1、電力公司新建居住區(qū)供配電工程服務(wù)管理辦法第一章 總 則第一條 為了規(guī)范居住區(qū)（含商住兩用，下同）供配電工程管理，提高為客戶服務(wù)水平，保證供用電安全，依據(jù)省物價局頒發(fā)的江蘇省新建居住區(qū)供配電工程價格管理暫行辦法等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 新建居住區(qū)供配電工程服務(wù)包括居住區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、運行、維護、搶修、更新改造等內(nèi)容。新建居住區(qū)供配電工程建設(shè)是指從電網(wǎng)電源點起至居民電能計量裝置（含表箱、電表）以及低壓供電公建設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處止的電氣工程建設(shè)，包括供配電設(shè)施的設(shè)計、材料和設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等。注：居住區(qū)公建電氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界處，見附錄五。第三條 居住區(qū)供配電工程服務(wù)費（以下簡稱：工程服務(wù)費

2、）由供電公司按照省、市價格管理部門的規(guī)定向居住區(qū)建設(shè)單位統(tǒng)一收取、集中管理、統(tǒng)籌使用。居住區(qū)供配電工程建成后由供電公司負責(zé)供配電設(shè)施日常運行、維護、搶修和更新改造。第四條 居住區(qū)供配電工程由供電公司按照省經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)廳頒布的居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標準（DGJ32/J11-2005）統(tǒng)一建設(shè)，其工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和省有關(guān)規(guī)定要求。第五條 新建居住區(qū)供配電工程的設(shè)計、物資采購、施工、監(jiān)理等實行招投標制和工程建設(shè)監(jiān)理制。第六條 本辦法適用于江蘇省電力公司所屬各級供電公司。第二章 市、縣供電公司管理部門職責(zé)第七條 營銷部門負責(zé)受理新建居住區(qū)用電咨詢和申請、收取工程服務(wù)費及裝表接電。負責(zé)組織相關(guān)部門進行現(xiàn)

3、場勘查，組織公司供電方案審查會，經(jīng)審定后，向居住區(qū)工程建設(shè)單位答復(fù)正式供電方案；負責(zé)牽頭辦理與居住區(qū)建設(shè)單位簽訂居住區(qū)供配電工程服務(wù)協(xié)議的手續(xù)；負責(zé)核實居住區(qū)最終供電計費建筑面積、收取居住區(qū)供配電工程服務(wù)費；負責(zé)居住區(qū)供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界處以下的用戶電氣工程的設(shè)計審查、竣工驗收。第八條 生產(chǎn)技術(shù)部、配電運檢中心負責(zé)本單位居住區(qū)供配電工程建設(shè)全過程管理工作，包括設(shè)計、施工、驗收、監(jiān)理、送電等；負責(zé)居住區(qū)供配電設(shè)施建成后的運行維護、應(yīng)急搶修、備品備件、供電可靠性、電能質(zhì)量等專業(yè)管理工作；參與供電方案的現(xiàn)場勘查與制定；參與簽訂居住區(qū)供配電工程服務(wù)協(xié)議。第九條 發(fā)展策劃部負責(zé)落實上一級變電站規(guī)劃布點及地

4、下電力管線規(guī)劃；參與居住區(qū)供電方案的審查。第十條 基建部負責(zé)新建（擴建）變電站110千伏、10（20）千伏配套項目的工程實施工作。第十一條 審計部負責(zé)對居住區(qū)供配電工程項目進行審計監(jiān)督，并督促審計意見的落實。第十二條 財務(wù)資產(chǎn)部負責(zé)居住區(qū)供配電工程服務(wù)費資金的管理及會計核算工作；負責(zé)組織新建居住區(qū)供配電工程竣工決算編制工作及增資工作；負責(zé)向價格主管部門報告新建居住區(qū)供配電工程收費收支情況，控制工程造價。第十三條 辦公室（法律事務(wù)部）負責(zé)對居住區(qū)供配電工程歸檔工作進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負責(zé)居住區(qū)供配電項目管理的合同法律審核工作。第十四條 監(jiān)察部負責(zé)對居住區(qū)供配電工程實施的全過程進行監(jiān)督檢查及效能監(jiān)察；負

