1、目錄一、工程項目概況1二、監理工作程序2三、監理工作的控制要點及目標值9四、土建工程監理工作的方法及措施9（一）測量放線監理控制措施11（二）土方開挖監理控制措施13（三）基坑支護監理控制措施15（四）樁基礎監理控制措施16（五）鋼筋混凝土工程質量監理18（六）屋面防水層工程質量監理24（七）樓地面滲漏防治的監理控制措施28（八）裝飾工程質量監理控制措施28五、對單位工程質量控制資料的核查內容30六、監理對單位工程安全和功能檢驗資料的核查內容30 一、工程項目概況 1、工程名稱：哈爾濱學院新建學生公寓2、建設地點：哈爾濱市南崗區學府四道亍9號哈爾濱學院院內3、建設單位：哈爾濱學院4、施工單位：

2、5、建設規模：17896.2M26、工程總造價：工程投資估算為3500萬元人民幣7、質量要求：合格8、工期：計劃工期為2010年8月19日開工，2011年7月15日竣工，施工總工期為330日歷天。9、建設內容：本工程建筑面積17896.2m2，建筑高度23.80米，框架結構，地下一層，地上七層。主要建設內容是學生宿舍、報刊室、棋牌室、乒乓球室、電視放映室、閱覽室等功能用房。地上一層建筑面積2204.9平方米, 地下建筑面積2204.9平方米,標準層建筑面積2235.6平方米, 局部岀屋面建筑面積72.8平方米。 10、工程特點：本工程為框架結構，施工作業范圍狹小，對施工隊伍的工序銜接要求要高。

3、且工期比較緊，總工期為330日歷天，涉及到冬季、雨季、風季施工，施工難度較大，在學院內施工，文明施工要求程度高。 二、監理工作程序 考慮到本工程的特點和施工準備階段至工程保修階段各工序的要求，我公司將嚴格執行本工程監理工作程序，體現事前控制和主動控制，每道工序要達到目標要求，并在監理實施過程中，根據實際情況的變化對監理工作程序進行調整和完善。（一）監理工作總程序1、根據工程合同及設計文件，總監理工程師主持編寫監理規劃，報公司及業主批準；2、在監理規劃的基礎上，由相關專業監理工程師編寫監理細則，總監審批；3、在監理規劃和監理細則指導下規范化的開展監理工作；4、監理過程中嚴格質量、進度、投資控制及

4、合同、信息管理、安全監督、組織協調；5、工程達到竣工條件后，總監理工程師組織專業監理工程師進行工程預驗收，并簽署意見；6、監理工作結束，項目監理機構向建設單位提交監理檔案資料并做出監理工作總結；（二）施工階段各項監理工作程序施工階段監理工作總程序（圖3-1）使用報表通知分包單位資質審查項目監理組織進駐施工現場熟悉圖紙及有關資料，編制監理規劃及實施細則監理人員名單監理工程師權限監理程序通知送承包單位施工現場調查施工組織設計審批圖紙會審第一次工地會議審批開工報告簽發開工指令實施監督與管理，督促承包商嚴格按規范、圖紙及工藝標準施工，按規定要求報驗組織竣工初驗簽署工程竣工報告提出質量評估報告參加建設單

5、位組織的竣工驗收，參與簽署工程竣工、驗收意見監理總結檢查施工現場的安全防護衛生設施投資控制審核工程量；審核工程結算；審核簽發工程付款單。質量控制上崗人員資格審查；原材料質量預控；構配件質量預控；設備質量預控；檢驗批、分項、分部、單位工程質量控制及驗收；參加質量事故分析；監督事故處理方案執行。進度控制審核總進度計劃；審核年、季、月施工進度計劃；實際進度與計劃進度對比分析。原材料、半成品、構配件和工程設備質量控制程序（圖3-2）1、 報送擬進場工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表；2、 選定建筑材料，報送產品合格證、材質化驗單、復試合格報告；3、 選定建筑構配件廠，報送工廠資質，產

6、品合格證等文件；4、 選定設備制造廠家，報送工廠資質文件，產品說明書，產品合格證。承包單位（直接提供材料、構配件、設備時的建設單位）1、 會同建設、承包、設計（必要時）單位對建筑構配件、設備生產制造廠家進行考察認定；2、 對影響結構安全度、耐久性、使用功能和觀感效果的進行控制。項目監理部同意使用監理工程師不同意使用監理工程師1、 對到場材料進行檢查核對，按有關規定進行平行檢驗或監理見證取樣送檢；2、 對到場構件進行檢查核對；3、 對到場設備進行開箱檢驗（必要時會同設備安裝單位清點）。簽發監理通知，拒絕驗收監理工程師準予驗收，建立臺帳監理工程師1、 材料、構配件使用于指定部位2、 設備入庫，準備

