1、盛世年華二期工程（屋面防水分項工程）監理實施細則盛世年華項目監理部二00七年四月十五日目 錄一、工程概況二、監理工作依據三、技術規范和標準圖集四、施工的基本要求五、質量標準六、監理工作實施措施 （一）事前預控 （二）事中監控（三）防水施工過程的控制（四）事后控制（五）質量缺陷及防治措施盛世年華工程監理實施細則一、 工程概況鄭州市裕興置業有限公司盛世年華（二期）工程位于鄭州市鄭東新區黃河東路與商鼎路交叉處東北。二期工程分別由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#樓及地下人防車庫組成，總建筑面積約95812.82平方米，1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#樓工程，主樓為鋼筋混凝土
2、剪力墻結構，裙樓為鋼筋混凝土框架結構，預應力管樁基礎、梁式承臺，250mm厚筏板C30P6抗滲混凝土；墻體采用加氣混凝土砌塊墻體，0.00以下使用水泥砂漿M5砌筑，0.00以上使用混合砂漿M5砌筑。結構安全等級為二級，抗震類別為丙類，抗震設防烈度為度，結構抗震等級為三級。地下部分耐火等級為一級。地下人防車庫結構形式為框架結構。二、監控依據1、國家和地方政府有關工程建設的法律、法規2、國家和地方政府有關工程建設的技術規程和規范3、業主與施工單位簽訂的施工合同。4、本項目施工階段的監理合同。5、業主提供的本工程全套施工圖紙、設計文件。6、圖紙會審紀要、設計變更、相關標準圖集。7、國家現行的施工驗收
3、規范、技術標準和工程質量評定標準。三、技術規范和標準圖集1、GB50204-2002砼結構工程施工及驗收規范。2、GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統一標準。3、03G101-1鋼筋砼結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造祥圖。4、02YG002鋼筋混凝土結構抗震構造詳圖內容：一、 作業條件1、 鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清除干凈。2、 基層坡度應符合設計要求：表面應順直，陰陽角處應做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率應不大于90%。3、 卷材及配套材料必須驗收合格，規格，技術性能必須符合設計要求及標準的規定。存放易燃材料應避開火源。二、 屋面SBS防水卷材操作工藝1、
4、 基層清理：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。2、 涂刷基層處理劑：將氯丁橡膠粘劑加入工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經過4小時后，開始鋪貼卷材。3、 附加層施工：用熱熔法使用改性瀝青卷材防水層，在女兒墻，水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加層的范圍應符合設計和屋面工程技術規范的規定。4、 鋪貼卷材：卷材的層數、厚度應符合設計要求，多層鋪設時接縫應錯開，將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原卷心卷好備用，鋪貼時隨放隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處，噴槍距加熱面30MM左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪，粘貼，搭接部位
5、應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80MM。5、 熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠壓瀝青為度，未端收頭用密封膏嵌填嚴密。6、 防水保護層施工：表面涂刷氯丁橡膠，瀝青粘結劑，然后鋪砂熱層然后鋪隔熱板。三、 屋面SBC防水卷材操作工藝1、 鋪貼防水卷材的基層（找平層）必須鋪掃干凈，并灑水?；鶎訚駶櫋Ｎ菝娣浪移綄討螱B50207-94屋面工程技術規范2、 用含水泥重10%-15%的聚已烯醇膠液制備水泥素漿粘結劑，攪拌必須均勻，無沉淀、無凝塊，無離析現象即可使用。3、 屋面主防水層施工前，應先對排水集中及結構復雜的細部結點進行密封處理和附加層粘貼，附加層使用的卷材與主防水
6、層的卷材材料相同。4、 密封材料采用聚氨酯，如選用其他密封材料，應不含礦物油、凡士林等聚已烯性能的化學物質的產品。5、 轉角處均應加鋪附加層，陰陽角等處均作R=20圓弧形。防水卷材鋪應采用滿鋪法，膠粘劑涂刷在基層上應均勻，不露底，不堆積，膠粘劑涂刷后應隨即鋪貼卷材，防止時間過長影響粘結質量。6、 鋪貼防水卷材不得起皺折，不得用力拉伸卷材，邊鋪貼邊排除卷材下面的空氣和多余的粘膠劑，保證卷材與基層面以及各層卷材之間粘結密實。7、 鋪貼卷材的搭設寬度不小于100mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材結縫應錯開三分之一幅寬。四、質量標準1、 高聚物SBS、SBC防水卷材及粘膠劑的品種、牌號的配合比；必須符合設計
7、要求和有關標準規定。2、 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口，預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求及屋面工程技術規范的規定。3、 高聚物SBS、SBC防水卷材及粘膠劑的品種、牌號的配合比；必須符合設計要求和有關標準規定。4、 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口，預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求及屋面工程技術規范的規定。5、 卷材防水嚴禁有滲漏現象。6、 貼卷材防水層的基層，泛水坡度應符合設計要求，表面無起砂、空裂，且平整、潔凈，無積水現象，陰陽角處應呈圓弧或鈍角。7、 聚氨酯底膠涂刷均勻不得有漏刷和麻點等缺陷。8、 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計要求和屋面工程技術規范