5、責(zé)對服務(wù)質(zhì)量、業(yè)擴工程周期的監(jiān)督、檢查和考核工作。第十五條 物流服務(wù)分中心負責(zé)居住區(qū)供配電項目物資催交、到貨驗收、保管、發(fā)放工作。第十六條 電力調(diào)度中心參與聯(lián)合查勘、參加客戶接入方案審查、配合送電等工作。第三章 業(yè)務(wù)受理第十七條 受理用電申請一、 新建居住區(qū)工程項目申請統(tǒng)一由各供電公司營銷部營業(yè)柜臺受理并登記、編號。用電客戶受理員在受理居住區(qū)建設(shè)單位申請時，要嚴格審查居住區(qū)建設(shè)單位提供的相關(guān)資料，必須做到項目合法有效、手續(xù)完備、所提供的資料齊全、正確，并指導(dǎo)客戶填寫用電申請書。二、 新建居住區(qū)項目，在項目立項階段應(yīng)辦理用電項目咨詢，以便制定居住區(qū)總體供電方案和本（近）期實施的供電方案。咨詢內(nèi)容

6、應(yīng)包括本期、近期（15年以內(nèi)）、遠期（規(guī)劃）的用電容量和用電時間需求。由用電客戶受理員指導(dǎo)客戶填寫新（擴）建項目供電意見咨詢書。三、 居住區(qū)建設(shè)單位申請容量確定應(yīng)根據(jù)居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標準和省公司新建居住區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則的規(guī)定進行核算確定。住宅按照戶數(shù)、面積、每戶基本配置容量及配電變壓器配置系數(shù)；公建設(shè)施按照實際設(shè)備容量或按負荷密度，經(jīng)計算后確定所需配電變壓器總?cè)萘恳约熬幼^(qū)內(nèi)高壓用戶變壓器容量之和。公建設(shè)施容量如果按設(shè)備容量測算用電容量，其配置不低于40瓦/平方米。四、 用電客戶受理員在受理居住區(qū)工程項目用電申請時，應(yīng)由居住區(qū)建設(shè)單位提供相應(yīng)的項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)

7、工程規(guī)劃許可證、初步設(shè)計建筑總平面圖、戶型統(tǒng)計表、用電容量匯總表等資料。第十八條 現(xiàn)場勘查一、現(xiàn)場勘查由營銷部門客戶經(jīng)理牽頭組織，生產(chǎn)、營銷等相關(guān)單位派員參加。二、現(xiàn)場勘查人員應(yīng)根據(jù)居住區(qū)建設(shè)單位用電申請、供電方案征詢或用電需求信息進行現(xiàn)場勘查。三、現(xiàn)場勘查人員在勘察時應(yīng)詳細核實居住區(qū)建設(shè)單位用電申請的各項內(nèi)容，確認用電負荷性質(zhì)，對用電地址的供配電設(shè)施（包括供電區(qū)域、系統(tǒng)變電站、變（配）電所、線路、桿位、負荷、線路走向、通道等）進行全面、細致勘查。第十九條 擬定供電方案一、居住區(qū)供電方案應(yīng)以安全、經(jīng)濟、合理、可靠供用電為原則，按照居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標準DGJ32/J11-2005、電力用戶業(yè)

8、擴工程技術(shù)規(guī)范DB32/T 10882007的有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)用電性質(zhì)、用電容量，結(jié)合電網(wǎng)規(guī)劃原則、實地供電條件等綜合因素與居住區(qū)建設(shè)單位協(xié)商確定。二、供電方案應(yīng)包括供電電源、供電電壓、電源接入點、電源進線方式、負荷性質(zhì)、供電方式、電氣主接線、批準容量、電能計量方式、保安措施、產(chǎn)權(quán)（責(zé)任）分界點劃分等內(nèi)容。供電方案應(yīng)同時確定系統(tǒng)變電站、變（配）電所出線間隔是否需要新建或改造等。三、新建居住區(qū)內(nèi)的高壓用戶供電方案應(yīng)結(jié)合電網(wǎng)供電條件和居住區(qū)供電方案綜合考慮。四、 當規(guī)劃用電容量超過30MVA時，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較，宜建110kV變電站供電的，在供電方案中應(yīng)明確由項目建設(shè)單位結(jié)合城市規(guī)劃提供系統(tǒng)變電站的

9、用地。第二十條 供電方案的審批和答復(fù)一、居住區(qū)供電方案審核會由公司領(lǐng)導(dǎo)組織，營銷部、發(fā)展策劃部、生產(chǎn)技術(shù)部、調(diào)度中心、客戶服務(wù)中心、配電運行單位等部門（單位）參加，負責(zé)對供電裝接容量3000千伏安以上或小區(qū)建筑面積6萬平方米以上接入方案的審批。二、居住區(qū)供電方案協(xié)調(diào)會由營銷部組織，生產(chǎn)、營銷等相關(guān)部門、單位參加，負責(zé)對供電裝接容量在315千伏安以上、3000千伏安及以下或小區(qū)建筑面積6萬平方米及以下的居住區(qū)供電方案 的審批。三、居住區(qū)供電方案經(jīng)審定會通過后，由營銷部門在規(guī)定期限內(nèi)書面答復(fù)居住區(qū)建設(shè)單位。四、向居住區(qū)建設(shè)單位提供供電方案的期限，自受理用電申請之日起，高壓單電源供電不超過20個工作

