1、節能監理實施細則1適用范圍本細則適用于數碼廣場工程施工及驗收的監督管理。2編制依據： 2.1 建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)2.2 建設工程監理規范GB50319-20002.3 建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20072.4 外墻外保溫工程技術規程(JGJ144-2004)2.5 居住建筑節能工程施工技術規程(DBJ13-82-2006)2.6 居住建筑節能工程質量驗收規程(DBJ13-83-2006)2.7 國家與地方相關法律、法規及標準。2.8 工程設計文件、與工程相關的技術規范、規程和標準、經批準的建設工程監理規劃。3節能工程設計說明：屋面做法（上

2、人屋面）： 采用5厚石灰水泥沙漿+100厚鋼筋混凝土+20厚水泥沙漿找平層；3厚的高聚物改性瀝青防水涂膜，上鋪1.2厚的合成高分子防水卷材；35厚擠塑聚苯乙烯泡沫板隔熱層，傳熱系數：K=0.677W/K；25厚建筑用沙；25厚飾面層。外墻做法： 6厚水泥沙漿+190厚加氣混凝土砌塊+25厚石灰水泥沙漿；傳熱系數：K=1.821W/K。外門窗做法： 門窗采用塑鋼單框8透明玻璃貼VE35膜，傳熱系數：K=3.54W/K，遮陽系數0.55；外窗空氣氣密性等級4級。4質量目標：符合國家有關強制性規范條文，達到國家現行規范、標準的合格要求，滿足設計文件及合同約定的要求，5節能工程監理通用細則：5.1建筑

3、節能工程應按照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。 在施工前應組織有關單位進行圖紙會審和設計交底，施工單位應根據圖審的設計圖編制施工方案或技術措施，報監理單位審查后，施工單位應嚴格按照編制的施工方案或技術措施進行施工。5.2節能工程應按施工工序或樣板間進行監控，合格后方可進行下道工序的施工，應特別注意細部構造的處理。5.3必須審查節能工程施工單位的專業資質和施工人員的從業資格，由具備施工資質的隊伍和取得當地建設行政主管部門頒發的上崗證的作業人員進行施工，屬于分包的應在審查合格后準予分包施工。5.4節能工程所采用的保溫（隔熱）材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能

4、參數等應符合國家現行產品質量標準和設計要求，材料進場后應按規定比例進行見證取樣并經具備相應資質的檢測機構試驗檢測，并在取得試驗合格報告向監理工程師報驗后方可使用。5.5節能工程施工前要進行監理交底，節能工程的細部構造應按規定進行旁站。基層清理自檢合格后報驗進場材料見證取樣送檢合格后報驗并備案6.施工工藝及監理工作流程：施工方案（技術措施）報審施工資質審查合格 同意 合格重新報驗 提出分包申請 不同意 同意 合格分包資質審查第二至第N道保溫隔熱層施工，自檢合格后報驗分部驗收隔離層、保護層施工第一道保溫隔熱層施工，自檢合格后報驗 合格合格 合格 合格7.1 加氣混凝土砌體工程準備階段：（1）凡運到

5、施工現場的原材料、半成品、構配件，進場前施工單位應填報工程材料/構配件/設備報審表同時附有產品出廠合格證等相關資料，經監理人員見證取樣送檢，檢驗合格由專業監理工程師審核簽返后，方可使用。（2） 制作砌體砂漿的原材料及配合比，必須符合設計要求量驗收規范的要求。 （3）設計圖紙齊全明確，施工單位有相應的施工資質，施工人員具有相應上崗資格，施工設備及作業條件具備，施工單位編制了施工方案或技術措施，并報經監理工程師審批同意，對作業人員進了安全技術交底。7.1.2施工階段（1）操作工藝彈線定位構造鋼筋綁扎拉結筋焊接圈梁下砌體砌筑圈梁、構造柱鋼筋、模板、混凝土圈梁上部砌體砌筑頂部斜磚砌筑（2）監控要點：1

