1、市醫院病房綜合樓工程監理實施細則(弱電工程)內容提要：專業工程特點監理工作流程監理工作控制目標及控制要點監理工作方法及措施項目監理機構(章)： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期： 市醫院病房綜合樓工程施工階段弱電監理實施細則第一部分 專業工程特點一、工程概況1、工程名稱：市醫院病房綜合樓2、工程地點：市南平北路234號3、建筑面積：680005m24、工程投資：1.0億(暫估)5、結構層次：地下二層，地上二十一層6、建設單位：市醫院7、設計單位：華藝工程設計研究院8、監理單位：宏遠項目管理有限公司9、施工單位：第一建筑公司10、質量目標：省優“揚子杯”二.專業工程特點本工程弱電系統主要

2、包括:火災自動報警及消防控制系統、廣播系統、通信系統及綜合布線系統、保安監控系統、門禁系統、巡更系統、有線電視系統、醫護呼叫對講及就診排隊叫號系統、手術室閉路電視示教系統、手術部監控管理系統、LED信息顯示系統及醫院多媒體導醫系統、樓宇自控系統、弱電智能化系統集成。(一)火災自動報警及消防控制系統1、本工程門診病房綜合樓僅地上三層與老病房相連，為了便于控制和管理，火災自動報警及消防控制系統采用分散與集中相結合控制方式，在門診病房綜合樓首層設消防控制中心，面積約100m2，內設火災報警控制器、聯動控制盤、顯示器、打印機、緊急廣播設備、消防直通對講電話設備及電源設備，除負責對門診病房綜合樓進行控制

3、外，亦負責全工程集中控制和統一管理，在老病房樓設消防值班室，內設消防區域火災報警控制器，負責老病房樓的控制，消防控制中心與區域火災報警控制器通過環形連接組網。2、本工程火災自動報警保護等級為一級，火災探測器采用總體保護方式設置，在每個防火區設火災報警按鈕，從任何位置到手動報警按鈕的步行距離不超過30m ,消防中心在接到火災報警信號后，消防控制設備有下列控制及顯示功能：2.1火災時，通過消火栓啟泵按鈕可直接啟動消火栓泵，同時向消防控制中心發出信號，在消防中心也可手動或自動啟動消火栓泵，并顯示消火栓泵的工作、故障狀態、顯示啟泵按鈕的位置。2.2 根據濕式報警閥壓力開關信號自動啟動噴淋泵，壓力開關可

4、直接連鎖自動啟動噴淋泵，消防控制中心亦直接手動啟動噴淋泵，并在消防控制中心顯示噴淋泵的工作、故障狀態、顯示水流指示器、濕式報警閥、信號檢修閥的工作狀態。2.3 根據感煙感溫探測器信號自動控制防火卷簾，疏散通道上的防火卷簾，感煙探測器動作后，卷簾門下降至地面1.8 m，感溫探測器動作后，卷簾門下降至底，用作防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作后，卷簾下降到底。2.4 火災報警后，自動停止有關防火分區的空調機，關閉電動防火閥并接收其反饋信號。2.5 火災報警后，自動啟動有關部位的防煙風機、排煙風機、補風機、排煙口、排煙防火閥、著火層及其上下兩層正壓送風口等，并接收其反饋信號，當排煙風機入口280防火

5、閥動作后連鎖關閉排煙風機，接收其反饋信號，在消防控制中心可直接手動啟動排煙風機、防煙風機、補風機。2.6 火災確認后，切斷氧氣總管緊急切斷閥，并接收其反饋信號。2.7 火災確認后，切斷相關防火分區的非消防電源，接通火災應急照明，控制電梯全部歸首，并接收其反饋信號。2.8 在每層動力配電總箱和照明配電總箱設置漏電火災報警系統，通過監視模塊接收漏電報警狀態信號。2.9 在地下一層DSA、CT、CR、數字腸胃、DR及二層DR設有氣體滅火系統，根據感煙及感溫探測器信號手動/自動啟動氣體滅火系統，并在延時時間內發出聲光報警信號，關閉有關部位的防火閥，顯示系統的手動、自動工作狀態、顯示氣體滅火系統防護區的

6、報警、啟瓶、放氣及防火閥等設備狀態，氣體滅火系統防護區內排風管上設排煙閥，滅火后打開并聯鎖打開排風機排走CO2氣體。2.10 火災確認后，按疏散順序接通火災事故廣播，二層及以上發生火災，應先接通著火層及其相鄰的上、下層，首層發生火災，應先接通本層、二層及地下層，地下層發生火災，應先接通地下層及首層。2.11 火災報警后，門禁系統可接收火災信號聯動相應公共通道打開。1、火災自動報警及消防控制系統采用消防電源單獨回路供電，直流備用電源采用火災報警控制器專用蓄電池。2、在消防控制中心設向當地公安消防部門報警的外線電話，并設消防專用緊急電話總機，分機設在經常有人值班室、消防水泵記、變配電室、電梯機房、

7、排煙機房、護士站等處，在手動報警按鈕處設電話插座。3、聯動控制硬拉線采用耐火型線纜，其它火災報警及消防控制系統線纜均采用阻燃線纜，消防系統線纜穿鋼管暗敷在非燃燒結構層內，保護層厚度不小于3cm，干線線纜及地下室消防聯動控制硬拉線和消防電話線沿金屬線槽敷設，所有明敷鋼管及金屬線槽應做防火處理。(二)廣播系統1、本工程設一套獨立電源，音源設備設在消防控制中心，并預留至老病房樓改造接口。2、廣播系統由日常廣播及消防廣播兩部分組成，前端設在消防控制中心，日常廣播和緊急廣播合用一套廣播線路及揚聲器，平時播放背景音樂和日常廣播，火災時受火災信號控制相關樓層自動切換為緊急廣播。3、揚聲器功率為3-6W，地下

