1、理想城工程監理實施細貝！J一、工程概況71215二、基坑護壁工程三、土方工程四、鋼筋工程_五、模板工程18六、碇工程19七、腳手架工程22八、磚砌體工程23九、門窗工程25十、抹灰工程2829卜一、飾面工程十二、樓地而工程313437十七、建筑電力工程39十三、防水工程32十四、刷漿工程32十五、給水工程 十六、排水工程42十八、電力設備安裝工程一.工程概況監理工作范圍和內容一、監理工作范圍監理單位依據建設工程委托監理合同約定及代建單位的授權，代表代 建單位對監理范圍內由承建單位施工工程實施全過程的質量控制、進度控制、 投資控制，合同與信息管理、安全管理以及與參建各方協調等工作。二、監理工作的

2、內容1）熟悉施工圖紙，并將發現的問題匯總，書面提交代建單位轉設計單位；參加設計交底。2）審核承包單位提交的施工組織設計及施工方案，提出審核意見，并監督 其執行。3）審查并確認施工總承包單位選擇的分包單位。4）監督承包單位嚴格按照施工圖及有關文件，并遵照國家及當地政府發布 的政策、法令、法規、規程標準及管理程序施工，控制工程質量。5）監督承包單位按照施工合同和承包單位編制的工程進度計劃，控制工程 進度。6）審查主要建筑材料、構配件與主要設備的訂貨，審核其質量、性能是否 滿足設計要求及有關規范、現行政策、法令的規定。7）審核及會簽工程變更文件。8）組織對工程質量問題的處理。9）調解代建單位與承包單

3、位Z間的爭議。10 ）定期主持召開監理工作會議，檢查工程進展情況，協調各方之間的關 系，處理需要解決的問題。11）每月編制監理月報，向代建單位及有關部門匯報工程進展和監理工作 情況。12）認定工程質量與進度，簽署工程款付款憑證。13）審查工程造價及竣工結算。14）監督施工現場安全防護、消防、文明施工及環保衛生情況，并提出改 進意見。15）組織工程階段性驗收及竣工預驗收，并提出工程質量評估意見書。16）參加工程竣工驗收。17）進行項目監理工作總結并向代建單位提交。18）督促竣工檔案的編制與移交。19）保修階段的監理工作。監理工作目標監理工作目標（1）工程項目總造價：萬元。 （2 ）工程項目總工期

4、：天。（3）工程項目質量等級：合格。（4）安全文明目標：優良標準。監理工作依據監理工作依據1、代建單位提供的本工程項目全部已圖審的施工圖紙及建設基礎文件和資料。2、建設單位與總承包單位簽訂的施工承包合同。3、建設單位與監理單位簽訂的建設監理合同。4、本工程涉及的國家有關法律、法規及工程質量檢驗評定標準：(1) 中華人民共和國建筑法(2) 屮華人民共和國合同法(3) 建筑工程質量管理條例建設工程安全生產管理條例(5) 關于進一步加強基坑工程支護施工安全管理的通知(成建安監發(2008) 2 4號)(6) 關于完善施工現場安全管理人員配備的實施意見(成建委發( 2008 ) 101號)(7) 危險

5、性較大的分部分項工程安全管理辦法(建質(2009 ) 87號)(8) 成都市建筑工稈深基坑施工管理辦法(成建委發20091494號)(9) 關于進一步加強我市建筑基坑安全管理工作的通知(成建安監發20 1122號)(10) 關于進一步強化我市深基坑施工安全管理的通知(成建安監發2012138號)(11) 工程測量規范(GB5002 62007)；(1 2)建筑地基處理技術規范(JGJ79 -2002)；(13) 建筑樁基技術規范(JGJ94-20 08)；(14) 建筑基坑支護技術規程(JGJ120-20 12)；(15) 建筑邊坡工程技術規范(GB 50330-2002)；(16) 鋼筋機械

6、連接技術規程(JGJ107-2010)；(17) 建筑基坑工程監測技術規范(GB504 97-2009)；仃8)施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ462005 )；(19) 建筑機械使用安全技術規程(JGJ33200 1)；(20) 建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(GB50 202-2002)；(21) 鋼筋焊接及驗收規程(JGJ1 8-2003)；(2 2)混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB5020420 02)；(23) 成都地區基坑工程安全技術規范(DB51/T5072-2011 )；(24) 建筑塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規程(JGJ196-20 10)；(25)其它相關

7、建筑類規范;二、基坑護壁工程第一節開工條件控制一、向施工單位進行監理工作交底，明確監理工作程序。下發監理作業表格；明確工程質量、進度、投資監理簽證的程序；明確監理與施工單 位之間函件、文件、報表等公文手續；明確工程例會召開的地點、吋I可、會議議程等。二、審批施工單位報送的施工組織設計。督促施工單位按照設計文件、施工合同的要求及工地現場的實際情況提交施工組織設 計，并從施工設備、施工方法、施工質量保證體系和保證措施、施工進度等方面檢查其是 否滿足合同工程的技術和進度要求。三、施工質量保證體系的檢查認可。督促施工單位建立以項目經理、項目總工、質檢負責人、專職質檢員組成的工程質量 管理組織，配備質量

8、檢驗和測量工程師，委托有相應資質、資格的檢測單位進行檢測，建 立班組自檢、專職質檢員復檢和質檢負責人終檢的“三檢”制度，建立健全施工質量保證 體系，并報送監理檢查認可。四、組織設計交底。在工程開工之前，監理工程師應建議建設單位進行設計交底。使施工單位明確設計意 圖、技術標準和技術要求。五、測量控制網移交。在開工前，監理工程師應及吋向施工單位移交測量控制網點，并對施工單位的施工的 施工控制網點成果進審查和校驗。六、檢查施工條件。(1) 施工設備進場檢驗。施工單位必須按施工承包合同要求組織施工設備進場，并 向監理報送進場設備報驗單。監理工程師檢查施工設備是否配套和完好、完整；檢查進場 設備數量、型

9、號、技術性能、臺班生產率是否滿足施工技術和進度的要求。未經監理工程 師審查批準的施工設備不得進場使用。（2）原材料進場檢驗。在生產試驗和施工使用前，施工單位應向監理報送水泥進場 報驗單。監理工程師應檢查水泥的質保資料，按照規定進行見證取樣、送樣或監理抽樣檢 測。未經監理工程師驗收批準的材料不得在工程上使用。（3）審批生產試驗成果。在施工前，施工單位應根據地質情況確定攪拌生產試驗方 案（包括漿液水灰比、攪拌工藝、水泥摻入量、攪拌機下沉及提升速度、樁間搭接長度 等）報監理審批；根據試驗方案進行試生產，確定施工控制參數和檢測方法，提交成果報 告報監理批準。監理工程師應對攪拌生產試驗進行旁站監理，對影

10、響施工質量的主要參數 要嚴格審查。七、下達開工令。施工單位按規定完成開工準備工作后，及時向監理報送開工報告和開工報審表。監理 工程審查具備開工條件后簽發開工令。第二節基坑降水一、井點降水監理控制目標值（1）降水效果滿足施工組織設計和基礎施工的需要。（2）施工質量符合降水與排水施工質量檢驗標準的要求。（3）根據降水設計計算，本工程工布置22 口降水井，降水井井深17.5 M,降 水井井徑0. 6 0M,降水井采用內徑360価的鋼筋混凝土井管，上部4根井 壁管，下部4根纏絲間距50nini過濾管。設計過濾為填礫過濾，填礫規格 5-20mm礫石，填礫厚度大于100 mm,礫石填至距地面3M時，用粘土