6、）彈線定位：根據建筑圖紙和樓層軸線位置，在板面放出隔墻及門洞的位置，構造柱、門洞抱柱位置，并吊線引至頂板。2）拉結筋：按磚的模數合理予埋拉結筋的間距（不大于500），長度不小于墻長的1/5，且不小于700。3）砌體砌筑：工程目標質量目標分項目標監控要點規范要求對 策 措 施檢查方法檢查工具備注加氣砼砌體工程砂漿飽滿度砂漿飽滿度飽滿度水平灰縫不小于90豎直灰縫不小于801、按設計要求由有資質的試驗單位提供砂漿配合比報告。2、攪拌現場掛牌標明配合比。3、砂漿原材料必須過磅，確定用量。4、改善砂漿的和易性、保水性。5、砌筑前一天澆水潤濕砌塊，含水率不大于15，吃水深度812mm。6、選擇較好的組砌方

7、式。抽查百格網墻體軸線軸線軸線軸線偏差5mm 1、施工單位做好“三檢”工作，保證放樣準確。2、選擇外觀尺寸均勻的砌體材料。3、砌筑時應吊垂線，設皮數桿，拉水平線，隨砌隨查，及時調整偏差。4、選擇較好的組砌方式，保證正手墻面質量。抽查靠尺塞尺拉線卷尺量測垂直度垂直2m靠尺，每層5 mm全高:10m, 10m, 20mm表面平整度平整度平整2m靠尺6mm灰縫平直度厚度水平灰縫平直度灰縫平直度K7mm水平灰縫厚度灰縫厚度K10mm3.1）.施工單位砌筑前，基層應清鑿浮漿，掃凈積灰，沖洗干凈。砌筑前應采用不低于M5水泥砂漿砌不低于Mu7.5的三皮實心磚，或澆筑不低于C15的素砼墻基。當基層第一皮砂漿厚

8、度大于30mm時，應改用不低于C15的細石砼找平、墊平。砌筑時，砌塊含水率應控制在15，與砌塊相連的磚、砼表面應澆水潤濕，砌塊與砼相連的部位應使用砌筑砂漿。3.2）.砌筑砂漿優先采用蒸壓加氣砼專用砂漿砌筑,無專用砂漿時應采用石灰混合砂漿砌筑。砂漿攪拌時間應符合規范規定，并隨拌隨用。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須自開始投料起3小時及4小時內使用完畢，當施工期間最高氣溫超過30OC時，必須分別在自開始投料起2小時和3小時內使用完畢。超出規定時間的砂漿禁止繼續使用。當日最高溫度大于等于35OC時砌筑砂漿強度宜較常溫提高1級, 當日最高溫度大于等于38OC時,不宜進行施工。3.3）.根據設計圖紙要求，按施

9、工規范要求繪制各墻體的砌塊排列圖。 3.4）.每層砌體不得一次砌筑到頂，宜分段砌筑，讓砂漿有收縮沉實的時間。每日砌筑高度不宜超過1.8m。3.5）.灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫厚度不得大于15mm，垂直灰縫厚度不得大于20mm。3.6）.施工中除了要保證水平灰縫的砂漿飽滿外，還應保證豎縫以及墻頂與上部結構接觸處的砂漿飽滿 ，以保證墻體整體性良好，減少墻體的裂縫，對于外墻，還可以防止雨水的滲漏。3.7）.不同干密度和強度等級的加氣砼砌塊不得混砌。加氣砼砌塊也不得和其它磚、砌塊混砌，但門窗洞邊為設置砼預制塊、預制木磚和墻頂為砌斜磚而用實心磚作調整者除外。3.8）.砌筑時應上下錯縫，搭接長度不

10、宜小于砌塊長度的13，并應不小于150mm。否則應在水平灰縫中設置26鋼筋或6鋼筋片加強，加強筋在豎縫每側長度不應小于500mm。墻體洞口下部應放置26鋼筋，伸過洞口兩邊長度每邊不小于500 mm。加氣砼砌塊墻在轉角及與其他種類砌體相連部位應在水平灰縫中設置26鋼筋l500左右,每邊伸出長度1000mm。當墻厚小于100mm時可設置16。門窗洞邊200mm范圍內應有加強措施。當門窗面積大于3m2和洞口寬度大于2.4m時應采取相應的加強措施。3.9）.應使用專用工具切鋸砌塊，不得任意砍劈。洞口兩側應選用規則整齊的砌塊砌筑（無掉棱、掉角、裂縫）。沉降縫、伸縮縫、抗震縫內側墻面及外墻面應選用棱角齊全

