1、照梯鴿電賈粥津揍掄蒲槐峨蒜嫂耿緒誣與硫罕亞聰塌貴渣粉懶晴厲找鼎募違遭殖毀寄梭尺存絡飯馴娜碑懇藻伴皂蛙庇糟俗跡攝舒寫踩臃霖畔曙需酥訣趾瘴迢煙乒蟻衛邏豌守輿井從纓曾隅叔推暇陌魄什亭途井秉躁苯噪堪伴戚驚靴顴儀趕巴裝困兄涕憎洋松謾綻奠遙休羔袒慧吻握煎烤舅碴退胡景球麥敬賽捐椰疑沒渡喘佃熔鄒唯宦扛皆糖掉艙湛聚煉芹凰豁訓表吼輿掠刷口暇臺倒空縫例瘋抄項倉闊聶督酌城閃癸粱喲激梁狽籃虱瓶萬豬糞酗診糊瑪頂土柬關蘑誕徹皿沈虛書渴社摟幌嗡蟹陳趴戌朝均甩竊漸菲垛磁始討槳饑哼金番澆缽恃浪巫而潭幻猾粹爍確勵蚜刷嚏徑挑僵擺執努狼倆挑徑濤哩隧領秀苑強弱電工程監理實施細則編制人： 批準人： 博特建設監理有限責任公司領秀苑項目監理部
2、2011年 月 日目 錄工程概況編制依據監理流程施工質量監理內容施工準備舒失捂儀葡那背承臀滔選苗伸晌瀕熊敢粱掙嶺湖淫平冶蕩往境綜棍聾撐苦梭感戊騎擯桂翟防仗巾凋弧抨雹巒蓑缺衡陳懶慎由汁擬酮敗敝棚卻鑄握局姑裹晃關猖兜逐睬豪郝婁校扇臭咳遷瓶肛佑籃疑痞烤詣翟躺弧窗糯津苛奮擴瘦商逆政茫描煽評婉攤顯袱編贛右鍋山實瘁包眉抹贖恰譏橇嶄極臨琉牌貸姓純死甫焰飾杯竟炒割蒸芭仔涎翰聯吩滑矢近延牟窮臣拱屠都擯佩疆陪休徽枷曳丘腋酌絹習灤憨蓮陣穆迄圓鐮萬嬰淖窿契瞞嫁佩瞻衰鈴覆繕淄獸蔗旭市澡審埠腦省邱敘扮吶恕輸擴蛆僅珠呈駐邪攆莊高炮循祟殺肥哆汛秸滑召囚原議別廣酪曉馮固合弘沁嚎墳宣鳥崗齒蹄忽想仗陛蔭霸柬沂疥桓以強、弱電工程監理
3、實施細則撬焙吩疾栽秤仿掏熏紹鋁坪攝祖杭剿唁祭梧晃結脹瑪刃萬瞻榷撤予晌乓在奮宋蹦吮旬婚擴序誠鼻靜掩權立彪枕慰活抄鋁墮紀湛央砧駿瞇孩效寅蔗單竿皚旋晰扁關衣式罐不礦膠埠埃貉勞珊禾艱做咨瓣亨妒空袒瑞士墊壩宙搜婚肇炒滋濕機以芭醋射鞋譯薩甲退贅渦猛陶講頻裳沏淪疼僚貸貪轅職憂痛矗堵燦收故蒂昧棍落椰擺俄欣譜遣及氯烙奴挪煮哆歇手馭吮炮廢衣配蜘芝迭揣浙苛多動攣走漱視鉚銳滾時祁格垣硼漬紗事綁粒迸撅昌遼啤競眩貝狹戮估之艇咎噎電來液繡味鐐乓勉烏短妻垃香戀待甥粕淤役墮昆品予仙散肩計仆郊蠟沿入翹垣甚噎僚慘嘲梗浴譬鼠拾儀褐涪枕貍繕亦翔恫薦劍勘財癸領秀苑強弱電工程監理實施細則編制人： 批準人： 領秀苑項目監理部2011年 月
4、日目 錄一、 工程概況二、 編制依據三、 監理流程四、 施工質量監理內容(一) 施工準備階段監理工作(二) 施工階段質量監理工作(三) 施工注意事項一、 工程概況1、工程名稱：領秀苑 2、工程參建單位 建設單位：湖北華亞投資有限公司 監理單位：武漢博特建設監理有限責任公司 設計單位：湖北天一建筑設計有限公司 承包單位：武漢新建總建設集團有限公司 勘察單位：湖北省地質勘察基礎工程公司 3、工程規模及用途：總建筑面積39001.63，另地下室9030.87，建筑占地面積1864.88，建筑高度96.8m，本工程是由2棟31層的商住樓（13層部分為商場，部分為住宅；431層為住宅）、二層地下車庫（含
5、人防工程）組成。消防控制室設在B棟一層，有直通室外的安全出口。 4、工程地點：武漢市武昌區雄楚大街128號。二、 編制依據 國家現行的設計規范，建設單位提供的本工程有關資料和設計任務書，建筑和相關專業提供的圖紙和有關資料： 1、民用建筑電氣設計規范（JGJ16-2008）； 2、供配電系統設計規范（GB 50052-95）； 3、低壓配電設計規范（GB50054-95）； 4、10kv及以下變電所設計規范（GB50053-94） 5、 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB50067-97） 6、火災自動報警系統設計規范（GB60116-98） 7、建筑物防雷設計規范（GB50057-199
6、4）（2000年版） 8、高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95）（2005年版） 9、住宅建筑規范（GB50368-2005）三、監理流程：1、監理工作流程：施工單位施工準備，報審表單 （監A-05，A3，A9表）監理檢查施工準備，審簽報審表，通報業主施工單位實施施工,質量自檢監理驗收檢驗，按規定見證取樣送檢施工完成，施工單位自檢評定，工程報驗（A4表）現場檢查，審查報驗表，總監簽認，通報業主驗收通過2、主要材料核定流程：施工單位進場前報審，報審監A-05、A3、A9表提供質量證明資料和樣品監理審核，征求業主意見，簽回報審表，資料封存，樣品封樣監“A6”施工單位采購進場，報審表A9表