11、封 孔。第三節旋挖樁1.準備工作1查清該擬建場地范圍內地下管網及地下構筑物走向分布情況。2、認真閱讀該工程地質勘查報告，圖表掌握各土層，特別是樁端持力層的物理力學指標和分布，埋深及水文地質資料等。3、熟悉基礎樁位圖及圖紙會審紀要，領會設計意圖，并貫徹于施工中。4、落實場地的“三道一平”工作，經檢查不符合要求的應盡快完善，開 挖排漿溝及過濾沉淀集漿坑是否符合要求。5、嚴格審查施工單位編制的施工組織設計，著重核查其成孔方法，施工 工藝和質量保證的技術措施的可行性、合理性。審查施工流程和施工 現場安排是否得當，檢查質量管理冃標和職責是否明確，及安全生產 技術措施和材料供應計劃，施工進度計劃是否可行。

12、并對其進行檢查, 提出書面意見。6、對鉆孔樁所用材料(水泥、砂、石、鋼材)和質量進行檢查，審查質 檢和試配實驗報告。7、開工前，檢查施工單位實際投入的機械設備，確認各種設備規格，工 藝是否符合合同規定和規范要求及設備質量，重點核查，沉管長度和 直徑等。8、復查樁基軸線，檢查樁基軸線定位點和水準點的設置是否穩妥(不受 施工、車輛影響)，確保復查無誤且簽證驗收后方可打樁。9、要求施工單位在樁平面布置圖上對每根樁進行編號。10、要求施工單位設專職測量人員按“基礎平面圖”測放軸線樁位：(1) 軸線測放允許偏差W10mm。(2) 沿軸線方間測放允許偏差W30mm。(3) 垂直軸線方間測放允許偏差W20m

13、m。(4) 完畢后將各種主軸線及定位軸線進行引測并做好固定點，且加以保 護。11、要求施工單位提出書面技術交底資料，碗配合比，坍落度，鋼筋出廠 合格證及試驗報告，水泥出廠合格證及試驗報告等資料，并對其進行 檢查，對現場鋼筋進行母材見證取樣。為檢查焊工技術，水平要求在 監理監督下進行試焊并進行抗拉強度試驗。12、督促施工單位按設計要求及規范標準制作鋼筋籠，鋼筋籠偏差符合：(1) 主筋間距W10mm； (2)鋼筋籠直徑W10mm；(3)螺旋筋螺距土20mm； (4)鋼筋籠長度1 00mm；(5) 主筋保護層土20 mm；檢查主筋是否調直，主筋與加強筋的焊接和螺旋筋的綁扎是否牢固，主筋 按長度(單面

14、焊210d ,雙面焊25d),接頭位置(相鄰主筋接頭高差 大于10 cm）和接頭數目（在另一段籠長等于30d并V50 cm的范圍內, 接頭數R不多余主筋數A的50%）o13、鋼筋籠安置高度應根據設計要求進行控制，標高誤差100 mm,采 用鋼筋上固定標記進行控制，14、要求施工單位出示質檢員、安全員、焊工等人員上崗資質證，并監督 施工單位按照合同、設計或規范規定標準和規格進行采購。15、監理對運至現場的工程材料要嚴格標準檢查等數量及規格，審查材質 試驗報告，對存在疑點的材料監理應督導施工方更新取樣復檢。凡質 量或規格不符合要求的監理有權責令施工方將其運出現場。16、檢查每批材料進場數量，并記錄

15、在案，簡歷要經常檢查現場材料的存 放條件，一旦發現存放條件不良，可能會造成材料損壞變質，應指令 施工方迅速改善存放條件。17、材料取樣數量：（1）鋼筋以每60T為一批，作拉力、冷彎、化學成分和焊接件拉力試驗 （拉伸2組、冷彎2組、化學分析試件1組、焊接件拉力試驗1組）。（2）確作坍落度、重度、抗壓強度、坍落度控制值。（3）使用商品碗時，對商品碗廠家進行考察，檢查其資質，生產設備及工藝是否滿足要求，進行原材料質量控制，試驗室設施情況等。18、審查開工申請報告，得到批準后，才可進行施工。（二）、施工要求1、檢查樁身碗強度、樁位，埋設護筒屮心埋設誤差是否符合設計要求。2、檢查鉆機的轉盤中心與樁位偏差

16、是否V20 mm,即天車屮心，回轉器屮心 與鉆頭屮心線在同一鉛垂線上。3、檢查并復核成孔深度，沉渣厚度超過500 mm,通知旋挖機進行清孔，直 至滿足要求方可下放對應鋼筋籠。4、檢查導管下放深度需為成孔深度以上0.510米，保證初灌碗Z后導 管保持在碗灌面以下，澆灌碗完成后及時清洗導管。5、鋼筋籠制作與安裝，吊放是否在允許偏差。6、導漿管連接堅固，不漏漿、初灌時，導管底口距孔底距離控制在0. 3-0.5米Z內，澆筑前測孔底沉渣厚度。如未達到要求，兩次清孔底沉渣 厚度至滿足要求。7、要求在灌注中應保持導管埋入碇深度大于2米，嚴禁導管提出碇而，碇灌注 連續進行，最后一次栓灌量，超灌厚度208米。栓

17、允許系數必須1。（三）、質量標準1樁徑1200 0,樁身栓強度等級C30o2、商品徃強度等級C3O,坍落度1 822cm,碎石粒徑小于2cm,緩凝口寸向小于6小吋。3、鋼筋籠制作允許偏差：主筋向距：土 10mm,螺旋筋螺距：20m m,鋼筋籠直徑：1 0mm,鋼 筋籠長度：土 100mm,主筋保護層：土20mmo4、樁位放線允許偏差:10mm,護筒中心每樁位中心埋設誤差小于50mm.5、泥漿性能指標：比重1.11.25,粘度：1825S,含砂率6 %,膠體 率：95%,失水量V30ml/30niin, PH 值：79。6、成孔質量標準：孔深允許偏差：300mm,垂直度允許偏差度1%,孔底沉 渣

18、：W50mni,泥漿比重：1. 11.2 5.7、導管埋入栓初灌量深度0.8米，灌注過程中，導管埋入栓深度2-6 米。（四）、監理要點1、審查鉆孔灌注樁施工方案是否編制可行。2、樁身的定位。3、樁底的沉渣厚度。4、鋼筋籠的制作與定位。5、水下栓灌注。第四節土方開挖（一）、土方開挖監理控制要點（1 ） 土方開挖前應檢查土方開挖邊線，施工過程中應校核平面位置、水 平標高和邊坡坡度。（2）督促施工單位做好平面控制樁和水準控制點的保護措施，定期復測和 檢查。（3）土方開挖過程做好對工程樁的保護工作。主樓采用小挖機和人工輔助 開挖，橋四周的土應對稱分層開挖。嚴禁挖機和大型車輛直接在橋頂上行走。（二）、土

19、方開挖監理控制目標值（1）符合設計圖紙和施工方案要求。（2）施工質量應符合土方開挖挖工程質量檢驗標準土方開挖工程質量檢驗標準第五節基坑觀測基坑觀測：在基坑支護施工前，預先設置位移觀測點，同時設置地表水平位置和地表 沉降位移點。監測點距基坑頂邊線3 00mm處。在基坑開挖時，隨時觀測土體位移，當變形達到5mm /d并連續3天不收 斂，或累計變形超過H/100 （H未開挖深度）時報警，并分析原因以決定采取加 固、補強措施。二、土方工程一、準備工作（一）在進行土方工程施工前，應了解甲方提供的實測地圖，原有地下管線或構筑物竣工 圖，土石方施工圖及工程地質、氣象等技術資料，并根據紅線圖及施工圖做好控制樁