11、平直、磚面平整無裂縫、無孔洞的砌塊砌筑。砌筑時不得將斷裂成兩塊的砌塊砌入墻內。3.10）砌外墻時，不得留置腳手眼。貫穿砌塊墻體的洞口，應嚴格防止滲漏。對于外墻面上砌塊的缺棱掉角處，應先刷一道聚合物水泥漿，用1：3：9水泥石灰混合砂漿用或1：1：3水泥石膏加氣砼粉粒砂漿分層補平。應在墻面修補完后隔天才可進行抹灰4）.頂部斜磚：每層砌塊頂部與上部結構接觸處，應采用磚斜砌筑，上下頂緊，傾斜角度宜為60O，梁底斜砌磚應使用同墻體的砌筑砂漿，且斜砌宜在下面墻體砌筑完七天以后再施工。除在磚材端面預先上漿、擠漿砌筑外，宜在頂部灰縫中塞入石子或碎磚來提高灰縫密實度。斜砌磚可使用多孔磚（厚度不大于115mm）、

12、實心砌塊、實心磚。5）.沙漿試塊的留置：監理人員根據砌體工程量和施工實際情況設定批數，隨機柚樣，監督施工單位取樣員制作砂漿試塊，監理人員按見證制度要求監督取樣送檢。監理人員對存有疑義的砂漿按見證制度要求監督取樣送檢。（3） 監理人員每日填寫監理日記，對施工監理過程中發現的不合格項簽發監理工程師通知單，要求施工單位及時整改，施工單位整改后填報監理工程師通知回復單，監理人員確認整改合格后簽返監理工程師通知回復單。對需存證且需向業主說明的事項以監理備忘錄通報有關單位。7.1.3驗收階段：（1）質量要求1）主控項目a.用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定b.墻體節

13、能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、坑壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求c.墻體節能工廠采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢d.墻體節能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工方案的要求。e.墻體節能工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案施工。f.墻體節能工程的施工，應符合下列規定： 1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。 2）保溫板材與基層及構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉撥試驗。3)保溫漿料應分層施工。當采

14、用保溫漿料做外保溫時，保溫層和基層之間的粘接必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。4）當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和抗拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。g.保溫砌體砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的沙漿砌筑。砌筑沙漿等級應符合設計要求。砌體水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。h.外墻或毗鄰不采暖空間墻體上門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節能保溫措施。2）一般項目a.進場節能保溫材料與構件外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。b.施工產生的墻體缺陷，如穿墻套管、絞手眼、

15、孔洞等，應按照施工方案采取隔熱措施，不得影響墻體熱工性能。（2）驗收順序：施工單位自檢合格后填寫分項工程質量檢驗評定表，填報工程報驗單向專業監理工程師申請報驗。驗收合格，簽返工程報驗單；驗收不合格，退返工程報驗單，必要時簽發監理工程師通知單，經整改自檢合格后填報監理工程師通知回復單并重新報驗。7.2 保溫砂漿工程7.2.1準備階段：（1）凡運到施工現場的原材料、半成品、構配件，進場前施工單位應填報工程材料/構配件/設備報審表同時附有產品出廠合格證等相關資料，經監理人員見證取樣送檢，檢驗合格由專業監理工程師審核簽返后，方可使用。（2） 制作保溫砂漿的原材料及配合比，必須符合設計要求量驗收規范的要

16、求。 （3）設計圖紙齊全明確，施工單位有相應的施工資質，施工人員具有相應上崗資格，施工設備及作業條件具備，施工單位編制了施工方案或技術措施，并報經監理工程師審批同意，對作業人員進了安全技術交底。7.2.2 施工階段：（1）操作工藝基層墻面處理配界面劑、刷界面劑吊垂直線、套方、彈控制線配保溫漿料用保溫漿料摸灰餅、沖筋抹保溫漿料涂料飾面或面磚飾面（2）監控要點：1）.墻面抹灰前必須清除砌塊表面灰屑、油污及塵灰等，必須將墻面適度澆水，然后在基體上刷一道聚合物水泥漿，在其凝固前用1：3水泥砂漿摻適量聚合物打底。抹灰應分層，每層應盡量薄，總厚度控制在20mm之內。加氣砼內外墻面均應做抹灰起防護和防潮作用