10、日，高壓雙電源供電用戶不超過45個工作日，低壓供電用戶不超過8個工作日。第二十一條 工程服務(wù)費收取標準一、工程服務(wù)費按各市、縣物價局制定的標準執(zhí)行。各供電公司在收費地點醒目位置將服務(wù)內(nèi)容、價格依據(jù)和標準進行公示。二、新建居住區(qū)供配電工程價格標準以不帶電梯多層住宅服務(wù)價格為標準，其他類別根據(jù)系數(shù)計算。帶電梯住宅為1.2、辦公用房為1.3、商業(yè)用房為1.5、別墅（含聯(lián)排）為1.5、保障性住房為0.90。三、居民住宅配置容量超過基本配置標準的，每戶每提高1千瓦，價格標準提高10%。四、公建設(shè)施收費標準按照不帶電梯多層住宅標準的40%。第二十二條 收費面積的確定一、新建居住區(qū)供配電工程服務(wù)費計收面積按

11、照建設(shè)工程規(guī)劃許可證所核定房屋建筑面積（包括底層商業(yè)店面）初步確定，含住宅、商業(yè)、地下室、水泵房、電梯、架空層、公共汽車庫、會所和為居住區(qū)配套建設(shè)的物業(yè)及社區(qū)用房、中小學(xué)、幼兒園、物業(yè)及醫(yī)療機構(gòu)等其它公共設(shè)施面積。二、裝表接電前，按當?shù)胤慨a(chǎn)測繪部門確定的最終房屋銷售面積和不銷售面積，并經(jīng)現(xiàn)場核實后確定最終計費總面積。注：不銷售面積，泛指居住區(qū)配套建設(shè)的公共設(shè)施用房等建筑面積。三、新建居住區(qū)內(nèi)的高壓用戶，其建筑面積不計入收費面積，由居住區(qū)配電所引出供電的高壓用戶，電源以上部分的建設(shè)費用由居住區(qū)建設(shè)單位按容量分攤。四、各市、縣應(yīng)建立居住區(qū)建筑面積聯(lián)合審核機制，由營銷客戶經(jīng)理、生產(chǎn)工程項目經(jīng)理現(xiàn)場核

12、實，營銷部主任負責(zé)對政府文件和現(xiàn)場實際情況進行校核，營銷副總經(jīng)理負責(zé)審定居住區(qū)最終計費建筑面積。第二十三條 收費一、工程服務(wù)費一般在供電方案確定后向居住區(qū)建設(shè)單位收取，對于規(guī)模較大、建設(shè)周期較長的項目也可以分三次收取。第一次，在答復(fù)居住區(qū)供電方案并簽訂居住區(qū)供配電工程服務(wù)協(xié)議后，施工用電送電前按當?shù)匾?guī)劃部門核定的建筑面積或初步設(shè)計的建筑面積向開發(fā)商收取工程服務(wù)費用總額的10%；第二次，在居住區(qū)供配電工程圖紙設(shè)計審查后，電氣設(shè)備訂貨前向建設(shè)單位（開發(fā)商）再收取工程服務(wù)費用總額的80%；第三次，裝表接電前，按最終核定的居住區(qū)計費建筑面積結(jié)清工程服務(wù)費尾款。二、居住區(qū)項目如分期建設(shè)，而供配電工程需按

13、規(guī)劃在工程首期一次建設(shè)到位時，應(yīng)按后續(xù)住宅建筑面積的40%測算工程服務(wù)費（后續(xù)住宅項目電網(wǎng)接入工程投資），并入首期工程服務(wù)費一并收取。在后續(xù)工程建設(shè)時，按照當時政府規(guī)定收費標準和確定的面積測算該部分服務(wù)費，并與前期收取的該部分服務(wù)費進行抵扣；如后續(xù)工程停建或改變用途而供配電工程已經(jīng)實施的，前期已繳交納的該部分服務(wù)費不予退還。住宅項目分期的判定以建設(shè)部門出具的相關(guān)證明為依據(jù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、總平面圖、預(yù)售面積等。注：在項目工程總平面圖取得規(guī)劃許可后，分若干期建成居住區(qū)的稱為“分期建設(shè)”。三、工程服務(wù)費統(tǒng)一由各市、縣營銷部門的營業(yè)柜臺收取，納入營銷系統(tǒng)和公司ERP系統(tǒng)統(tǒng)一