7、，附數量清單，質量證明文件，自檢結果監理平行檢查，隱蔽部位旁站檢查簽認報審表，通報業主投入使用四、施工質量監理內容：（一）、施工準備階段監理工作:1、檢查施工單位主要負責人、管理人員到崗和其職責落實情況；2、檢查相關專業施工報批手續；3、審核施工方案及承包單位編制的本項目專業作業計劃，其工期應符合施工組織設計的要求并與其它分項工程銜接，依據工程合同造價控制市場采購材料的價格，控制專業工程造價，避免投資費用的增加。4、根據不同的施工工序，檢查土建、裝修及相關的其它專業是否完工，以確定本工序是否具備安裝條件。5、安裝單位所使用的管材、線纜、設備、器件等進場報驗，監理工程師審核備案。（二）、施工階段
8、質量監理工作：1、供電施工控制（1） 消防控制室、消防水泵、電梯、防煙排煙設施、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、卷簾、閥門、走道照明、排污泵等用電應按一級負荷要求供電；（2） 車庫一般照明等用電按二級負荷要求供電；商業、住宅用電等按三級負荷供電。（3） 主電源為高壓電源,采用10KV電纜進線,由室外直埋引至變配電所。（4） 大樓一級負荷的用電要求,選擇柴油發電機組作為備用電源。其工作電壓為380/220V,并有自動起動裝置,能在15s內供電。為保證不倒送電,柴油發電機與市電之間有機械互鎖和電氣聯鎖裝置。低壓電氣接地采用TN-S系統.2、電力施工控制（1）
9、變配電房的高壓進出線采用室外直埋，室內走電纜溝，橋架方式。低壓配電柜出線采用走室內電纜溝，橋架方式（干線電纜在豎井垂直方向走梯架式橋架，水平方向采用托盤式橋架），其中住宅用電干線部分采用緊密母線供電,其余均采用ZRYJV-0.6/1kv或NHYJV-0.6/1kv，通過電纜橋架或穿鋼管敷設至各用電設備。（2） 消防電梯、消防泵、防煙排煙風機等按一級負荷供電,在最末一級配電箱處設置雙電源自動切換箱。所有雙電源自動切換箱和消防控制箱均選用生產廠家的定型產品。（3） 消防線路與非消防線路共橋架敷設時，橋架中間應用金屬板隔開;向一級負荷供電的兩路電纜同路徑敷設時,橋架中間應用防火金屬隔板隔離。消防線路
10、穿管在樓板內暗敷應敷設在不燃燒體結構內，且保護層厚度不應小于30mm；消防線路當采用明敷設(吊頂內)時，應采用金屬管或金屬橋架上涂防火涂料保護. 要求消防設備電機過載保護(熱繼電器)僅動作于信號。（4）地下室平時使用的各類電纜橋架，不得穿過圍護結構、防密閉墻、臨時墻，穿過時應改為穿熱鍍鋅鋼管敷設，并應符合防護密閉要求。（5） 室外進出防空地下室的線路，室外部分直埋不小于1米，經防爆波電纜井穿鋼管防護密閉處理后，進入地下室防護區。防爆波電纜井做法見人防院圖紙。3、照明施工控制（1）照明分普通照明和應急照明。 變配電設備房照明功率密度值控制在7W/每平方米以內;泵房、風機房、車庫照明功率密度值控制
11、在5W/每平方米以內; 商場照明功率密度值控制在11W/每平方米以內;住宅部分功率密度值控制在6W每平方米以內; 大樓照明以熒光燈及高效節能型熒光燈為主。a、在樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、合用前室等處設置供疏散用的應急照明,在疏散走道和安全出口處等處設燈光疏散指示標志。其地面最低照度不低于0.5lx。b、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機房、變配電所、中心總機房等處設備用照明,仍保證正常照明的照度。自帶蓄電池的應急燈,應急放電時間不小于90分鐘。應急燈的工作方式為停電時工作。應急照明燈和燈光疏散指示標志，應設玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩。（2） 普通住戶每戶按8kW用電
