物業(yè)小區(qū)消防管理手冊方案（26頁）.doc
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物業(yè)小區(qū)消防管理手冊方案（26頁）.doc
1、第 1 頁，共 24 頁 消消 防防 管管 理理 手手 冊冊 目 錄 一、消防檢查制度一、消防檢查制度 . 2 二、動用明火管理規(guī)定二、動用明火管理規(guī)定 . 3 三、電氣焊及噴燈工作防火安全制度三、電氣焊及噴燈工作防火安全制度 . 5 四、電話機房防火安全制度四、電話機房防火安全制度 . 6 五、直燃機房防火安全制度五、直燃機房防火安全制度 . 7 六、電梯機房防火安全制度六、電梯機房防火安全制度 . 8 七、車輛及車場防火安全制度七、車輛及車場防火安全制度 . 9 八、電梯防火管理規(guī)定八、電梯防火管理規(guī)定 . 10 九、倉庫防火安全制度九、倉庫防火安全制度 . 11 十、消防應急方案十、消防
2、應急方案 . 12 十一、十一、消防演習預案消防演習預案 . 19 十二、爆炸及可疑爆炸物品的緊急處理預案十二、爆炸及可疑爆炸物品的緊急處理預案 . 23 第 2 頁，共 24 頁 一、消防檢查制度一、消防檢查制度 為了更好的完成禮賓部的工作任務，保護好小區(qū)及住戶的財產(chǎn)、人身安全；配合消防 部門工作，杜絕火災事故發(fā)生，故制定此制度： A. 消防專職人員負責管理處全體人員及住戶的消防宣傳工作，普及消防知識。 B. 消防中心實行 24 小時監(jiān)控，嚴禁消防人員離崗、空崗、睡覺或做與工作無關(guān)的事， 經(jīng)常檢查各項裝置是否正常。 C. 定期檢查和保養(yǎng)各種消防設(shè)備，使之處于良好的工作狀態(tài)中。 D. 定期或不
3、定期的檢查本小區(qū)的各個部分，整改火險隱患，糾正消防違章。 E. 建立健全防火責任人，義務消防組織。 F. 建立消防應急臨時指揮機構(gòu)，指定地點、指揮人員。 G. 建立消防應急的工作規(guī)程，分工明確、條理清楚。 H. 嚴禁易燃易爆，劇毒物品運入樓內(nèi)。 I. 嚴禁亂接電線，嚴禁裝修人員私自燒焊或違章燒焊。 J. 嚴禁在非吸煙區(qū)吸煙。 第 3 頁，共 24 頁 二、動用明火管理規(guī)定二、動用明火管理規(guī)定 根據(jù)消防局有關(guān)規(guī)定，依據(jù)本物業(yè)實際情況，為防止因動用明火而引發(fā)的火災事故發(fā)生，請嚴格遵守 以下規(guī)定： A. 住戶除允許正常用火作業(yè)部位外（如：廚房） ，其它各種用火（含室內(nèi)、樓內(nèi)的電、 氣焊作業(yè)）必須辦理動火證后方可動火。 B. 凡允許用火和申請動火的部位，必須制定具體的安全防護措施，并有專人負責檢查 和監(jiān)督，同時要嚴格按照操作程序進行操作，嚴禁不按程序、不守制度、不懂科學 的蠻干。 C. 正常用火部
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