14、管理。第二十四條 工程服務(wù)費的管理和使用一、營銷部門收取新建居住區(qū)供配電工程費用，按照公司有關(guān)要求將資金存于指定賬戶。二、工程服務(wù)費的管理按照江蘇省電力公司新建居住區(qū)供配電工程財務(wù)管理實施細則執(zhí)行。三、各級供電企業(yè)應(yīng)于每年1月底前將上年度的新建居住區(qū)供配電工程收費收支情況報省公司審核后向當?shù)貎r格主管部門報告，省電力公司應(yīng)將新建居住區(qū)供配電工程收費的收支情況向省價格部門報告。第四章 工程管理第二十五條 工程立項一、 供電方案答復(fù)后，在供電公司與建設(shè)單位簽訂居住區(qū)供配電工程服務(wù)協(xié)議并在居住區(qū)建設(shè)單位繳納的第一次工程服務(wù)費到賬后，確立工程項目。二、生技部門應(yīng)委派項目經(jīng)理參照配網(wǎng)工程實施模式開展并負責(zé)

15、工程項目的全過程管理。三、工程項目以建設(shè)規(guī)劃許可證核定的居住區(qū)規(guī)模確立。原則上一個居住區(qū)確立一個總工程項目編號。四、居住區(qū)工程項目編號，全省統(tǒng)一為：JZQF（年份）其中：JZQ表示居住區(qū)項目表示項目實施單位，如蘇州供電公司為“SZ”；表示項目實施單位，如張家港供電公司為“ZJG”；F表示服務(wù)費 總工程項目編號，從“001999” 工程分項（期）編號，從“0199”。第二十六條 居住區(qū)供配電工程的設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、江蘇省工程建設(shè)標準居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標準DGJ32/J112005、35kV及以下客戶端變電所建設(shè)標準DGJ32/J142007、江蘇省地方標準電力用戶業(yè)擴工程技術(shù)規(guī)范DB32/T

16、 10882007、20kV配電系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范DB32/T 13622009。2、國家頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計規(guī)范。3、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則。4、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)供配電設(shè)施典型設(shè)計。5、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)電能計量箱典型設(shè)計。6、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)用電信息采集設(shè)計導(dǎo)則。二、組織開展的設(shè)計工作包括：設(shè)計合同的簽訂；向設(shè)計單位提供供電方案答復(fù)意見書、配網(wǎng)方案、居住區(qū)電子版總平面圖、電子版綜合管線圖、居住區(qū)負荷供電點（戶數(shù)單個容量）、供電容量等資料；提供各類招、投標物資設(shè)備型號；依據(jù)設(shè)計合同的條款，跟蹤、控制設(shè)計進度；在設(shè)計完成后組織設(shè)計單位、發(fā)展策劃部、客戶服務(wù)中心等相關(guān)部

17、門進行設(shè)計審核并跟進設(shè)計文件的修改，直至合格。三、居住區(qū)供配電工程的設(shè)計。應(yīng)嚴格按照本條第一款的要求開展電氣設(shè)計，并向建設(shè)單位提供“土建條件圖”。做到居住區(qū)供配電工程項目的建設(shè)標準和設(shè)備管理標準規(guī)范統(tǒng)一。四、居住區(qū)供配電設(shè)施的設(shè)計期限，從開發(fā)商交納第一次工程服務(wù)費到賬并提交所涉設(shè)計資料之日起到設(shè)計完成之日止不超過30個工作日。設(shè)計文件的審核期限，自收到設(shè)計文件之日起不超過20個工作日，并在審核結(jié)束后1個工作日內(nèi)將審查意見反饋設(shè)計單位。第二十七條 工程的管理和實施一、生技部作為供配電工程主管部門，按照省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)供配電工程管理辦法（試行）相關(guān)規(guī)定對工程項目實施全過程管理。二、生技部門負

18、責(zé)組織對工程項目的驗收及投運前的準備工作以及負責(zé)辦理工程項目投運的相關(guān)手續(xù)，并負責(zé)啟動送電。三、各供電公司生技部門在設(shè)計完成并確認開發(fā)商已繳納第二次工程服務(wù)費后，組織居住區(qū)供配電工程施工、進度檢查、中間檢查、竣工驗收等。四、供配電工程的建設(shè)周期，按供電公司與建設(shè)單位簽訂的居住區(qū)供配電工程服務(wù)協(xié)議約定的工期確定。從第二次工程服務(wù)費收取到賬至工程報竣工，一般不超過90個工作日。對居住區(qū)建設(shè)規(guī)模及容量較大，項目涉及110kV變電站建設(shè)的，一般不超過110個工作日。（不包括受停電計劃限制、建設(shè)單位欠繳服務(wù)費以及建設(shè)單位土建工程與政策處理等原因增加的天數(shù)。）五、加強和建設(shè)單位工程的配合與協(xié)調(diào)。及時處理工