8、層及設備層無吊頂處為壁掛式，其它部位均為吸頂式安裝，日常廣播和緊急廣播的總容量為400W。4、廣播線采用ZR-RVV-21.5導線穿SC15鋼管在樓板內暗敷或在吊頂內明敷，由消防控制室引至各弱電豎井的廣播線纜沿金屬線槽敷設，所有明敷的鋼管及金屬線槽應做防火處理。(三)通信系統及綜合布線系統1、醫院信息中心設在裙樓的六樓西北角，總面積為300m2左右，負責全院網絡管理，內設服務器，主交換機、工作站等設備，建立數據庫。存放醫院管理及病人醫療數據，實現各部門信息資源共享，支持醫院的各種計算機管理及診療系統，實現遠程醫療。2、本院的通信系統納入本地區的虛擬網，電話電纜引自市政電信管網，電話進線采用光纜

9、埋地引入本樓地下一層進線小室。3、計算機網絡設內網、外網，兩網應進行物理隔離，內、外網網絡設備分別設置，布線采用一套系統，內、外網網絡進線引自市政電信管網。4、在病房護理單元設置無線查房系統，無線網絡設備的設置由專業廠家完成，本設計僅考慮在病房區預留無線接入點，以便今后醫生、護士能使用無線掌上設備直接紀錄病人的生理、病理數據，通過有線或無線的方式查詢醫院業務系統的數據，藥劑師可以記錄各種各樣的實驗結果，醫生可以隨時記錄診斷結果，從醫院業務系統查詢病人的歷史記錄。5、綜合布系統由六個子系統組成：5.1 工作區子系統：門診、醫技科室、手術室、治療、護理單元、其他用途房間(含更衣室、庫房)5.2 配

10、線子系統：院內水平線纜采用6類非屏蔽雙絞線及標準的6類RJ45信息插座，信息插座采用墻上安裝方式。5.3 干線子系統：院落內的干線采用光纜和大對數銅纜；光纜主要用于通信速率要求較高的計算機網絡，干線光纜按每48個數據點配2芯光纜設置；大對數銅纜主要用于語音通信，非屏蔽系統采用3類大對數非屏蔽雙絞線，干線銅纜的設置按一個語音點至少一對雙絞線設置。5.4 設備間子系統：院區綜合布線語音主配線架及數據主配線架等配線設備安裝在六層裙房網絡機房內，通過主配線架可使醫院內的信息點與院區通信線路、市政通信線路、計算機網絡設備等相連。5.5 管理子系統：所有分配線架安裝在19”機柜內，語音水平管理配線架采用1

11、10配線架，數據水平管理配線架采用RJ45配線架。5.6 建筑群子系統：建筑物之間的連接線纜沿金屬線槽在聯廊內敷設。(四)保安監控系統1、本樓保安控制中心設在首層，與消防控制中心合用，負責全院及院區室外安全防范監控及報警。2、在樓內的主要出入口，收費處、藥房、電梯前室、地下車庫、室外、病房走廊、電梯轎廂內、室外等重點部位設彩色攝像機，在醫院重要場所設手動報警按鈕及雙鑒探測器，監視器及控制主機等保安監控設備設在保安控制中心，可自動時序切換監控圖像，也可手動定點監控某些圖像并有硬盤記錄備查。3、老病房樓的監控部分單獨設置硬盤錄像機及二級矩陣控制器，保安控制中心與二級矩陣控制器通過光纜傳輸圖像及控制

12、信號，分區硬盤錄像機通過以太網向保安控制中心傳輸數字錄像信號，以便在中心調用。(五)門禁系統1、門禁系統主機設在保安控制中心，門禁系統前端設備(含讀卡器、電磁門鎖、出門按鈕等)主要設在病房護理單元、手術室非病人、探視人員正常出入通道門，重要房間，主要設備機房等處。2、系統智能卡的管理采用一卡通管理模式，由醫院管理部門分別統一發卡并授權，智能卡上有如下信息：根據需要對不同級別出入口可進行級別設置，停車場出入，對員工進行考勤統計，醫院其它消費。3、當發生火警時可接收火災信號聯動相應公共通道門打開。(六)巡更系統1、巡更系統按在線式設計，巡更主機(與門禁系統合用)設在保安控制中心。2、巡更站(門禁系

13、統讀卡器可兼用)主要設在樓梯間前室，重要機房及重要區域處等位置，巡更主機可實時接收按巡更路線發回的信號。(七)有線電視系統1、有線電視信號源引自市政有線電視網，有線電視前端機房設在本樓地下一層，院內設自辦電視節目，主要播放衛生知識，衛生教育等內容，有線電視節目與院內自辦節目混合后分配至全院各個部門。2、本樓在各病房、護士站、侯診區，輸液區、值班室、學術報告廳和示教室等處設有線電視出線口，傳輸系統采用分配分支系統，系統出線口電平為644db3、病房區每間病房設1個電視插座，將病房內電視機的音頻輸出插入電視伴音放大器上的線路輸入接口，每張病床設置一臺電視伴音收聽器，使用時耳機插孔即可聽到電視節目的

