1、西湖區三墩雙橋小學工程屋面 工 程監理 細 則編制 ：審核 ：西湖區三墩雙橋小學項目監理部二一六年五月.目錄一、工程特點：1二、監理工作的流程：3三、監理工作的控制要點及目標值：3四、監理工作的方法及措施：10五、收集整理相應技術資料：.11一、工程特點 ：.1、項目名稱：西湖區三墩雙橋小學2、建設單位：杭州市三墩鎮中心小學3、設計單位：北京東方華太建筑設計工程有限責任公司4、勘察單位：浙江省工程物探勘察院5、質監單位：西湖區質量安全監督管理站6、監理單位：浙江天成項目管理有限公司7、施工單位：浙江宏超建設集團有限公司8、工程概況：本工程位于杭州市西湖區三墩鎮雙橋村，總建筑面積23831m，地
2、上建筑面積 17160m2，地下建筑面積 6671m2。其中教學樓 （4F）8455m2，行政樓體育館（ 4F-5F）8887m2，綜合樓（ 4F）2783m，地下公共停車庫（一層地下室） 3640m2，值班傳達室 56m2，垃圾房 10m2。地上建筑高度 24米以內，結構形式為框架結構。結構的設計合理使用年限為50年。建筑耐火等級一級；防水等級地下室級。本工程屋面工程分三種施工：一、有保溫層的坡屋面；結構采用C30混凝土；陶粒混凝土找坡（2%、最薄處 80）；20厚1：2.5 水泥砂漿找平層； 1.5 厚 FJS防水涂料； 2.0 厚PET自粘防水卷材； 40厚擠塑聚苯板保溫層； 35厚細石
3、混凝土持釘層（配 A4150鋼筋網與屋面板預埋 A10鋼筋頭綁牢）；順水條；阻隔膜卷材滿鋪（鍍鋁的反射有機薄膜）；掛瓦條；藍黑色水泥瓦。 二、無保溫層的平屋面： 結構采用 C30混凝土；20厚1：2.5 水泥砂漿找平（最薄處20厚，以 1%找坡）； 1.5 厚FJS防水涂料；2.0 厚PET自粘防水卷材；40厚C20細石混凝土（配 A4150鋼筋網）。三、有保溫層的平屋面：結構采用 C30混凝土； 20厚1：2.5 水泥砂漿找平（最薄處 20厚，以 1%找坡）； 1.5 厚FJS防水涂料； 2.0 厚PET自粘防水卷材； 40厚擠塑聚苯板； 40厚C20細石混凝土（配 A4150鋼筋網）.二、
4、監理工作的流程 ：施工方案（技術措施）報審.不同意同意進場材料見同意證取樣送檢合格后報驗重 新報驗合格基層清理自檢合格后報驗合格上 一 道 工 序 施 工自檢合格，后報驗合格再上一道工序施工自檢合格，后報驗合格蓄 水試 驗合格分部驗收三、監理工作的控制要點及目標值：1、施工準備.依據建筑工程施工質量驗收統一標準 （GB50300-2015）規定對主體結構分部進行驗收，合格才能進行屋面層施工。檢驗施工所用材料（水泥、防水材料、保溫材料等）均應符合設計要求，并具備出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復試報告。施工前，應掌握設計圖紙及規范中細部構造的技術要求并審核有關施工方案和技術措施。本工程選用的屋
5、面施工圖集：平屋面建筑構造（一）99J201-1；平屋面建筑構造（二） 03J201-2；屋面出入口參見99J201-1-42頁。本工程質量驗收依據屋面工程質量驗收規范GB50207-20122、涂膜防水施工監理控制要點本工程選用 1.5 厚反應型聚合物水泥防水涂料。防水涂料施工分層分遍涂布，不得一次涂成，應待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一邊涂料。基層施工，應符合有關規定。需鋪設胎體增強材料， 且屋面坡度小于 15%時可平行屋脊鋪設；當屋面坡度大于 15%時，應垂直于屋脊鋪設，并由屋面最低處向上操作。胎體長邊搭接寬度不得小于 50 ；短邊搭接寬度不得小于 70 。采用二層胎體增強材料時，上下
6、層不得互相垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅寬的 1/3。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫和伸出屋面管道的防水做法，必須符合設計要求。涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊的缺陷。.3、卷材防水施工監理控制要點本工程選用 2.0 厚 PET 自粘防水卷材。找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。采用水泥砂漿找平層時，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象。卷材防水屋面基層與突出屋面結構（如女兒墻、立墻等）的連接處、
7、以及基層的轉角處（水落口、檐溝、天溝等）均應做成圓弧，轉角處圓弧半徑卷材種 類圓 弧 半 徑（）合成高分子防水卷材20鋪設屋面防水層前，基層必須干凈、干燥。卷材鋪設方向應符合下列規定：屋面坡度小于 3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。屋面坡度在 3%15%之間時，卷材可平等或垂直層脊鋪貼。屋面坡度大于 15%或屋面受震動時，合成高分子防水卷材可平等或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。屋面防水層施工時，應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位（屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。卷
8、材搭接的方法、寬度和要求，應根據屋面坡度、年最大頻率風向和卷材的材性決定。鋪貼卷材應采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯.雜質膠塊凹痕每卷卷材的接都.開。平行于屋脊的搭接縫應順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應順年最大頻率風向搭接。合成高分子卷材搭接寬度應符合下表的要求。合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材性相容的密封材料封嚴。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處，應采用叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。在鋪貼卷材時，不得污染檐口的外側和墻面。卷材搭接寬度搭接方向短邊搭接寬度（）長邊搭接寬度（）空鋪法空鋪法卷材種類鋪貼方法滿粘法點粘法滿粘法點粘法條粘法
9、條粘法膠粘劑8010080100合成高分子膠粘帶50605060防水卷材單縫焊60，有效焊接寬度不小于 25雙縫焊80，有效焊接寬度 102+空腔寬卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。合成高分子防水卷材的外觀質量應符合下表要求：項目質量要求折痕每卷不超過 2 處，總長度不超過20mm大于 0.5mm 顆粒不允許，每 1m2 不超過 9mm2 每卷不超過 6 處，每處面積不大于 4mm2每卷不超過6 處，深度不超過本身厚度的30%，樹脂類深度不超過 15%橡膠類每 20m 不超過 1 處，較短的一段不