20、和水準點，作為施工測量和工程驗收的依據。（二）地表面要清理平整，做好排水坡面，在施工區域內，要挖臨時性排水溝。0.5m （三）對于地下水位較高的土方施工，要事先制定出切實可行的降排水措施、一般要 降至低于開挖底面的，然后再開挖。（四）對施工機械進入現場所經過的道路，橋梁和卸車設施等，應事先了解是否可行，否 則應事先做好必要的加寬、加固等準備工作，同時做好施工場地內機械運行的道路。（五）有礙施工的已有建筑物和構筑物、道路、溝渠、管線、墳墓、樹木等，應在施工前 妥善處理。（六）雨季施工要制定出嚴格的施工方案，特別是山坡地段更要注意，不宜在雨期施工的 要盡量避開雨季施工。（七）土方工程要在定位放線經

21、驗收合格后，方可施工。（八）填土前，應對填方的基底和已完隱蔽工程進行檢查和屮間驗收，并作出記錄。二、施工要求（一）施工時要嚴格按照事先制定的設計要求和施工方案進行，尤其對降水、排水、基坑 護壁加固等的處理，必須按規范嚴格進行施工。（二）挖方時應根據不同類別的土質和挖土深度調整邊坡的放坡系數，預防滑坡。60cm （三）開挖宜從上到下分層分段依次進行，每層深度以為宜，隨時做成一定的坡勢以 利泄水，并不得在影響邊坡穩定的范圍積水。（四）在挖邊坡時如發現巖土內有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙，應馬上停工，通知設計 單位采取措施，防止土下滑。（五）基礎回槽填土，必須清理到基礎底面標高，才能逐層回填。并且嚴禁

22、用水澆使土下 沉的所謂“水夯”法。（六）對永久性填方的邊坡坡度必須滿足設計要求。50mm （七）填方的土料應過篩，其粒徑不大于，含水量應符合規定。250 mm200 mm （八）對填方的夯實，一般蛙式打夯機每層鋪土厚度為200；人工打夯不 大于，每層至少夯打三遍。分層夯實時，要求一夯壓半夯。（九）要隨時對附近的構筑物及可能因挖方而產生沉降的物體進行沉降觀測，發現問題及 吋處理。三、質量標準（一）土方工程的挖方、填方和場地平整的允許偏差：1. 50 mmlOO mm表面標高：人工清理：土，機械清理：土；2. 氏度、寬度（由設計中心線向兩邊量）：不應偏小；3. 邊坡坡度：人工施工：表面平整，不應偏

23、陡；機械施工：基本成型，不應偏陡；4. -50 mm2 m20cm地面路面下的地基，水平標高：0至,平整度（用直尺檢查）：。（二）基坑（槽）或管溝土方工程的允許偏差：1. -50 mm底面標高：0至；2. 底面長度寬度（由設計中線向兩邊量）：不應偏小；3. 邊坡坡度：不應偏陡。（三）排水溝土方工程的允許偏差：1. -50 mm底面標高：0至；2. 100 mm底面寬度（由設計屮心線向兩邊量）：0至+；3. 邊坡坡度：表面平整，不應偏陡；4. 邊坡和溝底的加固：符合設計要求。四、監理要點（一）詳細審查施工單位提出的施工方案及措施，特別是降水、排水及加固處理，一定要 切實可行。（二）檢查平整區域的

24、座標，高程和平整度。（三）挖方、填方的中線位置，斷面尺寸和標高。（四）邊坡坡度和邊坡加固。（五）水溝和排水設施的屮線位置、斷面尺寸和標高。（六）填方壓實情況和壓實系數（或干容量）。（七）隱蔽工程記錄。（八）水準點和控制樁的核查。五、土方的施工方案，特別是深基礎的土方施工方案，必須報有同類資質等級的機構進 行審查，通過審查后方可進行施工。四、鋼筋工程一、準備工作（一）熟悉圖紙、設計變更和施工規范，發現圖紙有不妥Z處及時辦理設計變更；（二）原材料的檢查：1. 檢查進場鋼材是否有出廠合格證、質保書和試驗報告。2. 進場鋼材應按規范規定對鋼材原材、焊接接頭分別作有見證取樣送檢。3. 對不符合要求的鋼材

25、立即清理出現場，不準用于工程上。（三）檢查現場的施工準備情況，如預留插筋位置、變截面柱鋼筋的錯位、預留插筋是否 正確、模板安裝是否符合要求等。二、施工要求（一）鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、銹蝕情況、間距、錨固長度和接頭的數量及位置 應符合圖紙和施工規范的規定。（二）鋼筋焊接接頭的焊點與接頭的尺寸外觀質量應滿足驗收規范的規定。（三）鋼筋綁扎接頭的搭接長度、箍筋的位置及數量應符合設計及規范的規定。鋼筋彎鉤 的朝向應正確。（四）同一構件內的鋼筋接頭（包括焊接頭）應相互錯開，且不宜位于梁端、柱端及最大 彎矩處。（五）鋼筋的安裝尺寸預埋件的位置及保護層的厚度應滿足設計及規范規定。（六）框架梁插筋的位置

26、要正確，鋼筋磴板的面筋、底筋位置、間距、直徑應符合設計及 規范要求。（七）柱子與磚砌體的拉接筋位置應符合規范規定。（八）隱蔽驗收時各種原始資料應齊全。三、質量評定（一）鋼筋的接頭：1. 焊接接頭：（1）鋼筋可釆用閃光對接焊、電弧焊、電渣壓力對接焊，鋼筋骨架和網片的交叉焊接 宜采用電阻點焊。（2）用綁條焊接的鋼筋接頭焊縫長度，雙面焊時為5d,單面焊時為10d, d為鋼筋直徑。（3）用搭接焊時接頭焊縫長度，雙面焊時為5d,單而焊時為10（4）焊接接頭距鋼筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構件的最大彎 矩處。（5）接頭不宜設置在有抗震設防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區。2. 綁扎接頭：

27、（1）、鋼筋搭接處，應在屮心和兩端用鐵絲扎牢。（2）、受拉鋼筋搭接t度應符合下表規定：（3）、在同一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率：在受拉區 不得超過25%,在受壓區不得超過50%。（4）、兩根不同鋼筋的搭接氏度，以較細鋼筋直徑計算。100mm （5）、在綁扎骨架中，受拉鋼筋的搭接長度范圍內箍筋應加密，英問距不應大于5d 或不大于。500mm （二）各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應相互錯開，在L區段內（L=35d并大于）如 下圖（圖1）,同一根鋼筋不得有兩個接頭。在該區段內，有接頭的鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率，受拉區不宜超過50%；受壓 區和裝配式構件連接處不限制

28、。(a)l圖3. 5焊接接頭位置（a）對焊接頭（b ）搭接焊接頭注：圖中所示1區段內有接頭的鋼筋面積按兩根計12mm （三）受拉區域內，I級鋼筋末端應作彎鉤，II級鋼筋可不作彎鉤，受壓區，直徑小 于的I級鋼筋可不作彎鉤。（四）鋼筋綁扎網和綁扎骨架外型尺寸的允許偏差應滿足下表規定：（五）板與墻的鋼筋網，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分交叉點可間 隔交錯扎牢。雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。（六）鋼筋位置的允許偏差應滿足下表耍求：（七）鋼筋的栓保護層要用高標號水泥砂漿作墊塊。四、監理要點（一）堅持質量預控。事先分析施工過程屮可能出現的各種問題，采取有效的預控措施。（二）組織好施工技術交底