14、伴音，電視伴音音量大小可獨立調節。(八)醫護呼叫對講及就診排隊叫號系統1、在醫院各護理單元設醫院呼叫對講系統，呼叫主機設在各護士站，醫患分機設在每個病房床頭，衛生間，活動室處設緊急呼叫分機，主任、醫生、護士、治療設醫護呼叫分機，病房門口處設護士定位按鈕，病房門上方設門燈，護士站兩側走廊設護理狀態顯示屏，系統采用總線制，可實現護士站與病人、醫生雙向對講，主機具有數碼循環顯示呼叫房號、床號，值班護士所在房間位置等功能，每個護理單元一套。2、在ICU設置ICU探訪系統(非可視)，專用于ICU重病房病人與家屬之間的對講，ICU醫院探視對講系統主要有主機、探訪分機、病床分機等連接線路組成，主機有中文液晶

15、顯示屏，可顯示各種狀態、時間、日期等，具有程控交換機功能。主機可LED顯示探訪分機的呼叫，可接聽和轉接至病床分機。當病人家屬與病人之間進行通話時，主機可實時對某路分機進行監聽及插話。可供重病房的病人家屬與重病人進行對講時使用，當病人家屬探視時，可使用該分機呼叫主機及對講。當主機呼叫病床時，重病人可通過該分機接聽主機的呼入并進行對講，分機間及分機與主機之間完全是全雙工對講，不用按鍵，盡管交流。3、在門診科室、檢查化驗科室、藥房、收費處設就診排隊叫號系統，與醫院HIS系統結合，分診臺管理系統軟件安裝在各診區的上位計算機上，管理本診區排隊叫號系統。(九)手術部監控管理系統在護士站設一臺監視器，在手術

16、室及手術部相應通道設置一定數量的攝像機，護士值班人員可通過視頻信號了解整個手術部的使用和人員流動情況。(十)LED信息顯示系統及醫院多媒體導醫系統1、在首層入口大廳設置雙基色電子信息系統，該系統是一個集計算機網絡技術、多媒體視頻控制技術和超大規模集成電路綜合應用技術于一體的大型電子信息顯示系統，具有多媒體、多途徑、可實時傳送的高速通信數據接口和視頻接口。2、在首層入口大廳及門診各層公共場所預留多媒體觸摸計算機系統信息點，以便在需要時在醫院的各單位隨時安裝此系統。(十一)樓宇自控系統1、樓宇自控系統包括中央操作站、網絡控制器、直接數字控制器(DDC)，現場傳感器及執行器等設備，樓宇自控系統操作讓

17、設在消防控制中心。2、樓宇自控系統網絡結構為兩級網絡，第一級為以太網，支持TCP/IP協議，第二級網絡為現場控制總線，可以通過RS485總線或Lonworke總線與現場控制器相連。3、樓宇自控系統主要監控內容：3.1 冷凍站監控：3.2 空調機組監控：3.3 潔凈空調機組監控：3.4 新風機組監控；3.5 潔凈風機盤管中效過濾器堵塞報警；3.6 排風機、送風機監控；3.7 室外溫度監測3.8 照明控制系統；3.9 電力監測系統；3.10 氣體計量；3.11 給排水監控系統；3.12 熱交換系統；3.13 電梯監測；3.14 手術部潔凈空調監控系統；(十二)弱電智能化系統集成1、采用智能化系統B

18、MS對醫院內的樓宇自控系統，安全防范系統(包括保安監控系統、門禁系統、巡更系統、車庫管理系統)、火災自動報警系統、電力監視系統等進行集中監視和由這些信息而引起的聯動控制，其實質為將不同的系統互連，在同一的軟件平臺上進行貫穿珠管理，并實現各互連子系統之間的互動作，其目的是針對有管理需求的內容，進行事先安排的程序預案的解決措施，對事件的發生進行有效、快速的處理。(十三)接地及其它1、進出本工程的焊接鋼管均采用熱鍍鋅焊接鋼管，并應做好防水、嚴禁鋼管內外漏水。2、所有焊接鋼管及線槽均應保證電氣接通，并與就近的預埋鋼板相連。3、線纜在遇到建筑物伸縮沉降縫時，應按標準圖集做法處理。4、本工程弱電系統均采用

19、共用接地裝置，接地電阻小于1歐姆，各弱電機房采用網格不大于600600，800.6的紫銅帶在防靜電架空地板下明敷，且與防靜電鋼板連接。5、為防止雷擊電磁脈沖，進出本工程處(端子箱)加裝SPD電涌保護器，在弱電系統電源箱及主要端子箱加裝SPD電涌保護器。6、門禁及保安監控系統均采用集中供電方式，由首層中央控制室引2根SC32的鍍鋅鋼管至強電橋架，再引至D軸弱電豎井。第二部分 監理工作流程根據設計文件和施工規范的要點，針對本工程的實際情況，對施工過程中容易出現的質量通病，分別制定質量控制監理流程、材料控制流程、隱蔽工程檢驗流程、工序交接檢驗流程、工序變更處理流程。一、質量控制監理流程二、材質核定流