7、移交安裝單位項目經理部清除現場項目經理部檢查合格檢查不合格工序交接檢查程序（圖3-3）返 修工序施工完畢施工單位自檢、專職檢、初驗通知駐現場工程師或其代表會同現場檢查實驗室檢驗合格？簽署質檢合格意見進行下道工序不合格不合格合格合格工程預檢、隱檢、分項、分部工程驗收程序（圖3-4）檢驗批、分項工程在自檢、互檢、專業檢合格后報送：1、 報驗申請表；2、 預、隱檢記錄；3、 分項工程驗評記錄；4、 試驗室檢驗資料等質量保證資料。承包單位項目經理部審核驗收資料、現場檢查進行驗收（按規定進行監理施工試驗抽驗）專業監理工程師簽 認專業監理工程師承包單位繼續施工，達到子分部、分部工程驗收條件，自檢、互檢、專

8、業檢合格報送：1、 所屬分項工程驗收記錄；2、 分部工程驗評記錄；3、 報驗申請表。項目經理部進行子分部、分部工程驗收總監理工程師組織專業監理工程師檢查驗收，基礎及主體結構驗收時，勘察、設計、建設、質監、承包單位參加。簽 發總監理工程師、專業監理工程師合格合格簽發不合格通 知監理工程師整改處理后重新申報不合格簽發不合格通 知監理工程師不合格整改處理后重新申報單位工程驗收程序（圖3-5）施工單位提出單位工程驗收申報表、各單位工程質量驗收單審核質量控制資料會同現場檢查實驗室檢驗資料合 格工程質量評估報告參加建設單位組織的竣工驗收，在單位工程驗收記錄上簽字YN項目監理部簽發監理通知承包單位進行整改總

9、監理工程師簽發竣工移交證書項目竣工驗收程序（圖3-6）提出竣工驗收要求：1、 組織各專業進行竣工自檢合格（土建、水、電、暖、通、裝飾、電梯、資料、檔案等）；2、 各項竣工資料齊全合格；3、 竣工檔案基本完成，并符合城建檔案管理部門的要求；4、 自審、自查、自評工作完成后向監理機構報送工程竣工報驗單，報送竣工資料，申請竣工驗收。承包單位項目經理部組織各專業監理工程師審核竣工資料并現場檢查工程完成情況及工程質量，進行竣工預驗，監理公司有關領導人員參加。總監理工程師組織現場初驗，建設單位、設計單位承包單位參加總監理工程師1、 對竣工資料及現場驗收情況提出整改意見，督促施工單位整改，并搞好成品保護和現

10、場清理；2、整改完畢后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單；3、提出工程質量評估報告。項目監理部整改合格后再次申請驗收項目經理部組織承包、設計、監理等有關單位對工程進行正式驗收，并同時請質監站進行監督檢查，驗收合格后各方：1、 監理單位向業主提供相關監理資料；2、 對驗收中提出的整改問題，項目監理機構應要求承包單位整改；3、 總監理工程師會同參加驗收各方，簽署工程驗收報告。建設單位舉行工程竣工儀式，監理、承包、設計及有關單位參加建設單位做好工程竣工移交準備工作項目經理部YY建設單位主持竣工驗收備案準備工作建設單位代表、總監理工程師1、監督承包單位按時交出合格的工程竣工檔案；2、監督竣工結算工作，

11、調解發生的爭議；3、工程進入保修階段。項目監理部NMNMNM審核工程結算書處理工程索 賠三、監理工作的控制要點及目標值 （一）本工程的監理控制要點有：測量放線、深基坑支護、鋼筋工程、混凝土工程、地下防水工程、轉換層工程、裝飾工程等（二）本工程各階段監理質量控制目標值為：各檢驗批、分項工程和分部工程驗收合格率100%；工程項目整體質量控制目標為確保“合格”及其以上標準。為了達到上述目標鼓勵和促進公司各項目部努力做好監理工作，使建設單位滿意提高監理工作的質量，我公司建立了完善的考評和獎勵制度，公司每月對各項目部的監理工作進行檢查，每年度及項目竣工后，根據考評結果及項目的獲獎情況，對工程質量好，獲得

12、國家、省、市有關獎項的項目監理部給予相應的物質獎勵，并對做出突出成績的監理人員按貢獻大小給予一定獎勵。四、土建工程監理工作的方法及措施 土建工程監理的工作方法1、貫徹落實國家有關建設工程法律法規、規范、技術標準及設計文件。2、審查施工總施工單位選擇的分包單位的資格和分包合同。參與圖紙會審和設計交底。進行監理交底。3、審查施工單位提出的施工組織設計，施工組織方案，并監督實施。督促施工單位建立健全質量保證體系，完善施工技術管理制度和落實質量保證措施。嚴格審查施工組織設計和方案，重點審查施工單位質量保證體系，組織機構的合理性；施工部署是否合理；施工方法是否先進可行；質量保證措施是否可靠并具有針對性；

13、季節性施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和先進性；雨季施工方案，技術、質量、安全措施；采用新材料、新工藝、新技術時的質量保證措施。對施工組織設計、方案進行綜合評審，提出改進意見，要求施工單位進行方案優化。4、簽認建設單位施工單位選定的材料、構配件及設備的質量，對可能影響工程使用功能，觀感的材料，設備進行質量控制。原材料、半成品和構配件在使用前必須向監理部報驗，施工單位填寫材料報驗單，監理工程師首先檢查外觀質量，然后對質量控制資料進行核查，需要做二次復試的，材料試驗取樣、送樣必須由監理現場見證，登記材料見證臺帳，質量控制資料和外觀檢驗合格后，簽認報驗單，才允許使用。對發現的不合格原材料要求施