17、 ，防止抹灰層下墜，產生空鼓、開裂。2）控制配合比、抹灰層厚度、坡度、平整度，必須符合設計要求。3） 抹灰層與屋面突出部位的交接處和轉角處應做成圓弧形。水落管口周圍直徑500mm范圍內排水坡度為5并做成略低的凹坑。4）分格縫位置應符合設計和施工規范要求，.當墻面較大時（36m2），宜設置分隔縫，或其它有效措施。可在砌體與柱、梁交接處抹灰層上，設置寬20-40mm，深10-20mm的縫，并采用柔性密封防水材料嵌縫，灌縫材料及灌縫施工質量應滿足要求。5）加強養護。（3）監理工程師每日將監理工作記錄于監理日記中，對巡查過程中發現的一般不符合項，要求施工單位整改，對較嚴重的不符合項，簽發監理工程師通知

18、單要求施工單位及時整改，經整改自檢合格后填報監理工程師通知回復單，經監理工程師復查確認，對需向業主專項說明的事項及需確認存證事項以監理工作聯系單報送相關單位。7.2.3驗收階段：（1）質量要求1）主控項目a采用材料品種、質量、性能應符合有關國家標準、行業標準及本細則的規定；b保溫層厚度及構造做法應符合建筑節能設計要求，保溫層厚度均勻，不允許有負偏差；c保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現象；d外飾面粘貼面磚時，面磚的品種、規格、顏色、性能應符合設計要求。面磚粘貼應無空鼓、裂縫。面磚粘貼強度應符合建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JG110的要求。

19、2）一般項目a表面平整潔凈，接搓平整，線角順直、清晰，無明顯抹紋；b護角符合施工規定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整；c耐堿網格布鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度必須規定要求。加強部位的耐堿網格布做法應符合設計要求；d孔洞、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈，管道后面平整；e有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求；f面磚表面應平整、潔凈，勾縫材料色澤一致，無裂痕和缺損。陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。墻面突出物周圍的面磚應套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。面磚接縫應

20、平整、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合設計要求。3）外保溫墻面的允許偏差和檢查方法a外保溫墻面允許偏差和檢驗方法應符合表規定。外保溫墻面允許偏差和檢驗方法項目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整4用2m靠尺和塞尺檢查立面垂直4用2m垂直檢測尺檢查陰、陽角方正4用直角檢測尺檢查分格縫（裝飾線）直線度4拉5m線、不足5m拉通線，用鋼直尺檢查b.面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應符合外墻飾面磚工程施工及驗收規程JGJ126-2000的規定。7.2.4驗收順序：施工單位自檢合格后填寫分項工程質量檢驗評定表，填報工程報驗單向專業監理工程師申請報驗。驗收合格，簽返工程報驗單；驗收不合格，退返工程報驗單，必

21、要時簽發監理工程師通知單，經整改自檢合格后填報監理工程師通知回復單并重新報驗。7.2.5未經檢查驗收合格不得進行下一道工序。 7.3屋面保溫工程（1）本章適用于擠塑聚苯保溫層屋面、現噴硬泡聚氨酯保溫層屋面和種植屋面的施工質量驗收。（2）屋面保溫工程驗收除按本規程執行外，還應執行屋面工程質量驗收規范GB50207中的有關規定。（3）保溫層施工時基層應平整、干燥和干凈，保溫材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。（4）保溫材料進場后，應按本規程附表A的規定抽樣復驗，并提供試驗報告，不合格的材料不得使用。（5）伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在保溫及防水層施工前安設完畢。保溫及防水層完工后，

22、不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。（6）屋面節能工程各子分部工程和分項工程的劃分子分部工程分項工程板狀保溫層屋面保溫層、找平層、保護層、細部構造整體現噴保溫層屋面保溫層、找平層、保護層、細部構造隔熱屋面種植屋面（7）屋面節能工程各分項工程的施工質量檢驗批應符合下列規定：1）屋面節能工程應按屋面面積每100m2抽檢一處，每處10m2，且不得少于3處。2）細部構造根據分項工程的內容，應全部進行檢查。7.4.2主控項目（1）保溫材料的表觀密度、壓縮強度、吸水率、導熱系數等必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。（2）保溫層的含率必須符合設計要求。檢驗方法：檢查現場抽樣