20、程三、隱蔽工程檢驗流程四、工序交接檢驗流程五、工程變更處理流程第三部分 監理工作控制目標及控制要點一、監理工作控制目標：根據現行施工規范、設計文件及施工合同，確保工程質量滿足合同約定及業主要求。二、監理工作控制要點：1、投資關鍵控制點：工程變更、計量、圖紙審核。2、進度關鍵控制點：進度計劃的合理編制和實施調整。3、質量關鍵控制點：為保證建筑弱電安裝工程安全可靠，經濟運行，在建筑弱電安裝全過程中，監理工程師必須堅持“質量第一”的原則。要以設計文件、施工驗收規范、工程質量驗評標準為依據，以質量預控為重點，對建筑弱電安裝的“人、機、料、法、環”等因素進行全面的質量控制，采用檢查、測量和試驗手段加強關

21、鍵工序和重點部位的控制，堅持質量標準，遵守職業規范。運用標準化、規范化、程序化和科學化的管理方法，使建筑弱電安裝質量達到設計要求和有關標準、規范的規定，使承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。3.1 進場設備、器具和材料質量的控制：對各種類型的原材料(如各種信號線、數據線、橋架、電管、線槽、電盒、面板開關 、插頭、插座等)，各種類型的傳感器(如溫度傳感器、感煙探測器、感溫探測器、紅外線報警器等)，各種類型的執行器(如廣播喇叭、攝像機、錄像機等)和各種設備(如空調機、各種專用電子設備等)均需認真查驗“三證”，并進行現場目測和必要的測量測試。嚴禁任何不合格品用于本工程。 3.2 施工質量控制

22、：加強對施工過程各工序的檢查驗收，特別應注意以下質量控制的查驗工作。 各種明敷、暗敷配管、線槽、橋架的施工，弱電有規范的，按弱電規范執行；弱電沒有規范的，按強電規范執行； 接地的連續性和可靠性，電源供電質量，防雷的可靠性，接地系統的接地電阻，應進行測試，達不到要求的要采取補救措施； 各種傳感器的安裝情況，工作狀況； DDC的工作狀況； BA系統的工作狀況； 火災報警系統與消防聯動工作狀況：各種探測器的模擬火災響應和故障報警應正常；消防聯動(消防泵、噴淋泵、電動防火門、消防電梯、事故廣播、應急照明、非防電源強切等)功能正常。 安保系統工作狀況：安全監控、防盜報警、門禁系統、停車場管理、巡更系統等

23、工作應正常，消防聯動(消防泵、噴淋泵、電動防火門、防火卷簾、消防電梯、事故廣播、應急照明、非電源強切等)功能正常。 通信網絡系統的工作狀況：包括數字通訊設備、有線廣播、有線電視等的工作狀況。 辦公自動化系統的工作狀況：包括硬件設備(如工作臺、終端機、網絡服務器、路由器等)和應用軟件(如物業管理、日常事務管理、公共服務管理以及專業技術管理等)的狀況。 綜合布線系統的工作狀況：綜合布線系統各子系統所采用的線纜和連接硬件等，均符合合同要求和相應技術規范；各項傳輸性能指標的檢測必須符合相關技術標準、規范的要求。 系統集成的工作狀況：應在各子系統驗收的基礎上，檢查系統集成的硬件、軟件質量；系統集成包括信

24、息共享功能、中央集中管理功能、全局事件處理功能、輔助決策功能、外界系統集成功能等。3.3質保體系控制：重點審查施工單位的施工組織設計、施工方案，執行持證上崗制度，弱電技術管理人員、操作人員應有相應的技術職務和有效各格的崗位操作證。第四部分 監理工作方法及措施一、監理工作方法：(一)、施工準備階段的質量控制1、設計圖紙審查和優化1.1 審核設計方案，弱電項目、內容及要求，是否符合相應弱電設計規范、有關標準規定及建設單位的要求。1.2 弱電設計圖紙是否完整、齊全，各弱電系統是否有完整的系統圖，弱電間和專業主機(控)間是否有平面布置圖，哪些須再作深化設計。1.3 審核設備線纜選型，規格、型號，技術參

25、數符合設計要求要求，核查有無淘汰禁止使用產品。1.4 審核設備布置，房間面積、高度、通風、動力照明等工藝條件是否滿足使用及設備安裝要求與有關規范。1.5 審核線路敷設，線路敷設方式和部位、標高符合規范規定，與強電和其它專業管線交叉點標注明確，間距符合要求，插座間距符合要求。1.6 審核新技術、新材料的選用，鑒定文件和相關規范、標準齊全。1.7 審核標準圖，通用圖選用，便于查找或選購。1.8 審核設計、圖紙圖簽，簽字齊全，責任明確。2、分包單位資質審查2.1 審查分包單位資質報審表。2.2 審查企業營業執照，企業資質等級證書，安全施工許可證，供電工程施工許可證，電工、焊工上崗證2.3 審查分包單

26、位業績，必要時會同建設單位進行考察。3、審查施工方案、分項工程技術交底3.1 審查承包單位的審批手續是否齊全。3.2 審查編制內容是否完善。3.3 做到施工部署合理，施工方法可行，質量保證措施可靠。3.4 有針對性，對施工有指導作用。3.5 符合規范和有關規定要求。3.6 工期安排滿足建設工程施工合同要求。配備的人力、材料、設備能滿足進度計劃要求。3.7 消防、安全、文明施工措施符合有關規定。3.8 工序安排符合工藝規程要求。4、核查承包單位的質量保證體系和現場組織管理機構4.1 督促承包單位完善質量保證體系，項目部、專業、班、組有一套縱向質量管理人員。有崗位合格證，持證上崗。4.2 健全質量

