1、13蘇州高新區(qū)獅山廣場一期外裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 裝飾工程監(jiān)理細(xì)則1工程概況與專業(yè)特點(diǎn)11工程概況11工程概況工 程 名 稱：蘇州印刷總廠有限公司研發(fā)中心大樓室內(nèi)裝飾工程建 設(shè) 地 點(diǎn)：江蘇省蘇州市園區(qū)通園路建 設(shè) 單 位：蘇州印刷總廠設(shè) 計(jì) 單 位：蘇州國貿(mào)嘉和建筑工程有限公司監(jiān) 理 單 位： 施 工 單 位：蘇州國貿(mào)嘉和建筑工程有限公司工 程 規(guī) 模：本工程建筑層數(shù)為地下一層，地上主體部分十二層，局部九層，建筑高度46.1米，總建筑面積為32

2、624.83平方米裝飾總造價(jià)： 見決算 工 程 質(zhì) 量：合格12專業(yè)工程特點(diǎn)121本工程總建筑面積為32624.83平方米，總裝修范圍一至九層，地上九層裝修面積20522平方米，本工程的裝飾設(shè)計(jì)不改變原建筑設(shè)計(jì)中消火栓、自動(dòng)消防設(shè)施。122本裝飾工程使用的主材和輔材，須嚴(yán)格按封樣的品種、品牌、規(guī)格、型號和產(chǎn)地執(zhí)行，應(yīng)嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)防不合環(huán)保要求的裝飾材料進(jìn)場。123對設(shè)計(jì)的深化與現(xiàn)場的設(shè)計(jì)指導(dǎo)，這項(xiàng)工作十分重要。應(yīng)根據(jù)業(yè)主與現(xiàn)場設(shè)計(jì)師的要求，跟蹤、協(xié)調(diào)好這項(xiàng)工作。適時(shí)召開設(shè)計(jì)專題會議與現(xiàn)場碰頭會，及時(shí)解決施工中遇到的難題，以保證各節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)度計(jì)劃的完成。124本工程要在施工質(zhì)量上把好關(guān)

3、，工藝質(zhì)量上要做細(xì)做精。以期達(dá)到設(shè)計(jì)理念的要求與滿足用戶的要求。2監(jiān)理工作依據(jù)21工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；22業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；23設(shè)計(jì)施工圖及其說明以及施工單位的深化節(jié)點(diǎn)圖；24建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB502222001修改版）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）公司作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量手冊、程序文件經(jīng)審核通過的施工組織設(shè)計(jì)3監(jiān)理工作的流程31監(jiān)理工作總流程投資控制工作流程之一確定造價(jià)控

4、制目標(biāo)業(yè)主、監(jiān)理分析造價(jià)控制目標(biāo)監(jiān)理工程師 否確定資金使用計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃業(yè)主監(jiān)理工程師 同意審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制施工組織設(shè)計(jì)施工方案監(jiān)理工程師承包商有無不合理之處修改承包商主要施工技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)分析施工監(jiān)理工程師承包商審核設(shè)計(jì)修改、變更按月報(bào)已完工程實(shí)物量監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師投資目標(biāo)與進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)協(xié)調(diào)審核已完工實(shí)物量監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師有無索賠調(diào)整進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)業(yè)主、監(jiān)理工程師 有 無 已完工程結(jié)算單提出索賠文件承包商承包商審核已完工程結(jié)算單審核索賠文件監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師有無不合理之處處 有有無不合理之處 無已完工程結(jié)算去除不合理部分修改已完工程結(jié)算單承包商認(rèn)可索賠文件簽證索

5、賠文件業(yè)主監(jiān)理工程師實(shí)際投資與合同價(jià)比較業(yè)主、監(jiān)理工程師進(jìn)度控制工作流程圖 發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂工程承包合同業(yè)主、承包商審批提交進(jìn)度、分部工程進(jìn)度計(jì)劃業(yè)主、監(jiān)理承包商監(jiān)理審批 要求調(diào)整 同意監(jiān)理下達(dá)開工令趕工措施或計(jì)劃調(diào)整承包商協(xié)調(diào)會與指令監(jiān)理執(zhí)行按計(jì)劃實(shí)施監(jiān)理工程師監(jiān)理承包商月周進(jìn)度報(bào)表承包商監(jiān)理審批審查進(jìn)度報(bào)表監(jiān)理工程師承包商提出工期索賠檢查實(shí)際進(jìn)度 有干擾 正常 是承包商責(zé)任影響工期 有拖延 否 否采取趕工措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃承包商監(jiān)理審核調(diào)整計(jì)劃承包商 不同意 同意審批監(jiān)理單位工程完成，竣工驗(yàn)收驗(yàn)收通過，工程移交質(zhì)量控制工作流程圖開工準(zhǔn)備附有：施工組織設(shè)計(jì)施工人員到場情況施工設(shè)備到場情況材