19、程施工中涉及雙方配合的問題。在工程項目立項后，及時按建設(shè)單位的需求提供電能表箱，由建設(shè)單位協(xié)助結(jié)合建筑要求安裝到位；及時向建設(shè)單位提供電纜溝（管）土建設(shè)計圖紙及變（配）電所的“土建條件圖”，以便于建設(shè)單位土建工程的施工。六、各供電公司生產(chǎn)技術(shù)部門應(yīng)在工程施工結(jié)束具備投運條件20天前，完成與電力調(diào)度中心聯(lián)系開展新設(shè)備命名、編號以及懸掛標志牌、警示牌等運行管理工作。七、營銷計量部門根據(jù)客戶經(jīng)理確定的計量表計和電流互感器的型號、倍率、精度，準確配表。八、生產(chǎn)技術(shù)部門配合營銷部門現(xiàn)場裝表時間實施送電。第五章 運行、維護、搶修和檢修管理第二十八條 新建居住區(qū)供配電電氣設(shè)施按照新建居住區(qū)供配電設(shè)施運行檢修

20、管理辦法（試行）規(guī)定進行定期巡視以及正常檢修，確保安全可靠供電。第二十九條 居住區(qū)供配電設(shè)施的運行和搶修、維護范圍根據(jù)供電公司各部門的職責(zé)范圍確定。一、系統(tǒng)變電站內(nèi)的新建電氣設(shè)備，由變電運行中心負責(zé)運行管理；變電檢修中心負責(zé)維護、搶修、檢修管理。二、變（配）電所的電氣設(shè)備以及中（低）壓電纜（含電纜分支箱）由配電運檢中心負責(zé)運行、維修、搶修、檢修管理。三、電能表箱（含電能表）由營銷部門負責(zé)運行、維護、檢修管理。第三十條 供配電設(shè)施的運行、維護單位，應(yīng)嚴格執(zhí)行安全工作規(guī)程，貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，及時發(fā)現(xiàn)和消除設(shè)備缺陷、故障，預(yù)防事故發(fā)生，做好居住區(qū)供配電設(shè)施的運行、維護工作。

21、第三十一條 供配電設(shè)施的運行、維護單位根據(jù)配電設(shè)備現(xiàn)場運行規(guī)程和新建居住區(qū)供配電設(shè)施運行檢修管理辦法（試行）開展設(shè)備巡視、設(shè)備試驗與測量等工作。對開展的各項現(xiàn)場運行作業(yè)做好工作記錄。對巡視、試驗和測量中發(fā)現(xiàn)的問題要認真、及時進行記錄、分析和匯總，重大問題及時向生產(chǎn)技術(shù)部門匯報。第三十二條 加強供電服務(wù)，對新建居住區(qū)供配電設(shè)施進行定期巡視，加強搶修力量，24小時受理供電故障報修。第三十三條 迅速處理供電故障，盡快恢復(fù)正常供電。供電公司工作人員到達故障現(xiàn)場搶修的時間，自接到報修之時起，城區(qū)范圍不超過60分鐘，農(nóng)村地區(qū)不超過120分鐘，邊遠、交通不便地區(qū)不超過240分鐘。因天氣、交通等特殊原因無法在

22、規(guī)定時限內(nèi)到達現(xiàn)場的，應(yīng)當向用戶作出解釋。第六章 居住區(qū)供配電工程業(yè)擴流程與周期第三十四條 各供電公司應(yīng)按規(guī)定的流程進行流轉(zhuǎn)。業(yè)擴流程圖見附錄一。第三十五條 供電公司各部門、單位應(yīng)按照供電服務(wù)承諾相關(guān)條款和優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作的要求在規(guī)定的周期內(nèi)完成業(yè)擴工程的相關(guān)工作。業(yè)擴工程各環(huán)節(jié)考核周期見附錄二。第七章 附 則第三十六條 本辦法施行之日尚未答復(fù)供電方案的居住區(qū)供配電工程項目應(yīng)按本辦法執(zhí)行。第三十七條 本辦法施行之日已答復(fù)供電方案的居住區(qū)供配電工程項目經(jīng)評估后可與居住區(qū)建設(shè)單位進行協(xié)商，征得居住區(qū)建設(shè)單位同意后按本辦法執(zhí)行。已發(fā)生的設(shè)計等費用憑居住區(qū)建設(shè)單位提供的設(shè)計合同及票據(jù)，在供配電工程服務(wù)費中