29、。（三）做好鋼筋焊接的有見證取樣送檢和原材料取樣送檢。（四）堅持隱蔽驗收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗收，并及時做好隱蔽驗收簽證。（五）堅持監理日志和監理月報制度，定期向總監和建設單位匯報施工進度和工程質量情 況。五、模板工程一、準備工作（一）熟悉圖紙，組織施工技術交底。（二）檢查施工現場準備情況：如模板、支撐數量是否滿足施工要求，材料的強度、剛度 是否符合要求。二、施工階段應重點檢查的內容（一）模板的幾何尺寸、表面平整度、標高是否符合圖紙及規范規定。（二）預留孔洞及預埋件的位置和數暈是否符合圖紙及規范規定。（三）大跨度的梁，模板要有必須的反拱尺寸。（四）模板的接頭必須嚴密、牢固、不漏漿。（五

30、）模板與栓的接觸應清理干凈，并采用隔離措施。模板采用的隔離劑不得妨礙以后的 裝修以及污染鋼筋和碗的質量。（六）拆模時間：非承重部位必須在磴強度達到7 0%設計強度后，承重部位碗強度達 100%設計強度后。三、質量評定（一）模板必須有足夠的剛度和強度，支撐必須安全可靠。（二）模板的尺寸偏差必須滿足下列要求：5mm5mm軸線偏差，標高偏差截面尺寸偏差：10mm4mm-5mm 基礎 ,柱、梁+或2mm5mm相鄰兩板間高低差，表面平整度四、監理要點（一）堅持質星預控，分析各種可能出現的問題，預先采取控制措施。（二）經常到現場檢查，發現問題及時處理，避免大的返工事件出現。（三）協調好模板安裝與其它工種的

31、工作，保證工程整體進度。六、磴工程一、準備工作（一）檢查原材料的出廠合格證、質保書及試驗報告，做好原材料有見證送檢，對不合格 的原材料不準運進場地，已進場的應立即清理出現場。（二）認真審核施工單位提交的施工技術方案，施工單位必須制訂切實可行的質量保證措 施和安全保證措施c（三）組織好施工技術交底。（四）做好模板和鋼筋的隱蔽驗收工作。（五）檢查施工前的現場準備情況，如材料準備是否充分、施工機械的規格、數量是否滿 足要求、各種機器能否正常運行、檢查計量裝置是否準確、道路是否暢通。（六）施工前積極與水電供應部門聯系，防止施工過程中水電屮斷。了解天氣預報，準備 防水措施。二、碇施工要求（一）檢查栓配合

32、比設計試驗報告，做好現場配合比的調整，確定每盤磴各種材料的實際 用量。（二）磴攪拌時間不得少于90 S,保證攪拌均勻。如在運輸過程屮碗出現離析現象，必須 在栓澆灌前進行二次攪拌。隨機檢查磴的塌落度。栓從攪拌機屮卸出到澆筑完畢的延續時 I可不宜超過下表規定：100mm （三）碗澆筑前要先填50厚的與碗相同標號的水泥砂漿。碗澆灌要有持續性，保 證初凝前將第二層澆灌完。2m （四）栓澆灌的厚度和高度要符合規范規定。磴自高處傾落的自由高度不應超過。（五）輪澆灌后要按規定進行振搗：振動棒：插點為行列式，振動時間2030S,振搗時持棒直上直下，快插慢拔，嚴防 漏振。（六）澆灌振搗磴過程中密切注意鋼筋的位置

33、不得變動，防止露筋或板筋負筋被壓塌至板 底。要保證鋼筋的保護層度和栓的有效高度。100m3500m3 200m3 （七）做好殮試塊。一般每或每一臺班留一組試件，連續澆筑超過每留 一組試件，不滿一組按一組進行収樣。試件的収樣、制作、養護的試驗應符合規范要求。（八）碗澆筑完畢后應立即做好養護工作。（九）磴拆模后應立即進行外觀質量檢查，對出現的蜂窩麻面應及時進行技術處理三、質量評定1. 處質量驗收必須具備下列資料：1.設計變更和材料代用證明。2.碇施工記錄。3.磴試件的試驗報告。4.隱藏工程驗收記錄。5.工程重大問題處理文件。1000cm2000 cm20 cm （二）栓外觀質量檢查：梁、柱上的蜂窩

34、面積不得大于2,基礎、板 上的蜂窩面積不大于梁、柱上每個檢查處的任何一根主筋露筋，其長度不大于。1.40 cmlOO cm柱上每個檢查處的任何一處孔洞，其面積不大于彳，基礎孔洞面積不 大于2o2. 輪結構構件的允許偏差應符合下表：四、監理要點（一）認真審查施工單位的施工方案，重點審查其質保措施和安全保證措施。（二）組織好施工技術交底，搞好質量預控。（三）組織好模板和鋼筋工程隱蔽驗收，作好隱蔽驗收簽證。（四）加強旁站監理，發現問題及時處理，并做好旁站監理記錄。七、腳手架工程一、準備工作（一）認真審核施工組織設計方案，做好安全技術交底。（二）檢查架設工具材料配件的規格和質量必須符合有關技術規定。（

35、三）腳手架搭設前認真檢查地基是否符合要求。二、施工要求（-）認真處理地基，確保地基有足夠的承載力；設置足夠多的牢固的聯墻點，依靠 建筑結構的整體剛度來加強和保證整片腳手架的穩定性。50mm （二）確保搭設質量。立桿和橫桿等其它構件嚴格按照規定的尺寸進行搭設， 立桿下要放置墊板，厚度不少于。嚴格控制好立桿垂直度和橫桿水平偏差；結點連接牢固。（三）腳手板要鋪滿、鋪平、鋪穩，不得有探頭板。及時設置聯墻桿、斜撐桿、剪力 撐及必要的纜繩和吊繩。（四）及時設置安全可靠的防護措施，如擋板、防護棚板、圍柵、安全網及防雷、防 電等。三、質量評定四、監理要求（-）嚴格檢查工具材料的規格、質量應符合設計要求。（二）

36、檢查地基的平整度，應滿足設計承載力。（三）認真檢查立桿的垂直度和橫桿的水平，應設置掃腳桿、各結點及聯墻桿應牢固。（四）嚴格避免在腳手架上違章作業。八、磚砌工程1. 準備工作1. 熟悉施工圖屮砌體部分設計要求。2. 檢查備料情況，磚、砂、水泥要有出廠合格證及試驗報告，并要求有 見證送檢。開工前做砂漿配合比試驗。3. 砌體工程開工前審查施工單位砌體工程施工方案，檢查技術交底落實 情況。4. 砌體施工，應設置皮數桿，并根據設計要求，磚規格和灰縫厚度在皮 數桿上標明皮數及豎向構造的變化部位。5. 砌磚工程應在地基或基礎工程驗收合格后方可施工。2. 施工要求1. 施工前，應先將基礎、防潮層、樓板等表面的

