1、監 理 實 施 細 則工程名稱：湖州旄兒港水景觀松翠茶室、鳥語花香工程 實施階段：外墻外保溫工程監理實施細則監理工程師：總監理工程師：湖州旄兒港水景觀工程項目監理部2011年 月保溫節能工程施工階段監理細則一、工程概況本項目共有2個單體工程，其中松翠茶室為二層框架結構，鳥語花香為二層框架結構。二、質量控制依據1受業主委托的監理合同，業主與施工方的施工合同。2建施-0107等有關圖紙。3已經審批的外墻外保溫工程施工方案。4建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）5、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）；6、項目監理規劃；7、已經批準的項目施工組織設計。三、工程
2、特點1、保溫系統的構成無機保溫砂漿保溫漿料外墻外保溫系統，屋面為40厚擠塑保溫板，窗為雙層玻璃系統組成概述本系統由內至外為240厚頁巖多孔磚(用于砼墻時應先刷一道界面處理劑或刷純水泥漿一道) 界面砂漿，30厚無機保溫砂漿保溫層、5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網 彈性底涂、柔性膩子 白色外墻涂料一底二涂(彈性涂料顏色見樣板定)；不上人屋面：中號藍灰色亞光S瓦(帶配件)木掛瓦條3025h中距按瓦材規格木順水條2545h中距500，460水泥釘600固定35厚C20細石砼找平層內配4150150鋼筋網與預埋10鋼筋頭綁牢40厚擠塑聚苯板保溫層二厚聚氨酯防水涂膜15厚1：3水泥砂漿找平層現澆鋼筋混凝土板(預
3、埋10鋼筋頭900900，伸出結構板面80)。上人屋面：50050030磨光花崗巖201：3干硬性水泥砂漿粘結40厚C20細石砼隨搗隨抹平內配4150雙向網筋分倉40厚擠塑聚苯板保溫層3厚SBS防水卷材一道20厚1：3水泥砂漿找平層輕集料砼找坡坡度2最薄處20厚現澆鋼筋混凝土屋面板現澆鋼筋混凝土屋面板底膩子披平。2、保溫系統的特點1）外墻外保溫及屋面保溫系統工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓；所以在施工過程中應加強對基層施工質量的檢查；2）外墻外保溫系統工程應能長期承受自重而不產生有害的變形；在施工過程中，應加強對粘結劑的質量、粘結施工質量的檢查、檢測；3）外墻外保溫系統工程應能承受
4、風荷載的作用而不產生破壞；所以建筑物高度在20米以上時，在受負風壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定；施工過程中應加強對錨栓的檢查，但在供應商能夠自行擔保系統安全性的情況下，也可不使用錨栓；4）外墻外保溫及屋面保溫系統工程應具有防水滲透性能。在圖紙會審、設計交底時應明確防水節點的做法，施工方案編制時應明確防水節點的具體做法，施工過程中應加強對防水節點施工質量的檢查。四、質量控制各流程圖：1無機保溫砂漿保溫漿料外墻外保溫，及屋面40厚擠塑保溫板系統檢驗操作流程圖不合格不合格返工基層處理施工準備合格合格合格保溫層施工厚度檢查基層檢查工程師不合格材料檢驗材料報驗漿料保溫層樣板抹薄面層返工不合格飾面層合
5、格檢查驗收薄抹面層質量檢驗2施工方案審批工作流程圖：報重監理工程師審批承包商符合不符合執行承包商監施監理工程師3原材料、機械設備制工作流程圖不能進入現場配件及設備原材料、構機械設備進行質量預控對影響使用功能和感觀的原材料、機械設備質量簽認原材料及監理工程師承包商填報進場設備報驗單 承包商填報材料報驗單不同意不符合承包商在指定部位使用見證取樣及材料復檢原材料、構配件及設備可進入現場監理工程師簽認報驗單4工序交接檢查工作流程圖進行下道工序工序施工完畢不合格施工單位自檢專職檢、自驗合格通知監理工程師試驗室檢驗會同現場檢查不合格檢查核定合格 簽署質檢合格意見進行下道工序檢驗批、分項、分部工程簽認五、工