6、料材料檢驗(yàn)報(bào)告分包商（如有）資質(zhì)材料9（施工單位）提交（開工申請）（施工單位） 否審查開工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開工申請（監(jiān)理單位）分項(xiàng)分部工程工序施工（施工單位）整改（施工單位）工序完成后自檢（施工單位）自檢合格？ 否 是填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（施工單位）檢查工序質(zhì)量進(jìn)行處理現(xiàn)場檢查，實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）檢查合格？ 否 是簽署（驗(yàn)收單）（監(jiān)理單位）本分項(xiàng)分部工程各工序是否全部完成？ 否 是本分項(xiàng)分部工程完成分項(xiàng)分部工程等級評定(監(jiān)理單位,政府質(zhì)量監(jiān)督單位)填寫（中間交工證書）（施工單位）整改施工單位審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查，質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）審查合格 否 是簽發(fā)(監(jiān)理)簽署（中間交工證

7、書）予以確認(rèn)（監(jiān)理單位）轉(zhuǎn)入下一個(gè)分項(xiàng)分部工程施工本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否均完成 否 是進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)竣工驗(yàn)收文件質(zhì)量準(zhǔn)備(施工單位)(施工單位)進(jìn)行處理補(bǔ)充再準(zhǔn)備申請工程竣工驗(yàn)收(施工單位)審查竣工驗(yàn)收申請(監(jiān)理單位)現(xiàn)場初驗(yàn)是否合格?驗(yàn)收文件資料是否符合要求? 否 是 是單位工程初驗(yàn)報(bào)告單位工程質(zhì)量等級評定表(監(jiān)理單位)(監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位)組織單位工程驗(yàn)收建設(shè)（監(jiān)理）單位竣工驗(yàn)收掃尾工程質(zhì)量等級評定（建設(shè)單位、施工單位）政府質(zhì)量監(jiān)督站是否通過驗(yàn)收？ 是工程移交4監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值41深化設(shè)計(jì)的控制411建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。412承擔(dān)建筑裝飾裝修工程

8、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。413承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察，設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。414建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。42裝飾材料的控制421 裝飾材料進(jìn)場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于監(jiān)理處，作為材料進(jìn)場驗(yàn)收的依據(jù)。422建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

9、的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。423建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016）和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045）的規(guī)定。424建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。425所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，應(yīng)有材料清單、合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。426進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種

10、、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。427當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進(jìn)行見證檢測時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。43施工單位資質(zhì)的審查431承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。432承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。44施工過程控制要點(diǎn)441建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)

11、或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。442施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。443建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。444建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。445墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。446管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)

12、行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。447建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。448室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。當(dāng)必需在低于5氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。449建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。4410嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對抹灰層基層處理、吊頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。441

13、1對天然石材等飾面工程進(jìn)行專門的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。45質(zhì)量控制目標(biāo)值裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到100%，主要功能項(xiàng)目符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，觀感質(zhì)量能滿足設(shè)計(jì)整體裝飾效果。5監(jiān)理工作的方法和措施51一般抹灰工程511抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不512抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面應(yīng)少于3d。513外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。514室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要

14、求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。515各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。516抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。517抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。518抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm，應(yīng)對上述加強(qiáng)措施辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

15、519抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。5110護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。5111抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。5112抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。5113有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm。5114抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法普通抹灰l 高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測

16、尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺注：1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查；2）頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。5.1.15外墻混合砂漿粉刷刷涂料 施工階段質(zhì)量控制如下： 混合砂漿要求按“一底一面”常規(guī)法施工。 吊直、套方、打規(guī)矩灰餅：根據(jù)基層表面平整垂直情況，確定抹灰層厚度小于7mm，墻面凹度較大時(shí)要分層操作。用線錘、方尺、拉通線等方法貼灰餅，灰餅用1:3水泥砂漿做成5cm見方，水平距離約為1.2-1.5m左右。 做護(hù)角：根據(jù)灰餅

17、首先把門窗口角和墻面、柱面陽角抹出水泥護(hù)角，用1:3水泥砂漿打底，待砂漿稍干后再用水泥膏砂漿抹成小圓角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。在抹水泥護(hù)角的同時(shí)，用1:1:6水泥混合砂漿分兩遍抹好門窗口邊底子灰。 抹水泥窗臺：先將窗臺基層清理干凈，把碰壞的和松動(dòng)的磚重新修復(fù)好。用水澆透，然后用細(xì)石砼鋪實(shí)，厚度不薄于2.5cm。次日再刷摻水重10%的801膠素水泥漿一道，緊跟抹砂漿面層，壓實(shí)壓光，澆水養(yǎng)護(hù)2-3d，下口要求平直，不得有毛刺。 抹底灰：在抹灰前一天用水把墻面澆透，然后在墻面濕潤的情況下，先刷801膠水泥漿一道(內(nèi)摻水重10的801膠)，隨刷隨打底，底采用水泥混合砂漿打底，每遍