37、砂漿和雜物清除干 凈，并澆水濕潤。2. 檢查墻體軸線尺寸，門、窗予留洞口尺寸、位置。3. 檢查施工是否按要求、程序進行。頁巖磚、空心磚必須在砌筑前 一天澆水濕潤；組砌方法要得當；拉線砌筑。4. 檢查砂漿配合比。砂漿要符合配合比設計要求，應采用機械攪拌, 攪拌時間不少于1.5分鐘。5. 50CM50cm外墻轉角處和交接處應同時砌筑。對不能同時砌筑則 必須留斜梯，槎子長度不應小于墻體高度的2 /3o隔墻與墻不同時砌筑時，可 留陽槎加預埋拉結筋，沿墻高每預留6鋼筋2根，其埋入長度從墻的留槎處 算起每邊均不小于，末端應加90彎鉤。隔墻和填充墻的頂面與上部結構接觸 處宜用側站立磚斜砌擠緊。6. 每層承重

38、墻的最上皮磚應用丁砌層（整磚）砌筑。7. 1. 2m2m木磚預埋應小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度決定： 洞口高度以上，每邊2塊，1.2到，每邊3塊。8. 10mm8mml2mm木磚要提前做好防腐處理。磚砌體的水平灰縫厚度 和豎向灰縫寬度一般為，不應小于，也不應大于；砌體砂漿必須密實、飽滿。3. 質量評定1. 磚的品種、強度，砂漿品種、強度必須符合設計要求；砌體砂漿必須密 實飽滿，實心磚砌體的水平灰縫和垂直灰縫的砂漿飽滿度分別不得低于80%o2砌體應無通縫；接槎處灰縫密實；預埋拉結筋數量、長度均符合規范要 求。3. 磚砌體的尺寸和位置的允許偏差（附后表）。4. 監理要點1. 重點檢查墻體軸線

39、尺寸，門、窗預留洞口尺寸、位置。檢查砌筑用磚砂 漿是否符合設計要求。2. 經常檢查，發現問題及吋處理，并督促整改。磚砌體的尺寸和位置的允許偏差：九、門窗工程1. 準備工作（-）所用原材料必須有合格證，包括門窗的附件質量、連接件等，表面 處理均必須符合設計要求。（-）審核施工單位提交的施工技術方案，施工單位必須制訂切實可行的 質量保證措施。（三）組織好安裝技術交底。（四）做好原材料的保管堆放工作，以防鋁材料壓壞變形。2. 施工要求（一）根據門窗圖紙，檢查門窗的殆種、規格、開啟方向及組合桿，并對其外形及平整度 檢查校正，合格后方可安裝。（二）按設計要求檢查門窗預留洞口尺寸，如與設計不符合應予以糾正

40、。（三）門窗應在室內豎直排放，并用枕木墊平。（四）不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內穿物起吊，以 防門窗變形和損壞。（五）安裝門窗必須采用預留洞口的方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安 裝后砌口的方法。（六）門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘等方式，但磚墻嚴禁用射釘 固定。四周邊框的連接點，每隔45 cm-個固定件，且每邊不少于2個固定件。（七）安裝過程中應及時清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護表 而質量。（八）門窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固，不得將門窗 外框直接埋入墻體、碗，以防腐蝕。（九）橫向及豎向組合時，應釆用套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜 為10 m

41、m,并用密封膏密封。（十）安裝密封條時應留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20 -30 mm, 在轉角處應斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產生收縮縫。（十一）安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要吋可增設加固件，并應作防腐處理。（十二）門窗外框與墻體的縫隙填塞，應按設計要求處理。若無設計要求 時，應采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8 mm深的槽口，填嵌密 封材料。三質量評定（一）竣工驗收應具備以下資料：1. 設計變更修改和材料合格證明.2 隱蔽驗收記錄表.3. 工程重大問題處理文件.（-）檢查數量，按不同門窗品種各抽查5 %，但均不少于3橙.（三）所用門窗的品種、規格、開啟方向及安裝

42、位置應符合設計要求。（四）門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。框與墻體縫隙及填嵌飽滿密 實，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法等應符合設計要求。（五）預埋件的數量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。（六）門窗應開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現象。五金配件齊全，位置止確。（七）門窗工程質量允許偏差應符合下表的規定：門窗安裝質量的偏差：3監理要點（一）審查施工單位的施工方案、質保措施。（二）門窗框邊填堵做好隱蔽驗收，不合格的要返工重裝。（三）經常巡視現場，發現問題及時處理。（四）堅持監理日記和監理月報制度，定期向總監和建設單位匯報工程質 量及進度情況。十、抹灰工程1. 準備工作（一）熟悉有關設

43、計圖紙、施工規范和驗收評定標準。（二）抹灰施工前應對主體結構進行驗收，同時檢查門窗框、水暖、電氣 預埋管道、陽臺欄桿及其它預埋件安裝是否符合設計要求，確認合格后方可施工。2. 施工要求（-）抹灰工程采用的砂漿品種，應按設計要求選用，砂漿配合比和稠度 應經檢查合格后方可使用。（二）抹灰前，基體要清理干凈，并灑水濕潤。（三）抹灰前，應先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設置 標志或標筋。2米（四）室內墻而、柱而和門洞口的陽角，宜用1： 2水泥砂漿做護角， 高度不低于，每側寬度不應小于50 mmo（五）外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做流水 坡度，下面應做滴水線，滴水線的

44、深度和寬度均不應小于10 mm,并整齊一致。（六）涂抹水泥砂漿毎層厚度宜為57 mm,涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿毎 遍厚度為79 mmo（七）水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上。（A）一般抹灰按質量要求分為普通、中級和高級三級，主要工序如下：普通抹灰 分層趕光，修整，表面壓光；中級抹灰一一陽角找方，設置標筋，分層趕平，修整，表面壓光；高級抹灰一一陰陽角找方，設置標筋，分層趕平，修整，表而壓光。（九）本工程質量按屮級抹灰要求，其具體操作工序請參見作業指導書。3. 質量評定4米20米3米（一）、檢查數量：室外，以左右高度為一檢查層，每長， 抽查一處（每處延長米），但不少于3處；室內，按有代表性的自然間

45、抽查 10% O（二）、抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層Z間及抹灰層與基 體之間應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。（三）、一般抹灰質量的允許偏差：（四）、一般抹灰而層的外觀質量，應符合下列規定：1. 普通抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整；2. 中級抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，灰線清晰順直；3. 高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，灰線平直方正，清晰 美觀。4. 監理要點（一）、嚴格要求施工單位按設計要求組織施工，按照施工規范進行操作。（二）、抹灰前，認真檢查基體表面的平整度，基體表面是否清除干凈，不 得留有灰塵、污垢和油潰等，并灑水潤濕。（三）、加強現場巡視，發現問題及時

46、處理；依照驗收規范進行工程驗收， 工程質量達不到驗收標準的堅決不驗收。十一、飾面工程1. 準備工作（一）、熟悉施工圖紙，明確圖紙對飾而材料的質量要求。如材質、規 格、花紋，顏色等詳盡資料。必要時，召集業主、設計、施工各方代表對樣品進 行對比、選定。（二）、對進入施工現場的飾面材料按類型、規格、色差選擇分類。按工程 實際尺寸進行試排，以確保鑲貼位置止確、均勻，滿足設計要求。（三）、檢查飾面的基體，確認其具備有足夠的強度、穩定性和剛度，表而 質量符合現行規范有關規定。2. 施工過程的質量控制（一）、飾面的基體，要求表面平整、粗糙并不得有殘存的砂漿、塵土和油 漬，鑲貼前對基體表面分格（塊）彈好線、并