27、管理制度，嚴格執行“三檢”制度。4.3 督促承包單位完善現場管理機構，配齊安全員，資料員，做到分工明確，責任到人。5、設計交底5.1 開工前督促建設單位組織設計交底。5.2 使承包單位了解設計意圖，設備造型，使用規范。5.3 了解設計對新技術，新工藝，新材料的安裝要求。5.4 了解設計對施工要求的注意事項。5.5 明確設計單位對監理單位和承包單位提出施工圖紙中問題答復。5.6 承包單位整理設計交底記錄，各方簽認。6、工程材料、設備報驗6.1 審查材料、設備進場報驗表。6.2 審查材料準用證，出廠質量證明或合格證，材料廠家生產許可證，營業執照。審查斷路器、電線電纜等產品“長城”安全標志。審查設備

28、生產廠家生產許可證，營業執照，產品合格證。配電箱、柜生產廠家的兩部認可證書。6.3 審查新材料、新產品的鑒定證明當地建委科技主管部門的確認文件，熟悉相應的規程和標準。6.4 審查進口產品、設備的國家商檢局的檢定證明或報關單。6.5 對進場材料進行品種、規格、標志、外形尺寸檢驗。6.6 審查新設備的鑒定證明，當地科技主管部門的確認文件，熟悉相應規程和標準。6.7 會同建設單位與設計單位考察生產廠家，了解設備的性能，了解廠家技術力量與供貨能力。6.8 對設備進行規格、型號、標志，外觀檢查。6.9 鑒認設備、材料進場報驗表。(二)施工過程中的質量控制1.1 插座與組線箱安裝1.1.1 組線箱、盒安裝

29、位置接線1.1.1.1 檢查組線箱型號、規格，箱內配件、安裝位置應符合設計要求。1.1.1.2 組線箱安裝、接線方式符合施工規范，工藝規程和有關法規要求。用戶線應留有余量，雙絞線卡接要牢靠，壓接螺釘要擰緊。線號、色標正確，每條線路暢通，無錯接。1.2 電話插座安裝：電話出線盒面板安裝高度 檢查電話出線盒面板的外觀、規格符合設計要求。 安裝高度、垂直度符合設計和施工驗收規范的要求。1.3 測試：線號正確，線路暢通。2 有線電視系統安裝2.1 系統安裝：器件、盒、箱、電源饋線等安裝. 有線電視(共用天線)的組裝、豎桿，放大器、分支器、分配器及盒箱的安裝應符合設計要求。 系統的各器件、盒、箱、電源、

30、饋線等的規格、型號應符合設計要求。2.2 防雷接地：防雷地線安裝、接地電阻 防雷接地線的截面和焊接倍數應符合規范要求。 測量接地電阻值符合設計要求。2.3 電視線路測試：電視天線的增益、線路增益 線路暢通。 測量增益符合設計和規范要求。3 火災報警與消防自動報警系統3.1 探測器及模塊安裝： 檢查探測器的級別、類型應符合設計圖紙的要求。 安裝位置、角度、不同場合下的安裝方式應符合工藝規范的要求。.1 探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5m。.2 探測器周圍0.5m內不應有遮擋物。.3 探測器至空調送風口的水平距離不應小于1.5m，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m。.4 在走道

31、安裝探測器，溫感探測器安裝間距不應超過10m，煙感探測器安裝間距不應超過15m。.5 當探測器安裝傾斜時，傾斜角度不應大于45。.6 探測器距離光源的水平距離應大于1m。.7 當梁突出頂棚的高度超過600 mm時，被隔斷的每個梁間區域應至少設置一個探測器。3.2 端子箱安裝：位置、方式 檢查安裝位置和安裝方式應符合工藝規范的要求。3.3 消防控制設備安裝：位置、方式 檢查消防控制設備的布置應符合工藝規范要求。3.4 接地：控制室內柜(盤)接地 工作或聯合接地時的電阻值應符合設計要求。 接地線的規格、型號、截面應符合工藝規范的要求。 接地線與接地體的連接方式應符合工藝規范的要求。3.5 柜(盤)

32、安裝：區域報警柜(盤)、消防控制室總控制柜 區域報警柜墻上安裝位置、高度、垂直度符合規范要求。 落地式控制柜基礎槽鋼的連接及平直度、柜的垂直度、盤面的平整度、盤面接縫均應符合工藝規范要求。 檢查柜(盤)內接線應符合設計要求。3.6 消防廣播揚聲器安裝：位置和安裝方式應符合設計與規范要求3.7 消防按鈕及電話插孔安裝：位置、標高、垂直度 在墻上安裝，檢查其位置、標高、垂直度等符合設計與規范要求。3.8 調試 審核調試方案。 檢查調試記錄。 按規范要求進行抽查檢驗。.1 對消防對講系統，主要檢查話音質量。.2 對應急廣播系統，主要抽查與背景音樂的強切試驗，以及模擬火災發生時，對應的樓層廣播動作是否

33、正常。.3 對防火門、防排煙閥、正壓風機、自動噴水、氣體滅火、消火栓系統的聯動，主要抽查動作是否可靠，返回信號是否及時準確。4 樓宇自動監控系統4.1 閉路電視監控系統4.1.1 攝像設備：攝像機、攝像鏡頭、云臺等.1 攝像機、鏡頭、云臺等輸入設備的士規格、型號及生產廠家符合設計或訂貨合同規定。.2 設備位置、標高、安裝方式等符合設計與規范規定。.3 電源線、視頻線、控制線等線路連接符合規范要求。.4 鏡頭、防護罩、支承裝置、云臺安裝質量與緊固情況。.5 通電試驗。4.1.2 監控主機：主機、顯示器、電源.1 主機、顯示器、電源等設備型號、規格及生產廠家符合設計或訂貨合同要求。.2 安裝位置符