18、厚度在5-7mm，分層分遍抹。抹罩面灰：底層灰約六、七成干時(shí)，開始抹罩面灰(如底層灰過干時(shí)，應(yīng)充分澆水濕潤)，罩面灰分二遍成活。涂料待基層干燥后，先刮膩?zhàn)尤缓笏⑼苛希苛戏謨杀橥克ⅰ?2輕質(zhì)隔墻工程521輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。522輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對下列隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件或拉結(jié)筋；龍骨安裝；龍骨表面做好防腐處理；填充材料的設(shè)置。523輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。524骨架隔墻工程骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報(bào)告

19、。安裝輕質(zhì)隔墻龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)平整、垂直、位置正確。在輕質(zhì)隔墻與上下及兩邊基體的相接處應(yīng)按龍骨寬度彈線，彈線位置應(yīng)準(zhǔn)確。沿墻彈線位置固定沿頂沿地龍骨，各自交接后的龍骨應(yīng)保持平直。固定邊框龍骨時(shí)龍骨的邊線應(yīng)與彈線重合，龍骨的端部固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于1m，固定應(yīng)牢。選用支撐卡系列龍骨時(shí)，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距為400600mm，距龍骨兩端的距離為2025mm。安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求布置和施工。木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。骨架內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加

20、強(qiáng)龍骨應(yīng)安裝牢固、位置正確，填充材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。選用通貫系列龍骨時(shí)，低于3m的輕質(zhì)隔墻安裝一通，3-5m輕質(zhì)隔墻安裝兩道，5m以上三道。墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，飾面板橫向接縫處如不在沿頂沿地龍骨上，應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫，門窗框特殊節(jié)點(diǎn)使用附加鋼筋。骨架隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應(yīng)均勻、順直。骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。內(nèi)架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、無下墜。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法l 紙面石膏板人造板、

21、水泥纖維板1立面垂直度342m垂直檢測尺2表面平整度332m靠尺和塞尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫高低差11鋼直尺和塞尺5接縫直線度3拉5m線用鋼直尺檢查6壓條直線度3拉5m線用鋼尺檢查53吊頂工程531吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。532吊頂工程應(yīng)對吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、木龍骨防火防腐處理、預(yù)埋伸或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。533安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。534采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。535吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊

22、桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。536安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。537吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則增設(shè)吊桿以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。538次龍骨（中或小龍骨下同）應(yīng)貼主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，接縫部位安裝寬度不小于40mm的次龍骨。539重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。5310明龍骨吊頂工程：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全

23、措施。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應(yīng)牢固可靠。飾面板的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密，與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。飾面板的表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直，寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢

24、驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次 項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法l 石膏板l 礦棉板金屬板塑料板、玻璃板1表面平整度33222m靠尺和塞尺2接縫直線度3323拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺3接縫高低差1111用鋼直尺和塞尺54飾面板（磚）工程541飾面板（磚）工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：室內(nèi)花崗石的放射性，粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度、外墻陶瓷面磚的吸水率。542飾面板（磚）工程應(yīng)對預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接節(jié)點(diǎn)和防水層進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。543飾面磚粘貼：飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。外墻飾面磚粘貼前施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘

25、結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。飾面磚粘貼必須牢固。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和缺損。飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面突出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面的厚度一致。飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1表面平整度432

26、米靠尺和塞尺2立面垂直度 322米垂直檢測尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺544飾面板安裝飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝工程的預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板必須安裝牢固。飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。采用濕作業(yè)施工的飾面板工程，

27、石材應(yīng)進(jìn)行防堿 防污處理，飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。飾面板安裝前應(yīng)按品種、規(guī)格和色差進(jìn)行分析選配，并將其上下端側(cè)面劃線修建鉆孔，深度是銷子的1/2，每塊板的上下側(cè)面鉆孔數(shù)量均不得少于兩個(gè)，并用不銹鋼銷子插入孔內(nèi)，以作系固之用，板與板之間槽寬根據(jù)設(shè)計(jì)要求墊塞塊填空。飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。55涂飾工程工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計(jì)或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書）。工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不

28、得大于8%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）的規(guī)定。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。溶劑型清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋同右棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5

29、裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察溶劑型色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色同右均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾l 高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m