47、注意：同一墻面不得有一行以上的 非整塊，且非整塊應排在次要部位或陰角處。（二）、面磚在鑲貼前背面應清理干凈，浸水二小時以上，待表面涼干后 方可使用。鑲貼應分段落自上而下，各段落分行應自下而上逐排鑲貼。鑲貼密實, 不得有空殼。（三）鑲貼縫平直均勻，接縫寬度符合設計要求。嵌填密實，防止接縫處 滲水。室外突出的沿口、腰線、窗口、雨蓬等處必須有流水坡、滴水線（槽）。（四）、接縫的調整應在水泥初凝之前進行，水泥干后用水泥漿將縫嵌平， 并及時清理而層上殘存的水泥漿，做好成品的保護。3. 監理要點1. 事前控制。飾面工程面積大，面材的用量大，色澤、花紋難于控 制。基體面積大，形狀尺寸也很復雜。因而，必須有充

48、分的準備，才能保證鑲貼 過程順利進行并保證質量。監理重點是：1. 嚴格檢查飾而的基體符合規范的要求。2. 面磚經挑選，浸泡處理。3. 鑲貼前必須找準標高，墊好底尺，確定水平位置及豎向標志，掛線鑲貼。（二）、加強過程控制。飾面工程過程時間短，且為外墻最后一道工序，一 旦完成，腳手架拆除，檢查、修理不方便。因而該施工過程中不斷檢查發現問題 立即處理是必要過程。（三）監理重點是：1. 鑲貼前，基層表面用水濕潤。2. 鑲貼過程隨時檢查密實性及外觀質量。有空鼓現象 或貼縫不當，應在水泥初凝之前重貼。3. 注意窗口、腰線、沿口的而磚處理。4. 鑲貼完后立即將表面抹擦干凈。十二、樓地面工程一、準備工作2.

49、鋪設各層地面與樓面工程時，其下層應符合規范有關規定后，方可繼續施工，有特殊要求的工程并應做好隱蔽工程紀錄。3. 熟悉設計施工圖紙，了解設計要求。4. 檢查水泥出廠合格證、化驗單及砂的質量。二、施工要求1鋪設找平層前，應將下一層表面清理干凈。采用水泥砂漿找平層鋪設時，先刷水灰比為0.4 -0.5的水泥漿一遍，并隨 刷隨鋪，如表而光滑還應鑿毛。找平層下有松散填充料，應予鋪平振實。2. 在現澆的鋼筋混凝土板上鋪找平層前必須做好清理基層，符合設計要求 后方可繼續施工。3. 水泥砂漿面層，宜在墊層或找平層碗或水泥砂漿抗壓強度達到1.2N / mm 彳后鋪設。鋪設前應刷水灰比為0.40.5的水泥漿，并隨刷

50、隨鋪。4. 水泥砂漿而層一般采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥 配制，標號不應低于3 2.5。5. 3.5cm水泥砂漿的配合比不宜低于1： 2,其稠度不應大于。6. 水泥砂漿必須拌合均勻，顏色一致。7. 水泥砂漿應隨鋪隨抹實，抹平工作應在初凝前完成。壓光應在終凝前完 成。8. 做好養護工作。9. 樓地面工程質量必須符合強制性條文規定，U實測項目合格率不能低于 80%。四、監理要點1. 檢查水泥是否有出廠合格證和質量保證單及準用證。2. 檢查砂的粒徑是否符合中砂、粗砂，含泥量是否在3%以內。3. 檢查基底是否清理干凈，是否先刷水泥漿。4. 檢查面層砂漿比例、稠度是否符合要求。5. 寫

51、監理日志。十三、防水工程1. 準備工作1. 審核承包人的施工組織設計或施工技術方案。2. 審查選用的防水原材料的質量，檢查出廠合格證及試驗報告，并要求有 見證送檢，防水原材料的各項指標必須符合施工及驗收規范規定。3. 檢查基層是否平整、干凈。二. 施工要求1. 2M防水涂料基層必須干燥，其含水率超過6%,靠尺下空隙不超過5 mmo2. 防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應分遍刷，每遍的間隔吋間，視 基涂層表面干燥結膜所需時間而定。涂膜的厚度，應按不同涂料確定。3. 涂料防水層必須平整，厚度應均勻一致，無脫皮、超殼、裂縫、鼓 泡等缺陷。三、監理要點1. 按設計要求和施工驗收規范的規定審核施工組織設計

52、或施工技術方案。2. 經常檢查防水原材料的出廠合格證有試驗報告。3. 防水層完工后，進行蓄水試驗，檢查有無滲漏現象。十四、刷漿工程1 準備工作(-)熟悉有關設計圖紙、施工規范和驗收評定標準。(-)刷漿施工前應對主體結構進行驗收，同時檢查門窗框、水暖、電氣 預埋管道、陽臺欄桿其他預埋件安裝是否符合設計要求，確認合格后方可施工。二、施工要求(-)刷漿工程等級的選用和漿料的品種，應符合設計要求。(-)刷漿工程的基體或基層要干燥。(三) 刷漿漿料的工作稠度，必須加以控制，使其在涂刷時不流墜，不顯 刷紋。(四) 刷漿前應將基層表面的灰塵、污垢、濺末和砂漿流痕清洗干凈。表 面的縫隙應用膩子填補齊平。（五）

53、現場配制的刷漿漿料，必須摻用膠粘劑；用于室外的石灰漿，必須 摻用干性油和食鹽或明磯等，其品種和摻量應由試驗確定，以漿膜不脫落、不 掉粉為準。（六）室外刷漿如分段進行時，應以分格縫、墻的陰角處或水落管等為界 線。（七）室外刷漿，同一墻面應用相同的材料和配合比，漿料必須攪拌均勻。 使用帶色漿料吋，應該經常攪拌；每遍涂料不應過厚，要涂刷均勻、顏色一-致。三、質量評定4m20m （一）檢查數量：室外，以左右高為一檢查層，每抽查一處（每次 3延長米），但不少于三處；室內，按有代表性的自然間，抽查10%,過道按1 0延長米；廠房、禮堂等大間按兩軸線為一間，但不少于三間。（-）刷漿工程驗收時，應檢查所用的材

54、料品種、顏色是否符合設計要求。（三）刷漿工程應符合下表的規定。刷漿工程質量要求四、監理要點（一）、嚴格要求施工單位按設計要求組織施工，按照施工規范進行才作 操作。（二）、刷漿前，認真檢查基體表面是否清理干凈。（三）、加強現場巡視，發現問題及時處理，依照驗收規范進行工程驗收, 工程質量達不到驗收標準的堅決不驗收。十五、給水工程一、準備工作（一）、認真審核施工單位提交的專業施工方案。（二）、施工單位相關施工器械必須完備。（三）、施工單位應準備好壓力管道試壓設備。（四）、各種管材、管件及其它材料應具出廠合格證或質量保證書，并做 到有證送檢。（五）、管材下料前應先進行調直，清除管內污物。二、施工要求0

55、.15m （一）、應配合土建施工、預留管道洞口或預埋套管、給排水管穿過 承重墻或基礎處，應預留洞口，且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一 般不應小于。（二）、鍍鋅管材必須配用鍍鋅管件。（三）、各種閥門安裝前應按有關規定進行嚴密性試驗。（四）、給水管接口麻絲要隨接隨清。（五）、給水橫管宜設0.002-0.0 05的坡度坡向泄水裝置。（六）、給水管應分段做管道壓力試驗，試壓按設計圖紙或相關規范進行。（七）、隱蔽工程應驗收合格后，方可進行下道工序。（八）、各衛生器具、接支管管徑按下表執行：（九）、給水管道穿過地下室外墻或地下室構筑物的墻壁處采取防水措施。（十）、生活飲用水不得因回流而被污染，設計