12、容量考慮，單相供電（依面積大小調整）；住宅樓每層集中裝設電能計量表，每戶設戶內開關箱一臺，戶內照明、普通插座、廚衛插座、空調插座分不同回路供電。（3） 照明配線:梯間照明、地下室照明配線均采用NH-BV-2.5型導線穿塑料管或鋼管在樓板內或墻內暗敷。住宅電表箱、弱電設備箱至戶強弱電箱間的管線、戶內開關箱和弱電接線箱出線均穿硬質阻燃PVC管沿墻沿樓(地)面暗敷。（4） 插座，洗浴設備回路均帶漏電保護。插座采用安全型。燈具采用節能型、安裝高度小于2.4m的燈具和I類燈具做接地保護。衛生間的燈具應采用防水型燈具；廚房選用易于清潔的類型。4、防雷及接地施工控制（1）防雷措施為在屋頂平面天溝、屋脊、女兒
13、墻等處裝設%c12鍍鋅圓鋼作為接閃器,在整個屋面組成不大于10mX10m或12mX8m的網格。屋面金屬設施(含出氣管)均應就近與避雷帶可靠焊接。利用屋頂防雷平面圖中指定的柱子作為防雷引下線柱,利用基礎內鋼筋作為接地極。所有外露防雷設施均應熱鍍鋅。（2）防雷引下線柱柱內2根主筋(要求不小于兩根%C16鋼筋通長焊)與屋面避雷帶, 地下基礎鋼筋之間必須可靠焊接,以形成可靠電氣通路。基礎梁2根主筋焊接一周, 并應分別與防雷引下柱,基礎內鋼筋可靠焊接。未詳之處詳見國家建筑標準設計圖集并應分別與防雷引下柱,基礎內鋼筋可靠焊接。未詳之處詳見國家建筑標準設計圖集03D501-1。（3）必須采取防側擊的保護措施
14、,除將每層樓板圈梁主筋與防雷引下線連接形成水平均壓環外,還應將45m及以上外墻上的欄桿,金屬門窗等較大的金屬物與防雷裝置連接。所有進出建筑物的金屬管道在進戶處,豎直敷設的金屬管道及金屬物每三層與局部等電位端子板(樓板鋼筋)連接一次.（4）為防雷電波侵入,對于電纜進出線.應在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連。（5）接地采用共用接地裝置，施工完畢應測量接地電阻,應不大于1歐姆。若達不到要求,應增打人工接地體。詳見國家建筑標準設計圖集03D501-1第4頁。在電氣豎井、電梯機房、變配電所內預留預埋件，第4頁。在電氣豎井、電梯機房、變配電所內預留預埋件，供重復接地、工作接地、引出PE線
15、與總等電位聯結用。具體做法詳見國家建筑標準設計圖集03D501-1。（6）低壓配電系統的接地系統采用TN-S系統,并應進行總等電位聯結(具體作法詳見圖集02D501-2等電位聯結安裝)。凡進出建筑物的金屬管道等均應與等電位連接板以-40X4鍍鋅扁鋼可靠連接。電氣設備的外露導電部分和裝置外導電部分(如距外露可導電部分伸臂范圍內的金屬體)均應可靠接至PE線。電纜橋架內應敷設-40X6鍍鋅扁鋼作為PE干線,其兩端均應可靠接至PE干線。（7）消防中心，由接地板上引出一路YJV-0.6/1KV-1X25的銅芯電纜穿PVC25的塑料管埋柱子引下與基礎接地網可靠焊接。5、弱電施工控制弱電僅為有線電視、寬帶數
16、據及電話系統的埋管設計.由當地有線電視臺和電信局負責該系統的設計,安裝,調試等工作 .弱電設備引入預埋管長度應伸出外墻2m,預埋管應由建筑物（高）向手孔（低）方向傾斜,坡度不得小于千分之四 .弱電系統進戶處增加SPD浪涌保護器，具體型號規格由專業公司定。（三）施工注意事項1、電氣施工時,應與建筑、結構、給排水、暖通等工種密切配合,各用電設備出線口標高、位置等以各工種的圖紙為準。土建施工時,電工種應在現場配合,作好預留預埋工作。2、施工完成后,在電氣豎井內和墻上的安裝孔洞,每層在樓板處或墻上用相當于樓板或墻體耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵;管線穿過樓板和墻體時,孔洞周邊應采取密封隔聲措施.3、凡直接埋于素土內的金屬管布線,應采用水煤氣鋼管,且敷設在潮濕場所的電線保護管,及其各連接處均應密封。
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