34、合設計與規范要求，操作方便，有利檢修。.3 線路走向合理，接線正確，線路編號清晰。4.1.3 接地：控制柜接地4.1.3.1 接地線規格、型號、截面符合規范要求，與接地體連接可靠，符合規范要求。4.1.3.2 接地電阻值符合設計要求。4.1.3 調試4.1.3.1 各監測點與主機線路暢通，主機面板各旋扭使用正常，功能與標識一致。4.1.3.2 攝像鏡頭垂直、水平旋轉及焦距變換靈活，符合設計要求，顯示、記錄、報警、圖像復核等功能符合設計要求。4.1.3.3 圖像清晰。4.2 防盜報警系統4.2.1 對各種探測器的檢測，主要查看靈敏度和穩定性，連續工作7d 應不出現誤報和漏報，靈敏度和探測范圍的變

35、化不應超過10%。4.2.2 對于主機，應具有穩定性。4.3 出入口控制及門禁系統檢查各控制結構功能及雙工通話達到要求(通話、選呼和電動開門鎖)。4.4 汽車庫綜合管理系統主要檢測系統的靈敏度、反應時間和系統的穩定性(根據系統的有關性能指標)。4.5 其他系統(巡更等系統)同防盜報警系統。5 綜合布線系統5.1 配線架、光交換機、網絡設備 檢查配線架、光交換機、網絡設備及光纖、雙絞線等的規格，型號符合設計或訂貨合同要求。 檢查配線架等設備安裝符合工藝規范。 檢查線號、色標是否清晰，卡接是否正確，雙絞線扭絞狀態和光纖彎曲半徑是否符合規范要求。5.2 信息面板 高度、垂直度符合規范要求，緊貼墻面，

36、四周無縫隙。 對絞線線位色標正確無誤，卡接牢靠，符合工藝規范。5.3 接線 光纖連接方法符合工藝規范要求，熔接處要加保護和固定。 由設備間到每個信息口線路暢通，無錯接，無串對、無交叉線對和反向線對。5.4 測試 測試項目及使用儀器與方法符合規范要求。 測試指標符合設計要求，有測試記錄。6 樓宇自控系統6.1 DDC現場控制器 溫度、壓力等各種信號采集器件(傳感器)及控制執行器件齊全，型號規格符合設計與訂貨合同要求。 各種器件安裝部位及方法符合工藝規范要求，線路連接正確，標識清楚，敷設符合規范。 控制箱體安裝位置、高度、垂直度、固定牢靠程度符合規范要求。6.2 自控主機 主機、顯示器、電源等型號

37、、規格符合設計與訂貨合同要求。 安裝位置與方法符合設計要求，操作方便，有利維修。 線路布放合理，接線正確，標識清楚。6.3 接地 接地線截面及與接地體連接符合規范要求，主機與DDC 機都應有良好接地。 接地電阻值符合設計要求。6.4 調試 檢查調試方案、調試方法正確。 控制信號的大小滿足設計要求。 檢查調試記錄，自控功能滿足設計要求。7 施工資料7.1 施工資料與施工進度同步。7.2 施工資料整理方法要符合有關規定，資料齊全。7.3 監理工程師不定期檢查施工資料。(三)、驗收階段的質量控制：1.通信網絡系統1.1 通訊網絡部件，信息模塊應正確安裝到位，穩定，應易于通風，維護，安全合理，故障處理

38、和系統擴展。 1.2 通訊網絡部件，信息模塊應正確安裝，連接，包括主機，擴充板和其他相關部件。1.3 線纜連接應到位，固定，走向明確，各連接線纜應有必要的標簽和記錄，主要包括UTP跳線，光纜跳線，電源電纜和其他相關電纜。1.4 通訊網絡設備，部件的規格，型號，外觀應符合設計要求，標記齊全。1.5 檢查主要技術文件：1.6 通訊網絡系統功能驗收；1.7 通訊網絡內信息交換，網絡信息資源共享功能；1.8 路由選擇功能；1.9 通訊網絡管理功能：對計算機網絡信息網的維護和監控；1.10 通訊網絡管理功能；1.11 容錯功能：帶電插撥，冗余鏈路，冗余模塊，冗余電源，風扇備份；1.12 重組功能：根據要

39、求，進行系統的不同配置；2 綜合布線系統(GCS)驗收： 2.1 檢查整個纜線系統是否采用統一的布線端接標準；2.2 纜線中間不得產主接關現象2.3 對絞纜與接線模塊卡接時，應按設計和廠商規定的程序進行操作；2.4 終端時每對絞線應改善扭絞狀態，非扭絞長度對全五類線及超五類線不應大于13mm 對于三類線不應大于25mm：2.5 屏蔽對絞電纜的屏蔽與接插件終端處屏蔽罩可靠接觸，纜線屏蔽層應與接插件蔽罩360度圓周接觸，接觸長度不應小于10mm：2.6 各類跳線纜線和接插件間接觸應良好，接線無誤，標志齊全。跳線選用類型應符合系統設計要求；2.7 各類跳線長度應符合設計標，一般對電纜不應超過10mm