56、時應符合下列要求：1、給水管配水出口不得被任何流體或雜質所淹沒。2、給水管配水出口高岀用水設備溢流水位的最小空氣間隙，不得小于配 水出口處給水管管徑的2.5倍。（十一）、生活用水管道不得與非飲用水管道連接。在特殊情況下，必須 以飲用水作為工業備用水源時，兩種管道的連接處，應采取防止水質污染的措 施。在連接處，生活飲用水的水壓必須經常大于其它水管的水壓。（十二）、嚴禁生活飲用水管道與大便器直接連接。（十三）、生活飲用水管道應避開毒物污染區，當受條件限制不能避開時, 應采取防護措施。10m （十四）、埋地生活飲用水貯水池與糞池的凈距，不得小于。（十五）、生活、消防給水合用的水箱（池），應釆取防止水

57、質變壞的措施。（十六）、給水管網的下列管段上，應裝設止冋閥：1、兩條或兩條以上引入管且在室內連通時的每條引入管。2、利用室外給水管網壓力進水的水箱，其進水管和出水管合并為一條管 道時的引入管。3、生產設備的內部可能產生的水壓高于室內給水管網水壓的設備配水管。4、升壓給水方式的水泵旁通管。（十七）、必須對水量進行計量的建筑物，應在引入管上裝設水表。建筑物的某部分或個別 設備必須計量時，應在其配水管上裝設水表。住宅建筑應裝設分戶水表。由市政管網直接 供水的獨立消防給水系統的引入管上，可不裝設水表。（十八、水表應裝設在管理方便、不致結凍、不受污染和不易損壞的地方。 水表前后直線管段的長度，應符合產品

58、標準規定的要求。（十九）、給水管網在下列管段上，應裝設閥門：1、引入管、水表前和立管。2、環形管網分干管、貫通枝狀管網的連通管。3、居住和公共建筑屮，從立管接有3個以上配水點的支管。4、工藝要求設置閥門的生產設備配水支管或配水管，但同吋關閉的配水 點不得超過6個。（二十）、閥門應裝設在便于檢修和易于操作的位置。（二十一）、給水管網上閥門的選擇，應符合下列規定：50mml.管徑小于或等于時，宜采用截止閥。2、在雙向流動管段上，應采用閘閥。3、在經常啟閉的管道上，宜釆用截止閥。4、不宜采用旋塞。（二十二）、給水管道的位置，不得妨礙生產操作、交通運輸和建筑物的 使用。（二十三）、給水埋地管道應避免布

59、置在可能受重物壓壞處。管道不得穿越牛產設備基礎；在特殊情況下，如必須穿越時，應與有關專業協商處理。0.5m （二十四）、給水管道不得敷設在煙道、風道內、生活給水管道不得 敷設在排水溝內，管道不宜穿過櫥窗、壁柜、木裝修，并不得穿過大便槽和小 便槽。給水管距小便槽端部小于及等于時，應采取相應的技術措施。（二十五）給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應采取相 應的技術措施。1.0m （二十六）、生活給水引入管與污水排岀管管外的水平凈距不宜小于0.5m0.15m （二十七）、建筑物內給水管與排水管Z間的最小凈距，平行埋 設時應為；交叉埋設吋應為，且給水管宜在排水管的上面。（二十八）、給水系統

60、竣工后或交付使用前，必須進行吹洗，R有吹洗記 錄。三、質量評定從以下幾方面對上述工程進行綜合質量評定：（一）、管道試壓：必須符合設計要求和施工規范規定。檢查方法為檢查 系統或分區（段）試驗記錄。10mml5mm20mm （二）、各種衛生器具安裝位置及標高：大便器角閥及 截止閥允許偏差土，淋浴器蓮蓬頭下沿允許偏差土，浴盆軟管淋浴器掛鉤允許 偏差土。（三）、隱蔽工程紀錄。（四）、資料歸整：包括隱蔽驗收記錄，給水管道試壓全套資料。（五）、觀感：應接口整潔、管道順直、定位準確。（六）、管道支、吊架:各抽查5%,但均不少于5件（個）。（七）、管道坡度：坡度的正負偏差不超過設計要求坡度值的1/3 o四、監

61、理要點5mm （一）、管道及設備預留洞口位置及尺寸：按設計要求，誤差不得大 于。（二）、管道試壓：必須符合設計要求和施工規范規定。（三）、設備運行狀況：必須滿足設計及規范要求。十六、排水工程一、準備工作（一）、認真審核施工單位提交的專業施工方案。（二）、施工單位相關施工器械必須完備。（三）、各種管材、管件及其它材料應具出廠合格證或質量保證書，并做 到有證送檢。（四）、管材下料前應先進行調直，清除管內污物。二、施工要求0.15m （一）、應配合土建施工、預留管道洞口或預埋套管。排水管穿過承 重墻或基礎處，應預留洞口，且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般 不應小于。（二）、排水管材及管件必須

62、采用相同材質。管道、箱類和金屬支架涂漆 應符合以下規定：油漆種類和涂刷遍數符合設計要求，附著良好，無脫皮、起 泡和漏涂。漆膜宜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染現象。（三）、衛生器具安裝、室外排水檢查井、雨水檢查井及化糞池的施工， 必須嚴格按設計圖紙或相關國家標準圖施工。50mm （四）、屋面雨水斗不得用排水地漏替代；排水地漏的頂面標高應低 于地而510mm，地漏水封深度不得小于。（五）、排水立管隔層設置檢查口，且在底層和衛生器具的頂層必須設置。（六）、排水干管或超過三個以上衛生器具的排水橫管拐彎處必須采用帶 檢查口的彎頭。（七）、排水干、支管應嚴格放坡，嚴禁出現倒坡。污水管道的坡度，應按下表確

63、定：注：括號外為牛活污水鑄鐵管道的坡度，括號內為生活污水塑料管道的坡 度（八）、最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底垂肓距離，不得小 于下表規定：（九）、衛生器具排水管與排水橫支管連接時，應釆用90 0斜三通；排水 管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應采用45 三通或90斜三通或90 斜四通。（十）、排水立管與排出管端部的連接，應采用兩個45。彎頭或彎曲半徑 不小于4倍管徑的9 0。彎頭。（十一）、排水管應避免軸線偏置，當受條件限制時，應用乙字管或兩個 45彎頭連接。3.0m （十二）、排水支管連接在排出管或排水橫干管上時，連接點距立管 底部的水平距離，應大于。0.05m （十三）、衛牛

64、器具及工業廢水受水器不便于安裝存水彎時，應在排 水支管上設水封裝置，不得小于。（十四）、排水系統應分段做管底灌水試驗。（十五）、PVC排水立管應每層裝伸縮節，接口處應先用砂紙打毛再涂膠沾 接。（十六）、隱蔽工程應驗收合格后，方可進行下道工序。（十七）、排水系統竣工后的通水試驗結果，必須符合設計要求和施工規 范規定。檢驗方法為通水檢查或檢查通水試驗記錄。三、質量評定 從以下幾方面綜合進行質量評定:（一）、管道灌水試驗。（二）、排水橫管找坡：止負誤差不得大于設計或規范要求坡度的l/3o（三）、排水管支、托、吊架及管道基礎：管道支、托、吊架及管道支座（墩）和安裝應構造正確、埋設平正牢固。檢查數量為抽