14、工單位限期運出現場。當監理對質量控制資料和材料有質疑時，應由監理取樣送試，進行材料的平行檢驗。對施工單位的檢驗測試儀器、設備，計量工具定期檢查檢定證書，不定期抽查計量器具的準確程度。工程本體設備進場時，必須填寫設備報驗單向監理部報驗，監理工程師應參加設備的開箱檢驗，檢查包裝完整性，質量證明文件、隨機安裝文件、使用說明文件是否齊全，各種安裝輔助零件和配件、備件是否齊全，性能參數是否符合設計規定，各項檢查完成后，簽署監理驗收意見。針對本工程施工場地較小的特點，要求施工單位必須合理安排平面布置，制定原材料進場時間表，不得因為材料堆放影響工程施工。5、按程序完成隱蔽工程、分部、分項工程的質量簽認工作，

15、未經簽認驗收不得進行下道工序施工。對所有隱蔽工程要在隱蔽前進行檢查，重點部位關鍵工序和涉及安全的高危作業進行旁站監理。為確保監理質量目標，不給監理工作造成死角、盲區，我監理公司將在施工監理過程中實行24小時跟蹤監理，除白天監理外，建立夜間值班制度，每夜至少保留一名監理人員值夜班，對夜間的施工動態、材料進場進行監督，發現問題及時處理，并做好夜間監理值班記錄。6、參與工程質量事故處理，并監督事故處理方案的實施。7、好現場簽證，設計變更工程的核對工作，嚴格控制設計變更。8、檢查施工單位的工程技術資料，督促施工單位對工程技術資料的收集、歸檔、達到規定標準。9、組織有關單位進行工程竣工初驗，提出工程竣工

16、初驗報告。參加建設單位組織的竣工驗收，簽署竣工驗收報告。10、按有關規定承擔質量保修期工作，對施工單位進行修復的工程質量進行驗收。土建工程監理工作措施（一）測量放線監理控制措施建筑物施工的定位、放線測量精度要求極高，整個施工過程中起到及其重要的作用，不能出現任何差錯，為此監理工程師應該嚴格控制：1、專業監理工程師首先要審查其測量放線方案，提出預防性要求。2、施工單位一切定位放線工作要先自檢、互檢，合格后再提請監理人員驗線。3、施工測量工藝流程測量儀器檢定、檢校校測其始依據場地平整測量場地控制網測設建筑物定位、放線基礎放線建筑物的豎向控制建筑物的沉降。（1）檢查測量儀器的檢定和檢校測量所用的儀器

17、和鋼尺，必須根據國家的計量法實施細則規定，在使用前7-10天，送當地計量器具檢定部門進行檢定。檢定合格，方可使用。施工單位應向專業監理工程師提交檢定合格證的復印件。（2）校測起始依據若起始依據是附近原由建（構）筑物，則應與業主、設計單位、施工單位共同在現場定位依據的建筑物的邊、角、中線、標高、等具體位置，進行明確的指定和確認，以防發生差錯。若起始依據是規劃紅線和水準點，同樣要會同上述各單位在現場當面交樁，并督促施工單位校測紅線樁的樁位和水準點的標高。校測無誤，并經專業監理工程師批準，方允許使用。（3）場地平整測量監理場地平整測量是施工單位在施工前實測場地地形，按豎向規劃進行場地平整，測設場地方

18、格網和對建筑物定位放線的一項工作。場地平整測量需要在現場測設方格網及各方格點的標高，并在測設圖紙上簽署意見。施工單位在平整場地時，據此計算填土與挖土的土方量，作為該項土方工程結算的依據。（4）場地控制網測設的監理場地控制網包括平面控制網和標高控制網。它是建筑豎向控制的基本依據。專業監理工程師要監督施工單位準確地測定與保護場地控制網，首先要審查施工單位的場地控制網測設方案。然后，在施工單位控制網測定自檢合格后，進行驗線。（5）建筑物定位、放線的驗線1）建筑物的定位放線通常是根據定位條件，先測設一個平行于建筑物并距基槽外15m的建筑物矩形控制網，網上有建筑物的各中線點和軸線點。基本開挖后，即可據此

19、恢復建筑物的中線和軸線。2）施工單位雙方根據建筑物各軸線樁或控制樁，按基礎圖撒好基槽灰線，自檢合格后，報請監理工程師驗線。3）驗線時，首先要檢查定位依據的正確性和定位條件的幾何尺寸，將檢查建筑物矩形控制網、建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最后營檢查各軸線特別是主軸線的控制樁（引樁）樁位是否準確和穩定。驗線合格，方可破土動工。（6）建筑物基礎放線的驗線當基礎墊層澆筑后，施工單位在墊層上必須準確地測定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線、樁位線等。自檢合格后，書面通知專業監理工程師驗線。基礎放線是具體確定建筑物位置，至關重要，驗線時必須嚴格把關。（二）土方開挖監理控制措施1、監理工作內容（1）督促施工單位應根