23、予以抵扣。第三十八條 本辦法施行之日已答復(fù)供電方案但分期實施的居住區(qū)項目，后續(xù)工程經(jīng)評估后與居住區(qū)建設(shè)單位進行協(xié)商，征得居住區(qū)建設(shè)單位同意后按本辦法執(zhí)行。已發(fā)生的接入工程費用按每期用電容量比例折算后，在供配電工程服務(wù)費中予以抵扣。第三十九條 居住區(qū)施工臨時用電、高可靠性供電費用仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。第四十條 本辦法由省公司營銷部負責(zé)解釋。第四十一條 本辦法自2010年1月1日起施行。附錄一、 居住區(qū)供配電工程業(yè)擴流程，如下圖所示。附錄二、 業(yè)擴工程各環(huán)節(jié)考核周期如下表所示：業(yè)擴環(huán)節(jié)考核定義考核周期（工作日）答復(fù)供電方案受理申請書面答復(fù)供電方案（低壓單電源）8受理申請書面答復(fù)供電方案（高壓單電源）2

24、0受理申請書面答復(fù)供電方案（高壓雙電源）45工程設(shè)計收取10%服務(wù)費并收資齊全設(shè)計完成30設(shè)計文件審核圖紙送審審核通過10工程施工收取80%服務(wù)費設(shè)備采購施工完成90工程驗收提交竣工資料開具驗收意見單5裝表送電驗收合格+辦結(jié)相關(guān)手續(xù)通電5工程驗收提交竣工資料開具驗收意見單5裝表送電驗收合格+辦結(jié)相關(guān)手續(xù)通電5注：工程施工周期不包括受停電計劃限制、相關(guān)建設(shè)手續(xù)報批、開發(fā)商土建工程滯后等原因增加的天數(shù)。附錄三、 居住區(qū)供配電工程建設(shè)相關(guān)標準一、設(shè)計規(guī)范，主要有：1、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50052-20092、10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB 50053-943、低壓配電設(shè)計規(guī)范GB 50054

25、-954、3110kV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范GB50060-20085、電力裝置的繼電保護和自動裝置設(shè)計規(guī)范 GB50062-20086、住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-19997、電力工程電纜設(shè)計規(guī)范GB5021720078、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則。9、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)供配電設(shè)施典型設(shè)計。10、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)電能計量箱典型設(shè)計。11、省公司頒發(fā)的新建居住區(qū)用電信息采集設(shè)計導(dǎo)則。二、建設(shè)標準1、居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標準DGJ32/J11-20052、35kV及以下客戶端變電所建設(shè)標準DGJ32/J14-2007 3、電力用戶業(yè)擴工程技術(shù)規(guī)范DB32/T 10882

26、0074、20kV配電系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范DB32/T 13622009三、電氣裝置安裝工程施工與驗收規(guī)范1、電氣裝置安裝工程 高壓電器施工及驗收規(guī)范 GBJ147-90 2、電氣裝置安裝工程 母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ149-903、電氣裝置安裝工程 電氣設(shè)備交接試驗標準GB150-20064、電氣裝置安裝工程 電纜線路施工及驗收規(guī)范GB 50168-20065、電氣裝置安裝工程 接地裝置施工及驗收規(guī)范GB5016920066、電氣裝置安裝工程 35kV 及以下架空電力線路施工及驗收規(guī)范GB50173-927、電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-96附錄四 居住區(qū)供配電工程服務(wù)

27、協(xié)議范本 協(xié)議編號:居 住 區(qū) 供 配 電 工 程 服 務(wù) 協(xié) 議甲方： 乙方： 為切實保障居住區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，使居住區(qū)供配電設(shè)施的設(shè)計、施工、運行維護、搶修等均符合國家、行業(yè)和江蘇省頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。為業(yè)主能夠在正常的用電過程中，提供清潔、安全、經(jīng)濟、可靠的電力供應(yīng)和供電優(yōu)質(zhì)服務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)甲方居住區(qū)工程建設(shè)需要，依據(jù)中華人民共和國合同法及江蘇省新建居住區(qū)供配電工程服務(wù)價格管理暫行辦法、關(guān)于進一步加強住宅區(qū)供配電設(shè)施管理的通知的有關(guān)規(guī)定，乙方受甲方委托，承擔(dān)居住區(qū)供配電工程建設(shè)的全過程服務(wù)工作（不含臨時施工用電），使廣大業(yè)主用電滿意。為此，經(jīng)雙方協(xié)商，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，同意簽訂本協(xié)議，