6、程質量監理目標及質量控制標準以承包合同中明確的工程質量等級，外墻外保溫工程質量監理工作目標：本工程質量等級合格。本工程必須符合中華人民共和國行業標準外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）（J408-2005）；建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）以及設計施工圖的規定：外墻外保溫工程質量控制標準如下：1、主控項目1）保溫系統及主要組成材料性能應符合要求。檢查方法：檢查型式檢驗報告和進場復檢報告。2)保溫層厚度應符合設計要求檢查方法：插針法檢查2、一般項目1）保溫層垂直度和尺寸偏差應符合現行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2002規定。檢查方法：2米靠尺和
7、鋼尺量測。2）抹面層和飾面層分項工程施工質量應符合現行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2002規定。3）系統抗沖擊性應符合規程要求。4）外保溫系統及主要組成材料性能要求檢驗項目性能要求試驗方法擠塑板無機保溫砂漿保溫漿料保溫材料密度（kg/m3）1822GB/T6343-1995干密度（kg/m3）180250GB/T6343-1995（700C恒溫）導熱系數0.0410.060GB10294-88水蒸氣滲透系數ng/(Pams)符合設計要求符合設計要求附錄A第A.11節壓縮性能（Mpa）（形變10%）0.100.25（養護28d）GB8813-88抗拉強度（Mpa）干燥狀態0.10
8、0.10附錄A第A.7節浸水48h，取出后干燥7d線性收縮率（%）0.3GBJ51-2002尺寸穩定性（%）0.3GB8811-88軟化系數0.5（養護28d）JGJ51-2002燃燒性能阻燃型GB/T10801.1-2002燃燒性能級別B1GB8624-1997EPS鋼絲網架板熱阻（K/W）腹絲穿透型0.73（50mm厚EPS板）1.5（100mm厚EPS板）附錄A第A.9節腹絲非穿透型1.0（50mm厚EPS板）1.6（100mm厚EPS板）腹絲鍍鋅層符合QB/T3897-1999規定抹面膠漿、抗裂砂漿、界面砂漿擠塑板和膠粉聚苯顆粒保溫漿料拉伸粘結強度（Mpa）干燥狀態和浸水48h后0.1
9、0，破壞界面應位于EPS板或膠粉EPS顆粒保溫漿料附錄A第A.8節飾面材料必須與其他系統組成材料相容，應符合設計要求和相關標準規定錨栓符合設計要求和相關標準規定3、允許偏差量及檢驗方法 單位：mm項次項目允許偏差mm檢驗方法保溫層抗裂層1立面垂直43用2m 托線板檢查2表面平整43用2m靠尺和楔尺檢查3陰陽角垂直43用2m托線板檢查4陰陽角方正43用20cm 方尺和楔尺檢查5保溫層厚度不允許有負偏差探針、鋼尺檢查六、保溫工程質量控制要點1、為保證保溫工程質量達到預期目標值，需嚴格進行質量監控，其控制點見下表所示：保溫工程質量控制明細表序號質量控制點控制方法和手段1查原材料、外加劑檢查出廠合格證
10、和試驗報告（查EPS板、EPS鋼絲網架板、膠粘劑）2粘結面積現場量測3粘貼方式現場目測4粘結強度拉伸粘結強度檢驗5保護層厚度（薄抹灰）插針法檢測6抹面層厚度（厚抹灰）插針法檢測7保溫漿料干密度現場取樣檢測8系統錨栓、預埋金屬固定件數量現場檢測與設計是否相符9保溫層垂直度、平整度2米靠尺檢測10保溫層尺寸偏差鋼尺量測11抗裂分隔縫按系統供應商提供產品的性能和方案檢查121保溫層厚度鋼尺量測13中空玻璃厚度及間隔鋼尺量測2、保溫系統主要組成材料復檢項目組成材料復檢項目擠塑板密度，抗拉強度，厚度，導熱系數，熱惰性指標。無機保溫砂漿保溫材料濕密度，干密度，壓縮性能、厚度，導熱系數，熱惰性指標熱惰性指標
11、。膠粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、界面砂漿干燥狀態和浸水48h拉伸粘結強度玻纖網耐堿接伸斷裂強力，耐堿位伸斷裂強力保留率腹絲鍍鋅層厚度雙層玻璃導熱系數注：1、膠粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、界面砂漿制樣后養護7d進行拉伸粘結強度檢驗。發生爭議時，以養護28d為準。2、玻纖網按規程附錄A第.12.3條（快速法）檢驗。發生爭議時，以第條方法（標準認識方法）為準。3、保溫系統及組成材料性能的試驗取樣1、系統耐凍融性試驗當采用以純聚合物為粘結基料的材料做飾面涂層時，應對以下兩種試件進行試驗：1）由保溫層和抹面層構成（不包含飾面層）的試件；2）由保溫層和保護層構成（不包含飾面層）的試件。當飾面層材料不是以純聚合