20、據工程的地質、氣象、水文等條件，選用先進的施工機具和合理的施工方法編制施工組織設計或施工方案，多快好省地進行施工。（2）專業監理工程師根據土建施工圖紙和工程地質勘察報告來審核土方工程的施工組織設計或施工方案，并監督實施。其中關鍵要抓支護、排水、斷面尺寸和標高及地基土質和回填上的干土質量密度等幾個主要環節，使之達到設計要求和施工規范的規定。2、土方工程施工質量監理的事前控制（1）研究工程地質勘察報告；（2）審核承建商的施工組織設計或施工技術方案； （3）復查定位放線和水準點、標高是否符合設計要求和施工規范的規定。經監理工程師認可后，方可進行土方施工。3、土方施工質量監理的事中控制（1）經常復查平

21、面位置、水平標高和邊坡坡度等是否符合設計要求。檢查平面控制樁和水準點是否正確。（2）挖土和填土的邊坡坡度及加固、排水設施斷面尺寸及標高、平面的中線位置，填方的基底處理和土方分層壓實程度必須符合設計要求和施工規范的規定。（3）平整場地的挖方和填方的位置、標高、坡度和填土壓實程度必須符合設計要求和施工規范的規定，并檢查有無局部沉陷或過濕的地段。（4）樁基和管溝基底的土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動。其位置、尺寸、標高、邊坡必須符合設計要求和施工規范的規定。（5）填方和柱基、管溝的回填土的土料必須符合設計要求和施工規范的規定。（6）填方和樁基、管溝的加填，必須按規定分層夯壓密實。取樣測定壓實后土的干

22、土質量密度，其合格率不應小于90%，不合格干土質量密度的最低值與設計值的差不應大于80kg/m3，且不能集中于某一區域。（7）挖土時嚴禁放水浸泡后再開挖和回填粘土采用撼法，以免造成建（構）筑物的不均勻沉降。（8）經常檢查場地排水或降水情況。防止基坑浸泡、塌方、滑坡等。4、土方工程竣工驗收時，承建商應提供下列材料：（1）土方工程施工所依據的技術文件；（2）土方工程定位放線和標高測量記錄和驗收簽證；（3）地基驗槽記錄簽證，隱蔽驗收簽證；（4）地基采取特殊措施的記錄及允許變更的文件；（5）填方所用土料和其他材料的試驗記錄；（6）地基土取樣平面圖及試驗記錄；（三）基坑支護監理控制措施1、調查、了解、掌

23、握支護范圍內地下障礙物，周邊環境，工程地質、水文地質等情況。調查了解臨近已建類似工程的基坑支護，做到心中有數。2、審核、確認支護施工單位的資質等級，營業執照、工程業績符合要求后才允許承攬本工程任務。3、審核、確認基坑支護的施工方案達到滿足施工工期、工程質量、降低造價、安全生產，周邊環境的安全等各項要求。方案中是否根據季節施工工期等有針對性的考慮降雨產生的地表水對基礎施工的影響。是否在基坑的周圍采用排水溝，對坡頂坡面、坡腳根據實際采用切實可行的降水或排水方法。4、檢查施工單位是否嚴格按照審批的施工方案施工，檢查支護各道工序的施工質量是否滿足建筑基坑支護技術規程JGJ120-99中的相關要求，并應

24、達到建筑工程施工質量驗收標準DB23中的支護工程的相關驗收標準方可驗收。發現問題及時商量處理。5、檢查與支護結構在使用過程中是否穩定，牢固安全變形控制在允許范圍內，保證達到規范要求。（四）樁基礎監理控制措施監理工程師在工程質量監理過程中要以預防為主，把可能影響灌樁基礎質量的因素都考慮到。監督施工單位從機械設備、材料管理、人員組織和技術管理等方面，提出切實有效的施工方案和組織措施，使灌注樁符合施工驗收規劃，達到設計要求。1、樁基礎施工質量的事前監理（1）研究工程地質勘察報告、樁位平面布置圖、樁基結構施工圖。（2）審核施工單位的施工組織設計或施工技術方案。（3）檢查水泥、砂、石、外加劑，鋼材質量、

25、儲存、供應及混凝土配合比的試配。攪拌機械設備要能保證混凝土連續澆灌。（4）泥漿試驗、調制及質量控制要有專人負責。（5）現場排污、排渣通道及儲存的位置，不能堵塞城市下水道和污染周圍環境。（6）現場地質條件復雜時，應先試成孔，一般不少于兩孔。2、樁基礎施工過程中的質量控制（1）復查測量放線、樁孔定位及標高。（2）經常抽查原材料質量，看其是否按試驗確定的混凝土配合比通知單進行計量、配制。檢查水灰比、攪拌時間、塌落度，隨機取樣制作試塊。檢查提拔鉆桿速度或成孔深度，混合料落入量，檢查樁頂標高、樁體質量，地基承載力以及褥墊層的質量。（3）檢查鉆桿的垂直度，垂直偏差應控制在2%以內；鉆頭對孔應正確，鉆頭中心