40、，光纜不應超過10mm；2.8 綜合布線系統工程的電氣性能測試，包括纜線，信息插座及接線模塊是一體化測試，各項測試應有詳細記錄，以作為竣工資料的一部分，并作為判定布線系統是否合格的重要依據。檢驗和測試按DB32|365 執行。3 系統集成(IS)3.1 檢查系統配置清單是否與系統配置設備一致； 3.2 系統設備的性能是否滿足系統設計要求。對設備性能驗收記錄和驗收報告進行復核；3.3 系統設備安裝和調試是否符合規范要求。并審查安裝調試報告；3.4 檢查在測試中發現功能不完整和有缺陷的地方是否已經糾正；3.5 網絡接口和通訊協議或規程是否條款和規范及設計要求；3.6 系統集成是否達到設計要求，是否

41、符合人機工程學，是否便于使用和維修。4 電源、防雷及接地：4.1 線路敷設應滿足與入號通訊線路的間隔的要求，并應遵守GB42、G B50200、GB50198 有關規定；4.2 布置電源線路走向及電源插座,與網絡傳輸線應保持300mm 以上的距離以防交流電對網絡的干擾4.3 儀表箱內安裝的供電設備其裸露帶電體互相或其它裸露電體之間的距離不小于4mm。4.4 UPS 設備用電源(設備)安裝好后，應檢查其自動切換裝軒的可靠性，切換間及切換電壓應符合設計要求。4.5 檢查供電設備的帶電部分與金屬外殼之間的絕緣電阻、用500 兆歐表測時，其什應不小于5M.5 防雷及接地系統：5.1 系統應有可靠地安裝

42、建筑物中直雷及抑制二次感應雷裝置(避雷網、避雷帶和閃接器)。5.2 中心機房的各種金屬設施在施工時。均應分加別就近連接至避雷裝置。 5.3 中心機房內 橋架、機架、機殼、金屬通風管道、金屬門窗等均應作保護接地。保護接地能上能下線一般截面積不得小于35mm.5.4 弱電接地必須單獨設置，并直接接入埋地，線路應連續以滿足工程需要。5.5 系統應有良好的接地中心控制室設置專用接地干線，以防干攏和雷擊與防雷地線的地距離應不小于5米。5.6 專用接地干線應使銅芯絕緣導線或電纜線接地電阻應符合有關規定，并進行必查。5.7 檢查系統的電源裝置包括永久性連接外部電源內部備用電源，以保證24 小時內正常供電。6

43、 火災自動報警與消防聯動施工質量控制6.1 嚴把火災自動報警系統、電視監視系統所有設備、材料進場質量，及時抽查導線絕緣電阻，施壓測試，要器施工單位，凡是進場設備，材料要持有質保書。杜絕劣質設備材料進入工地。6.2 按照GB5016692 火災自動報警系統施工驗收規范及GBJ/6-88 火災自動報警設計規范電視監視系統施工驗收規范進行實施監理工作。6.3 應檢查水災自動報警系統系統已以設置煙、溫探測器負一層至二十一層，分區域中的感煙探測器和感溫探測器必須功能良好性。6.4 系統應能顯示各報警區域，報警點的狀態信號平面位置及所有消防裝置的狀態情況，且擔負總體滅火的聯絡與調度職能。6.5 系統應與B

44、AS 合用或作為其一個子系統，實現自動報警，滅火消防聯動等的各項功能，可單獨組成系統，但是應留有接口，使其能與BAS 系統聯網。6.6 檢查各區域或樓層中應設置識別火災部位的聲光顯示裝置及區域聯動裝置。6.7 檢查系統中在整個監控范圍內設置人工報警監控裝置。6.8 檢查設置火災時電梯運行的管制系統完好性。6.9 檢查所裝置的火災整鈴，緊急疏散廣播與聯動系統是否符合規范要求。6.10 檢查所設置的消防專用電話、消防泵、噴淋泵的自動控制系統。6.11 檢查所設置的防火(卷簾)門(窗)的監控。6.12 檢查所設置的建筑物內的防煙排煙監控聯動系統。6.13 檢查所設置的火災時應急照明及有選擇性的對火災

45、時非消防電源的切除，并采用聲響附加型誘導燈效果。6.14 檢查所設消防控制中心系統主機，監控主機火災事故廣播設備的控制裝置消防專用通訊設備是否在消防中心內并能實行有效控制。6.15 檢查所有配電設備是否采用阻燃型或其他防火保護措施。6.16 竣工前應對滅火系統控制裝置及火災事故照明及疏散指示控制裝置等內容進行驗收。包括室內消火栓自動噴水、鹵代烷、二氧化碳干粉泡沫固定滅火系統控制裝置而對火災自動報警系統裝置(包括各種火災控測器，手動報警按鈕區域報警控制和集中報警控制器火災事故廣播，消防通訊，消防電源，消防電梯和消防中心控制室，控制裝置)。 6.17 竣工階段 自動報警系統驗收前，監理方初驗后，甲

46、方應向公安消防監督機構提出驗收申請報告，并附相關技術文件。 施工質量復查，復查內容如下：.1 電源，備用電源，自動切換裝置等安裝位置施工質量。.2 防用電設備的動力線、控制線、接地線及火災報警信號傳輸的敷設方式。.3 災探測器的類別型號，適用場所，安裝高度，保護半徑，保護面積和探測器的間距。.4 核對各種控制裝置的安裝位置，型號數量，類別功能及安裝質量。.5 檢火災事故照明和疏散指示控制裝置位置和施工質量。.6 災報警系統控制器進行功能抽驗。.7 查消防系統控制系統施工中對布線、火災探測的安裝，手動報警按鈕的安裝，火災報警控制安裝，消防控制設備安裝，系統接地裝置的安裝是否按GB50166-92