65、查5%,且不小于5件 （個）。管道及支座（墩）嚴禁鋪設在凍土或未經處理的松土上。（四）、隱蔽工程記錄：應有每層及埋地部分的全部工程隱蔽記錄表。（五）、觀感：應表面光潔，接頭牢I古I。（六）、室外排水工程按國家標準圖施工情況：施工單位不得擅自改動國 家標準圖進行施工。四、監理要點5mm （一）、管道及設備預留洞口位置及尺寸：按設計及規范要求尺寸施工，誤差不得大于。（二）、管道灌水試驗：應有詳細的灌水記錄，主要指標應包括灌水時間、滲漏量、管道系統管徑及長度。（三）、設備運行情況：必須滿足設計及規范要求。十七、建筑電氣工程一、準備工作（一）、掌握并熟悉監理項目的電氣設計說明、系統圖、平面布置圖等電施

66、 圖及相關的建筑結構圖紙。（二）、參加圖紙會審，對設計中的遺漏、系統、平面布置圖、主材選用是 否符合技術要求，經濟合理，設計深度是否達到施工要求，使用功能是否完善 等提出質疑，并要求有關部門做出修改。（三）、審查安裝單位施工組織設計和施工方案，必須是切實可行的施工技 術措施。（四）、檢查準備使用的各種主材（電線保護管、導線、線盒、開關等）是 否符合技術標準和質量要求。（五）、檢查施工單位有關安裝人員是否具備安裝資質（有上崗證）。（六）、在正式施工前向有關工程人員做好技術交底工作。二、施工要求（一）、電氣安裝工程中使用的主材必須三證齊全，并經檢查合格后方可使 用。（二）、暗配管施工隱蔽前必須由有

67、關單位到場驗收簽字。不應出現管路阻 塞斷裂、管盒不正等。管子和鋼筋或鋼筋網片應牢固綁扎，管接頭及盒位兩端 加強綁固。管子進盒時，應加護口，并封堵好管口及盒。lm （三）、配電箱的箱體尺寸應掌握好，預留洞時位置準確，上下垂直， 配管位置準確，以免造成進出管的差位，而破壞箱體，在配電箱安裝中，超過 的配電箱洞口上要安置鋼筋混凝土過梁，不得用鋼筋磚過梁代替。（四）、各類電氣箱盒，如開關、插座盒等應盡量隨砌筑而嵌入，避免后期 因鑿洞下盒，致使用一段吋間后出現松動。插座、開關盒、接線盒等均有固定 的敲落孔，線管進盒要從敲落孔正確引入，不得破壞其它面，并要求加護口。 插座、開關等電氣設備安裝面板時，應選擇

68、合適的螺絲，使面板安裝牢固。三、質量評定0.5M主控項目、一般項目按GB 50303-2002。其屮導線間和導線對地間 絕緣電阻必須Q。接地電阻測試結果應符合設計要求。主要設備的允許偏差項目見下表：四、監理要點（一）、認真填寫監理日志，詳細記錄監理情況。（二）、按監理內容、技術要求開展監理工作。（三）、注意各專業配套設計問題（動力、照明、有線電視、防盜系統、通 訊等）。（四）、設備安裝工程中，在確認施工組織設計和特殊工種特證情況的前提 下，按安裝的有關規范要求，對安裝質量嚴格把關，實行旁站監理。（五）、設備電源接通后，再進行全面檢查，確認無誤后，進行帶負荷試運 行。（六）、充分利用樣板作用，通

69、過樣板對施工組織設計和措施進行必要的調 整，同時是對安裝質量和設備材料質量及性能的一種直接檢查。（七）、協調解決施工單位Z間、施工單位與業主Z間出現的矛盾問題。隨 時發現問題解決問題，重大問題及時向總監工程師報告，及吋處理，避免出現 不必要的返工而增加安裝費用，確保設備安裝的進度和質量。十八、電力設備安裝工程1.準備工作（一）、熟悉項目的電氣設計圖紙，掌握重點部位設計要點。（二）、參加圖紙會審，對設計的技術性、經濟性進行論證，并提出質疑，要求 有關部門做出修改。（三）、審查施工單位的資質，審查施工組織設計和施工方案。（四）、檢查需安裝設備是否符合技術標準和質量要求。（五）、以供電局審圖意見為依

70、據，向有關工程人員做好技術交底工作。二、施工要求（一）、電纜敷設：電纜嚴禁絞擰凱裝壓扁，護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺 陷；直埋敷設時，嚴禁在管道的上面或下面平行敷設；電纜頭芯線應連接緊密, 絕緣帶包扎嚴密；電纜支托架間距均勻，排列整齊，油漆均勻；保護管應管口 光滑無毛刺，彎曲處無彎扁現象，固定牢固防腐良好；電纜標志樁標志牌，清 晰齊全；直埋電纜隱蔽工程記錄及簡圖齊全、準確。（三）、硬母線工程：母線彎曲處嚴禁有缺口和裂紋；搭接面積及接觸間隙 應符合要求；固定母線用金具應位置正確，I占I定牢固，支架防腐完整；母線應 平直整齊，相色正確，搭接螺栓和鉆孔尺寸正確。（四）、配電箱（柜）安裝工程：瓷件表面嚴

71、禁有裂紋、缺損；與基礎型鋼 間連接緊密，固定牢固，接地可靠，柜間接縫平整，盤面標志牌、標志柜齊全、 準確清晰；抽屜式柜推拉靈活，動、靜觸頭接觸緊密，聯鎖裝置動作正確、可 靠；箱（柜）內設備完整齊全，固定牢靠，操動部分動作靈活、準確，二次接 線排列整齊、標志清晰、齊全；柜及其支架接地良好。6、電機安裝工程：電機接線端子與導線端子必須連接緊密，不受外力； 線圈絕緣層完好，焊接牢固，內部清潔，通風孔道無堵塞；軸承工作面光滑清 潔，無裂紋或銹蝕，轉子平衡塊緊固，風扇葉片無裂紋；電機外科接地支線連 接牢固。三、質量評定（一）、電纜線路工程：電纜的耐壓試驗結果，泄漏電流和絕緣電阻必須符 合施工規范規定。支

72、架安裝允許偏差，電纜最小彎曲半徑應符合施工規范規定。5mm （二）、硬母線安裝工程：高壓絕緣子和高壓穿墻套管的耐壓試驗必須 符合施工規范規定；母線間距與設計尺寸允許偏差土，彎曲半徑應符合施工規 范規定。Imm5mmlmm5mm2mm （三）、配電柜及動力開關柜安裝工程：柜的試驗 調整結果必須符合施工規范規定。安裝允許偏差：基礎型鋼頂部側面平直度/m ； 全長。柜安裝盤面平整度相鄰，成排盤面；盤間接縫。四、監理要點（一）、認真填寫監理日志，詳細記錄監理情況，按監理內容、技術要求開 展監理工作。（二）、按安裝的有關規范要求，對安裝質量嚴格把關，實行旁站監理。（三）、對電力設備的試驗結果、調整、調試記錄必須認真分析并與出廠試 驗數據認真對比，確保無設備隱患。（四）、設備正式投入運行前，再進行全面檢查，確認無誤后再送電。（五）、及吋發現問題解決問題，重大問題及時向總監工程師報告，及時處 理，確保設備安裝的進度和質量。