26、與護筒中心偏差宜控制在15mm以內。（4）檢查泥漿護壁成孔灌注樁的混凝土配合比坍落度，檢查成孔、清渣、放置鋼筋籠、灌注混凝土的質量。（5）監督施工單位控制好孔底沉渣，亦即清孔換漿。（6）檢查泥漿護壁成孔灌注樁成樁質量檢測質量報告，單樁承載力檢測報告，是否達到設計和施工規范要求。（7）檢查基礎施工用的鋼材、水泥、砂石等材料的外觀質量和出廠合格證，二次復試檢測報告單、混凝土配合比。（8）檢查回填土分層夯實的質量，檢查回填土的檢測報告是否達到設計和施工規范要求。3、必須根據工程的重要性、地質條件、設計和工程施工情況，對成樁進行單樁承載力檢測。4、會同勘察單位、設計單位、施工單位檢查確認地質條件地基承

27、載力是否與地質勘察報告相符，若相符共同簽署驗收資料，若不符由原設計單位提出處理方案，經施工單位實施完畢后重新驗收。5、樁基工程竣工驗收時，承建商應提供以下資料：（1）樁位測量放線圖；（2）制作樁的材料試驗記錄和配合比通知單；（3）灌注樁的施工記錄；（4）基坑挖至設計標高的樁位竣工平面圖及樁頂標高圖；（5）樁的靜荷載和動荷載檢測報告及確定樁貫入度的文件；（6）隱蔽工程驗收記錄和分項工程質量檢驗評定表。（7）成樁質量檢測和承載力檢測合格及提供的資料齊全后，辦理樁基工程驗收簽證單。（五）鋼筋混凝土工程質量監理1、混凝土施工工藝流程施工準備混凝土墊層立一側模板綁扎鋼筋封另一側模板澆筑混凝土養護拆模2、

28、混凝土施工質量的事前監理（1）審核施工單位的施工組織設計或施工技術方案。（2）地下水位應降至防水工程底部最低標高下，基坑內不得有水。（3）混凝土的供應必須滿足底板連續澆筑，不留施工縫。（4）檢查模板支撐是否有足夠的承載力，剛度和穩定性是否符合施工組織設計中的模板設計要求。（5）檢查復核預埋件、預留孔洞的質量、標高、尺寸、及預埋件的固定方法。（6）檢查鋼筋籠的外觀質量、表面無裂縫、無結疤和折疊。檢查二次復試檢測報告，合格后方可使用。（7）檢查焊工的上崗證，正式焊接前監理工程師監督焊工在現場條件下進行焊接鋼筋，并做焊接性能檢驗，合格后才能大面積焊接。（8）檢查鋼筋的品種、規格、數量、長度、間距、加

29、密區長度、錨固長度是否符合設計和規范要求，及鋼筋的接頭質量是否符合規范規定。（9）嚴格檢查砼配合比計算出每罐的材料用量，用磅稱過秤，在運料車上做好標記。3、混凝土施工過程中的質量監理措施（1）復查混凝土工程的定位放線、軸線和標高，使其符合設計要求。（2）底板、壁板的模板工程、鋼筋工程的監理，參照本手冊主體工程的有關部分。（3）檢查節點部位不同標號的砼澆注順序，防止低標號砼注入高標號部位。（4）穿墻管件、預埋管件的數量、埋設位置及標高必須符合設計要求；不得漏放或施工后再鑿眼打洞；預埋管件應清除鐵銹和焊渣，埋件應焊止水環并固定牢固；單管預埋和穿墻套管均需加焊止水環并要滿焊，預埋管要與縱橫鋼筋焊牢。

30、驗收合格后，辦理隱蔽驗收簽證。（5）孔洞周邊應按規范要求設置加強鋼筋；應采取措施，防止孔洞下邊混凝土澆筑不密實，如在側邊開孔洞，確保澆筑密實。（6）電線管宜用無縫管，確保管內不進水，并嚴禁在振搗時將電線管、開關盒等埋件位置擠偏。（7）底板應連續澆筑，不得留施工縫。壁板的水平施工縫，應按設計要求和施工規范的規定部位設置；施工縫應做成凸縫、階形縫或金屬止水片，并按施工驗收規范的要求進行處理，即在澆筑混凝土前清除浮渣、鑿毛，沖洗干凈，保持濕潤。先鋪同標號的水泥砂漿，再澆筑混凝土。（8）加強旁站監理，嚴格控制澆注質量，檢查振搗情況，不能漏振，注視有無跑模，鋼筋移位情況發生，特別注意砼澆注中施工縫、沉降