23、檢驗報告。（3）保溫層厚度不得小于設計厚度。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。（4）種植層面擋墻泄水孔的留設必須符合設計要求，并不得堵塞。檢驗方法：觀察和尺量檢查。（5）找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和配合比報告。7.4.3一般項目(1)保溫層的鋪設應符合下列要求：1）板狀保溫層：緊貼（靠）基層、鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確；2）現噴硬泡聚氨酯保溫層：分層噴涂均勻，粘貼牢固，表面平整度不應大于5mm；3）采用粘貼的保溫層應與基層粘結牢固；4）保溫層表面不得有破損、脫層、孔洞及裂縫；檢驗方法：觀察檢查，表現平整度用1m直尺檢查。（2）保溫材料的保

24、護層為細石混凝土或水泥砂漿時，不應有開裂、破損現象。檢查方法：觀察檢查。8.1 中空玻璃窗體保溫（隔熱）層工程8.1.1準備階段的監理工作的控制要點（1）專業施工隊伍的資質審核；總包單位若分包制作安裝工程，應填報分包單位資格報審表（附錄A3表），提供分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證等有關材料。監理人員審查符合有關規定時，由項目總監理工程師簽返分包單位資格報審表，同意分包；不合格者退回分包單位資格報審表，要求總包單位重新選擇分包單位，重新申報。（2）單位資質是否與承包工程內容和范圍相符，并按要求通過了年檢。（3）專職管理人員和特種作業人員（如項目經理、施工員、電焊工等）要

25、持有資格證、上崗證。（4）分包單位的業績。（5）所使用材料應符合設計相關要求，并達到規定標準；（6）鋁合金型材應達到現行國家標準GB/T5237鋁合金建筑型材中規定的高精級，鋁合金型材立柱、橫梁等受力構件，其截面受力部分的壁厚應經計算確定，且鋁合金型材的，鋼材型壁厚不應小于3 .5mm。與配合的門框壁厚不小于2mm，窗框壁厚不小于1.4mm，立柱、橫梁的相配裝飾條或壓條壁厚不宜小于1.0mm。單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應通過計算確定，并不得小于5.0mm。（7）隱框、半隱框所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮膠，其性能必須符合建筑用硅酮結構密封膠（GB16766）的規定；硅酮結構密

26、封膠必須在有效期內使用。檢查膠類產品外包裝是否標有商品名稱、產地、廠名、廠址、生產日期和有效期，嚴禁過期使用；檢查硅酮結構膠的認定證書和抽查證明；檢查進口硅酮膠的商檢證；檢查國家指定檢測機構出具的結構膠和耐侯膠與接觸的所有材料）相容性和剝離粘接性試驗（在使用前先做，并提交檢測報告），石材用密封膠的耐污染性試驗報告。（8）隱框或橫向半隱框玻璃窗，每個玻璃下端應設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應小于100mm，厚度不應小于2mm，托條外端應低于玻璃外表面2mm。明框幕墻玻璃與構件不得直接接觸，每個玻璃下部應至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊。（9）與鋁合金接觸的

27、螺栓、金屬配件應采用不銹鋼或輕金屬制品。自攻螺絲應有防松脫措施，禁止使用鍍鋅自攻螺絲。不同金屬的接觸面應采用墊片作隔離處理。（10）需檢測的主要內容有：幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告；后置埋件的現場拉拔強度檢測報告；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗。（11）應使用安全玻璃，玻璃的品種、規格、顏色、光學性能及安裝方向應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封；明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結構密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應在中空玻璃的第2或第3面上；夾層玻璃應

28、采用聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃；點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應小于0.76mm；鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。8.1.2 施工階段監理工作控制要點（1）玻璃板材制作檢查驗收；重點檢查制作車間的環境條件，要求車間的溫度、濕度、通風性、防塵等方面指標都要達到規范和設計要求；檢查玻璃或金屬掛板的規格、尺寸及外觀質量是否達到規范或設計要求；檢查結構膠的生產日期、有效期限，并判斷其是否在有效期內使用；檢查結構膠的厚度、寬度及打膠質量是否滿足規范或設計要求。墻體結點安裝：重點控制土建施工期間墻預埋件的埋設質量。應提前督促墻體的設