28、共同遵照執(zhí)行。協(xié)議具體內(nèi)容如下： 第一條 項目概況1、項目名稱：2、項目賬號：甲方：乙方：3、項目地點：4、項目內(nèi)容及規(guī)模：5、居住區(qū)工程建筑面積居住區(qū)工程建筑面積，暫按建設(shè)工程規(guī)劃許可證、初步設(shè)計的建筑面積確定為 m2。最終建筑面積，按有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門實測的建筑面積為準。第二條 供配電工程的項目劃分1、供配電工程所涉及的電氣工程由乙方按江蘇省工程建設(shè)標準居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標準DGJ32/J112005等規(guī)范及標準負責(zé)建設(shè)。具體包括：供配電工程設(shè)計及審查、物資購置、施工建設(shè)、竣工驗收等。2 供配電工程所涉及的土建工程（含建筑物、構(gòu)筑物）由甲方負責(zé)建設(shè)。3、供配電工程前期費用（各種土地征用

29、、青苗賠償、政策處理、市政規(guī)費等）由甲方負責(zé)繳納。4、供配電工程施工所需的各種前置等手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方配合。第三條 供配電工程費的收取1、本工程項目供配電工程費，按省、市物價部門規(guī)定標準收取。2、本工程項目供配電工程費暫定為： 元，分三次由乙方向甲方收取。2.1、第一次，在施工用電送電前，由甲方暫按建設(shè)工程規(guī)劃許可證、初步設(shè)計核定的建筑面積計算服務(wù)費總額的10向乙方繳納 元。（大寫）2.2、第二次，在居住區(qū)開工前，甲方再按暫定服務(wù)費總額的80向乙方繳納 元。（大寫）2.3、第三次，在供配電工程竣工驗收送電及裝表接電前，按最終核定的居住區(qū)建筑面積，由甲方向乙方繳納服務(wù)費余款。如甲方該居住區(qū)

30、項目分期建設(shè)，而供配電工程的全部或部分按規(guī)劃必須在本期的住宅建設(shè)工程中一次建設(shè)到位時，則后續(xù)住宅建設(shè)工程按建筑面積的40%計入本期工程費，在甲方后續(xù)工程建設(shè)時，按照當時政府規(guī)定收費標準和確定的面積測算該部分服務(wù)費，并與前期收取的該部分服務(wù)費進行抵扣。供配電工程實施后，如甲方后期住宅工程停建或改變用途而供配電工程已經(jīng)實施的，已向乙方交納的后續(xù)住宅供配電工程費不予退還。第四條 工程期限1、工程總工期為由甲方施工的供配電設(shè)施建筑物、構(gòu)筑物經(jīng)驗收合格具備開工條件后 個工作日完成，以滿足廣大業(yè)主的用電需求。2、若甲方不能及時辦理施工所需各種前置手續(xù)，則供配電工程的總工期另行商定。3、若甲方不能按雙方約定

31、交納工程費，則供配電工程的總工期另行商定。第五條 甲方應(yīng)及時向乙方提供以下圖紙、資料1 居住區(qū)電子版總平面圖；2 居住區(qū)電子版綜合管線圖；3 居住區(qū)負荷供電點；4 居住區(qū)戶型統(tǒng)計表；5 居住區(qū)用電容量匯總表。第六條 施工準備1、甲方應(yīng)做準備1.1、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔(dān)費用；1.2、場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確；1.3、辦理施工所需各種執(zhí)照、證件、批件和臨時用地、占道批準等手續(xù)。以上1.1、1.2、1.3條款為通用條款。1.4、綠化（青苗）賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決

32、以上事項遺留問題；1.5、開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；1.6、控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗，組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。以上1.4、1.5、1.6條款為本協(xié)議第一條第4項工程內(nèi)容中的土建工程適用條款。1.7、甲方施工的土建受電建筑物、構(gòu)筑物，甲方必須在工程開工前提供該土建受電建筑物、構(gòu)筑物的竣工驗收證明；1.8、甲方施工的土建受電建筑物，甲方雖已竣工但暫無法提供該土建受電建筑物、構(gòu)筑物的竣工驗收證明時，必須經(jīng)乙方書面認可才可開工。1.9、 甲方應(yīng)提前十天書面向乙方提出電能表箱的