31、縫，后澆帶砼澆注處理。（9）后澆帶的處理。后澆帶兩側的模板一定要制作裝好，確保先澆的混凝土在后澆帶兩側澆筑密實；后澆與先澆的混凝土時間間隔必須符合設計要求并不少于42；要用微膨脹混凝土澆筑后澆帶，其強度等級不得低于先澆的混凝土，且需先試配，強度合格后才允許使用該配合比；澆筑后澆帶時，必須按施工縫的方法處理，養護期不少于28天。（10）檢查和監督施工單位適時做好成型壓光和覆蓋澆水養護防止砼出現裂縫。（11）要求施工單位拆模前向監理工程師提供出試塊砼強度報告單，符合規范要求的強度時，方可進行拆模施工。4、混凝土結構工程(鋼筋混凝土現澆樓板裂縫防治)的技術措施1、模板和支撐的選用必須經過計算,除滿足

32、強度要求外,還必須有足夠的剛度和穩定性,邊支撐立桿與墻間距不應大于300mm,中間不宜大于800mm根據工期要求，配備足夠數量的模板，拆模時，混凝土強度應滿足規范要求要根據工期要求，配備足夠數量的模板，保證按規范要求拆模對于水平混凝土構件模板支撐系統高度超過m，或跨度超過m，施工總荷載kN/m2，或集中線荷載大于kN/m的模板支撐系統，建筑施工企業應當組織專家組進行論證審查。2、預拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，住宅不應大于150mm。3、澆板中的管線必須布置在鋼筋網片之上，交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于1/3樓板厚度，沿預埋管線方向應增設6150、寬度不小于450mm的鋼筋網帶

33、。水管嚴禁水平埋設在現澆板中。4、樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。5、現澆板澆筑時，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹.6、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執行，后澆帶應設在對結構受力影響較小的部位，寬度為7001000mm.在后澆帶兩側應沿后澆帶方向設獨立的支撐和模板帶，等后澆帶混凝土達到設計要求強度后再將其與后澆帶模板一同拆除。施工縫在澆筑混凝土前，要嚴格按照規范對混凝土表面進行鑿毛、座漿處理。后澆收縮帶的混凝土澆筑應在相應混凝土澆筑60天后進行，后澆沉降帶的

34、混凝土澆筑應在主樓和裙樓的主體分別完工后進行，澆筑時應采用微膨脹混凝土，且強度等級應較兩側混凝土提高一個等級，膨脹劑的摻加量應由試驗確定。后澆帶的養護不得小于14天。后澆帶混凝土應按有關要求留置試塊。7、應在混凝土澆筑完畢后的12h以內，對混凝土加以覆蓋和保濕養護：1)根據氣候條件，淋水次數應能使混凝土處于濕潤狀態。養護用水應與拌制用水相同。2)用塑料布覆蓋養護，應全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內有凝結水。3)日平均氣溫低于5時，不應淋水。4)對不便淋水和覆蓋養護的，宜涂刷保護層養護，減少混凝土內部水分蒸發。8、混凝土養護時間應根據所用水泥品種確定：1)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝

35、土，養護時間不應少于7d。! d j( _) I2)對摻用緩凝劑型外加劑或有抗滲性能要求的混凝土，養護時間不應少于14d。2 E; A4 c# _0 o& v7 8 g% B! U+ 9、現澆板養護期間，當混凝土強度小于1.2Mpa時，不應進行后續施工。當混凝土強大小于10Mpa時，不應在現澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應采取措施，減輕對現澆板的沖擊影響。10、柱、梁柱節點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應在其根部預留100100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現夾渣現象。垃圾出口孔按下列要求留設：3 5 Q9 K y; ; ) 1)柱、梁柱節點每根留一個垃圾孔；6 J

36、& ; d1 D8 2)樓梯板每跑留一個垃圾孔；3）混凝土強每3m留一個垃圾孔。11、混凝土保護層偏差1）嚴禁使用碎石及短鋼筋頭材料作梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層宜優先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當采用砂漿墊塊時，強度應不低于M15，面積不小于40mm40mm。2） S0 F O5 A; a8 $ P; Q/ X嚴格控制現澆板的厚度和現澆板中鋼筋保護層的厚度。鋼筋骨架綁扎時應按要求時鋼筋保護層墊塊，上部鋼筋應有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模板直接接觸處應有防銹措施，澆注混凝土時在主要通道應架設施工平臺。陽臺、雨蓬等懸挑現澆板負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于500mm

37、的鋼筋保護支架，在澆筑混凝土時，保證鋼筋不位移。12、當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應采用鋼筋支架支撐，支架間距為：當采用6分布筋時不大于500mm，當采用8分布筋時不大于800mm;支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。當板厚h200mm時馬凳可用10鋼筋制作；當200mmh300mm時，馬凳應用12鋼筋制作；當h300mm時，制作馬凳的鋼筋應適當加大。13、施工過程中的測量放線應由專人進行，各種測量儀器應定期校驗。14、主體混凝土施工階段應及時彈出

38、標高和軸線的控制線，準確測量，認真記錄，并確保現場控制線標識清楚。監理單位要對其進行復核。&15、模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高和平整度，若有偏差隨時調整。16、嚴格控制現澆板厚度，在混凝土澆筑前應作好現澆板厚度的控制標識每2延長米設置一處。17、樓面水平結構構件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標高。18、模板的背楞統一使用硬質木材或金屬型材，統一加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時，在現澆樓面埋設48的鋼管，增設斜撐，以增強模板的剛度和平整度。19、根據混凝土的側壓力，墻、柱自樓面向上根據施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。20、模板支撐完成后，要全面檢查模板