8、的規定，且粘結牢固，無空鼓、滑移，翹邊、起泡皺折，損傷等缺陷。五、 成品保護1、 鋪貼好的卷材防水層應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。2、 過屋面、墻面防水層處的管位施工中與完工后不得損壞變位。3、 屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋著，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞擋著物清除，保護管口內暢通。4、 屋面施工時不得污染墻面，檐口側面及其他已施工完的成品。一、 作業條件1、 鋪設保溫材料的基層材料經檢查驗收合格后，方可鋪設保溫材料。2、 鋪設隔氣層的屋面應先將表面清掃干凈，且要求干燥、平整不得有松散、開裂、空鼓等缺陷，隔氣層的構造
9、做法必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。3、 穿越結構的管根部位，應用細石砼填嵌密實，以便管子固定。二、 操作工藝1、 基層清理：現澆砼結構層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。2、 彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。3、 管根固定：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石砼塞堵密實。4、 隔氣層施工：2-4道工序完成后，設計有隔氣層要求的屋面應按設計做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。5、 保溫層鋪設：、 1：8水泥膨脹珍珠巖保溫層：珍珠巖粒徑小于.15MM的含量不應小于8%，壓實后的屋面保溫層不得直接推車行走和堆積重物。、 人工拌合是將水與水泥均勻的調成水泥漿，然后將
10、水泥漿均勻地潑在定量的蛭石上，隨潑隨拌直至均勻，鋪設保溫層，鋪設保溫鋪厚度為設計厚度的130%，用木拍板拍實，找平，注意泛水坡度。三、 質量標準1、 保溫材料的強度、密度、導熱系數和含水率，必須符合設計要求施工驗收規范的規定。2、 按設計要求及規范的規定采用配合比及粘結料。3、 隔氣層分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。4、 允許偏差工：表面平整度7MM四、 成品保護1、 隔氣層施工前應將基層表面的雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。2、 在已鋪好的保溫層上不得施工，應采取必要措施，保證保溫層不受損壞。3、 保溫層施工完成后，應及時鋪抹好水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。五、 應注意的質量問題
11、1、 保溫層功能不良2、 鋪設厚度不均勻保溫層邊角處質量問題3、 安全技術交底內容：4、 1、進入現場必須遵守安全生產紀律和操作規程。5、 2、凡有嚴重心臟病、高血壓產經衰弱癥及貧血病等不適于高空作業者不得從事屋面工程施工。上屋面前應檢查有關安全設施，如欄桿、爬梯、安全網等是否牢固，檢查合格后，才能進行高空作業。6、 3、平屋面設不低于1.2米高的護欄。上桿1.2米，下桿0.6米。對于坡度大于25，即1：2.2的斜屋面，欄桿高度應為1.5米，此時，下桿高應為0.75米，當欄桿間距大于2m時，應做專門計算，否則須將欄桿柱加密，欄桿柱間距不大于2米，并掛設密目安全網。7、 4、冬季施工要有防滑措施
12、，屋面有霜雪必須清掃干凈，必要時系好安全帶。遇六級以上大風時，禁止進行工作。8、 5、安裝或拆除石棉瓦屋面，操作人員不得直接站在石棉瓦上作業或通行，瓦上必須鋪踏腳板。9、 注：結構形式不同的屋面如：鋼筋砼屋面、卷材屋面、涂料防水屋面、玻璃鋼型屋面、瓦屋面等施工時，應根據施工藝及材質的不同，具體制定出相應的有針對性的安全技術措施，具體組織施工，確保施工安全。施工準備1、檢查屋面珍珠巖的坡度不否符合設計要求，排水是否暢通順平。2、珍珠巖是否有空鼓現象，如浮漂嚴重時應及時維修。3、清掃基層表面，充分澆水濕潤。4、檢查泛水處標高是否正確。操作工藝1、澆水濕潤，刷摻水泥用量10%的107膠素水泥漿，然后
13、鋪1：2水泥砂漿，砂漿鋪設應先遠后近，由高到低的程序進行，最好一次連續鋪成，嚴格掌握坡度，可用2M的尺桿找平。2、兩個面的相接處，如管道上人孔等均應做成半徑小于10CM的圓角或斜邊長為10-15CM的鈍角墊坡。按要求留分格縫，分格縫留制為10M一道，縫高同找平層厚度縫寬20MM，用小木條嵌縫。3、待砂漿縫收水后用木槎子抹平，經凝前輕輕取出小木條完工后表面盡量少踩踏。4、澆水養護，常溫下第二天即可開始澆水養護，不少于5天。質量標準1、找平層表面與珍珠巖粘結牢固，表面順平，不顯接槎。2、分格條寬度和深度均勻一致通順。3、表面平整用2M尺桿檢查，其找平層與直尺間的空隙不應超過7MM，空隙僅允許平緩變化，每米長度內不得超過一處。應注意事項1、找平層施工后，不得在上面推車和搭架子。2、如遇外粉施工造成污染時應及時清理。3、表面不平、空鼓、開裂。4、分格縫不通，深度不夠。，
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