埋件的現場拉拔檢測報告。隱蔽工程驗收記錄。1.2飾面板（磚）工程應對下列材

33、料及其性能指標進行復驗：室內用花崗石的放射性。粘貼用水泥凝結時間、安全性和抗壓強度。飾面板（磚）工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：預埋件（或后置埋件）。連接節點。防水層。1.3各分項工程的檢驗批劃分與檢查數量：本工程按每層樓為一個檢驗批。每個檢驗批至少抽查30%（規范要求10%）。（1）飾面板安裝工程1.主控項目1.1飾面板的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，檢查產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告。1.2飾面板孔、槽的數量、位置和尺寸應符合設計要求。 檢驗方法：檢查進場驗收記錄和施工記錄，現場巡視。1.3飾面

34、板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數量、規格、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。 檢驗方法：手摸檢查，檢查進場驗收記錄、現場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。2.一般項目2.1飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，石材表面應無泛堿等污染。 檢驗方法：觀察。2.2飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，嵌填材料色澤應一致。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。2.3采用濕作業法施工的飾面板工程，石材應進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。 檢驗方法：用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄。2.4飾面

35、板上的孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。 檢驗方法：觀察。2.5飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表： 飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法光面石材塑料金屬1立面垂直度222用2m垂直度檢測尺檢查2表面平整度233用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正233用直尺檢測尺檢查4接縫直線度211拉線5m，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒角上口直線度222拉線5m，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查6接縫高低差0.511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度111用鋼直尺檢查（2）飾面磚粘貼工程1.主控項目1.1飾面磚的品種、規格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，檢查產品合

36、格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復試報告。1.2飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規定。 檢驗方法：檢查產品合格證書、復驗報告和隱蔽工程驗收記錄。1.3飾面磚粘貼必須牢固。 檢驗方法：檢查樣板件粘貼強度檢測報告和施工記錄。1.4滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。 檢驗方法：觀察，用小錘輕擊檢查。2.一般項目2.1飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損。 檢驗方法：觀察。2.2陰陽角處搭接方式：非整磚使用部位應符合設計要求。 檢驗方法：觀察。2.3墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割、吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻

37、面的厚度應一致。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。2.4飾面磚接縫應平直、光滑、嵌填應連續；寬度和深度應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，尺量檢查。2.5有排水要求的部位，槽線順直、流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，用水平尺檢查。2.6飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應符合下表：飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線度32拉線5m，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查（六）、

38、涂飾工程1.一般規定1.1涂飾工程驗收時應檢查下列文件和記錄：涂飾工程施工圖、設計說明和記錄。材料的產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。施工記錄。1.2各分項工程檢驗批劃分及檢查數量：本工程每層為一個檢驗批。每個檢驗批至少抽查30%（規范要求檢查10%）。1.3涂飾工程的基層處理應符合下列要求： 新建筑物的砼或抹灰基層在涂飾涂料前應刷涂抗堿封閉底漆。 舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。 砼或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%；木材基層的含水率不得大于12%。1.4基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子

39、的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JC/T3049）的規定。 廚房、衛生間墻面必須使用耐水膩子。1.5水性涂料涂飾工程施工的環境溫度應在5-350C之間。1.6涂飾工程應在涂層養護期滿后進行質量驗收。（1）水性涂料涂飾工程1.主控項目1.1水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。 檢驗方法：檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場記錄。1.2水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，與樣板對比。1.3水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢驗方法：觀察，手摸檢查。1.4水性涂料涂飾工程的基層處理應符合本規范相應要求。 檢驗方法：觀察

40、，手摸檢查，檢查施工記錄。2.一般項目2.1薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表要求： 薄涂料涂飾質量的檢驗方法項次項 目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m線拉通線，用鋼直尺檢查（七）、護欄、扶手制作安裝工程1.檢驗批的劃分與檢查數量： 每個樓層為一個檢驗批，檢查數量為全部檢查。 主控項目2.護欄和扶手制作與安裝所使用材料的材質、規格和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，檢查產品合格證書、

41、進場驗收記錄和性能檢測報告。2.1護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查進場驗收記錄。2.2護欄和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及護欄、扶手與預埋件的連接節點應符合設計要求。 檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。2.3護欄高度、間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，手摸檢查。2.4護欄玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為5m及以上時，應使用鋼化夾層玻璃。 檢驗方法：觀察，尺量檢查，檢查產品合格證書和進場驗收記錄。3.一般項目3.1護欄和扶手轉角應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。 檢驗方法：觀察，手摸檢查。3.2護欄的扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查