12、物為粘結基料的材料時，閉幕式件應包含飾面層。如果不只是使用一種飾面材料，應按不同種類的銅牌面材料分別制樣。如果僅顆粒大小不同，可視為同種類材料。試件尺寸為500500，試件數量為3件。試樣周邊涂密封材料密封。2、系統抗沖擊性試驗建筑物首層墻面以及門窗口等易受碰撞部位：10J級；建筑物二層以上墻面等不易受碰撞部位：3J級。試件尺寸不應小于1200600，保溫層厚度不應小于50，玻纖網不得有搭接縫。試件分單層網試件和雙層網試件。單層網試件抹面層中應鋪一層玻纖網，雙層網試件抹面層中應鋪一層玻纖網和一層加強網。試件數量均為2件。3、系統吸水量試驗試樣分為兩種，一種由保溫層和抹面層構成，另一種由保溫層和
13、保護層構成。試件尺寸為200200，保溫層厚度為50。每種試件數量各為3件。4、拉伸粘結強度試驗按規程附錄A第A.8節規定對膠粘劑進行拉伸粘結強度試驗。5、玻纖網耐堿拉伸斷裂強力試驗試件尺寸：寬度為50，長度為300。試件數量：緯向、經向各20片。七、保溫工程施工準備階段的質量控制1審核總承包單位提交的施工組織設計及保溫工程施工方案。2審查保溫工程分包單位的資質，核實施工現場機械、人員配備及資質是否與方案相符。3督促施工單位做好擠塑板、粘結劑、玻纖網試驗以及各種原材料的報驗工作，原材料必須經監理工程師簽認后方可使用。4檢查墻體基層是否牢固無空鼓、起皮等現象，表面是否平整垂直。5完善設計參數，進
14、一步明確設計節點要求。6保溫工程施工前，施工方應按設計要求，在外墻適當部位進行小面積的保溫層樣板施工，經檢驗合格后方可進行大面積的施工。八、保溫工程施工質量控制保溫工程施工過程，監理人員實行全過程動態管理，對每一環節、每一工序實行檢查、驗收、督促，結合旁站等手段，具體控制如下：1、擠塑板薄抹灰外墻外保溫系統1）擠塑板寬度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm；2）擠塑板基層表面清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平。找平層應與墻體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等到現象。3）粘貼擠塑板時，涂膠粘結面積不得小于擠塑板面積的40%
15、。4）擠塑板應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫。擠塑板應粘貼牢固，不得有松動和空鼓。5）應按規定做基層與膠粘劑的拉伸粘結強度檢驗，粘結強度不應低于0.3Mpa，并且與粘結界面脫開面積不應大于50%。6）保護層（抹面層和飾面層的總稱）厚度不應小于3mm并且不宜大于6mm。2、無機保溫砂漿保溫漿料外墻外保溫系統1）無機保溫砂漿保溫漿料保溫層設計厚度不宜超過100mm。2）基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。3）無機保溫砂漿保溫漿料宜分遍抹灰，每遍間隔時間應在24h以上，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。4）保溫層硬化后，應現
16、場檢驗保溫層厚度并現場取樣檢驗無機保溫砂漿保溫漿料干密度。5）現場無機保溫砂漿保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。現場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。6）保護層（抹面層和飾面層的總稱）厚度不應小于3mm并且不宜大于6mm。7)按規程附錄A第A.7節規定對保溫系統進行抗拉強度檢驗，抗拉強度不得小于0.1Mpa，并且破壞部位不得位于各層界面。九、保溫工程的事后質量控制1對已審批的施工方案、施工進度計劃進行存檔。2收集整理施工單位報驗的有關外墻外保溫工程的材料合格證及試驗報告并存檔。3按照設計對外保溫工程的質量標準要求，監理方做好外墻外保溫工程質量的檢測