29、計、墻體施工單位加強與土建單位的聯系與配合，使墻體預埋件的埋設位置、埋設質量能達到墻體設計或規范要求。檢查和控制預埋件與連接角碼的焊接質量、立柱與連接角碼的連接質量。（2）橫梁與立柱安裝：檢查立柱安裝的垂直度、橫梁安裝的水平度、幕墻分格的規格尺寸等是否滿足規范或設計要求；檢查和控制橫梁與主柱的連接質量。（3）玻璃板材安裝：重點檢查玻璃或板材的固定連接質量及密封膠嵌縫質量。密封膠嵌縫施工要在合適的氣候條件下，由熟練工人操作。施工時要防止氣泡的出現，并保證膠縫厚度控制在規范要求的范圍之內。（4）其他注意事項：認真按圖施工，符合建設設計防火規范的相關要求。做好防火、防雷安裝工作。（5）工程各階段完工

30、后，分包單位自檢合格，填寫分項工程質量檢驗評定表，填報 報驗申請表。監理人員根據分項工程質量檢驗評定表進行抽查，合格者簽返 報驗申請表，同意進入下一工序，不合格者退回 報驗申請表，必要時簽發不合格工程通知。分包單位整改后重新自檢，重新報驗。（6）待各單項竣工驗收完畢，方可進行整體工程綜合驗收。并請質檢站進行監督。（7）按程序向有關單位進行報備。（8）構件與主體結構的連接點安裝應進行監理旁站。8.2.3驗收階段監理控制要點及目標值（含驗評標準）8.2節能外門窗工程8.2.1一般規定（1）本章適用于居住建筑節能外門窗、采光天窗及門窗玻璃安裝工程的質量驗收。（2）驗收時除應按本規程執行外，尚應符合建

31、筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210中門窗工程施工質量驗收的一般規定。8.2.2主控項目（1）節能外門窗的品種、類型、規格、等級、性能及密封條性能等應符合設計要求。檢驗方法：觀察、尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復檢報告。（2）節能外門窗工程應對傳熱系數、氣密性能進行復驗。檢驗方法：檢查復檢報告。（3）其它主控項目按建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210中門窗工程施工質量驗收的主控項目進行驗收。8.2.3一般項目（1）一般項目按建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210中門窗工程施工質量驗收的一般項目進行驗收。（2）質量標準執行GB50300-2001建筑工程施

32、工質量驗收統一標準和居住建筑節能工程質量驗收規程(DBJ13-83-2006)。組織相關人員按程序對工程質量進行竣工預驗收，對存在問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢填寫竣工報告和報驗表。（3）窗體豎向構件和橫向構件的組裝允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1相鄰兩豎向構件間距尺寸（固定端頭）2.0鋼卷尺2相鄰兩橫向構件間距尺寸2000mm2000mm2.02.0鋼卷尺3分格對角線差2000mm2000mm3.03.5鋼卷尺或伸縮尺4豎向構件垂直度寬度30m60m90m90m激光儀或經緯儀5相鄰兩橫向構件的水平標高差1鋼板尺或水平尺6橫向構件水平度2000mm2000mm23水平儀7豎向

33、構件直線度8豎向構件外表面平面度相鄰三立柱寬度20m40m60m60m257910激光儀9同高度內主要橫向構件的高度差35m35m57水平儀明框玻璃窗體允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1構件直線度22m靠尺、塞尺2構件水平度構件長度2m構件長度2m23水平儀3相鄰構件錯位1鋼板尺、塞尺4分格框對角線長度差對角線長2m對角線長2m34鋼卷尺隱框、半隱框玻璃墻體允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1墻體表面平整度22m靠尺、塞尺2板材立面垂直度 2垂直檢測尺3板材上沿水平度21m水平尺、鋼板尺4相鄰板材板角錯位1鋼直尺5陽角方正2直角檢測尺6接縫直線度35m線、鋼直尺7接縫高低差1用深