39、的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工。21、現澆板的板底宜采用免粉刷措施。（六）屋面防水層工程質量監理必須要求施工單位按照設計要求和施工規范的規定進行施工，使卷材防水層與基層粘結牢固緊密，接縫封嚴，無損傷和空鼓等缺陷。1、卷材防水層施工質量監理控制措施（1）檢查基層水泥砂漿找平層，達到平整堅實、清潔。（2）檢查卷材防水層所用的材料、瀝青膠結材料和冷底子油的配合比和調制方法是否符合設計要求和施工規范的規定，并檢查試驗報告。（3）鋪貼卷材的基層表面必須牢固，無松動現象；基層表面應平整，基層與2m直尺間的最大空隙不應超過5mm，基層表面應清潔干凈；基層與突出屋面結構（如：女兒墻、管道、通風道、變

40、形縫）的連接處以及在基層的轉角處（如：檐口、天溝、水落管口等）應做成圓弧形或鈍角。（4）鋪貼卷材前，宜使基層表面干燥，如基層表面干燥有困難時，第一層卷材可用瀝青膠結材料鋪貼在潮濕的基層上，但應使卷材與基層貼緊。必要時卷材層數應比設計增加一層。（5）經常檢查卷材和膠結材料是否符合要求，必要時進行抽檢；檢查膠結材料加熱溫度，因加熱溫度過高，導致燒焦的膠結材料嚴禁使用。（6）檢查冷底子油是否符合施工規范的規定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。（7）卷材防水層及其變形縫、預埋管件、陰陽角、轉折處等特殊部位細部做法的附加層，必須符合設計要求和施工規范的規定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。（8）檢查

41、卷材在檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水層的鋪貼方法和搭接、收頭必須符合施工規范規定。做到粘結牢固，結合緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。此外，還必須保證鋪貼厚度。（9）檢查卷材防水層與保護層粘結牢固、的空氣排盡，輥壓碾結牢固、平整順直，搭接尺寸準確，粘度均勻一致，不得扭曲皺折。（10）屋面防水層施工完后，督促施工單位做雨后或淋水、蓄水檢驗屋面防水層是否有滲漏或積水現象。（11）卷材防水層的允許偏差和檢驗方法按本手冊屋面卷材防水的有關項目設定。驗收合格后，辦理隱蔽工程驗收簽證。（12）檢查保溫材料脫水珍珠巖板，出廠合格證，質量檢驗報告、外觀質量厚度要求緊貼（靠）基層，鋪平墊穩拼縫

42、嚴密，上下層接縫相互錯開，板間縫用同類材料嵌填密實。2、屋面滲漏防治的技術措施 5 f, J/ h（1）剛性細石砼防水屋面施工除應符合相關規范要求外，還應滿足以下要求；1）鋼筋網片應采用焊接型網片。2）砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平、再放置鋼筋網片，后鋪三分之一的砼，振搗并碾壓密實，收水后二次壓光。3）分格縫應上下貫通，縫內不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。4）保水養護不小于14天。 U* N; e+ u$ O; y U4 Q （2）

43、在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井及高出屋面的結構處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。3、屋面細部構造監理控制措施L（1）天溝、檐溝1）天溝、檐溝應增設附加層，采用瀝青防水卷材時，應增設一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷時，宜采用防水涂膜增強層。2）天溝、檐溝與屋面交接處的會加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。3）格縫應上下貫通，縫內不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫隙和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料匹配的基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口

44、粘貼不小于200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在砼斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度10mm的滴水槽。/ H n2 I$ E& G o （2）女兒墻泛水、壓頂防水處理應符合下列要求；1女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的砼壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入槽內并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應小于250mm。2女兒墻為砼時，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距900mm，并用密封材料封閉嚴密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石砼保護層，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。（3）水落口處防水

45、處理應符合下列要求：1）水落口杯埋設標高應正確，應考慮水落口設防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。2）水落口周圍500mm范圍內坡度不應小于，并應先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為2-5mm，水落口杯與基層接角處應留寬20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。（4）變形縫的防水構造處理應符合下列要求；1）變形縫的泛水高度不應小于250mm。2）防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。3）變形縫應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。4）變形縫頂部應加扣砼或金屬蓋板，砼蓋板的接縫應用密封材料嵌填。（5）伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺，管道與找平層間應留

46、凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴，具體構造應符合下列要求：1）管道根部500mm范圍內，砂漿找平層出高30mm坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水。2）管道與基層交接處預留200mm200mm的凹槽，槽內用密封材料嵌填嚴密。3）管道根部財周圍做附加增加層，度度和高度不小于300mm。4）防層貼在管道上的高度不應小于300mm，附加層卷材應剪出砌口，上下層砌縫粘貼時錯開，嚴密壓蓋。5）附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴。（七）樓地面滲漏防治的監理控制措施/ e, X8 M V* 1、上下水管等預留洞口坐標位置應正確，洞口形狀為上大下小。2