30、拉通線，用鋼直尺水性厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點(diǎn)狀分布疏密均勻56細(xì)部工程561護(hù)欄和扶手制作與安裝工程：護(hù)欄玻璃的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄高度、欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固。護(hù)欄扶手所用材料的品種、規(guī)格、型號、顏色、壁厚必須符合設(shè)計(jì)規(guī)

31、定要求。護(hù)欄與扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1護(hù)欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4護(hù)手高度3用鋼尺檢查57裱糊與軟包工程571裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。混彈簧土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層的含水率不得大于12%。基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室

32、內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）N型的規(guī)定。基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達(dá)到高級抹灰的要求。基層表面顏色應(yīng)一致。裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。572裱糊工程壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無膠痕。復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)

33、交接嚴(yán)密。壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。573軟包工程軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。軟包工程表面平整、潔凈、無凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。其表面涂飾質(zhì)量應(yīng)符合的有關(guān)規(guī)定。清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。軟包工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差

34、（mm）檢驗(yàn)方法1垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2邊框?qū)挾取⒏叨?；-2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查58地面工程581地毯鋪設(shè)工程地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。水泥類基層表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥，無凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清除油污、釘頭和其他突出物。地毯的色調(diào)和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)的方向要使絨毛的走向背光。地毯的正面質(zhì)量色澤均勻，無毯面掉毛、毯邊彎曲和凸凹處套割不整缺陷，表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫均勻，套割周邊順直，表面平整，無皺折和縫隙。地毯襯墊鋪貼厚度適宜，接縫平

35、整均勻，高度一致，粘結(jié)牢固。地毯接縫的縫合：地毯背面對縫整齊針碼均勻，正面縫合處彎針縫處涂刷膠帶寬度均勻一致，粘貼布條潔凈牢固，正面縫合處彎針縫合，絨毛密實(shí)平整，表面不顯拼縫。地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。倒刺板安裝，離踢腳線板8cm用鋼釘按中距30-40cm 釘在砼地坪上，整齊、順直、牢固、無松動(dòng)，朝天鐵釘傾斜角正確，長度一致，排列整齊。582PVC地板水泥類基層表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、潔凈、干燥，無油脂及其他雜質(zhì)，不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷。對橡膠地板的品種、規(guī)格、顏色等必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。膠結(jié)劑選用應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50

36、325的規(guī)定。其產(chǎn)品應(yīng)按基層材料和面層材料使用的相容性要求，通過試驗(yàn)確定。面層與基層采用粘接施工，粘接必須牢固不翹邊，不脫膠，粘接無溢膠出現(xiàn)。橡膠地面的面層質(zhì)量應(yīng)表面潔凈，色澤一致，接縫嚴(yán)密順直美觀，拼縫吻合一致，無膠痕與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽角收邊應(yīng)方正，踢腳線的鋪設(shè)質(zhì)量，表面潔凈粘接牢固，接縫平整，突出墻面，厚度一致，上口平直。鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直。583石材地面工程磨光大理石、磨光花崗巖板等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石

37、材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼編號。鋪設(shè)大理石、花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪設(shè)。面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，抽查總數(shù)的5%。板塊面層表面板塊擠靠嚴(yán)密，無錯(cuò)縫隙，縫痕通直無錯(cuò)縫，表面平整潔凈，圖案清晰，無磨痕，周邊順直方正。板塊鑲貼的質(zhì)量任何一處獨(dú)立空間的石板顏色一致，花紋通順，基本一致，石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿，與石板齊平，潔凈美觀。踢腳線鋪設(shè)的質(zhì)量，做到排列有序，擠靠嚴(yán)密不顯縫隙，表面潔凈顏色一致，結(jié)合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，

38、防滑條應(yīng)順直、牢固。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。地面鑲邊鋪設(shè)用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴(yán)密、接縫順直。5.9石材干掛工程參照石材幕墻的安裝施工方案進(jìn)行。6.監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求對裝飾裝修工程中的各類試驗(yàn)項(xiàng)目與復(fù)測試驗(yàn)進(jìn)行旁站與見證，并填寫相關(guān)記錄。7.安全與文明施工的檢查要求保持現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，要求承包商做到“工完場清”。倉庫材料須按專業(yè)、類別整齊堆放，并掛標(biāo)牌，對易燃易爆物品，須單獨(dú)設(shè)立庫房。施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須佩帶安全帽和胸卡，著裝整齊，嚴(yán)禁施工人員穿背心、拖鞋進(jìn)入現(xiàn)場。工地各種電纜、電線必須按臨時(shí)電施工方案布置，并配備專業(yè)電工管理。工地現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、打架斗毆，不得隨地大小便。員工住宿區(qū)不得進(jìn)行黃、賭、毒等非法活動(dòng)。現(xiàn)場應(yīng)配備滅火設(shè)施及各類安全警示牌。 項(xiàng)目監(jiān)理組2014年12月20日