17、工作（包括垂直度、平整度、錨栓數量以及試件的簽證取樣）。4項目監理部組織業主、施工方對外墻外保溫工程進行階段性驗收，并請設計單位參加。5督促承包方及時填報外墻外保溫工程階段性備案表，階段性備案表需由業主、設計、監理、施工等四方簽字認可。總承包方工程竣工驗收的上報資料主要如下：1）保溫系統的設計文件、圖紙會審、設計變更和洽商記錄；2）施工方案和施工工藝；3）保溫系統的型式檢驗報告及其主要組成材料的產品合格證、出廠檢驗報告、進場復試報告和現場驗收記錄；4）施工技術交底；5）施工工藝記錄及施工質量檢驗記錄；6）其他必須提供的資料。十、保溫工程質量監理匯總表項目質量標準允許偏差檢驗及認可檢驗頻率檢驗方
18、法認可程序查原材料、外加劑按設計要求以及參照外保溫工程的有關規定經常檢查觀察、檢查出廠合格證和試驗報告監理工程師認可后才能使用基層處理無脫層、空鼓、裂縫、起皮、粉化、爆灰等現象經常檢查觀察監理工程師認可后，才能進行下一道工序粘貼按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫，涂料面積不得小于EPS板面積的40%-0經常檢查觀察監理工程師認可后，才能進行下一道工序保溫漿料干密度不應大于250kg/m3且不小于180kg/m3取樣檢測試驗監理工程師認可后，才能進行下一道工序保溫層厚度按設計要求以及參照外保溫工程的有關規定經常檢查插針法監理工程師認可后，才能進行下一道工序保溫漿料抹灰間隔24h-0經常檢查觀察監理工
19、程師認可后才能進入下道工序錨栓、預埋件數量按設計要求以及參照外保溫工程的有關規定，且每平方不應小于7個-0經常檢查檢查監理工程師認可后才能進入下道工序非穿透型腹絲插入深度35mm-0經常檢查尺量檢查監理工程師書面認可后才能進入下道工序插入角度應保持一致30經常檢查尺量檢查監理工程師書面認可后才能進入下道工序十一、施工階段安全控制安全與質量、進度之間是統一關系，搞好安全防護工作，有利于施工人員安全操作，精心施工，保證施工質量。同時能夠加快施工進度。因此，管理人員應督促施工單位嚴格按照安全操作規程的要求進行操作，具體應做到以下幾點：1、督促施工單位在外墻外保溫施工前對操作班組做好書面安全交底。2、
20、督促施工單位按方案制定的施工順序進行外墻保溫作業，作業區下部不得交叉施工。3、要求施工單位人員經常檢查施工區腳手架的腳手板及防護欄桿，確保在安全狀態下施工作業。4、督促施工單位有關人員對攪拌機及傳動部位經常涂抹潤滑油脂，以減少容易損壞的部分的磨損，保持機械的完好狀態，避免工期延誤。5、督促施工單位專業電工對配電箱、開關箱及保護裝置進行經常性檢查，要做到三級配電二級保護。6、一般情況下晚間不要施工，確因工期需要而需夜間加班的，為保證夜間施工安全，施工現場必須配備足夠的照明燈具，并有現場電工值班。7、現場施工嚴禁從高處拋扔工具材料和雜物。十二、進度控制1、檢查對比每天實際進度與計劃進度，及時分析影
21、響工程進度的不利因素，督促施工單位落實措施，及時處理。2、檢查施工單位施工機械、材料、勞動力組織配備是否合理和滿足進度要求。3、做好施工進度協調工作，定期召開工程例會的各種問題，確保計劃進度實現。十三、外墻外保溫階段資料收集工作1、對已審批的施工方案存檔。2、收集整理施工單位提供的各種材料、構件合格證及試驗報告并存檔。3、對隱蔽工程驗收單、檢驗批、分項工程質量評定表及時簽發并存檔。4、對施工單位上報的機械設備、勞動力耗用、材料進場和耗用量進行審查，并整理存檔。5、對旁站記錄進行收集并存檔。6、做好監理日記的記錄工作。7、整理外保溫階段質量評估報告。十四、外保溫分部、分項的劃分分部工程子分部工程分項工程外保溫保溫漿料系統基層處理，抹無機保溫砂漿保溫漿料，抹面層，變形縫，飾面層分項工程應以每5001000劃分為一個檢驗批，不足500也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100應至少抽查一處，每處不得小于10。
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