47、、現澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿做粘結層洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞管道安裝后，應在洞口處進行24h蓄水試驗。3、防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處作成小圓弧防水層的泛水高度不得小于300mm4、地漏應設置在房間的最低處，并不得設在固定家具下面地面找平層向地漏放坡11.5%,地漏口要比相鄰地面低5mm,水封高度不得小于50mm。5、有防水要求的地面施工完畢后，應在防水層、找平層施工完畢后，分別進行24h蓄水試驗，蓄水高度為203

48、0mm。6、衛生間墻面防水砂漿應進行不少于2次的刮糙。5 G$ B) h0 R4 C4 v0（八）裝飾工程質量監理控制措施裝飾工程包括抹灰工程、油漆工程、刷漿工程、玻璃安裝工程、裱糊工程、飾面工程、罩面板和花飾安裝工程等。監理首先要對裝飾方案和裝飾組織設計進行審查，裝飾材料進場前要組織市場調查對質量和價格進行對比論證，材料進場必須有質量保證資料，并且符合國家規定的環境保護標準，化學物質釋放量和放射性劑量滿足醫院的標準要求，外墻面磚和油漆涂料還要做見證取樣，試驗合格后才允許使用。1、檢查抹灰工程的基層與抹灰層之間粘結是否牢固，檢查是否有脫皮、空鼓、爆灰、裂縫等缺陷，尤其控制天棚空鼓，以避免脫落傷

49、人；控制室外細部抹灰的流水坡度，滴水線（槽）的處理，避免滲漏水等質量通病。2、檢查飾面磚顏色和圖案符合設計要求，檢查是否有歪斜、缺棱掉角、裂縫空鼓等缺陷。地面磚施工應重點控制松動空鼓和帶地漏地面的坡度合理，順水要好，避免倒泛水等質量通病。裝飾工程為重點控制內容，各項檢查指標要逐屋逐點全檢，以確保裝飾工程質量。3、檢查地磚合格證及檢測報告，檢查粘結牢固、無空鼓。4、檢查地磚的規格尺寸、外觀質量、督促色澤進行預選，勾縫和壓縫采用同品種、同強度、同顏色的水泥，做好養護和防護。5、檢查大理石花崗巖外觀質量，材質合格證，檢查粘結牢固、無空鼓。6、檢查大理石花崗巖面層的表面潔凈，平整無磨痕，圖案清晰，色澤

50、一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角、缺棱等缺陷。7、檢查理石踢腳線表面潔凈、高度一致、結合牢固出墻厚度一致。8、檢查玻璃幕墻工程使用的硅酮結構膠，是否選用法定檢測機構檢測的合格的產品，檢查所有原材料合格證及檢測報告。9、督促施工單位在硅酮結構膠使用前必須對幕墻工程選用的鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶、硅酮耐侯密膠帶、朔料泡末棒等材料做相容性試驗和粘結剝離性實驗，合格后才能進行打膠。10、檢查玻璃幕墻的金屬龍骨與主體結構連接是否牢固，對后置埋件要求做現場拉撥試驗，檢查是否符合設計要求的拉撥力標準。11、檢查金屬涂料涂刷粘結涂刷牢固，顏色均勻、不符漏涂透底、起皮、掉粉或反銹。12、裝飾材料選擇

51、要考慮環保要求，使用有環保認證的產品，保證其輻射和揮發性氣體符合國家環保標準。五、對單位工程質量控制資料的核查內容 建筑與結構質量控制資料的核查內容1、圖紙會審、設計變更、洽商記錄。2、工程定位測量、方線記錄3、鋼材出廠合格證、試驗報告。4、焊條（劑）出廠合格證。5、水泥出廠合格證、試驗報告。6、紅磚、砌塊出廠合格證、試驗報告、石材試驗報告。7、砂、石出廠合格證、試驗報告8、防水、保溫材料出廠合格證、試驗報告。9、飾面磚、涂料、外加劑出廠合格證、試驗報告10、砼、預拌砼試塊試驗報告11、砂漿試塊試驗報告12、焊接試驗報告13、樁基承載力、樁身質量檢測報告14、土壤試驗報告15、塑鋼窗出廠合格證及進場檢驗報告16、外墻面磚粘接實驗報告17、隱蔽工程驗收記錄18、地基驗槽記錄19、樁施工記錄20、混凝土施工記錄21、結構吊裝記錄22、新材料、新工藝施工記錄23、預制構件、預拌砼合格證24、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料25、分項、分部工程質量驗收記錄26、工程質量事故及事故調查處理資料六、監理對單位工程安全和功能檢驗資料的核查內容 1、屋面雨后試驗記錄2、地下室防水效果檢查記錄3、有防水要求的地面蓄水試驗記錄4、建筑物垂直度、標高全高測量記錄5、抽氣風道檢查記錄6、幕墻及外窗氣密性水密性、耐風壓檢測報告7、建筑物沉降觀測測量記錄8、室內環境檢測報告