47、 進行實施。.8 查消防聯動系統裝置(包括各類滅火裝置、防火分隔控制裝置、通風空調及排煙控制裝置、火災事故廣播、消防通訊、消防電源、火災事故照明及疏散指示等控制裝置).9 查火災報警與消防聯動系統與BAS 系統的通訊裝置是否滿足下列要求：.9.1 模擬火災探測和信息處理方式，現場火災探測器或傳輸器能夠適時采集動態數據并有效傳輸；.9.2 有數據共享、電源及設備自動監控、網絡服務和消防設備優化管理功能；.9.3 災報警及時可靠、系統誤報率低、工作穩定、兼容性強；.9.4 有良好的人機對話界面和系統應用軟件。綜合管理和網絡服務能力強等。二、監理工作措施1、旁站：是在關鍵工序或關鍵部位施工過程中，由

48、監理人員在現場進行的監督工作。2、巡視：是由監理人員對正在施工的工序或部位，在施工現場進行定期或不定期的監督活動。3、見證：是由監理人員現場監督施工單位或工序過程完成情況的活動，例如原材料取樣、復試、樣品封存等。4、平行檢驗：監理人員利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎上，按照一定比例獨立進行檢查或檢測的活動。5、書面指令：對施工過程中發現的質量問題及時口頭指出，并要求施工單位整改，后用監理工程師通知單、監理工作聯系單等書面形式追究。三、安全監理控制：1、利用塔吊向樓層運管時，必須綁牢固，以防管子滑脫傷人。2、現場作業必須帶安全帽，高空作業時系好安全帶，必要時設置安全隔離層。出入在吊

49、車臂旋轉范圍行走時，隨時注意有無重物起吊。3、一切油漆、易燃、易爆材料，必須放在專用庫房內。揮發性油料必須裝入密封容器妥善保管，施工現場及庫房應通風良好，嚴禁煙火。4、電焊機應做保護措施，并有漏電保護器。5、氣瓶間距不小于5m，距明火不小于10m，氣瓶應有防震圈和防護帽。6、電焊施工時使用防護面罩，保護勞動者的安全和健康，保證勞動生產率的提高。7、現場工人應供給手套、膠鞋、口罩、工作服等防護用品，焊工配備防護眼鏡等防護用品。8、操作現場不得有明火，不得存放易燃液體，嚴禁對給水聚丙烯管材進行明火烘彎。9、膠粘劑、清潔劑丙酮或酒精等易燃品宜存放在危險品倉庫中。運輸和使用應遠離火源，存放處應安全可靠

50、、陰涼干燥、通風良好、嚴禁明火。10、釬焊焊劑、焊料應集中堆放在通風良好的庫房內，焊接工具應分類放置在料架上。專用工具應保持表面清潔、完整、不得移作他用。四、工程進度控制：1 施工階段進度控制，應事先對施工單位的施工組織設計中進度安排、勞動力安排進行科學的詳細的分析；2 核對土建工程的總進度計劃與弱電安裝的進度是否吻合和合理；3 審核施工單位的資質、管理組織機構、人員配備、機械配備及業務水平是否適應工程需要，并提出意見；4 審核施工單位提交的施工總進度計劃和月進度計劃，是否符合總工期控制目標的要求，審核施工進度的可行性、現場施工方案的協調性和合理性；5 審核施工單位提出的材料、設備清單及供貨日

51、期，督促甲方所供設備的供貨日期滿足工程進度要求；6 督促業主按合同規定時間及時向施工單位提供施工圖及設計文件；7 在施工進度中，做好監理日志，詳細反映工程的進度情況；8 每周對工程進度進行實際進度與計劃進度相比較，找出差異，分析原因，提出調整意見，建議有關單位采取組織、技術、經濟、合同措施，保證安裝工程與土建工程同步進行；9 按時進行工程計量、質量驗收，絕不允許因分項驗收而拖延施工進度；10 及時幫助協調總包單位與分包單位的內外關系，達到施工進度各單位步調一致；11 嚴格審核施工單位報送的月進度計劃表，定期向業主報告有關進度情況。五、工程投資控制：1、熟悉設計圖紙、設計要求、標底標書，分析合同

52、價格構成因素，明確工程費用最易突破部分和環節，從而明確控制的重點，確保合同項目投資額不超出；2、 測工程風險及可能發生意外的誘因，制定防范性對策減少承包合同外費用發生；3、按承包合同的條件，提醒業主如期提交現場，使工程按期開工，正常施工，連續施工，不要因違約造成索賠條件；4、及時答復施工單位提出問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠條件；5、施工中主動搞好設計、材料、土建、安裝及其它外部的協調配合，不要造成對方的索賠條件；6、嚴格審查設計變更和工程洽商，應進行技術經濟、合理性的分析，對因設計錯誤或施工錯誤所必須變更和洽商的應明確由責任人負責；7、按合同規定，監理對已完工程量進行實測實量檢驗，并控制超支進度款；8、完善價格信息、制度及時掌握政策調價的范圍和幅度；9、及時向總監、業主報告工程投資動態情況；10、積極應用，推廣“四新”和合理化建議，節約投資。