34、度尺8接縫寬度1鋼直尺鋁合金門窗允許偏差項次項目允許偏差極值(mm)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm15用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側面垂直度25垂直檢測尺4門窗框的水平度21m水平尺、楔形尺5門窗橫框標高5鋼尺6門窗豎向偏離中心5鋼尺7雙層門窗內外框間距4鋼尺8推拉門窗扇與框搭接量15鋼直尺8.2.4監理工作的方法（1）對正在施工的部位或工序在現場進行定期和不定期的巡視監督；（2）按有關規定進行平行檢驗；（3）對關鍵部位或關鍵工序的施工過程進行旁站。8.2.5監理工作控制目標（1）督促施工單位按設計圖紙和相關的規范

35、、標準施工；（2）督促施工單位做好質量控制工作，達到合同規定的質量標準要求；（3）督促施工與總包單位緊密配合，在約定的時間內完成幕墻制作、安裝程、收尾、驗收等各項工作；（4）督促施工單位做好安全管理，確保施工作業安全。8.2.5質量通病的防治：（1）使用不符合設計和規范要求的鋼材（如用刷防銹漆的鋼材和用冷鍍鋅鋼材代替熱鍍鋅鋼材、采用生銹的不銹鋼材料）等通病的防治措施：嚴格檢查并加強材料控制；注意電焊時對不銹鋼材料采取遮擋措施。（2）玻璃邊緣處理不當等通病的防治措施：認真按標準驗收玻璃質量；在加工前必須進行磨邊、倒棱、倒角；對夾絲玻璃切割后應及時修理邊緣，將伸出邊緣的鋼絲割去后進行防銹處理。（3

36、）復合鋁板端部密封不好等通病的防治措施：材料驗收時剔除縫隙大的；安裝后對四周縫隙注密封膠。（4）硅酮結構膠、密封膠性能不好等通病的防治措施：嚴把膠質量關，不符合設計和規范要求（GB16766-97）及地方有關規定的不得使用；國家指定檢測中心做相容性試驗；注意有效期、批號。（5）橡膠密封條松動、開裂等通病的防治措施：應根據圖紙標注的槽口尺寸選用相應型號；且符合耐紫外線、抗老化、永久變形小的膠條。（6）防火、隔熱保溫材料不規范等通病的防治措施：核驗防火等級；如不能確定應取樣測試。（7）配件的材質、規格不規范等通病的防治措施：不用自攻螺絲作緊固件；不同金屬接觸面應采用墊片做隔斷處理或采用不銹鋼和輕金

37、屬制品與鋁合金接觸。（8）構件制作變形等通病的防治措施：不得采用手工裁割、鉆孔、開槽、榫等；接縫應密封處理；（9）構件防水排水系統不暢等通病的防治措施：應按設計要求開孔；組裝時防止保溫材料、密封條、結構密封膠阻塞排水通道和泄水孔。（10）結構膠與基層剝離或有氣泡等通病的防治措施：必須使用合格材料；雙組份結構膠攪拌后應抽真空，經蝴蝶試驗表明已混合均勻無氣泡后方可用機械注膠；注膠前清除凈化構件且1小時內注膠；底漆太厚時應待漆干后用布將多余底漆抹去。刮下來的膠不得再裝入空罐中使用。（11）預埋件制作和安裝不規范等通病的防治措施：設計應畫出預埋件大樣圖和制作要求；加工后應對預埋件進行驗收；預埋件應采取

38、可靠的加固措施；砼施工時應加強檢查。（12）連接件焊接、加固不規范等通病的防治措施：當預埋件有位移時其連接方案應由設計部門出變更圖并對材料、焊接提出具體要求；如采用膨脹螺栓應經計算和拉拔試驗合格后主可使用且不得在連接件外緣用墊片螺帽固定；連接件孔位與邊緣距離應符合設計要求，最小距離不宜小于2D，加焊、加墊部位均應檢查。（13）立柱安裝不垂直、直線度差等通病的防治措施：測量應在4級風力下進行且每天校核并對誤差進行控制分配、消化；材料檢查如變形應校正后方可安裝；應先將立柱與連接件連接后再與主體預埋件連接、調整；采用套筒連接法使立柱接頭有一定的空隙；立柱有兩個以上連接點時，其上下連接點應分別采用剛性