33、使用需求。1.10 甲方應(yīng)及時處理乙方在工程實施過程中所遇到的土建問題（如頂管后因地質(zhì)下沉造成管道變形或異物堵塞，土建工程竣工驗收后受到外力損壞等）。2、乙方應(yīng)做準備2.1、施工方案、施工總進度計劃，材料設(shè)備等進場計劃，并提供給甲方；2.2、人員和材料、施工機械進場；2.3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；2.4、按協(xié)議的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。2.5、乙方在接到甲方書面提出的居民電能表箱使用需求后七個工作日內(nèi)向甲方交付。第七條 工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及

34、行業(yè)制訂的竣工驗收規(guī)定、符合本工程設(shè)計說明及施工詳圖。第八條 施工與設(shè)計變更乙方交付的電氣工程設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計交底和會議紀要，作為施工的有效依據(jù)，雙方均不得擅自修改；如要變更設(shè)計，須經(jīng)原設(shè)計單位及有關(guān)技術(shù)部門同意，雙方和原設(shè)計單位共同書面簽字確認后方可生效；出于甲方的原因引起設(shè)計重大變更，致使乙方停工、返工、窩工等造成損失的，由甲方在合同總價外按乙方實際損失予以賠償，工程期限按實際情況順延；甲乙雙方對工程變更所做出的書面通知，對方應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)，否則該書面通知即視為已被確認。第九條 安全責(zé)任乙方應(yīng)在工程施工過程中，加強現(xiàn)場安全教育，采取必要的安全措施；出于乙方原因在

35、工程施工中發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失而導(dǎo)致的要求、訴訟、成本、費用和開支由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任提供協(xié)助搶救；如有必要，雙方可另行簽訂安全協(xié)議。第十條 工程驗收以國家及行業(yè)制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、施工說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。第十一條 質(zhì)量保修乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第十二條 違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任：1.1、因甲方原因造成乙方不能按期開工則工期另行商定。1.2、甲方未能按照本協(xié)議第五、六條規(guī)定履行責(zé)任，除竣工日期另行商定外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。1.3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。1.4、未能按照本協(xié)議第

36、三條規(guī)定履行繳納工程服務(wù)費，致使工程開工受影響，乙方不能在本協(xié)議第四條規(guī)定的工期內(nèi)竣工時，由甲方承擔(dān)責(zé)任。1.5、甲方未能按照本協(xié)議第八條規(guī)定履行補償義務(wù)，造成乙方停工、返工、窩工等損失的，每逾期一天，按合同總價的每日萬分之 償付違約金。2、乙方的違約責(zé)任：2.1、因施工造成工程質(zhì)量不符合本協(xié)議規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工；2.2、 由于乙方原因修理或返工造成工程逾期交付的 ， 或工程因乙方責(zé)任而未能如期完成的，每逾期一天，按合同總價的萬分之 償付違約金。第十三條 雙方其他約定1、供配電工程建成后，涉及的電氣裝置由乙方負責(zé)、運行、維護。2、供配電工程建成后，涉及的建筑物、構(gòu)筑物由甲方負責(zé)維護。待

37、居住區(qū)物業(yè)管理單位進駐后，由甲方移交物業(yè)管理單位負責(zé)維修。3、 因不可抗力、政府行政行為和第三方原因而造成的工程延期，雙方均無責(zé)任，甲乙雙方另行商定接電日期（簽訂補充協(xié)議）。4、其他約定事項： 另有未盡事宜的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條 協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起訴。第十五條 協(xié)議生效及終止本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后即生效，工程竣工驗收、結(jié)清合同價款后終止。本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。甲方名稱

38、（蓋章）： 乙方名稱（蓋章）：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）或 或委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：傳真： 傳真：銀行戶名： 銀行戶名：銀行賬號： 銀行賬號：開戶銀行： 開戶銀行： 簽訂日期： 年 月 日簽訂地點：附錄五 居住區(qū)公建電氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界處一、居住區(qū)內(nèi)高壓供電客戶（公建設(shè)施）的產(chǎn)權(quán)分界處為：1、電纜進線，以公建設(shè)施所接變（配）電所高壓出線開關(guān)與出線電纜的連接點為分界點。出線電纜電源側(cè)電氣設(shè)施（不含出線電纜）屬于供電企業(yè)。2、架空進線，以客戶高壓變（配）電所前的第一斷路器為分界點。第一斷路器電源側(cè)電氣設(shè)施（含第一斷路器）屬于供電企業(yè)。二、低壓供電的公建電氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界處為：1、以公建設(shè)施客戶專用低壓電纜與公用配電裝置連接點為分界點。分界點電源側(cè)配電設(shè)施屬于供電企業(yè)；2、以供電接戶線最后支持物為分界點。支持物電源側(cè)電氣設(shè)備（含支持物）屬于供電企業(yè)。