10、應小于 3000mm，接頭處應加長 150mm，樹脂類 20m 長度內不允許有接頭。.卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。4、剛性防水保護層是施工監理控制要點本工程使用 C20 細石混凝土剛性防水保護層， 內配雙向 4150鋼筋網片，保護層厚度不小于10，混凝土分隔縫不大于60006000，混凝土水灰比不大于0.55，每立方混凝土水泥用量大于330KG，含砂率 35%-40%，灰沙比應為 1:2-1:2.5，分隔縫內應嵌填密封材料。剛性防水保護層與山墻、女兒墻以及突出屋面結構的交接處均應做柔性密封處理。防水層的細石混凝土宜摻膨脹劑、減水
11、劑、防水劑等外加劑，并應用機械攪拌，機械振搗。天溝、檐溝應用水泥砂漿找坡，找坡厚度大于 20 時，宜采用細石混凝土。剛性防水保護層內嚴禁埋設管線。剛性防水保護層施工氣溫宜為 535，并應避免在負溫度或烈日暴曬下施工剛性防水保護層施工完成后應做蓄水實驗，不得有滲漏或積水現象。剛性防水保護層在天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。5、屋面保溫施工監理控制要點本工程使用 40 厚擠塑聚苯板。保溫材料的堆積密度和表觀密度、導熱系數及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求。擠塑聚苯板鋪設應緊基層、鋪平墊穩、拼縫嚴密、找坡正確.擠塑聚苯板施工的控制要點擠塑聚苯板的
12、基層應平整、干燥和干凈。擠塑聚苯板應緊靠在在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開；板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。擠塑聚苯板的允許偏差為5%，且不大于 4mm。6、密封材料嵌縫施工監理控制要點密封材料的質量必須符合設計要求密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿、粘結牢固、無氣泡、開裂、脫落等缺陷。密封防水部位的基層應符合以下規定：基層應牢固，表面應平整、密實，不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂現象。嵌填密封材料的基層應干凈、干燥。密封防水處理連接部位的基層，應涂刷與密封材料相配套的基層處理劑。接縫處的密封材料底部應填放背襯材料，外露的密封材料上應設置保護層，其寬度不應小于
13、200mm。密封材料嵌填完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。材料表面應平順，縫邊應順直，無凹凸不平現象。密封防水接縫寬度的允許偏差為 10%，接縫深度為寬度的 0.50.7 倍。7、細部構造監理控制要點天溝、檐溝的防水構造要求溝內附加在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不小.于 200mm.卷材防水應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封密。涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。在天溝、檐溝與細石混凝土防水層交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。檐口防水構造要求鋪貼檐口 800mm 范圍內的卷材應采取滿粘法。卷材收頭應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封
14、材料封口。涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。檐口下端應抹處鷹嘴和滴水線。女兒墻泛水的防水構造要求鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽據屋面找平層不下于 250mm，凹槽上部的墻體應做防水處理。涂膜防水層應直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂應做防水處理。混凝土墻上的卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。水落口的防水構造要求水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。防水層貼入水落口杯內不小于 50mm。水落口周圍直徑 500mm 范圍內的坡度不小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封
15、，其厚度不下于 2mm。.水落口與基層接觸處應留寬20mm，深 20mm 凹槽，并嵌填嚴密材料。伸出屋面管道的防水構造要求管道根部直徑500mm 范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺。管道周圍與找平層會細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不小于300mm。管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。四、監理工作的方法及措施：1、施工準備階段審核施工單位編制的施工方案。督促施工單位進行技術交底。按規范要求對現場使用材料進行抽檢，合格后才能使用。2、施工階段做好屋面各結構層隱蔽驗收工作，隱蔽內容主要包括
16、保溫層、找平層、防水層等。施工單位做好自檢工作，自檢合格后上報項目監理部，由專業監理工程師組織驗收，在未驗收合格，施工單位不得進行下道工序施工。對防水施工做好旁站工作，出現問題及時處理。對細部施工督促施工單位做好技術交底，并做好旁站監理。督促施工對水落管施工應順直，每節管應上下連接緊密，并固定在墻或柱上。督促施工單位對細部處理符合要求，滴水線、止水線布局合理、.橫平順直、尺寸準確、完整規則。督促施工單位對屋面坡度、坡向、厚度、分格縫、泛水的放置要符合設計要求和施工規范。屋面經蓄水試驗，無出現滲漏。對現場發現的問題及時向施工單位提出，如是在現場口頭提出的，事后及時補充書面的監理通知單。安全施工屋面施工要遵守安全作業有關規定，做好臨邊防護；各專業施工人員必須取得相應的上崗資格；項目經理要做好安全施工交底工作；防水卷材及涂膜施工人員應具有相應身體素質并按規定配帶防護用品；五、收集整理相應技術資料：各種原材料的出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復試報告各工序的隱蔽驗收記錄技術復核；監理工作聯系單；監理工程師通知單監理日記及旁站記錄現場試驗記錄分項工程施工質量評定表分部工程施工質量驗收記錄.
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