39、和鉸接構造；連接芯管插入立柱每端的長度控制在2倍立柱截面高度；上下立柱連接部位安裝橫梁等構件時，避免螺栓將連接芯管固定；上、下連接處應留出20mm左右的間隙并用密封膠密封。（14）防雷系統不規范等通病的防治措施：預埋件設置時就應與土建配合，在綁扎鋼筋的同時處理好避雷系統的連接，并在澆搗砼時全面檢查；應對避雷系統進行測試，其電阻值不應大于4歐姆；未經隱蔽驗收不得進入下道工序。（15）隔熱保溫材料安裝不規范等通病的防治措施：保溫材料應用錨釘固定在襯板上，保溫隔熱材料應與玻璃之間留有間距，避免直接接觸玻璃；檢查保溫層厚度是否符合設計要求。（16）變形縫處理等通病的防治措施：變形處理必須有大樣圖；認真

40、檢查并進行隱蔽驗收。（17）隱框、半隱框幕墻壓塊安裝不規范等通病的防治措施：用料、規格、數量、位置均應符合設計要求；玻璃安裝注膠前，應采用機械固定并避免現場注結構膠；注耐候密封膠時，需對壓塊安裝進行驗收，如遺漏或位置不對及時調整。（18）耐候密封膠注膠起泡、開裂、污染等通病的防治措施：注膠前應對基材表面進行凈化處理；控制注膠速度且保證注膠厚度不小于3.5mm；基材表面溫度超過60度時不宜注膠；基材潮濕時應擦干后注膠；避免三面粘結；做好防污染措施。9.安全管理控制要點9.1督促施工單位建立健全安全保證體系，并正常運行。督促施工單位落實安全責任制，嚴格按建筑工程安全檢查標準（JGJ59-99）和建

41、筑施工高處作業安全安全技術規范（JGJ80-91）進行安全管理。尤其安全管理人員到崗并履行其職責、總包單位和分包單位均真正履行安全管理職責。9.2認真審核建筑工程施工安全的開工條件；9.3認真審批施工安全技術措施中有關安全條款，協助總包單位對安全技術措施的銜接進行協調。9.4及時提出對總包與分包單位在施工交接過程中或交叉作業時涉及的施工安全問題，并協助協調。如達不到要求則下發監理通知書。9.5發現安全事故隱患以及違反施工安全技術標準或者安全操作規程行為，及時予以制止。9.6督促施工單位對腳手架、吊籃腳手架進行經常性巡查，發現隱患應及時整改，吊籃腳手架應始終處于絕對安全狀態。9.7不定期組織進行

42、施工安全檢查，對存在的問題和隱患下發監理通知單責成整改并加以驗證。9.8具體安全生產注意事項（1）應符合“條文”JGJ102-96第7、2、5條的規定，即窗體與主體結構連接的預埋件，應在主體結構施工時按設計要求埋設。否則應經設計同意后方可采取措施進行節點處理。（2）在型材使用方面不能隨意減小面積、取小安全值來降低窗的成本。（3）防雷設計應符合現行國家標準建筑防雷設計規范（GB50057）有關規定。窗體應形成自身的防雷體系，并與主體結構的防雷體系可靠連接。還要考慮防火、抗震等性能要求，按建筑防火設計分區和層間分隔等要求采取防火措施（4）施工人員應按要求配備安全帽、安全帶、工具袋等。（5）安裝用的

43、施工機具在使用前，應進行嚴格檢驗。手電鉆、電動改錐、焊釘槍等電動工具應作絕緣電壓試驗；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝機，應進行吸附重量和吸附持續時間試驗。（6）在窗體安裝與上部結構施工交叉作業時，結構施工層下方應架設安全防護網；離地面3米處，應搭設挑出6米的水平安全網。（7）現場焊接時，在焊件下方應設接火斗。10應用表單 10.1 工程分部質量評定表10.2 分項工程質量檢驗評定表 10.3 施工組織設計（方案）報審表A210.4 分包單位資格報審表A3 10.5 工程報驗單A410.6 監理工程師通知單A610.7 工程材料/構配件/設備報審表A910.8 監理工程師通知回復單 B110.9 監理工程聯系單C110.10 其它可能涉及表單中國最大的房地產知識庫